PARFAIT POUR CHAMBRES D'HOTES, PROPRIÉTÉ INDÉPENDANTE DU 1

Réf. 34672 : 318 000 euros HAI, PAYROUX (86) à 4 kms des premiers commerces, dans un hameau, parfait chambres d'hôtes, propriété indépendante du 14e siècle avec 4 chambres d'hôtes entièrement rénovée, 225 m² env. utilisables, composée : - Au rez de chaussée : Partie commune : cuisine aménagée, salon / salle à manger, buanderie, dégagement, débarras / chaufferie.

Partie privé : salon, cabinet de toilette, dégagement, - 1er étage : 2 chambres d'hôtes avec salle d'eau / wc.

Partie privé : palier / couloir, 1 chambre avec dressing, 1 chambre avec cabinet toilette, salle d'eau / bain / wc, - 2nd étage : 1 chambre d'hôte avec salle d'eau / wc.

Grenier mansardé et isolé à usage de stockage.

Dépendance en face comprenant grange de 58 m² à usage de chaufferie avec grenier / mezzanine de 27 m² + 1 chambre d'hôte avec salle d'eau / wc et accès PMR (transformée dans la grange) + garage de 21 m² (local technique piscine).

Belle cave voutée, spacieuse, offrant un fort potentiel.

L'accès à la cave nécessite quelques travaux de réfection.

Cour / parking avec portail manuel, terrasse en bois et pergola bioclimatique, terrain attenant clos avec piscine couverte, chauffée et enterrée, abri et pompe à chaleur.

Chauffage central granulés, assainissement collectif.

Terrain attenant clos, le tout 2817 m².

Labels : Gites de France, Tourisme et handicap.

Activité en 2023 : environ 6000 EUR / an.