VILLA 5 CHAMBRES

La Garde (83130)

550 000 €

2 511 €/m²

7 pièces
Pièces
5 chambres
Chambres
219 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Garage3 parkingsClimatisationTerrasseJardinBourgeoisCalmeOrientation sud

Description du bien

SOUS OFFRE : La Garde; quartier des Savels / Pont de Suve.

Au sein d'un petit lotissement sécurisé et parfaitement entretenu de 16 colotis.

Sur un terrain plat piscinable de 849 m², entièrement clos, en fond d'impasse, au calme.

Très belle et solide construction de 219 m² habitables (188 m² 'loi Carrez') composée de 2 appartements.

RDC : Entrée, cellier, séjour-cuisine (32 m²), 2 chambres, buanderie / WC pour une surface habitable de 78 m².

Garage de 29 m².

Terrasse couverte, abris à bois.

Etage : Entrée, cuisine, dégagement, séjour (40 m²), balcon fermé, dressing, 2 chambres, salle d'eau, WC : surface habitable : 115 m² Combles : Chambre, grenier.

L'ensemble est en parfait état, et la construction d'excellente facture.

Des travaux de remise aux normes actuelles et au goût du jour sont nécessaires.

Mais tant la qualité de construction que l'endroit les justifient amplement.

Un bien de qualité, dans un environnement de choix et sûr.

550.000 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

Contact : Pierre-Yves Bourgeois : 06 08 42 18 92.

Annonce publiée le 26 novembre 2025

Caractéristiques

Garage
3 parkings
Climatisation
Terrasse
Jardin
Bourgeois
Calme
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 550 000 €(2 511 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 511 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 6 070 € et 8 260 € par an

Prix dans la région

2 511 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Garde indisponible

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Localisation

La Garde (83130)

La Garde

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr