Biens à vendre dans les Hauts-de-France

À proximité immédiate des chemins de promenade, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette magnifique maison individuelle Demeures du Nord de 1993, offrant 167 m² habitables sur une parcelle de 703 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 73 m², baignée de lumière et largement ouverte sur le jardin. Elle comprend une cuisine équipée récente (2020) avec un espace repas, un chaleureux salon agrémenté d'une cheminée feu de bois et une agréable salle à manger avec poêle à bois. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un cellier / buanderie de 15 m² donnant sur le jardin. À l'étage, un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau dessert 3 belles chambres et une salle de bains. La pièce de vie s'ouvre sur un agréable jardin avec terrasse en bois de 39 m². Côté pratique, la maison bénéficie d'un grand garage, de stationnements privatifs et d'un abri de jardin. Les + : • Environnement calme et recherché • Maison familiale et parfaitement fonctionnelle • Très bon état technique • DPE C, Chaudière neuve (octobre 2026) • Belle luminosité et beaux volumes • 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 610 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bérengère LOUNICI, Tél. : 06 70 52 97 53, E-mail : berengere.lounicihermant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 815166418.

Au rez de chaussé vous découvrirez un hall d'entrée avec placards sur mesures menant à une pièce de vie lumineuse et offrant une cuisine équipée fonctionnel avec un accès directe à la terrasse et au jardin exposé plein sud. - Au premier étage l'espace nuit se compose de 4 chambres et une salle de bain avec vasque, douche et baignoire. - Le second étage, entièrement ammenagé offre un espace supplémentaire pouvant faire office de 5 ème chambre, de bureau, de salle de jeux ou selon vos besoins. L'ensemble développe 104 m² habitable et comprend également un garage ainsi que 2 places de stationnement privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 468 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine KOUAKOU, Tél. : 06 11 77 89 81, E-mail : karine.kouakou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 414061283.

À Daours, cette maison des années 70 d'environ 93 m² habitables, idéale pour une première acquisition ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un séjour de 25 m², une cuisine de plus de 10 m², une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie ainsi qu'un garage. La configuration permet également de créer une chambre au rez-de-chaussée et ainsi de bénéficier d'une autonomie de plain-pied ou avoir un séjour plus vaste. À l'étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses de plus de 10 m² Carrez chacune. À l'extérieur, une cour bénéficie d'un double accès, à l'avant et à l'arrière. Chauffage électrique complété par un insert bois, double vitrage bois. Une remise au goût du jour et quelques travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 161 200 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 200 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine LÉTUVÉ, Tél. : 06 32 85 08 63, E-mail : antoine.letuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 802341412.

Bâtiment à aménager – un beau potentiel à révéler ! Vous êtes à la recherche d'un bien à aménager selon vos envies et vos projets ? Découvrez ce bâtiment d'environ 80 m², implanté sur un terrain de 647 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. Avec ses quatre pièces et la possibilité de créer jusqu'à deux chambres, ce bien constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant imaginer un intérieur à leur image. Résidence principale, pied-à-terre ou projet d'investissement : laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bâtiment en un lieu de vie qui vous ressemble ! À noter : le bâtiment n'est actuellement pas viabilisé. Il conviendra de prévoir l'installation d'un compteur électrique ainsi que d'un compteur d'eau, et de réaliser les raccordements nécessaires aux réseaux. Un projet à personnaliser selon vos envies, pour donner vie à un bien qui ne demande qu'à révéler son potentiel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien et de ses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 61 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine vandenhende, tél. : 06 18 33 42 09, e-mail : sandrine.vandenhende@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le numéro 820801553.

Maison contemporaine à Beauvais - Confort, modernité et prestations de qualité Découvrez cette maison contemporaine soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie agréable et des prestations pensées pour le confort du quotidien. Idéale pour une famille à la recherche d’un bien fonctionnel et moderne, elle séduit par ses espaces bien agencés et ses équipements de qualité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un espace de vie convivial comprenant un salon / séjour équipé d’un poêle à granulés Palazzetti, apportant chaleur et confort. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à la pièce de vie et bénéficie d’une grande baie vitrée en aluminium ainsi que de volets roulants électriques centralisés, favorisant luminosité et praticité. Ce niveau comprend également : - Un cellier pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien - Une grande salle d’eau avec douche à l’italienne, dont la configuration permet d’envisager sa transformation en chambre supplémentaire selon les besoins - WC À l’étage, l’espace nuit se compose de : - Deux grandes chambres, dont une disposant de sa propre terrasse - Une troisième chambre - Une salle de bain équipée d’une baignoire - WC À l’extérieur, la maison propose plusieurs espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours : - Deux terrasses - Une pergola - Une clôture en composite avec éclairage intégré - Un aménagement extérieur avec bitume au sol - Un portail motorisé neuf installé en avril 2026 Cette maison offre un équilibre recherché entre modernité, fonctionnalité et confort. Son entretien régulier ainsi que ses prestations en font un bien agréable à vivre au quotidien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison contemporaine. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad france - cindy coqueriaux vous propose : saint-amand-les-eaux - maison individuelle- 100 m² - garage cette maison individuelle entièrement rénovée, située à saint-amand-les-eaux, dans le quartier prisé du mont des bruyères, séduit par ses volumes et sa bonne exposition plein sud. Elle offre 100 m² habitables sur un terrain de 345 m², alliant le calme et le confort. L'intérieur lumineux propose un salon cosy qui s'ouvre sur la salle à manger, formant un ensemble convivial adapté pour recevoir. La cuisine, vaste avec ses 25 m², est le coeur de la maison : spacieuse et fonctionnelle, elle offre un espace de travail confortable au quotidien. Les étages accueillent 2 chambres sur 2 niveaux, bien dimensionnées, toutes deux lumineuses et au calme et une salle d'eau soignée avec douche. Une buanderie / dressing fonctionnelle apporte un confort pratique supplémentaire. La maison dispose également d'une terrasse profitant de l'exposition sud, adaptée pour les journées ensoleillées. Un garage avec porte automatique offre un espace de rangement ou de stationnement couvert. Enfin le bien dispose d'un jardin clos pour profiter pleinement des moments en extérieur. Coté technique, les menuiseries, la chaudière, l'électricité, la plomberie et l'isolation ont été refaits récemment. La maison dispose de la fibre, du tout à l'égout et de volets électriques. Venez découvrir sans tarder cette maison au calme ou on pose ses meubles ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy coqueriaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 849195557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Perrine Fusi vous propose : ALBERT - MAISON - T5 130 m² Dans un cadre de vie agréable à Albert, cette maison de ville datant de 1930 a été soigneusement rénovée et offre un bel équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Développée sur 2 étages pour une surface habitable de 130 m², elle propose 5 pièces dont 3 chambres, sur un terrain de 179 m². L'entrée introduit naturellement la circulation vers les différents espaces de vie. Le salon, lumineux et conviviaux, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée et fonctionnelle, est complétée par un cellier attenant, adapté pour optimiser le rangement du quotidien. Une salle d'eau et une buanderie pratique complètent ce niveau de confort. À l'étage, 3 chambres offrent chacune un espace de repos confortable et bien proportionné. Un dressing vient compléter l'ensemble, apportant une solution de rangement appréciable au quotidien. La maison bénéficie d'un système de chauffage électrique individuel par radiateurs, garantissant une gestion autonome des dépenses énergétiques. La sécurité est assurée par une clôture et un système d'alarme ou de vidéosurveillance, pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Fusi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 829576511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Etienne Lavenant vous propose : Pavillon individuel sur sous sol complet située dans une rue très calme à quelques pas du centre ville. Construction 1959 complètement rénovée (sol, isolation, huisseries, électricité, peinture,. ), tout est absolument neuf (diagnostic électrique conforme). Passé les quelques marches, vous entrez dans cette maison plain pied par un salon qui distribue 2 chambres et un espace salle de douche et wc, puis vous découvrez une salle à manger / cuisine avec balcon et accès sur le jardin ainsi qu'à la 3ème chambre. Le grenier pourrait être aménageable en créant un escalier d'accès pour une pièce supplémentaire Au sous sol : double garage, atelier / chaufferie, réserve et buanderie. À l'extérieur : petite dépendance et remise. Jardin entièrement clos. La construction la plus proche est un ancien centre Télécom qui n'est plus en service. Assainissement par fosse septique dans cette rue qui n'est pas desservie par le réseau tout à l'égout. Chauffage central mixte fioul / électrique. Taxe foncière 919€. Venez découvrir ce pavillon aux différents atouts. Renseignements E. Lavenant, disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuelle laplaige vous propose : viels-maisons - terrain - 1113m un emplacement privilégié entre calme de la campagne, commodités à pied et proximité de paris ! (crèche, école, boulangerie, boucherie, supérette, pizzeria) charmant village situé aux portes de la marne et de la seine et marne, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Plat, partiellement clos, façade de 17 mètres environ, il offre de belles perspectives pour construire la maison qui vous ressemble. Côté transports, la gare sncf se situe à moins de 10 minutes en voiture, tandis que paris est accessible en 1 heure. Pour résumer : nature, calme, confort et accessibilité ! À prix doux. Vidéo disponible sur cette annonce honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle laplaige mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 837896141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Desurmont vous propose : Un véritable havre de paix au cOEur du Vieux-Lille Appartement T2 - Vieux-Lille - Terrasse / Jardinet - Parking sous sol Dans un secteur recherché et prisé du Vieux-Lille, découvrez ce joli appartement de 45 m² en très bon état général, situé au sein d’une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue. L' appartement bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, où le tout à pied est mis à l'honneur : commerces, restaurants, parcs, transports. À la décoration soignée, l'appartement offre une entrée avec placard, un wc, un séjour convivial prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, agrémentée d'un espace repas fonctionnel chaleureux. L'espace nuit se compose d'une grande chambre avec rangement ainsi que d'une salle de bain. Véritables atouts du bien, une terrasse / jardinet sans vis à vis ainsi qu'une place de parking et local à vélos en sous sol complètent les prestations. Les +: - L'emplacement - Résidence calme, sécurisée et bien entretenue avec présence d'un concierge - Les faibles charges - Terrasse / jardinet en plein coeur du vieux Lille - La place de parking privé en sous sol Une valeur sure pour une première acquisition, un pied à terre ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 241 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.52€ par mois (soit 1134.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Desurmont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Métropole sous le numéro 829703339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Bortzmeyer vous propose : LAON – MAISON T6 – 138 m² – 4 CHAMBRES – SOUS-SOL COMPLET-JARDIN Située à Laon, cette maison impeccable de 138 m² au sol offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, avec une exposition qui apporte une belle luminosité aux pièces de vie. Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution agréable et pratique. Le séjour de 33 m² constitue un bel espace de vie convivial, prolongé par une cuisine ouverte qui s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Une buanderie vient compléter les espaces fonctionnels du rez-de-chaussée. Ce niveau dispose également de deux chambres, dont l’une bénéficie de sa propre salle de douche, offrant ainsi un confort appréciable au quotidien et la possibilité de vivre principalement de plain-pied. À l’étage, un grand palier dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une seconde salle de douche. Cet espace permet d’organiser facilement un coin nuit indépendant, idéal pour accueillir des enfants, des proches ou aménager un espace de travail selon vos besoins. La maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz, de la fibre optique et bénéficie du raccordement au tout-à-l’égout. Autre véritable atout de ce bien, un sous-sol complet aux volumes généreux. Cet espace offre de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d’organisation selon vos besoins. Avec ses quatre chambres, ses deux salles de douche, ses espaces de vie lumineux et son sous-sol complet, cette maison présente de nombreux atouts pour accueillir votre projet de vie. Vous souhaitez la découvrir ? Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Bortzmeyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 953045192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bélinda Alves vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 1150 m² à seulement 15 min au nord-est de Château-Thierry. Dans un cadre de vie agréable, au calme, ce terrain à bâtir de 1 150 m² offre une belle possibilité pour concrétiser un projet de construction dans l'Aisne. Cette parcelle bénéficie d’une façade de 17ML, d'une double exposition est-ouest, garantissant un ensoleillement tout au long de la journée. Le terrain est pleinement viabilisé. Cette configuration technique solide simplifie considérablement les démarches préalables à toute construction. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain et répondions à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bélinda Alves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 883826141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie dufermont vous propose : anhiers - terrain - 1513 m² à anhiers, découvrez ce terrain à bâtir de 1 513 m², non viabilisé, pour concrétiser un projet de construction dans un cadre calme et verdoyant. Situé à anhiers, ce terrain à bâtir constitue une belle base pour un projet immobilier réfléchi et personnalisé, dans une commune au cadre de vie agréable. Contactez-moi pour que nous puissions organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie dufermont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 892878794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rodolf Lasnier vous propose : Coye-la-Forêt – Demeure d’architecte historique – 12 pièces – 7 chambres – piscine – parc 4 160 m² À Coye-la-Forêt, en position dominante et sans vis-à-vis, Le Cottage Bellevue est une propriété d’exception du début du XXe siècle, remarquable autant par son architecture que par son histoire. Une publication architecturale d’époque présente la propriété sous la mention « Villa à Coye – M. Marnez, Architecte », avec plans, façades et détails de conception. Selon l’histoire transmise par la famille, l’architecte aurait créé cette demeure pour lui-même, avec un soin très particulier porté aux volumes, aux vues et aux éléments décoratifs. La propriété développe environ 230 m² habitables et plus de 417 m² au sol, sur un parc arboré d’environ 4 160 m². Elle offre au total 12 pièces principales, dont 7 chambres, réparties entre la maison principale et ses dépendances. La maison principale comprend notamment un séjour, un bureau, une cuisine, six chambres, plusieurs salles d’eau, ainsi qu’une vaste pièce de réception au niveau inférieur. L’architecture conserve de nombreux éléments anciens particulièrement qualitatifs : parquets massifs, boiseries, moulures florales, vitraux aux influences japonisantes, carrelages décoratifs anciens, escalier sur mesure, poêle en faïence verte à décor naturaliste, sculptures, gargouilles et girouette ancienne. Une véranda historique, autrefois utilisée comme jardin d’orchidées, prolonge les pièces de vie vers le parc. La propriété comprend également une maison de gardien, une écurie avec fosses, plusieurs ateliers, garage, ancienne écurie, espaces de stockage et de nombreux volumes annexes. À l’extérieur, le parc vallonné et largement arboré bénéficie d’une belle intimité et de vues dégagées sur Coye-la-Forêt. Une grande piscine couverte, avec plongeoir et une profondeur jusqu'à 2,50 m, complète l’ensemble. Des travaux de rénovation et de modernisation importants sont à prévoir, notamment sur certains équipements techniques. Ils constituent aussi l’opportunité de redonner tout son éclat à une demeure dont une grande partie des éléments d’origine a été conservée. Cottage Bellevue n’est pas simplement une maison ancienne : c’est une demeure architecturale documentée, à restaurer et à transmettre. - Contactez-moi pour organiser une visite. Rodolf Lasnier – iad France Votre conseiller immobilier Sud Oise & Porte de Paris Avis de valeur offert en Île-de-France et dans l’Oise. Je suis entièrement ouvert au partage d’affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolf Lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Coudert vous propose : Quartier Capucins Seigneurie Au pied des commerces de proximité et à quelques minutes du centre ville à pied, venez découvrir cet appartement familial situé dans une résidence avec ascenseur. Il offre une belle entrée avec placards, un superbe double séjour lumineux de 42 m² donnant accès sur un balcon exposé sud ouest et offrant une belle vue dégagée, une cuisine aménagée équipée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, une buanderie et wc indépendant. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. DPE C Électricité aux normes Contactez moi pour le visiter La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 414€ par mois (soit 4968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Coudert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiegne sous le numéro 813888260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Pinte vous propose : Situé sur la commune de Valenciennes, découvrez ce joli appartement offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Au 2ᵉ étage d’un bâtiment sécurisé avec ascenseur, il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-ouverte équipée, ainsi que d’un balcon idéal pour profiter pleinement de son exposition plein sud. L’appartement dispose également de deux chambres, de rangement, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Les plus : Un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités Un bâtiment sécurisé avec ascenseur Une place de parking extérieure privative De beaux volumes Une exposition plein sud Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos meubles ! Un bien idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable et pratique au quotidien ! La presente annonce immobiliere vise 71 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.82€ par mois (soit 1917.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 154000 euros. Prix hors honoraires : 146000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,48% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pinte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 933973224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Deflorenne vous propose : En exclusivité — Triplex de caractère avec terrasse aux volumes exceptionnels en plein centre-ville de Douai En hyper-centre de Douai, au sein d'un immeuble de standing, ce magnifique appartement en triplex séduit par son cachet, ses prestations anciennes conservées et ses volumes rares sur le secteur. Dès l'entrée, vous découvrirez une très belle pièce de vie de 45 m², sublimée par un parquet chaleureux et une très belle cheminée en marbre, le tout s'ouvrant directement sur une terrasse. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante ainsi qu'un espace bureau, parfait pour le télétravail. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont deux bénéficient de leur propre salle de bain. Une troisième salle de bain indépendante se situe au dernier niveau pour un confort optimal au quotidien. Le dernier étage dévoile une pièce d'exception de plus de 30 m² avec plafond cathédrale. Cet espace baigné de lumière offre de multiples possibilités d'aménagement : suite parentale, salle de jeux, salon télé ou espace de création. Les plus du bien : Emplacement recherché en plein cOEur de Douai, proche de toutes commodités Pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse Immeuble de caractère aux belles prestations Grands volumes et charme de l'ancien Potentiel d'aménagement de la pièce cathédrale Possibilité d'acquérir un garage et une place de parking en plus Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Deflorenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 914337670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maritie poisson vous propose : maritie poisson vous propose en exclusivite iad sur la commune de bethune centre - secteur college, lycee et universite à proximité de toutes commodités, un immeuble offrant une surface totale de 155 m² habitable env. Sur une parcelle de 325 m² env. Vous souhaitez réaliser un investissement ? Une location de plusieurs logements ou collocation étudiante ? Une grande maison familiale ? Cet immeuble à fort potentiel est fait pour vous. Aujourd'hui, cet immeuble, à la décoration très soignée, est divisé en * 2 espaces de vie - a saisir rapidement ! Ensemble totalement revu en 2023 ! Aucun travaux a prevoir ! Venez découvrir, sans plus trader, cet immeuble comprenant aujourd'hui : - en rdc : un 1er logement : appartement de 60 m² hab env., t2, offrant une pièce de vie de 40 m² env avec cuisine équipée meublée récente ouverte (2024), une chambre de 9.5 m², un bureau, une salle d'eau, une chaufferie, et un wc en extérieur, 2 terrasses, une dépendance de 18 m² env et un grand jardin complètent ce bien. Appartement t2 vendu libre de toute occupation. - au 1er et 2nd étage : un 2nd logement : un appartement totalement equipe et meuble en collocation étudiante de 95 m² env offrant une cuisine commune toute équipée meublée, 2 salles d'eau récentes avec wc et 5 chambres de 10,12, 12,13 et 14 m² env. - une cave voutée carrelée est disponible à l'ensemble des locataires. Création des 2 logements en septembre 2023. Caractéristiques techniques : immeuble équipé de menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques en rdc et manuels aux étages - système de chauffage gaz de ville - adoucisseur d'eau - raccordé au tout à l'égout - toiture changée en 2017. Taxe foncière de 1600€. Dpe - d / ges - d. Montant des locations : - 5 chambres meublés équipées louées 400€ cc / mois chacune - bail étudiants - louees - 1 logement en rdc pouvant être loué 720€ / mois + 200€ de charge - bail classique - libre. Soit 2920€ / mois et 35040€ / an. Rentabilité brute plus qu'intéressante - plus de 15% ! Son prix est affiché à 229.700€ hni (honoraire de négociation inclus). Pour plus d'informations ? Une visite ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maritie poisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 789082690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Perrine Fusi vous propose : ROSIÈRES-EN-SANTERRE - MAISON - T7 134 m² - GARAGE Bien situé à Rosières-en-Santerre, ce pavillon des années 1950 entièrement rénové offre une surface habitable de 134 m² sur un terrain de 804 m², dans un cadre clôturé et calme. Organisé sur 2 niveaux, le bien propose une distribution fonctionnelle et bien pensée. L'entrée dessert un salon lumineux et une salle à manger, formant un espace de vie convivial. La cuisine, séparée, complète agréablement ce niveau. Un dressing pratique et un WC indépendant viennent compléter l'agencement. À l'étage, 3 chambres confortables, un palier vaste et une salle de bain composent le coin nuit, offrant une belle intimité à chaque occupant. Le bien bénéficie d'une terrasse et d'un jardin, adaptés pour profiter des bons jours en plein air. Un garage complète l'ensemble, apportant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. À noter, des travaux restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts. Côté équipements, le pavillon est doté d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, d'une VMC, de la fibre optique et du tout-à-l'égout, garantissant un confort moderne au quotidien. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Fusi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 829576511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pascaline chermanne vous propose : la madeleine - garage ferme & securise - 12.5 m² bien situé à la madeleine, ce garage de 12.5 m² en bon état se trouve dans une résidence sécurisée de la rue des essarts. Charges de copropriété : 25 euros / trimestre. Taxe foncière : 150 euros pas d'amiante contactez-moi pour plus d'informations la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascaline chermanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 999468903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Penin vous propose : Vous recherchez un bien atypique en plein cOEur d’Albert ? À quelques pas de la basilique Notre-Dame de Brebières, des commerces et des écoles, et à moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée d’environ 110 m² habitables, actuellement vendue louée. L’entrée située au rez-de-chaussée mène à l’espace de vie aménagé à l’étage. Vous y trouverez un séjour lumineux d’environ 28 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 10 m². Le palier dessert trois chambres d’environ 13,50 m², 13,80 m² et 12 m², une salle de bains de 8 m² avec baignoire, douche à l’italienne, meuble double vasque et WC, ainsi qu’un second WC indépendant. L’habitation a bénéficié d’une rénovation complète : isolation intérieure, électricité, plomberie, sanitaires et menuiseries. Les fenêtres sont en aluminium sur mesure côté rue et en PVC côté jardin. Atout particulièrement rare en centre-ville : quatre garages indépendants d’environ 32 m², 27 m², 21 m² et 15 m², permettant de stationner plusieurs véhicules ou d’aménager des espaces de stockage et un atelier. À l’arrière, le bien dispose également d’un espace extérieur et de trois dépendances d’environ 11,40 m², 12,60 m² et 8,90 m². UN BIEN DÉJÀ LOUÉ ET GÉNÉRANT DES REVENUS • Logement : 800 € hors charges par mois • Garage n° 1 : 90 € par mois • Garages n° 2,3 et 4 : 60 € chacun par mois Les revenus locatifs s’élèvent à 1 070 € hors charges par mois, soit 12 840 € par an. Le bail d’habitation a été signé en février 2026. Le bien est donc vendu occupé à ce jour. Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant percevoir immédiatement des revenus locatifs, mais également pour un particulier recherchant, à terme, une habitation rénovée avec d’importantes surfaces de garage. Un bien rare sur le secteur d’Albert, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Penin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 521653022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Juliette Douchet vous propose : Propriété familiale avec piscine intérieure, jardin plein sud et hangar de 120 m² Une propriété aux volumes généreux, pensée pour conjuguer art de vivre, confort et multiples possibilités. Implantée au cOEur d’un terrain arboré de 3 000 m², cette spacieuse maison familiale séduit par son ouverture sur l’extérieur, ses espaces de réception lumineux et ses prestations dédiées au confort au quotidien. Dès l’entrée, la maison dévoile un vaste espace de vie rythmé par de larges baies vitrées, offrant des perspectives sur le jardin et la piscine intérieure couverte et chauffée. La cheminée à feu de bois apporte une atmosphère chaleureuse à cet ensemble convivial, prolongé par une cuisine ouverte, une arrière-cuisine et une buanderie, pensées pour allier fonctionnalité et fluidité. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre ainsi qu’une salle de bains, permettant d’envisager une vie de plain-pied partielle. À l’étage, quatre suites parentales disposent chacune de leur espace nuit et de leur salle de bains attenante, offrant à chacun intimité et indépendance. Un bureau complète les espaces intérieurs et permet d’aménager un espace de travail au calme. À l’extérieur, le jardin exposé plein sud, joliment arboré et préservé des regards, constitue un véritable écrin de verdure. La piscine intérieure couverte et chauffée prolonge le plaisir de la baignade en toute saison. Autre atout rare de cette propriété : un hangar indépendant de 120 m², doté d’une dalle béton et d’une très grande hauteur sous plafond. Un volume généreux qui se prête idéalement au stationnement d’un camping-car, à l’accueil de voitures de collection ou à différents projets selon les besoins. Sur le plan technique, la maison bénéficie d’un système de chauffage au sol neuf alimenté par une chaudière à granulés de bois, ainsi que d’une excellente performance énergétique. Une propriété aux multiples atouts, où volumes, espaces extérieurs et dépendance offrent un cadre de vie singulier, à destination des familles en quête d’espace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Douchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 815358833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SALESCHES – Une longère individuelle pleine de charme ! Poutres apparentes, briques et caractère de l'ancien : cette longère séduira les amateurs de maisons authentiques. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine, une salle à manger, un salon et une salle de bains. À l'étage, découvrez trois chambres, dont une organisée en deux parties avec un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les devoirs. À l'extérieur, profitez d'un beau terrain avec une entrée pour les véhicules et un portail. Une opportunité à saisir à 199 000 €, honoraires d'agence inclus ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son charme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3220.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Anthony CADET Agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Maison mitoyenne de 79 m² avec terrasse et jardin clos 89 900€ FAI À découvrir, cette maison mitoyenne de 79 m² offre un beau potentiel après une remise au goût du jour. Ayant déjà bénéficié d'une première rénovation, elle constitue une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert les différentes pièces de vie : un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. La configuration permet d'envisager une vie de plain-pied selon vos besoins. À l'étage, un palier distribue deux chambres, offrant un espace nuit distinct et fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin entièrement clos, idéals pour les beaux jours, les repas en extérieur ou les moments de détente en toute tranquillité. Les atouts du bien : 79 m² habitables Possibilité de vie de plain-pied Deux chambres à l'étage Terrasse et jardin entièrement clos Un potentiel d'aménagement et de personnalisation Une maison idéale pour un premier achat ou pour un projet d'investissement, destinée à ceux qui souhaitent façonner un intérieur à leur goût. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Jean-Baptiste SOSZYNSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930 603 543. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Iad France - Perrine Fusi vous propose : ALBERT - BÂTIMENT - 120 m² - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Albert ce bâtiment qui allie le charme de l'architecture d'après-guerre à un état général très soigné, adapté pour un projet professionnel, associatif ou d'investissement. Développé sur 2 niveaux, il offre une surface habitable de 120 m² bien distribuée, pensée pour accueillir des espaces fonctionnels et polyvalents. Actuellement composé de trois logements, tous loués pour une rentabilité à hauteur de 1740 EUROS PAR MOIS ! La configuration sur 2 niveaux permet une organisation claire des espaces, avec la possibilité d'y aménager des bureaux, des locaux d'activité ou tout autre usage selon votre projet. La solidité de la construction et la qualité de son état actuel en font une base saine et immédiatement exploitable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des possibilités offertes par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Fusi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 829576511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.