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AcheterExclusivitéRéf. 1682881

Maison

Maison neuve 2025, prête à vous accueillir

Les Sables-d'Olonne (85340)

393 000 €

4 181 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 94 m²
    Surface
ClimatisationJardinCalme

Description du bien

Malika et Stéphane PULCINA vous invitent à découvrir cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite en 2025, qui offre tous les avantages du neuf.

Implantée dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes des plages, des commerces et des écoles, cette propriété séduit dès les premiers instants par sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une élégante suite parentale avec sa salle d'eau privative, complétée par une seconde salle d'eau pensée pour le confort de toute la famille.

Un cellier fonctionnel facilite le quotidien, tandis que la climatisation réversible vous garantit un confort optimal en toute saison.

Conforme aux dernières normes de construction, cette maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques, vous assurant confort et économies d'énergie.

À l'extérieur, le jardin offre un agréable espace de détente où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours, aménager une terrasse ou imaginer vos futurs moments de convivialité.

Que vous recherchiez votre résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement de qualité sur le littoral vendéen, cette maison clé en main représente une opportunité rare.

Contactez dès aujourd'hui Malika PULCINA au 06 09 55 16 57 ou Stéphane PULCINA au 06 10 03 64 22 pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 393 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801018656.

Annonce publiée le 1 juillet 2026

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Jardin
  • Calme

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 393 000 €(4 181 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 181 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 660 € et 940 € par an

Prix dans la région

4 181 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Les Sables-d'Olonne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Les Sables-d'Olonne (85340)

Les Sables-d'Olonne

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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SAFTI

Agence immobilière

118 route d'Espagne, 31100 Toulouse

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