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AcheterRéf. 12018403465

Maison

Maison

Saint-Martin-l'Ars (86350)

275 000 €

986 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 279 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
JardinCalmeRefait à neuf

Description du bien

Votre agent local Andy Portsmouth est heureux de vous présenter cette superbe grange récemment rénovée avec des prestations de qualité, située dans un environnement paisible à la campagne et offrant des volumes exceptionnels, idéale pour une maison familiale ou pour un couple recherchant espace et tranquillité.

Le cœur de la maison est une impressionnante pièce de vie ouverte de 110 m², comprenant un vaste salon / salle à manger et une grande cuisine moderne, créant un espace convivial parfait pour la vie quotidienne comme pour recevoir.

Au rez-de-chaussée se trouvent également un salon indépendant (25 m²), une chambre double, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

À l'étage, un grand palier de 19 m² dessert trois autres chambres doubles ainsi qu'une salle de bains familiale, offrant un espace confortable pour la famille ou les invités.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un cadre particulièrement calme et verdoyant.

Le jardin, accessible en véhicule, se prolonge à travers un agréable espace boisé jusqu'à une petite rivière, offrant un environnement naturel et reposant à apprécier en toute saison.

La maison offre tout le confort moderne : double vitrage, isolation des murs et de la toiture, chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur récente, ainsi qu'un poêle à bois pour des soirées d'hiver chaleureuses.

La propriété dispose également de la fibre internet et d'un assainissement individuel récent conforme aux normes en vigueur.

Attenant à la maison, un grand espace de stockage avec accès direct depuis la cuisine et ouverture sur le jardin offre un volume supplémentaire très pratique (voir la visite virtuelle).

Le village de Saint-Martin-l'Ars se situe à seulement 3 km et dispose d'une épicerie ainsi que de deux cafés-restaurants.

La petite ville de L'Isle-Jourdain, avec supermarché et autres commodités, est accessible à 13 km.

Annonce publiée le 15 mars 2026

Caractéristiques

  • Jardin
  • Calme
  • Refait à neuf

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 275 000 €(986 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
986 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 710 € et 2 370 € par an

Prix dans la région

986 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Martin-l'Ars indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Martin-l'Ars (86350)

Saint-Martin-l'Ars

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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84 Ter Rue Nationale, 32700 Lectoure

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