Biens à vendre dans les Hauts-de-France

Iad France - Hélène Leclerc vous propose : * Sublime Maison Bourgeoise quasi individuelle de 176 m² environ, 4 chambres, 1 bureau avec garage attenant de 66 m² environ et jardin paysager à deux pas du centre de CARVIN ! * Venez découvrir cette magnifique maison familiale qui a su garder son charme dans un état irréprochable ! Au RDC : l'entrée dessert un superbe séjour de 35 m² avec cheminée en marbre, parquet chevron et très belle hauteur sous plafond, puis un deuxième salon avec cuisine ouverte de plus de 30 m² environ donnant sur un joli terrasse et vue sur l'incroyable jardin ! Vous retrouvez également un accès vers le garage de plus de 66 m² et des toilettes séparés. Au 1er étage, vous retrouvez 2 grandes chambres de 15 et 18 m² ainsi qu'une salle de bain comprenant un meuble simple vasque, baignoire, cabine de douche et WC. Au 2e étage, vous trouverez 2 autres chambres de 16 et 19 m² et un bureau de 8 m². L'ensemble offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille, et un confort thermique au gaz grâce à une chaudière à condensation neuve, installée en octobre 2026 ! Une cave complète le bien. La maison est idéalement située proche du centre ville et des axes autoroutiers ! N'attendez plus pour la visiter et contactez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 897723409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stessie lebas vous propose : labourse maison individuelle de 140 m² garage dpe d vous découvrirez une maison individuelle située sur la commune très prisée de labourse. Au calme proche du centre ville, avec ses écoles, commerces, désservit par les bus, à 3min de l'autoroute. Aux abords du mythique terril labourse / verquigneul. Cette maison familiale dispose au rdc, d'une chambre de plus de 11 m², d'une salle de bain avec douche et baignoire. Une cuisine aménagée et fonctionnelle donnant sur une terrasse couverte vue sur le jardin sans vis à vis. Détendez vous près du poêle à bois dans la pièce de vie de plus de 32 m² avec une baie vitrée permettant également l'accès au jardin. Dans la continuité un espace bureau avec un escalier pour accéder à l'étage. Vous serez conquis par l'étage avec 3 belles chambres de (12,71 m², 13,88 m², 15,86 m² en loi carrez). Attendez ce n'est pas fini ! Au même étage un grenier de plus de 25 m² loi carrez, à aménager avec de chaque cotés 1 fenêtre de toit, vous permettra de faire si nécessaire 2 chambres supplémentaires. Le bien dispose d'un garage en longueur de 37 m² attenant ainsi que d'un jardin sans vis à vis avec en fond sonore le chant des oiseaux. À noter, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser ce bien selon vos goûts. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stessie lebas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 902221050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tiffanie Traisnel vous propose : Sur la commune de Noeux les mines. Maison de 133 m² qui se compose : Une entrée, une pièce de vie de 32 m², une cuisine équipée, une salle de bain de 9 m² avec douche et baignoire. Une pièce de 14 m² en sous sol avec vu sur le jardin. À l'étage, 3 chambres (13 m², 15 m², 16 m²) et un bureau ou chambre d'enfant de 7 m². Un sous sol complet avec porte motorisée, une terrasse de 25 m², un jardin. LES PLUS : Chaudière 2023, poêle à pellets, pompe à chaleur 2023, tout à l'égout, DPE D. Pour plus de renseignements ou une visite. N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffanie Traisnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 892633868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck belard vous propose : maison familiale – grand jardin sans vis-à-vis - plain-pied de vie située entre gisors (20 km) et gournay-en-bray (8 km), dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante entièrement équipée, 3 chambres ainsi qu’une salle d’eau, wc séparé. À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, un bureau et une salle de bains. La maison est équipée d’une pompe à chaleur, un véritable atout pour le confort au quotidien. Un sous-sol total complète l'ensemble et offre de belles possibilités de stationnement, rangement, atelier ou stockage. À l’extérieur, profitez de deux terrasses et d’un beau jardin de 1 440 m² sans vis-à-vis. 4 chambres • bureau • vie de plain-pied • pompe à chaleur • sous-sol total • 2 terrasses • terrain 1 440 m² • sans vis-à-vis honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck belard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beauvais sous le numéro 953533460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - kévin samiez vous propose : immeuble historique clé en main – cambrai centre - 6 logements + 1 local commercial en plein coeur de cambrai, découvrez cet immeuble historique bénéficiant d’une rénovation totale et proposé clé en main avec une livraison prévue au 4ᵉ trimestre 2027. D’une surface totale de 435 m², il comprend : 6 appartements de typologies t1, t2 et t3, représentant 258 m² habitables et un espace erp de 177 m² avec sous-sol, pouvant accueillir jusqu’à 49 personnes. Plusieurs logements disposent d’espaces extérieurs privatifs : une cour de 6 m² pour le t3, des terrasses de 4 m² et 3 m² pour deux t2, ainsi qu’une terrasse de 6 m² pour le t1. Un investissement patrimonial attractif. Revenus locatifs annuels estimés : supérieurs à 50 000 € projet immobilier avec potentiel d’optimisation fiscale via le déficit foncier, sous réserve d’éligibilité des travaux et de la situation de l’investisseur. Rénovation totale et livraison clé en main emplacement privilégié en centre-ville ensemble immobilier mixte : logements et erp un bien de caractère offrant un potentiel locatif diversifié, idéal pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier. Prix de vente : 960 000 € ttc pour plus d’informations, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kévin samiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 988058913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Carton vous propose : Maison semi-individuelle de 93 m² – 4 chambres, jardin, garage, dépendances Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, un salon et une cuisine. À l’étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu’une salle de bain. Une cave, un garage, un jardin ainsi que de belles dépendances complètent l’ensemble. LES ATOUTS : • Toiture remplacée en 2019 • 4 chambres • Garage, cave, dépendances Quelques travaux sont à prévoir pour en faire un petit bijou. Il va falloir faire vite ! Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 908907348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Daniel Mourizat vous propose : Maison avec espace aménagé en sous-sol – Douchy-les-Mines Maison d’environ 105 m² habitables comprenant : . Une pièce de vie d’environ 57 m² avec salon-séjour et cuisine américaine ouverte. Trois chambres à l’étage. Une salle de douche. Une terrasse en bois et un espace extérieur en pelouse synthétique La maison dispose également d’un sous-sol aménagé de plus de 40 m², accessible par une baie vitrée indépendante. Il comprend un espace d’attente avec point d’eau, une pièce principale, des rangements et une buanderie. Cet espace peut convenir à différents projets : activité professionnelle, bureau ou espace dédié aux loisirs. Taxe foncière : environ 1 100 € par an. DPE : C. Prix : 159 000 € FAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Daniel Mourizat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 991792094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cedric duval vous propose : exclusivité – appartement f3 – centre-ville de méru à vendre en exclusivité, bel appartement f3 situé en plein coeur de méru, dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur. Idéalement situé, vous profiterez de toutes les commodités accessibles à pied. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau. Les plus : - résidence sécurisée avec ascenseur - emplacement privilégié en centre-ville - deux places de stationnement en sous-sol - une cave idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beauvais sous le numéro 534385752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mélissa Copin vous propose : ANICHE - MAISON - T5 138 m² - RÉNOVÉ Cette maison de ville d'Aniche offre un cadre de vie immédiatement habitable, avec ses 138 m² habitables implantés sur un terrain de 1 138 m². Grâce à sa grande porte et à ses 13 m², il est possible en repenser l’entrée : la création de deux entrées distinctes, dont une dédiée à un usage professionnel ou commercial, selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires. (L’ancienne locataire souhaitait y installer son institut de beauté). Si la création d’un espace professionnel ne correspond pas à votre projet, cette belle entrée de 13 m² offre également de nombreuses possibilités d’aménagement : grand hall d’accueil, placards intégrés, rangements sur mesure… De quoi créer une entrée spacieuse, fonctionnelle et parfaitement adaptée à vos besoins ! Vous serez séduit par l’agréable séjour de 31,40 m², la cuisine de 9,14 m² à aménager selon vos envies et vos besoins, ainsi que l’arrière-cuisine de 8,30 m², idéale pour optimiser vos espaces de rangement. Enfin, la véranda lumineuse constitue un véritable atout, apportant un espace supplémentaire baigné de lumière et une agréable ouverture sur l’extérieur. À l'étage, le palier dessert 3 chambres aux dimensions confortables, dont une chambre de 15,9 m², spacieuse, adaptée pour une chambre parentale ou un espace polyvalent. La salle de bain (équipements neufs) bien agencée, complète ce niveau. La maison dispose également d’une cave ainsi que d’un grand grenier offrant une belle surface et une belle hauteur, idéal pour un éventuel projet d’aménagement. Le propriétaire ayant récupéré la maison avec de nombreux dégâts locatifs, plusieurs équipements ont été remplacés par du neuf, et des travaux de rafraîchissement, notamment au niveau des peintures, ont été réalisés. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Copin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 931927594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ingrid cuignet vous propose : en exclusivité sur la commune de loison-sous-lens, a découvrir sans tarder ! Maison semi-individuelle d'une surface habitable de 112 m², parfaitement entretenue, située sur une belle parcelle de 808 m² entièrement clôturée, offrant calme, confort et intimité. Cette agréable maison se compose : - d'une entrée - d'une salle à manger de 20 m² - d'un salon de 40 m² ouvert sur la terrasse avec poêle à granulés - d'une cuisine séparée aménagée et équipée de 13 m² - d'une salle de bain avec une baignoire-douche - d'un w. C séparé - l'espace nuit comprend deux chambres en enfilade de 12 et 11 m² dont l'une donne directement sur la terrasse et offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambre et bureau, chambre et dressing ou espace enfants. Garage carrelée de 21 m² avec porte motorisée et accès direct à la maison. Menuiseries bois double vitrage avec volets bois extérieurs et électriques côté façade. Présence d'une cave. Jardin clos et arboré avec la présence d'une grande terrasse et son abri de jardin. Présence également d'un bassin d'agrément (équipement inclus). Chauffage électrique + gaz + poêle à granulés. Tout à l'égout. Une maison chaleureuse et prête à vivre, idéale pour accueillir ses futurs propriétaires. ! À visiter rapidement ! Belle opportunité sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ingrid cuignet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 853466472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ajeem Mougaidine vous propose : Château du XVIIIe siècle à rénover – 850 m² – Parc de plus de 2 hectares Situé sur la Route du Champagne, à seulement 8 minutes de Château-Thierry et à un peu plus d’une heure de Paris par l’A4, ce château datant de 1780 bénéficie d’une position dominante sur la vallée de la Marne. Développée sur quatre niveaux, cette propriété d’environ 1 300 m² conserve de beaux éléments d’époque, notamment des cheminées, des parquets et de belles hauteurs sous plafond. Des travaux de rénovation intérieure importants restent à prévoir. Le domaine s’étend sur un parc arboré de plus de 2 hectares, dans un environnement calme et sans vis-à-vis direct. * La propriété comprend : * - Un château principal à rénover, avec des travaux de gros OEuvre déjà engagés. - Une maison indépendante d’environ 70 m² avec un triple garage, en très bon état. - Des dépendances en mauvais état, situées en bordure de rue, avec un potentiel de construction à étudier selon le PLU. - De vastes greniers aménageables. - Deux accès depuis des rues distinctes, offrant différentes possibilités d’aménagement du terrain. * Travaux déjà réalisés : * - Rénovation des façades. - Remplacement partiel des huisseries. - Début des travaux de cloisonnement. - Trémie prévue pour l’installation d’un ascenseur. La propriété dispose également de deux systèmes d’alarme performants, avec détecteurs sur les ouvertures, générateurs de fumée, dispositif d’alerte pour intervention et caméras dans le jardin. * Un fort potentiel de valorisation * Grâce à ses volumes, à son parc et à ses accès indépendants, ce domaine se prête à différents projets : création d’appartements, investissement locatif, chambres d’hôtes, hôtel, lieu de réception ou projet patrimonial. Une division en plus de 10 lots ainsi que la construction de 2 à 3 logements supplémentaires peuvent être envisagées, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. Cette propriété offre une opportunité rare pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant valoriser un bien historique dans un secteur recherché de la vallée de la Marne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ajeem Mougaidine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 893817056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maritie poisson vous propose : oblinghem - maison individuelle - t4 - 113 m² - garage + jardin. Cette maison traditionnelle d'oblinghem, datant de 1848, offre un cadre de vie authentique avec son caractère d'époque et son potentiel à révéler. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 113 m² sur un terrain de 606 m² environ. À saisir très rapidement avec un projet de rénovation pour lui redonner tout son potentiel. Vous disposez, en rez-de-chaussée, d'une entrée s'ouvrant sur une agréable pièce de vie salon / séjour très lumineuse de 37 m² environ avec sa cheminé à insert à bois, une cuisine séparée et fonctionnelle équipée meublée de 13.7 m² env, une salle d'eau meublée simple vasque avec miroir et cabine de douche, un cellier de 10 m² env, une buanderie 5 m² env. Et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez un pallier desservant 3 chambres de 11,12 et 15 m² env et une zone de rangement sous pente. À l'extérieur, une terrasse, une cours et un beau jardin, totalement clos et sans vis-à-vis, agrémentent le quotidien, tandis qu'un garage complète utilement l'ensemble. Caract. Techniques : maison équipée de menuiseries pvc double vitrage en rdc et bois à l'étage. Chauffage individuel : cheminée à insert à bois uniquement. Cumulus de 200l récent (2 ans). Toiture et menuiseries saines : 30 ans. Dpe – g indice 459 kwh / m2 / an et ges – c indice 14 kg co2 / m2 environ / an. Assainissement collectif : tout à l'égout. Ce bien, à rénover selon vos goûts, représente une possibilité intéressante pour un projet de réhabilitation ambitieux, avec la possibilité de personnaliser chaque espace à votre image. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien, alors n'hésitez pas et contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maritie poisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 789082690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Steven Auchecorne vous propose : Primo accédant, cette opportunité est pour vous ! À venir découvrir rapidement cette maison de village, située dans un environnement calme, vivable entièrement de plain-pied avec garage et dépendance. La maison comprend une entrée avec un dressing, un salon lumineux, une cuisine spacieuse, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. L’ensemble est chauffé par un poêle à pellets et des radiateurs électriques. Le plus de cette maison en sous pente à l’étage, un espace entièrement aménageable à son goût et sur une dalle béton. Côté extérieur et stockage, un terrain plat avec abri de jardin, un garage, en supplément une dépendance située à proximité de la maison. Une rénovation énergétique de la maison sera nécessaire pour profiter pleinement de celle-ci et de ses atouts. À très vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steven Auchecorne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 908523798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathieu maerskalck vous propose : à vendre – murs commerciaux pas-de-calais (62) – investissement locatif * murs commerciaux loués – rentabilité attractive * dans le département du * pas-de-calais (62) * , belle opportunité d'investissement avec la vente de murs commerciaux accueillant un fonds de commerce de * bar, tabac, française des jeux, pmu, presse et activités complémentaires * . Le bien est exploité dans le cadre d'une activité commerciale diversifiée, présentant de solides performances économiques. Informations financières - * prix de vente : 371 000 € fai * - * loyer mensuel : 3 000 € ttc * - * loyer annuel : 36 000 € ttc * - * rentabilité brute indicative : 9,70 % * , calculée sur les loyers ttc les atouts de cet investissement - locataire exploitant une activité commerciale multiservices. - fonds de commerce présentant une excellente rentabilité. - activité diversifiée et implantée localement. - revenus locatifs réguliers sous réserve du respect du bail. - investissement patrimonial intéressant. - possibilité d'acquérir également le fonds de commerce, sous réserve des conditions de cession. * une belle opportunité pour un investisseur recherchant des murs commerciaux associés à une activité économiquement performante. * dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. * prix : 371 000 € fai * annonce confidentielle – localisation communiquée après échange avec les acquéreurs intéressés. * honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 371000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu maerskalck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 451264469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mathieu maerskalck vous propose : à vendre – pas-de-calais (62) exceptionnel bar – tabac – fdj – pmu – presse * affaire à forte rentabilité – commissions de plus de 300 000 € * dans le département du * pas-de-calais (62) * , découvrez cette très belle opportunité de reprise d'un fonds de commerce multiservices bénéficiant d'une activité diversifiée et d'excellentes performances financières. Cet établissement regroupe plusieurs activités complémentaires : - bar et débit de boissons - tabac - française des jeux et loto - pmu - presse et librairie - articles fumeurs et produits complémentaires * une affaire aux résultats remarquables * les trois derniers exercices démontrent une progression du chiffre d'affaires et une rentabilité particulièrement attractive. Chiffres clés – bilan 2025 - * chiffre d'affaires : 710 383 € * - * commissions globales : 305 533 € * - * dont commissions tabac : 199 032 € * - * ebe comptable : 227 140 € * - * résultat net : 178 715 € * les atouts de cette affaire - activité diversifiée et génératrice de revenus récurrents. - très important niveau de commissions. - chiffre d'affaires en progression. - rentabilité élevée. - plusieurs activités complémentaires permettant de fidéliser la clientèle. - opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel du secteur ou un couple de repreneurs expérimentés. * une affaire rare par son niveau de commissions et ses performances économiques. * dossier financier complet et renseignements complémentaires communiqués après premier échange et étude du profil acquéreur. * prix de cession : nous consulter. * vente du fonds de commerce – pas-de-calais (62). Informations communiquées à titre indicatif, sous réserve de vérification des conditions de cession et des autorisations nécessaires. * honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 901000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 51000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu maerskalck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 451264469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Catherine Herenguel vous propose : Belle maison individuelle à Labourse, rénovée, en recul de rue sur sous sol complet (1 garage et 1 pièce supplémentaire : buanderie, chaufferie, atelier. ) avec un bel extérieur (jardin, terrasse et dépendance). RDC : un beau hall d'entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte équipée et meublée. Une salle d'eau fonctionnelle et un WC. Au 1er : Une chambre et un espace supplémentaire pour bureau, dressing ou autre. Les plus de la maison : jardin sans vis à vis, Menuiseries double vitrage avec volets roulants, chaudière à condensation récente, raccordement au tout à l'égout, fibre optique installée. Me contacter par téléphone pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Herenguel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 889728234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathieu maerskalck vous propose : somme (80) – à vendre fonds de commerce hôtel-restaurant de charme 3 étoiles – 15 chambres – piscine chauffée * belle opportunité de reprise dans un environnement touristique privilégié ! * situé dans le département de la * somme (80) * , au coeur d'un secteur touristique recherché, découvrez ce charmant hôtel-restaurant 3 étoiles bénéficiant d'un environnement calme, verdoyant et particulièrement agréable. Cet établissement de caractère propose une activité complète associant * hôtellerie, restauration traditionnelle, bar et salon de thé * , permettant de toucher une clientèle touristique, professionnelle et locale. Les atouts de l'établissement - * hôtel 3 étoiles de 15 chambres * , accueillant une clientèle touristique et professionnelle. - * restaurant de cuisine traditionnelle * , proposant un cadre chaleureux et convivial. - * bar et salon de thé * , offrant une activité complémentaire. - * piscine extérieure chauffée * , véritable atout pour la clientèle hôtelière. - * parc arboré et terrasses * , dans un environnement verdoyant et reposant. - * parking * à disposition de la clientèle. - * connexion wi-fi * . - * établissement de charme * bénéficiant d'un cadre touristique privilégié. Une activité aux multiples atouts cet hôtel-restaurant bénéficie de plusieurs activités complémentaires, permettant une diversification de la clientèle et des sources de revenus. Son implantation dans un secteur touristique apprécié constitue un atout pour le développement des séjours, de la restauration et des prestations complémentaires. Un potentiel de développement plusieurs axes d'évolution peuvent être envisagés : - développement de l'activité hôtelière et des séjours touristiques. - optimisation de l'offre de restauration. - création de séjours thématiques et de formules week-end. - développement des offres commerciales et des réservations directes. - valorisation des équipements et des espaces extérieurs. Une affaire pour professionnels ce fonds de commerce représente une opportunité pour un couple de professionnels, des exploitants expérimentés ou des repreneurs souhaitant développer une activité d'hôtellerie-restauration dans un cadre de qualité. * vente du fonds de commerce uniquement. * dossier complet et renseignements financiers communiqués après étude du profil acquéreur. * annonce confidentielle – nom de l'établissement et localisation précise communiqués uniquement aux acquéreurs qualifiés. * honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 583000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 33000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu maerskalck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 451264469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mathieu maerskalck vous propose : somme (80) – à vendre murs et fonds de commerce – hôtel-restaurant de charme 3 étoiles – 15 chambres – piscine chauffée * rare opportunité – ensemble immobilier et commercial dans un environnement touristique privilégié ! * situé dans le département de la * somme (80) * , au coeur d'un environnement verdoyant et touristique, découvrez ce magnifique hôtel-restaurant de charme offrant un cadre exceptionnel pour une activité d'hôtellerie et de restauration. Cette propriété de caractère, implantée dans un cadre calme et arboré, bénéficie de nombreux atouts et d'un véritable potentiel de développement. * la vente comprend les murs commerciaux et le fonds de commerce * , permettant à un repreneur de devenir propriétaire de son outil de travail et de développer son activité en toute indépendance. Les atouts de l'établissement - * hôtel 3 étoiles de 15 chambres * , accueillant une clientèle touristique et professionnelle. - * restaurant de cuisine traditionnelle * , avec des espaces de restauration chaleureux. - * bar et salon de thé * , complétant l'activité de restauration. - * piscine extérieure chauffée * , véritable atout pour l'activité hôtelière. - * parc arboré et terrasses * , offrant un environnement agréable et reposant. - * parking * à disposition de la clientèle. - * connexion wi-fi * . - * ensemble immobilier de caractère * , bénéficiant d'un cadre privilégié. Un emplacement touristique attractif implanté dans un secteur apprécié pour son patrimoine, ses paysages et son attractivité touristique, cet établissement bénéficie d'une clientèle diversifiée. L'association des activités d'hébergement, de restauration et de bar permet de disposer de plusieurs sources de revenus. Un fort potentiel de développement cet ensemble offre de nombreuses perspectives d'évolution : - développement de la fréquentation hôtelière et des séjours touristiques. - optimisation de l'activité restauration. - développement d'offres de séjours et de prestations complémentaires. - valorisation du patrimoine immobilier à long terme. Une opportunité pour professionnels cette propriété s'adresse particulièrement à un couple de professionnels de l'hôtellerie-restauration, à des exploitants expérimentés ou à des investisseurs souhaitant acquérir un ensemble immobilier et commercial dans un secteur touristique. * vente des murs et du fonds de commerce. * dossier complet, renseignements financiers et informations complémentaires communiqués après étude du profil acquéreur. * annonce confidentielle – localisation précise et identité de l'établissement communiquées uniquement sur demande qualifiée. * honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 890400 euros. Prix hors honoraires : 840000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 50400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu maerskalck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 451264469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mathieu maerskalck (06 58 12 93 88) vous propose : pas-de-calais (62) – bar tabac fdj presse – belle affaire à fort volume d'activité * à vendre – fonds de commerce bar tabac – fdj – presse – jeux * dans le * pas-de-calais (62) * , sur un axe passant, belle affaire de bar-tabac, fdj et presse bénéficiant d'une clientèle fidèle, d'une fréquentation importante et d'une activité diversifiée. Établissement reconnu pour son activité soutenue, offrant plusieurs sources de revenus : tabac, bar, jeux fdj, presse et services complémentaires. Chiffres clés 2025 / 2026 - * volume d'affaires en caisse : plus de 2 030 000 € ttc * , comprenant les ventes de tabac et les mises de jeux. - * progression de l'activité : + 4,3 %. * - * plus de 110 000 passages clients par an. * - * chiffre d'affaires bar : 131 905 € ht. * - * commissions tabac et fdj estimées : environ 225 000 € par an * , sous réserve de confirmation par les relevés des opérateurs. - * ebe retraité : à déterminer sur présentation des bilans comptables et des charges retraitables. * les atouts - emplacement sur axe passant. - clientèle régulière et fidélisée. - très important volume d'activité tabac et fdj. - diversification des revenus. - activité en progression. - potentiel de développement. * belle opportunité pour un couple de professionnels ou des repreneurs expérimentés recherchant une affaire à fort volume d'activité. * dossier confidentiel et renseignements complémentaires après premier échange et étude de la capacité financière. * pas-de-calais (62) – affaire à découvrir ! * information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mathieu maerskalck (id 49948), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de boulogne sur mer sous le numéro 451264469 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marie -Ange Caron vous propose : Nouveauté et en exclusivité chez iadfrance sur le secteur de TRITH-SAINT-LÉGER - MAISON - T5 95 m² - GARAGE - 2XPARKINGS -BON ÉTAT Cette maison vous propose un cadre de vie agréable sur 95 m² habitables, répartis sur 2 niveaux. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, elle offre un agencement fonctionnel et bien pensé, adapté à une vie quotidienne confortable. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon lumineux et d'une salle à manger conviviale, formant un espace de vie agréable et bien proportionné. La cuisine séparée équipée et aménagée complète ce niveau ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé. À l'étage, 3 chambres dont 1 passante offrent calme et intimité, une distribution bien pensée pour le quotidien. Le bien bénéficie d'une terrasse et d'un jardin, bons pour profiter des bons jours en extérieur. Côté stationnement, un très grand garage avec porte motorisée et 2 places de parking complètent avantageusement ce bien. Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur avec distribution par radiateurs, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. La fibre optique est disponible, le raccordement au tout-à-l'égout est en place, double vitrage chassis pvc et volets roulants partout dans la maison, toiture et électricité correctes. Cette maison saura vous séduire sans nul doute. Proche commodités et secteur calme. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bien agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie -Ange Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843213505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuelle gons vous propose : beauvais hypercentre – le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui – t3 avec parking en plein coeur du centre-ville, à quelques pas des commerces, restaurants et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de caractère niché au dernier étage d'un immeuble des années 1950. Dès les premiers instants, le charme opère ! Parquet, poutres apparentes, espaces mansardés et atmosphère chaleureuse composent un intérieur plein de personnalité, où l'authenticité se marie harmonieusement au confort du quotidien. Avec ses 68,58 m² loi carrez, cet appartement de trois pièces, en très bon état général, offre une distribution aussi agréable que fonctionnelle. Vous découvrirez : un séjour lumineux de plus de 21 m², véritable pièce de vie, idéal pour partager de beaux moments de convivialité. Une cuisine indépendante aménagée d'environ 11 m², offrant un espace confortable pour cuisiner au quotidien. Deux chambres mansardées, pleines de charme, propices à la création de véritables cocons. Une salle de bains et des wc indépendants, pour davantage de praticité. Et parce qu'habiter en hypercentre doit aussi rimer avec sérénité, l'appartement bénéficie d'une copropriété sécurisée avec gardien, interphone, digicode et local à vélos. Le véritable privilège ? Une place de stationnement en sous-sol, sur un lot distinct. Un atout particulièrement appréciable en plein centre-ville piéton ! Ce qui fait toute la différence une adresse recherchée. Du cachet. Un dernier étage. Un stationnement. Un ensemble d'atouts qui séduira aussi bien les amateurs de biens de caractère, les acquéreurs en quête d'un premier achat que les investisseurs à la recherche d'un emplacement central. Ici, la ville se vit à pied et le charme se découvre à chaque pièce. Vous vous y voyez déjà ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Je serai ravie de vous faire découvrir ce bien qui mérite toute votre attention. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293.33€ par mois (soit 3520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle gons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beauvais sous le numéro 104329222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nabella Mezouane vous propose : ROUBAIX – MAISON FAMILIALE – 238 m² – TERRASSE ET JARDIN 238 m² habitables, de beaux volumes et un jardin verdoyant : découvrez une maison aux multiples possibilités ! Située à Roubaix, cette spacieuse maison de 238 m² habitables, implantée sur un terrain de 437 m², se distingue par sa configuration sur quatre niveaux, ses espaces de vie généreux et son potentiel d’aménagement. Quelques travaux de finition vous permettront de la personnaliser selon vos envies et vos projets. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste double salon ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. Un espace complémentaire à aménager offre la possibilité de créer un atelier, un espace de travail ou un studio selon vos besoins. Au premier étage, un second espace de vie propose un salon séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée ainsi qu’une première chambre. Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et d’une salle de bain. Des WC séparés complètent cet étage. Un potentiel supplémentaire sous les combles permet d’envisager un aménagement complémentaire et d’optimiser davantage les volumes disponibles. Deux autres WC indépendants, une buanderie, de nombreux rangements et une cave viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse et d’un jardin privatif au charme singulier, agrémenté d’arbres fruitiers, de plantes exotiques et d’un poulailler. Un véritable espace de verdure pour se détendre et profiter des beaux jours en ville. Un emplacement pratique et une vie de quartier agréable. Située rue Inkermann, la maison bénéficie de la proximité du centre-ville de Roubaix, des commerces, des écoles et des services du quotidien. Le métro et le tramway facilitent les déplacements au sein de la métropole lilloise. Un emplacement appréciable pour concilier vie citadine, accessibilité et espace extérieur. Une belle opportunité pour une famille en quête d’espace ou pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Venez découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nabella Mezouane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 509476545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Melchior vous propose : SAINT-OMER - MAISON Atypique - T4 126 m² Alliant confort et praticité, cette maison de Saint-Omer vous plaira par son caractère authentique et son cachet d'époque, fruit d'une construction remontant au XIXe siècle. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 126 m², elle offre un cadre de vie spacieux et bien structuré, bien pensé pour accueillir une vie de famille au quotidien. L'intérieur révèle une distribution soignée et fonctionnelle. Le séjour de 16 m², lumineux et conviviaux, constitue le cOEur de la maison. Il s'articule avec une salle à manger bien proportionnée, propice aux repas conviviaux. La cuisine, compacte et astucieuse, complète cet espace de vie. L'étage réserve de bonnes surprises avec 3 chambres aux volumes variés : une chambre principale spacieuse de 29 m², une seconde chambre confortable et une troisième chambre fonctionnelle, toutes trois offrant calme et intimité. La salle de bain et les WC au Rez de chaussée séparés complètent l'agencement de manière pratique. La maison dispose d'un toit-terrasse agréable ainsi que d'un sous-sol, important pour le rangement ou l'aménagement. Le chauffage individuel assuré par un insert bois apporte une atmosphère conviviale tout en maîtrisant les consommations énergétiques. La fibre optique est disponible, et de nombreux rangements ont été intégrés pour optimiser chaque espace. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le potentiel de cette belle maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Melchior mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT OMER sous le numéro 890945736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Fetilleux vous propose : Le charme de l'ancien à l'extérieur et le confort de la modernité à l'intérieur ! À Verberie, commune présentant toutes les commodités, découvrez cette propriété sur laquelle sont bâtis deux habitations. La principale est une longère de 120 m² dont la toiture et l'intérieur ont été complètement rénovés. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un ensemble cuisine équipée ouverte sur salle à manger et salon avec cheminée insert, une suite parentale avec salle d'eau et wc, une buanderie avec wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de jeu, une salle de bain avec wc. Chauffage central au bois avec relève électrique. L'autre est une maisonnette de 33 m² comprenant salon, kitchenette, salle d'eau avec wc, et chambre en mezzanine, idéale pour un ado, pour recevoir des amis ou louer. Dépendances et jardin clos de murs. Travaux à prévoir afin de terminer les extérieurs et arborer le jardin. Bien rare à visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fetilleux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 513 163 063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Herenguel vous propose : Maison semi individuelle et semi plain pied (1 chambre et 1 SDB au RDC) à rénover à Merlimont. Photos originales suivies de leurs projection IA. Maison en recul de rue, sur route secondaire : au calme ! Plage, commerces et restaurants accessibles à pied ! RDC : Belle pièce de vie, espace cuisine, salle de bain, WC séparé et une chambre ! Le grenier est actuellement aménagé en grand dortoir laissant la possibilité de nombreux couchages : idéal pour une maison de campagne familiale ou de la location saisonnière ! La maison dispose d'un garage avec allée privative et stationnement. Un jardin agréable et sans vis à vis complète le bien. À visiter sans tarder ! Me contacter par téléphone. Absence de mode de chauffage dans la maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 187000 euros. Prix hors honoraires : 178500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Herenguel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 889728234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.