Vente appartement 1 pièce 16 m² Saint-Cloud (92210)

Dans une résidence étudiante très récente et idéalement située, à 5min à pieds du métro ligne 9, studio dédié à de l'investissement locatif meublé, profitant d'un bail en cours au profit de Nexity Studea, garantissant au propriétaire investisseur un loyer annuel de 5 524, sans vacances locatives, sans risque d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer ou facturée. Le studio, en excellent état, se compose d'une entrée avec placard et rangement, pièce de vie donnant sur un large balcon, kitchenette équipée, et salle d'eau avec w. c. Belle rentabilité dégagée et sécurisée, sans imposition générée grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter). Charges annuelles de copropriété : 300 Taxe foncière : 198.

En résidence étudiante exploitée par nexity studea, sous bail commercial meublé. Studio de 18,5 m² offrant un loyer garanti annuel ht de 6267, charges annuelles de 476, taxe foncière de 255.

Iad France - Marcel Mikart vous propose : Découvrez cet appartement de 31 m², vendu loué, représentant une excellente opportunité d’investissement avec rentabilité immédiate. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Son agencement fonctionnel et son potentiel en font un bien attractif et facile à valoriser à terme. Situé au sein d’un immeuble récemment ravalé, il offre un cadre soigné et rassurant pour un investissement pérenne. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de la gare de Sèvres–Ville d’Avray, il bénéficie d’un environnement recherché et pratique au quotidien. Un investissement clé en main à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.33€ par mois (soit 856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marcel Mikart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 940408396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amaury breton vous propose : je vous propose à deux pas du domaine de saint-cloud et de la forêt des fausses reposes dans une résidence avec gardien et jardin intérieur, cette studette d'une superficie de 13,95 m² exposé ouest il comprend une entrée avec kitchenette, une pièce de vie de 11,66 m² et une salle d'eau avec wc de 1,52 m². À seulement 10 minutes par le bus (ligne 426) de la gare de sèvres-ville d'avray (ligne l et u) idéal investisseur ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.68€ par mois (soit 812.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 374 et classe climat e indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m amaury breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 521177857, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa Dinclaux vous propose : Rueil-Malmaison | Entrée indépendante – Box – Cave chauffée 19 m² – Fort potentiel d'aménagement Dans le quartier Richelieu–Châtaigneraie, à proximité immédiate des commerces de la Place Besche et à 5 minutes à pieds du centre-ville, découvrez ce bien atypique offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement à usage commercial, ce souplex d'environ 33 m² bénéficie d'une entrée totalement indépendante, un véritable atout pour l'exercice d'une activité professionnelle, une profession libérale ou un projet d'investissement. Le bien se compose d'une pièce principale d'environ 19 m² bénéficiant de lumière naturelle, d'une seconde pièce d'environ 10 m² pouvant accueillir un bureau, un espace nuit, un dressing ou une zone de stockage, ainsi que d'une pièce d'eau avec coin cuisine, douche et WC. Mais ce qui rend ce bien particulièrement intéressant, ce sont ses annexes rares sur le secteur : - Une cave chauffée et électrifiée d'environ 19 m² - Un box fermé d'environ 13 m² De plus, le stationnement est gratuit à proximité. Des travaux permettront de révéler tout le potentiel de cet espace et d'imaginer un projet sur mesure, qu'il s'agisse d'un local professionnel, d'un espace mixte ou d'un projet de transformation. La petite copropriété bénéficie de charges maîtrisées comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Un bien rare à Rueil-Malmaison, idéal pour un investisseur, une profession libérale ou un acquéreur à la recherche d'un projet à fort potentiel de valorisation. Pour découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien atypique, contactez-moi pour organiser une visite. * Ce bien proposé en vente interactive avec une première offre possible à partir de 129 000 €. Les offres pourront être déposées en ligne jusqu'au 10 juillet 2026. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. * La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 634 et classe CLIMAT G indice 200. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Dinclaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 811327279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Reine Grosperrin vous propose : * Magnifique studette rénovée récemment avec une grande fenêtre, au 8ème étage avec ascenseur, située proche de la Porte de Saint Cloud * Je vous présente une très belle chambre de service transformée en studette de 8,58 m² et de 22,52m3, avec un coin cuisine équipée (vasque, frigo, plaque mobile), un coin douche et un coin nuit équipé un lit gigogne de 160 cm de large quand il est ouvert. Chambre lumineuse avec une grande fenêtre en double vitrage, avec une vue dégagée, bénéficiant de l'exposition SUD ! Vous trouverez de nombreux rangements intégrés (penderie, étagères) discrets ne prenant pas de place. Coin bureau avec tablette rétractable, fibre optique installée. Chauffage urbain collectif avec radiateur en fonte, avec de faibles charges mensuelles de 35€, taxe foncière de 287 € annuelle. WC semi-privatifs sur le palier, à partage avec un seul appartement. Immeuble en très bon état, toiture refaite avec isolation récemment. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 982 et classe CLIMAT G indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Reine Grosperrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.