Biens à vendre à Les Sables-d'Olonne (85340)

Olonne sur mer, local professionnel d'environ 120 m², accueil, réserve, salle de réunion avec sanitaire, mezzanine, patio, garage et places de stationnement. À découvrir ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie d, classe climat b. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

EN EXCLUSIVITE. Olonne sur Mer maison d'environ 142 m² entrée, séjour / salon / cuisine aménagée, donnant sur agréable jardin clos d'environ 350 m² sans vis à vis exposé sud / ouest, terrasse, véranda, arrière cuisine, buanderie, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, beau potentiel, avec un grand garage d'environ 40 m². À proximité de tous commerces et écoles. À découvrir ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1915.00 et 2593.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement t2 en rdc entrée, séjour / salon lumineux avec cuisine, donnant sur terrasse, 1 chambre spacieuse avec placard, 1 salle d'eau avec wc, 1 cellier, une place de stationnement. Proche bourg d'olonne et toutes commodités. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots 93, nombre de lots à usage d'habitation 38. Honoraires inclus de 6% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 540.00 €. Date de réalisation du dpe : 24-04-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller agence olonnaise : rachid zerouali agent commercial (entreprise individuelle).

Olonne sur mer terrain à bâtir de 1067 m², clos et hors lotissement pour une surface au sol d'environ 250 m². À découvrir ! Honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Gilles Billaud vous propose : OLONNES SUR MER - MAISON - T5 120 m² - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Olonnes sur mer, cette maison de ville plain-pied de 5 pièces offre 120 m² habitable dans un très bon état général, adaptée pour ceux qui souhaitent s'installer sans travaux. Construite en 1990 et entretenue avec soin, elle séduit par son agencement de plain-pied, pratique et fluide au quotidien. Les 5 pièces se répartissent, avec des espaces de vie lumineux et bien proportionnés. La configuration sans étage facilite la circulation entre les différentes pièces et confère à l'ensemble une atmosphère conviviale et accessible. Elle dispose de 3 chambres, une pièce de vie, un salon confiné, une cuisine équipée, une salle de bain et son wc. Le bien bénéficie d'équipements modernes et confortables : chauffage individuel au gaz de ville par radiateurs, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. L'ensemble repose sur un terrain de 853 m², offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur selon vos envies. La maison comporte un logement supplémentaire de 43 m², composée d'une chambre, une salle de douche, un wc, et une cuisine. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien soigné et vous projeter dans cet espace de vie fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Billaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 534479340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville des Sables-d'Olonne (85340), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible tout en étant à proximité des infrastructures essentielles telles que les écoles, les commerces et les services. Offrant un cadre de vie agréable, cette maison est idéalement implantée pour profiter pleinement de la tranquillité environnante et des activités offertes par la région. Sur un terrain spacieux de 2247 m², cette propriété comprend une maison de 256 m² comprenant 4 chambres, 2 salles de bain, bureau, et 2 toilettes chauffage au sol. L'espace extérieur est agrémenté par une piscine chauffé au sel 10M par 4.20M coque, une terrasse et un grand jardin. De plus, une deuxième maison de 70 m² attenante offre des possibilités de location saisonnière ou annuelle, avec un jardin privatif. L'intérieur de la maison se caractérise par des espaces lumineux et fonctionnels. La cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon séjour offre un cadre convivial, tandis que la suite parentale et les chambres supplémentaires garantissent confort et intimité. Un grand garage pouvant accueillir 4 véhicules, une pièce polyvalente et des équipements de qualité complètent le descriptif de cette demeure construite en 2006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 728 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : 06 95 87 86 29, E-mail : silvina.andrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309.

Située à Les Sables-d'Olonne (85340), cette propriété profite d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des attractions locales, cette maison bénéficie d'une situation idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Sur un terrain de 351 m², la propriété dispose de deux places de parking, d'un cabanon extérieur. Arboré le terrain offre un cadre extérieur propice à la détente. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 188 m² se compose de 8 pièces, dont 4 chambres, 2 salles d'eau 1 salle de bain et 2 toilettes. Une configuration fonctionnelle avec des pièces lumineuses, un salon, un séjour et une véranda. La cuisine aménagée et équipée ainsi que les nombreux placards de rangement viennent compléter le confort de cette demeure construite en 1970. Certaines photos sont générées par IA Pour vous permettre une projection décorative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : 06 95 87 86 29, E-mail : silvina.andrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309.

Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : Vente Studio – 16 m² – Les Sables-d'Olonne – Lumineux avec Terrasse et Parking Découvrez ce charmant studio de 16 m², idéalement situé aux Sables-d'Olonne. Récemment rénové, cet appartement allie confort, fonctionnalité et une belle luminosité. Exposé plein ouest, le séjour offre une agréable clarté en fin de journée. L'espace a été intelligemment optimisé pour maximiser le confort au quotidien, notamment grâce à des rangements intégrés. Le logement dispose également d'une salle d'eau compacte et pratique. Les atouts majeurs de ce bien : Extérieur : Une terrasse privative idéale pour profiter des soirées ensoleillées. Stationnement : Une place de parking dédiée, un véritable confort au quotidien. Confort thermique : Chauffage électrique par panneaux rayonnants et VMC pour une qualité d'air optimale toute l'année. Localisation stratégique : Situé dans un environnement privilégié, vous bénéficiez d'un accès rapide aux points d'intérêt : 1,8 km des commodités. 2,8 km des grandes surfaces. 3,4 km de la plage. Que vous soyez à la recherche d'une résidence secondaire sur la côte ou d'un investissement locatif attractif, ce bien représente une opportunité clé en main. Contactez-moi dès aujourd'hui pour convenir d'une visite selon vos disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MERCERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité du centre Leclerc Ylium, Bras Immobilier vous propose cette maison 2 chambres bien exposée de plain-pied avec son petit extérieur et parking privatif. Idéal pour résidence principale, secondaire ou locatif ! Belle opportunité à voir au plus vite ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 83 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 164.92 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Entre plage de Sauveterre, forêt d'Olonne et le marais, Bras Immobilier vous propose un lieu idéal pour votre résidence secondaire avec ce bien 2 pièces à rénover (terrain non constructible, pas d'extension possible zone NR). À vos outils dans un cadre très calme ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Idéalement nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés d'olonne-sur-mer, à la fois ultra-calme et à deux pas de toutes les commodités, cette agréable maison de 90 m² de plain-pied réunit tous les critères pour un cadre de vie idyllique sur la côte vendéenne. Les espaces de vie dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité omniprésente. Le cœur de la maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie de 41 m², baignée de lumière naturelle, comprenant un salon-séjour chaleureux et une cuisine ouverte. Cet espace de réception s'ouvre directement sur une belle terrasse et son jardin, parfaits pour prolonger les moments de convivialité. Le coin nuit et le confort conçue pour un quotidien fluide et fonctionnel, la partie nuit se compose de : 3 chambres lumineuses (1 suite parentale) 2 salles d'eau modernes de nombreux espaces de rangement intégrés les extérieurs et annexes profitez d'un ensoleillement optimal toute la journée grâce à un jardin exposé plein sud et d'une terrasse idéale pour vos repas en extérieur. Un garage attenant ainsi que 2 places de stationnement privatives complètent les prestations de ce bien rare sur le marché. En un coup d'œil : surface habitable : 90 m² (plain-pied) pièce de vie : 41 m² avec cuisine ouverte chambres / salles d'eau : 3 chambres et 2 salles d'eau extérieur : terrasse et jardin clos exposé plein sud stationnement : garage + 2 places privatives situation : quartier calme, recherché, proche commerces et écoles une maison clé en main, idéale pour une famille, des jeunes retraités ou un pied-à-terre sur la côte. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez robert ouvrard 06 04 07 85 08 honoraires : 1,79 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 390 000 € prix de vente 397 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de robert ouvrard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 992 047 951 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40111) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 397 000 € honoraires : 1,79 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 390 000 € prix de vente 397 000 € honoraires : 1,79 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 390 000 €.

Magnifique maison rénovée et pleine de charme à découvrir Dès l'entrée, vous comprenez que vous êtes dans une maison atypique et unique de part ses espaces de vie chaleureux et son jardin paysagé, rempli d'essences et de couleurs, sans évoquer la piscine (9 m x 4 m). Vous découvrirez une pièce de vie plongeant sur la terrasse, accédant au salon et à un lieu de lecture, sans oublier une jolie cuisine récente baignée de lumière. Une buanderie vient compléter le bien avec son côté très fonctionnel. L'étage offre 4 superbes chambres avec de beaux espaces de rangement et 3 salles d'eau et de bain offrant un véritable confort de vie de famille. Sans vis à vis, le jardin paysagé profite d'une magnifique grange en parfait état où il fait bon bricoler, créer son atelier de peinture, de poterie. Libre à vous de vous y projeter. Vous ne pourrez que tomber sous le charme des lieux. (3.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - tiphaine berrieau vous propose : terrain de 759 m² situé dans le secteur des grands rochers, aux sables-d'olonnes, en zone 1aul du plu, dédiée aux activités de loisirs cadre naturel privilégié, à proximité de la forêt et du littoral. Ce terrain est non constructible et est exclusivement destiné à un usage de loisirs, conformément aux règles d'urbanisme en vigueur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine berrieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 941741969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune des Sables-d'Olonne (85340), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un cadre verdoyant typique de la région. Proche des commodités locales et des points d'intérêt touristiques, la propriété offre un environnement calme et apaisant tout en restant à proximité des services essentiels. Cette maison olonnaise de 122 m² sur un terrain de 328 m² comprend une pièce à vivre traversante menant à une terrasse, 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes et une dépendance avec chambre, salle d'eau et WC. Idéale pour recevoir ou pour une location Airbnb, elle offre la possibilité d'aménager une salle de bain supplémentaire au niveau inférieur. Construite en 1997, cette propriété allie confort, intimité et convivialité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel à ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : 06 95 87 86 29, E-mail : silvina.andrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309.

Située à Olonne sur Mer, au sein d'un centre bourg accueillant faisant l'objet d'une belle rénovation, cette maison, à proximité des commerces et des transports, bénéficie de nombreux atouts en termes d'espaces et de rangements. Bien entretenue, elle dispose à l'extérieur d'un terrain spacieux faisant le tour de la maison et d'un garage complémentaire de plus d'une trentaine de mètres carrés permettant d'envisager différents projets. Le terrain est entièrement clos et nécessite peu d'entretien. À l'intérieur, cette maison sur sous-sol se compose d'un rez-de-chaussée accueillant et lumineux avec une cuisine équipée, une salle à manger, un grand salon, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, un toilette et une véranda chauffée donnant sur le jardin. Le sous-sol quant à lui offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Il est composé d'un grand garage de plus de 40 m² avec une porte motorisée d'environ 4m de large mais aussi d'une cave, d'un local vélo ou atelier et d'un espace complémentaire chauffé pour recevoir avec une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un toilette. Côté jardin, vous disposez d'un garage avec une porte de belle hauteur ainsi qu'une fenêtre et une autre porte. Ce garage peut servir pour rentrer un véhicule haut ou créer une annexe si besoin. Contactez-moi pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 391 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUMERAT, Tél. : 06 10 10 82 78, E-mail : isabelle.dumerat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932719859.

Malika et Stéphane Pulcina vous présentent cette agréable maison de plain-pied. Idéalement située à seulement 3 minutes du centre-bourg d'Olonne, des écoles, des commerces et du Super U, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie particulièrement pratique, tout en restant à une dizaine de minutes des plages des Sables-d'Olonne. Vous découvrirez une maison lumineuse et parfaitement entretenue offrant une belle pièce de vie avec sa mezzanine, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Une dépendance complète l'ensemble. À l'extérieur, le terrain d'environ 581 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, de créer un espace détente, un potager ou d'imaginer vos futurs aménagements. Cette maison séduira aussi bien une famille qu'un couple souhaitant vivre de plain-pied, ou encore des acquéreurs à la recherche d'une résidence principale ou secondaire. Une opportunité rare grâce à son emplacement, son état général et son fort potentiel d'évolution. Plus d'informations ou pour une prise de rendez-vous afin de découvrir votre futur projet, merci de nous contacter au 06 09 55 16 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801018656.

Aux Sables d'Olonne, à l’abri des regards au calme, cette élégante villa provençale de 233 m² offre un cadre de vie rare au cœur d’un parc arboré. Trois suites, de beaux espaces de réception baignés de lumière, cave à vin, espace bien-être, double garage composent une propriété de caractère, idéale pour recevoir et profiter. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Malika et Stéphane PULCINA vous invitent à découvrir cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite en 2025, qui offre tous les avantages du neuf. Implantée dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes des plages, des commerces et des écoles, cette propriété séduit dès les premiers instants par sa luminosité et la qualité de ses prestations. Vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une élégante suite parentale avec sa salle d'eau privative, complétée par une seconde salle d'eau pensée pour le confort de toute la famille. Un cellier fonctionnel facilite le quotidien, tandis que la climatisation réversible vous garantit un confort optimal en toute saison. Conforme aux dernières normes de construction, cette maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques, vous assurant confort et économies d'énergie. À l'extérieur, le jardin offre un agréable espace de détente où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours, aménager une terrasse ou imaginer vos futurs moments de convivialité. Que vous recherchiez votre résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement de qualité sur le littoral vendéen, cette maison clé en main représente une opportunité rare. Contactez dès aujourd'hui Malika PULCINA au 06 09 55 16 57 ou Stéphane PULCINA au 06 10 03 64 22 pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 393 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801018656.

Malika et stéphane pulcina vous proposent cette belle maison familiale rénovée, idéalement située dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes des plages, des commerces et des écoles. À l'étage, profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau, de wc indépendants et d'une agréable terrasse en bois sur pilotis. En rez-de-jardin, un appartement totalement indépendant comprenant une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau avec wc offre de nombreuses possibilités : accueillir un proche, un adolescent, une famille recomposée, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Un grand garage, une véranda et une pièce de rangement complètent ce bien rare, pensé pour s'adapter à tous vos projets. Contactez-nous dès à présent pour organiser votre découverte au 06 09 55 16 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 483 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : malika pulcina, tél. : 06 09 55 16 57, e-mail : malika.belarbi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 801018656.

Située aux Sables-d'Olonne, dans le quartier des Chirons, cette charmante maison bénéficie d'un environnement agréable et paisible, à proximité des plages de la côte vendéenne. La commune offre un cadre de vie recherché, alliant convivialité, commodités et qualité de vie. Vous profiterez également de la proximité des commerces, des établissements scolaires et de nombreux espaces verts propices aux promenades en famille. D'une superficie d'environ 115 m², cette maison est implantée sur un terrain de 530 m² et propose un intérieur confortable et fonctionnel. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Vous serez séduit par ses beaux volumes et ses prestations, notamment sa véranda, sa mezzanine avec salle d'eau, ainsi que son agréable salon séjour agrémenté d'une cheminée. La cuisine équipée s'accompagne d'une arrière-cuisine pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Un garage complète l'ensemble et apporte un espace de stationnement et de stockage supplémentaire. Cette maison offre ainsi un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et du littoral vendéen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia LOIRET, Tél. : 06 15 97 22 25, E-mail : sonia.loiret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992555789.

À quelques minutes des plages et du golf des Sables d’Olonne, découvrez cette élégante propriété de belle facture entièrement rénovée. Villa principale avec 5 suites parentales, deux T2 indépendants, piscine à débordement et espaces de vie généreux. Idéale pour une grande famille ou une activité para-hôtelière. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Malika et Stéphane PULCINA vous proposent cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée, située dans un environnement résidentiel calme et recherché des Sables-d'Olonne. Dès votre arrivée, vous découvrirez le séjour lumineux, sublimé par son parquet et son poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale tout au long de l'année. La cuisine indépendante et fonctionnelle s'intègre parfaitement à l'organisation de la maison et facilite le quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables permettant d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet ensemble parfaitement entretenu. Le véritable privilège de cette propriété réside dans son studio indépendant d'environ 32 m². Entièrement équipé et autonome, il dispose d'une pièce de vie avec sa cuisine élégante, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau avec WC. Relié à la maison tout en conservant son indépendance, il offre une grande flexibilité d'utilisation selon vos envies. À l'extérieur, un préau d'environ 20 m² complète parfaitement les prestations et permet de constituer un bel espace de stockage ou créer un agréable coin détente. Cette propriété offre une qualité de vie recherchée, alliant confort, fonctionnalité et polyvalence dans l'un des secteurs les plus appréciés de la côte vendéenne. Une opportunité pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la douceur de vivre des Sables-d'Olonne dans une maison prête à accueillir leurs projets de vie. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite au 06 09 55 16 57 / 06 10 03 64 22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801018656.

Iad france - sandrine de oliveira vous propose : les sables d'olonne - maison de plain-pied - non mitoyenne - terrain clos de 584 m² située à proximité du bourg d'olonne-sur-mer et de toutes les commodités, je vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied de 96 m² et comprenant : une entrée avec placard, un salon / séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés et d'un coin mezzanine, une cuisine équipée au style cosy, un cellier, trois chambres dont une avec penderie, une salle d'eau avec wc et un second wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en bois et d'un abri de 18 m², le tout sur une belle parcelle close et sans vis-à-vis de 581 m² environ. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine de oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 834941874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison située à proximité des commodités, comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, jardin exposé plein sud sans vis-à-vis avec jacuzzi. Un double garage avec prise de recharge pour véhicule électrique complète l'ensemble. À découvrir Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

À deux pas du centre, un terrain prêt à bâtir votre projet de vie. Rare en secteur central, cette parcelle vous offre l'opportunité de construire selon vos envies, sans contrainte de constructeur imposé. En exclusivité chez Orpi agence immobilière jardaise, ce terrain d'environ 600 m², actuellement en cours de division, est situé au cœur du bourg d'Olonne-sur-Mer. Non viabilisé et libre de tout constructeur, il vous laisse toute latitude pour concevoir la maison qui vous ressemble, en faisant appel à l'architecte ou au constructeur de votre choix. L'emplacement est l'un des atouts majeurs de cette parcelle. À seulement 500 mètres de l'église, des écoles et du centre-bourg, vous bénéficiez d'un cadre de vie pratique et animé, avec les commerces, les services et les équipements du quotidien accessibles à pied. Un terrain central de cette superficie, en secteur urbain établi, se fait de plus en plus rare sur le marché local — c'est une occasion à saisir pour les familles comme pour les primo-accédants souhaitant s'ancrer durablement dans ce secteur prisé du littoral vendéen. La division étant en cours, les démarches administratives sont engagées, pour un projet serein et maîtrisé dès l'acquisition. Pour obtenir toutes les informations sur la surface définitive issue de la division, les règles d'urbanisme applicables et les possibilités de construction, contactez dès maintenant l'équipe d'Orpi agence immobilière jardaise, qui vous accompagnera de la première visite jusqu'à la signature. Orpi agence immobilière jardaise, — 02 59 16 62 11 Référence agence : 442.