Biens à vendre Hauts-de-Seine (92)

Au coeur du Jardin Parisien, dans une rue pavillonnaire calme à l'orée des bois de Clamart, à proximité du T10 station 'JARDIN PARISIEN' et des commerces de proximités, vous trouverez une charmante maison familiale de 1950 très bien entretenue vous offrant un bel espace de vie. La maison est composé d'un rez de jardin comprenant une cuisine d'été avec son accès au jardin de plain pied, avec une buanderie et un grand garage de 20 m². En rez de chaussée surélever, une entrée donnant sur le double séjour traversant exposé Sud / Ouest très lumineux avec sa vue sur la verdure, sa belle hauteur sous plafond et sa surface de 38 m², une cuisine aménagée et séparée et des wc ind. À l'étage un dégagement dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et balcon, une chambre de 24 m² (offrant la possibilité de la diviser en deux pour obtenir deux belles chambres) et une troisième chambre avec son dressing intégré. Sur le même étage une salle de bain, et wc ind. Les combles ne sont actuellement pas aménagées, mais elles peuvent vous offrir un espace supplémentaire de 17 m² habitables pour une surface au sol de 56 m², fort potentiel à exploiter ! Sur le fond de parcelle vous trouverez une dépendance de 20 m² à rénover entiérement, pouvant être utiliser comme bureau, pour une activité libéral, transformé en studio pour un rapport locatif, une salle de sport. Jardin très agréable exposé Sud / Ouest, maison familaile entretenue (toiture récente) très agréable avec fort potentiel encore inexploité.  Pour plus de renseignements merci de contacter Amélie au 06 63 40 65 38.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Comme dans une maison ! DPE C Dans le quartier résidentiel et familial d'Apollonia, à l'orée du Parc des Chanteraines, au calme en bord de Seine, vous vous sentirez comme dans une maison dans ce triplex de 6 pièces avec jardin qui bénéficie d'une entrée privative. Elevé sur 3 étages il se compose en son premier niveau d'une belle pièce à vivre de plus de 40 m² avec une entrée avec rangements, un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée tendance et fonctionnelle avec son ilot central, un WC et l'accès au jardin de 47 m² avec sa triple exposition et son cabanon fort pratique pour le rangement de vélos, trottinettes. qui pourrait même vous servir d'atelier de bricolage. Le 1er étage fera le bonheur des parents avec une véritable suite parentale composée d'une chambre de 13,45 m², d'un dressing de 10,90 m² avec coin buanderie et d'une belle salle d'eau avec WC, une deuxième chambre pourra accueillir le petit dernier ou servir de bureau. Au 2ème étage vous trouverez 3 chambres dont une de 13,85 m², une salle de bains et un WC séparé. C'est dans un écrin de verdure, au pied des 82 hectares du Parc des Chanteraines, avec crèche, maternelle et commerces de proximité à moins de 2mn, que vous pourrez installer votre famille. Au bout de l'avenue : centre sportif, piscine, centre équestre raviront petits et grands. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien et vous pourrez en acquérir une seconde en sus. Coté transports : lignes de bus (137,177, 261), Tramway T1 avec accès métro ligne 13 via Asnières, RER D via St-Denis, RER C via Les Grésillons (future gare du Grand Paris) et Gennevilliers. Pour toute information et organisation de visite, merci de contacter Gaëlle GARTISER au 06 29 27 67 72 Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2317.64 euros. Gaëlle GARTISER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821651999 - NANTERRE.

Dernières opportunités emménagez dès cet été ! Visitez votre futur appartement et un appartement décoré. Dans une résidence intimiste et de standing de seulement 35 logements, déjà livrée, quelques appartements d'exception restent disponibles, notamment au dernier étage avec terrasse. Jusqu'à 36 000 € de remise + frais de notaire offerts jusqu'au 31 juillet *! Située à rueil-malmaison, à seulement 8 km de paris et 5 km de la défense, cette réalisation signée spirit immobilier et foncière référence et groupe europequipements bénéficie d'un emplacement privilégié, en lisière de la forêt de malmaison, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et d'un parc arboré. Les appartements encore disponibles sont prêts à habiter et offrent de belles surfaces extérieures : balcons, terrasses plein ciel, exposition sud ou de spacieuses terrasses au dernier étage. Prestations haut de gamme, stationnement inclus, et résidence entièrement sécurisée. Contactez-nous au 01 87 52 25 22 pour visiter sans attendre ! Prix indiqués remise et parking inclus. * offre soumise à conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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À l'Orée du Bois de Clamart, l'Agence Stéphane Plaza vous propose cette charmante maison à l'exposition idéale avec l'accès au bois. Entrez et découvrez son potentiel : une belle entrée, un double séjour traversant avec cheminée donnant de plain-pied sur le jardin, une grande cuisine à réaménagé pouvant s'ouvrir sur le séjour, de deux chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage vous trouverez, un escalier en marbre, une chambre très spacieuse, un bureau ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Un sous-sol total accompagne ce bien. Proximité des commerces et transport (Tramway T6 - Bus) A visiter sans tarder !

Cet appartement de type T3, d'une superficie de 40,5 m², est à rénover et offre un beau potentiel pour devenir un charmant 3 pièces ou pour un investissement intéressant. Il bénéficie également d'un balcon, un atout supplémentaire pour profiter de moments de détente en extérieur. Bien que nécessitant des travaux, ce bien permet de personnaliser l'agencement et de créer un espace confortable à votre image. De plus, sur le même palier, un duplex de 20 m² est également à vendre. Il existe la possibilité de réunir les deux biens pour créer un duplex de 60 m² environ, offrant ainsi un vaste espace de vie lumineux et moderne. Ce projet permettrait d'obtenir un véritable cocon urbain, avec une belle répartition des espaces et un confort de vie optimal. L'emplacement est parfait : juste en face de l'école élémentaire Charles de Gaulle et d'un gymnase. À seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway T6 du 189 et 289. Un bien avec un fort potentiel d'aménagement et idéalement situé !

Découvrez cet appartement en rez-de-chaussée de 52 m², situé à deux pas du Tramway T6 (arrêt 'Soleil Levant') et à seulement 10 minutes à pied du quartier animé du Panorama (restaurant, cabinet médical, boulangerie, boucherie, Intermarché, pharmacie,. ) Cet appartement se compose de 3 pièces bien agencées, avec une pièce de vie offrant une cuisine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine, ouverte sur le séjour. Dans la partie nuit vous trouverez 2 chambres lumineuses donnant sur le jardin calme de la copropriété, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Profitez d'un cadre de vie paisible, avec une belle exposition et un accès rapide aux commodités et transports. Ce bien offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité urbaine, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement est actuellement loué au prix de 1 300€ c. c jusqu'au 14 décembre 2025. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme. Copropriété de 200 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2364.00 euros.

À seulement 10 minutes à pied de la gare (secteur Edgar Quinet / Saint-Denis), et proche des commerces et du stade, découvrez ce charmant studio de 17 m², niché au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine équipée et d’une salle d’eau avec WC. Honoraires inclus dans le prix : 8.42%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À seulement 10 minutes à pied de la gare (secteur Edgar Quinet / Saint-Denis), proche des commerces et du stade, découvrez ce charmant studio de 16 m², niché au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine équipée et d’une salle d’eau avec WC. Calme et Lumineux. Honoraires inclus dans le prix : 8.42%.

L’office notarial SELARL 60 FOCH Notaires, SCP vous propose : Maison / villa à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 50 Rue de la marne 92330 SCEAUX - Immobilier. notaires et l'office notarial 60 FOCH NOTAIRES vous proposent : Maison à vendre en Immo-interactif - Nous vous proposons cette superbe maison familiale avec un studio indépendant se trouvant dans un quartier prisé de SCEAUX. Avec une surface habitable totale de 153 m², cette propriété dispose de nombreux atouts pour allier confort et praticité. La maison principale comprend au 1er étage un séjour de 22 m² lumineux avec une cuisine, parfait pour recevoir. Avec ses quatre chambres, vous disposerez de nombreux espaces privés pour chaque membre de la famille, pour faire des chambres d'amis ou même un espace de loisirs. La maison est également équipée d'une salle d’eau et d'une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire pour toute la famille. La maison principale est complétée par deux bureaux / dressings. Le studio indépendant se situe au rez-de-chaussée. Il comprend une pièce principale avec cuisine séparée. Ainsi, qu'une salle de bain. Ce logement indépendant représente un excellent atout pour avoir un espace supplémentaire pour la famille, les invités ou un endroit pour travailler de façon autonome. Profitez de l'extérieur avec deux balcons et une surface cadastrale de 426 m², parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Un garage complète ce bien, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire. Cette maison, au potentiel indéniable, est située dans un secteur calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports. Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder ! - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 795 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 9 000 euros. - Réception des offres du 10 / 01 / 2025 18 : 00 au 11 / 01 / 2025 18 : 00 sur le site Immobilier. notaires. - Visites : Sur rendez-vous. Contact : 06 12 51 17 24 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 795 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 9 000 euros. - Réception des offres du 10 / 01 / 2025 à 18 : 12 au 11 / 01 / 2025 à 18 : 12 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude SELARL 60 FOCH Notaires - Notaires à Versailles - N° SIRET : 83468523200029 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À colombes ! Ovation magellan ilot 13 ! Au pied d'un futur parc, et à 300m de la gare du stade vers paris saint-lazare en 14 minutes nouveaux appartements neufs ! Une belle opportunité de devenir propriétaire dans le déjà vivant quartier emblématique de l'arc sportif. Découvrez une nouvelle résidence aux appartements neufs d'exception du studio au 5 pièces triplex avec de généreux espaces extérieurs privatifs (balcons, magnifiques terrasses, jardins privatifs, jardins d'hiver). En coeur d'ilot un jardin commun avec son potager partagé. À moins de 5 min à pied : - la gare de transilien (ligne j) 'le stade' vers paris saint-lazare en 14 min - le futur t1 (date de mise en service non déterminée) - des commerces et services actuels et à venir (boulangerie, supérettes, point presse, barber shop, pharmacie, restaurants, grande ferme urbaine, maison médicale, hôtel. ) - des équipements scolaires (collège et à la rentrée 2025 une crèche et un groupe scolaire) - un futur grand parc paysager au pied de la résidence pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Au quatrième étage d'un immeuble des années 80, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement dispose de trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'une salle de bain avec toilettes et d'un WC séparé. Idéalement situé à Boulogne-Billancourt, à 12 minutes à pied de Marcel Sembat, ce bien se trouve à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, tout en offrant un environnement calme et agréable. Cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d'un espace lumineux, fonctionnel et bien situé, mais aussi pour un investisseur. Une cave et un emplacement de parking au sous-sol complètent ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété : 1/218 lots d'habitation Quote-part annuelle des charges de copropriété : 4068€ / an (soit 339€ / mois) Informations sur les risques disponibles sur : georisques. gouv. fr. 580,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.28%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 651 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,068 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1150€ ~ 1580€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Fiona COSTELLO - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 914248612.

Opportunité d'investissement en lmnp sous bail commercial nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : appartement studio t1 localisation : 4 place des pléïades, 92400 courbevoie  surface : 23 m² nombre de pièces : 1 étage : 5 année de construction : 2015 état général : bon état informations financières : prix de vente : 174 560 ht eur loyer annuel garanti : 8736 eur ht rendement locatif brut : 5 % bail commercial en cours jusqu'au 30 / 09 / 2025 charges annuelles de copropriété : 0 eur taxe foncière : 226 eur gestionnaire : adagio la résidence est située dans un nouvel écoquartier à proximité de la station de tramway victor basch sur la ligne t2. Elle est classée résidence de tourisme 3 étoiles. Elle se trouve à 25 min en métro de la capitale et à 20 min du cnit et de la défense. Elle comprend des appartements équipés, des salles de réunions, ainsi qu' une salle pour le petit déjeuner. Avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   photos non contractuelles.

L’office notarial graf notaires paris, selarl, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 3 rue curton 92110 clichy - a clichy, à proximité immédiate de toutes commodités, nous vous proposons un appartement de 25,80 m², situé au 1er étage, comprenant : entrée de 1,20 m², séjour cuisine de 11 m², chambre de 10,80 m², et salle de bains avec wc de 2,80 m²; avec cave en sous-sol. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 64 26 05 24 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 124 410 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 500 euros. - réception des offres du 18 / 12 / 2024 à 13 : 00 au 19 / 12 / 2024 à 13 : 20 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude graf notaires paris, selarl - notaires à paris 8e arrondissement - n° siret : 30376419500044 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À 10 mn à pied du métro gabriel péri ligne 13, ce grand studio lumineux situé au sein d'une copropriété bien entretenue avec gardien, au 1er étage avec ascenseur au calme sur cour, se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. Pour toute information et organisation de visite, merci de contacter gaëlle gartiser au 06 29 27 67 72 copropriété de 308 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1367.76 euros. Gaëlle gartiser (ei) agent commercial - numéro rsac : 821651999 - nanterre.

Succès commercial ! Offre exceptionnelle : vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 e * en commercialisationà issy-les-moulineaux ! Venez découvrir un emplacement idéal pour profiter pleinement d'issy ! Située à seulement 240 m de la station de métro mairie d'issy (ligne 12), cette résidence intime de 22 logements vous propose des appartements allant du studio au 3 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin. Les grands appartements bénéficient d'une double orientation. La copropriété sécurisée dispose de locaux vélos et d'un parking en sous-sol. Vous serez à quelques pas des commerces, écoles, équipements culturels et sportifs, ainsi que d'un parc public. À proximité immédiate, vous trouverez aussi plusieurs lignes de bus, la gare d'issy rer c se situe à 900 m. * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Vos frais de notaire offerts jusqu'a 70 000 euros * succès commercial ! Éligible au llien commercialisationà puteaux dans l'emblématique écoquartier des bergères. Un superbe registre classique signé par des architectes de renom : john simpson architects et raymond loïc chan paris classical architecture. Il propose des appartements neufs de prestige du 2 aux 4 et 5 pièces duplex avec prestations très qualitatives. La plupart s'ouvrent sur une loggia ou une terrasse offrant des vues panoramiques sur l'ouest parisien. Jardins communs inspirés des jardins à la française. Parking et accès sécurisés. Large éventail de commodités à distance piétonne (crèches, écoles, commerces, marché, équipements sportifs et culturels, espaces verts, transports en commun). Parc public de 6 800 m² en coeur d'îlot. Arrêt de bus à 190 m de la réalisation. Gare de puteaux à 600 m (transiliens l et u, tramway t2) permettant de relier la défense en 5 min. Proximité des quais de seine et du boulevard circulaire de la défense offrant des connexions aisées sur l'a13, l'a14 et l'a86. * infos et conditions sur : lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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