Biens à vendre à La Garde (83130)

Exclusivite - la garde - a deux pas du centre ville et du gymnase bernard chabot, maison en très bon état de 94 m² et composée d'une entrée avec placards, double séjour spacieux de 50 m² avec cuisine américaine et accès terrasse sud avec piscine et cuisine d'été, wc ind. À l'étage, dgt, 3 chambres et sdb avec wc. Un extérieur très agréable pour des moments conviviaux en famille ou entre amis notamment grace à une jolie piscine et un bel espace cuisine d'été / repas. Un garage attenant à la maison est également présent. Double vitrage, climatisation, volets roulants électriques, proche centre ville, écoles, espace sportif guy mocquet, golf de valgarde, parc naturel du plan, bref un emplacement idéal ! Vous pourrez tout faire à pieds ou en vélo et aurez tout de même accès rapidement aux principaux axes routiers. Un produit très rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : royal immo, votre partenaire immobilier depuis 25ans, située au coeur du mourillon, étudie votre projet immobilier sur toute l'aire toulonnaise (le mourillon, cap brun, port marchand, serinette, petit bois, la mitre, aiguillon, la rode, le pont de suve, les ameniers), ainsi que sur d'autres secteurs (les routes, bon rencontre, le pont du las, barbes, claret, le bas faron, le vert coteau, la loubière, saint jean du var, brunet. ). L'agence se déploie également sur les communes environnantes de toulon, comme, la valette, la seyne sur mer, ollioules, sanary, bandol, six fours les plages. Toute cette implication sur ces secteurs, nous permet de vous proposer un large choix de biens en vente et en location, venez découvrir en agence toutes nos villas, maisons, appartements, terrains, place de parking, garage ou box, murs commerciaux. Nos conseillers immobiliers dédiés à la vente et à la location étudieront vos projets, qu'ils soient pour une première acquisition, une estimation de votre bien, un investissement locatif,. Nous mettrons tout en oeuvre afin de garantir le succès de votre projet.

La garde (var), immeuble de rapport en pleine propriété en centre-ville offrant des revenus fonciers immédiats. Il comprend : - au rez-de-chaussée : 4 locaux commerciaux loués (total de 200 m², dpe = c, d, d et f) - 1 local professionnel loué au 1er étage à un dentiste (52 m², dpe = c) - 1 appartement t2 loué au 1er étage (37 m², dpe = d), - 1 appartement t1 loué au 1er étage (28 m², dpe = d), revenus locatifs annuels de 56 850 € qui seront réévalués à 62 560 € d'ici quelques mois. Locataires très sérieux. Immeuble en très bon état intérieur et extérieur. Façade a été refaite en 2018. Toiture refaite en 2016 et 2021. Audit énergétique disponible.

Découvrez ce charmant appartement T2 d'une superficie de 41 m², idéalement situé en plein cœur de La Garde, très proche des commerces, de l'université et de toutes les commodités. Construit en 2023, cet espace moderne en excellent état offre une chambre, une salle d'eau avec WC, un salon lumineux et une cuisine ouverte de qualité faite sur mesure. Un balcon exposé SUD vient compléter ce bien. Le bâtiment est équipé de l'ascenseur et de caméra de surveillance, afin d'offrir confort et sécurité. Idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif rentable, ne manquez pas cette opportunité, contactez nous pour plus d'informations ! Référence agence : 4551.

83130 - la garde, execptionnel ! Maisons vertes du var a sélectionné pour vous, avec notre partenaire foncier, sur la commune de la garde, dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant situé entre le cap-brun et le pradet, un terrain plat, piscinable, viabilisé de 514 m² dans un petit lotissement. Vous avez un rêve, nous avons le savoir-faire ! Nous réaliserons pour vous avec des prestations de qualité cette villa en r + 1 d'environ 120 m² comprenant au rdc une pièce de vie spacieuse, une suite parentale, un cellier, un wc, et une terrasse couverte et à l'étage 3 belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Projet de construction conforme à la règlementation re 2020. Le terrain et la villa, vous sont proposés à partir de : 912 000 € hors frais de notaire * (hors terrassement, hors vrd, hors cuisine, hors peinture). Selon les disponibilités de notre partenaire foncier. (visuels non contractuels) * sur le terrain uniquement.

Découvrez à la vente ce lot de 3 appartements à la Garde, donnant une superficie totale de 168 m². Ce dernier est composé dans un premier temps d'un T3 de 77 m² et un T2 de 34 m², avec possibilité de recréer un seul logement de 111 m². Un autre T2 de 57 m², actuellement loué avec un bail meublé d'un an, vient compléter ce lot. Le jardin privatif de 250 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées dans un cadre de vie agréable. Une localisation proche des transports en commun (Gare et bus), mais également des écoles et du parc nature de La Garde. Un parking extérieur permet de garer plusieurs véhicules. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 4540.

La garde centre ville construction neuve d'un magnifique immeuble moderne de 21 logements. Avec le bsr devenez propriétaire de votre appartement et bénéficiez de la tva à 5.5% logement disponible du t2 au t4. Il n'en reste plus beaucoup alors n'hésitez plus à m'appeler pour réserver votre logement principal. Eligibité sous plafond de ressource. Les informations sur les risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géoriques : www. Géorisques. Gouv. Fr.

Au calme, dans une résidence très prisée de la commune de la Garde, un appartement traversant de type 4 avec ascenseur. Particulièrement lumineux, celui-ci vous séduira par son potentiel et sa proximité du centre ville et de tous ses avantages. L'appartement se compose d'une grande terrasse avec vue dégagée sur le Rocher de la Garde, d'un vaste séjour, de 2 chambres (poss. 3 chambres), de nombreux rangements dont un grand placard aménagé, d'une cuisine 'nue' avec cellier ouvrant sur un balcon vue sur la Fôret du Thouar, d'une salle d'eau récente et d'un WC indépendant. En annexe une cave de 6 m² et un grand parking collectif. Cet appartement est en bon état d'entretien, il nécessite cependant quelques travaux de remise au gôut du jour. Charges mensuelles : 193€ comprenant l'ascenseur, le chauffage, l'eau froide et chaude et les divers entretiens (espaces verts et communs) Taxe foncière 1794€.

Dans un quartier recherché avec accès mer à quelques mètres, maison sans vis à vis divisée en 2 appartements En RDC, T3 de 50 m²et cave 8 m². T3 en étage de 70 m² terrasse 16 m². possibilité réunir les 2 niveaux. Jardin.

Située dans un secteur résidentiel recherché, à seulement 500 mètres de la mer, cette belle et lumineuse villa indépendante T4 de plain-pied offre un cadre de vie idéal. ? Caractéristiques principales :? Surface : 106 m² sur un terrain piscinable de 690 m² ? Séjour spacieux ouvrant sur une terrasse et un grand jardin ? Cuisine aménagée et équipée ? 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains ? Une salle d'eau et un WC indépendant Bonus : Un studio indépendant de 18 m², entièrement rénové, parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.

Spacieuse maison familiale de 165 m² sur terrain arboré, proche centre-ville Idéalement située sur un terrain plat et arboré de 750 m², cette maison d'environ 165 m² allie confort et fonctionnalité pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste séjour de 60 m² orienté plein sud, baigné de lumière naturelle toute la journée, une cuisine conviviale, ainsi que quatre chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC offre un espace intime et confortable. Le jardin, également exposé plein sud, bénéficie d'un excellent potentiel d'aménagement, notamment pour une piscine. Le terrain permet de stationner jusqu'à trois véhicules. Située à proximité immédiate des écoles, du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison vous propose un cadre de vie agréable et pratique. Bien proposé par PDA, agent commercial RSAC 878 438 233 Contact : 06 13 84 95 81 Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur .

Dans le quartier très recherché de Ste Marguierite, dans une rue bordée de villas cossues, se dresse cette maison des années 70's (comme toutes celles du quartier). Sur ses 640 m² de parcelle, l'emplacement de la bâtisse est tel que le jardin, à l'abri des regards, est vaste et piscinable. La maison est saine, construite sur de solides fondations et se compose comme suit : Au rez de chaussée : une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage : trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Une loggia complète la structure avec une vue dégagée. L'intérieur est formé de diverses pièces qui peuvent être agrandies en cassant les cloisons, très aisément. Vous pourez ainsi donner à votre bien l'agencement qui vous correspond. Un garage couvert indépendant (20 m²) peut à la fois servir pour y garer des véhicules ou encore être transformé en studio indépendant. Le terrain en lui même permet d'accueillir deux véhicules, et le stationnement à l'extérieur pour recevoir, est facile. Prenez vite rendez-vous pour ne pas passer à côté de cette jolie opportunité ! Cette annonce vous est proposée par ESTIVAL Isabelle - NoRSAC : , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON.

Charmante maison familiale, proche de toutes commodités Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, idéale pour une vie de famille. Située dans un quartier recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, elle offre un accès facile à toutes les commodités. Bien situé à 10 minutes des plages du Pradet Aménagement intérieur : Au rez-de-chaussée : une cuisine fonctionnelle, un salon-salle à manger, un WC séparé et une véranda accueillante pour profiter de moments conviviaux en toute saison. À l'étage : trois belles chambres, un second WC et une salle de bain. Extérieur : Un jardin de 130 m², parfait pour les enfants, les repas en plein air et les activités en extérieur. Vous disposerez d'un forage pour l'arrosage du jardin Atouts supplémentaires : Son emplacement stratégique vous permet de profiter d’un cadre de vie paisible sans sacrifier l'accessibilité aux commodités. Cette maison saura combler les familles en quête d’un espace confortable et bien desservi. Possibilité d'un garage en sus du prix dans la résidence Ne tardez pas à planifier une visite et à découvrir votre future maison ! Cette annonce vous est proposée par GIMONET Gérard - EI - NoRSAC : 982 922 510, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON.

Située sur les hauteurs de La Garde, non loin du centre-ville, ainsi que des plages du Cap Brun, cette vaste villa aux allures de mas provençal saura vous séduire par son caractère familial et les options qu'elle offre. La maison de 2001 se compose d'une grande pièce de vie de plus de 60 m² qui est exposée Sud, donnant sur le jardin, sans aucun vis-à-vis, et qui communique avec une cuisine fermée, ouvrant elle aussi sur le jardin. Le rez-de-chaussée continue avec 3 chambres de plain-pied ainsi qu’une salle de bain des toilettes et de nombreux rangements. À l'étage on trouve une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC. Vous apprécierez certainement le calme du secteur ainsi que le confort d’un terrain plat de 750 m² pouvant accueillir 3 stationnements et restant piscinable. Proche de toutes les commodités mais retiré des bruits de la ville, cet emplacement de choix vous permettra d’y établir votre « chez-vous ». Ne tardez pas à me contacter  ! Cette annonce vous est proposée par ESTIVAL Isabelle - NoRSAC : , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON.

Exclusivité à vendre à 3 km de la mer méditerranée, votre agence amoros immobilier est heureuse de vous présenter cette villa de maçon r + 1 de 6 pièces de 172,05 m² (avec annexes) à la garde (83130) - sainte marguerite / cap brun. Au premier étage, il y a une belle terrasse bien exposée, une entrée, un séjour de 25 m², trois chambres de 10 m² à 14 m², une cuisine, une salle de bains et des toilettes. Quant au rez-de-chaussée, on y trouve une chambre de 12 m², une cuisine, un garage carrelé / atelier (aménageable), une remise et une buanderie. Le jardin s'étend sur 624 m², il est plat et arboré. La maison est lumineuse et en fin d'impasse. Il y a l'école primaire paul langevin et l'école maternelle pauline roland à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes a57, a570 et a50 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des boulangeries, un supermarché, quatre commerces, une poissonnerie et une boucherie-charcuterie. L'accès à la mer est à moins de 2 km à pied. Son prix de vente est de 499 900 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif. La classe énergétique est notée e pour une consommation énergétique à hauteur de 192 kwh / m2 / an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 750 € et 2 400 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Profitez de la visite virtuelle de cette maison pour la découvrir comme si vous y étiez. Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière amoros immobilier.

Terrain de 1723 m² avec permis de construire accordé à 900 mètres de L'Anse San-Peyre et des plages. Si vous cherchez un endroit paisible et verdoyant pour construire votre maison de rêve, ce terrain est parfait pour vous. Situé dans le quartier recherché de Sainte Marguerite à La Garde. Le permis de construire porte sur une villa contemporaine de 180 m² de surface plancher dessiné et pensé par un architecte. La maison est composée en R-1 d'un grand garage, au rez-de-chaussée d'un séjour, salle à manger, cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, en R + 1 deux chambres avec salle d'eau, une 4ème chambre, une salle de bain et un bureau. À l'extérieur une aire de stationnement, une piscine. Un design travaillé, une architecture hors du commun cette villa à l'allure chic vous apportera le confort de la modernité dans un cadre naturel enchanteur. Idéalement situé pour les amoureux des activités en plein air, le littoral varois propose des sentiers de randonnée et des vues panoramiques incroyables, ainsi que de multiples sports nautiques. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite sur site ainsi qu'une présentation complète du projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

83130 - la garde quartier résidentiel ! Maisons vertes du var a sélectionné pour vous, avec notre partenaire foncier, sur la commune de la garde, un terrain plat de 545 m² partiellement clôturé et facile d'accès. À proximité des commerces, des installations sportives, de toulon et des transports. Projet de construction conforme à la règlementation re 2020 : une villa en r + 1 de 90 m² avec un garage de 19 m². La villa comprenant une très belle et spacieuse pièce de vie au rdc et de 3 belles chambres à l'étage. Prestations de qualité ! Le terrain et la villa, vous sont proposés à partir de : 445 000 € hors frais de notaire * (hors vrd, hors terrassement, hors cuisine, hors peinture). Selon les disponibilités de notre partenaire foncier. (visuels non contractuels) * sur le terrain uniquement.

Votre agence ERA Haute Ville vous propose 3 places de parking extérieur au sein d'une copropriété sécurisée, idéalement située au coeur de la Garde, 124 Rue Albert Piault. L'ensemble des places de stationnement est proposé au prix total de 24 000 euros, ce qui équivaut à un coût individuel de 8 000 euros par place. Les trois places portant les numéros 5,6 et 7, ont une superficie de 11,5 m² (5L; 2.30l). Pour toute information complémentaire, contactez nous. Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 75.96 euros.

Maison sur les hauts de la garde sur parcelle de terrain plat, composée au rdc : garage, 2 chambres, sde. Étage : 2 chambres, terrasse avec vue mer, cuisine aménagée / équipée, salon / sàm, sdb, wc. Vue mer. Pour grande famille ou possibilité de faire 2 appartements séparés. À découvrir rapidement !

Fond de commerce, 50 m² bail tous commerces à proximité du centre ville. 20 couverts intérieur et 10 en terrasse Idéalement situé et avec une clientèle fidèle et régulière. Bail 3 / 6/9 faible loyer, à voir !

LA GARDE, Appartement vendu loué Dans une résidence fermée et bien entretenue proche des commodités à pied, appartement 3 pièce de 54,80 m² au 1er étage. L'appartement a été entièrement renové (sols, mûrs, cuisine, salle d'eau et WC, double vitrage, climatisation). Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine US équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et un séchoir. Une belle cave en sous-sol complète le tout. Parking aisé à l'intérieur de la résidence. Copropriété de 80 lots dont 35 lots à usage d'habitation. Appartement actuellement loué en bail d'habitation vide pour un loyer principal mensuel de 780,00 € + 120,00 € de provisions sur charges incluant le chauffage collectif et l'eau froide. Rendement locatif brut : 5,09 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1589 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris).

Idéal investisseur ou 1er achat, T1 rénové avec goût, exposé sud au 3ème étage avec ascenseur. Vue dégagée, se composant : séjour avec placard donnant sur balcon, SdE, cuisine équipée. Place de parking privée. À voir rapidement ! Charges annuelles 720€. 50 lots de copropriété. Pas de procédure en cours.

Dans résidence de standing de 2011 aux normes pmr, t4 de 80 m² avec 2 chambres (12,80 m² et 10,37 m²), sde avec douche italienne, wc, cuisine et séjour-sàm (avec clim) soit 43 m², et extérieur de + 50 m² ! Garage de 20 m² en sous-sol et parking. Charges : 167€ / m (eau, chauffage, ascenseur). Nombre de lots : 62. Rare!

Proche centre ville et de toutes commodités, Appt T3 rénové de 54 m² offrant : pièce de vie, cuisine équipée et aménagée, 2 chbres dont une suite parentale. Poss faire terrasse ou terrasse tropézienne. Vendu loué 700€ / mois. Copro : 2 lots, charges : 150€ / an. Idéal investisseurs ! À visiter rapidement !

Au centre historique de La Garde, jolie maison de ville sur 2 étages. Au RdC : grand dressing, salle d'eau. Au 1er étage : cuisine-salle à manger. Au 2ème étage : une chambre avec sa mezzanine. Les plus de la maison : façade, toiture, plomberie, refait a neuf. Coup de cœur assuré a visiter !

Les restanques du thouar. Proche commodités et du centre ville, dans résidence sécurisée, t3 de 64 m² au 3ème étage avec ascenseur : cuisine, séjour, 2 chbres, 2 balcons, loggia. Lumineux et traversant. Nombreux rangements, cave et parking aisé. Charges : 1500 € / an (chauffage, ascenseur, espaces verts. ).