Biens à vendre à Romagne (86700)

Iad France - Mélanie Roux vous propose : Une photo de façade pour l'instant. Beau potentiel de rénovation avec de beaux volumes de pièces. Maison dans la campagne de Romagne. Elle se compose d'une maison principale et d'une autre petite maison à côté à rénover (sans compteurs et assainissement). Une maison à rénover, toiture (tuiles à changer), fosse septique à refaire. Rénovation énergétique. Installation d'une pompe à chaleur en 2020. La maison principale se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, Deux chambres en enfilades, un WC, une salle d'eau et une 3ème chambre. Vous aurez aussi un grenier isolé qui peut être en partie aménageable. Un atelier attenant à la maison. Sur le devant de la maison vous aurez une cour et à l'arrière l'espace d'une terrasse. La 2ème maison se compose de deux pièces. Rénovation globale à prévoir. Non attenant à la maison plusieurs parcelles de terre et un terrain avec un hangar. Pour plus d'informations sur le bien contacter moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Roux vous propose : Belle bâtisse en plein bourg de Romagne. Une rénovation globale est à prévoir pour cette maison. Sans terrain ! Ideal pour un investisseur ou 1er achat. Elle ouvre ses portes sur une entrée avec un WC, une cuisine, un salon et une buanderie. Au 1er étage vous aurez deux belles chambres avec une salle de bain / wc. Au 2ème étage un grenier pouvant être aménagé ( actuellement isolé). Une cave. Un garage de 22 m² avec un grenier au dessus. La toiture de la grande partie avait été refaite avec l'installation d'un écran sous toiture. L'autre partie de toiture a juste été repassée. Simple vitrage, chauffage électrique et poêle à bois. Tout à l'égout Isolation dans le grenier et au dessus de la buanderie. Beau potentiel de rénovation. Si vous souhaitez plus d'informations et une visite contacter moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Albino Machado vous propose : Charmante maison de campagne à rénover avec jardin, terrasse et garage à Romagne Bienvenue dans cette belle maison de campagne offrant un potentiel incroyable, située à Romagne dans un environnement paisible, à l'abri de l'agitation urbaine. Datant de 1900, cette demeure pleine de charme s'étend sur une surface totale de 118 m², idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La maison se compose de 5 pièces dont 4 chambres spacieuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie personnalisé à votre goût. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, 2 toilettes, 2 cuisines distinctes et un séjour lumineux de 18,95 m² pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré où il fait bon se détendre et se ressourcer, ainsi qu'une agréable petite terrasse. une grange attenante à la maison vous offre la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité. Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel chaudière fuel et chaudière bois avec cheminée. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de campagne pleine de caractère dans un cadre bucolique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel à Romagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Latifa Assayhi vous propose : Maison de campagne restaurée, proposant en enfilades, une entrée sur une cuisine aménagée ouverte, un salon, deux chambres, une salle d'eau un toilette sèche, une pièce pouvant faire office de chambre ou d'un salon à l'étage deux chambres et une salle d'eau et toilette sèche. grange et écurie, petits toits et dépendance avec four à pains à restaurer. Le tout sur un terrain de 3237 m², Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Assayhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 831718994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickaël chaumont vous propose : champagné-saint-hilaire - maison de campagne- 5 pièces - 3 chambres. 20 min de vivonne - 13 min de couhé - 10 min de civray - 45 min de poitiers par la rn10. D'une surface habitable de 121 m² répartis sur deux niveaux, ce bien de 5 pièces bénéficie d'une exposition sud garantissant une belle luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une pièce de vie de 20 m², une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec wc séparé à l'arrière. L'étage dispose de trois chambres spacieuses de 12,16 et 19 m² et d'un wc. Dans un cadre de vie paisible et naturel, la propriété s'étend sur un terrain de 6980 m², dont les deux tiers sont boisés, ce qui est idéal pour le maintien de la fraîcheur en été. Le chauffage est assuré par un système individuel au gaz naturel. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir tout comme la remise en conformité de l'assainissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvain Reclus vous propose : Superbe longère de caractère à rénover – 295 m² habitables sur près de 4 hectares Au cOEur d'un environnement verdoyant et paisible, venez découvrir cette authentique longère en pierre, datant d'avant 1948, offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de belles rénovations, de nature et de grands espaces. Avec ses 295 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette imposante propriété offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour imaginer un projet familial, une résidence de campagne ou tout autre projet selon vos envies. La maison se compose notamment de 9 chambres, 2 bureaux, une salle de bain, 5 salles d'eau, plusieurs WC, une cuisine ouverte, un cellier, une entrée, une salle à manger ainsi qu'un salon. Les vastes espaces offrent une véritable liberté pour repenser et personnaliser les lieux tout en préservant le charme et l'authenticité de cette belle bâtisse ancienne. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais représente une formidable opportunité de créer un lieu de vie unique, entièrement à votre image. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain d'environ 4 hectares, véritable écrin de nature, avec notamment un espace propice à la création d'un jardin ou d'un potager. Les expositions sud et ouest permettent de profiter pleinement de la lumière et des beaux jours. De nombreuses dépendances viennent compléter cet ensemble : granges, abris pour véhicules, four à pain et ateliers, offrant encore davantage de possibilités pour vos projets. Située à Sommières-du-Clain, dans un environnement calme et préservé, cette propriété séduira les amateurs de nature, d'espace et de patrimoine. Une propriété authentique et pleine de caractère, offrant un potentiel rare pour donner vie à un projet unique. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Reclus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 883517872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Albino Machado vous propose : SOMMIÈRES-DU-CLAIN - MAISON - 138 m² - GARAGE - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison de village à Sommières-du-Clain, construite en 1948 et entièrement rénovée, offre 138 m² habitables sur 2 niveaux, avec des volumes bien pensés et une bonne luminosité naturelle. Des travaux de finition restent à prévoir, laissant la possibilité d'y apposer sa propre touche. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon vaste de 30 m², lumineux grâce à l'orientation sud, qui constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine séparée et entièrement équipée, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète agréablement cet espace. Une chambre confortable au calme et d'un bureau fonctionnel, adapté pour le télétravail ou les activités personnelles., une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie pratique complètent ce niveau. À noter, une pièce dédiée avec spa apporte une touche de bien-être appréciable au quotidien. À l'étage, une vaste chambre lumineuse offre un espace de repos agréable, accompagnée d'une seconde salle d'eau avec WC. et d'un bureau fonctionnel, adapté pour le télétravail ou les activités personnelles. La maison dispose également d'un ancien garage aménagé, d'une chaufferie bien dimensionnée et d'un système de chauffage individuel au granulés avec distribution par radiateurs, complété par une ventilation mécanique. La fibre optique est disponible. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Auberge, très bien tenue par les maîtres des lieux avec une cuisine traditionnelle délicieuse avec un environnement très agréable. Une jolie salle de 45 couverts suivi d'une terrasse ombragée de 50 couverts donnant sur la petite rivière (le Bé). Établissement aux normes en vigueur (sécurité, PMR, extincteurs) labo cuisine avec sens de la marche, suivi de la légumerie et la plonge, réserve avec chambre froide. Mise à disposition a titre gracieux de la licence IV par la mairie, parking privé de 20 places. Établissement tenu depuis 11ans par les maîtres des lieux, fermé le dimanche soir et lundi TLJ, les horaires d'ouverture de 11H30 à 15h tous les midis du mardi au dimanche midi le restaurant et ouvert uniquement le midi Mardi, Mercredi, Jeudi, vendredi, samedi et Dimanche. Les congés annuels sont (15 jours début Mai, 15 jours début octobre, et 10 jours fin décembre). Aucun personnel à reprendre, aucun contrat à reprendre. Logement de fonction rénové : composé d'un salon séjour, une cuisine, deux chambres, un bureau, un dressing, une salle de bain, deux WC séparés surface du logement 150 m² environ. loyer mensuel du logement : 266.00€ net, plus loyer mensuel du restaurant 400€ HT. Affaire à saisir, céder en dessous de sa valeur, Belle opportunité pour le repreneur. N'hésitez pas a me contacter pour une visite suivant vos disponibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) 06 13 55 31 16 (réf. 615524 ).

Votre agence 123webimmo vous présente : Propriété de caractère avec vie de plain-pied, 295 m² habitables, 11 pièces, 8 chambres, sur terrain de 4,2 ha avec dépendances. 86160 Sommières du Clain. À moins de 2 km des commerces, écoles et services, avec accès rapide aux axes principaux. Vaste ensemble immobilier dans un environnement paisible et verdoyant, idéal pour une grande famille, un projet d'habitat partagé, activité touristique ou équestre. Maison en pierre de type longère avec : Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine de 43 m² avec cheminée ouverte, salon / séjour de 44 m² avec poêle à bois, 2 chambres de 11 et 20 m², salle d'eau, WC, cellier, buanderie et chaufferie. À l'étage, grand palier, 6 chambres de 17 à 21 m² dont 4 avec salles d'eau privatives, dressing, bureau de 9 m², salle d'eau, WC, pièces à aménager. Ce niveau offre un aménagement modulable selon vos besoins (bibliothèque, salle de jeux. ). Terrain de 42 735 m² avec arbres centenaires, sans vis-à-vis dont prairies et zones boisées. Nombreuses dépendances (anciennes granges, ateliers, abris, chai et une cave à vin) dont une avec four à pain. La maison est raccordable à la fibre, chauffage économique par chaudière à granulés récente, double vitrage, assainissement individuel conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Commune rurale de la Vienne située au sud de Poitiers, Sommières-du-Clain est un village traversé par le Clain. C'est au cœur du bourg, à proximité de la supérette, de l'école et des professionnels de santé, que se trouve cette maison ancienne, bien plus spacieuse que ne le laisse deviner sa façade côté route. L'intérieur a gardé le charme d'autrefois avec ses murs en pierre, ses parquets et ses cheminées, pour 226 m² habitables sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert d'un côté le salon de 28 m² et un bureau, de l'autre la salle à manger de 28 m² et la cuisine aménagée. Une arrière-cuisine / buanderie, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Le salon et le bureau pourraient accueillir un cabinet avec salle d'attente pour une profession libérale. À l'étage, une chambre parentale de 27 m² avec sa salle d'eau, une seconde chambre de 23 m² et un WC. Au deuxième, les combles aménagés et isolés offrent deux chambres supplémentaires. Deux caves complètent l'ensemble. À l'extérieur, une cour et des coins jardin entourent la maison. À quelques pas, sur une parcelle séparée, un jardin planté d'arbres fruitiers avec garage fermé, pour un terrain total de 617 m². Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, l'eau chaude par un chauffe-eau thermodynamique de 300 L. VMC, double vitrage à isolation renforcée et tout-à-l'égout. Seul un rafraîchissement est à prévoir. Une maison familiale spacieuse, qui peut aussi accueillir une activité professionnelle à domicile. Prix : 169 000 €, honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe C (135 kWh / m² / an) – GES : classe C (16 kg CO2 / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 € et 3 880 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris). DPE établi le 11 / 08 / 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy BERNIER, Tél. : 06 20 15 59 92, E-mail : sandy.bernier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 978548865.

Iad France - Aurélien Gauthier vous propose : Charmante maison de campagne à Sommières-du-Clain – 121 m² habitables sur un terrain de 4 108 m² Dans un environnement calme, cette jolie maison de campagne est parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Elle propose une surface habitable de 121 m², avec 4 chambres, une salle de bain, des wc et une cuisine un salon lumineux et agréable de 58 m². Chauffage  : un réseau complet de radiateurs à eau est déjà installé dans toute la maison. Il ne reste plus qu'à raccorder ce système à une chaudière à granulés ou à une pompe à chaleur, selon vos préférences. C’est un vrai plus pour installer un mode de chauffage économique et écologique. Une cuisinière à bois qui est actuellement utilisée pour chauffer la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré, idéal pour se détendre, jardiner ou organiser des repas en plein air. Le terrain abrite une cinquantaine d’arbres fruitiers, avec presque toutes les variétés que l’on peut imaginer  : pommiers, poiriers, cerisiers, pruniers, figuiers, et bien d'autres encore Un puits avec pompe est également présent sur la propriété Il est toujours alimenté en eau et constitue une ressource très pratique pour arroser le jardin ou alimenter certaines installations. Plusieurs dépendances sont sur cette parcelle, idéales pour du stockage. Maison dans un cadre naturel et préservé, cette maison est loin du bruit de la ville, tout en restant proche des services essentiels (médecin, pharmacie, coop, boulangerie, bar-tabac, etc.). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Albino Machado vous propose : * Authentique Maison Traditionnelle à Rénover - Blanzay * Saisissez l'opportunité de devenir le propriétaire de cette charmante maison traditionnelle située à Blanzay, offrant un véritable potentiel pour être transformée en un véritable bijou après rénovation. Construite en 1850, cette demeure possède une surface habitable de 110 m² avec un grand terrain de 9323 m². * Caractéristiques des Pièces : * - 4 chambres spacieuses - 1 salle de bain, 1 WC - 1 cuisine séparée non équipée - 1 salon chaleureux - 1 sous-sol de 21 m² pour stockage * Avantages : * - * Potentiel de Rénovation * : Cette maison offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour créer un espace de vie unique à votre image. - * Grand Terrain * : Profitez d'une vaste parcelle de terrain idéale pour les amoureux de la nature ou les projets d'aménagements extérieurs. - * Situation Géographique * : Nichée dans un environnement calme et préservé de Blanzay, cette maison vous offre la tranquillité tout en restant proche des commodités du quotidien. * Informations Complémentaires : * - * Condition Globale * : La maison nécessite des travaux de rénovation pour en faire une résidence confortable et moderne. - * Système de Chauffage * : Chauffage individuel au fioul avec distribution par radiateurs. - * Exposition * : Orientée plein sud, vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée. - * Annexes * : Parcelle avec jardin aménagé, cave, et un garage pour un stationnement pratique. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une maison au fort potentiel à Blanzay. Imaginez-vous déjà vivre dans ce cadre authentique et chaleureux une fois les travaux de rénovation terminés. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tristan Sauvage vous propose : Charmante Maison de Village avec Piscine à Saint-Romain - Idéale pour la création d'un gîte Laissez-vous séduire par cette belle maison de village située à Saint-Romain, offrant un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une grande famille, ou des amateurs d'espace et de tranquillité. Cette maison de 230 m² sur deux niveaux est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux comprenant un salon lumineux, une salle à manger chaleureuse, une cuisine, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une buanderie. Les larges fenêtres offrent une luminosité naturelle et permettent d'accéder à la terrasse où il fait bon se détendre et profiter des beaux jours. À l'étage, cinq belles chambres offrent confort et intimité à ses habitants. Une seconde salle d'eau bien aménagée avec WC facilite le quotidien. Chaque espace est pensé pour assurer le bien-être de toute la famille. À l'extérieur, un jardin arboré de 799 m² agrémenté d'une piscine vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Que ce soit pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées ou pour des soirées conviviales entre proches, cette piscine est un véritable atout. Cette maison bénéficie d'un bon état général, et vous offre un confort moderne grâce à l'accès à la fibre optique et à l'assainissement collectif. Le système de chauffage individuel avec insert bois, radiateurs et poêle à granulés assure une chaleur agréable en hiver. L'emplacement de cette charmante demeure est idéal, proche des commodités, des écoles et des espaces verts, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Civray : 10 km Aéroport de Poitiers : 44 km Gare de Saint-Saviol : 16 km Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison de village pleine de charme à Saint-Romain. Un véritable coup de cOEur en perspective. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 990746182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Roux vous propose : Maison de campagne au calme – À 15 minutes de Civray Venez découvrir cette charmante maison de campagne, située dans un environnement paisible, idéale pour les amoureux de la nature. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon lumineux d'environ 29 m², ainsi que d'une salle à manger avec un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle de bains avec chauffage au sol et WC. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un préau, d'une agréable terrasse et d'un jardin attenant à la maison. Un verger situé juste à côté complète cet ensemble et offre un cadre de vie bucolique. La maison est équipée de double vitrage sur une grande partie des ouvertures. Le chauffage est assuré par deux poêles à bois complété par des radiateurs électriques. La toiture est en tiges de bottes et la fosse septique est conforme. Située à seulement 15 minutes de Civray, cette maison allie calme, charme et fonctionnalité. Fibre possible sur le bien. Puits sur la propriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Roux vous propose : Maison à la campagne à rénover. Elle se compose d'un salon de 38 m², une cuisine ouverte. À l'étage au dessus de la cuisine une mezzanine. À l'autre étage 2 chambres et une salle de bain avec WC. Une buanderie et un garage. Double et simple vitrage. Chauffage fuel et bois ( à revoir). Terrain clos et arboré de 4300 m² avec un puits. Fosse septique à refaire. Des travaux sont à prévoir. Vous serez à quelques minutes des écoles et de la N10. Pour plus d'informations contacter moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Albino Machado vous propose : Charmante Maison de Ville à Saint-Romain - Idéal pour la Famille Située au cOEur de la paisible commune de Saint-Romain, cette maison de ville offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour accueillir une famille ou tout amateur de maisons de caractère. Construite sur une parcelle de 492 m², cette propriété pleine de potentiel nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie avec une cuisine équipée séparée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Les 4 chambres, chacune avec leur propre surface généreuse, offrent un espace confortable pour toute la famille. Une salle de bain et un WC séparé complètent l'espace nuit. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison offre de belles opportunités d'aménagement pour créer un intérieur à votre goût. Les surfaces généreuses des pièces laissent place à toutes les imaginations pour une rénovation à la mesure de vos envies. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à votre projet de rénovation et de créer un lieu de vie qui vous ressemble. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT183836 : Située dans un hameau paisible, mais à seulement 2 km du village (avec restaurant, coiffeur, épicerie, bureau de poste et école). La ville de Civray se trouve à 6 km et l'aéroport de Poitiers à 49 km. Cette propriété en pierre, dotée d'une superbe grange attenante, est en très bon état général. Ell e bénéficie d'un système d'assainissement récent, de double vitrage (fenêtres oscillo-battantes) et de volets électriques (sauf dans une chambre où le volet est manuel pour des raisons de sécurité). Sur le terrain de 1 644 m², se trouve également une ancienne maison prête à être rénovée pour accueillir des invités ou servir de gîte et générer un revenu supplémentaire. Trois autres jardins situés à proximité immédiate offrent 3 990 m² d'espace extérieur supplémentaire. Rez-de-chausséeCuisine équipée (14 m²) : sol carreléSéjour / Salle à manger (26 m²) : parquet, insert à bois avec ventilateur de diffusion de chaleurChambre (13 m²) : parquet, placardsChambre (12,5 m²) : parquet, volet manuelCouloir (3 m²) : sol carreléWC (1 m²) : sol en linoEntrée (4 m²) : sol carrelé, accès au jardin arriè - Mentions légales : Proposé à la vente à 139785 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 248 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT165494 : Superbe domaine avec presqu'un hectare du terrain au calme dans La Vienne. La maison principale est une très belle grange qui a été restaurée par un architecte et assure le style et le confort. Vous tomberez sous le charme de cette demeure chic, pleine de charme, des pièces à couper le souffle, dan s un cadre calme et vert (sans voisins proches) et d'un extérieur bien entretenu. Avec une activité deja en place de chambres d'hotes, avec superbe notes des clients, vous pouvez arriver avec vos valises et trouvez un travail à la maison toute suite. Cett belle maison dispose du chauffage central au fioul (brûleur neuf), du double vitrage, de toitures récentes et d'une fosse récente (le contrôle n'a pas encore été effectué). À deux kilomètres de là, vous trouverez tous les commerces de base (épicerie, boulangerie, poste et restaurant) que vous pouvez atteindre aisément à vélo. Autre gros point positif : il y a la possibilité de faire un logement indépendant en terminant d'aménager la petite fermette à côté de la maison principale pour faire activité gite. Un véritable coup de co - Mentions légales : Proposé à la vente à 452600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 197 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison en pierres avec terrain de 4 410 m² et nombreuses dépendances. Charmante propriété en pierres offrant un cadre agréable, de beaux volumes et un fort potentiel, implantée sur un vaste terrain de 4 410 m². La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une salle à manger avec espace cuisine, d’un salon, d’une salle d'eau et d’un WC. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres. Le chauffage est assuré par deux poêles à bois, complétés par des radiateurs électriques. Assainissement non conforme. La propriété dispose également de plusieurs dépendances : une grange attenante d’environ 60 m², ancienne étable, une seconde grange indépendante d’environ 45 m², une ancienne maison à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Souché vous propose : Laissez-vous séduire par l'élégance intemporelle de cette vaste demeure bourgeoise, idéalement ancrée au cOEur du village de Blanzay. Proposant de beaux volumes, cette propriété de caractère ravira les amateurs de belle pierre et d'authenticité. Accessible via un portail ouvrant sur une cour entièrement close, elle dispose d'une allée pavée desservant la résidence et ses annexes. Distribution des espaces : - Au rez-de-chaussée : Une vaste cuisine de 28 m², une salle à manger chaleureuse agrémentée d'un insert à bois, ainsi qu'un salon doté de sa cheminée d'époque. Une bibliothèque, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une agréable véranda équipée d'une pompe à chaleur réversible et d'un volet roulant électrique. - Au premier étage : Six belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec WC. - Au deuxième étage : Une chambre supplémentaire, une vaste pièce de 27 m² aux multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'un grenier. - Extérieurs & Dépendances : Espace extérieur entièrement clos agrémenté d'une allée pavée. Un garage de plus de 50 m² avec porte motorisée, un abri de jardin et une orangerie. Atout pratique : Une venelle privative menant dans la rue, aux abords immédiats de l'église. Une cave complète l'ensemble. Systèmes de chauffage : Chaudière au fioul, pompe à chaleur air / air (dans la véranda), Cheminées et insert à bois. La majorité des huisseries sont en PVC double vitrage Assainissement : Raccordé au réseau collectif (tout-à-l'égout) Une propriété remarquable où le charme de l'ancien s'exprime dans toute son authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Souché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 931365985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tristan Sauvage vous propose : Maison de village rénovée avec grange attenante de 140 m² – Terrain de 5 634 m² – Blanzay Située dans la charmante commune de Blanzay, cette belle maison de village datant de 1850 offre un cadre de vie paisible et authentique, au cOEur d'un environnement préservé. D'une surface habitable d'environ 120 m², elle a été rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité, tout en conservant le charme et le caractère de l'ancien. Le véritable atout de cette propriété réside également dans sa grange attenante d'environ 140 m², offrant un volume rare et de nombreuses possibilités selon vos projets : garage, atelier, stockage, activité professionnelle ou encore aménagement. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine spacieuse et fonctionnelle, d'un grand salon-salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez une chambre lumineuse et spacieuse pouvant être séparée afin de créer une quatrième chambre. Les accès ainsi que les arrivées électriques ont été anticipés pour permettre cette séparation. Un grenier aménageable d'environ 40 m² supplémentaires vient également compléter le potentiel de cette maison. L'ensemble a été rénové avec soin, en conservant le cachet de l'époque tout en offrant un confort moderne. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul complétée par un insert. L'assainissement a quant à lui été entièrement refait en 2023. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 5 634 m² offrant un environnement verdoyant et paisible. Cet espace se prête parfaitement à différents projets : jardin, potager, espace de détente ou simplement profiter pleinement de la nature et du calme environnant. L'exposition sud de la maison permet par ailleurs de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ne nécessitant pas de travaux, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Entre le charme de l'ancien, ses beaux volumes, son grenier aménageable, son vaste terrain et surtout sa grange attenante de 140 m², elle offre un potentiel rare à Blanzay. Une propriété à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 990746182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cédric porcheron vous propose : savigne – dans un lieu-dit. Maison mitoyenne de 173 m² environ avec des dépendances, le tout sur une superficie de 1825 m² environ. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 43 m² environ, un coin cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec un wc, une salle de bain supplémentaire, un wc, une arrière cuisine, un garage. Un escalier mène à une grande pièce pouvant servir de grande chambre, ou être aménagé en bureau, 2 chambres. Une porte permet d'accéder aux combles de 78 m² environ prêts à accueillir vos idées de création. Aspects techniques  : menuiseries en double vitrage et simple vitrage. Le chauffage central au gaz, alimenté par une cuve, la chaudière viessmann est neuve. Un insert dans le salon. Radiateurs électriques. Fosse septique non conforme (sera contrôlée avant la vente). Cette maison offre de beaux volumes que ce soit coté maison ou extérieur avec son vaste terrain. Si vous êtes à la recherche d'une résidence qui offre un cadre de vie confortable et plein de potentiel, ne cherchez pas plus loin. Je vous attends pour venir la decouvrir  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mélanie Roux vous propose : Maison de 3 pièces se composant d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une cave, une chaufferie. une grange dans le prolongement de la maison, une autre en face de la maison avec un préau. Un grenier avec accès extérieur. Isolation des murs intérieurs fait. Chauffage par fuel et cuisinière à bois. Fosse septique à installer. Toiture à refaire. Simple vitrage Terrain de 1900 m². Accès N10 rapide. Pour plus d'informations et une visite contacter moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de 113 m², 4 pièces, 3 chambres, vie de plain-pied possible, jardin clos et arboré de 580 m². 86700 Couhé - Valence-en-Poitou. Au cœur de Couhé, à moins de 30 min de Poitiers Sud, maison habitable de suite avec une vraie possibilité de vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée : séjour de 33 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée de 14 m² attenante, garage de 25 m² avec point d'eau dans le prolongement. De l'autre côté, un palier avec WC dessert une chambre en rez-de-chaussée. À l'étage : palier lumineux, salle de bains (baignoire + douche) et deux chambres de 11 et 15 m². À l'extérieur : jardin clos et arboré, terrasse, quelques petits toits. Un second garage de deux pièces (environ 25 m² chacune) laisse la possibilité d'aménager un appartement indépendant. Maison familiale avec un bon potentiel à rafraîchir selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Fiche id-sit182520 : jolie maison de pierres avec cour et jardin arboré. Idéal comme maison de vacances ou pied à terre proche de romagne. Ce bien bénéficie d'une toiture récente. Habitable de suite mais nécessitant de quelques travaux d'aménagement interne et d'une mise aux normes du système d'assainissement. Le to ut sur une surface de 686 m². au rez-de-chaussée : salon (16.45 m²) : carrelage, fenêtre (double vitrage bois) cuisine (11.30 m²) : carrelage, poêle à bois, aménagéesalle d'eau (4 m²) : carrelage, vasque, doucheplacard (1.65 m²) : carrelage, transformer en wc est possibledégagement (1.58 m²) : fenêtre a l'étage : wc (4.92 m²) : vasque, chauffe-eau, possibilité de mettre une douchechambre (12.28 m²) : velux, plancher boischambre (12.15 m²) : velux, plancher boiscouloir (3.41 m²) : parquet flottantpalier (1.46 m²) : petite fenêtrea l'extérieur : cour et jardin non attenantpetite grange attenante (14 m²)  - mentions légales : proposé à la vente à 65000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : dpe_v07-2021 - classe energie g : 465 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - reseau immo-diffusion ruffec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).