Biens à vendre Ille-et-Vilaine (35)

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose un appartement  T1 au 2ème étage sur 4 avec ascenseur. Quartier très recherché des Lices. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain avec wc et un emplacement de parking sécurisé. Situé dans un environnement calme en retrait de la rue, à proximité des commerces, marché des Lices, écoles, services et transports. Taxe foncière 763 euros. Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 162 500euros TTC. Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 8 000 euros TTC. Dans une copropriété de 238 lots (dont 136 lots à usage d'habitation) avec une quote-part de charges de copropriété de 740 euros par an. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 euros et 710 euros / an. Prix moyen des énergies indexés années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Terrain à vendre au cœur de gaël, situé en impasse ! Commune rurale au calme. Venez découvrir ce terrain de 465 m² en impasse situé au calme proche du centre bourg de gaël. Terrain borné, non viabilisé (raccordement eau, électricité, tout à l'égout à proximité). Projet pour la construction d'une maison individuelle. Belle exposition avec vue sur la nature côté jardin. Libre de constructeur. Photos disponibles pour un projet de maison individuelle sur le terrain. Fibre optique installé sur la commune, parfait pour télé travailler ! Gaël dispose d'une boulangerie, d'une pharmacie, d'un cabinet médical, d'une école primaire publique et privée, d'artisans, d'associations sportives et culturelles. D'une ligne de bus breizhgo direction rennes. Proche de la forêt de brocéliande et la voie verte : circuit de randonnée. À 5 minutes de l'entrée de saint-méen-le-grand (4 voies vers rennes). À 25 minutes de ploërmel : grands commerces, hôpital, maternité, lac au duc : base nautique, loisirs, golf. Capifrance à gaël si vous pensez que ce terrain pourrait correspondre à votre projet, contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,38% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°978 134 351 - greffe de rennes) céline petitpas entrepreneur individuel 06 52 70 12 94 - réf. 935410.

Dans un quartier recherché du centre de La Mézière, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, découvrez une maison d'architecte de 2009 pensée pour offrir confort, modernité et douceur de vivre. Conçue en U autour d'une piscine chauffée, elle propose une atmosphère unique, intime et conviviale. * Une localisation idéale, parfaitement connectée À seulement quelques minutes de Rennes, de Cap Malo et de Saint-Grégoire, la maison profite de la proximité avec l'axe Rennes–Saint-Malo. Un emplacement rare, combinant calme résidentiel et accès rapide aux commodités, commerces, écoles et loisirs. * Un séjour agréable et lumineux La pièce de vie de plus de 50 m², ouverte sur le jardin et la piscine, bénéficie de belles hauteurs vitrées apportant luminosité et chaleur. La cuisine ouverte, équipée, moderne et fonctionnelle, renforce la convivialité de cet espace de vie. * Une configuration confortable La maison offre un bureau et 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied : une suite parentale avec placard, dressing et salle de bains (douche et baignoire balnéo) une seconde chambre avec sa salle d'eau, à l'étage : une chambre lumineuse, un bureau et une salle de bains avec wc. Une distribution fluide et pratique, pensée pour le quotidien. L'architecture en U permet de profiter d'une piscine chauffée, parfaitement protégée des regards. * Prestations appréciables au quotidien Pompes à chaleur pour la maison et pour la piscine Adoucisseur d'eau 2 salles de bains + 1 salle d'eau Ballon d'eau chaude récent Garage et places de parking Un extérieur cosy et intime Sur un terrain de 450 m², le jardin clos intimiste permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une maison rare sur le secteur : lumineuse, charmante, bien pensée et parfaitement située. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Isabelle Fourès-Touimi Conseillère en immobilier Rennes et Alentours Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) 06 32 29 84 09 (réf. 599033 ).

Iad France - Essadia Sahine vous propose : T3 avec double extérieur – Résidence récente avec ascenseur – Vezin-le-Coquet Situé dans un secteur recherché de Vezin-le-Coquet, à seulement quelques minutes de Rennes, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié : À proximité immédiate des commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie, services), des écoles et équipements sportifs, il offre un quotidien pratique et agréable. Les transports en commun desservent rapidement Rennes grâce aux lignes de bus du réseau STAR (notamment la ligne 53 et les lignes scolaires / interurbaines selon secteur), avec un accès rapide à la rocade rennaise. Un véritable atout pour les actifs travaillant sur la métropole rennaise. Au 3ᵉ étage d’une résidence moderne de 2019 avec ascenseur, découvrez ce T3 lumineux de 64,44 m², parfaitement agencé. Il se compose de : Une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte Deux chambres confortables Une salle de bain WC séparés.

Au cœur du bourg de Lieuron, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, et à seulement quelques minutes de Pipriac & Lohéac, de l'axe Rennes–Redon et de la gare SNCF de Guipry-Messac, se dévoile une demeure rare chargée d'histoire : un ancien presbytère devenu aujourd'hui une maison de caractère, au charme authentique et au potentiel remarquable. Édifiée au début du XIX ? siècle, cette bâtisse séduit par son architecture élégante, son implantation harmonieuse et son atmosphère intemporelle. Elle a su conserver toute l'âme de l'ancien, offrant un cadre de vie chaleureux et inspirant. La maison développe environ 162 m² habitables, répartis sur trois niveaux, et s'organise autour d'un hall central mettant en valeur un superbe escalier d'époque en bois, véritable pièce maîtresse de la demeure. Au rez-de-chaussée, le hall dessert deux belles pièces de vie. D'un côté, une cuisine aménagée et équipée, organisée autour d'un espace convivial, sublimée par une cheminée d'époque fonctionnelle, idéale pour partager de vrais moments de vie en famille ou entre amis. De l'autre, un salon-séjour lumineux, au charme authentique, avec plancher en chêne, offrant une atmosphère cosy et élégante, propice à la détente au coin du feu. Ce niveau est complété par un WC, un cellier, une buanderie - chaufferie. Au premier étage, le palier dessert deux chambres spacieuses et lumineuses, dont l'une bénéficie d'un dressing et d'un coin salon, ainsi qu'un bureau. Une salle d'eau avec cabine de sauna en bois et un WC complètent cet étage, offrant un véritable espace bien-être. Au deuxième étage, deux chambres mansardées, une salle d'eau et un WC viennent parfaire l'ensemble. Chaque niveau dispose de ses espaces indépendants, et les chambres bénéficient d'une belle luminosité et d'expositions traversantes. En sous-sol, une cave enterrée, au charme brut et à l'ambiance intimiste, offre un lieu unique pour imaginer des moments conviviaux ou une cave à vins. De part et d'autre de la maison, de nombreuses dépendances en pierres forment un ensemble harmonieux et offrent un potentiel d'agrandissement ou de création exceptionnel : préau avec belle charpente apparente, atelier, remise, grange avec grenier au-dessus, anciens refuges à porcs et poulaillers… autant d'espaces à réinventer selon vos projets. À l'arrière, le jardin clos de murs en pierre dévoile un bel espace arboré d'environ 2 700 m², agrémenté d'un puits en eau, d'une magnifique serre en pierre, d'un abri à bois, offrant calme, intimité et multiples possibilités d'aménagement. Un bien rare, à la croisée de l'histoire et du potentiel, idéal pour les amoureux de maisons de caractère, en quête d'un cadre de vie paisible, d'un lieu inspirant à façonner selon leurs envies, ou d'un projet familial et patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 377 775 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LANGLAUDE, Tél. : 06 77 99 15 64, E-mail : olivier.langlaude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 993899822.

Situé dans la charmante ville de Rennes, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable à proximité du parc de Brequigny, idéal pour les amateurs de nature. La résidence calme bénéficie d'un centre commercial à proximité et se trouve à seulement 800m de la piscine de Brequigny. Les commodités telles que le métro, le bus, les écoles, le lycée et le collège font de ce quartier un lieu pratique et sécurisé pour toute la famille. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur supplémentaire, d'une cave pour du rangement supplémentaire, et d'un patio pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une place de parking couverte est mise à disposition pour garantir un stationnement confortable et sécurisé. À l'intérieur, l'appartement de 79 m² comprend un salon avec cuisine ouverte équipée, un jardin d'hiver fermé par une magnifique verrière, et deux chambres lumineuses. La salle de bains récemment rénovée ajoute une touche de modernité à ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2305 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 838 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Iwan PIRIO, Tél. : 07 81 53 81 38, E-mail : iwan.pirio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 988792321.

Située à dinard, à 10 minutes à pied de la plage du prieuré et de la plage du port blanc, à deux pas des commerces, proche du collège et du complexe sportif, je vous propose une maison exposée au sud sur un terrain clôturé et à l'abris de tous les regards. La maison comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger avec cheminée, un wc et un garage. Au premier étage, le palier dessert trois chambres. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle robert, tél. : 06 43 48 67 50, e-mail : isabelle.robert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 807 702 568.

Située à Cherrueix (35120), cette superbe maison bénéficie d'un cadre paisible à proximité de la côte bretonne. La commune charmante offre un environnement calme et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et des balades en bord de mer. Cherrueix dispose également de commodités telles que des commerces locaux, des restaurants et des écoles, assurant un quotidien confortable. Les plages de sable fin et les paysages côtiers à couper le souffle font de cette localité un havre de paix recherché. Cette spacieuse maison de 286 m², comprenant 8 pièces dont 4 chambres, promet un cadre de vie exceptionnel. Les 2 salles de bain et 2 toilettes offrent un confort supplémentaire aux habitants. Érigée sur un terrain de 1105 m², la propriété propose un vaste espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare alliant charme traditionnel et confort moderne, un véritable cocon familial dans un cadre idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy GAUTIER, Tél. : 07 64 84 68 04, E-mail : remy.gautier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889 775 326.

L'agence ORPI Aristide Briand spécialiste de l'immobilier à Rennes vous propose de découvrir, cet appartement type 4, situé dans un quartier très prisé de Rennes, à proximité de tous les commerces, des transports (Bus et Métro) et des écoles. Au quatrième et DERNIER ÉTAGE d'une copropriété des années 60 située au milieu d'un cadre verdoyant et calme, vous profiterez d'un grand balcon exposé sud-ouest. L'appartement entièrement rénové, offre de beaux volumes. Il se compose d'une grande entrée, d'un salon-séjour / salle à manger lumineux de plus de 40 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de deux belles chambres dont une avec placards et accès direct au balcon, d'une pièce dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Possibilité de créer une troisième chambre. Un parking extérieur et une cave complètent le bien. 3600 euros de charges annuelles de coproriété comprenant : entretien des parties communes, entretien des espaces verts, ascenseur, chauffage urbain, eau froide, eau chaude et service de conciergerie. Contactez votre négociatrice Mady CAUDY pour organiser une visite ! Référence agence : 1884.

* SOUS OFFRE * Idéalement située dans le quartier St Hélier, cette maison bourgeoise pleine de charme avec de beaux volumes vous séduira par son emplacement privilégié, sans vis-à-vis à proximité immédiate des commerces, écoles (à 80m) et de toutes les commodités, promenade Georges BRASSENS. Les atouts de cette maison familiale sont : une toiture récente en ardoise naturelle (2017), électricité entièrement refaite (2007), volets roulants solaires à l'étage (2022), chaudière gaz de ville à condensation et radiateurs changés (Viessmann 2007), cheminée à foyer ouvert en parfait état de fonctionnement, idéale pour des soirées chaleureuses, grand sous-sol entièrement aménageable avec toutes les arrivées eaux, électricité, évacuations, quatre soupiraux de lumière, offrant de nombreuses possibilités, sans vis-à-vis, exposée sud pour la terrasse en bois Douglas (2020) et son jardin entièrement clos, deux entrées distinctes et deux adresses pour cette maison idéal pour profession libérale ! Au rez-de-chaussée : Entrée spacieuse avec placard Cuisine indépendante de 10,89 m² Salon / salle à manger avec cheminé donnant sur la terrasse / jardin de 36,40 m² 1 chambre avec salle d'eau attenante de 10,31 m² et 1,39 m² A l'étage : 4 chambres confortables mansardées de 16,90 - 11,90 - 11,38 et 15,30 m² au sol Salle de bains mansardée avec WC de 6,78 m² Extérieur : Jardin accueillant entièrement clos Superbe terrasse en bois Douglas orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis ! Garage double avec porte électrique Cette maison allie confort et praticité ! Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville de Rennes ! Bus à 100m : arrêts C1, C2,11 - Gare TGV - Métro ligne A à 10mn A proximité de toutes les commodités, écoles collège, commerces, marché Ste Thérèse, pharmacie Pour plus d'informations et / ou organiser une visite afin de vous laissez charmer par cette maison pleine de caractère, contactez-moi au plus vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 493 355 - Greffe de RENNES) Rachel BLOUIN Entrepreneur Individuel 06 87 01 82 83 - Réf. 886959.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * ACHETEZ OU INVESTISSEZ À RENNES ! Découvrez Le 109, une résidence idéalement située à Rennes, une ville réputée pour sa qualité de vie et ses infrastructures. Proposant des appartements neufs, cette résidence neuve offre un cadre de vie accueillant, fonctionnel et moderne : - Appartements neufs du studio au 4 pièces- De beaux espaces communs : terrasse rooftop de 70 m², jardin partagé- Local à vélo & parking couvert- À 10 min. en bus de la gare de Rennes- 4 lignes de bus à proximité de la résidence- À proximité de commerces et supermarchés- Campus Beaulieu à 11 min. à véloPrêt à concrétiser votre projet d'achat ou un investissement locatif ? Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir cette résidence à Rennes !* Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Le 109 à Rennes, du 1er au 31 mars 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 30 juin 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er mars 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * ACHETEZ OU INVESTISSEZ À RENNES ! Découvrez Le 109, une résidence idéalement située à Rennes, une ville réputée pour sa qualité de vie et ses infrastructures. Proposant des appartements neufs, cette résidence neuve offre un cadre de vie accueillant, fonctionnel et moderne : - Appartements neufs du studio au 4 pièces- De beaux espaces communs : terrasse rooftop de 70 m², jardin partagé- Local à vélo & parking couvert- À 10 min. en bus de la gare de Rennes- 4 lignes de bus à proximité de la résidence- À proximité de commerces et supermarchés- Campus Beaulieu à 11 min. à véloPrêt à concrétiser votre projet d'achat ou un investissement locatif ? Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir cette résidence à Rennes !* Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Le 109 à Rennes, du 1er au 31 mars 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 30 juin 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er mars 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * ACHETEZ OU INVESTISSEZ À RENNES ! Découvrez Le 109, une résidence idéalement située à Rennes, une ville réputée pour sa qualité de vie et ses infrastructures. Proposant des appartements neufs, cette résidence neuve offre un cadre de vie accueillant, fonctionnel et moderne : - Appartements neufs du studio au 4 pièces- De beaux espaces communs : terrasse rooftop de 70 m², jardin partagé- Local à vélo & parking couvert- À 10 min. en bus de la gare de Rennes- 4 lignes de bus à proximité de la résidence- À proximité de commerces et supermarchés- Campus Beaulieu à 11 min. à véloPrêt à concrétiser votre projet d'achat ou un investissement locatif ? Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir cette résidence à Rennes !* Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Le 109 à Rennes, du 1er au 31 mars 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 30 juin 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er mars 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * ACHETEZ OU INVESTISSEZ À RENNES ! Découvrez Le 109, une résidence idéalement située à Rennes, une ville réputée pour sa qualité de vie et ses infrastructures. Proposant des appartements neufs, cette résidence neuve offre un cadre de vie accueillant, fonctionnel et moderne : - Appartements neufs du studio au 4 pièces- De beaux espaces communs : terrasse rooftop de 70 m², jardin partagé- Local à vélo & parking couvert- À 10 min. en bus de la gare de Rennes- 4 lignes de bus à proximité de la résidence- À proximité de commerces et supermarchés- Campus Beaulieu à 11 min. à véloPrêt à concrétiser votre projet d'achat ou un investissement locatif ? Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir cette résidence à Rennes !* Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Le 109 à Rennes, du 1er au 31 mars 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 30 juin 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er mars 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Guipel, à seulement 20 minutes de Rennes et 40 minutes de Saint-Malo, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison familiale de plain-pied de 1972 avec son agrandissement de 1995, aux belles surfaces et à l'ambiance chaleureuse pouvant accueillir petits et grands. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse qui offre un espace de vie convivial avec sa cheminée, d'une cuisine, de quatre chambres, d'un bureau ou chambre d'appoint parfait pour le télétravail ou pour accueillir de la famille, d'une salle d'eau rénovée, d'un garage en sous-sol avec une cave qui ajoute confort et praticité au quotidien. Le tout sur un vaste terrain arboré permettra à toute la famille de profiter des beaux jours, entre jardin, détente et moments partagés. Une maison agréable à vivre, qui séduira ceux qui recherchent un lieu tranquille et fonctionnel à personnaliser selon leurs envies. Les Points forts de ce bien : • Maison de plain-pied • 4 chambres et 1 pièce d'appoint • Belle luminosité et volumes généreux • Salle d'eau refaite • Grand garage au sous-sol avec cave • Terrain arboré de plus de 4 000 m² • Cour goudronnée pratique pour stationner • Nombreuses places de stationnement • Assainissement aux normes et aux pluviales (refait récemment) Contactez-moi pour plus de renseignements sur ce bien ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL, Tél. : 06 42 53 91 97, E-mail : magali.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903 456 911.

Chez kermarrec - quartier leclerc- maison traditionnelle sur sous-sol total, avec un jardin au calme de 458 m² exposé plein sud. Elle comprend une cuisine, séjour avec balcon, salle d'eau, et 2 chambres. Un sous-sol avec porte sectionnelle motorisée. Et un grenier. Classe énergie : e - prix : 199 200 € hai - réf. 3110 (4.84 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située dans la charmante commune de Saint-Lunaire (35800), cette maison récente de 2016 offre un cadre de vie paisible à seulement 2 km de la plage. Profitez du calme environnant dans ce quartier prisé, idéal pour les amoureux de la nature et des activités extérieures. Les commerces et les services à proximité garantissent une vie pratique et agréable, tout en offrant la possibilité de profiter des loisirs offerts par cette station balnéaire renommée de la Côte d'Émeraude. Cette spacieuse maison de 137 m², implantée sur un terrain de 388 m², présente des espaces de vie lumineux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 60 m² ouverte sur une cuisine aménagée, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing offrent un confort optimal. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains complètent cet agencement familial. Le jardin accueillant et privé ainsi que la cabane de jardin viennent parfaire l'ensemble de cette propriété entretenue avec soin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 427 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure MARTIN GOYAT, Tél. : 06 29 94 61 03, E-mail : marielaure.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 831 292 834.

Iad France - Hugo Prin vous propose : Vous recherchez pour votre famille ? Un premier achat ? Vous recherchez pour un investissement ? Le tout clé en main, prêt à emménager ? Halte ! Une visite s’impose ! C’est au cOEur de la commune de La Bosse-de-Bretagne, à moins de dix minutes de Bain-de-Bretagne et à proximité immédiate de l’axe Rennes–Nantes, que se trouve cette belle demeure entièrement rénovée ! Pensée pour offrir confort, espace et luminosité, la rénovation complète de cette maison a été menée avec passion, bon sens et goût, elle n’attend plus que de prendre vie ! Côté jour, c’est au rez-de-chaussée, Vous entrez par un hall accueillant, ouvrant sur un séjour lumineux, connecté à la cuisine aménagée et équipée, pensée autant pour les moments du quotidien que pour recevoir, Ce niveau bénéficie également d’un office-buanderie, idéal pour les adeptes du rangement, ainsi que d’un WC. Côté nuit, et au premier étage, trois volumes de chambres s’offrent à vous, Ils profitent de beaux espaces et restent parfaitement indépendants, en effet une salle d’eau avec WC, de belle facture, leur est entièrement dédiée. Tranquillité et organisation familiale garanties ! Et au second et dernier ? C’est « master-class » ! Imaginez un niveau complet dédié à la quiétude, conçu pour l’intimité d’une véritable suite parentale, Ce must en matière de confort n’a rien à envier aux privilèges de l’hôtellerie haut de gamme, Espace détente-mezzanine, accès au généreux volume de nuit, dressing, et salle d’eau privative vous combleront, c’est une certitude ! Côté extérieurs ? La maison repose entièrement sur son assiette foncière, aucun entretien de jardin à prévoir, quiétude et sérénité garanties ! Les lunettes de soleil seront pourtant de rigueur pour profiter de la terrasse suspendue, sans vis-à-vis, exposée sud-ouest, un véritable espace d’inspiration où votre imagination donnera le ton de l’ambiance ! Et Côté stationnements ? Tout y est ! Plusieurs places de stationnement libres sont disponibles autour de l’église, à proximité immédiate de la maison, vous ne manquerez jamais de place ! Vous en rêviez ? N’attendez plus ! Votre futur cocon vous attend, et c’est ici ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 792120032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - clément cosson vous propose : maison vie de plain pied / 4 pièces. Dans le centre de cherrueix à proximité des commerces et de la digue, venez découvrir cette maison de 123 m² habitable. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte entièrement équipée / aménagée, d'un salon / séjour avec cheminée insert, de 2 chambres offrant ainsi une vie de plain-pied, d'une salle d'eau, d'une véranda (exposée sud), d'une buanderie et d'un wc. À l'étage : un dégagement, une chambre, une salle d'eau avec wc et un grenier aménageable. Cette maison dispose d'un terrain clos d'une contenance de 789 m². Vous trouverez également une cour (pouvant accueillir 2 / 3 véhicules), un abri à bois et un garage. Double vitrage pvc / volets motorisés / chauffage électrique / tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280800 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément cosson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 899096945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bochra Benjelloun vous propose : Vern-sur-Seiche – Maison familiale lumineuse avec jardin et garage Découvrez cette maison de 90 m² parfaitement entretenue, idéalement située à Vern-sur-Seiche, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Un espace de vie lumineux et convivial Dès l’entrée, vous apprécierez les rangements pratiques et le salon séjour baigné de lumière, s’ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud et un jardin de 230 m², idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. La cuisine américaine, aménagée et équipée, communique directement avec la buanderie et le garage, offrant un confort optimal au quotidien. Trois chambres spacieuses à l’étage L’étage accueille trois chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé, parfait pour le confort de chacun. -Double vitrage pour un confort thermique et acoustique -Chauffage individuel au gaz -Fibre optique pour rester connecté -Assainissement raccordé au tout-à-l’égout -Un extérieur pratique et agréable Profitez pleinement de votre jardin et de la terrasse pour des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également de deux places de parking et d’une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 274000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bochra Benjelloun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 819005620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Montreuil-sur-Ille (35440), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. La commune offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses commerces accessibles à pied. De plus, sa proximité avec Rennes en fait un lieu idéal pour les actifs recherchant un compromis entre calme et accessibilité. À l'extérieur, cette maison en pierre mitoyenne sur un terrain de 435 m² propose 4 places de parking, un jardin clos avec une terrasse, un garage et un atelier idéal pour les artisans. Ces espaces extérieurs offrent plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. À l'intérieur, la surface habitable de 129 m² se répartit sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée, un séjour-salon spacieux avec cheminée insert offrant un espace très chaleureux, et un placard, un WC. Le 1er étage comprend 3 chambres sur parquet avec dressing et une grande salle de bains, tandis que le 2ème étage offre une chambre parentale avec poutres apparentes et un dressing équipé. Cette maison offre des espaces bien agencés et lumineux, idéaux pour une vie de famille confortable. - Panneaux solaires -assainissement tout à l'égout -huisseries en double vitrage - cheminée insert et cave à vin ? -Atelier et garage de plus de 50 m² Venez vite visiter cette maison qui n'attends que vous pour y poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683.

Iad France - Axel Quelleuc vous propose : À VENDRE – Grand Terrain Constructible de 4 000 m² Vous cherchez le terrain idéal pour bâtir votre future maison ? Découvrez ce magnifique terrain de 4 000 m², niché dans un environnement calme, verdoyant et très recherché ! Les atouts qui font la différence : • Surface rare : 4 000 m² pour imaginer une maison spacieuse, un grand jardin, une piscine, ou même un projet familial. • Environnement paisible : vue dégagée, nature, tranquillité absolue. • Emplacement idéal : à seulement quelques minutes des commodités et de l’axe Rennes – Vitré. • Libre de constructeur : créez votre projet sur mesure avec l’architecte ou le constructeur de votre choix. • Beau potentiel pour résidence principale ou projet familial. À savoir : • Terrain non viabilisé, vous laissant une totale liberté d’aménagement selon vos besoins. Un lieu parfait pour ceux qui recherchent espace, nature et qualité de vie, tout en restant proche de la ville ! Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Quelleuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 828571620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cesson sevigne quartier de la renaudiere kermarrec habitation vous propose en exclusivite : dans un environnement calme et recherché de cesson, cette maison de 126.33 m² au sol (103.72 m² hab) offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité immédiate des commerces, et transports. Vous découvrirez une entrée desservant un séjour spacieux traversant, baigné de lumière, avec un accès direct à une terrasse. La cuisine est aménagée et fonctionnelle. Côté nuit, la maison propose 4 chambres confortables, une salle de bains et des wc séparés. Le jardin offre un agréable espace extérieur pour petits et grands. La maison dispose également d'un sous-sol complet et un garage. Prix : 441 000 hai classe énergie : c réf : 12334 prix fai : 420 000 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Exclusivité cogir, quartier st hélier, proche centre et gare, dans immeuble récent de 2014 au 4ème et dernier étage avec ascenseur, grand type 2 de près de 47 m² composé d'une belle pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée ouvrant sur loggia orientée ouest sans vis à vis, libre, stationnement couvert et sécurisé, commerces et commodités à proximité affaire à saisir très vite. Votre contact arnaud bouffort 06 08 47 99 68 (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 93 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 1444.00 euros.

Située 8 rue du 7e d’Artillerie à Rennes, la résidence Oslo prend place au cœur du quartier Eurorennes, à deux pas de la gare TGV et du centre-ville. Ce secteur moderne et connecté allie dynamisme urbain, commerces, culture et qualité de vie. Oslo propose 14 appartements du T2 au T3, répartis sur 5 niveaux, avec balcon ou terrasse, jardin paysager, stationnement et local vélo. Son architecture contemporaine s’intègre parfaitement dans un environnement en pleine mutation. L’investissement en nue-propriété permet de bénéficier d’une décote jusqu’à 36 %, sans gestion ni fiscalité locative, et d’une revalorisation patrimoniale à terme. Un placement serein et performant dans l’un des quartiers les plus attractifs de Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .