Vente maison 6 pièces 172 m² La Garde (83130)

SOUS OFFRE D'ACHAT : cette villa édifiée en 1971 développe 188 m² pouvant être répartis en 2 appartement 4 pièces indépendants. environ 80 m² de dépendances supplémentaires en nature de garages, atelier et remise pourront être exploités dans le cadre de diverses activités enfin, les combles partiellement aménagés et accessibles par un escalier intérieur ainsi qu'une véranda de 22 m² donnant sur le jardin offrent des volumes supplémentaires. Chauffage central au gaz avec chaudière neuve (avril 2025) Le terrain plat (1054 m²) comporte un forage débitant toute l'année. Il se compose d'une partie en nature de parc arboré et d'une esplanade permettant le stationnement d'environ 5 voitures. Emplacement stratégique à deux pas du centre ville, de son marché, des écoles et services de la communes ! il faudra prévoir des travaux de rafraîchissement et mise aux normes.

Située en impasse dans un quartier residentiel au calme, belle villa de 200 m² entièrement rénovée, exposée plein sud sur un terrain de 620 m² comprenant : RDC : une entrée, 3 chambres avec chacune salle de bain et wc, une salle à manger avec cuisine et un studio, A l'étage Beau T6 avec un grand salon sejour donnant sur terrasse, une cuisine ouverte, 5 chambres, 2 salles de bain et 2 wc indépendant. Jardin arboré avec piscine. Panneaux solaires, forage. Proches des plages, écoles, commerces. Possibilité de dépendance au rez de chaussée ou d'une belle rentabilité locative à hauteur de 2000€ mensuel. (Chambres d'hotes, étudiants).

C'est en exclusivité que nous vous proposons cette villa 6 pièces d'environ 160 m² sur les hauteurs de La Garde se décomposant comme suit : Niveau principal : salon / séjour donnant sur une terrasse, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bain et WC indépendants. Au R-1 : garage de 50 m² + dépendance. Beaux volumes, nombreuses places de stationnement sur la parcelle et vue dégagée. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Nous consulter au 04 94 75 00 00.1.

Iad France - Christine Morainville vous propose : Cette magnifique maison traditionnelle, située à La Garde, a été entièrement rénovée avec soin pour offrir un environnement de vie élégant et confortable à ses futurs occupants. Avec ses 3 chambres spacieuses et son studio indépendant de 30 m², cette propriété offre tout l'espace nécessaire pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Lorsque vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli dans un hall lumineux qui mène à un vaste salon séjour conviviale et une cuisine entièrement équipée. Les pièces de vie offrent de beaux espaces pour se détendre en famille et recevoir des amis. La véranda attenante de 22 m², est un véritable atout permettant, en toute saison, de profiter de l'extérieur et d'apprécier la quiétude du jardin arboré, parfait pour les moments de détente. Cette maison bénéficie d'une rénovation de qualité, avec des finitions soignées et des équipements modernes qui garantissent un confort optimal au quotidien. Le système de chauffage individuel et le poêle à granulés assurent une chaleur douce et agréable en hiver. La Garde, à 5 minutes des plages du Pradet, est une ville dynamique offrant tous les services nécessaires au quotidien, des écoles aux commerces en passant par les espaces verts dont un parc nature de 135 hectares, et les transports en commun. L'emplacement de cette maison, vous permettra de tout faire à pied tout en étant dans un cadre verdoyant et paisible. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle entièrement rénovée avec jardin à La Garde. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Morainville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 790012686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOUS OFFRE : La Garde; quartier des Savels / Pont de Suve. Au sein d'un petit lotissement sécurisé et parfaitement entretenu de 16 colotis. Sur un terrain plat piscinable de 849 m², entièrement clos, en fond d'impasse, au calme. Très belle et solide construction de 219 m² habitables (188 m² 'loi Carrez') composée de 2 appartements. RDC : Entrée, cellier, séjour-cuisine (32 m²), 2 chambres, buanderie / WC pour une surface habitable de 78 m². Garage de 29 m². Terrasse couverte, abris à bois. Etage : Entrée, cuisine, dégagement, séjour (40 m²), balcon fermé, dressing, 2 chambres, salle d'eau, WC : surface habitable : 115 m² Combles : Chambre, grenier. L'ensemble est en parfait état, et la construction d'excellente facture. Des travaux de remise aux normes actuelles et au goût du jour sont nécessaires. Mais tant la qualité de construction que l'endroit les justifient amplement. Un bien de qualité, dans un environnement de choix et sûr. 550.000 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Contact : Pierre-Yves Bourgeois : 06 08 42 18 92.

SOUS OFFRE D'ACHAT : cette villa édifiée en 1971 développe 188 m² pouvant être répartis en 2 appartement 4 pièces indépendants. environ 80 m² de dépendances supplémentaires en nature de garages, atelier et remise pourront être exploités dans le cadre de diverses activités enfin, les combles partiellement aménagés et accessibles par un escalier intérieur ainsi qu'une véranda de 22 m² donnant sur le jardin offrent des volumes supplémentaires. Chauffage central au gaz avec chaudière neuve (avril 2025) Le terrain plat (1054 m²) comporte un forage débitant toute l'année. Il se compose d'une partie en nature de parc arboré et d'une esplanade permettant le stationnement d'environ 5 voitures. Emplacement stratégique à deux pas du centre ville, de son marché, des écoles et services de la communes ! il faudra prévoir des travaux de rafraîchissement et mise aux normes.

Cécilia Fotsy, conseillère en immobilier vous propose de venir découvrir une grande propriété qui se situe dans un secteur recherché, entre Le Pradet et Carqueiranne en zone Agricole. Cette maison bénéficie d'un cadre paisible, offrant tranquillité et intimité. Proche des commodités locales, cette maison est idéalement positionnée pour profiter de la vie en pleine nature tout en étant à proximité des commerces et services. À l'extérieur, cette demeure s'étend sur un vaste terrain de 3208 m², offrant un espace verdoyant propice à la détente et aux loisirs en plein air, sans aucun vis à vis. De nombreuses places de parking, un garage de 40 m² et un local de stockage viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant praticité et fonctionnalité. À l'intérieur, au rez de chaussée, vous trouverez une salle à manger ouverte sur l'extérieur, une cuisine aménagée, suivie d'un salon - séjour, qui pourrait totalement être repensé et mis à votre goût. Sur le même niveau, une salle d'eau, des wc séparés et de nombreux rangements. À l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres, une grande salle de bain et des wc indépendants. Implantée sur un vaste terrain arboré et entièrement clôturé de 3 208 m², la maison est mitoyenne d'un seul côté et la propriété voisine est également à la vente, une opportunité idéale pour un projet familial en totalisant 286 m² habitable et une parcelle de 6308 m². Les plus : Toiture neuve, Assainissement neuf, Facade repeinte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécilia FOTSY, Tél. : 06 28 58 71 27, E-mail : cecilia.fotsy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 910 689 959.

Maison sur les hauts de la garde sur parcelle de terrain plat, composée au rdc : garage, 2 chambres, sde. Étage : 2 chambres, terrasse avec vue mer, cuisine aménagée / équipée, salon / sàm, sdb, wc. Vue mer. Pour grande famille ou possibilité de faire 2 appartements séparés. À découvrir rapidement !