Biens à vendre dans les Hauts-de-France

Maison de plain-pied au calme, à proximité de la forêt et des commodités ! Idéalement située, sans vis-à-vis, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commodités et à proximité de la forêt. Elle se compose d'une cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur un séjour chaleureux avec poêle à granulés, d'une salle de bains, de wc séparés, de trois chambres dont une à rénover selon vos envies, ainsi que d'un cellier idéal pour le rangement et d'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et de dépendances offrant des espaces de stockage supplémentaires. Côté équipements, la maison dispose de menuiseries double vitrage avec volets roulants, d'une pompe à chaleur, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et de panneaux solaires. Le tout édifié sur une parcelle de 1 300 m². Une maison pleine de potentiel, idéale pour profiter du calme tout en restant proche des commodités et de la nature ! Le prix est de 163 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650 euros et 3640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez zgrebny mélanie, au 06 37 80 53 54 ou par courriel à m.zgrebny@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de zgrebny mélanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint quentin 888 705 548 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469181zgr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélanie zgrebny (ei) agent commercial - numéro rsac : saint quentin 888 705 548 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Limite templemars et rare sur le secteur ! Grande et belle maison familiale individuelle qui se compose : au rdc : un vaste hall d'entrée, une pièce d'eau avec wc, un séjour double avec cheminée, une chambre. Au 1er étage : un couloir, 4 chambres dont une avec terrasse, une lingerie, un wc, une salle de bains. Les plus : deux garages et des stationnements, une cave, un grand grenier (ancienne chambre de "bonne") et un magnifique jardin arboré conclusion : maison pleine de charme avec des matériaux de qualité mais qui nécessite des travaux pour la remettre au gout du jour et révéler tout son potentiel. À voir absolument ! Dpe : g / ges : g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9380 euros et 12730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez deliege-lega sylviane, au 06 38 39 21 71 ou par courriel à s.deliege@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de deliege-lega sylviane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille metropole 493208490 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464292dls - prix 600000 euros dont 20000 euros à la charge de l'acquéreur (soit 3,45%). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sylviane deliege-lega (ei) agent commercial - numéro rsac : lille metropole 493208490 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

LILLE – BOIS-BLANCS | MAISON DE 112 m² AVEC BEAU POTENTIEL Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies ? Découvrez cette maison pleine de possibilités, située dans le quartier familial des Bois-Blancs à Lille ! Datant d'avant 1949, cette maison développe une surface habitable annoncée de 112 m² et offre de beaux volumes à repenser pour créer un lieu de vie à votre image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un espace permettant d'envisager la création d'une salle d'eau + dressing À l'étage, une pièce de vie avec cuisine, un espace sanitaire et au second une toiture-terrasse viennent compléter l'ensemble. La maison nécessite des travaux de rénovation et certaines pièces restent à aménager, laissant ainsi la possibilité de repenser les espaces et les prestations selon vos goûts et vos besoins. Un quartier agréable pour la vie de famille Le quartier des Bois-Blancs offre un cadre de vie apprécié pour son ambiance conviviale, ses commerces et services de proximité, ses établissements scolaires et ses espaces verts. À quelques pas des berges de la Deûle et de la plaine des Vachers, vous pourrez profiter de belles promenades et de moments de détente en plein air. Le secteur bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce au métro, facilitant les déplacements vers le centre de Lille et les autres quartiers de la métropole. La proximité d'EuraTechnologies constitue également un atout pour les actifs. Les informations essentielles : - Surface habitable annoncée : 112 m² - Maison ancienne datant d'avant 1949 - Trois chambres - Pièce de vie avec cuisine - Espace à aménager pour une salle d'eau - Toiture-terrasse - Stationnement possible dans la rue - Travaux à prévoir Une maison avec du potentiel, idéale pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image et donner vie à un nouveau projet immobilier. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Mode de chauffage : Électrique - Mode de distribution de l'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments connus au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur du quartier recherché d'Euratechnologies à Lille, cet appartement de 4 pièces développe 94 m² Carrez au 1er étage sur 3 d'une copropriété récente de 2014. Lumineux et bien entretenu, il séduit d'emblée par ses beaux volumes, sa terrasse d'environ 21 m² et la qualité générale de la résidence, sécurisée et très soignée. Dès l'entrée, la circulation est fluide grâce au couloir qui dessert les différentes pièces. La grande pièce de vie profite d'un beau volume et s'ouvre directement sur la terrasse attenante, créant une agréable continuité dedans / dehors, idéale pour profiter des beaux jours ou aménager un espace détente en extérieur. La cuisine ouverte, équipée et conviviale, s'intègre naturellement à cet espace et se distingue par son plan de travail en granit, à la fois esthétique et pratique au quotidien. La partie nuit propose une organisation confortable avec trois chambres, dont un véritable espace parental doté de sa propre salle de douches. Une salle de bains supplémentaire, un toilette séparé et une buanderie complètent l'ensemble pour un quotidien bien organisé. Les rangements intégrés, le parquet stratifié et le double vitrage contribuent au confort général, tout comme le chauffage collectif au gaz. L'appartement bénéficie en outre d'une bonne performance énergétique avec un classement C. La présence de la fibre optique répond par ailleurs aux besoins de connexion modernes. La copropriété, avec ascenseur, présente de belles prestations et un entretien particulièrement suivi. Un parking privatif au sein de la résidence ainsi qu'un stationnement couvert collectif complètent ce bien, auquel s'ajoute un garage, apportant une vraie facilité de stationnement dans ce secteur dynamique. À seulement environ 250 m, plusieurs arrêts de bus tels qu'Euratechnologies et Martyrs offrent une desserte pratique. L'arrêt de bus Hôtel de Ville se trouve à environ 400 m, tandis que les arrêts Canteleu sont accessibles à moins de 500 m. Pour vos déplacements en métro, les stations Canteleu – Euratechnologies et Lomme-Lambersart – Arthur Notebart se situent respectivement à environ 500 m et 600 m, permettant de rejoindre rapidement le reste de la métropole lilloise. Cet environnement de transports renforce l'attrait du quartier, déjà apprécié pour son dynamisme et sa vie urbaine moderne. Les charges comprennent également les charges de chauffage, et de l'eau chaude. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 599 € - Charges de copropriété : 343 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été collectées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Investisseurs, artisans ou amateurs de projets de rénovation, découvrez cet ensemble immobilier au potentiel remarquable, situé rue des Phalempins à Tourcoing. Ancien café-billard et lieu de rassemblement colombophile, cette propriété au passé singulier se compose d'un bâtiment principal à usage mixte, associant un ancien commerce au rez-de-chaussée et un appartement à l'étage, ainsi que de vastes dépendances autrefois utilisées comme salles de réception. Au rez-de-chaussée, l'ancien café, situé à l'angle de deux rues, dispose d'un bel espace de réception avec son ancien comptoir. Il se prolonge par différents espaces annexes comprenant une véranda, d'anciens sanitaires, des pièces de stockage, un bureau et une chaufferie. Une cave d'environ 30 m² complète ce niveau. Au premier étage, un appartement de type 3, d'une surface d'environ 96 m², comprend deux chambres, une cuisine indépendante, un salon-séjour d'environ 35 m², une salle de bains et des toilettes. Depuis la cuisine, un escalier donne accès à un vaste grenier sous charpente, anciennement utilisé comme pigeonnier, offrant un volume supplémentaire à repenser. À l'arrière, un important ensemble de dépendances, comprenant notamment une ancienne salle de réception d'environ 200 m², constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. Un espace extérieur complète l'ensemble. Par ses volumes, son histoire et sa configuration, ce bien offre de nombreuses perspectives de réhabilitation pour un projet personnel, professionnel ou d'investissement. Un bien atypique destiné aux acquéreurs souhaitant donner une nouvelle vie à un ensemble immobilier de caractère. À environ 100 m, l'arrêt de bus Phalempins facilite les déplacements quotidiens, complété par les arrêts St Jacques, Paul Bert et Jourdan situés entre 300 m et 500 m. Le métro Phalempins, à environ 300 m, renforce cette bonne desserte en transports en commun. Pour les familles, l'école maternelle publique La Fontaine se trouve à environ 300 m, tandis que la structure Mam Home For Childminders Mam'zelle Bulles est située à un peu plus de 300 m également. Les jeunes enfants bénéficient également de plusieurs structures de garde à proximité, comme Day Care Frimousse et La Ronde Des Papillons, toutes deux à moins de 500 m. Le parc Phalempins, à environ 300 m, offre enfin un agréable espace de verdure pour se détendre ou profiter de promenades en plein air. Caractéristiques techniques Ensemble immobilier à usage mixte, constitué d'un seul lot. Local commercial : 328 m² selon les diagnostics. Appartement T3 : 96,10 m² de surface de référence DPE. Chauffage au gaz. Double vitrage de sécurité et volets roulants au rez-de-chaussée de l'ancien café. DPE habitation : classe F. DPE local commercial : vierge. Audit énergétique disponible. Travaux de rénovation importants à prévoir, notamment sur la toiture, l'électricité, l'isolation et les aménagements intérieurs Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de décider en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Lille à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Uniquement commercialisé par charlène dubray new deal immobilier landas idéalement situé à landas ce terrain à bâtir est un pépite ! 22,95 mètres de façade 1800 m² vue dégagée sur la campagne situé en zone ua il ne reste plus qu'à faire fleurir vos projets ! À très vite pour la visite comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : charlene dubray new deal immobilier landas 06 76 82 80 32. Agent commercial rsac no 879594323 douai.

Elégance des années 20, volumes d'exception et grand jardin avec un hangar. Laissez-vous séduire par le charme authentique incomparable de cette superbe demeure des années 1920. Un bien idéal pour une grande famille ou les amoureux des grands espaces. Très belle hauteur sous plafond, les pièces de vies baignées de lumière doté d'une cheminée avec insert récent, 6 spacieuses chambres, un bureau, une salle de bain (baignoire et douche) et un dressing. Son extérieur comprend une terrasse, un vaste jardin clos, un hangar (d'environ 50 m²) et d'un passage latéral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence LOGEHOME de HENIN BEAUMONT vous propose cette maison de résidence situé en secteur calme et prisé vous séduira par ses prestations. Proche du lycée Louis Pasteur, des écoles, des autoroutes A1 A21, et de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un WC, un séjour lumineux et une belle cuisine entièrement équipée, tous deux donnant accès direct au jardin clos et arboré. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec douche, meuble vasque, WC et trois belles chambres d'environ 12 m² chacune. La maison dispose également d'un spacieux garage et d'un espace buanderie donnant accès sur l'extérieur. Ce bien est équipé d'une chaudière à gaz entièrement révisée, de menuiseries en double vitrage PVC et de volets électriques sur l'ensemble de l'habitation. L'électricité a été entièrement refaite à neuf en juin 2023 et un poêle à granules installé en 2025. (Factures disponibles) N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier au 06 25 06 67 64 pour plus de renseignement sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Grégory Descamps et votre agence LOGEHOME Hénin-Beaumont vous propose de découvrir cette agréable maison de résidence entièrement rénovée en 2025, offrant 94 m² habitables sur une parcelle d'environ 240 m². Idéalement située en retrait de rue, elle bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, des services, des transports et des principaux axes routiers, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 34 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous disposerez d'une cuisine équipée, d'un WC indépendant ainsi que d'un placard de rangement pratique au quotidien. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, offrant un espace nuit fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, parfait pour les beaux jours, ainsi que d'un garage et d'un stationnement privatif. Un véritable atout supplémentaire : une dépendance offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins. Les + : rénovation récente, 3 chambres, jardin, garage, stationnement privatif, dépendance et bon classement énergétique DPE C / GES B. Avis du conseiller : Une maison fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Grégory Descamps au 03 21 49 00 00. (Vidéo du bien disponible sur demande.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Investisseurs : et si votre prochain investissement générait déjà 21 840 € de loyers annuels ? Au cœur d'halluin, découvrez cet immeuble de rapport d'environ 145 m², composé de trois lots actuellement loués, associant un local commercial et deux appartements de type t2. Un investissement qui présente un avantage essentiel : des revenus locatifs existants dès l'acquisition, sans avoir à rechercher immédiatement de nouveaux locataires. Trois lots, trois sources de revenus au rez-de-chaussée : un local commercial de 48 m² actuellement occupé par une auto-école implantée depuis plus de 35 ans, il comprend une salle principale, un bureau et des sanitaires. Loyer : 700 € hc / mois. Une cave saine d'environ 25 m² complète ce local. Au premier étage : un appartement t2 de 48 m² il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et de wc. Loyer : 560 € hc / mois au deuxième étage : un appartement t2 de 48,80 m² une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et des wc. Loyer : 560 € hc / mois les logements disposent d'un accès indépendant du local commercial. Un investissement aux chiffres parlants - 21 840 € de loyers annuels hors charges - 1 820 € de revenus locatifs mensuels hors charges - 7,28 % de rentabilité brute indicative - 3 lots actuellement occupés - deux appartements classés d au dpe - une répartition locative entre commerce et habitation l'immeuble dispose également de combles d'environ 39 m² au sol, offrant un espace annexe supplémentaire. Un emplacement au cœur d'halluin situé dans un environnement urbain vivant, à proximité des commerces, services et commodités, cet ensemble immobilier bénéficie d'une localisation intéressante au sein d'halluin et à proximité de la frontière belge. Un bien à considérer pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine et diversifier leurs revenus locatifs. Prix de vente : 299 900 € honoraires inclus vous souhaitez connaître les détails locatifs, étudier les chiffres ou organiser une visite ? Contactez-moi directement pour échanger sur votre projet d'investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°990 280 968 - greffe de lille) sébastien morvan entrepreneur individuel 06 13 67 19 87 - réf. 975360.

Située à proximité du centre de neuville en ferrain, maison lumineuse de 97 m² habitables. 43 m² de pièce de vie au total : salle à manger en façade de 17 m², cuisine meublée de 11 m² et salon dans l'extension de 15 m² avec vue sur un jardin au calme d'environ 140 m² salle de bain et wc séparé pour compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, sur le même palier, 4 chambres de 9 à 10 m² avec placards de rangement. Possibilité d'aménager une grande chambre dans les combles et la maison dispose également d'une cave saine de 9 m² les + : chaudière à condensation de 2021 - rue tranquille avec stationnements - tableau électrique récent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 887 322 - greffe de lille) julien vandenbroucke entrepreneur individuel 06 46 14 50 67 - réf. 975152.

En exclusivité chez capifrance neuville en ferrain. Appartement type 2 de 45 m² habitables. Hall d'entrée avec vestiaire. Pièce de vie de 23 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. Chambre de 11.5 m² avec placard. Salle de bain avec douche à l'italienne. Wc aux normes pmr. Terrasse privative de 10 m² avec jardin en jouissance. 2 places de parking privatives viennent compléter ce bien. Les + : copropriété de 2013 - double vitrage + persiennes électriques - vmc - visiophone - fibre. Nombre de lots de la copropriété : 28, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 887 322 - greffe de lille) julien vandenbroucke entrepreneur individuel 06 46 14 50 67 - réf. 975146.

À Ault, sur la Côte picarde, découvrez cette maison de caractère offrant environ 178 m² habitables, sept chambres et un terrain clos de 2 550 m². Ses volumes généreux et son organisation en deux espaces distincts permettent d'envisager aussi bien une grande habitation familiale qu'une activité de chambres d'hôtes. Une partie habitation confortable Au rez-de-chaussée, la partie privative comprend un séjour d'environ 35 m² avec cheminée, une grande cuisine indépendante équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une chambre palière, ainsi qu'un palier pouvant accueillir un espace bureau et un grenier offrant des possibilités d'aménagement. Trois chambres avec sanitaires privatifs La propriété dispose également de trois chambres actuellement utilisées pour une activité de chambres d'hôtes. Chacune bénéficie de ses propres sanitaires. Les accès distincts permettent de séparer les espaces personnels de ceux destinés à l'accueil. Cette configuration peut aussi convenir à certaines professions libérales souhaitant disposer d'espaces dédiés à leur activité, sous réserve des autorisations nécessaires. De beaux espaces extérieurs et de nombreuses annexes La maison bénéficie d'un jardin clos, d'une terrasse récemment rénovée, d'un stationnement privatif et d'un sous-sol s'étendant sous l'ensemble de l'habitation, avec une surface complémentaire sous la terrasse. Une situation pratique sur la Côte picarde Les commerces et services sont à proximité immédiate. Un pôle médical se situe à environ 100 mètres de la propriété. Les stations du littoral, notamment Mers-les-Bains et Le Tréport, ainsi que la Baie de Somme, sont accessibles en voiture. Prix : 399 000 € honoraires inclus Pour découvrir cette maison et ses différentes possibilités d'utilisation, contactez-moi afin d'organiser une visite. Laurent Pignel Conseiller immobilier Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 263 497 - Greffe de AMIENS) Laurent PIGNEL Entrepreneur Individuel 06 85 92 94 89 - Réf. 975370.

À Leuilly-sous-Coucy, (10min de Soissons), cette maison en pierre d'une surface de 160 m² habitable, entretenue et sans travaux offre de beaux volumes pour accueillir une famille. Ses pierres apparentes, sa belle hauteur sous plafond et ses espaces traversants lui donnent un caractère chaleureux. L'entrée s'ouvre sur une cuisine équipée, prolongée par une salle à manger avec pierres apparentes et un accès direct au jardin. Cette pièce de vie traversante dispose d'un poêle à granulés. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale comprenant une chambre et une salle de bains avec douche. Des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine aménagée en salon offre un second espace de vie appréciable. Côté nuit l'étage dessert cinq chambres de belles dimensions, une salle d'eau et des WC indépendants. Une configuration qui permet à chacun de profiter de son espace. Une cave, une dépendance (pouvant être un aménagé en espace bureau pour profession indépendante) et un garage donnant accès au terrain clos plat et arboré d'une surface de 1199 m². • 160 m² • 6 chambres dont une de plain-pied • Garage • Dépendance • Terrain • Caves • Traversant Vous êtes intéressés, vous avez besoin d'informations complémentaires ? Contactez moi, je serai ravie de vous faire découvrir cette belle maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 416 735 - Greffe de SOISSONS) Ludivine LORGET Entrepreneur Individuel 06 35 36 80 76 - Réf. 975216.

Maison à fort potentiel à mondrepuis ! Amoureux de la rénovation et des beaux volumes, venez découvrir cette charmante maison semi individuelle d'environ 140 m² habitables, implantée sur un superbe terrain arboré de plus de 11 ares. Offrant un cadre de vie paisible et un fort potentiel d'aménagement, cette maison est idéale pour un premier achat, une famille souhaitant personnaliser son foyer ou un projet d'investissement. Agencement intérieur : au rez-de-chaussée : - une cuisine intérieur indépendante - une arrière-cuisine pratique pour le stockage et l'électroménager. - espace de vie : un salon et une salle à manger offrant de beaux volumes. - espaces techniques : buanderie, chaufferie, salle de bains et wc séparés. À l'étage : - un palier desservant 3 belles chambres. - un second wc séparé. - un petit grenier pour rangement complémentaire. Extérieur & annexes : - terrain & jardin : + de 11 ares entièrement exploitables, idéal pour vos espaces verts, un potager, ou des aménagements extérieurs. - une petite cave (dans la maison ). - grande dépendance : possibilité d'aménagement en garage, atelier ou espace de stockage selon vos besoins. Les + du bien : + beaux volumes intérieurs ! + très grand terrain. + dépendance modulable. + possibilité 3 voir 4 chambres dont une au rdc possible ! Travaux de rénovation à prévoir ( électricité, isolation, rafraichissement global. ) une belle opportunité pour façonner ce bien à votre goût ! Vous l'aurez compris, il va falloir faire vite ! Mais comment faire pour ne pas louper cette belle affaire ? Contactez moi peggy seling et planifions une visite au plus vite ! À bientôt ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez peggy seling entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°842 041 907 greffe de valenciennes) 07 87 24 48 28 (réf. 615231 ).

Découvrez ce pavillon individuel de 2005, idéalement situé dans un environnement calme, offrant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable séjour lumineux de 35 m² équipé d'un insert à bois, ouvert sur une cuisine aménagée de 8 m², créant un espace de vie convivial et chaleureux. Un couloir dessert 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche ainsi que de WC séparés. Un garage de 17 m² vient compléter ce bien. Côté équipements : menuiseries en double vitrage bois et chauffage électrique. Implantée sur une belle parcelle d'environ 1000 m² sans vis-à-vis, cette maison vous offre un cadre de vie paisible. Vous profiterez également d'une piscine extérieure avec structure bois, équipée d'un système de pompe à chaleur et de filtration. Stationnement facilité grâce à un parking à l'avant de la maison. Une maison clé en main, où vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 617636 ).

Votre agence immobilière laforêt valenciennes vous propose en exclusivité à la vente cette maison située sur la commune de vicq. Celle-ci propose pour le rez-de -chaussée : une cuisine, un salon / salle à manger, un wc et une salle d'eau. À l'étage un bureau et une chambre. Chauffage électrique, reliée au tout-à-l'égout, double vitrage pvc, possibilité de stationner sur la parcelle, toiture en bon état. Dpe : c pour découvrir ce bien vous pouvez contacter pascal au 06 20 71 28 12 ou par mail : pleggett@laforet.com rsac valenciennes : 888 315 132 pascal leggett (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Nouveauté — saint-blimont (proche baie de somme) friville - st valéry sur somme - le tréport - mers les bains maison de village de 51,5 m² sur une magnifique parcelle de 720 m² avec garage et dépendances accolées ! Ses atouts potentiel : séjour de 22 m² + 3 chambres gros potentiel d'agrandissement : dépendances accolées à la maison permettant une extension facile + combles aménageables ! Grand jardin au calme garage + stationnement intérieur idéal bricoleurs, projet sur-mesure ou investissement (chauffage à prévoir, ex : poêle à granulés / bois) information et visites : isabelle maison isabelle adam - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 - 444 765 036 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle maison isabelle adam, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24509 honoraires : 6,96 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 115 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : isabelle maison isabelle adam - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 - 444 765 036 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle maison isabelle adam, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24509 honoraires : 6,96 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 115 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette agréable maison semi-mitoyenne, idéale pour poser vos valises. Dès l'entrée, vous apprécierez l'espace de rangement pratique qui dessert un wc séparé, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse de 28 m². La cuisine aménagée et équipée communique directement avec un grand garage de 22 m² doté d'une porte motorisée et d'un accès au jardin pour faciliter votre quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier distribuant trois chambres confortables (13 m², 14 m² et 10 m²) ainsi qu'une salle d'eau de 7 m². Les prestations techniques sont au rendez-vous : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville et raccordement au tout-à-l'égout. Le tout est érigé sur un terrain agréable de 286 m² plat et clos. Réf. 24380 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 710 € par an. Honoraires : 6,92 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 130 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr réf. 24380 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 710 € par an. Honoraires : 6,92 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 130 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : isabelle maison isabelle adam - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 - 444 765 036 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle maison isabelle adam, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Iad France - Camille Tellier vous propose : CRÉCY-EN-PONTHIEU - MAISON - 130 m² Découvrez à Crécy-en-Ponthieu cette maison qui offre un potentiel remarquable pour qui souhaite façonner un bien à son image. Elle propose un volume habitable spacieux, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue les pièces de vie principales. Le séjour, atout de la maison avec ses 49 m², offre un espace lumineux et bien proportionné, adapté pour accueillir salon et espace de détente. La salle à manger de 22 m² est spacieuse et communicante. La cuisine complète agréablement les espaces. À l'étage, desservi par un palier, se trouvent les 4 chambres, salle d'eau avec wc, offrant une organisation pratique pour une occupation familiale. Côté technique, Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au fioul, les fenêtres sont en double vitrages PVC, TAE. Vous disposez également de dépendances / Atelier d'environ 80 m² pour stockage ou autres aménagement (habitation ou autres ), ainsi qu'un grenier aménageable si besoin. Sur l'extérieur vous bénéficiez d'un garage et petit terrain de 50 m². Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Tellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 819120205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christel velly vous propose : etampes sur marne - appartement - 53 m² - très bon état. 10 min de la gare a pied. Au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux à étampes-sur-marne, cet appartement de 53 m² habitables, situé au 1er étage, a été entretenu avec soin et se présente dans un très bon état général. L'entrée dessert l'ensemble du logement et introduit un séjour de 16 m², lumineux et bien proportionné, adapté pour aménager un espace de vie confortable. La cuisine séparée, fonctionnelle, offre une vraie indépendance par rapport aux pièces de vie. Le logement dispose de 2 chambres : l'une spacieuse d'environ 10 m², l'autre plus cosy, toutes deux au calme. Une salle d'eau complète et un wc indépendant complètent la distribution intérieure. La résidence sécurisée par digicode, bénéficie du chauffage urbain au gaz naturel distribué par radiateurs, ainsi que de la fibre optique. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 284 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - isabelle perche vous propose : leers - maison individuelle - t5 102 m² - garage - parking - très bon état maison à leers, construite en 2010 et en très bon état, offre un cadre de vie lumineux et confortable sur une surface habitable de 102 m², implantée sur un terrain de 428 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un grand dressing et un wc séparé accompagné de placard. La maison s'articule sur 2 niveaux avec une distribution soignée. Pièce de vie de 40 m²lumineuse comprenant un poêle à bois, une cuisine ouverte et entièrement équipée prolonge cet espace avec accès direct sur la terrasse. À l'étage, 4 chambres offrent un confort appréciable pour toute la famille, dont une suite parentale de 13,5 m² avec salle de bain et un dressing. Les 3 autres chambres équipés également de dressings complètent cet étage. Une deuxième salle de bain avec un wc. La maison dispose d'une terrasse et d'un jardin exposés sud ouest profitant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Côté équipements : 2 garages et 2 places de parking offrent de bonnes capacités de stationnement et de rangement. Un autre espace peut être dédié pour le bricolage. Un cabanon de jardin complète également ce bien. Pas de travaux à prévoir. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14€ par mois (soit 168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle perche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 890294358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Walle vous propose : DOUVRIN – MAISON T2 DE 53 m² – PLAIN-PIED – TRAVAUX À PRÉVOIR Vous recherchez un bien à rénover pour réaliser votre premier achat ou un investissement immobilier ? Découvrez cette maison de plain-pied située à Douvrin, offrant un beau potentiel après travaux. D'une superficie de 53 m², cette maison se compose de trois pièces principales, avec des espaces bien distincts. Vous découvrirez un salon de 17,52 m², ainsi qu'une salle à manger de superficie comparable, permettant de profiter de deux espaces de vie séparés. Une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC complètent l'agencement intérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de l'isolation, de la toiture et de la maçonnerie sera à prévoir. Ces travaux permettront de repenser et d'améliorer le bien selon vos besoins et votre projet. La maison dispose néanmoins de plusieurs équipements déjà en place : double vitrage, volets roulants et chaudière au gaz remplacée en 2022. Le chauffage est individuel au gaz naturel, avec une distribution par radiateurs. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 111 m², offrant un petit espace extérieur à aménager selon vos envies. Un bien à fort potentiel pour les amateurs de rénovation, les primo-accédants souhaitant personnaliser leur future habitation ou les investisseurs à la recherche d'un projet immobilier. Pour la mise en ligne de l’annonce immobilière, une retouche des images par l'IA a été effectué. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite afin de découvrir le potentiel de cette maison à Douvrin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Walle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 530161074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Leclerc vous propose : * Sublime Maison Bourgeoise quasi individuelle de 176 m² environ, 4 chambres, 1 bureau avec garage attenant de 66 m² environ et jardin paysager à deux pas du centre de CARVIN ! * Venez découvrir cette magnifique maison familiale qui a su garder son charme dans un état irréprochable ! Au RDC : l'entrée dessert un superbe séjour de 35 m² avec cheminée en marbre, parquet chevron et très belle hauteur sous plafond, puis un deuxième salon avec cuisine ouverte de plus de 30 m² environ donnant sur un joli terrasse et vue sur l'incroyable jardin ! Vous retrouvez également un accès vers le garage de plus de 66 m² et des toilettes séparés. Au 1er étage, vous retrouvez 2 grandes chambres de 15 et 18 m² ainsi qu'une salle de bain comprenant un meuble simple vasque, baignoire, cabine de douche et WC. Au 2e étage, vous trouverez 2 autres chambres de 16 et 19 m² et un bureau de 8 m². L'ensemble offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille, et un confort thermique au gaz grâce à une chaudière à condensation neuve, installée en octobre 2026 ! Une cave complète le bien. La maison est idéalement située proche du centre ville et des axes autoroutiers ! N'attendez plus pour la visiter et contactez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 897723409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.