Biens à vendre dans les Hauts-de-France

À découvrir sans tarder ! Situé au cœur de la campagne, ce beau terrain à bâtir d'environ 850 m² vous séduira par son environnement calme et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, entouré d'un paysage arboré, tout en restant proche des commodités : à seulement 15 minutes de saint-omer, 10 minutes de lumbres et 15 minutes de l'accès autoroutier, facilitant vos déplacements quotidiens. Ce terrain offre un parfait équilibre entre nature et accessibilité, idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence principale. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 30 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charlotte denaes, tél. : 07 63 71 47 98, e-mail : charlotte.denaes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 100317627.

Coup de cœur assuré pour cette longère de 1850, véritable alliance entre authenticité et confort moderne. Entièrement rénovée avec goût, elle offre une vie de plain-pied rare sur le marché. Les points forts : espace de vie : 220 m² habitables aux volumes impressionnants et baignés de lumière. Côté nuit : 3 grandes chambres + une buanderie fonctionnelle. L'atout détente : une magnifique véranda spacieuse ouverte sur le jardin. Potentiel : combles aménageables pour doubler la surface ou créer un atelier / studio. Extérieurs et annexes : terrain : 8 600 m² de calme absolu (idéal amoureux de la nature ou projets équestres). Dépendance & garage : espaces de stockage et stationnement sécurisé. Technique & confort : énergie : chaudière à granulés (performante et économique). Connectivité : fibre optique déjà raccordée. Sécurité : système d'alarme verisure installé. Dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 311 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852031343.

À moins de 10 min de l'autoroute A1 et à 15 min de la rocade de Compiègne, découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel de valorisation sur une parcelle d'environ 820 m². L'ensemble comprend une maison principale d'environ 153 m² avec trois chambres, un bâtiment indépendant composé de deux appartements d'environ 50 m² chacun avec compteurs électriques individuels, ainsi qu'un troisième logement d'environ 100 m² avec grenier. Un garage et un local technique d'environ 47 m² complètent la propriété. L'ensemble nécessite une rénovation, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos objectifs : investissement locatif, division ou projet patrimonial. Les atouts : • Plus de 350 m² exploitables • Plusieurs logements existants • Compteurs individuels • Fort potentiel de valorisation après travaux Situé à Marest-sur-Matz, dans un environnement calme, à environ 10 minutes de Ressons-sur-Matz et de l'accès à l'autoroute A1, facilitant les déplacements vers Compiègne, Paris et les principaux bassins d'emploi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentine ROTSAERT, Tél. : 06 13 55 33 38, E-mail : valentine.rotsaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 522544683.

Envie d'un beau projet ? Donnez vie à vos idées au cœur de houplines ! Situé en plein centre de houplines (59116), ce terrain constructible de 85 m² est une opportunité idéale pour concrétiser un projet de maison de ville moderne ou un investissement malin. Les atouts du terrain : superficie : 85 m² façade : 4,60 m profondeur : 19,50 m format parfait pour une construction optimisée et fonctionnelle côté technique : terrain viabilisé en électricité étude de sol g1 réalisée : un vrai plus pour avancer sereinement dans votre projet un emplacement recherché : à deux pas des commerces, écoles et transports cadre de vie pratique et dynamique pour qui ? Primo-accédants investisseurs amateurs de projets sur mesure un terrain rare sur le secteur, prêt à accueillir votre futur chez-vous ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Virginie lamidez 06 50 26 18 16 prix de vente 49 500 € honoraires à la charge du vendeur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie lamidez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : dunkerque sous le numéro rsac n° 840 282 065 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39254) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (photos de projet genérées par l'ia).

Villa léonie – lot 22 | t2 cabine duplex de 53,50 m² – dernier étage –avec ascenseur cucq au dernier étage de la résidence villa léonie, le lot 22 combine le charme des volumes sous combles avec une capacité d'accueil optimisée, idéal en pied-à-terre ou en investissement locatif sur la côte d'opale. Ce t2 cabine en duplex offre 5',50 m² habitables pour 62,40 m² au sol, profitant pleinement du volume des combles pour les rangements et l'ambiance. Le coin cabine permet une capacité de couchage supplémentaire sans empiéter sur l'espace de vie. Une loggia de 5,50 m² et l'absence de voisin au-dessus complètent un bien pensé pour le confort et la tranquillité. Modifications de plans envisageables selon l'avancement des travaux et les contraintes techniques validées par le maître d'œuvre. D'autres typologies d'appartements sont disponibles dans le programme. Informations pratiques localisation : cucq, aux portes du touquet-paris-plage statut : ouvert à la réservation livraison prévisionnelle : fin 2027 frais de notaire réduits (neuf) garanties décennale et dommages-ouvrage plans et notice descriptive disponibles sur demande; pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle herlem 06 83 68 32 11 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 278 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle herlem agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : douai sous le numéro rsac n° 921 757 076 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38769) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 11. Pas de procédure en cours. Prix de vente 278 000 € honoraires à la charge du vendeur surface carrez : 53.5 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 11. Pas de procédure en cours.

Fiche id-sit181618 : beaucoup de charme pour cette maison ancienne, parfaitement entretenue, élevée sur cave, comprenant : - rdc : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, dégagement menant à la salle de bain (avec baignoire d'angle, douche à l'italienne, double vasque ), wc individuel, - 1er etage : palier desser vant 2 chambres dont 1 avec dressing, - 2nd etage : grande chambre. Le tout sur 185 m² de terrain environ, avec courette sur l'avant et jardin sur l'arrière, proche écoles, collège, lycée, commerces, bus, 20mn gare de creil (60100) à pieds. Prix : 163 500 € * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2592 € et 3506 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 212223 (abonnement compris) - mentions légales : proposé à la vente à 163500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 30 / 04 / 2026 - classe-energie e : 304 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2592 et 3506 euros - affaire suivie par mr vincent baffert (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion nogent sur oise - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Plein centre ville proche gares, nous vous proposons de faire l'acquisition de ce bel appartement ayant 2 chambres. L'appartement est formé d'un espace séjour de 32 m², un espace cuisine équipée à l'américaine et un cellier en continuité. Un espace nuit comprenant 2 chambres. La surface intérieure habitable mesure 72 m² en loi carrez. Aspect et situation très appréciable, l'existence de son wc et de sa douche séparée assure un confort additionnel. Cette habitation est au deuxième étage d'un immeuble de 4 niveaux et le bâtiment ne dispose d'aucun ascenseur. L'achèvement de la construction remonte à 1960. Le bien donne accès à un espace de stockage en sous-sol. Des fenêtres en pvc double vitrage assurent le calme du lieu. À l'extérieur, le domicile vous offre un balcon occupant 6 m², ce qui élève la superficie exploitable à 78 m². Il s'accompagne d'un gardien. Le prix de vente proposé par idimmo beurier albert est fixé à environ 2 056 eur par mètre carré (148 000 euros). Le coût de l'impôt foncier est de 1 500 eur à l'année. Si vous voulez planifier une visite, vous pouvez contacter votre agence immobilière idimmo beurier albert. Ce type de bien est idéal pour un jeune couple avec un ou deux enfants. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 333 535 888, enregistré à greffe du tribunal de commerce de beauvais - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À noeux-les-mines, découvrez cette agréable maison de plain-pied idéalement située en retrait de la route, offrant calme et tranquillité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine, créant un espace convivial et fonctionnel, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison propose également trois chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu'une buanderie pratique pour le quotidien. À l'extérieur, les prestations continuent avec une grande cour d'entrée permettant de stationner facilement plusieurs véhicules, un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu'un vaste jardin propice à la détente. Des dépendances complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, aménagement). Classée en dpe c, cette maison bénéficie d'une bonne isolation, gage de confort thermique et d'économies d'énergie. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort du plain-pied dans un environnement calme, à proximité des commodités de noeux-les-mines. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Prix de vente 280000 euros frais d'agence charge vendeur dpe : c ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 et 1740 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kevin olivier, au tel : 06 51 10 93 07 ou, par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin olivier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 538682709 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J certaines photos présentent un aménagement virtuel réalisé par intelligence artificielle afin d'aider à la projection. Les visuels sont non contractuels mandat réf : 449586 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kevin olivier (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 538682709 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison bourgeoise de 10 pièces et 280 m², édifiée dans les années 1930, se situe à Château-Thierry sur une belle parcelle d'environ 1078 m². Offrant le charme de l'ancien et des prestations de grande qualité, elle se distingue par ses volumes généreux, son jardin sans vis-à-vis et son bon état général. C'est une demeure familiale rare sur le secteur, exclusive, qui séduira ceux qui recherchent à la fois du cachet, de l'espace et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, on perçoit le caractère de la maison, avec une pièce de réception principale d'environ 54 m², parquetée en chevrons, idéale pour organiser un salon-séjour chaleureux et convivial. Les hauteurs sous plafond, la circulation fluide entre les pièces et la lumière qui traverse les espaces créent une atmosphère accueillante, propice à la vie de famille comme à la réception d'invités. Un espace de 110 m² au 2 ème niveaux peut être aménagé. La maison se développe sur quatre niveaux, offrant une organisation pratique pour une famille, chacun pouvant bénéficier de son propre espace. Elle dispose de cinq chambres, chacune avec sa salle de bain, ce qui permet à tous les occupants de profiter d'un confort appréciable au quotidien, tout en préservant l'intimité de chacun. Ce nombre de pièces et cette distribution la rendent parfaitement adaptée à une grande famille, à l'accueil d'amis ou à des besoins de télétravail avec pièces dédiées. En rez-de-jardin, le sous-sol a été aménagé en véritable espace de vie complémentaire avec une cuisine d'été, un salon et une salle à manger. Ce niveau, particulièrement convivial, se prête aussi bien aux repas de famille qu'aux moments de détente, en liaison directe avec l'extérieur. Il offre une flexibilité d'usage intéressante, que ce soit pour des réunions familiales, des fêtes ou simplement pour profiter d'un espace plus frais aux beaux jours. À l'extérieur, le jardin d'environ 1100 m² constitue un atout majeur. Sans vis-à-vis, il garantit une belle intimité et permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour installer un coin repas, des espaces de jeux ou de repos. La superficie du terrain et le caractère paysager laissent de nombreuses possibilités d'aménagement, tout en conservant une atmosphère paisible. Un garage complète l'ensemble et facilite le stationnement et le rangement. La localisation est également un point fort : la maison se trouve à seulement quelques minutes à pied de la gare, ce qui en fait une adresse très pratique pour les déplacements quotidiens. Côté environnement, la maison profite d'un cadre de vie agréable et bien desservi. La gare de Château-Thierry se situe à environ 200 m, ce qui facilite les trajets en transport. Pour la scolarité, l'école primaire Les Filoirs se trouve à environ 400 m, tandis que les établissements secondaires Ufa Saint Joseph et le collège Jean Racine sont accessibles à environ 800 m. Pour les moments de détente, le parc La Noue Aux Joncs est à environ 700 m et le parc urbain Les Petits Prés à environ 800 m, offrant de beaux espaces verts à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - DPE : E - Mode de chauffage : non précisé - Distribution de l'eau : non précisée Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir sur la base des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à vous offrir une vision la plus fidèle possible, sans toutefois se substituer aux diagnostics obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives que toute acquisition implique, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de leur projet, depuis la première prise d'information jusqu'à la finalisation de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Sur un spot incontournable pour la restauration à lille, ce restaurant de 90 couverts plus une terrasse d'une trentaine de places assises bénéficie d'un emplacement prime avec un loyer raisonnable (56 k€ ht / hc / an). Ouvert 7j / 7, il réalisait, avec une équipe stable et professionnelle de 5 salariés (plus le gérant et quelques extras en saison) un ca de plus d'un million d'euros jusqu'en 2024 (petite baisse d'activité en 2025 à 860 k€). Atout supplémentaire, le fonds comprend une licence iv. Mon avis : rare opportunité à ne pas laisser passer. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 460 475 - greffe de lille) rita fievez entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 85 89 03 - réf. 953812.

Maison en pierre de caractère – 115 m² – 2 logements existants – fort potentiel – terrain de 724 m² vous recherchez un bien avec du cachet, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un véritable potentiel de valorisation ? Cette maison en pierre d'environ 115 m² habitables, déjà organisée en deux logements indépendants avec compteurs séparés, représente une opportunité rare à montataire, à proximité de nogent-sur-oise. Que vous soyez une famille souhaitant disposer d'un espace évolutif ou un investisseur à la recherche d'un projet à fort potentiel locatif, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour moderniser les lieux et révéler tout le potentiel de cette bâtisse de caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : -une entrée, -une cuisine, -un séjour lumineux, -deux chambres, -une salle d'eau, -un wc indépendant. À l'étage, un second logement indépendant comprend : -un séjour, -une cuisine, -deux chambres, -une salle d'eau avec wc. Le bien offre également un important potentiel d'évolution. Le grenier aménageable permet d'envisager la création d'un troisième logement, sous réserve des autorisations nécessaires, ou tout simplement d'augmenter la surface habitable selon votre projet. Le sous-sol complet constitue un atout supplémentaire et peut accueillir différents usages : stockage, atelier, cave, buanderie ou espaces complémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un terrain de 724 m² sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Située à montataire, proche de nogent-sur-oise, la maison bénéficie d'une localisation pratique à proximité des commerces, des écoles et des transports. L'aéroport paris-charles-de-gaulle est accessible en environ 35 minutes. Les atouts du bien : -maison en pierre pleine de charme -environ 115 m² habitables -deux logements existants avec compteurs séparés -4 chambres -grenier aménageable avec potentiel de création d'un troisième logement -sous-sol complet -terrain de 724 m² -sans vis-à-vis -beau potentiel après rénovation -idéal pour un projet familial, patrimonial ou un investissement locatif cette maison séduira particulièrement les acquéreurs capables de se projeter dans un projet de rénovation. Une fois remise au goût du jour, elle pourra offrir un cadre de vie agréable, plusieurs possibilités d'exploitation et un réel potentiel de valorisation. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Harika ceylan conseillère en immobilier – optimhome 07 82 24 52 03 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez harika ceylan entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°993 115 021 greffe de compiegne) 07 82 24 52 03 (réf. 607326 ).

Iad France - Frédérique Duraisin vous propose : Vous recherchez un terrain pour construire votre future maison dans un environnement calme et verdoyant ? Découvrez ce terrain à bâtir d’une superficie de 441 m², situé sur la commune de Rémy (62156). Les atouts du terrain : Terrain borné Superficie de 441 m² Environ 9,20 m de façade Terrain non viabilisé Environnement calme et verdoyant Idéal pour un projet de résidence principale Secteur agréable, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités et des axes routiers Rémy bénéficie d’un environnement rural agréable et dispose notamment d’une école sur la commune. L’accès à l’A1 se trouve également à quelques kilomètres, permettant de rejoindre plus facilement les principaux pôles alentours Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Duraisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 948007075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Tournier vous propose : Villers-Cotterêts, appartement situé à proximité immédiate des commodités et de la gare. Entrée avec placards, cuisine indépendante, séjour double avec accès balcon. Un couloir desservant 2 chambres, une salle de bains et un WC séparés. Cave privative. PVC double vitrage – Chauffage individuel gaz. Idéal résidence principale ou investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Tournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 911994325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie darras vous propose : amiens hypercentre t3 rénové 65 m² | séjour xxl 35 m² plein sud ​idéal premier achat (posez vos valises) ou investissement clé en main (airbnb / lcd / colocation). ​au 2ᵉ étage (sans ascenseur), découvrez un appartement rénové en 2022, baigné de lumière. ​le coup de coeur : un espace de vie de 35 m² une pièce principale rare en hypercentre, exposée plein sud. La cuisine ouverte, moderne et totalement équipée, s'intègre parfaitement pour recevoir. ​côté nuit : le calme absolu sur cour, deux chambres avec rangements (10 m² et 9 m²), accompagnées d'une petite salle d'eau. ​deux profils, un emplacement parfait : ​• pour votre 1er achat / jeunes actifs : un mode de vie 100 % à pied (commerces, gare, restaurants) avec deux annexes rares en centre-ville : une cave et un grenier pour un stockage maximal. Stationnement louable à quelques mètres. ​• pour investisseurs (airbnb / lcd / colocation) : emplacement premium à forte demande toute l'année (tourisme, affaires, chu). La rénovation 2022 et le séjour de 35 m² garantissent une attractivité maximale et un rendement immédiat sans travaux. Cave et grenier parfaits pour stocker le matériel de gestion. ​fibre optique installée ​charges : 235 € / mois (chauffage et eau déjà inclus) ​taxe foncière : 1 667 € ​un bien polyvalent, ultra-lumineux et fonctionnel au coeur d'amiens. ​ contactez-moi pour plus d'informations ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie darras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 878756089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mariline vandevelde vous propose : plain pied individuel - 3 chambres - véranda - superbe environnement avec un étang. Découvrez ce charmant pavillon individuel de plain pied, d’environ 100 m², idéalement situé dans un environnement exceptionnel, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Édifié sur une magnifique parcelle de plus de 5500 m² avec un étang, ce bien offre un cadre de vie rare et privilégié, parfaitement exposé plein sud. Terrain clos en zone naturelle. Il se compose d’une entrée, d’un lumineux salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, d’une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d’une salle d'eau ainsi que d’un wc séparé. Une belle véranda d’environ 18 m² vient compléter ce bien et offre une vue imprenable sur les extérieurs et la nature environnante. La maison dispose également d’un sous-sol complet entièrement excavé, d’un garage 2 vl, d’un stationnement privatif, de plusieurs dépendances, d’un puits fonctionnel et d’un bassin. Un véritable havre de paix pour les amoureux de calme et de grands espaces. N’hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mariline vandevelde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 825358625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa Massoud vous propose : À vendre Joli appartement de 70.4 m², situé dans un quartier calme et verdoyant de Villeneuve d'Ascq ! Cet appartement se trouve au dernier étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété. En entrant, vous découvrez un salon séjour de 25 m² environ très lumineux. La cuisine de 9 m² possède une buanderie, très pratique pour y installer machine à laver et lave vaisselle, ou tout simplement à utiliser comme espace de rangement. Deux chambres de 12 et 10 m² environ, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé, ainsi qu'un couloir avec placard intégré viennent compléter ce logement très fonctionnel. Une troisième chambre peut être facilement créée en intégrant une cloison à droite du salon séjour. 1 parking extérieur ainsi qu'une cave sont à votre disposition. Etat impeccable, on pose ses meubles ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Massoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 897879235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Broussart vous propose : AU TOUQUET un air de villa, les pieds dans le sable. Face à la pinède, à deux pas de la plage et de la place Quentovic, ce 44 m² ne se raconte pas comme un simple appartement, il se vit comme une échappée en bord de mer. installé en rez- de -chaussée d'une villa de 1920 entièrement rénovée, ce lieu au charme singulier mêle caractère et douceur de vie, le séjour lumineux offre une belle hauteur sous plafond et une vue paisible sur la pinède, la cuisine ouverte complète cet espace de vie convivial. Vendu meublé il se compose d'une chambre, d'une sdb et d'une grande cabine pouvant accueillir des couchages supplémentaires. local vélo, faibles charges et surtout cette sensation d 'être dans 'comme dans une petite maison ' sont de véritables atouts. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41€ par mois (soit 492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Broussart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 952920148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Fournier vous propose : Maison de 96 m² sur un beau terrain de 926 m² entièrement constructible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une cuisine et un séjour agréable avec poêle à granulés. À l’étage : 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou dressing. La maison dispose également d’une grande terrasse, d’un garage et d’une cave. Les + : tout-à-l’égout, fibre installée, terrain offrant de nombreuses possibilités. Proche de tous commerces, écoles et gare. Autoroute à 15 minutes. Maison avec grand potentiel, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 928275981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune de Haveluy (59255), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre une atmosphère conviviale et pratique pour le quotidien. Cette charmante maison de 105 m² sur un terrain de 190 m² propose 5 pièces, dont 2 chambres, offrant ainsi un bel espace de vie pour toute la famille. Son jardin invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. Avec une surface habitable confortable, cette maison à Haveluy est une opportunité intéressante pour ceux en quête de tranquillité et de confort dans un cadre verdoyant. Quelques travaux à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de créer un intérieur à votre image tout en optimisant ses performances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COTTEAUX, Tél. : 06 24 37 29 84, E-mail : laurent.cotteaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 498128537.

Appartement plein centre calme vendu meublé Situé en plein cœur du centre-ville de Boulogne-sur-Mer, cet appartement de 95,29 m² vous séduira par ses volumes et son potentiel. Implanté au 1er étage, ce bien atypique tout en longueur offre une distribution agréable des espaces. Il se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, ainsi que d'une cuisine ouverte et de plusieurs espaces. vendu meubles compris ! Côté nuit, vous trouverez trois chambres À l'extérieur, vous profitez d un accès toit terrasse idéal pour créer un espace détente en centre-ville. l'appartement est vendu meuble idéal pour résidence secondaire, location courte durée, colocation, personnes séparé ect. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solange FRANÇOIS, Tél. : 06 62 40 16 51, E-mail : solange.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 494165228.

Immeuble de rapport composé de 3 appartements actuellement loués, idéal pour investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats sans travaux à prévoir. L'ensemble immobilier se compose : d'un appartement de type f3 d'environ 50 m² loué 660 € / mois d'un appartement de type f2 d'environ 25 m² loué 400 € / mois d'un studio / f2 d'environ 25 m² loué 380 € / mois soit un revenu locatif mensuel total de 1 440 €, représentant une excellente base de rentabilité pour un investissement patrimonial ou locatif. L'immeuble est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux immédiats. Chauffage électrique individuel et production d'eau chaude individuelle pour chaque logement. Assainissement collectif. Les diagnostics de performance énergétique sont classés en e pour les logements. Situé dans un secteur recherché, cet ensemble représente une opportunité rare pour un investisseur recherchant un produit déjà exploité avec locataires en place et gestion simplifiée. Informations complémentaires : immeuble composé de 4 lots faibles contraintes de gestion revenus locatifs en place idéal investissement locatif / déficit foncier futur / constitution de patrimoine à découvrir rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandre croquet 06 18 24 02 29 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 220 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandre croquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 911 829 232 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38519) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 220 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : b surface carrez : 83.08 m² prix de vente 220 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 110 € par an.

Secteur d'Avesnes Le Comte. Venez découvrir ce terrain de 524 m² avec une façade de 22 métres. Idéalement situé dans une rue calme. Il bénéficie en bordure de rue (eau, électricité, voirie. ). Il offre une belle vue sur la campagne, dans un cadre verdoyant et agréable. À proximité de toutes les commodités. À découvrir sans tarder !

Idéalement située à deux pas des commerces et du centre-ville, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon cosy, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, une chambre confortable, deux salles d'eau dont une avec un WC et un cellier pratique pour le rangement. À l'étage le palier dessert 2 chambres parfaites pour accueillir famille ou amis. Cette maison offre de belles possibilités et conviendra parfaitement à ceux qui recherchent la proximité des commodités tout en bénéficiant d'un espace de vie de plain-pied. Une cour vient compléter ce bien pour profiter des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 206 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey THEBAULT, Tél. : 06 16 42 51 32, E-mail : audrey.thebault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 910618834.

> spécial investisseur < a roubaix, secteur du pile, dans une large courée dont l'accès se fait à pieds, proche des commerces et des transports en communs, maison 1930 de 85 m² composée de : au rez-de-chaussée, salon et salle à manger avec cuisine, une buanderie, wc séparés et une cour couverte de 7 m². Au 1er étage, le palier dessert 1 chambre de 11 m² et 1 salle de bains de 10 m² avec espace machine à laver. Au 2ème étage, le palier dessert 2 chambres de 11 m² chacune. Ce bien est vendu loué, le loyer est de 750 € par mois. La maison est saine et nécessiterait un rafraîchissement, dpe = d je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien. Bertrand cuvelier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bertrand cuvelier, tél. : 06 35 53 40 50, e-mail : bertrand.cuvelier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 848951414.

Laurent et Catherine vous proposent en EXCLUSIVITÉ ! À découvrir sans tarder : charmant terrain de loisirs de 850 m² entièrement clôturé, offrant un cadre idéal pour se ressourcer tout en bénéficiant d’un confort de vie à l’année. Vous serez séduit par son mobile-home moderne complété par une partie en dur d’environ 30 m², aménagée comme une véritable petite maison habitable toute l’année. Les atouts du bien : Chauffage avec chaudière gaz de ville Raccordements eau, électricité Assainissement autonome Cour macadamisée pratique et propre Annexe type chambre froide Garage en bois Car-port Serre pour les amateurs de jardinage Chalet de jardin pour rangement ou loisirs Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature, les week-ends détente ou même un projet de résidence secondaire confortable. Envie d’évasion ? Ce bien est fait pour vous ! À visiter rapidement !