Vente appartement 1 pièce 18 m² Saint-Cloud (92210)

Dans une résidence étudiante très récente et idéalement située, à 5min à pieds du métro ligne 9, studio dédié à de l'investissement locatif meublé, profitant d'un bail en cours au profit de Nexity Studea, garantissant au propriétaire investisseur un loyer annuel de 5 524, sans vacances locatives, sans risque d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer ou facturée. Le studio, en excellent état, se compose d'une entrée avec placard et rangement, pièce de vie donnant sur un large balcon, kitchenette équipée, et salle d'eau avec w. c. Belle rentabilité dégagée et sécurisée, sans imposition générée grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter). Charges annuelles de copropriété : 300 Taxe foncière : 198.

En résidence étudiante exploitée par nexity studea, sous bail commercial meublé. Studio de 18,5 m² offrant un loyer garanti annuel ht de 6267, charges annuelles de 476, taxe foncière de 255.

Iad France - Marcel Mikart vous propose : Découvrez cet appartement de 31 m², vendu loué, représentant une excellente opportunité d’investissement avec rentabilité immédiate. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Son agencement fonctionnel et son potentiel en font un bien attractif et facile à valoriser à terme. Situé au sein d’un immeuble récemment ravalé, il offre un cadre soigné et rassurant pour un investissement pérenne. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de la gare de Sèvres–Ville d’Avray, il bénéficie d’un environnement recherché et pratique au quotidien. Un investissement clé en main à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.33€ par mois (soit 856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marcel Mikart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 940408396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Dinclaux vous propose : Rueil-Malmaison | Entrée indépendante – Box – Cave chauffée 19 m² – Fort potentiel d'aménagement Dans le quartier Richelieu–Châtaigneraie, à proximité immédiate des commerces de la Place Besche et à 5 minutes à pieds du centre-ville, découvrez ce bien atypique offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement à usage commercial, ce souplex d'environ 33 m² bénéficie d'une entrée totalement indépendante, un véritable atout pour l'exercice d'une activité professionnelle, une profession libérale ou un projet d'investissement. Le bien se compose d'une pièce principale d'environ 19 m² bénéficiant de lumière naturelle, d'une seconde pièce d'environ 10 m² pouvant accueillir un bureau, un espace nuit, un dressing ou une zone de stockage, ainsi que d'une pièce d'eau avec coin cuisine, douche et WC. Mais ce qui rend ce bien particulièrement intéressant, ce sont ses annexes rares sur le secteur : - Une cave chauffée et électrifiée d'environ 19 m² - Un box fermé d'environ 13 m² De plus, le stationnement est gratuit à proximité. Des travaux permettront de révéler tout le potentiel de cet espace et d'imaginer un projet sur mesure, qu'il s'agisse d'un local professionnel, d'un espace mixte ou d'un projet de transformation. La petite copropriété bénéficie de charges maîtrisées comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Un bien rare à Rueil-Malmaison, idéal pour un investisseur, une profession libérale ou un acquéreur à la recherche d'un projet à fort potentiel de valorisation. Pour découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien atypique, contactez-moi pour organiser une visite. * Ce bien proposé en vente interactive avec une première offre possible à partir de 129 000 €. Les offres pourront être déposées en ligne jusqu'au 10 juillet 2026. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. * La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Dinclaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 811327279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En lisière de forêt, dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, venez découvrir ce bien de 26 m², situé au sein d'une petite copropriété pleine de charme, en limite de versailles. Le bien se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une salle d'eau avec wc et bénéficie d'une grande fenêtre en double vitrage offrant une vue sur les espaces verts. Une cave ainsi qu'une place de parking exterieur privative complètent ce bien. La résidence offre un chemin d'accès direct à la forêt de fausses-reposes, un véritable atout pour les amoureux de nature, de promenade ou de sport en plein air. L'emplacement est particulièrement recherché : a 8 min à pied du centre-ville de ville-d'avray, de ses commerces et du marché, à 2 min des lignes de bus 426,469 et 471, permettant de rejoindre rapidement versailles, saint-cloud, sèvres et le pont de sèvres, et à 20 min de la gare sèvres – ville-d'avray (lignes l et u), offrant un accès rapide à la défense, paris saint-lazare et versailles. Accès rapide également aux autoroutes a13, n118 et a86. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un bureau, dans l'un des secteurs les plus prisés de ville-d'avray, et aux faibles charges. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 902 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aude jamet, tél. : 07 67 82 62 86, e-mail : aude.jamet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 512 386 244.

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