Biens à vendre à Joussé (86350)

Iad france - mickaël chaumont vous propose : maison d’habitation ossature bois construite en 2013 comprenant une entrée avec placard et wc, une grande pièce de vie de 66 m² formant la cuisine avec îlot central, le salon et la salle à manger. Le chauffage est alimenté par un poêle à granulés et radiateurs électrique. Côté nuit on retrouve une chambre avec baignoire et wc puis une seconde chambre avec dressing et salle d’eau. En extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse bois sans vis-à-vis avec vue sur le jardin clôturé de 7700 m² environ. Concernant le traitement des eaux usées, la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mickaël chaumont vous propose : centre bourg de jousse 86350. À 20 min de gençay et de civray. 45 min de poitiers sud. 30 min de confolens. Maison de 160 m² habitable avec dépendances. Idéal grande famille. La maison comprend une entrée, une cuisine de 21 m², une salle à manger de 21 m², une salon de 15 m², 4 chambres de 16 à 21 m² dont une avec salle d'eau privative. Un patio a été aménager afin de pouvoir profiter de l'été tout en se préservant du soleil. La cour intérieur sans vis-à-vis est vrai plus. Coté dépendance on retrouve un garage de 47 m², une grange de 105 m², une chaufferie de 10 m². Chauffage central fioul et cheminée. Toiture de maison refaite en 2014. À visiter sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Réf. 34672 : 318 000 euros HAI, PAYROUX (86), à 4 kms des premiers commerces, dans un hameau, parfait chambres d'hôtes, propriété indépendante du 14e siècle avec 4 chambres d'hôtes entièrement rénovée, 225 m² env. utilisables, composée : Au rez de chaussée : partie commune : cuisine aménagée, salon / salle à manger, buanderie, dégagement, débarras / chaufferie. Partie privé : salon, cabinet de toilette, dégagement, au 1er étage : 2 chambres d'hôtes avec salle d'eau / wc. Partie privé : palier / couloir, 1 chambre avec dressing, 1 chambre avec cabinet toilette, salle d'eau / bain / wc, au 2nd étage : 1 chambre d'hôte avec salle d'eau / wc. Grenier mansardé et isolé à usage de stockage. Dépendance en face comprenant grange de 58 m² à usage de chaufferie avec grenier / mezzanine de 27 m² + 1 chambre d'hôte avec salle d'eau / wc et accès PMR (transformée dans la grange) + garage de 21 m² (local technique piscine). Belle cave voutée, spacieuse, offrant un fort potentiel. L'accès à la cave nécessite quelques travaux de réfection. Cour / parking avec portail manuel, terrasse en bois et pergola bioclimatique, terrain attenant clos avec piscine couverte, chauffée et enterrée, abri et PAC. Chauf. central granulés, assainissement collectif, terrain attenant clos, le tout 2817 m². Labels : Gites de France, Tourisme et handicap. Activité en 2023 : environ 6000 EUR / an 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Iad france - mélanie roux vous propose : jolie maison de campagne à 5min des premiers commerces. Vous pourrez vivre de plain pied. Elle vous offre une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine. Deux chambres de 17 et 21 m². Une salle d'eau et un wc. Vous aurez un grenier aménageable d'environ 45 m² et un cellier / buanderie. Un accès direct à la terrasse par la maison. La maison est raccordée au tout à l'égout. Elle a une partie en simple vitrage bois et une autre en double vitrage pvc. Chauffage bois et électrique. À l'extérieur vous aurez une dépendance d'environ 90 m². Un garage et un préau. Un puits. Le tout sur un terrain clos et arboré de 4800 m². Pas de vis à vis. ( possibilité qu'une partie du terrain soit entretenue par des animaux). Pour plus d'informations et une visite contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 512 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Sicault vous propose : Belle maison familiale de 200 m² sur terrain de 5416 m² avec dépendances à 14 min de toutes les commodités. Vous rêvez d’espace, de confort et de nature ? Cette maison de 200 m² habitables, édifiée sur un terrain de plus de 5000 m², offre un cadre de vie unique où chacun trouvera sa place. Dès l’entrée, vous serez séduits par la grande pièce de vie de 87 m² avec une belle hauteur sous plafond, lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine équipée ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La véranda de 19 m², baignée de lumière, invite à la détente toute l’année. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs, offrant un véritable cocon pour les parents. Une salle d’eau moderne avec douche, vasque et WC complète l’espace. La mezzanine de 31 m², ouverte sur le salon, permet de créer un coin lecture, un bureau ou une salle de jeux selon vos envies. Côté pratique, une seconde cuisines et une chaufferie optimisent le rangement et le confort au quotidien. À l’extérieur, le vaste terrain arboré vous garantit calme, intimité et de multiples possibilités d’aménagement (jardin, potager, piscine, loisirs en plein air). Deux dépendances viennent compléter ce bien, parfaites pour vos projets personnels ou professionnels. Pour votre confort, la maison est équipée d’un chauffage central avec pompe à chaleur, de climatisations réversibles dans les chambres, et de panneaux solaires en autoconsommation, un vrai plus pour maîtriser vos dépenses énergétiques tout en respectant l’environnement. Cette maison est une opportunité rare : spacieuse, lumineuse, moderne et économe, elle conviendra parfaitement à une famille en quête d’espace et de sérénité, tout en restant proche des commodités essentielles. Pour une visite ou des questions supplémentaires contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sicault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Chaumont vous propose : Située dans un village sur la commune de La Chapelle Bâton, à 10 min de Civray, je vous propose une maison d’habitation de 195 m² habitable avec nombreuses dépendances granges, hangar, petits toits. Idéale pour concilier vie privé et vie professionnelle, création de gîtes, artisanat, paysagisme. Ensemble immobilier avec fort potentiel. Niché au milieu de la campagne, c’est ancien corps de ferme se compose d’une maison d’habitation comprenant en rez-de-chaussée une cuisine aménagée de 34 m², un salon / salle à manger de 52 m², une salle d’eau, une buanderie et une cave. À l’étage on retrouve 3 chambres de 10,17 et 18 m², une salle de bain, un bureau, des pièces de rangement, une salle d’eau en cours de rénovation et un WC. Concernant les dépendances on retrouve une grange attenante à la maison de 127 m² avec grenier, une seconde grange à rénover, divers petits toits idéals pour le rangement de matériels de jardinage, moto ou autres effets personnels et deux hangars permettant de ranger matériels et véhicules. Deux accès sur la propriété permettent de différencier vie privée et vie professionnelle. Bien rare sur le secteur à visiter sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REF. 34642 : 55 000 euros HAI, La Chapelle Baton (86), 5 kms de Charroux avec les commerces, dans un hameau, maison de plain-pied mitoyenne des années 1940, à finir de rénover avec dépendance, à usage d'habitation, 66 m² env. utilisables composée au rez de chaussée : Très belle véranda de 23 m², cuisine / séjour, salon (cheminée), bureau, 1 chambre, Belle salle d'eau / wc récente, cellier / cave de 6 m², grenier au dessus. Fosse septique installation incomplète. Hangar ouvert de 102 m² en 2 partie, 2 ateliers de 45 m² et 33 m², terrain attenant avec abri de jardin, le tout sur 5260 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad france - mickaël chaumont vous propose : a 3 min de charroux et 10 de civray, je vous propose une maison de campagne de 124 m² habitable. Construite sur 2 niveaux, le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine de 16 m², d’un salon de 27 m², d’une chambre de 20 m². À l’étage on retrouve 3 chambres de 9,5 m² à 16 m², une salle de bain et un grenier aménageable de 26 m². Le chauffage est alimenté par une cuisinière au fioul et un insert bois. Quelques travaux de rénovation intérieur sont à prévoir ainsi que la remise aux normes de l’assainissement. Concernant l’extérieur, on retrouve une dépendance de 34 m² ainsi qu’un jardin de 2275 m² attenant à la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 287 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mickaël Chaumont vous propose : Magnifique Maison de Campagne Rénovée avec Vaste Terrain à La Chapelle-Bâton. Bienvenue dans cette superbe maison de campagne située à La Chapelle-Bâton, alliant charme de l'ancien et confort moderne, rénovée avec soin située à 15 min de Civray, 20 min de Gençay, 45 min de Poitiers Sud, 1h00d’Angoulême, 1h20 de Limoges. Cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La maison s'étend sur 166 m² et est répartie sur 2 niveaux, offrant 8 pièces au total, dont 4 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger offrant une pièce de 56 m², une buanderie, une cave, une chaufferie. Cette propriété offre de nombreuses dépendances  : 2 hangars, 2 granges, un toit avec réserve d’eau de pluie, un four à pain, une ancienne maison à rénover avec entrée indépendante. Avec environ 15000 m² de prairie autour de la maison, cette propriété sera idéale pour accueillir vos chevaux ou autres animaux. Orienté sud-ouest vous bénéficierez pleinement de la lumière et de la chaleur naturelle à l’intérieur de votre maison. Équipement  : la maison est équipée d’un chauffage central alimenté par une chaudière à bois, d’un chauffe-eau solaire. Assainissement à prévoir. Idéale pour une résidence principale ou pour les weekends et les vacances en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de campagne d'exception à La Chapelle-Bâton. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélanie roux vous propose : maison année 1980, à la campagne de plain pied. Elle se compose d'une entrée avec placard. Une cuisine séparée, d'un salon lumineux avec son insert à bois. La partie nuit aura deux chambres, un wc et une salle d'eau. À l'extérieur vous aurez des petits toits, un hangar et un terrain de 6300 m². Chauffage par pompe à chaleur et bois. Les toitures des dépendances et hangar sont neuves. Toiture de la maison est en bon état. Double vitrage bois. Fuel pour la production d'eau chaude. Fosse septique à refaire. Quelques travaux à prévoir. Vous serez au calme, pour plus d'informations et une visite contacter moi ! Avis de valeur offert, n'hésitez pas à prendre contact avec moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mélanie roux vous propose : ensemble de maison avec un ancien corps de ferme. La maison est individuelle elle comprend, une cuisine aménagée et équipée. Un salon lumineux. Une buanderie, un coin bureau, une salle d'eau avec wc. À l'étage vous aurez trois chambres, une salle de bain et un dressing. Une chaufferie avec un chauffage à fuel et une pompe à chaleur. Un adoucisseur. Un grand hangar attenant à la maison. Vous aurez sur le terrain l'ancienne ferme avec de nombreux bâtiments. La fosse septique a été refaite en 2020, les combles ont été pulsé en 2021. Double vitrage et simple vitrage. La maison à la fibre. Quelques travaux à prévoir. Le tout sur un terrain d'environ 6000 m². Pour plus d'informations et une visite contacter moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anthony ramat vous propose : * sur la commune de saint-martin-l’ars * dans le sud de la vienne (86), 12,8ha environ de bois et taillis et une parcelle de terre de 1,7ha environ. Contactez moi… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony ramat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 818992521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Km immobilier vous propose en exclusivité une charmante maison située dans un hameau sur la commune de saint martin l'ars proche de gençay, civray, l'isle jourdain, pressac. Elle comprend au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine àménagée et une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier, deux chambres et une salle d'eau avec wc. La maison se situe sur un terrain d'environ 950 m² avec un garage en face de celle ci. Assainissement individuel : micro station récente les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Mickaël Chaumont vous propose : Maison de caractère à St Martin l’Ars, idéalement placée dans le bourg, proche des commerces (supérette, bar, restaurant, mécanicien), proche de l’axe Poitiers- Confolens, à 18 min de Gençay, 25 min de Confolens, 40 min de Poitiers sud. Cette maison fut une véritable institution locale avec son restaurant et sa salle de réceptions qui sans aucun doute à laisser de nombreux souvenirs à la population locale. Désormais transformée avec goût en maison d’habitation, cette maison ne demande qu’à écrire une nouvelle page avec ses nouveaux propriétaires. Plusieurs possibilités s’offrent à cette maison : soit la conserver en maison d’habitation pour une famille nombreuse où qui souhaite accueillir famille et amis. Soit une transformation en gîtes ou en chambre d’hôtes grâce à sa forte capacité d’accueil avec ses 5 chambres et la possibilité d’en rénover une sixième, son vaste salon de 41 m², sa salle à manger de 26 m² sa cuisine de 13 m² sans oublier la salle de réception de 98 m². Pour compléter cette maison en sous-sol on retrouve un garage, la chaufferie et la cave. Coté confort la maison bénéficie d’un chauffage central alimenté chaudière au gaz (gaz de ville), double vitrage. Isolation des combles en laine de roche pulsée. Indice DPE D. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Chaumont vous propose : Maison de caractère à St Martin l’Ars, idéalement placée dans le bourg, proche des commerces (supérette, bar, restaurant, mécanicien), proche de l’axe Poitiers- Confolens, à 18 min de Gençay, 25 min de Confolens, 40 min de Poitiers sud. Actuellement louée, cette maison peut être un véritable investissement rentable avec son loyer de 500€ hors charges par mois. Jumelée à la maison principale des propriétaires actuellement en vente, l’ensemble peut être vendu en 1 lot suivant votre projet d’investissement. En rez-de-chaussée on retrouve un salon, une cuisine et une salle d'eau avec WC. À l’étage, on retrouve 3 chambres et une salle d’eau. Pour compléter cette maison, en sous-sol on retrouve la chaufferie et la cave. Deux garages complémentaires d’une surface de 101 m² et 50 m² un véritable atout pour le stockage de véhicules et de camping-car. Coté confort la maison bénéficie d’un chauffage central alimenté chaudière au fioul. Gaz de ville raccordé à la maison uniquement pour la plaque de cuisson, double vitrage. Isolation des combles en laine de verre. Indice DPE D. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle maison familiale lumineuse située dans le paisible village de Saint-Romain, au cœur de la campagne viennoise — idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et de la tranquillité À l'intérieur, vous trouverez une grande cuisine / salle à manger entièrement équipée, parfaite pour cuisiner et recevoir. Celle-ci s'ouvre sur un vaste salon avec un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver. Profitez du soleil toute l'année dans la véranda baignée de lumière, donnant sur le jardin. Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre avec sa propre salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie donnant accès à une petite cave — parfaite pour le rangement ou pour votre collection de vins. À l'étage, un palier spacieux dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche et WC. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, du double vitrage, d'une fosse septique neuve, ainsi que d'un grand garage / grange avec abri à bois. À l'extérieur, le grand jardin arboré et fleuri offre ombre et intimité — un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Emplacement et commodités : Saint-Romain offre le charme de la vie rurale tout en restant proche des services essentiels. Les villes voisines de Civray (à 10 min) et Charroux (à 15 min) disposent de commerces, supermarchés, cafés, restaurants et marchés hebdomadaires. Pour les familles, les écoles et collèges se trouvent à Civray, avec d'autres établissements à Confolens et Poitiers. Les déplacements sont faciles : l'aéroport de Poitiers se situe à environ 1 heure, avec des vols réguliers vers le Royaume-Uni, et l'aéroport de Limoges à environ 1h20. Cette charmante propriété allie confort moderne et vie à la campagne authentique — prête à emménager et à profiter ! Charming Spacious Home in Saint-Romain, Vienne Discover this beautiful, light-filled family home in the peaceful village of Saint-Romain, nestled in the heart of the Vienne countryside — perfect for those seeking space, comfort, and tranquility Inside, you'll find a large kitchen and dining area with a fully fitted kitchen — ideal for cooking and entertaining. The room opens into a spacious living room with a cozy wood-burning stove, perfect for winter evenings. Enjoy the sunshine all year round in the bright veranda, overlooking the garden. On the ground floor, there's also a bedroom with its own en suite, a separate WC, and a laundry room with access to a small basement — perfect for storage or wine ! Upstairs, a generous landing leads to two large bedrooms, plus a modern bathroom with shower and an additional WC. The home benefits from gas central heating, double glazing, a new septic tank, and a large garage / barn with a wood store. Outside, the spacious garden is filled with beautiful mature trees and shrubs, offering both shade and privacy — a true haven for nature lovers. Location & Amenities : Saint-Romain offers the best of rural charm with easy access to local services. The nearby towns of Civray (10 minutes) and Charroux (15 minutes) provide shops, supermarkets, cafés, restaurants, and weekly markets. For families, local schools and colleges can be found in Civray, with further options in Confolens and Poitiers. Travel is easy too — Poitiers Airport is about 1 hour away Limoges Airport is around 1 hour 20 minutes. This delightful home combines modern comfort with authentic countryside living — ready to move in and enjoy ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 593773 ).

 Construite en 2012, maison de 286 m² de plain-pied très bien agencée en bordure du village de Mauprévoir avec un certain nombre de commodités. DPE A, chauffage géothermique au sol. Elle offre 4 chambres dont 3 avec salles de bains / deau / WC privatives et une 4e pouvant faire office de bureau. Toutes les pièces sont spacieuses et lumineuses. Le salon / salle à manger et la cuisine ont de grandes baies coulissantes ouvrant sur la terrasse couverte intégrée à la maison et sur la piscine. La chambre principale a une double orientation et possède des portes-fenêtres ouvrant sur le jardin arrière dont la terre est très fertile. La maison est accessible aux personnes en situation de handicap à lexception dune marche vers le garage intégré à la maison. Deux dépendances de 19 m². La plupart du mobilier peut être acquis par négociation séparée. Lensemble sur 5630 m² avec terrains agricoles non-constructibles sur trois côtés. DIVERS.

Iad France - Mickaël Chaumont vous propose : Charmante Maison de 96 m², 2 Chambres, Jardin et Studio indépendant à Mauprévoir 86460. À 2 min à pied des commerces de proximités. Aire d'accueil de Camping-Car, Borne pour véhicule électrique, École, Santé ( médecin généraliste et Cabinet de soins infirmiers), Salles communales, Équipements sportifs, Plan d'eau communal. Située au cOEur du village de Mauprévoir, découvrez cette charmante maison rénovée de 96 m² répartis sur 2 Niveaux. Cette maison offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant la tranquillité d'un village paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon lumineux, une cuisine ouverte sur le salon convivial. Une salle d’eau avec WC et une buanderie / chaufferie viennent compléter ce niveau. À l'étage, deux belles chambres de 14.33 m² et 10.4 m², offrent des espaces de repos confortables. La chambre 2 en enfilade peut être utilisée comme bureau ou coin lecture selon vos besoins. Vous disposerez également d'une salle de bain, et d'un WC. Son studio avec salle d’eau et WC situé à l’entrée de la propriété est un plus pour l’accueil de la famille, des amis de passage voir pour la location courte. Le jardin attenant à la maison est un véritable atout. Vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées pour vous détendre en extérieur. La maison équipée de fenêtres en doubles vitrage. Les équipements tels que la fibre optique et le chauffage individuel par pompe à chaleur vous garantissent un confort moderne dans un cadre traditionnel. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme à Mauprévoir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Gauthier vous propose : Maison de village à Mauprévoir – 100 m² sur terrain de plus de 1 000 m² Située au cOEur du village de Mauprévoir, cette maison de village pleine de caractère. Avec ses 100 m² habitables et un terrain de plus de 1 000 m², elle allie confort, espace et charme de la campagne. La maison se compose de 5 pièces : un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le garage attenant est aménagé en espace de stockage, idéal pour vos affaires, outils ou vélos — tandis qu’un petit cabanon de jardin situé au fond du terrain permet de libérer cet espace principal pour autre usage. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin est ainsi que d’une piscine, parfaite pour se détendre durant les journées ensoleillées. L’ensemble de la maison a été rénové à neuf, à l’exception d’une salle d’eau avec WC restant à terminer — un beau potentiel pour finaliser selon vos goûts. Le village de Mauprévoir dispose de commodités de proximité : boulangerie, supérette, bar-restaurant, et notamment une pharmacie. Cette maison est une belle opportunité pour profiter du charme quel propose, dans un cadre rénové avec soin et prêt à être personnalisé. À 15MIN de Savigné pour les commerce supplémentaire A 20min de cofolens Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - Plain-pied impeccable avec piscine - Vienne Sur un terrain de 5630 m² à Mauprévoir dans la Vienne, se trouve ce plain-pied impeccable avec 288 m² d'espace habitable et une belle terrasse couverte donnant sur la piscine. Lors de la construction de ce bungalow, quelqu'un était très soucieux de l'énergie et a installé un chauffage par le sol géothermique (entretenu annuellement), qui chauffe également l'eau. C'est un grand avantage, mais vous pouvez aller un peu plus loin et ajouter des panneaux solaires sur le toit et vous rendre presque hors réseau. Le plain-pied, qui dispose de 4 chambres à coucher et ferait une superbe maison de famille ou un gîte, est situé à l'orée du village, ce qui lui confère une certaine intimité et une vue magnifique sur la campagne environnante. La taille du terrain signifie que vous pourriez facilement être autosuffisant ici avec quelques poules et un potager bien planifié; vous avez déjà un petit verger avec des arbres fruitiers; pour vous donner un début. Le village de Mauprévoir, situé dans le département 86 (Vienne) et à proximité des frontières des départements 16 et 79, possède un château dans son centre ville ainsi qu'un bar / restaurant / hôtel, un supermarché, une boulangerie, une pharmacie, un bureau de poste, une bibliothèque, un centre de santé, une école primaire (il y a un service de bus pour les enfants plus âgés qui vont au collège), un garage et un salon de coiffure. Le village compte également des groupes communautaires très actifs et j'ai assisté plusieurs fois à leur festival de jazz, qui est une excellente sortie. Avec tout ce qui précède, vous n'avez pas besoin de quitter le village si vous ne le souhaitez pas, mais si vous voulez sortir un jour, les villes plus importantes de Charroux (11 km), L'Isle-Jourdain (15 km), Savigné (17 km), Civray (22 km) et Confolens (23 km) ont toutes des supermarchés (Savigné ayant un très grand centre commercial) et toutes les autres commodités dont vous pourriez avoir besoin, ainsi que des sites culturels et naturels étonnants; il y en a pour tous les goûts. La commune entretient également un joli parc, avec une aire de jeux pour les enfants, un lac de pêche et un court de tennis, un paradis idéal pour les familles. Il est facile de se rendre dans la région grâce aux vols en provenance de nombreux aéroports britanniques vers les aéroports de Limoges et de Poitiers, tous deux situés à environ une heure de route. La gare de Poitiers est reliée par TGV à Paris, Bordeaux, Londres et Bruxelles. L'aéroport de Bordeaux n'est qu'à 2 heures de route. La maison a l'eau courante, l'électricité, le double vitrage avec des volets électriques, le chauffage géothermique au sol et à l'eau, et l'évacuation des eaux usées dans une fosse conforme. On me dit que la connexion internet par fibre optique. NB : Il est à noter que la plupart des meubles et des appareils électroménagers peuvent être inclus dans la vente si nécessaire et sous réserve de négociation.

Auberge, très bien tenue par les maîtres des lieux avec une cuisine traditionnelle délicieuse avec un environnement très agréable. Une jolie salle de 45 couverts suivi d'une terrasse ombragée de 50 couverts donnant sur la petite rivière (le Bé). Établissement aux normes en vigueur (sécurité, PMR, extincteurs) labo cuisine avec sens de la marche, suivi de la légumerie et la plonge, réserve avec chambre froide. Aucun contrat en court, mise à disposition a titre gracieux de la licence IV, parking privé de 20 places. Établissement tenu depuis 11ans par les maîtres des lieux, ouvert à l'année fermé le dimanche soir et lundi TLJ, les horaires d'ouverture de 10h00 à 15h00 et 18h00 22h00. le restaurant et ouvert uniquement le midi Mardi, Mercredi, Jeudi, et Dimanche, puis ouvert midi et soir le Vendredi et Samedi Les congés annuels sont (15 jours début Mai, 15 jours début octobre, et 10 jours fin décembre). Personnel en place une serveuse en cdi à 25h00 semaine 3 ans d'anciennetés. Logement de fonction rénové : composé d'un salon séjour, une cuisine, deux chambres, un bureau, un dressing, une salle de bain, deux WC séparés surface du logement 150 m² environ. loyer mensuel du logement : 266.00€ net, plus loyer mensuel du restaurant 400€ HT. N'hésitez pas a me contacter pour une visite suivant vos disponibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) 06 13 55 31 16 (réf. 586377 ).

Iad France - Mathias Walter vous propose : Maison de bourg à Rénover entièrement à Sommières-du-Clain Venez découvrir cette belle maison ancienne datant de 1920, pleine de potentiel, située à Sommières-du-Clain, offrant une surface totale de 55 m² sur 2 niveaux, à rénover entièrement selon vos goûts et besoins. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais une fois rénovée, elle deviendra un véritable cocon familial plein de charme. Idéalement située à Sommières-du-Clain, cette maison offrira un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche des commodités du quotidien. Si vous recherchez un projet de rénovation avec un fort potentiel, cette maison est faite pour vous. N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathias Walter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 422208660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Propriété de caractère avec vie de plain-pied, 295 m² habitables, 11 pièces, 8 chambres, sur terrain de 4,2 ha avec dépendances. 86160 Sommières du Clain. À moins de 2 km des commerces, écoles et services, avec accès rapide aux axes principaux. Vaste ensemble immobilier dans un environnement paisible et verdoyant, idéal pour une grande famille, un projet d'habitat partagé, activité touristique ou équestre. Maison en pierre de type longère avec : Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine de 43 m² avec cheminée ouverte, salon / séjour de 44 m² avec poêle à bois, 2 chambres de 11 et 20 m², salle d'eau, WC, cellier, buanderie et chaufferie. À l'étage, grand palier, 6 chambres de 17 à 21 m² dont 4 avec salles d'eau privatives, dressing, bureau de 9 m², salle d'eau, WC, pièces à aménager. Ce niveau offre un aménagement modulable selon vos besoins (bibliothèque, salle de jeux. ). Terrain de 42 735 m² avec arbres centenaires, sans vis-à-vis dont prairies et zones boisées. Nombreuses dépendances (anciennes granges, ateliers, abris, chai et une cave à vin) dont une avec four à pain. La maison est raccordable à la fibre, chauffage économique par chaudière à granulés récente, double vitrage, assainissement individuel conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À vendre : charmant pavillon de 130 m² avec piscine à Sommières-du-Clain Située dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de Gençay, cette jolie maison de 130 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose de 4 chambres spacieuses (trois de 13 m² et une de 12 m²), ainsi que d'une grande pièce de vie de 60 m² regroupant la cuisine ouverte, le salon et la salle à manger, avec une vue imprenable sur la piscine. Le bien est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 500 m², agrémenté d'une piscine de 3,50 m x 7 m. Côté confort : Chauffage au sol hydraulique alimenté par une pompe à chaleur, Production d'eau chaude via un ballon thermodynamique solaire, Climatisation réversible air / air pour un confort optimal été comme hiver. Un bien rare dans un village paisible, idéal pour une famille ou pour profiter d'une résidence secondaire au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARGUES, Tél. : 06 30 49 62 19, E-mail : stephanie.bargues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 989908421.

Iad France - Mickaël Chaumont vous propose : Située à Sommières du Clain, proche des commodités, restaurant, bar-tabac, médecins, pharmacien, cabinet d’infirmières, supérette, boulangerie, coiffeuse, le tout sans avoir à utiliser son véhicule, nul doute que cette maison poitevine saura vous séduire avec son authenticité, ses parquets d’origine en chêne verni, ses moulures en contour de porte… Le charme d’antan avec tout le confort moderne. En rez-de-chaussée vous retrouverez une vaste entrée centrale qui dessert d’un côté l’espace détente et travail avec le salon / séjour de 28 m² ainsi que le bureau de 12 m² et de l’autre, l’espace réservé à la convivialité avec sa salle à manger de 27 m², sa cuisine de 15 m² et son arrière cuisine. Un espace salle d’eau vient compléter cette partie. Au premier étage un palier dessert 2 chambres de 27 et 28 m² dont une avec salle d’eau. Au second étage, 2 chambres mansardées de 25 m² avec charpente apparente. En extérieur, on retrouve 2 jardinets, une terrasse sans vis-à-vis accessible directement depuis les cuisines, un puits et une cave de 71 m² avec un espace réservé à la chaufferie. Pour compléter ce bien, un jardin non attenant à seulement quelques mètres avec garage et compteur d’eau pour le plaisir des amateurs de jardinage. Concernant la partie technique : Le chauffage est alimenté par une chaudière fioul couplée à une pompe à chaleur (prévoir le remplacement de la PAC). L’eau chaude sanitaire est produite par un ballon thermodynamique. Les menuiseries sont en double vitrage phonique ce qui limite fortement les nuisances sonores de la route. La maison est reliée à la fibre optique. Assainissement au tout-à-l’égout. À visiter sans attendre. Coup de cOEur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.