Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Laura Pinte vous propose : Situé sur la commune de Valenciennes, découvrez ce joli appartement offrant de beaux volumes et une belle luminosité.

Au 2ᵉ étage d’un bâtiment sécurisé avec ascenseur, il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-ouverte équipée, ainsi que d’un balcon idéal pour profiter pleinement de son exposition plein sud.

L’appartement dispose également de deux chambres, de rangement, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

Les plus : Un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités Un bâtiment sécurisé avec ascenseur Une place de parking extérieure privative De beaux volumes Une exposition plein sud Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos meubles !

Un bien idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable et pratique au quotidien !

La presente annonce immobiliere vise 71 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.82€ par mois (soit 1917.84 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 154000 euros.

Prix hors honoraires : 146000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,48% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pinte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 933973224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.