Biens à vendre à Les Sables-d'Olonne (85100)

À 50 mètres de l'océan, sur l'une des plus belles baies de France, en hyper centre, achetez votre résidence secondaire ou votre pied à terre à moitié prix avec son parking privé, rare dans ce secteur ! Et pourtant ce bien est en bon état, ainsi que la résidence de standing dans lequel il se trouve ! Quand vous n'y êtes pas, un professionnel le bichonnera pour vous et vous paiera des loyers garantis, ces derniers seront sans impôt, sans CSG, sans charges de co propriété ! Vous y allez quand vous voulez, vous paierez votre séjour avec une réduction de 20% sur le tarif ' public', vous percevrez quand même votre loyer garanti. Pourquoi payez une résidence secondaire, voire un pied à terre, aussi bien placé deux fois plus cher alors que vous ne l'occuperez que quelques jours ou semaines par an € Vous pouvez aussi vous servir de cet appartement à 100% comme placement immobilier locatif, sans avoir à vous en occuper - Vous ne pouvez pas faire de ce logement votre résidence principale ! En résumé, vous achetez à moitié prix cet appartement : quand vous n'y êtes pas ET sans vous en occuper, vous percevez des loyers garantis, qui sont sans impôt, ni CSG, et sans charge de co propriété pour ce beau studio meublé, tout équipé avec un balcon et son parking privé- Bien sûr vous êtes plein propriétaire !

Vous êtes à la recherche d'une résidence principale ou secondaire ? Vous êtes à la recherche d'un investissement ? Venez découvrir le programme terre de lumière qui dévoile ses 25 appartement déclinés du 2 au 4 pièces, chacun doté d'une terrasse, d'un balcon ou d'une ouverture sur le coeur d'îlot paysager. Appartements du t2 au t4 ! T2 avec 2 stationnements à partir de 208 000eur t3 avec 1 stationnement et 1 cave à partir de 280 000eur t4 avec 2 stationnements et 1 cave à partir de 369 000eur c'est un appartement de type t2 (f2 / 2 pièces / 1 chambre), d'une surface habitable totale de 41,90 m², situé au rdc, exposé est. Cet appartement est éligible au dispositif pinel aux sables-d'olonne et livré 1er trimestre 2025. Offre exclusive : remise de 10 000eur pour toute réservation avant le 31 juillet les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Le cabinet caroll turpin immo vous propose dans le quartier les présidents, à quelques pas de la plage et des commerces un appartement t3 son plus vue mer lateral comprenant : entrée, salon / séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, salle d'eau. Bien soumis au statut de copropriété nombre de lots de la copropriété 20 charges annuelles de copropriété 1400 eur prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 4 % ttc prix hors honoraire 330 000 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez caroll turpin immo 02 51 90 84 84 ou notre site .

85100 - les sables-d'olonne - centre-ville / la pendule - 2 pièces - 1 chambre - 37.0 m² - appartement a 50 metres du remblai côte et intérieur by efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant 2 pièces de 37 m² au sol (23 m² carrez) en parfait état général. L'appartement est au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges et se trouve à 50 mètres du remblai. Il se compose d'un espace séjour-salon avec cuisine américaine équipée, d'un espace chambre avec fenêtre et verrière, d'une salle d'eau avec wc. Cave. À 50 mètres de la grande plage. Idéal résidence secondaire ou locatif. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations, pour planifier une visite ou pour découvrir la visite virtuelle.

Grâce à sa position privilégiée avec sa vue imprenable sur le Port de pêche, vous pourrez admirer les bateaux rentrer au port et les pêcheurs à l'oeuvre de votre futur salon ainsi que de magnifiques couchés de soleil. La pièce de vie offre un espace de vie confortable et lumineux avec sa cuisine aménagée, deux chambres sur l'arrière et coté de l'appartement traversant avec une salle de douche. La résidence est équipée d'un ascenseur et une cave vient compléter le lot. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

À olonne sur mer terrain à bâtir de 1067 m², clos et hors lotissement pour une surface au sol d'environ 250 m², a découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : .

Quartier de l'Île Penote - Opportunité Rare ! Découvrez cette maison neuve idéalement située dans le prestigieux quartier de l'Île Penote. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Entrée équipée de placards et d'un ascenseur desservant tous les étages, alliant modernité et praticité. Premier étage : Deux chambres, dont une avec balcon offrant un aperçu mer, une salle d'eau et un WC. Dernier étage : Une vaste pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine, parfaite pour des moments chaleureux et conviviaux. Atout supplémentaire : Un local commercial disponible en supplément, pouvant être transformé et annexé à la maison pour offrir encore plus d'espace. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés des Sables d'Olonne, combinant confort, modernité et potentiel évolutif. Bien soumis au statut de la copropriété. Nb de lots 2 lots. Quote-part du budget prévisionnel de 0€ / an. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard : entre 698€ et 944€ par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 3.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 698.00 € et 944.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Situé dans le prisé quartier des Présidents, cet appartement au troisième étage d'une résidence avec ascenseur offre un cadre de vie idéal. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse avec balcon offrant un aperçu sur la mer, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1110€ / an. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard : entre 721€ et 975€ par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 110 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 721.00 et 975.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Quartier arago - murs commerciaux avec logement et bail en cours. Au rez-de-chaussée d'une salle de café, cuisine, réserve, débarras, caveau, wc, courette et jardinet. À l'étage : séjour, 2 chambres, salle de bains et wc.

Dans une résidence de vacances sécurisée avec piscines chauffées, bel appartement F2 refait à neuf au 1er et dernier étage, comprenant : entrée, séjour avec cuisine équipée, une chambre avec placards, salle de bains et wc séparé. L'ensemble est meublé et équipé et donne sur une belle terrasse carrelée de 12 m² avec vue sur les pins et la piscine. Grand parking sécurisé. Bon rendement locatif (environ 14.000 EUR / an ). Charges annuelles 2000 EUR ( électricité et eau comprises ). Copropriété de 196 lots.

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied non-mitoyenne, située dans un quartier calme et résidentiel à 200m du centre bourg du Château d'Olonne. Avec ses trois chambres, cette maison est parfaite pour les familles ou les couples à la recherche d'un bel espace de vie. La maison dispose d'un grand salon / séjour lumineux idéal pour passer des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine est aménagée et équipée. Pour le confort, elle dispose de nombreux espaces de rangements. Un garage avec combles, une buanderie et une annexe (cuisine d'été) complètent ce bien. Certains travaux de gros oeuvre déjà réalisés (ouvertures / volets électriques / toitures. )A visiter sans tarder !

Situé à seulement une minute de la mer, cet appartement entièrement refait à neuf vous séduira par son charme et sa localisation idéale. Il offre : une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée moderne, un salon, un coin nuit avec deux chambres confortables, une salle d'eau élégante, un WC séparé Le plus : une pièce en sous-sol comprenant une buanderie et une douche, parfaite pour un espace de rangement supplémentaire. Possibilité de garage en supplément du prix. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre à proximité immédiate de la plage tout en profitant d'un appartement fonctionnel et rénové avec goût ! Bien en copropriété de 22 lots. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 780€ / an. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 762€ et 1032€ TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 762.00 € et 1032.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Les sables d'olonne - les présidents. Dans un quartier prisé à proximité des commerces et de la grande plage, beau studio de 37 m² au sein d'une résidence des années 90. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce principale de 22 m² donnant sur balcon, d'une cuisine semi-ouverte, salle de bains avec wc. Ses atouts : sa proximité des commerces et de la plage, sa rue calme, son agencement. Visite virtuelle sur demande.

Les sables d'olonne - les présidents. Au sein d'un quartier recherché, beau 2 pièces de 35 m² au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de 20 m² donnant sur balcon avec vue dégagée, d'une chambre avec placard, salle d'eau / wc. Parking privatif. Local vélos. Ses atouts : son balcon avec vue dégagée, son parking privatif, sa proximité plage et commerces. Visite virtuelle sur demande.

VUE OCEAN, vous allez pouvoir acheter votre résidence secondaire dans cette célèbre station, dans une résidence signée Lagrange, bien entretenue, 40% en dessous de sa valeur, sans vous ruiner, avec la garantie de toucher des loyers intégralement défiscalisés, quand vous n'y êtes pas ! Si vous êtes comme de nombreux investisseurs à la recherche d'une résidence secondaire, avec un budget raisonnable, que vous occuperez seulement quelques semaines par an, selon vos souhaits et possibilités, ce bien immobilier meublé, tout équipé, géré, répondra parfaitement à vos attentes et objectifs ! Quand vous n'occuperez pas votre bien, un professionnel de toute confiance le bichonnera, le louera pour votre plus grande satisfaction et vous versera votre loyer sans impôt, ni CSG et indexé sur les prix. Si vous cherchez uniquement un investissement purement locatif, pour recevoir des loyers sûrs et sans impôt avec des charges réduites, sans avoir à le gérer, ce bien vous conviendra AUSSI parfaitement ! Par contre, Cette superbe opportunité ne sera pas intéressante pour ceux qui cherchent une résidence principale, ou secondaire pour y aller à tout moment, selon leur volonté du 1er janvier au 31 décembre !

Le cabinet caroll turpin vous propose une maison de type 5 discrètement localisé entre la mer et le port, ce lieu atypique se distingue par ses beaux volumes et un patio qui inspire le calme et la détente. Cette maison vous offre un salon / séjour donnant sur le patio, cuisine équipée, trois chambres, salle de bains avec douche, patio avec une dépendance intégrant une cuisine d'été, en demi sous-sol une pièce de vivre, salle d'eau avec un accès indépendant. Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 3 % ttc prix hors honoraire 1 060 000 eur estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1960 eur et 2710 eur prix moyen des énergies indexé au 2021 / 2022 / 2023 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez caroll turpin immo 02 51 90 84 84 ou notre site .

Veritable villa sablaise de caractère situee dans un quartier sablais recherché la plage et les commerces a pied ou a quelques minutes a velo vous profiterez d une magnifique piece de reception, jolie vue sur la piscine et terrasse veritable cuisine de chef pour regaler famille et amis, bureau 4 chambres 2 salle d'eau et une salle de bains vous permettront de recevoir le plus sa piscine et sa grande terrasse vous permettront de profiter des belles soirees d ete, son garage et une coursive sur le cote permettent de stationner velo, motos prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 3 % ttc prix hors honoraire / 1 055 000eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez caroll turpin immo 02 51 90 84 84 ou notre site .

Les sables d'olonne - av de bretagne. Visite virtuelle sur demande ! Dans une résidence de 2007, studio en rez-de-chaussée composé d'une pièce principale avec kitchenette, salle d'eau et wc séparés. Emplacement de parking extérieur privatif dans la résidence. Faibles charges. Idéal pied à terre, premier achat ou investissement.

LES SABLES D'OLONNE - Centre ville / gare. Plage et commerces à pied pour cette maison 7 pièces intégralement rénovée en 2019 sur terrain de 334 m² avec accès voitures, garage et préau. Au rez-de-chaussée : séjour-salle à manger de 58 m² avec cuisine américaine équipée donnant sur terrasse avec préau et espace jacuzzi, 2 belles chambres, salle de bains (baignoire / douche), buanderie, wc séparés. À l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle d'eau avec wc. "L'ensemble de la maison a été rénovée en 2019 avec gout tout en gardant quelques murs de pierres apparentes offrant un parfait mélange entre l'ancien et le contemporain ! " Ses atouts : Sa proximité plage et commerces, entièrement rénovée en 2019, son garage, son espace extérieur.

Vue imprenable pour cette maison très récente aux belles prestations. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande terrasse. Deux espaces nuits bien distincts composés pour le premier de deux chambres avec salle d'eau et pour le second d'une chambre avec salle d'eau et wc. Un préau et un garage complètent ce bien unique. (4.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de rapport, idéale pour investisseurs ! Située à seulement quelques mètres des quais de la chaume, cette maison est composée de 4 studios dont 3 loués. Ne manquez pas cette opportunité ! Copropriété de 4 lots. Classe energie : g classe climat : c. Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Audit énergétique réalisé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 690€ et 5 040€ttc / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires inclus de 3.96% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie g, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690.00 € et 5040.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Les sables d'olonne - charcot. Sur terrain de 336 m², jolie maison de ville 3 / 4 pièces des années 40 offrant une surface de 87 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour traversant avec poêle à bois, d'une cuisine, de 2 chambres, salle de bains, buanderie, wc. 2 cabanes de jardin. Panneaux solaires. Accès 2 roues. Belle hauteur sous plafond. Jardin très bien entretenu. Puits.

Les sables d'olonne - chateau d'olonne / beaumont. Sur parcelle de 9.594 m², belle maison de style vendéen offrant une surface de 185 m² de plain pied ainsi qu'un étage indépendant de 77 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie de 80 m², d'une cuisine avec cellier / buanderie et chaufferie, de 3 belles chambres, deux salles d'eau, 2 wc. L'étage est accessible par un escalier extérieur et fait office "d'anciennes chambres d'hôtes" (4 chambres / 4 sde / 4 wc) est à réhabiliter complètement. Grand garage de 55 m² avec cave et grenier. Carport 3 voitures devant le garage. Bûcher. Belle piscine (12x6) avec dôme, pool-house et préau. Puits. Visite virtuelle sur demande. Ses atouts : son magnifique parc arboré, ses beaux volumes, son grand garage.

Le cabinet caroll turpin immo vous propose un appartement entièrement rénové avec une belle vue sur la baie des sables et à proximité immédiate de la plage et des commerces comprenant : entrée, salon / séjour, cuisine équipée, chambre, salle d'eau, arrière- pièce, wc indépenadant, loggia, cave. Bien soumis au statut de copropriété nombre de lots de la copropriété 16 charges annuelles de copropriété 1400 eur prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 4 % ttc prix hors honoraire 432000eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez caroll turpin immo 02 51 90 84 84 ou notre site .

Les sables d'olonne - olonne sur mer. À 3 km de la grande plage, venez découvrir cette maison de plain pied parfaitement entretenue au calme d'un quartier résidentiel. La maison est sur un terrain de 747 m² avec accès voitures et camping-car et offre une surface habitable de 117 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour- salle à manger exposé sud, d'une cuisine américaine, d'un cellier, de 3 chambres avec placard, une salle d'eau, 2 wc. Un grand garage double, une cave et un grenier complètent cet ensemble. Ses atouts : quartier calme, parfait état général, grand garage.