Biens à vendre Ille-et-Vilaine (35)

Iad France - Pascal MAILLARD vous propose : Charmante maison de ville mitoyenne de 61 m² répartie sur 2 niveaux à Saint-Malo - Idéal premier achat ou investissement locatif Située dans le quartier prisé de Saint-Malo, Gare-Marville-Rocabey. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'une cuisine ouverte équipée et d'un séjour lumineux. À l'étage, deux charmantes chambres offrent des espaces confortable. Une salle d'eau avec douche et WC séparé. Côté pratique, un stationnement extérieur est disponible, assurant un accès facile. De plus, le quartier tranquille en retrait des voiries, offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Construite en 1950, cette maison affiche un bon état général, avec des équipements de chauffage individuel électrique. Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement locatif rentable, cette maison de ville à Saint-Malo saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce Bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal MAILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 880291208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-laure manceau vous propose : vous recherchez une maison proche de la gare, avec toutes les commodités à pied ? Vous recherchez une maison avec du cachet ? Les travaux ca ne vous fait pas peur ? Halte ! Ce bien peut vous correspondre cette maison de bourg lumineuse située au coeur de messac à proximité immédiate de la gare et des commerces vous offre : •un séjour de 15.7 m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond, •une cuisine indépendante de 11.7 m² à réinventer donnant sur la cour extérieur •une chambre de 15.2 m² donnant sur la cour extérieure •une salle d’eau de 5.2 m² avec toilettes à l’étage, un dégagement dessert deux grandes chambres de 16 m² chacune, un placard de 2 m² sur le palier. Les volumes sont généreux, la lumière naturelle omniprésente, et chaque pièce respire. Et ce n’est pas tout… a l’extérieur, vous trouverez un appentis avec préau, une cour entièrement fermée avec portail, et un grand jardin de 500 m², offrant la possibilité d’agrandir la maison ou d’y créer un espace supplémentaire. Oui, des travaux sont à prévoir… mais imaginez le potentiel : transformer cette maison en cocon familial unique ou en investissement locatif plein de charme. Cette maison a retenu votre curiosité ? Visitons ensemble ! Visite virtuelle sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 572 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 917436289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Arthurimmo CHATEAUBOURG vous propose cette belle maison d'architecte située dans un quartier calme et recherché. Elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des écoles, des commerces et des services. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie avec une cheminée à foyer fermé, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle véranda offrant une vue sur le jardin, ainsi que d'une arrière-cuisine buanderie. Côté nuit, on trouve une chambre avec sa salle de bains. On accède aux pièces de l'étage par une grande mezzanine avec un coin bureau et on y trouve quatre grandes chambres avec des placards, un dressing, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Enfin, vous disposerez d'un double garage, d'une cave et d'un atelier. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien rare sur la commune de Châteaubourg. Votre contact, Pascal au 06 16 66 58 58.

À vendre - soquet immobilier - ensemble immobilier de caractere - la baussaine situé à proximité de l'axe saint-malo / rennes, ce bien se compose de deux maisons d'habitations : 1/ une maison principale d'environ 220 m², avec vie de plain-pied possible comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée sur salon - séjour, deuxième salon, cuisine aménagée et équipée, chaufferie, débarras, chambre, bureau, deux salles d'eau, deux wc et deux pièces à finir d'aménager. - a l'étage : palier desservant quatre chambres, bureau, wc et grenier aménageable, 2 planchers béton chauffant. Garage. 2 / une deuxième maison d'environ 65 m² de plain-pied, comprenant : salon, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bains, wc et buanderie le tout sur un vaste terrain clos et arboré d'environ 4 500 m². Vous est proposé par l'agence soquet immobilier à dinan. L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre une maison à la baussaine. Spécialisée dans la vente de maisons à dinan, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a rennes, au sein d'une résidence médicalisée, chambre, meublée, d'une surface de 21.27 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif. Percevez 10 704 €net de charges de loyer garanti / an soit 5.89% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Philippe Voltz Optimhome, vous propose cette nouvelle opportunité à Cancale : la maison du bonheur ! Vous souhaitez changer de vie et vous avez le contact facile, alors lisez attentivement ce qui suit. Cette très belle longère rénovée datant de la fin du 18ème siècle dispose d'un logement principal et de 4 gîtes indépendants avec piscine chauffée. Situation idéale au calme en impasse sur le GR 34 (chemin de grande randonnée menant aux plages). À vendre une activité d'hébergement touristique, composée de 4 gîtes et d'une maison d'habitation, exploitée depuis 20 ans et nichée dans la campagne Cancalaise au coeur d'un environnement naturel bucolique, à proximité de la mer et dans un calme absolu. Le taux d'occupation élevé, avec une demande permanente, vous assure une bonne rentabilité. Les 4 gîtes sont entièrement meublés et équipés, la rénovation et l'entretien des lieux ont été constants durant une vingtaine d'année. Piscine couverte chauffée par une pompe à chaleur, sauna, solarium, cour plein sud avec espace privatif pour chaque gîte. DPE classé C, rare pour ce type de batîment Terrain arboré et paysagé d'environ 2800 m². Dépendances : atelier de bricolage, atelier d'artiste couvert de panneaux solaires. Bilans d'activité et prévisionnel à disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe VOLTZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 759 144 Greffe de SAINT MALO) 07 82 58 46 25 (réf. 593155 ).

Iad france - marie-catherine prat vous propose : ste therese - grand type 4 de 92 m² - balcon de 13 m² - 3 chambres -sejour de 40 m² sous offre acceptee par les vendeurs a 2 pas du fameux marché ste thérèse, découvrez ce tres bel appartement de 92 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Entièrement rénové, il offre des prestations de qualite en un séjour lumineux et spacieux, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain et une salle d’eau. Terrasse ensoleillée privative et jardin collectif pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Chauffage collectif au gaz. Fibre optique. Porte blindée. Nombreux rangements. Garage fermé & place de parking inclus en sous sol. Les charges de copropriété intègrent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage avec un relevé des compteurs. Un bien rare, idéal pour une vie de famille agréable à rennes. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 357.33€ par mois (soit 4288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 98 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-catherine prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aline Blaisonneau vous propose : * Vous cherchez à investir avec un bon rendement ? * Situé au dernier étage d’un immeuble à colombage, ce charmant duplex de 74 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie confortable et chaleureux, au cOEur du centre-ville de Vitré. Il se compose d’une entrée, d’une chambre avec salle d’eau attenante, WC séparés, buanderie, cuisine indépendante aménagée et équipée, et d’un salon avec poutres apparentes et cheminée d'antan. À l’étage : une deuxième chambre et un bureau pouvant servir d'espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La rentabilité NETTE oscille entre 4.86% et 6.85% avec une gestion pilotée en location saisonnière. Pas de procédure en cours. Contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Blaisonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 893215392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite chez kermarrec habitation, ce bel appartement de type 3 dans une copropriété parfaitement soignée de 2016, proche rocade et centre ville. L'appartement situé au 3ème étage avec ascenseur, vous offre une belle entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée ouvert sur le séjour avec loggia. Vous y trouverez également un wc indépendant, une salle de bains et deux belles chambres avec placard. Le plus : une place de parking. Ref 34616 contacter sans plus tarder l'agence kermarrec sacre coeur prix fai : 250 500 euros dont 6.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980.00 euros.

Votre agence ajp immobilier pace vous propose cet appartement neuf situe proche des commerces et des transports en commun. Venez découvrir cet appartement de plus de 46 m², composé d'une entrée avec rangement et placard, d'une belle pièce de vie avec son coin cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et un wc indépendant. Cet appartement bénéficie d'une loggia. Le tout complété par une place de parking privative. Immeuble sous garantie dommage ouvrage et décennale. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Frais de notaire réduits. Ne tardez plus ! Contactez votre agence ajp immobilier pacé au 02 99 60 61 15 pour plus de renseignements. Notre priorité, la satisfaction de nos clients ! Copropriété de 89 lots - dont 37 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Votre agence ajp immobilier pace vous propose cet appartement neuf situe proche des commerces et des transports en commun. Venez découvrir cet appartement de plus de 28 m² vous offrant au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine. Une salle d'eau et wc indépendant. Cet appartement bénéficie d'une terrasse et d'un agréable jardin. Le tout complété par une place de parking privative. Immeuble sous garantie dommage ouvrage et décennale. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Frais de notaire réduits. Ne tardez plus ! Contactez votre agence ajp immobilier pacé au 02 99 60 61 15 pour plus de renseignements. Notre priorité, la satisfaction de nos clients ! Copropriété de 89 lots - dont 37 lots habitation. (pas de procédure en cours).

SAFTI vous propose en plein centre de Pleurtuit cette maison récente offrant vie de plain-pied, luminosité et confort moderne. À seulement 5 minutes à pied de la place de l'église et des commerces, dans un environnement calme et verdoyant à proximité de la voie verte, elle combine emplacement idéal et qualité de vie. Dès l'entrée, profitez d'un séjour spacieux et baigné de lumière avec cuisine ouverte équipée et rangements optimisés. Les larges baies vitrées coulissantes s'ouvrent sur un jardin clos exposé sud ouest. Une chambre avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied. À l'étage : deux belles chambres sur parquet chêne massif et une salle d'eau avec double vasque et WC. Garage + stationnement privatif sur la parcelle, places visiteurs à proximité. Pompe à chaleur, chauffage au sol, huisseries aluminium double vitrage, volets électriques, garantie décennale : performance énergétique et sérénité assurées. Façade bois ou enduit au choix. Un projet clé en main, prêt à accueillir votre nouvelle vie ! Certaines pièces (séjour, cuisine et une chambre) ont été aménagées virtuellement par intelligence artificielle. Les volumes et dispositions sont conformes à la réalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 382 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 06 74 41 81 59, E-mail : christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.

EXCLUSIVITE KERMARREC, charmante Maison familiale en pierre 7 pièces en parfait état datant des années 40, avec extension bardage bois de 158 m² environ. sur une belle parcelle de terrain avec garage. Cour et jardin sur le devant. Vous profiterez d'une agréable vie de plain pied lumineuse, avec entrée, séjour salle à manger avec jolie vue dégagée sur l'a nature, Salon avec sa cheminée insert bois, cuisine aménagée et équipée, wc séparés, salle de bain avec douche et pièce de bureau pouvant servir de chambre. À l'étage, un jolie chambre avec sa salle d'eau / wc, 3 autres chambres avec belle hauteur sous plafond et parquet massif, troisième salle d'eau. Cette demeure séduit par son charme, ses volumes généreux permettant de recevoir famille et amis. Nous contacter pour visiter. Belle terrasse en bois sur l'arrière avec jacuzzi. Prix FAI : 519 000 euros dont 4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison contemporaine au calme en impasse – Construction 2016 Située en bout d'impasse, dans un environnement paisible et recherché, cette charmante maison contemporaine construite en 2016 vous séduira par son cadre de vie agréable et son agencement fonctionnel. Implantée sur un terrain de 478 m², elle offre de belles prestations et un confort moderne, le tout dans une atmosphère sereine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine Une suite parentale avec salle de bain privative, alliant confort et intimité Des WC indépendants avec lave-mains Une buanderie et un garage attenant carrelé pour plus de praticité À l'étage : Trois belles chambres aux volumes généreux, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille Une grande salle de bain avec baignoire et douche pour répondre aux besoins du quotidien Des toilettes séparées Côté confort, vous apprécierez : Une climatisation pour un bien-être optimal tout au long de l'année Une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter pleinement de votre extérieur Bon à savoir : La maison est en attente de certification RT 2012, gage de performance énergétique et de respect des normes environnementales en vigueur Une visite virtuelle est disponible sur demande, pour découvrir cette belle propriété depuis chez vous en toute tranquillité Idéale pour une famille à la recherche de tranquillité, de modernité et de fonctionnalité, cette maison n'attend plus que vous. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole LE BOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 787 365 Greffe de VANNES) 06 15 28 75 39 (réf. 584876 ).

Iad france - lucrèce hervieux vous propose : dans un agréable quartier résidentiel, à 10min à pied de l'étang de bourgbarré. Axe rennes - angers, à 12km du métro de la poterie à rennes. Découvrez ce terrain constructible de 744 m², libre de constructeur. Le terrain est borné et non viabilisé. Il bénéficie d'une entrée existante et privative, au nord. Agréablement boisé et entouré d'arbres, le terrain est plat et rectangle ce qui facilite la projection de construction. Surface idéale pour imaginer tout type de maisons. Projets 3d et plans sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucrèce hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucile Herbaut vous propose : La Richardais – Appartement T4 lumineux avec terrasse vue sur Rance et double garage À deux pas de la Rance, des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement de 83,5 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence de standing moderne et sécurisée construite en 2019. L’appartement se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel : une entrée avec dressing intégré, deux chambres dont l’une avec salle d’eau privative et WC, une salle de bain avec espace buanderie, un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une jolie terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ses prestations de qualité comprennent un chauffage individuel au gaz, la fibre optique, un ascenseur et un accès sécurisé. Un double garage d'environ 50 m² avec porte motorisée ainsi qu’un local à vélo viennent parfaire ce bien rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 469000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,22% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Herbaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 979201258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Orgeron (06 07 53 70 77) vous propose : Fonds de commerce restaurant – idéal pour se lancer dans la restauration ! Opportunité à saisir ! Restaurant d’une superficie de 100 m² environ, composé d'un coté bar et de 2 salles de restauration avec sa cuisine. Situé au coeur d'un bourg sur un axe passager et à proximité d'une Zone Artisanale, ce restaurant dispose d’une capacité d’accueil de 50 à 60 couverts en intérieur et d’une terrasse pouvant accueillir une quarantaine de convives pour profiter des beaux jours. Atouts supplémentaires : •Cuisine entièrement aménagée et équipée •Licence IV •Loyer attractif : 780 € TTC •Appartement T3 pouvant servir de logement de fonction. •. Possibilité d’acheter les murs Actuellement en activité avec une ouverture pour un service du midi du Lundi au Samedi. Le restaurant propose actuellement de la restauration ouvrière et l'accueil de groupe sur réservation. Cette affaire offre une belle opportunité de développer davantage avec notamment des soirées à thème, restauration le soir le week-end et vente à emporter. Envie de se lancer dans une nouvelle aventure, contactez moi pour plus de détails ou pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Orgeron (ID 83999), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Niort sous le numéro 421984600 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement lumineux et moderne dans une résidence récente Situé au troisième étage d'une résidence de quatre étages, cet appartement de trois chambres, 73 m² offre un superbe cadre de vie. Vous y trouverez un salon, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un balcon de 16 m². Parking privatif. Idéalement situé, cet appartement se trouve à deux pas des commerces. Les arrêts de bus 'Marne' et 'Arabie', accessibles en quelques minutes à pied, permettent de rejoindre facilement la plage ou la gare. Pour les familles, plusieurs écoles sont à proximité, dont l'École Maternelle Bellevue et l'École Primaire Publique, toutes deux accessibles en moins de 10 minutes de marche. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1322 € - Charges de copropriété : 100 € - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz individuel - Mode de distribution de l'eau : Individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 560€ ~ 830€.

Maison de plain-pied avec garage intégré lumineuse et fonctionnelle. Cuisine ouverte sur salon-séjour (32 m²) donnant sur le jardin. 1 suite parentale (douche + dressing), 2 autres chambres avec placards intégrés, salle de bain, wc séparés et cellier (machine à laver + stockage). Espace extérieur : jardin + garage + 2 places de stationnements langan : commune de rennes métropole (réseau de transport la star) à mi-chemin entre romillé et gévezé. Commerces et services : boulangerie, boucherie, bar / tabac / restaurant, école, garderie. Maison avec jardin - éligible au prêt à taux 0% / photos non-contractuelles.

Maison traditionnelle à étage, familiale et spacieuse avec garage RDC : Cuisine ouverte sur Salon-Séjour (35 m²) donnant sur le jardin. 1 suite parentale (placard intégré + salle d’eau privative), WC séparés et cellier pour la machine à laver + rangement donnant accès au garage. Etage : 3 grandes chambres avec placard intégré, salle de bain et WC séparés. Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + Garage Commune de Rennes Métropole (réseau de transport LA STAR) à mi-chemin entre Romillé et Gévezé. Commerces et services : Boulangerie, boucherie, bar / tabac / restaurant, école, garderie. Maison avec jardin - éligible au Prêt à taux 0% / photos non-contractuelles.

Saint-lunaire (35800) - appartement t2. Prix : 352.500 euros. Honoraires : 3,68% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 340.000 euros hors honoraires. Ce t2 en rez-de-chaussée de 43,69 m² carrez se trouve en plein centre-ville de saint-lunaire et à moins de 300 m de la grande plage. L'appartement comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle-de-douches avec wc. Un second couchage est aménagé dans le séjour. La cour d'environ 80 m² à jouissance privative offre une large espace de stationnement appréciable dans ce secteur et d'autant plus pour recharger un véhicule électrique. À l'entrée de la propriété se trouve un abri de jardin. Une localisation idéale pour tout faire à pied, les deux plages, les commerces et le marché. Ce bien est soumis au statut de copropriété (37 lots) avec des charges annuelles de 1.767 euros (comprenant, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage). Dpe : classe e - ges : e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 810 et 1.140 euros. Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 422409 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.68 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 37 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 1768 euros. Yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En vente chez capifrance ! Vincent briand vous propose à longaulnay, à seulement quelques minutes de tinténiac, une longère rénovée en 2013 et mitoyenne d'un côté d'environ 134 m² habitable. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée et poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec douche ainsi qu'un wc. Le deuxième étage comprend une chambre supplémentaire et un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos avec portail électrique, d'un abri de jardin et d'une terrasse couverte avec une belle vue dégagée sur la campagne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 271 710 - greffe de rennes) vincent briand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 02 46 07 - réf. 923080.

Spacieux appartement t4 de 87,81 m², livré en juin 2025. Idéalement situé à proximité de la ligne de bus c1 et bénéficiant d'un accès rapide à la rocade, ce bien s'inscrit au coeur d'un ensemble résidentiel paysager offrant plus de 2 200 m² d'espaces verts. L'appartement se compose d'un séjour lumineux orienté ouest, donnant sur un agréable balcon, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains, ainsi que de deux wc séparés. Deux places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Ce bien est issu du programme lamotte les clairieres boisees a partir de 312 000 € prix fai : 312 000 euros copropriété de 154 lots. Charges annuelles : 1900.00 euros.

Spacieux appartement t4 de 93.4 m², livré en juin 2025. Idéalement situé à proximité de la ligne de bus c1 et bénéficiant d'un accès rapide à la rocade, ce bien s'inscrit au coeur d'un ensemble résidentiel paysager offrant plus de 2 200 m² d'espaces verts. L'appartement se compose d'un séjour lumineux orienté ouest, donnant sur un agréable balcon, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains, ainsi que de deux wc séparés. Terrasse et jardin deux places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Ce bien est issu du programme lamotte les clairieres boisees a partir de 312 000 € prix fai : 334 000 euros copropriété de 154 lots. Charges annuelles : 2000.00 euros.

Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : Au coeur du centre historique de Châteaugiron, à 15min des portes de Rennes. Châteaugiron : Cité Médiévale classée 'Petite Cité de Caractère', idéale pour son tourisme et son cadre de vie dynamique et familial. Nouvelle vie pour 'L'Auberge du Cheval Blanc' qui se réinvente et deviens une copropriété comprenant 24 logements d'habitation et 4 commerces. Une prestation unique, alliant l'authenticité, le charme de l'ancien et la modernité. Plusieurs lots sont à vendre, du studio au T4, vous aurez la possibilité de visiter l'ensemble des biens disponibles, certains ne sont pas encore en annonce. Ici, vous découvrez un appartement au 2ème et dernier étage de 17 m², carrez et 33 m², en surface au sol. Grand studio à rénover, qui bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, une exposition sud et une belle lumière également en fin de journée. Superbe potentiel, pour créer un charmant cocon, avec ces poutres et ces pierres apparentes. Les installations d'un tableau et de radiateurs électriques sont à prévoir. Une évacuation pour les toilettes sera créée par le propriétaire. L'appartement sera également entièrement isolé par le propriétaire, travaux en cours. De ce fait, le DPE va être amélioré. Travaux 2025 effectués par le propriétaire : La révision de la toiture. L'installation d'un compteur individuel dans chaque logement pour l'électricité et l'eau. Ainsi que la mise en place d'une VMC Hydro B. À disposition, un grand local vélos commun, dans la cour. Vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking privative, moyennant un supplément financier. Investissement locatif de qualité - Locations meublées et courtes durées acceptées. Forte demande locative dans le secteur, en courte et longue durée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 267 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.