Maison à vendre à Romagne (86700)

Iad France - Mélanie Roux vous propose : Belle bâtisse en plein bourg de Romagne. Une rénovation globale est à prévoir pour cette maison. Sans terrain ! Ideal pour un investisseur ou 1er achat. Elle ouvre ses portes sur une entrée avec un WC, une cuisine, un salon et une buanderie. Au 1er étage vous aurez deux belles chambres avec une salle de bain / wc. Au 2ème étage un grenier pouvant être aménagé ( actuellement isolé). Une cave. Un garage de 22 m² avec un grenier au dessus. La toiture de la grande partie avait été refaite avec l'installation d'un écran sous toiture. L'autre partie de toiture a juste été repassée. Simple vitrage, chauffage électrique et poêle à bois. Tout à l'égout Isolation dans le grenier et au dessus de la buanderie. Beau potentiel de rénovation. Si vous souhaitez plus d'informations et une visite contacter moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Albino Machado vous propose : Charmante maison de campagne à rénover avec jardin, terrasse et garage à Romagne Bienvenue dans cette belle maison de campagne offrant un potentiel incroyable, située à Romagne dans un environnement paisible, à l'abri de l'agitation urbaine. Datant de 1900, cette demeure pleine de charme s'étend sur une surface totale de 118 m², idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La maison se compose de 5 pièces dont 4 chambres spacieuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie personnalisé à votre goût. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, 2 toilettes, 2 cuisines distinctes et un séjour lumineux de 18,95 m² pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré où il fait bon se détendre et se ressourcer, ainsi qu'une agréable petite terrasse. une grange attenante à la maison vous offre la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité. Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel chaudière fuel et chaudière bois avec cheminée. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de campagne pleine de caractère dans un cadre bucolique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel à Romagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Roux vous propose : Maison de campagne au calme. Elle va vous ouvrir ses portes sur une cuisine de 17 m² avec un coin salle à manger de 16 m², un salon de 30 m² avec un insert à bois. Vous aurez également une chambre, une salle d'eau et un WC de plain pied. À l'étage vous aurez trois chambres, une salle d'eau avec un WC et un grenier aménageable. Diverses dépendances et un garage. Chauffage fuel et insert à bois. Double vitrage bois et également du simple vitrage. La fosse septique est non conforme. La toiture a été nettoyée et remaniée. Vous aurez un terrain clos de 1100 m² et un autre juste en face de celle-ci de 900 m² arboré. Des travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations et une visite contacter moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Chaumont vous propose : Située à Sommières du Clain, proche des commodités, restaurant, bar-tabac, médecins, pharmacien, cabinet d’infirmières, supérette, boulangerie, coiffeuse, le tout sans avoir à utiliser son véhicule, nul doute que cette maison poitevine saura vous séduire avec son authenticité, ses parquets d’origine en chêne verni, ses moulures en contour de porte… Le charme d’antan avec tout le confort moderne. En rez-de-chaussée vous retrouverez une vaste entrée centrale qui dessert d’un côté l’espace détente et travail avec le salon / séjour de 28 m² ainsi que le bureau de 12 m² et de l’autre, l’espace réservé à la convivialité avec sa salle à manger de 27 m², sa cuisine de 15 m² et son arrière cuisine. Un espace salle d’eau vient compléter cette partie. Au premier étage un palier dessert 2 chambres de 27 et 28 m² dont une avec salle d’eau. Au second étage, 2 chambres mansardées de 25 m² avec charpente apparente. En extérieur, on retrouve 2 jardinets, une terrasse sans vis-à-vis accessible directement depuis les cuisines, un puits et une cave de 71 m² avec un espace réservé à la chaufferie. Pour compléter ce bien, un jardin non attenant à seulement quelques mètres avec garage et compteur d’eau pour le plaisir des amateurs de jardinage. Concernant la partie technique : Le chauffage est alimenté par une chaudière fioul couplée à une pompe à chaleur (prévoir le remplacement de la PAC). L’eau chaude sanitaire est produite par un ballon thermodynamique. Les menuiseries sont en double vitrage phonique ce qui limite fortement les nuisances sonores de la route. La maison est reliée à la fibre optique. Assainissement au tout-à-l’égout. À visiter sans attendre. Coup de cOEur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickaël chaumont vous propose : champagné-saint-hilaire - maison de campagne- 5 pièces - 3 chambres. 20 min de vivonne - 13 min de couhé - 10 min de civray - 45 min de poitiers par la rn10. D'une surface habitable de 121 m² répartis sur deux niveaux, ce bien de 5 pièces bénéficie d'une exposition sud garantissant une belle luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une pièce de vie de 20 m², une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec wc séparé à l'arrière. L'étage dispose de trois chambres spacieuses de 12,16 et 19 m² et d'un wc. Dans un cadre de vie paisible et naturel, la propriété s'étend sur un terrain de 2 517 m², dont les deux tiers sont boisés, ce qui est idéal pour le maintien de la fraîcheur en été. Le chauffage est assuré par un système individuel au gaz naturel. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir tout comme la remise en conformité de l'assainissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvain Reclus vous propose : Superbe Longère à rénover avec un immense potentiel sur un terrain de 4 hectares à Sommières-du-Clain. Cette longère, datant d'avant 1948, vous offre une surface habitable de 295 m² répartis sur 2 niveaux, dans un cadre verdoyant et paisible. Cet imposant bâtiment en pierre, typique de la région, est idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Cette propriété unique se compose de 9 chambres spacieuses, 2 bureaux, une salle de bain, 5 salles d'eau, WC, une cuisine ouverte, un cellier, un palier, une entrée, une salle à manger et un salon. Chaque pièce offre un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée répondant à vos besoins et à vos envies. L'ensemble est à rénover, offrant ainsi l'opportunité de créer votre propre espace de vie, aux normes et selon vos préférences. Les pièces sont vastes et lumineuses, laissant place à toutes les inspirations et les projets d'aménagement. Le terrain de 4 hectares accompagne la longère, offrant un vaste jardin potager avec de magnifiques expositions au sud et à l'ouest, idéal pour profiter du soleil et de la nature en toute tranquillité. Avec de nombreuses dépendances (Granges, Abris de voiture, Four à pain, Ateliers) Située à Sommières-du-Clain, cette longère se trouve dans un environnement calme et préservé, permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Les futurs propriétaires auront l'opportunité de créer un véritable havre de paix, en rénovant cette longère avec goût et en préservant le charme de l'ancien. Une propriété authentique offrant un potentiel exceptionnel pour réaliser le projet de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Reclus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 883517872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tristan Sauvage (06 85 30 93 31) vous propose : Maison familiale de 151 m² environ avec grand terrain à Champniers Située sur la commune de Champniers, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle d’environ 151 m² environ habitables offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose de beaux volumes avec deux pièces de vie lumineuses, offrant des espaces distincts pour le salon et le séjour. Une cuisine spacieuse vient compléter cet ensemble, permettant une organisation fonctionnelle et conviviale. Une salle d’eau à ce niveau apporte un confort appréciable au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d’une salle de bain, permettant une séparation naturelle des espaces de vie et de repos. Implantée sur un terrain d’environ 3 800 m² environ, la propriété bénéficie d’un environnement naturel privilégié, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Un atelier vient compléter ce bien, idéal pour le bricolage, le stockage ou un projet personnel. Cette maison séduit par ses volumes, son potentiel et la qualité de son cadre, tout en restant proche des commodités. Civray = 10 min Aéroport de Poitiers = 45min Poitiers Sud = 40 min Ne laissez pas passer cette opportunité et venez découvrir ce bien lors d’une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tristan Sauvage EI (ID 90211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 990746182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Votre agence 123webimmo vous présente : Propriété de caractère avec vie de plain-pied, 295 m² habitables, 11 pièces, 8 chambres, sur terrain de 4,2 ha avec dépendances. 86160 Sommières du Clain. À moins de 2 km des commerces, écoles et services, avec accès rapide aux axes principaux. Vaste ensemble immobilier dans un environnement paisible et verdoyant, idéal pour une grande famille, un projet d'habitat partagé, activité touristique ou équestre. Maison en pierre de type longère avec : Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine de 43 m² avec cheminée ouverte, salon / séjour de 44 m² avec poêle à bois, 2 chambres de 11 et 20 m², salle d'eau, WC, cellier, buanderie et chaufferie. À l'étage, grand palier, 6 chambres de 17 à 21 m² dont 4 avec salles d'eau privatives, dressing, bureau de 9 m², salle d'eau, WC, pièces à aménager. Ce niveau offre un aménagement modulable selon vos besoins (bibliothèque, salle de jeux. ). Terrain de 42 735 m² avec arbres centenaires, sans vis-à-vis dont prairies et zones boisées. Nombreuses dépendances (anciennes granges, ateliers, abris, chai et une cave à vin) dont une avec four à pain. La maison est raccordable à la fibre, chauffage économique par chaudière à granulés récente, double vitrage, assainissement individuel conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Majestueuse maison de maître du XVIII ? siècle, entre le Bé et le Clain. Cette belle dame, idéalement située entre le Bé et le Clain, a tout pour vous séduire. Nichée au cœur du bourg de Sommières-du-Clain, entre Civray et Gençay, elle bénéficie de la proximité immédiate des commodités du village (école, pharmacie, commerces…). Offrant un véritable cocon de verdure et de quiétude, cette maison de maître s'élève sur un terrain d'environ un hectare comprenant une serre ancienne, un étang en contrebas, un accès privilégié au bord de la rivière, ainsi qu'une vue plongeante sur la campagne environnante. Édifiée sur deux niveaux principaux, cette demeure de caractère développe environ 290 m² d'espace habitable. Rez-de-chaussée : charme et authenticité Dès l'entrée, vous êtes plongés dans son histoire : • Sols d'époque, • escalier magistral, • volumes généreux et ambiance unique. De part et d'autre du hall, vous découvrirez : • un salon doté d'un insert, • une salle à manger avec poêle à bois. Ces deux pièces ont été soigneusement rénovées par des artisans locaux, avec des matériaux de qualité mettant en valeur leur cachet : travail minutieux sur les moulures, boiseries et papiers peints. Des fenêtres à crémone en double vitrage viennent compléter cet ensemble de caractère. Une cuisine familiale, un WC, ainsi qu'une buanderie donnant accès au garage complètent ce niveau. Premier étage : suite parentale et confort familial Accessible par le palier, il propose : • une suite parentale, • deux chambres, • un dressing, • un WC, • une salle d'eau, • une salle de bain. Second étage : idéal grande famille • un palier, • quatre chambres, • une salle d'eau, • un accès au grenier d'environ 90 m², révélant un remarquable travail de charpente. Confort moderne & éléments techniques • Chauffage du rez-de-chaussée et du premier étage par chaudière fioul • Second étage chauffé par radiateurs électriques à fluide caloporteur • Toutes les fenêtres en double vitrage • Assainissement par tout-à-l'égout Une maison chargée d'histoire, prête à écrire la vôtre Cette maison de maître se découvre et s'apprécie à travers son histoire et doit s'appréhender avec les marques laissées par les passages des familles qui s'y sont succédées. Elle n'attend que de continuer d'être un foyer chaleureux, pour des personnes désireuses de faire perdurer l'esprit de transmission, de souvenirs et de moments partagés, comme une passeuse de mémoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARGUES, Tél. : 06 30 49 62 19, E-mail : stephanie.bargues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 989908421.

Iad France - Albino Machado vous propose : Charmante Maison de Campagne à Saint-Romain avec Jardin Spacieux Nichée dans un écrin de verdure à Saint-Romain, cette magnifique maison de campagne offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec une surface habitable de 165 m² sur un terrain de 2746 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Description des pièces : - 3 chambres spacieuses offrant confort et intimité. - 1 salle de bain pour des moments de détente et de bien-être. - 1 cuisine séparée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille. - 1 WC pour plus de praticité au quotidien. Avantages : La maison est en bon état général, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Les différentes pièces sont lumineuses et bien entretenues, créant une ambiance accueillante et apaisante. Le jardin spacieux vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, entouré de verdure et de calme. L'environnement calme et serein de Saint-Romain vous garantit un quotidien loin du tumulte de la ville, tout en bénéficiant des commodités essentielles à proximité. Le caractère authentique de cette maison de campagne saura séduire les amateurs de lieux de vie uniques et préservés. Des travaux sont à prévoir comme la fosse septique non conforme et travaux de finissions a reprendre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à Saint-Romain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Albino Machado vous propose : * Authentique Maison Traditionnelle à Rénover - Blanzay * Saisissez l'opportunité de devenir le propriétaire de cette charmante maison traditionnelle située à Blanzay, offrant un véritable potentiel pour être transformée en un véritable bijou après rénovation. Construite en 1850, cette demeure possède une surface habitable de 110 m² avec un grand terrain de 9323 m². * Caractéristiques des Pièces : * - 4 chambres spacieuses - 1 salle de bain, 1 WC - 1 cuisine séparée non équipée - 1 salon chaleureux - 1 sous-sol de 21 m² pour stockage * Avantages : * - * Potentiel de Rénovation * : Cette maison offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour créer un espace de vie unique à votre image. - * Grand Terrain * : Profitez d'une vaste parcelle de terrain idéale pour les amoureux de la nature ou les projets d'aménagements extérieurs. - * Situation Géographique * : Nichée dans un environnement calme et préservé de Blanzay, cette maison vous offre la tranquillité tout en restant proche des commodités du quotidien. * Informations Complémentaires : * - * Condition Globale * : La maison nécessite des travaux de rénovation pour en faire une résidence confortable et moderne. - * Système de Chauffage * : Chauffage individuel au fioul avec distribution par radiateurs. - * Exposition * : Orientée plein sud, vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée. - * Annexes * : Parcelle avec jardin aménagé, cave, et un garage pour un stationnement pratique. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une maison au fort potentiel à Blanzay. Imaginez-vous déjà vivre dans ce cadre authentique et chaleureux une fois les travaux de rénovation terminés. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Gauthier vous propose : Maison à fort potentiel – entièrement à rénover – idéal investisseur ou projet de rénovation Cette maison offre un beau potentiel après rénovation complète. Le bien nécessite d’importants travaux, notamment en gros OEuvre et maçonnerie, suite à des fissures structurelles ayant impacté la bâtisse. Une reprise structurelle importante est à prévoir, ce qui en fait un projet destiné à des acquéreurs avertis, artisans ou investisseurs recherchant un bien avec un fort potentiel de valorisation. La maison se compose actuellement : Au rez-de-chaussée : * Séjour d’environ 56,43 m² * Cuisine de 27,99 m² * Salle de bain de 7,83 * Chambre 1 de 14,60 m² À l’étage : * Chambre 2 de 19,34 m² * Chambre 3 de 15,59 m² * Chambre 4 de 12,26 m² * Couloir d’environ 14,35 m² * Salle d’eau de 3,52 m² * WC * Grenier aménageable d’environ 47 m² offrant un énorme potentiel d’agrandissement avec possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires, une suite parentale, un espace bureau ou détente. Extérieurs et annexes : * Double garage ouvert * Terrain de 1 124 m² Informations complémentaires : * Chauffage bois avec une Cheminée * Assainissement fosse septique * Maison avec énorme potentiel après travaux * Village voisin commodités nécessaires (commerces, écoles, services…) accessible à environ 10 à 15 minutes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tristan Sauvage vous propose : Charmante Maison de Village avec Piscine à Saint-Romain - Idéale pour la création d'un gîte Laissez-vous séduire par cette belle maison de village située à Saint-Romain, offrant un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une grande famille, ou des amateurs d'espace et de tranquillité. Cette maison de 230 m² sur deux niveaux est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux comprenant un salon lumineux, une salle à manger chaleureuse, une cuisine, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une buanderie. Les larges fenêtres offrent une luminosité naturelle et permettent d'accéder à la terrasse où il fait bon se détendre et profiter des beaux jours. À l'étage, cinq belles chambres offrent confort et intimité à ses habitants. Une seconde salle d'eau bien aménagée avec WC facilite le quotidien. Chaque espace est pensé pour assurer le bien-être de toute la famille. À l'extérieur, un jardin arboré de 799 m² agrémenté d'une piscine vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Que ce soit pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées ou pour des soirées conviviales entre proches, cette piscine est un véritable atout. Cette maison bénéficie d'un bon état général, et vous offre un confort moderne grâce à l'accès à la fibre optique et à l'assainissement collectif. Le système de chauffage individuel avec insert bois, radiateurs et poêle à granulés assure une chaleur agréable en hiver. L'emplacement de cette charmante demeure est idéal, proche des commodités, des écoles et des espaces verts, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Civray : 10 km Aéroport de Poitiers : 44 km Gare de Saint-Saviol : 16 km Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison de village pleine de charme à Saint-Romain. Un véritable coup de cOEur en perspective. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 990746182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Roux vous propose : Maison de campagne au calme – À 15 minutes de Civray Venez découvrir cette charmante maison de campagne, située dans un environnement paisible, idéale pour les amoureux de la nature. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon lumineux d'environ 29 m², ainsi que d'une salle à manger avec un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle de bains avec chauffage au sol et WC. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un préau, d'une agréable terrasse et d'un jardin attenant à la maison. Un verger situé juste à côté complète cet ensemble et offre un cadre de vie bucolique. La maison est équipée de double vitrage sur une grande partie des ouvertures. Le chauffage est assuré par deux poêles à bois complété par des radiateurs électriques. La toiture est en tiges de bottes et la fosse septique est conforme. Située à seulement 15 minutes de Civray, cette maison allie calme, charme et fonctionnalité. Fibre possible sur le bien. Puits sur la propriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Roux vous propose : Maison à la campagne à rénover. Elle se compose d'un salon de 38 m², une cuisine ouverte. À l'étage au dessus de la cuisine une mezzanine. À l'autre étage 2 chambres et une salle de bain avec WC. Une buanderie et un garage. Double et simple vitrage. Chauffage fuel et bois ( à revoir). Terrain clos et arboré de 4300 m² avec un puits. Fosse septique à refaire. Des travaux sont à prévoir. Vous serez à quelques minutes des écoles et de la N10. Pour plus d'informations contacter moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Albino Machado vous propose : Charmante Maison de Ville à Saint-Romain - Idéal pour la Famille Située au cOEur de la paisible commune de Saint-Romain, cette maison de ville offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour accueillir une famille ou tout amateur de maisons de caractère. Construite sur une parcelle de 492 m², cette propriété pleine de potentiel nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie avec une cuisine équipée séparée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Les 4 chambres, chacune avec leur propre surface généreuse, offrent un espace confortable pour toute la famille. Une salle de bain et un WC séparé complètent l'espace nuit. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison offre de belles opportunités d'aménagement pour créer un intérieur à votre goût. Les surfaces généreuses des pièces laissent place à toutes les imaginations pour une rénovation à la mesure de vos envies. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à votre projet de rénovation et de créer un lieu de vie qui vous ressemble. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT165494 : Superbe domaine avec presqu'un hectare du terrain au calme dans La Vienne. La maison principale est une très belle grange qui a été restaurée par un architecte et assure le style et le confort. Vous tomberez sous le charme de cette demeure chic, pleine de charme, des pièces à couper le souffle, dan s un cadre calme et vert (sans voisins proches) et d'un extérieur bien entretenu. Avec une activité deja en place de chambres d'hotes, avec superbe notes des clients, vous pouvez arriver avec vos valises et trouvez un travail à la maison toute suite. Cett belle maison dispose du chauffage central au fioul (brûleur neuf), du double vitrage, de toitures récentes et d'une fosse récente (le contrôle n'a pas encore été effectué). À deux kilomètres de là, vous trouverez tous les commerces de base (épicerie, boulangerie, poste et restaurant) que vous pouvez atteindre aisément à vélo. Autre gros point positif : il y a la possibilité de faire un logement indépendant en terminant d'aménager la petite fermette à côté de la maison principale pour faire activité gite. Un véritable coup de co - Mentions légales : Proposé à la vente à 452600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 197 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - mélanie roux vous propose : propriété d'exception à valence-en-poitou : maison de caractère avec vaste terrain située dans un environnement paisible et verdoyant de valence-en-poitou, cette magnifique maison de caractère offre une superficie généreuse de 189 m², idéale pour les familles en quête de tranquillité et d'espace. Avec ses 8 pièces disponibles, cette propriété saura combler vos besoins en termes de confort et de vie moderne. La maison dispose d'un logement pouvant être totalement indépendant de 65 m² comprenant : un salon, cuisine américaine entièrement équipée avec vitrocéramique, four et micro-onde, machine à café, une chambre parentale avec un grand dressing, salle de douche italienne, lavabo et toilettes. Chauffage poêle à granulé et pour l'été clim réversible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon lumineux, idéal pour recevoir amis et famille, ainsi qu'une cuisine spacieuse à aménager selon vos goûts. Les grandes fenêtres laissent entrer une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'étage, vous trouverez de vastes espaces pouvant être aménagés en chambres, bureaux ou salles de loisirs pour répondre à vos besoins spécifiques. Avec un tel potentiel, cette maison offre une polyvalence rare, idéale pour créer un espace de vie sur mesure. Egalement un sous sol spacieux pouvant accueillir deux voitures. Une cave aménagée et un espace buanderie avec des point d'eau pour machine à laver. À l'extérieur, un vaste terrain arboré entoure la propriété, offrant un cadre privilégié pour profiter de la nature et du plein air en toute intimité. L'aménagement extérieur permettra d'imaginer de nombreux projets : piscine, jardin paysager, terrasses. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un véritable havre de paix à quelques pas de valence-en-poitou. Tout a l'egout, pompe a chaleur air / air 2 unites chauffage electrique au sol pour le rdc convecteurs a l'etage deux poêles a granules cette propriété dispose également de plusieurs annexes : parking, garage, terrasse, jardin, offrant des possibilités supplémentaires pour agrémenter votre quotidien et faciliter votre organisation. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison offrant un espace de vie généreux et un immense potentiel d'aménagement intérieur et extérieur. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété d'exception à valence-en-poitou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tristan Sauvage vous propose : Située dans la paisible commune de Blanzay, cette charmante maison de 45 m² habiatable sur un terrain de 1400 m² vous offre un cadre de vie authentique et naturel, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace. Construite en 1995, cette maison de plain-pied nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel. Elle se compose d'un salon-cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC, d'une arrière cuisine et d'un garage. Les pièces sont réparties de manière fonctionnelle, offrant un bel espace de vie lumineux et convivial. L'extérieur de la propriété est un véritable atout avec un vaste terrain arboré de plus de 1400 m². Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou encore laisser libre cours à votre imagination pour aménager un magnifique jardin à votre goût. Située en retrait de l'agitation citadine, cette maison offre calme et sérénité à ses occupants. Idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité, elle constitue un véritable havre de paix. Cette maison est un véritable coup de cOEur pour les personnes en quête de quiétude et désireuses de personnaliser leur cadre de vie selon leurs envies. Une opportunité à saisir pour créer le foyer de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce charmant pavillon à Blanzay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 990746182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le centre de la commune de blanzay, situé à 20 minutes de civray et à environ 35 minutes de l'entrée de poitiers, je vous présente cette maison t4 à rafraichir au fort potentiel, de 92 m² et plus de 100 m² aménageable. Vous pourrez alors laisser libre cours à votre imagination ! Elle se compose de : au rdc - une grande pièce de vie de 34 m² avec un point d'eau et une cheminée insert - une salle de bain - un wc - une buanderie - un garage - un atelier avec accès au garage a l'étage (beau parquet massif) - une grande chambre de 17 m² - deux petites chambres de 9 m² dont une aveugle (peuvent être réunies pour faire une grande chambre car mur non porteur) - un grand grenier aménageable de 65 m² au sous-sol - une cave une petite dépendance extérieur terrain de 268 m² dont 92 m² environ de jardin. - toiture refaite en 2017. - porte d'entrée, porte arrière et fenêtre sur salon changées, en double vitrage, sinon huisseries en simple vitrage bois avec sur vitrage. Chaudière fioul hs à changer reliée au tout à l'égout dpe g - ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3510 euros et 4820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Vidéo sur demande. Photos avant / après avec projection de home staging. Ce bien est présenté au prix de 66 000 euros honoraires charge du vendeur. Offre spéciale postiers : remise de 5 % sur les honoraires d'agence dans le cadre du partenariat la poste / mon contact logement - proprietes-privees. Com pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-lyse thomas, au 06 59 09 57 58 ou, par courriel à al.thomas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne lyse thomas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 839791381 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455280. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne lyse thomas (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 839791381 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Tristan Sauvage vous propose : Située dans la charmante commune de Blanzay, cette magnifique maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Datant de 1850 et rénovée avec goût, cette maison de 120 m² avec un terrain total de 5634 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse et fonctionnelle, un grand salon-salle à manger, une salle d'eau, un WC et deux chambre, offrant ainsi un espace de vie convivial et pratique. À l’étage, vous retrouverez une chambre lumineuse et spacieuse pouvant être séparée en deux afin de créer une quatrième chambre (les accès et les arrivées électriques ont été pensés pour cette séparation). De plus, le grenier est aménageable, permettant un agrandissement de 40 m² de la surface habitable. L'ensemble de la maison a été rénové avec des matériaux de qualité, préservant le cachet et le caractère de l'époque tout en offrant le confort moderne. Les surfaces généreuses et les espaces bien agencés confèrent à cette maison un charme indéniable. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par un insert, offrant une diffusion de chaleur confortable et agréable dans l’ensemble du logement en hiver. Concernant la partie assainissement, il a été entièrement refait en 2023. Côté extérieur, un vaste parc paysager non attenant vous invite à la détente et à la contemplation. Vous pourrez profiter pleinement de la nature environnante et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'exposition sud de la maison permet de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cette maison de village ne nécessite aucun travaux, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y créer de précieux souvenirs. Une opportunité rare à saisir dans un cadre bucolique et préservé. N'hésitez plus, venez visiter cette pépite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 990746182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paul Reynolds vous propose : Charmante maison de village de 3 chambres, nichée dans un joli jardin, à proximité de Civray, bourgade animée avec ses commerces, cafés et infrastructures de loisirs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux avec un escalier d'origine, une cuisine équipée, un salon accueillant avec cheminée et poêle à bois, une grande salle à manger et une salle d'eau avec WC. Une cave pratique offre un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, trois grandes chambres et une salle de bains, ainsi qu'un grenier aménageable offrant un excellent potentiel (sous réserve d'autorisation d'urbanisme). À l'extérieur, le jardin ensoleillé est idéal pour se détendre ou recevoir. Un grand garage et un parking complètent ce bien de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Reynolds mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 513301192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de campagne proche de la nationale 10, au calme. Elle comprend : 2 chambres dont une pouvant servir de bureau ou de grand dressing, salle de douche, wc séparés, garage indépendant. Cour à l'avant et à l'arrière agrémenté d'un petit jardin, appentis et abri de jardin. Beau potentiel pour un couple ou une personne seule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 97 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie bargues, tél. : 06 30 49 62 19, e-mail : stephanie.bargues@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 989908421.

Fiche id-sit182520 : jolie maison de pierres avec cour et jardin arboré. Idéal comme maison de vacances ou pied à terre proche de romagne. Ce bien bénéficie d'une toiture récente. Habitable de suite mais nécessitant de quelques travaux d'aménagement interne et d'une mise aux normes du système d'assainissement. Le to ut sur une surface de 686 m². au rez-de-chaussée : salon (16.45 m²) : carrelage, fenêtre (double vitrage bois) cuisine (11.30 m²) : carrelage, poêle à bois, aménagéesalle d'eau (4 m²) : carrelage, vasque, doucheplacard (1.65 m²) : carrelage, transformer en wc est possibledégagement (1.58 m²) : fenêtre a l'étage : wc (4.92 m²) : vasque, chauffe-eau, possibilité de mettre une douchechambre (12.28 m²) : velux, plancher boischambre (12.15 m²) : velux, plancher boiscouloir (3.41 m²) : parquet flottantpalier (1.46 m²) : petite fenêtrea l'extérieur : cour et jardin non attenantpetite grange attenante (14 m²)  - mentions légales : proposé à la vente à 65000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : dpe_v07-2021 - classe energie g : 465 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - reseau immo-diffusion ruffec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Magnifique maison dans un village prospère avec jardin privé clos de murs en pierre, piscine, jacuzzi et grandes granges abritant un commerce d'antiquités. Située près du centre du village, la maison est pleine de caractère et de charme. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée avec parquet d'origine, un poêle à bois et une entrée donnant sur la grande terrasse à l'arrière de la propriété. La maison comprend une grande cuisine avec cheminée ouverte, carrelage au sol, meubles de cuisine et accès à la grange, un grand salon avec parquet et cheminée, un mur lambrissé et parquet. La grande salle à manger avec parquet d'origine et cheminée offre une vue sur le jardin. Un grand bureau et deux toilettes au rez-de-chaussée. Une grande cave voûtée, idéale pour conserver le vin, donne sur le hall d'entrée. Au premier étage, un grand hall d'entrée avec parquet et un espace voûté en bois utilisé par le propriétaire comme bureau, ainsi que des toilettes séparées. Quatre chambres, toutes avec salle de bains privative, sont équipées de parquet d'origine, de cheminées et de radiateurs. Un dressing et un autre hall d'entrée complètent ce bien. Toutes les pièces sont spacieuses et certaines peuvent accueillir de 2 à 3 personnes. À l'étage supérieur se trouvent une grande salle d'art, une grande chambre, une grande salle de douche / salle de bain séparée, deux grandes chambres et une superbe salle de jeux. La maison dispose d'une grande grange sur deux niveaux, attenante à la maison, qui servait autrefois de brocante et qui peut être achetée avec la propriété. En contrebas de la grange, une autre cave voûtée d'environ 70 mètres mène à une entrée indépendante côté route. Derrière la maison se trouve une grande terrasse avec une piscine creusée et un jacuzzi. Le jardin est sur deux niveaux, offrant ainsi un grand espace gazonné, arboré et fleuri. Superbe potentiel, toiture en bon état, chauffage central, pompe à chaleur, tout à l'égout. Proche de toutes commodités, restaurants, bars, etc., proche de Genève, Poitiers et Civray. Proche de l'aéroport, de la gare et du TGV.