Vente maison 8 pièces 230 m² Saint-Romain (86250)

Jousse (86350) – maison familiale 186 m² – 4 chambres – grand garage d'environ 112 m² – terrain 2 860 m² sur la commune de jousse, découvrez cette belle maison familiale d'environ 186 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 860 m². Le rez-de-chaussée offre de beaux espaces de vie avec un salon chaleureux doté d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse de type véranda, largement ouverte sur le jardin et accueillant une cuisine équipée schmidt. Dans cette pièce de vie, un conduit permet également l'installation d'un poêle à granulés. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec dressing et salle d'eau privative permet une véritable vie de plain-pied. Vous trouverez également un wc indépendant, une arrière-cuisine et une buanderie. Attenante à cette buanderie, une pièce annexe supplémentaire, anciennement utilisée comme garage, offre un beau potentiel d'aménagement. Elle communique avec la maison par la buanderie et dispose également d'un accès extérieur avec porte et fenêtre. Elle pourra selon les besoins devenir un espace de rangement, un atelier, une pièce complémentaire ou être repensée pour un autre usage. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. Au fond du terrain, la propriété dispose surtout d'un très grand garage indépendant d'environ 112 m², facilement accessible depuis le portail. Un véritable atout pour stationner plusieurs véhicules, stocker du matériel, créer un atelier ou répondre aux besoins d'une activité professionnelle ou artisanale. Cet espace comprend également un bureau et un wc. Plusieurs petits toits ainsi qu'une chaufferie complètent l'ensemble. * côté confort : * huisseries double vitrage, * chauffage par pompe à chaleur air / eau, * cheminée avec insert, * isolation satisfaisante, * dpe c / ges a. La maison est habitable immédiatement et offre déjà de belles prestations. Quelques travaux de finition restent à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser certains espaces selon leurs envies. Une propriété particulièrement intéressante pour une famille recherchant de beaux volumes, 4 chambres, une vie de plain-pied possible, de grandes dépendances et un garage exceptionnel d'environ 112 m², le tout sur un terrain de 2 860 m². Prix de vente 186 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric havart 06 37 73 99 27 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 186 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric havart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 789 280 716 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40256) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 186 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Iad France - Mélanie Roux vous propose : Jolie maison de 84 m² proche des écoles et des commerces. Construite en 2024 décennale encore en cours (construite par des artisans du secteur). Sur un terrain clos de 480 m², avec portail automatique. Elle vous ouvre ses portes sur une entrée avec placard, une pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte et équipée. La partie nuit se compose de 2 chambres de 12 m², un WC et une salle d'eau. Une belle véranda non chauffée de 14 m². Un garage de 27 m² avec porte automatique et une mezzanine au dessus. Maison lumineuse et construite aux normes PMR. Volets roulants. Ballon thermodynamique Chauffage par poêle à pellets (ramonage fait en juin 2026) et split sur pompe à chaleur. Fibre Tout à l'égout Faible consommation d'énergie. Elle n'attend plus que vous pour venir poser ses valises. Pour plus d'informations et une visite contacter moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.