Biens à vendre Hauts-de-France

Exclusivité sainte anne immo miraumont village avec commodités (gare, école, maison médicale, pharmacie, épicerie), idéalement situé à proximité de l'a1, à seulement 10 minutes de bapaume et d'albert, 30 minutes d'arras et 45 minutes d'amiens hugo vous propose cet ensemble immobilier comprenant une maison de 165 m² offrant une autonomie de plain-pied, ainsi que deux studios indépendants maison : au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon / séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc, une buanderie avec accès au garage / dépendance et à une cave à l'étage : un palier desservant une chambre ainsi que deux greniers aménageables deux studios de plain-pied (25 m² et 29 m²), chacun comprenant une pièce de vie, une salle d'eau et un wc indépendant, avec entrée privative à l'extérieur : côté maison : garage sous porche, terrasse, cour et nombreuses dépendances (environ 150 m²) côté studios : entrée indépendante, jardin et plusieurs places de stationnement idéal pour une résidence principale avec activité de chambres d'hôtes ou pour un investissement locatif (courte ou longue durée) menuiseries : pvc double vitrage avec volets roulants électriques et manuels + velux bois double vitrage chauffage : central au fioul + cheminée (maison) / radiateurs électriques (studios) assainissement : fosse septique internet : fibre optique et 5g taxe foncière : 1 300 eur / an prix : 230 000 eur fai (honoraires à la charge du vendeur) contactez hugo au 06 59 41 24 00 agent commercialagence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni 80000 amiensrcs : 803971555 cp : 80012016000013261.

En exclusivité : cottage 57,50 m² au sol - 52,14 m² carrez. 2 chambres dans résidence à 5mn vélo du centre et de la plage, place de parking privative et local vélo dans la copropriété. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon séjour lumineux à double exposition avec coin cuisine ouvert donnant sur une terrasse 12 m² au sud., wc. À l'étage (dalle béton) vous trouverez deux chambres avec placards, une salle de bains (baignoire). Chauffage électrique individuel. Double vitrage, volets roulants et volets bois. Travaux de rafraichissement à prévoir offrant un beau potentiel de valorisation locative ou patrimoniale. Un bien fonctionnel et bien situé parfait pour un investissement locatif ou un pied à terre en bord de mer. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots  : 42 lots dont 20 à usage d'habitation montant annuel des charges payées par les vendeurs  : 1280 euros pas de procédure encours. Dpe  : c (179kwh / m2 / an) - ges  : b (6kg co2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement  : entre 926 euros et 1 254 euros selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, (abonnements compris) tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques . Prix  : 241 500 euros fai. Honoraires  : 11 500 euros (5%) ttc charges acquéreurs, soit 230 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3818rvs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle ravisse au 06 80 99 02 57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle ravisse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 893 317 974 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot - wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp allianz n°64294548 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 42 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1280 euros. Isabelle ravisse (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 893317974 -.

- Superbe appartement d'une surface habitable de 91 m² en rez de chaussée équipé d'une pompe à chaleur réversible comprenant 3 chambres dont une chambre parentale avec salle de bains, une salle d'eau, 2 WC, un séjour lumineux ouvert sur sa cuisine équipée et aménagée ainsi que des espaces de rangement. Cet appartement agrémenté d'un agréable terrain comprenant une terrasse en pierre avec sa cuisine d'été, un jardin verdoyant ainsi qu'une seconde terrasse en bois, est situé dans un cadre paisible à proximité de la gare d'Arras et de son centre ville. Il comprend également deux places de stationnement privatif et d'une grande cave. - Appartement atypique comprenant 1 chambre, un séjour avec un grand placard intégré ouvert sur la cuisine et une salle de bains avec WC intégrés. - Cet ensemble comprend également un terrain constructible attenant à l'immeuble d'environ 300 m². Situé dans un emplacement recherché, proche de la gare et de toutes les commodités, il s'agit d'une opportunité à découvrir rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1190 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LEGRAND, Tél. : 06 11 44 26 87, E-mail : sebastien.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 918 800 483.

Situé dans la charmante commune de Leffrinckoucke (59495), ce terrain de 1000 m² offre un cadre paisible et propice à la construction d'un projet résidentiel. De plus, sa situation avantageuse proche des champs et exposé sud, la parcelle promet une exposition agréable et lumineuse. Ce terrain vierge d'une surface approximative de 1000 m² est idéal pour concrétiser un projet immobilier personnalisé. À définir précisément avec les futurs acquéreurs et un géomètre, il offre un potentiel de construction à explorer en mairie. À noter que l'acquéreur sera responsable de la viabilisation du terrain et des frais de bornage. Une vérification préalable de la faisabilité du projet en mairie est recommandée pour anticiper les démarches administratives à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan DEWAELE, Tél. : 06 65 49 17 81, E-mail : gaetan.dewaele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 839 102 340.

Opportunité à saisir ! Entre lens et carvin vous recherchez une maison neuve sans les inconvénients des aménagements et finitions ? Venez découvrir cette récente maison individuelle semi plain-pied de 2024 dans un lotissement composé de pavillons individuels. Cette construction de 117 m² est coiffée d'une toiture en tuiles minérales de coloris noir finition mat et les murs sont en enduit blanc avec quelques modénatures en enduit gris. Au rez-de-chaussée, vous pourrez trouver une chambre avec point d'eau et un vaste salon séjour avec une généreuse cuisine équipée ouverte sur le séjour, le tout formant un l amenant la convivialité familiale et la vue sur le jardin. À l'étage, vous retrouverez 3 belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc. Le mode de chauffage et de régulation ainsi que les matériaux utilisés à la construction bénéficient de l'attestation du respect de la réglementation environnementale re2020. Pour parfaire ce bel ouvrage, il vous restera à penser et à créer les aménagements extérieurs, vous offrant ainsi la possibilité d'imaginer le stationnement et le jardin selon vos usages et vos envies. Tarif : 246 900 euros hai dont 5,06% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 235 000 euros hors honoraires. Mandat : 1037. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck picheta, au 07 68 79 79 69 ou, par courriel à f.picheta@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck picheta agissant sous le statut d'agent commercial auprès de hauts de france invest, 8 rue du bois 62800 lievin - agence immobilière - concessionnaire proprietes privees, au capital de 5 000 euros, siret 809 794 886 00022, rcs arras. Carte professionnelle : transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° cpi 6206 2018 000 033 976. Délivrée par la cci de l'artois. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie galian, 89 rue de la boétie, paris-8e-arrondissement - n°b51824429 - montant de 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° police 120137405. (5.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck picheta (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 830365557 -.

Découvrez cet appartement familial de 88 m², situé au 5ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur, en plein cœur de Lille. Ce bien, parfait pour les familles ou les investisseurs, se distingue par ses volumes généreux et sa disposition ingénieuse. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle vous accueille, s'ouvrant sur un balcon de 3 m², idéal pour profiter des beaux jours. La chambre principale, équipée d'un dressing intégré, offre un espace de rangement optimal. La cuisine moderne, entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine. Une buanderie pratique complète cet espace fonctionnel. Un couloir dessert trois autres chambres confortables et deux salles de douche, assurant un cadre de vie intime et bien organisé pour toute la famille. Les prestations incluent du double vitrage et des volets roulants manuels, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement extérieure et d'une cave de 5 m², parfaite pour le rangement. Situé dans un quartier central et prisé de Lille, cet appartement se trouve à moins de 300 mètres de la station de métro Lille Grand Palais. Vous apprécierez la proximité du dynamique boulevard Louis XIV et du parc Jean-Baptiste Lebas, offrant un cadre de vie agréable pour les familles, étudiants et jeunes actifs. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1049€ - Charges de copropriété : 218€ / mois (incluant eau, chauffage, ascenseur, Syndic, fonds travaux) - DPE : E et D - Mode de chauffage : Collectif Gaz - Mode de distribution de l'eau : Ballon Électrique Mentions légales : Les informations ci‑dessus sont fournies à titre indicatif et reposent sur les éléments communiqués par le vendeur et les sources accessibles au diffuseur. Elles ne constituent pas une garantie contractuelle et ne se substituent pas à une expertise ou à une vérification indépendante. Il appartient à l'acquéreur ou à son conseil de consulter les diagnostics techniques, les plans et les documents officiels disponibles afin de compléter son information. Pour consulter les données publiques relatives aux risques et à l'environnement, rendez-vous sur . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ce vaste appartement de 148 m² situé à Dieudonné se distingue par ses beaux volumes et son caractère chaleureux. Occupant l'unique étage d'une maison, il bénéficie d'un agencement confortable, offrant pas moins de 8 pièces dont 3 chambres. Les espaces de vie sont généreux et conviviaux, portés par un parquet qui renforce l'ambiance accueillante. La présence d'un séjour, d'une cuisine équipée et de nombreux rangements intégrés permet d'y vivre au quotidien dans un grand confort. Issu d'une maison divisée en deux lots, ce bien offre un cadre de vie à mi-chemin entre l'esprit maison et le confort de la copropriété. Vous profitez d'un environnement agréable, tout en bénéficiant d'une organisation fonctionnelle et bien entretenue. Le double vitrage et les volets roulants électriques contribuent au confort intérieur, tandis que la cheminée apporte une touche de charme supplémentaire pour des soirées plus chaleureuses. L'appartement est par ailleurs relié à la fibre optique, idéal pour le télétravail ou les usages numériques intenses. Les extérieurs constituent l'un des vrais atouts de ce bien. Vous disposez d'une terrasse d'environ 300 m² et d'un balcon d'environ 4 m², offrant des espaces appréciables pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre au calme. Le terrain d'environ 325 m² accentue encore cette impression d'espace et de liberté, rare pour un appartement. Deux places de stationnement extérieures complètent l'ensemble et facilitent le quotidien. Un grenier aménageable et un cellier ajoutent encore du potentiel et des solutions de stockage pratiques. L'organisation intérieure reste agréable au quotidien, avec un couloir distribuant les pièces, une salle de bains, des toilettes séparées et plusieurs placards intégrés. L'eau chaude est produite par un système de stockage électrique, tandis que le chauffage individuel électrique permet de gérer sa consommation selon ses besoins. L'ensemble, bien entretenu, offre un cadre de vie serein et prêt à accueillir ses futurs occupants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 961 € par an - Charges de copropriété : 37 € par mois - DPE : classe E (316 kWh / m2 / an), GES : classe C (18 kgCO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Tourcoing, dans le quartier des Phalempins, cette maison familiale entièrement rénovée d'environ 148 m² se déploie sur trois niveaux et offre un véritable confort de vie. Pensée pour accueillir une famille, elle réunit un bel espace de vie, une grande cuisine conviviale avec espace repas, plusieurs chambres et une terrasse aérienne rare sur le secteur, le tout dans un environnement pratique et bien desservi. Dès l'entrée, un hall accueillant avec dressing facilite l'organisation du quotidien et donne le ton d'une maison fonctionnelle. Vous accédez ensuite à une pièce de vie chaleureuse d'environ 24 m², mise en valeur par un parquet massif en chevrons qui apporte beaucoup de caractère. La grande cuisine attenante d'environ 25 m² avec espace dînatoire offre un véritable lieu de rassemblement, idéal pour les repas en famille ou entre amis et pour profiter pleinement de ce niveau de vie. Les étages distribuent plusieurs chambres, réparties sur deux niveaux pour que chacun puisse trouver son espace. Le dernier étage se distingue par une très grande chambre d'environ 30 m². Cet espace offre la possibilité d'y aménager une kitchenette, permettant d'envisager une suite indépendante, un coin bureau avec couchage ou encore un projet locatif. Depuis cette pièce, on accède à une agréable terrasse aérienne d'environ 30 m², qui devient un véritable prolongement de la maison aux beaux jours. Côté confort, la maison dispose d'une salle de douche au rez-de-chaussée et d'une salle de bain avec baignoire à l'étage, pour répondre facilement aux besoins d'une famille. Un grenier déjà isolé, d'environ 30 m² au sol, complète l'ensemble et se prête parfaitement au stockage ou à l'optimisation de rangements supplémentaires. La présence d'une cave et d'un cellier renforce encore le côté pratique du bien au quotidien. La rénovation a été menée avec soin, en intégrant des prestations techniques de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur, climatisation réversible, ballon solaire, VMC et isolation complète. Le parquet massif, les rangements intégrés, la cuisine équipée et la fibre optique contribuent à créer une maison prête à vivre, qui associe confort moderne et belle rénovation. À seulement environ 70 m, la station de métro Phalempins (ligne 2) facilite les déplacements quotidiens et les trajets vers le centre et la métropole lilloise. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à quelques centaines de mètres : l'École Maternelle Publique La Fontaine à environ 50 m, l'École Publique Paul Bert à environ 450 m, la Cardinal-Liénart Catholic School et l'École Élémentaire Publique Rouget de Lisle aux environs de 450 à 550 m, ainsi que le Lycée Public Sévigné à environ 600 m. Les espaces verts sont également présents avec le parc Phalempins à environ 200 m, le parc Volting à près de 350 m, le parc à chien à environ 600 m et le parc Clemenceau à environ 650 m, offrant plusieurs lieux de promenade et de respiration au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 388 € - DPE : B et A - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon Solaire - Climatisation réversible Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être appréciées en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service d'information Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, depuis la découverte du bien jusqu'à la finalisation de la transaction. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93. tendance.

Et si votre quotidien commençait face à la mer ? Je vous propose aujourd'hui une nouveauté rare sur le secteur prisé de Cayeux-sur-Mer : un véritable cocon perché, avec une vue qui fait toute la différence. Situé au 3ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue, ce charmant appartement de 32 m² vous offre un cadre de vie lumineux et apaisant. Grâce à sa hauteur et à ses multiples ouvertures, la lumière naturelle y est omniprésente… et surtout, une superbe vue sur le front de mer s'invite chez vous au quotidien. Sous les combles, ce bien au charme atypique se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un coin repas, d'un espace nuit cosy et d'une salle de bain avec WC. Chauffé par radiateurs, l'appartement allie confort et praticité. Et ce n'est pas tout : une cave pour le stockage, une cour commune et un local à vélos pour profiter pleinement des balades en bord de mer. Un bien complet, idéal en résidence secondaire, investissement ou pied-à-terre pour les amoureux de l'air marin. Un appartement où chaque regard par la fenêtre rappelle pourquoi vous êtes là. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 896 € - Charges de copropriété : 50 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison contemporaine, bâtie en 2023, d'une surface habitable d'environ 80 m² répartis sur deux niveaux, nichée sur un terrain de 130 m² à Valenciennes. Offrant un confort moderne, elle se distingue par son agencement réfléchi : un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace bureau, une buanderie, un dressing et une réserve. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, deux salles de bain et des toilettes séparées. Côté confort, profitez de placards intégrés, de volets roulants électriques, de la climatisation, d'une cheminée et d'un poêle à bois, sans oublier l'accès à internet haut débit grâce à la fibre optique. À l'extérieur, un jardin, une terrasse, un balcon et un toit-terrasse vous offrent de multiples espaces pour la détente. Le bien est complété par deux places de stationnement extérieures. Cette maison bénéficie également d'une excellente performance énergétique. La localisation est idéale, à proximité des commerces, des transports, des écoles et des espaces verts, simplifiant ainsi votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 683 € - DPE : C - Chauffage : Individuel Gaz - Distribution eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette vaste maison individuelle située à Nogent-l'Artaud, offrant une généreuse surface habitable de 236 m². Nichée sur un terrain d'environ 1 600 m², cette propriété propose un cadre de vie exceptionnel avec une terrasse de 75 m² équipée d'un barbecue et une piscine hors sol, parfaits pour profiter des beaux jours. La maison se compose de dix pièces, dont six chambres, certaines avec salle d'eau et WC, ainsi que des espaces fonctionnels tels qu'une buanderie et un bureau. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement aux pièces de vie, permettant une organisation flexible selon vos besoins, que ce soit pour des moments conviviaux en famille ou pour préserver l'intimité de chacun. Une véranda lumineuse, une salle de sport et une salle de billard viennent enrichir l'ensemble, offrant de multiples possibilités de détente. Côté pratique, la propriété dispose de plusieurs places de stationnement, de deux grands garages, et de nombreux espaces de rangement avec placards intégrés. Le confort est assuré par un chauffage électrique complété par un poêle à bois, ainsi que par le double vitrage. La fibre optique est également disponible pour une connexion internet rapide et fiable. L'environnement est propice aux activités de plein air avec des chemins de randonnée accessibles à pied ou à vélo. La gare de Nogent-l'Artaud, située à proximité, permet de rejoindre Paris-Est en environ 55 minutes. Les écoles et commerces de proximité sont facilement accessibles, facilitant ainsi le quotidien. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 236 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 6 - Surface du terrain : 1 600 m² - Année de construction : 1986 - Chauffage : électrique et bois (poêle à bois) - Taxe foncière : 1 255 € - Consommation énergétique : C Mentions légales : Consultez les renseignements officiels sur les risques locaux via . Les données portées à l'annonce proviennent du vendeur ou de ses mandataires et sont fournies à titre informatif. Elles peuvent être complétées ou précisées par des diagnostics, rapports ou documents officiels au cours des démarches. Annonce présentée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Locaux à usage de bureaux (volume 1) au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte. Ce bien bénéficie d'un environnement urbain particulièrement complet, avec une excellente proximité des commerces, des établissements scolaires, des services à la population et des professionnels de santé. Les déplacements sont facilités par les axes routiers D981, D901 et A16, ainsi que par les arrêts de bus “Banque de France” à 65 m et “Parking Calvin” à 228 m.

Découvrez ce somptueux appartement de 3 pièces, entièrement refait à neuf. Immeuble en pierre de taille des années 60, au coeur de Compiègne. Offrant une surface de 60 m², ce bien d'exception vous séduira par son standing remarquable et son état général excellent. Profitez d'un séjour lumineux de 23,27 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres au calme absolu, une salle d'eau et un WC séparé. Une vue apaisante sur les jardins, sans vis-à-vis. Ce bien bénéficie également d'un balcon de 3 m², d'une cave, d'une place de parking en sous-sol, ainsi que d'un accès PMR, digicode, gardien et portail électrique pour votre confort et sécurité. La localisation est idéale, à proximité immédiate de nombreuses écoles prestigieuses telles que le Lycée Pierre d'Ailly, le Collège privé Notre-Dame de La Tilloye, et l'École primaire privée Notre-Dame de la Tilloye, ainsi que de commerces essentiels comme pharmacies, boucheries, boulangeries et restaurants. Marché local tous les jeudi matin. Chauffage au gaz de ville avec radiateurs, fenêtres en PVC double vitrage, assainissement tout à l'égout. Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 223 000 € par l'agence Guy Hoquet Compiègne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de prestige alliant confort, emplacement privilégié et qualité de vie exceptionnelle. Copropriété de 70 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3409.00 euros.

Rare sur le secteur de Quesnoy-sur-Deûle ! Découvrez cette maison individuelle familiale de 172 m² de surface totale, 4 / 5 chambres, construite en 1992, offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et un jardin idéalement orienté Sud Située au Nord-Ouest de Lille, sur le secteur de plus en plus convoité de Quesnoy-sur-Deûle, à proximité immédiate des Berges de la Deule, des transports, petits commerces et supermarchés, cette superbe maison individuelle de 154 m² habitables édifiée sur un terrain de plus de 800 m² séduira les familles en quête d'espace, de confort et de qualité de vie. Dès le hall franchi, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale, idéale pour partager des moments en famille. Une cave, une grande buanderie de 23 m² aux multiples possibilités offrant un accès au jardin ainsi qu'au double garage avec porte sectionnelle motorisée complètent parfaitement le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres de 11 à 25 m² dont une disposant de sa salle d'eau, avec la possibilité d'en aménager une cinquième selon vos besoins. Une grande salle de bain, équipée à la fois d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, offre un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin orienté Sud, parfaitement entretenu, avec une grande terrasse propice aux beaux jours ainsi qu'un chalet. Des places de stationnement viennent compléter les prestations. Côté équipements, la maison dispose de double vitrage, de radiateurs à chaleur douce et de nombreux rangements sur mesure, alliant confort moderne et praticité au quotidien. Une maison coup de coeur, alliant volumes, luminosité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter notre site. Honoraires à la charge du vendeur.

Dans un environnement recherché, vous serez conquis par cette splendide villa individuelle de standing bâtie sur plus de 1400 m² de terrain. Elle propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un beau salon / séjour avec cheminée insert donnant sur le jardin sud, une grande cuisine équipée avec son coin repas de 30 m² et un bureau (possibilité chambre). Au 1er étage, vous découvrirez 4 chambres, une salle de bains complète et une salle d'eau. Au 2ème étage, vous trouverez une 5ème chambre. Nombreux rangements grâce à son sous sol complet comprenant un garage 2 voitures et un espace cave et buanderie. Très belles Prestations. Un Véritable coup de coeur.

En Exclusivité, venez découvrir ce beau pavillon individuel joliment entretenu à la distribution fonctionnelle et familiale. Situé dans un quartier calme et résidentiel proche des axes d'autoroute, des commerces, écoles vous facilitant ainsi votre vie quotidienne. La visite commence par sa belle entrée séparée aux couleurs actuelles et chaleureuses équipée de très grands placards. Celle-ci vous mène à une spacieuse pièce de vie composée de votre salon, votre salle à manger ouverts sur une très belle cuisine aménagée, équipée vous permettant de concocter de gouteux plats tout en profitant de votre famille, vos amis. L 'ensemble résolument baigné de lumière vous ravira grâce notamment à sa grande baie vitrée donnant accès à une imposante terrasse parfaite pour accueillir vos barbecues et profiter du soleil, et à son jardin clos, agréable, où vos enfants joueront en toute sécurité. Un grand chalet vous permettra de stocker votre matériel de jardinage, outils jeux. Juxtaposée à votre belle cuisine un judicieux cellier suffisamment grand pour y installer la lingerie et de nombreux rangements. La visite du rez-de-chaussée se terminera par la découverte de sa vaste et belle salle de bains composée d'une baignoire et d'une très grande douche à l'italienne. Vous serez définitivement conquis par l'étage où se trouve l'espace nuit composé de trois chambres lumineuses dont une agrémentée d'un grand dressing. Dernier très bel atout sa faible consommation d'énergie (Normes RT2012) Classe énergétique B. Alors vous l'avez compris si vous souhaitez acquérir un joli et charmant pavillon lumineux, soigné offrant une belle fluidité entre les espaces, bien conçu où votre famille s'épanouira au calme ne tardez plus et appelez -moi afin d'organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 828 498 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Caroline CARON Entrepreneur Individuel 06 03 05 10 35 - Réf. 949629.

Maison traditionnelle située à Neuilly-Saint-Front, dans un quartier calme proximité des écoles et des commerces. D'une surface habitable d'environ 93 m², cette maison se distingue par son bon entretien général et son absence de travaux, permettant une installation immédiate. Elle conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, que ce soit pour un premier achat ou pour une famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un espace de vie lumineux composé d'un salon / salle à manger avec un accès direct à l'extérieur, offrant une belle continuité entre intérieur et jardin. La cuisine, entièrement équipée dispose également d'un accès au garage attenant. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le palier distribue trois chambres, permettant d'accueillir une famille ou de créer un espace bureau selon les besoins, ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble est implanté sur un terrain de 449 m², facile à entretenir, permettant de profiter d'un extérieur. - Maison entretenue - Bon agencement - Sans travaux - DPE en C Cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires dans de bonnes conditions. Je suis disponible pour toutes informations complémentaires, pour organiser une visite, vous pouvez me joindre aux coordonnées ci-dessous : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 416 735 - Greffe de SOISSONS) Ludivine LORGET Entrepreneur Individuel 06 35 36 80 76 - Réf. 950816.

Située sur la commune de Corbehem, cette maison à rénover offre un beau potentiel pour un projet personnalisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un séjour, une cuisine ainsi qu'une salle à manger. Une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau. Le logement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC et d'un chauffage au fioul. À l'étage, vous trouverez deux espaces pouvant être aménagés en chambres selon vos besoins. Un grenier aménageable permet également d'envisager la création d'une 3eme chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ainsi que de dépendances, idéales pour du rangement ou un atelier. Le stationnement est possible directement devant la maison. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 365 349 - Greffe de ARRAS) Julie DANEL Entrepreneur Individuel 07 85 03 94 93 - Réf. 950858.

Proche de Neuilly-Saint-Front (6km) et de Villers-Cotterêts (15km), située dans un petit village plein de charme, je vous propose de découvrir cette belle maison en pierre mitoyenne. L'entrée s'ouvre directement sur une salle à manger traversante, avec un accès direct à la terrasse et au terrain. La cuisine séduira les amateurs de caractère grâce à son exceptionnel four à pain. Un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert complète le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième niveau, une pièce supplémentaire accessible par une échelle d'appoint pourra être aménagée selon vos besoins : chambre d'appoint, espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain avec vue dégagée, d'une cave ainsi que d'un garage à rénover. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 432 m² clos et arboré. Une maison pleine de charme, idéale pour les amateurs de pierre, d'authenticité et de tranquillité. - 3 chambres - Garage - Vue dégagée - Terrain 432 m² - DPE E - Four à pain - Toiture récente Je suis disponible pour toutes informations complémentaires, pour organiser une visite, vous pouvez me joindre aux coordonnées ci-dessous : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 416 735 - Greffe de SOISSONS) Ludivine LORGET Entrepreneur Individuel 06 35 36 80 76 - Réf. 950891.

Située dans un environnement paisible à proximité de Montcornet, cette maison en pierres apparentes de 160 m² offre un cadre de vie idéal, à seulement 40 minutes de Laon et de Reims. Un intérieur spacieux et fonctionnel Le rez-de-chaussée a été pensé pour la vie de famille et l'accessibilité grâce à ses commodités de plain-pied : Espaces de vie : Une entrée accueillante ouvrant sur une salle à manger conviviale et un séjour lumineux. Une cuisine fonctionnelle et une véranda. Espace nuit : Une chambre confortable de 11 m² et une salle d'eau avec WC. À l'étage : 4 grandes chambres. Extérieur et Dépendances Le terrain de 378 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. L'ensemble est complété par : Un vaste garage de 45 m². Une dépendance pratique pour le stockage ou le bricolage. Une cave saine. Performance énergétique : Classée en DPE C. Chauffage : Pompe à chaleur (PAC) installée. N'hésitez plus à me contacter pour une visite : Elisabeth Ribeiro : 06 98 52 41 36 Référence agence : 7403.

DOUAI CENTRE - MAISON DE VILLE 115 m² À CONFORTER - 2 ou 3 chambres - COUR SUD - FORT POTENTIEL À Douai, rue Saint-Albin, à deux pas de la gare, des écoles et des universités, cette maison de ville de 115,23 m² habitables avec cour exposée sud coche une case rare : celle du bien à fort potentiel, bien placé, avec une vraie marge de valorisation. Édifiée sur une parcelle d’environ 120 m², elle propose aujourd’hui : - une entrée - un WC au rez-de-chaussée - une cuisine - une buanderie / cellier - un séjour d’environ 37 m² - deux chambres - un bureau - une salle de bains avec douche, baignoire et WC - deux caves - des combles offrant un potentiel d’aménagement pour créer des espaces supplémentaires - une cour intérieure d’environ 26 m² exposée sud - des menuiseries en double vitrage - une chaudière Viessmann récente - une toiture récente PS : les combles permettent de créer des chambres supplémentaires Le bien nécessite des travaux de remise au goût du jour et d’optimisation, tout en conservant un atout appréciable avec un DPE classé D. Deux lectures sont possibles, et c’est précisément ce qui rend ce bien intéressant. - Pour un primo-accédant, c’est l’opportunité de créer un vrai chez-soi, avec de la surface, un extérieur en ville et la liberté de repenser les volumes selon ses envies plutôt que de payer au prix fort un bien déjà rénové sans âme. - Pour un investisseur, c’est un actif à potentiel dans un marché locatif tendu, avec une configuration et une localisation qui permettent d’envisager plusieurs stratégies : location longue durée, projet locatif optimisé, voire réflexion en coliving selon le montage retenu. Un bien pour ceux qui savent voir plus loin que l’existant et reconnaître une opportunité avant les autres.

Co-exclusivité - Julie Marlot (Pierre Notarianni immobilier) & Antoine Telle (Optimhome immobilier) ! Nous vous proposons cette maison de type GMF à conforter, d'environ 90 m² habitables, posée sur 587 m² comprenant devanture, garage, terrasse et jardin clos exposé sud. RdC : Entrée, wc, accès sous-sol complet, salon salle à manger séjour, cuisine aménagée-équipée, pièce (9 m²) à vous approprier donnant accès au garage (15 m²) & à la dépendance (20 m²) - une chambre en bas est donc possible ! Etage : Palier desservant salle de douche & trois chambres distinctes. À prévoir : menuiseries (simple vitrage bois), électricité (tableau porte-fusibles), isolation (intérieur) & votre touche personnelle ! Chauffage Gaz de ville (chaudière chappee 94' avec ballon-tampon), tout à l'égout, double vitrage pvc (en partie), taxe foncière 860€ env. Plus d'informations ou visites ? échangeons ensemble sur votre projet immobilier, contactez nous ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 606166 ).

En exclusivité chez optimhome, je vous invite à venir visiter cette maison individuelle à rénover, située dans une rue prisée et calme de trélon. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine spacieuse, couloir, salle d'eau, et espace buanderie. Au premier étage : palier, et trois chambres. Au deuxième étage : grenier aménageable. Garage, cave, atelier, dépendances, et jardin clos. Menuiseries pvc double vitrage au rez-de-chaussée et bois simple vitrage à l'étage, volets, chauffage central au gaz, assainissement au tout à l'égout. Parcelle : 980 m² les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,32% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez julien rattez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°842 197 782 greffe de valenciennes) 06 49 74 91 51 (réf. 585244 ).

Sylvie Allain Legrand vous présente cette belle maison individuelle à Biache St Vaast. Elle est située dans une résidence calme et sans vis à vis. Édifiée sur une parcelle entièrement close de 580 m², elle bénéficie d'un jardin joliment aménagé (pelouse, potager) et d'un avant jardin fleuri avec différentes essences d'arbres. Au rez de chaussée : hall d'entrée avec espace vestiaire, vaste pièce de vie traversante avec grande baie vitrée (volet électrique) ouvrant sur une large terrasse exposée sud ouest et le jardin. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour. Dans le prolongement de la cuisine : le cellier avec branchements lave linge / sèche linge, pompe à chaleur, porte de service vers l'arrière et nombreux rangements. WC séparé avec fenêtre. À l'étage : le palier dessert trois belles chambres parquetées, chacune avec placard, et une salle de bains de 7 m² aménagée (baignoire d'angle, douche, double vasque). Cette maison possède garage transformé en atelier et pièces de rangement, vide sanitaire aménagé pour stockage. Un grand passage latéral pouvant accueillir véhicules ou remorque. Chauffage au sol par pompe à chaleur (pas de radiateurs apparents). Performance énergétique excellente (classe A) La maison dispose d'une cuve de récupération d'eau avec pompe, alimentant la machine à laver, les WC et un robinet extérieur — un dispositif pratique pour réduire votre consommation d'eau. Tout à l'égout aux normes et raccordements à la fibre. Taxe foncière : 600€ environ Cette maison est très peu énergivore. Aucun travaux ! Mes biens sur : Biache St Vaast, Roeux, Plouvain, Fresnes Les Montauban, Gavrelle, Hamblain Les Prés, Pelves, Fampoux, Vitry En Artois, Izel Les equerchin, Neuvireuill, Arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) 06 95 77 27 93 (réf. 606203 ).

À bersillies (59600) maison individuelle plain-pied - 2 / 3 chambres et sous sol complet e. I. Stéphane gonthier - agent commercial optimhome immobilier - tel 06 42 22 38 28 vous propose ce très beau plain-pied en excellent état sur la commune de bersillies (59600). Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose actuellement de 2 chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. Mais également d'avantage car les combles sont aménageables et offrent ainsi une belle opportunité d'agrandissement. En entrant vous y découvrirez un vaste hall, un salon / séjour, une cuisine équipé, une salle de bain, 2 chambres, un xc et un garage en rdc pouvant être aménagé. Vous apprécierez son sous-sol complet, idéal pour le vaste garage, le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire (atelier, buanderie, salle de jeux, studio, etc.). La maison bénéficie d'équipements récents et confortables : châssis pvc double vitrage récents, porte d'entrée totalement isolée et porte de garages sectionnelles isolées et motorisées. Un chauffage au gaz de ville avec chaudière frisquet et de nombreux espace de rangement, placards. Très agréable à vivre, cette maison se distingue par sa belle luminosité naturelle, qui apporte une atmosphère chaleureuse à chaque pièce. La maison est implantée sur une très belle parcelle de 2650 m². Une maison en excellent état et parfaitement entretenue ! Pourquoi cette maison est unique ? - maison prête à vivre, sans travaux lourds - possibilité d'agrandir ou personnaliser selon vos besoins - secteur calme et résidentiel à bersillies - valeur sûre dans un marché immobilier dynamique autour de maubeuge une opportunité idéale pour une famille ou un projet d'évolution à moyen terme. À visiter sans tarder ! Secteur : bersillies, mairieux, elesmes, feignies, maubeuge, villers sire nicole, vieux-reng, bettignies, frontière belgique les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphane gonthier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°822 708 996 greffe de valenciennes) 06 42 22 38 28 (réf. 606100 ).