Biens à vendre dans les Hauts-de-Seine (92)

Au cœur de Nanterre, cette maison de charme triplex de 4 pièces, d'environ 58 m² loi Carrez (71 m² au sol), offre une belle surface habitable au sein d'une petite copropriété organisée autour d'une cour intérieure accessible et conviviale. Elle séduit par son atmosphère très calme, son charme et ses poutres apparentes, qui apportent une vraie personnalité aux lieux. L'espace de vie s'organise autour d'un séjour chaleureux bénéficiant d'une cuisine ouverte, idéale pour profiter pleinement de la pièce principale. La configuration actuelle propose deux chambres, un espace bureau distinct pour télétravailler ou organiser un coin lecture, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées, permettant une utilisation confortable au quotidien. La présence de placards intégrés facilite le rangement et permet d'optimiser chaque mètre carré. La maison dispose également de combles aménagés en une chambre spacieuse avec des rangements. Une cave d'environ 10 m² vient compléter l'ensemble. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon électrique assurent une gestion autonome de vos consommations. Le double vitrage, associés à une orientation préservant la tranquillité, contribuent à renforcer le confort ressenti. La maison bénéficie par ailleurs de la fibre optique. La copropriété présente des espaces communs très mignons, qui participent à l'agrément général de l'ensemble et renforcent le sentiment de lieu soigné. Le charme de l'ancien se mêle ici à une configuration fonctionnelle, avec un séjour agréable, deux vraies chambres et un bureau distinct. Le tout dans un environnement particulièrement paisible pour le secteur, offrant un cadre de vie recherché à Nanterre, que l'on souhaite s'installer en résidence principale ou simplement profiter d'un pied-à-terre bien placé. À environ 200 m, vous profitez du Parc des Anciennes Mairies, idéal pour une promenade de proximité, tandis que les parcs André Malraux et Chemin de l'Isle sont à 800 m, offrant un accès facile à de beaux espaces verts. Ecoles, collège, lycée, commerces, conservatoire, centres médicaux, toutes commodités à proximité. Pour vos déplacements, la gare RER de Nanterre-Ville est à 5 mn, facilitant les trajets vers La Défense et Paris. Future ligne 15 Nanterre La Boule à 10 mn à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 674 € - Charges de copropriété : 148 € par mois - DPE : E - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments fournis et des données disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des documents d'urbanisme ou cadastraux. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À 5 minutes à pied du RER B Fontaine Michalon, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Antony, découvrez cet élégant 2 / 3 pièces de 56,5 m², entièrement rénové, situé au 7ᵉ étage sur 8 avec ascenseur d'une résidence de standing en pierre de taille parfaitement entretenue. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Une pièce de vie ouverte sur une vue exceptionnelle Le séjour / salle à manger d'environ 25 m², exposé ouest, bénéficie de deux larges baies vitrées coulissantes ouvrant sur un balcon de 10 m². En étage élevé et sans aucun vis-à-vis, l'appartement profite d'une vue panoramique totalement dégagée, véritable signature du bien. Un cadre particulièrement agréable pour profiter de la lumière naturelle, travailler au calme ou recevoir. La configuration actuelle privilégie un vaste espace de vie, mais permet également de créer facilement une seconde chambre et d'adapter l'appartement aux besoins de ses futurs occupants. Des prestations pensées pour le confort La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, associe fonctionnalité et matériaux de qualité avec notamment un plan de travail en granit, de nombreux rangements et un électroménager encastré récent. La chambre, d'environ 12 m², dispose de grands rangements intégrés. La salle d'eau, moderne et parfaitement optimisée, comprend une douche, un meuble vasque, un sèche serviettes ainsi que les emplacements prévus pour lave-linge et sèche-linge. L'appartement bénéficie également de stores électriques dans le séjour et la cuisine, de nombreux rangements sur mesure, d'une porte d'entrée sécurisée et de la fibre optique. Entièrement rénové et soigneusement entretenu, il est prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Une cave en sous-sol complète le bien. Une adresse idéale pour tout faire à pied : La situation constitue un autre véritable atout. Le RER B Fontaine Michalon est accessible en seulement 5 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris. Au quotidien, tout est à proximité immédiate : - Franprix au pied de l'immeuble, avec lockers Amazon, Colissimo et Chronopost - Kinésithérapeute et dentiste dans l'immeuble - Médecin généraliste à environ 1 minute à pied - Pharmacie, vétérinaire, coiffeur, pressing à environ 2 minutes - Parc et piscine avec bassin olympique à quelques minutes - Centre-ville d'Antony et marché à environ 10 minutes à pied - Lignes de bus à proximité immédiate - Accès rapide à l'A86, l'A6, la N20 et l'aéroport d'Orly La résidence, sécurisée et très bien entretenue, bénéficie également d'un gardien, d'un interphone, de vidéosurveillance et de beaux espaces verts. Les points forts 7ᵉ étage – ascenseur – balcon 10 m² – vue panoramique totalement dégagée – exposition ouest – aucun vis-à-vis – appartement entièrement rénové – DPE D - séjour d'environ 25 m² – possibilité de seconde chambre – cuisine équipée haut de gamme – nombreux rangements – stores électriques – cave – fibre – RER B à 5 minutes à pied – commerces et services au pied de l'immeuble. Place de parking disponible en option. Prix : 299 000 € FAI Un appartement rare par son étage élevé, sa vue dégagée, son niveau de confort et sa situation particulièrement pratique à Antony. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 182, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(incluant eau froide, eau chaude et chauffage) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 264 428 - Greffe de NANTERRE) Ludivine BRUET-LANNIER Entrepreneur Individuel 06 84 78 22 56 - Réf. 964097.

Iad France - Joffrey Gaultier vous propose : Vous recherchez un studio fonctionnel dans un secteur recherché ? Situé à Saint-Cloud - Av de Fouilleuse, au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce studio de 18,81 m² offre un cadre de vie pratique. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. Les + du bien : * Résidence sécurisée * Ascenseur * Kitchenette aménagée * Salle d'eau avec WC * Fibre optique * Eau chaude collectif * Peut être vendu avec le mobilier en place. Un appartement idéal pour profiter d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités du quotidien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 403 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.2€ par mois (soit 782.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joffrey Gaultier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 823479977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Breton-Payet vous propose : RUEIL-MALMAISON - Studio Lumineux avec Terrasse Exceptionnelle 18 m² – État Impeccable Coup de cOEur assuré pour ce studio de 26 m², idéalement agencé, situé au sein d'une copropriété de 1953 parfaitement entretenue (ravalement et isolation par l'extérieur déjà réalisés). Les points forts : Espace extérieur rare : Une très grande terrasse 'plein ciel', sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un calme absolu. Luminosité optimale : Une pièce de vie chaleureuse avec parquet en chêne vitrifié, baignée de lumière grâce à son orientation Sud-Ouest. Prestations de qualité : Appartement en très bon état. Cuisine semi-ouverte avec accès direct à la terrasse de 18 m², salle d'eau moderne (douche, sèche-serviettes) et nombreux rangements. Le bien est complété par une cave et une place de parking privative au sein de la résidence en sus est possible Côté technique : Électricité refaite, ballon d'eau chaude neuf (06 / 2025). Annexes & Environnement : Situé dans un quartier en plein renouveau, vous profiterez à pied des nouvelles halles gourmandes, de la piscine et de tous les commerces. Un investissement d'avenir avec l'arrivée du futur métro en 2031 Prêt à poser vos valises ? Ne manquez pas ce bien rare alliant confort intérieur et extérieur d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.1€ par mois (soit 841.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Breton-Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 844211490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clémentine Dernier vous propose : Montrouge place des États Unis, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, appartement traversant est / ouest, comprenant une entrée avec placards, un salon avec cuisine équipée ouverte, 2 balcons, une chambre ouvrant sur une loggia au calme sur jardin, une 2ème chambre, une salle de bain avec baignoire, wc séparés. Un box vient compléter ce bien. Proximité immédiate du métro Mairie de Montrouge, des commerces de l’avenue de la République et des écoles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémentine Dernier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 999808322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joanne Feng vous propose : Maison familiale 165 m² base molière – Bourg-la-Reine, quartier Le Port Galand Située dans le quartier recherché du Port Galand, cette maison familiale de 164,94 m² au sol et 145.13 m² loi carrez, édifiée sur une parcelle de 182 m², offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose de : Rez-de-chaussée : garage, buanderie et studio indépendant entièrement rénové avec chambre, cuisine et salle d'eau avec WC, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. 1er étage : vaste double séjour lumineux, cuisine indépendante avec verrière, bureau (ou chambre), salle d'eau et WC séparé. 2e étage : 4 chambres, dont 2 avec mezzanine, salle d'eau et WC séparé. Une surélévation a permis d'aménager les combles. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ensoleillé à aménager selon vos envies. La maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur, également bénéficie d'un emplacement privilégié, à 8 minutes à pied du RER B Bourg-la-Reine, à proximité immédiate des bus, commerces, écoles, collège Évariste Galois et du réputé Lycée Lakanal. Une belle opportunité pour une famille souhaitant allier espace, confort et qualité de vie aux portes de Paris. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Feng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rokiatou quiniou vous propose : * bel appartement 3 pièces de 66 m² environ – résidence de standing - proche centre-ville * idéalement situé au seine de la résidence prisée cours marquis, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié à seulement 5 minutes du coeur de ville. Vous profiterez d’un accès rapide aux transports (t10, t6, rer b) ainsi qu’à toutes les commodités : commerces, college, écoles, crèches, marché, bois de la solitude, et services publics. Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 66 m² environ situé au 3 ème étage sur 5 avec ascenseur. Comprenant une entée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables dont une avec placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Son exposition plein sud offre une luminosité naturelle très agréable tout au long de la journée. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Les points forts : * bien rare grâce à sa localisation et ses caractéristiques * belle luminosité * beaux volumes * environnent verdoyant idéal pour un couple ou une famille avec un enfant, cet appartement saura vous séduire par son confort, sa situation privilégiée et son cadre verdoyant où tout est accessible à pied une opportunité à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 203 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rokiatou quiniou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 952216539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au sein d'un immeuble Lasserre de grand standing, ce remarquable appartement de 158 m² offre une qualité de vie rare, conjuguant le confort d'un appartement aux privilèges d'une véritable maison. Entièrement de plain-pied, il s'ouvre sur un magnifique jardin paysager privatif de 430 m², véritable prolongement des espaces de vie, agrémenté d'une piscine de 18 m². Entouré de verdure et baigné de lumière grâce à sa configuration traversante, il bénéficie d'un environnement paisible et préservé, offrant une atmosphère intimiste et privilégiée. L'entrée dessert une vaste réception composée d'un séjour / salle à manger de 42 m², largement ouverts sur le jardin grâce à de généreuses baies vitrées. La cuisine indépendante profite également d'un accès direct aux espaces extérieurs. L'espace nuit comprend quatre chambres qui bénéficient d'un accès direct au jardin. L'une des chambres dispose de sa salle de douche avec toilettes. Une salle de bains avec baignoire et douche, également ouverte sur l'extérieur, complète cet espace. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir. La pièce de vie, la cuisine ainsi que trois chambres profitent d'une relation privilégiée avec le jardin, véritable écrin de verdure qui entoure l'appartement. Cette configuration rare crée une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs, tout en bénéficiant de la sécurité et des prestations d'une résidence de grand standing. À ces prestations s'ajoute un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du métro. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking complètent ce bien d'exception. Mandat n°12311 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 700 € TTC / an (prix indexés au 01 / 01 / 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9372.00 euros.

Exclusivite : idéalement situé, cet appartement traversant de 58,21 m² (loi carrez) est une opportunité permettant d'allier calme absolu et proximité urbaine. Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement de 58.21 m² loi carrez avec balcon bénéficie d'une double orientation est / ouest qui lui confère une luminosité tout au long de la journée. À l'abri des regards, il saura vous séduire par son emplacement (à 400 m tram t2 et à 500 m du rer c). Il comprend : un séjour avec balcon, une cuisine, deux chambres confortables, idéales pour un couple ou une petite famille, une salle de bain, un toilette séparé. Une belle cave et un local à vélo complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un box. Les charges comprennent le chauffage. Des travaux sont à prévoir. Le ravalement, l'isolation et le changement de la chaudière ont été votés et sont donc à la charge du vendeur. Le dpe va être amélioré. Nombre de lots de la copropriété : 118, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2964€ soit 247€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 967 083 - greffe de nanterre) carole chareyre entrepreneur individuel 06 09 89 04 77 - réf. 963987.

Au pied de la gare de bois-colombes, des commerces et des transports, découvrez cet appartement traversant situé au 5e et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble de 1929 bien entretenu. Lumineux, au calme et bénéficiant d'une vue dégagée, il offre un plan particulièrement bien équilibré. Il se compose d'une entrée avec grand placard et wc séparés, d'une pièce de vie ouvrant sur un premier balcon, d'une cuisine équipée et indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec branchement pour la machine à laver et accès à un second balcon. La pièce de vie et la cuisine disposent de volets. Son caractère traversant, ses deux extérieurs et sa situation au dernier étage, sans voisin au-dessus, en font un appartement agréable à vivre et préservé des nuisances de voisinage. Véritable opportunité, près de 20 m² de combles situés directement au-dessus complètent le bien, soit une surface au sol presque équivalente à celle de l'appartement. Avec une hauteur maximale d'environ 1,63 m avant isolation, ils offrent un beau potentiel d'aménagement en mezzanine, espace d'appoint ou rangements, sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique. Classé g au dpe, le logement présente un potentiel d'amélioration énergétique, notamment par une isolation intérieure. Le projet de loi « relance logement » prévoit également, sous certaines conditions et sous réserve de son adoption définitive, la possibilité de louer un logement classé f ou g en copropriété en s'engageant à réaliser les travaux dans un délai de cinq ans. Une cave complète ce bien évolutif, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre proche de tout ou un investissement familial permettant de loger un enfant étudiant sur un marché locatif tendu. La future gare de la ligne 15 du grand paris express, annoncée à l'horizon 2031 à proximité immédiate, renforce encore l'intérêt patrimonial et le potentiel de valorisation de cette adresse. Prix 135 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Dpe g ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 euros et 1770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delahaie doriane, au 06 86 99 98 74 ou par courriel à d.delahaie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delahaie doriane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 978606598 nanterre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459413 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 26 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1588 euros. Doriane delahaie (ei) agent commercial - numéro rsac : 978606598 nanterre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Du 11 / 09 / 2026 au 18 / 10 / 2026 : 25 000 € de remise * ! * Voir conditions sur notre site internet. DERNIÈRE OPPORTUNITÉ ! Emménager immédiatement !  À Vanves, aux portes de Paris et à la lisière d'Issy-les-Moulineaux, découvrez ce dernier appartement 3 pièces de 67,70 m² avec terrasse, situé dans une résidence neuve déjà livrée à proximité immédiate du métro Corentin Celton (ligne 12).Beau 3 pièces en duplex de 68 m², offrant un séjour-cuisine lumineux avec une belle hauteur sous plafond et un accès direct à une terrasse de 10 m². L'appartement comprend deux chambres, un espace bureau en mezzanine, un dressing et une salle d'eau. Un logement aux volumes généreux, idéal pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec son cœur d'îlot paysager bucolique aménagé autour d'un patio, une pergola habillée de plantes grimpantes, des murs végétalisés et des bancs en bois. Les espaces extérieurs ont été pensés pour délivrer des vues apaisantes sur la nature environnante. Visitez ce logement décoré pour vous aider à vous projeter. Une visite virtuelle est également disponible pour découvrir l'appartement à distance. Nos conseillers restent à votre disposition pour concrétiser votre projet immobilier. Une opportunité rare à Vanves pour habiter ou investir aux portes de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 4 pièces de 77 m² à l’entrée du quartier recherché de la Petite Garenne. Dans un petit immeuble de 3 appartements, il offre un fort potentiel avec possibilité de créer 2 deux-pièces. Quartier pavillonnaire calme, proche commerces et à 3 min à pied du tramway T2.2 caves et 2 remises. Idéal famille ou investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 5.66%.

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restauration en activité, idéalement situé à Clichy (92110), dans un secteur recherché bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle. L'établissement offre une surface de 50 m² en rez-de-chaussée, complétée par un sous-sol de 37 m², offrant un espace supplémentaire pouvant être utilisé pour le stockage ou la préparation. Il bénéficie également de deux façades, lui assurant une belle présence commerciale et une excellente visibilité depuis la rue. Son emplacement stratégique permet de profiter d'un passage régulier et d'un environnement particulièrement adapté au développement d'une activité de restauration. Actuellement exploité en restauration rapide, sandwicherie, chicken et pizzeria, le local est vendu entièrement équipé et prêt à poursuivre son activité immédiatement. Un établissement clé en main Le fonds de commerce ne nécessite aucun travaux, permettant au futur acquéreur de démarrer ou de poursuivre son activité sans investissement important à prévoir. Le local bénéficie notamment d'une cuisine professionnelle équipée, d'une installation adaptée à l'activité de restauration, d'une extraction, d'un espace permettant l'accueil de la clientèle, d'un sous-sol exploitable offrant un espace de stockage complémentaire. Caractéristiques du local : • 25 places assises en salle • Extraction de 400 mm, conforme aux normes en vigueur • Local fonctionnel et bien agencé Conditions locatives : • Loyer mensuel : 2 000 € HT / HC • Montant des charges : 350 € / Trimestre • Taxe foncière : 1000 Euros Cette affaire représente une excellente opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle ou développer un nouveau concept. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 178 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 167 320 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 680 € HT + 2 136 € TVA, soit 12 816 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid ABBASSEN, Tél. : 07 81 60 26 31, E-mail : hamid.abbassen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 889557039.

Idéalement situé, l'agence Stéphane Plaza Immobilier Clamart vous présente ce bel appartement 2 pièces, à deux pas du bois, idéal pour vos promenades et moments de détente. Vous profiterez également d'un accès rapide aux transports en commun grâce aux lignes de bus situées à proximité immédiate et au tramway accessible en quelques minutes à pied, facilitant tous vos déplacements. Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie de 22 m² avec cuisine ouverte sur un séjour lumineux, agrémenté de nombreux rangements. Cet espace s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur la verdure, idéal pour vos repas en extérieur. L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Une cave et une place de parking complètent les prestations de ce bien. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement, dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités ! Copropriété de 160 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2462.00 euros.

SAINT-CLOUD / 5 pièces avec terrasse 16 m² + parking - Nouveauté Situé Angle des avenues Bernard Palissy et de Longchamp - quartier recherché de Saint-Cloud - tram T2 et commerces à quelques minutes., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 112 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain - une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Terrasse 16 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

SAINT-CLOUD / 4 pièces avec terrasse 31 m² + parking - Nouveauté Situé Angle des avenues Bernard Palissy et de Longchamp - quartier recherché de Saint-Cloud - tram T2 et commerces à quelques minutes., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 78 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et une salle d'eau avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Terrasse 31 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

SAINT-CLOUD / 3 pièces avec jardin 13 m² + parking - Nouveauté Situé Angle des avenues Bernard Palissy et de Longchamp - quartier recherché de Saint-Cloud - tram T2 et commerces à quelques minutes., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Jardin 13 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

SAINT-CLOUD / 2 pièces + parking - Nouveauté Situé Angle des avenues Bernard Palissy et de Longchamp - quartier recherché de Saint-Cloud - tram T2 et commerces à quelques minutes., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

NANTERRE / 4 pièces avec balcon 8 m² + parking - TVA 5,5% Situé Coeur du quartier des Muguets à Nanterre - commerces et écoles à proximité - RER A vers La Défense en quelques minutes., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 83 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et une salle d'eau avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Balcon 8 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3T 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

NANTERRE / 3 pièces avec jardin 16 m² + parking - TVA 5,5% Situé Coeur du quartier des Muguets à Nanterre - commerces et écoles à proximité - RER A vers La Défense en quelques minutes., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Jardin 16 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3T 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

NANTERRE / 2 pièces avec balcon 8 m² + parking - TVA 5,5% Situé Coeur du quartier des Muguets à Nanterre - commerces et écoles à proximité - RER A vers La Défense en quelques minutes., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 46 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Balcon 8 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3T 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

ISSY-LES-MOULINEAUX / 5 pièces avec terrasse 11 m² - Nouveauté Situé Quartier calme et résidentiel d'Issy-les-Moulineaux - gare à 5 minutes à pied - Paris accessible en quelques minutes., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 110 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain - une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Terrasse 11 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

ISSY-LES-MOULINEAUX / 4 pièces avec terrasse 11 m² - Nouveauté Situé Quartier calme et résidentiel d'Issy-les-Moulineaux - gare à 5 minutes à pied - Paris accessible en quelques minutes., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 84 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et une salle d'eau avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Terrasse 11 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

ISSY-LES-MOULINEAUX / 3 pièces avec balcon 6 m² - Nouveauté Situé Quartier calme et résidentiel d'Issy-les-Moulineaux - gare à 5 minutes à pied - Paris accessible en quelques minutes., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Balcon 6 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

ISSY-LES-MOULINEAUX / 2 pièces - Nouveauté Situé Quartier calme et résidentiel d'Issy-les-Moulineaux - gare à 5 minutes à pied - Paris accessible en quelques minutes., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 36 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.