Biens à vendre Indre-et-Loire (37)

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Terrain 391 m² à vendre à Sainte-Catherine-de-Fierbois (37800)

exclusivité

20 000 €

Terrain à construire 391 m²

Sainte-Catherine-de-Fierbois (37800)

Iad France - Maud Piquenard vous propose : Terrain à bâtir 400 m² – 20 000 € – Sainte-Catherine-de-Fierbois Vous souhaitez faire construire votre maison sans consacrer tout votre budget à l’achat du terrain ? Situé à Sainte-Catherine-de-Fierbois, ce terrain d’environ 400 m² représente une belle opportunité pour un premier projet de construction à budget maîtrisé. Localisation idéale : • 10 min de Sainte-Maure-de-Touraine • 15 min de Sorigny • 25 min de Tours Sud • accès rapide aux entrées d’autoroute A10 Le terrain : • environ 400 m² • terrain plat et facile à aménager • libre constructeur • 3 côtés déjà clos • environnement calme Idéal pour un premier projet de construction dans un cadre paisible. Projection de projet possible : Maison de plain-pied ou à étage d’environ 80 à 100 m² avec jardin et stationnement. Budget global estimatif : Projet maison + terrain + viabilisation possible autour de 190 000 € selon constructeur et prestations, soit environ 980 € / mois sur 25 ans selon conditions de votre banque. Commodités dans le bourg (à pied) : • école maternelle et primaire • ramassage scolaire pour le collège et les lycées • épicerie avec dépôt de pain, presse, tabac et relais colis • cabinets médicaux Le terrain se situe dans le périmètre des Bâtiments de France, ce qui encadre l’esthétique de la construction afin de préserver l’harmonie du village (architecture traditionnelle). Un projet idéal pour jeunes couples ou primo-accédants souhaitant devenir propriétaires avec un budget maîtrisé. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Je vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Piquenard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 891838369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 65 m² à vendre à Joué-lès-Tours (37300)

exclusivité

87 000 €

Appartement 2 pièces 65 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Iad france - michael leblanc vous propose : * appartement t2 de 65 m² * situé dans le centre-ville de joué les tours à 5min à pied des commerces et tramway, cet appartement lumineux situé au 3ème étage sans ascenseur vous offre 1 entrée, 1 salon / séjour de 31 m² environ, 1 cuisine à aménager, 1 salle de bain, 1 chambre et 1 toilette. 2 caves complètent le lot. * double vitrage - entrée sécurisée-parking commun à disposition * vous serez séduit par le calme de la résidence et sa bonne gestion. Les charges de copropriété de 152€ / mois incluent l'eau chaude et le chauffage. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 607 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 879706737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 6 Pièces 132 m² à vendre à Parçay-Meslay (37210)

exclusivité

295 000 €

Maison 6 pièces 132 m²

Parçay-Meslay (37210)

Iad france - jérôme pion vous propose : nouvelle exclusivité maison familiale avec véranda et dépendances – parçay-meslay maison d’habitation individuelle construite en 2001, développant environ 136 m² habitables, idéalement située à parçay-meslay, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied. Un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille. Au rez-de-chaussée : un bel espace de vie comprenant : • un salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée d’environ 50 m², • une véranda en aluminium à double vitrage d’environ 22 m², véritable prolongement de la pièce de vie, • un cellier, • une chambre, • une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et wc. À l’étage : • un dégagement desservant deux chambres, dont une spacieuse de 17 m² avec dressing, • un bureau, • une salle d’eau aménagée. Les annexes : • un garage attenant avec porte motorisée, • une pièce au-dessus en cours d’aménagement, offrant un réel potentiel d’agrandissement, • des dépendances extérieures : appentis et abri de jardin. À l’extérieur : vous profitez d’un environnement agréable, sans vis-à-vis. Prestations complémentaires : • chauffage par pompe à chaleur, • climatisation réversible, • aspiration centralisée, • portail électrique, • porte de garage automatisée. Un bien complet, évolutif et idéal pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et de potentiel. visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 83 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme pion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 801 810 524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 6 Pièces 127 m² à vendre à Véretz (37270)

340 560 €

Maison 6 pièces 127 m²

Véretz (37270)

Au calme et proche commodités, pavillon entièrement de plain-pied comprenant cuisine aménagée / équipée, bel espace de vie, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau et 1 autre avec dressing, bureau, cellier. Terrain d'environ 759 m², chalets et piscine. Le tout sans visi-à-vis. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

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Maison 6 Pièces 180 m² à vendre à Le Liège (37460)

294 000 €

Maison 6 pièces 180 m²

Le Liège (37460)

Un vrai petit bijou ! allez je vous dis tout ! À seulement 6 km de Genillé, 17 km de la Cité Médiévale de Loches, 14 km du joli village de Montrésor, 15 km du Château de Chenonceau, 25 km du Zoo de Beauval et du Château d'Amboise, cette Magnifique maison de bourg n'attend que vous ! Vous aimez le charme de l'ancien ? Vous êtes servis ! Poutres, tommettes, pierres sont au rendez-vous ! Poussez la porte, passez l'entrée et découvrez une grande et lumineuse cuisine aménagée. Le grand salon avec sa superbe cheminée est une réelle invitation à la détente et aux moments conviviaux. Une chambre avec dressing et double vasques, des toilettes et une très grande buanderie complètent ce niveau. Empruntez l'escalier ancien et profitez au premier étage d'une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes, et deux chambres en enfilade. Le second étage dessert un bureau, une 4ème chambre et une partie grenier qu'il reste possible d'aménager. Que dire de l'extérieur. Bien que la maison soit située en centre bourg, elle bénéficie d'un jardin joliment paysagé sans aucun vis à vis dans lequel on s'imagine facilement passer des moments conviviaux en famille et entre amis ! Ses atouts supplémentaires ? Une dépendance à rénover, une très grande grange en excellent état dont la toiture a été refaite, une véritable cave, un système de chauffage avec pompe à chaleur installée il y a 3 ans. Une petite envie de croissants le dimanche matin ? Facile ! la boulangerie se trouve à proximité immédiate ! Ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez plus, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 06 33 49 99 71, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911551414.

Maison 6 Pièces 198 m² à vendre à Saint-Roch (37390)

597 000 €

Maison 6 pièces 198 m²

Saint-Roch (37390)

À découvrir rapidement ! Belle maison familiale sur un terrain paysagé de 2000 m² avec vue dégagée sur une prairie. Vous profiterez de la piscine en toute tranquillité. Une vaste entrée avec placard vous accueille, elle dessert une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin, une grande cuisine aménagée et équipée, un cellier et une suite parentale. Un bel escalier en béton ciré mène à l'étage comprenant de trois autres chambres, d'une suite parentale avec sa salle de bains, d' une salle d'eau et d'un dressing. Un garage et un carport pour les véhicules et le rangement. Un cadre rare et calme, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Le tout à 20 mn du centre ville de tours. Anne-sophie henaut (ei) agent commercial - numéro rsac : 845082890 - tours.

Maison 8 Pièces 160 m² à vendre à Charnizay (37290)

260 000 €

Maison 8 pièces 160 m²

Charnizay (37290)

À la campagne, corps de ferme sur 2 ha 32 environ comprenant : - une longère de 160 m², cuisine séjour, couloir desservant 3 grandes chambres, salle de bain, wc, bureau, attenant arrière cuisine, chaufferie, chauffage au sol. - 2 -ème maison de 33 m² comprenant : cuisine séjour, chambre, salle d'eau, wc. - bâtiment de 130 m² ( réservé actuellement à la volaille ) - atelier de 66 m² -ancienne laiterie 75 m² - appentis de 134 m² -double garage de 53.28 m² -chenil de 33 m² - une étable de 53.28 m² - étable avec un silo à grain de 53.41 m² -local avec une chambre froide en état de marche de 27.41 m² le tout sur un jolie terrain de 2 ha environ, en partie clos, jardin avec serre, verger, forage, mare à canard. Avantage - terrain attenant de 2 ha 32 - nombreuses dépendances -forage alimentant le jardin et les dépendances - cour goudronné -bien idéal s'adaptant à tout projet photos supplémentaires possible des dépendances sur demande et de l'intérieur de la 2 ème maison. Prix vente en baisse : 260000 euros honoraire charge vendeur dpe e g e cout estimé pour un usage standard entre 4930 euros et 6680 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïc guignandon, au 06 36 67 91 54 ou par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïc guignandon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 495096091 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 443802. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loïc guignandon (ei) agent commercial - numéro rsac : 495096091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 1 Pièce 30 m² à vendre à Joué-lès-Tours (37300)

79 800 €

Appartement 1 pièce 30 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Appartement à vendre pour investisseur car bail d'habitation nu en cours avec un loyer de 390 € HC + 45 € de charges soit 435 € CC. Idéalement situé à Joué-lès-Tours dans une résidence construite en 1994, ce logement en très bon état propose une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, un coin cuisine, salle d'eau avec wc. Place de parking privée extérieure incluse, un atout rare en centre-ville. À proximité immédiate des écoles et des transports en commun ainsi que de la gare, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour du locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité : Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 8779.

Maison 6 Pièces 155 m² à vendre à La Membrolle-sur-Choisille (37390)

416 000 €

Maison 6 pièces 155 m²

La Membrolle-sur-Choisille (37390)

Maison de caractère avec jardin, piscine, dépendance aménagée et garage – cœur de La Membrolle-sur-Choisille Idéalement située au cœur de La Membrolle-sur-Choisille, cette jolie maison de bourg datant du milieu du XIXᵉ siècle bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à quelques pas des commerces et des commodités du centre-bourg. Derrière sa façade pleine de caractère, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle a été soigneusement entretenue permettant aujourd'hui d'y emménager sereinement. Un des atouts majeurs de cette habitation réside également dans ses extérieurs rares pour une maison de bourg : un jardin agréable et préservé des regards, agrémenté d'une petite piscine, véritable invitation à la détente. Une dépendance aménagée complète harmonieusement l'ensemble. Cet espace indépendant offre de multiples possibilités : maison d'amis en plein pieds, espace pour un proche vieillissant, bureau ou encore projet locatif. Côté pratique, le bien bénéficie également d'éléments particulièrement appréciables en centre-bourg : un garage, des stationnements, une climatisation pour le dernier étage apportant un confort supplémentaire. Une maison pleine de charme qui conjugue authenticité, confort et qualité de vie, dans un environnement privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 382 144 - Greffe de TOURS) Nathalie LAINÉ Entrepreneur Individuel 07 81 13 14 41 - Réf. 940368.

Maison 6 Pièces 134 m² à vendre à Ballan-Miré (37510)

Visite 3D

Prix en baisse

382 600 € -3 %

Maison 6 pièces 134 m²

Ballan-Miré (37510)

Maison centre ville 5 chambres Ballan-Miré Nouveauté Cimm Immobilier Visite virtuelle disponible sur tous les sites Maison individuelle (non mitoyenne) Située en plein cœur de Ballan-Miré (37510), cette charmante maison de 133 m² vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 35 m², lumineuse et climatisée, offrant un espace convivial et chaleureux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement rénovée en 2023, allie modernité et fonctionnalité pour répondre à toutes vos envies.(accès au garage) La maison dispose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, idéale pour une suite parentale ou pour accueillir vos invités en toute intimité. À l’étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bains, offrant un espace nuit parfaitement organisé. Deux toilettes indépendants (un au rez-de-chaussée et un à l’étage) complètent le confort de ce bien. Édifiée sur un terrain de 360 m²env., la maison bénéficie également d’une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage attenant complète l’ensemble. Ensemble entièrement clos. Idéalement située, à proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique, calme et recherché. Une opportunité rare pour une vie de famille épanouie dans un environnement privilégié. Caractéristique techniques : Chaudière gaz condensation : 6 ans Rénovation globale revêtements muraux sol / mur 2023-25 Cuisine : 2023 Electricité 2023 Taxe foncière : 1525euros Ce bien vous est présenté par Félix DUBUS.

Appartement 1 Pièce 32 m² à vendre à Tours (37000)

Prix en baisse

34 000 € -14 %

Appartement 1 pièce 32 m²

Tours (37000)

Nicolas VIGOT - OptimHome vous propose ce produit d'investissement en résidence séniors : À vendre : Studio dans la résidence de services seniors prisée L'Orangerie, à proximité immédiate de la place Jean Jaurès, en plein cœur de Tours (37000) avec locataire en place. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement de 30 m² offre une vue paisible sur le jardin privatif de la résidence. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux et d'une salle d'eau. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Place de parking en sus possible. Cet appartement est idéal pour diversifier vos investissements locatifs dans un cadre privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce bien et sur la résidence de services l'Orangerie, rue Victor Hugo à Tours. Loyer sur ce bien : 430 € par mois hors charges. Nombre de lots de la copropriété : 125, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Frais de service résidence séniors) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 604085 ).

Maison 4 Pièces 104 m² à vendre à Chançay (37210)

225 780 €

Maison 4 pièces 104 m²

Chançay (37210)

Exclusivité Nicolas VIGOT OptimHome. Charmante maison de ville en cœur de bourg – Chancay (37210) Laissez-vous séduire par cette très jolie maison de ville pleine de caractère, idéalement située en plein centre-bourg de Chancay, à deux pas de l'école primaire. Édifiée sur trois niveaux, cette maison authentique saura vous charmer par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour avec parquet, belle hauteur sous plafond et poêle à bois, offrant un cadre de vie convivial et lumineux. La cuisine, aménagée directement dans le roc, apporte une touche atypique et unique à l'ensemble, complétée par un espace cellier fonctionnel. À l'étage, une grande chambre exposée sud-ouest ainsi qu'une salle d'eau composent un espace nuit confortable. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires aménagées dans les combles, parfaites pour accueillir famille ou invités. À l'extérieur, une charmante cour intimiste ainsi que deux caves troglodytiques, dont une de grande dimension, viennent compléter ce bien rare. Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de l'ancien en quête d'authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 604227 ).

Maison 6 Pièces 168 m² à vendre à Saint-Branchs (37320)

329 500 €

Maison 6 pièces 168 m²

Saint-Branchs (37320)

Iad france - maud piquenard vous propose : * sous offre acceptée - sous offre acceptée * saint-branchs – maison familiale 5 chambres – 168 m² – terrain d’environ 1 000 m² et si vous trouviez l’équilibre entre nature et praticité ? Située à saint-branchs, cette maison de 2010 offre un cadre de vie recherché avec une vue dégagée sur un champ non constructible, tout en restant à proximité immédiate des écoles et des commodités, accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d’environ 60 m² avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Deux chambres sont présentes, dont une avec salle d’eau attenante, ainsi que des wc séparés. Une buanderie et un accès direct au garage complètent le tout. À l’étage, un vaste palier pouvant accueillir un espace jeux, bureau ou musique dessert trois chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains et des wc séparés. La maison propose ainsi une vraie vie de plain-pied et une configuration familiale avec 5 chambres, ce qui est rare sur le secteur. Le terrain d’environ 1 000 m² permet de profiter d’un extérieur agréable, sans vis-à-vis à l’arrière. Une visite vous permettra de vous projeter pleinement. Contactez-moi pour un accompagnement global de votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud piquenard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 891838369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Terrain 1300 m² à vendre à Monnaie (37380)

139 750 €

Terrain à construire 1300 m²

Monnaie (37380)

Iad france - alice ravinet vous propose : terrain constructible sur la commune de monnaie pouvant accueillir une maison. Des plans avaient été réalisés pour une maison de plain pied avec trois chambres et un double garage disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

399 800 €

Maison 5 pièces 189 m²

Monnaie (37380)

Iad France - Alice Ravinet vous propose : * Charmante Maison Familiale à MONNAIE * Située dans la paisible commune de Monnaie, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal pour une famille qui recherche à la fois espace, confort et tranquillité. Construite en 1984, cette maison de 189 m² sur un terrain de 1800 m² est parfaite pour ceux qui cherchent à allier espace intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée, vous arrivez par une entrée cathédrale qui donne accès à un salon / salle à manger avec cheminée en pierre à foyer fermé, une cuisine équipée, une véranda avec espace buanderie, une chambre, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC et de nombreux rangements. À l'étage, une très grande mezzanine avec espace jeux et bureaux donne accès à 2 grandes chambres, un cagibi et à une salle d'eau avec WC. Un sous sol complet complète la maison offrant de grande capacité de stockage ainsi que le stationnement de deux véhicules. Un jardin plat et arboré complète l'ensemble. Proche des commodités et des écoles. Ne tardez plus à la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 107 m² à vendre à Véretz (37270)

265 000 €

Maison 4 pièces 107 m²

Véretz (37270)

Iad France - François Audrin vous propose : Maison de plain-pied avec terrain constructible À proximité immédiate des commerces et des commodités, maison de plain-pied développant environ 108 m² habitables. Elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un espace buanderie. Un garage et une cave complètent l’ensemble. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 2 187 m² entièrement constructible. Ce terrain offre de réelles possibilités d’évolution selon les projets : extension de l’existant, construction complémentaire ou division. Côté technique : menuiseries double vitrage, volets PVC, fosse toutes eaux conforme, ballon d’eau chaude récent. Un bien fonctionnel, avec un vrai potentiel d’évolution, dans un environnement pratique au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Audrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 908812985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 73 m² à vendre à Tours (37000)

exclusivité

245 000 €

Appartement 3 pièces 73 m²

Tours (37000)

Iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : À VENDRE – Appartement 3 pièces avec garage – Tours centre / secteur Blanqui Idéalement situé quartier Blanqui, cet appartement de 73 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, recherché pour sa centralité et sa qualité de vie. Un véritable atout sur le secteur : un garage privatif, rare et particulièrement apprécié en cOEur de ville. Localisation privilégiée : À 5 minutes de la gare de Tours (environ 1 km) À 8 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps Accès rapide à l’autoroute A10 À quelques minutes à pied du Parc Mirabeau et de la Cathédrale de Tours Le bien se compose de : Un séjour lumineux de 23,8 m² Deux chambres avec rangements Une cuisine séparée, aménagée et équipée Une salle d’eau et WC séparés Une exposition Est / Ouest assurant une belle luminosité Un balcon, une cave et un garage Confort et prestations : Résidence sécurisée Ascenseur avec accès en demi-étage Fibre optique Charges de copropriété : Les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage, permettant une meilleure maîtrise du budget. Informations complémentaires : Appartement en bon état général Libre de toute occupation DPE : D Négociation possible si vente sans le garage. Un bien complet, combinant emplacement, fonctionnalité et stationnement, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

168 500 €

Appartement 4 pièces 74 m²

Tours (37000)

Iad France - Audrey Da Silva vous propose : EXCLUSIVITÉ Coup de cOEur ! FEBVOTTE Appartement Moderne et Lumineux avec Balcon et ascenseur Situé dans le quartier plébiscité de Febvotte, venez découvrir ce bel appartement clé en main de 74 m², niché au 4ᵉ étage AVEC ASCENCEUR d’une copropriété bien entretenue avec grand parc arboré. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa luminosité traversante, ses volumes agréables et sa vue dégagée sur la verdure, rare en cOEur de ville. Les atouts du bien : -Un séjour lumineux d’environ 17 m² ouvrant sur un balcon avec vue sur le parc, idéal pour vos repas en extérieur -Une salle à manger indépendante, parfaite pour recevoir… ou facilement transformable en 3ᵉ chambre ou bureau parfait pour un espace de télétravail. -Belle cuisine aménagée et équipée avec coin repas hyper pratique au quotidien, récente et moderne, offrant nombreux rangements et beau plan de travail pour les amateurs de cuisine ! -Arrière-cuisine / buanderie, un vrai plus pour le rangement et l’organisation du quotidien. -Deux chambres confortables et lumineuses avec placards. -Appartement très propre, rénové au gout du jour. Environnement privilégié : Vue dégagée sur un beau parc arboré Copropriété très bien tenue grâce, entre autre, à la présence d'un gardien. Quartier Febvotte, prisé pour sa qualité de vie. Localisation idéale : Proximité du tramway Commerces, marchés et commodités de l'hyper centre accessibles à pied. Charge de copropriété comprenant eau chaude, eau froide, chauffage collectif, gardien, entretien des extérieurs et des communs ainsi que l'ascenseur. - Un bien évolutif : possibilité très simple de recréer une 3ᵉ chambre selon vos besoins ! (initialement présente et transformé en espace de vie) - Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, idéal pour une famille, un couple ou un investissement serein. Une cave pratique pour le stockage complète ce bien. Places de parking privatives à l'ensemble de la copropriété. ! À découvrir sans tarder ! Visite sur entretien téléphonique préalable. Visite virtuelle disponible à la demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 495 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222€ par mois (soit 2664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 894962729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 92 m² à vendre à Tours (37100)

exclusivité

309 000 €

Appartement 4 pièces 92 m²

Tours (37100)

Iad france - isabelle moreau vous propose : a tours nord, proche de toutes les commodités, dans une résidence sécurisée ce bel appartement vous propose en rdc : salon-salle à manger-cuisine, une chambre parentale en rdc, wc, à l'étage 2 chambres, salle de bain, wc. Terrasse et jardin clos. Une place de parking et un garage. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292€ par mois (soit 3504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 820703965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 8 Pièces 170 m² à vendre à Savigné-sur-Lathan (37340)

exclusivité

220 000 €

Maison 8 pièces 170 m²

Savigné-sur-Lathan (37340)

Iad France - Georgina Chaput vous propose : À 7 minutes de Savigné surLathan, découvrez cette maison SPACIEUSE et LUMINEUSE de 170 m² au sol (154 m² habitables), implantée sur un agréable terrain clos de 1500 m², dans un environnement paisible et à moins de 700 m de l’école. Bus scolaire pour le collège. Rez-de-chaussée : -2 chambres : l’une avec dressing, l’autre avec placard intégré -Grande salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne -Cuisine américaine équipée, ouverte sur un séjour traversant avec cheminée insert -Buanderie avec rangements et accès direct au jardin Étage : -4 belles chambres parquetées -Une salle d’eau -Un large palier pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace détente Ses plus : Possibilité d’extension grâce à l’aménagement du plateau au-dessus du double garage (40 m²) Confort moderne : chauffage au sol, poêle à bois, double vitrage, fibre optique Deux garages, cave, terrain entièrement clos Une maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à vivre. Pour visiter, me contacter ! La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 220 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Georgina Chaput mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 843 799 529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 144 m² à vendre à La Riche (37520)

Prix en baisse

exclusivité

480 000 € -3 %

Maison 5 pièces 144 m²

La Riche (37520)

Iad France - Valérie Groussin vous propose : Maison 5 pièces face au Jardin Botanique – jardin et garage Idéalement située aux portes de Tours, cette maison lumineuse de 144 m² habitables (163 m² au sol) bénéficie d’un emplacement exceptionnel, face au jardin Botanique et à deux pas de l'hôpital Bretonneau. L'entrée dessert une cuisine équipée avec plan de travail en granit et une vaste pièce de vie ouvrant sur une terrasse en travertin de 40 m². Ce niveau dispose également d'une grande chambre, d'une salle d'eau entièrement rénovée et d’un WC, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec placards, une mezzanine pour l'espace bureau, une salle de bain (avec douche) et un WC indépendant. La maison dispose également d’un grand sous-sol comprenant un cellier, une buanderie et un grand espace aménageable. Cette surface supplémentaire est idéale pour créer une salle de sport, une salle de jeux ou un espace de stockage important. Jardin paysager offrant un bel espace de vie à l’extérieur. Grand garage indépendant de 27 m², accessible depuis la rue et le jardin. Proximité des commerces, écoles, arrêts de bus et future ligne de TRAM Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Groussin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 798778197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 8 Pièces 150 m² à vendre à Monts (37260)

385 000 €

Maison 8 pièces 150 m²

Monts (37260)

Iad France - Christine Jouan vous propose : Maison traditionnelle d'architecte de 1971 implantée dans quartier calme et prisé de la commune proche gare et commerces sur un terrain clos de 1600 m² boisé et agrémenté vous disposez d'une maison coup de cOEur composée d'une entrée principale coté Est proposant de nombreux rangement elle vous conduit sur une pièce de vie chaleureuse avec sa véranda vue dégagée, cheminée pour réchauffer l'espace salon et un espace dinatoire. En rez de chaussée vous disposez d'une cuisine aménagée équipée récente avec espace repas, une terrasse, un garage à utilité de cellier / buanderie et un espace rangement outil. En continuité un bureau, une grande chambre, WC et une salle d'eau refaite récemment. À l'étage une mezzanine ouvre l'accès sur quatre belles chambres chaleureuses et spacieuse, une salle de bain rétro et WC séparés. Complétant l'ensemble vous disposez d'un sous sol de 40 m² environ avec espace chaudière, cave, atelier de poterie et divers rangements. De nombreux travaux ont été exécutés isolation toiture, chaudière gaz, huisseries, portail motorisé, terrasse arrière, ballon d'eau chaude. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 529620304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 143 m² à vendre à Noyant-de-Touraine (37800)

Prix en baisse

205 000 € -4 %

Maison 6 pièces 143 m²

Noyant-de-Touraine (37800)

Iad France - Eva Wozniak vous propose : Maison de 6 pièces à Noyant-de-Touraine : Un beau potentiel à sublimer Située au calme, dans un quartier résidentiel de Noyant-de-Touraine, cette construction de 1983 développe environ 143 m² sur deux niveaux. Idéale pour les bricoleurs ou les amateurs de personnalisation, elle attend une remise au goût du jour globale pour révéler tout son cachet. Les espaces intérieurs : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à une cuisine indépendante et un vaste séjour-salle à manger de plus de 45 m², baigné de lumière. Ce niveau offre également une vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle de bain et un WC séparé. À l’étage, le coin nuit se compose de trois chambres supplémentaires, complétées par une salle d’eau et un second WC. Côté extérieur et annexe : Vous profiterez d'un beau jardin arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un garage fermé complète ce bien, idéal pour garer votre véhicule et profiter d'un espace de rangement supplémentaire. Pourquoi choisir ce bien ? Sa structure saine et ses volumes généreux offrent une liberté totale d'aménagement pour créer un intérieur moderne et convivial. Vous profiterez d'un cadre de vie apaisant, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes de transport. Une visite s'impose pour projeter vos idées dans ce futur cocon familial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une rencontre sur place. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 205000 euros. Prix hors honoraires : 195000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,13% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Wozniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 833256225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 56 m² à vendre à Esvres (37320)

Prix en baisse

162 000 € -4 %

Appartement 3 pièces 56 m²

Esvres (37320)

Iad France - Lucie Perroux vous propose : * Esvres – Maison de bourg rénovée avec extérieur & forte rentabilité locative * Découvrez cette charmante maison de bourg, idéalement située à proximité immédiate des commodités accessibles à pied. Entièrement rénovée, elle offre une vie de plain-pied agréable et fonctionnelle. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres (8,47 m² et 11,17 m²), d'une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte et four) avec accès direct à l’extérieur et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d’une cour privative sans vis-à-vis de 35 m² (rare sur le secteur) ainsi que d’une cave voutée. Ses atouts : Maison rénovée, prête à vivre ou à louer, emplacement recherché en centre bourg, DPE : D. Taxe foncière : 529 € Copropriété bénévole Stationnement facile devant la maison * Idéal investisseur Bien précédemment loué 800 € / mois, soit une rentabilité brute d’environ 5,7 %. * Un bien clé en main, parfait pour sécuriser un investissement locatif ou pour un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Perroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 992147603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 300 m² à vendre à Loches (37600)

exclusivité

270 000 €

Commerce 300 m²

Loches (37600)

Iad france - eva wozniak (06 76 50 74 29) vous propose : opportunité rare : ensemble immobilier commercial & habitation – coeur de loches avec très fort flux piétonnier - potentiel multi-activités situé au coeur de la cité médiévale de loches, dans l'une des rues les plus passantes et commerçantes, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour un projet de vie alliant commerce de bouche et rendement locatif. Partie commerce : un outil de travail complet le rez-de-chaussée dispose d'une vaste surface de vente lumineuse, idéale pour des activités de traiteur, épicerie fine, boucherie,. L'arrière-boutique est une véritable unité de production comprenant : laboratoire de préparation, arrière-cuisine, espace réfrigéré et zone de stockage généreuse, cave partie habitation : flexibilité et potentiel de valorisation l'ensemble comprend deux espaces de vie distincts : appartement t2 (40 m² environ) entièrement rénové : attenant mais parfaitement indépendant, il peut être loué immédiatement (bail classique ou courte durée) ou servir de logement de fonction. Espace à fort potentiel : au-dessus du commerce, découvrez un studio à rénover ainsi que des combles isolés et aménageables. Une opportunité idéale pour agrandir la surface habitable ou créer un second actif locatif. Les points forts : - localisation premium : visibilité maximale au sein d'une ville touristique et dynamique. -prêt à l'emploi : configuration parfaite pour les métiers de bouche. -rentabilité : possibilité de dissocier les revenus du commerce de ceux de l'appartement rénové. -évolutif : surface supplémentaire à créer sous les combles déjà isolés. Toiture et isolation qui viennent d'etre refaites a neuf information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle eva wozniak (id 81921), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 833256225 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Acheter un biens Indre-et-Loire : Ce qu'il faut savoir

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