MAISON 8 PIÈCES - GROS POTENTIEL

La Garde (83130)

517 000 €

2 750 €/m²

8 pièces
Pièces
5 chambres
Chambres
188 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Garage5 parkingsClimatisationTerrasseJardinOrientation sud

Description du bien

SOUS COMPROMIS : cette villa édifiée en 1971 développe 188 m² pouvant être répartis en 2 appartement 4 pièces indépendants. environ 80 m² de dépendances supplémentaires en nature de garages, atelier et remise pourront être exploités dans le cadre de diverses activités enfin, les combles partiellement aménagés et accessibles par un escalier intérieur ainsi qu'une véranda de 22 m² donnant sur le jardin offrent des volumes supplémentaires.

Chauffage central au gaz avec chaudière neuve (avril 2025) Le terrain plat (1054 m²) comporte un forage débitant toute l'année.

Il se compose d'une partie en nature de parc arboré et d'une esplanade permettant le stationnement d'environ 5 voitures.

Emplacement stratégique à deux pas du centre ville, de son marché, des écoles et services de la communes !

il faudra prévoir des travaux de rafraîchissement et mise aux normes.

Annonce publiée le 10 janvier 2026

Caractéristiques

Garage
5 parkings
Climatisation
Terrasse
Jardin
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 517 000 €(2 750 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 750 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 780 € et 3 840 € par an

Prix dans la région

2 750 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Garde indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

La Garde (83130)

La Garde

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr