Biens à vendre dans les Hauts-de-France

Beau potentiel pour cette Maison 1930 offrant salon-séjour lumineux avec insert bois, cuisine équipée, sdb + buanderie, 4chs, un jardin et un beau garage d'env25 m². Cette maison dispose d'une chaudière gaz récente, d'un système de pompe à chaleur, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, de panneaux solaires (0€ de facture électrique ! ). Quelques travaux restent à prévoir. Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À decouvrir avec votre agence logehome. À proximité du métro mons sarts, des écoles maternelles et des commodités, venez découvrir cette maison style bel étage semi-individuelle. L'entrée dessert la cuisine un espace pouvant service de bureau et la pièce de vie baignée de lumière. Vous pourrez aussi apprécier une terrasse couverte donnant sur un jardin exposé ouest de plus de 95 m². À l'étage le palier dessert 3 chambres et une salle de bain. Au sous sol vous retrouvez le garage, l'accès au jardin et la possibilité de stocker du matériel sous la terrasse. La maison est très lumineuse, en bon état. Double vitrage récent et tout à l'égout ok. Possibilité de stationner une voiture devant le garage. Pour toutes demande de visites, contactez valérie bart au o6.17. 97.39. 26 ou kathy roch au 06 21 78 70 82. Merci de privilégier appels et sms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

EXCLUSIVITÉ CITYA CEGITRA IMMOBILIER – PROVILLE, LES BORDS DE L'ESCAUT 160 m² habitables, 1 060 m² de terrain : un pavillon d'exception, décoré avec goût et prêt à vous accueillir ! Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Proville, au cœur de la résidence Les Bords de l'Escaut, découvrez ce superbe pavillon construit en 2010 par Maisons du Nord. Décorée avec soin par une décoratrice d'intérieur et entretenue dans un état irréprochable, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison élégante, spacieuse et parfaitement entretenue. Avec ses 160 m² habitables, son terrain de 1 060 m² et son environnement particulièrement calme, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort, espace et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère soignée de la maison et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un agréable salon-séjour, une cuisine, un cellier ainsi qu'un WC indépendant. Des espaces fonctionnels et accueillants, pensés pour faciliter le quotidien et profiter pleinement des moments en famille. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un second WC indépendant. Un véritable atout complète cet espace : un dressing attenant à l'une des chambres, idéal pour bénéficier d'un espace de rangement dédié et d'un confort supplémentaire. À l'extérieur, le terrain de 1 060 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, de recevoir vos proches et de savourer la tranquillité de cet environnement résidentiel privilégié. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant, complété par un poêle à bois. Un garage vient également compléter les prestations. Les atouts qui font la différence - Résidence Les Bords de l'Escaut, à Proville - Environnement résidentiel calme et recherché - Construction Maisons du Nord de 2010 - 160 m² habitables sur 1 060 m² de terrain - Décoration réalisée par une décoratrice d'intérieur - État irréprochable : aucun travaux à prévoir sur la base de son état actuel - Quatre chambres - Dressing attenant à une chambre - Salle de bains avec baignoire et douche - Pompe à chaleur air / eau et plancher chauffant - Poêle à bois - Garage et cellier Une maison où tout invite à se projeter : des volumes généreux, une décoration soignée et un environnement privilégié. Vous recherchez un pavillon familial spacieux, parfaitement entretenu et situé dans un secteur recherché de Proville ? Venez découvrir cette propriété qui mérite toute votre attention. Pour plus d'informations ou organiser une visite : James Vautrin – 06x32x82x86x94.

Situé sur le Grand Boulevard, à seulement 2 minutes à pied du tramway Botanique et station v'Lille, découvrez cet appartement d'environ 60 m² qui allie à merveille le charme de l'ancien, une atmosphère chaleureuse et un emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance accueillante, avec un espace vestiaire pratique offrant un rangement appréciable au quotidien. Le cachet de l'ancien se dévoile au fil de la visite, avec son parquet plein de charme et ses peintures aux teintes enveloppantes, qui créent une atmosphère douce et intimiste. Un véritable cocon où l'on se projette facilement ! Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un séjour lumineux prolongé par un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Son exposition sud-ouest lui apporte une belle luminosité et une agréable sensation de bien-être. La cuisine, séparée et équipée, avec cellier dispose de rangements fonctionnels. Côté nuit, vous apprécierez la chambre de belle taille, située au calme côté cour et dotée d'un placard. Une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Que vous recherchiez un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement a de nombreux atouts pour vous séduire ! Son emplacement, son charme et son ambiance cocooning en font une belle opportunité à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, Eau, Entretien) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°130 251 861 - Greffe de TOURCOING) Hélène PAMELARD Entrepreneur Individuel 06 14 41 99 66 - Réf. 974115.

Et si vous profitiez du calme de la campagne, sans vous éloigner de l'essentiel ? À Dieudonné, dans un environnement paisible à seulement 10 minutes de Chambly, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 101 m², implantée sur un beau terrain clos et arboré de 1 266 m². Elle bénéficie d'un cadre verdoyant et d'une agréable intimité. Lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, elle offre un séjour avec cheminée de 24 m² donnant sur une véranda, une grande cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée en quatrième chambre, offre différentes possibilités d'aménagement : chambre d'appoint, buanderie ou cellier, avec un accès pratique au garage. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré avec arbres fruitiers, d'une terrasse, d'un barbecue en pierre, d'un abri de jardin et de deux garages. Les atouts : vie de plain-pied, DPE D, toiture et façade rénovées, grenier aménagé à finaliser et accès aux axes routiers du secteur. Un équilibre entre espace, tranquillité et proximité de Chambly, à découvrir sur place ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 209 503 - Greffe de BEAUVAIS) Anne-Sophie PUJOL Entrepreneur Individuel 06 80 70 75 70 - Réf. 974227.

Une belle opportunité pour investisseurs avertis et professionnels du bâtiment ! Situé à fauquembergues, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités de valorisation pour les personnes souhaitant réaliser une opération immobilière ambitieuse. Il comprend actuellement deux logements loués, générant un loyer mensuel de 600 € pour l'un et 450€ pour l'autre, soit 1 050 € de revenus locatifs mensuels. En complément, vous découvrirez deux logements à rénover entièrement, laissant libre cours à votre imagination et à vos projets d'aménagement. Une grange et des garages viennent compléter cet ensemble, offrant un potentiel supplémentaire : création d'un loft, aménagement de nouveaux espaces de vie ou réalisation d'un projet sur mesure, selon vos envies et les possibilités techniques et réglementaires. Les atouts du bien deux logements actuellement loués. 1 200 € de revenus locatifs mensuels existants. Deux logements à rénover intégralement. Une grange offrant de multiples possibilités d'aménagement un terrain de 2700 m². À qui s'adresse ce bien ? Cet ensemble s'adresse particulièrement aux investisseurs expérimentés ayant déjà réalisé des opérations similaires, ainsi qu'aux professionnels du bâtiment souhaitant exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Un projet à imaginer, un patrimoine à valoriser et de belles perspectives à étudier ! Contactez-moi pour davantage d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°490 923 158 - greffe de boulogne sur mer) stéphane jude entrepreneur individuel 06 50 88 64 34 - réf. 974318.

Proche de lille (59) - en hyper-centre d'une petite ville de la métropole lilloise, ce superbe établissement de restauration rapide, créé en 2020 (rénovation aux normes par architecte), réalise un ca de près de 800 k€ ht. Installé en angle (plus de 24 m de façade), il peut accueillir 80 places assises. Ouvert 7 jours / 7 avec une équipe stable et professionnelle (le gérant n'est présent que 2 services), il génère un ebe de près de 200 k€. La qualité de ses produits (spécialité burgers gourmands / plats régionaux et frites), son accueil et sa notoriété font que le ca est en progression constante. Mon avis : une pépite pour un professionnel à ne pas rater. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 460 475 - greffe de lille) rita fievez entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 85 89 03 - réf. 974448.

Cucq à 3 km de la plage de stella, découvrez cette maison familiale lumineuse, partiellement rénovée, offrant 5 vraies chambres dont 3 de plain pied ! Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou pour profiter d'une résidence secondaire à deux pas de la mer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon - salle à manger baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, une jolie cuisine équipée (four, plaques, hotte), 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec une spacieuse douche vitrée. De nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, dont une grande avec placard, ainsi qu'un véritable atout : une vaste pièce de 32 m², isolée et dotée d'une fenêtre, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies : salle de bain, toilettes, chambre supplémentaire, espace loisirs ou grand dressing. À l'extérieur, place à la détente ! Profitez d'un terrain arboré de 650 m², idéal pour les parties de foot, les barbecues et les moments en famille. Une terrasse exposée plein sud avec store banne vous attend pour les belles journées ensoleillées. Vous disposerez également d'un grand garage indépendant de 23 m², agrémenté d'une charmante petite véranda, ainsi que d'une allée privée permettant de stationner 4 à 5 véhicules. Un emplacement pratique et recherché : - commerces et services à moins de 5 minutes à pied : boulangerie, supermarché, restaurants, médecins, poste. - ecole à 15 minutes à pied et arrêt de bus à 400 m pour collèges et lycées. - gare ter et tgv à 8 min en voiture desservant paris, boulogne-sur-mer, calais, arras, lille, londres, bruxelles. - plage de stella à 5 min en voiture, 10 min en vélo ou à 40 min à pieds. - le touquet-paris-plage à seulement 9 min avec son célèbre marché, ses commerces de la rue saint-jean, ses casinos et sa magnifique plage. Stella-plage, station balnéaire familiale vivante et commerçante, vous promet de beaux moments en bord de mer tout au long de l'année. Avec ses 5 vraies chambres, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille, recevoir enfants et petits-enfants ou partager de belles vacances entre amis ! Et si votre prochain bonheur se trouvait ici, tout près de la mer ?! Contactez-moi pour plus de renseignements, des photos supplementaires ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°520 481 805 - greffe de boulogne sur mer) amandine quézet entrepreneur individuel 06 66 05 27 64 - réf. 974398.

Rémi delecluse optimhome ensemble locatif / lot de rapport / rentabilité immédiate avec trois appartements situées à bohain en vermandois 02110, gare routière & centre ville, parfait pour un investisseur cherchant à développer son portefeuille immobilier. 2 logements sont loués avec garant et le 3eme est libre le dpe de l'immeuble est en c, les appartements sont en dpe d, c et c. La toiture a été révisé cette année garantie décennale. • 3 lots d'habitation • 2 logements actuellement loués • 1 t2 actuellement vacant • loyers encaissés actuellement : 1036 € hc / mois, soit 12432 € / an • rentabilité brute actuelle : 7,87 % • ancien loyer du t2 vacant : 438 € hc / mois • loyers à pleine occupation : 1474 € hc / mois, soit 17688 € / an • taxe foncière 2025 : 1384 € / an à pleine occupation, après taxe foncière : 16304 € / an, soit environ 1359 € / mois les appartements ont été rénovés il y a moins de 5 ans. Électricité conforme – consuel validé compteurs individuels électrique, sous compteurs d'eau chauffage individuel faibles charges dpe logements : c, c et d ges : a et b dpe immeuble : c parties communes récemment remises en état la toiture a été révisée cette année avec facture à l'appui et garantie décennale. La rentabilité à pleine occupation est calculée avec un loyer de 438 € hc / mois pour le t2 actuellement vacant correspondant à son précédent loyer. Le montant après taxe foncière ne constitue pas un revenu net et ne tient pas compte notamment du financement, de la fiscalité, des assurances, charges non récupérables, entretien et éventuelle vacance locative. Caractéristiques identique à chaque logements : rdc : cuisine espace repas, wc, salon séjour / 1er : palier, salle d'eau, deux chambres distinctes. Menuiseries double vitrage pvc + volets manuels et électrique et velux tout à l'égout isolation laine (murs & plafonds) chauffe-eau élec. + vmc chauffage electrique toitures ardoises compteurs électrique indépendants compteurs d'eaux séparées servitude accés cours communes pas de cours contactez-moi pour plus d'informations et l'organisation d'une visite (sous réserve de respecter le statut et les disponibilités des locataires en place). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez rémi delecluse entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°827 820 564 greffe de saint quentin) 06 59 35 50 18 (réf. 615832 ).

Au cœur du Touquet-Paris-Plage, à deux pas du marché couvert et à proximité de la plage, découvrez une belle opportunité immobilière dans un emplacement particulièrement recherché. D'une superficie de 94 m², cet appartement propose un agréable espace de vie de 37 m² avec séjour et cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec douche privative, ainsi que d'une salle de bains et de WC. Ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et ses prestations contemporaines en font un bien à découvrir pour profiter pleinement de la vie touquettoise, avec les commerces, le marché et la plage accessibles à pied. Un projet immobilier à découvrir au cœur du Touquet ! Pour obtenir davantage d'informations sur ce bien et ses caractéristiques, je vous invite à me contacter exclusivement par téléphone. Je me ferai un plaisir de vous présenter le projet plus en détail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jenny MOREN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 879 999 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 70 81 31 93 (réf. 210937 ).

En plein centre du Touquet-Paris-Plage, découvrez cet appartement de 66 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du marché et des animations de la station. Situé au premier étage, il se compose d'une belle entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Son véritable atout : une superbe terrasse de 33 m² exposée sud ouest, idéale pour profiter des beaux jours et partager de précieux moments en extérieur. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Une adresse recherchée, des espaces bien pensés et une belle ouverture sur l'extérieur pour profiter pleinement de l'art de vivre touquettois. Pour découvrir tous les détails de ce projet, contactez-moi directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jenny MOREN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 879 999 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 70 81 31 93 (réf. 210937 ).

Fabrice PAYNE vous propose cette maison semi mitoyenne à remettre au goût du jour, située dans une rue calme, à proximité de toutes les commodités (bus, écoles, commerces) aux confins de Hem et Croix Beaumont. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, un salon séjour de 29 m², une cuisine, une salle de bains une buanderie, et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une de 16 m² et l'autre de 9 m². Un comble potentiellement aménageable offre également la possibilité de créer une troisième chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 160 m², exposé sud, ainsi que d'un grand garage détaché avec cave, complété par une place de parking privative. La maison dispose déjà de fenêtres en double vitrage bois, mais nécessite des travaux de rénovation et de modernisation pour révéler tout son potentiel. Son atout majeur : une parcelle de plus de 330 m² ! Une belle opportunité pour les amateurs de travaux, les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'un projet de valorisation et pour laquelle une offre raisonnable pourra être discutée. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 617037 ).

Ensemble immobilier locatif – entre friville et les 3 villes sœurs situé entre friville et le secteur des 3 villes sœurs, ensemble immobilier composé de deux maisons et d'un appartement, vendus loués avec les locataires en place. 2 maisons + 1 appartement biens occupés (idéal investisseur) loyers mensuels des maisons : 1 600 € au total secteur dynamique, proche des commodités et des axes principaux pour tout renseignement complémentaire, merci de nous contacter. Réf. 23942 prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 460 € par an. Honoraires : 8,33 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 180 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : isabelle maison isabelle adam - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 - 444 765 036 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle maison isabelle adam, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23942 prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 460 € par an. Honoraires : 8,33 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 180 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr réf. 23942 prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 460 € par an. Honoraires : 8,33 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 180 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : isabelle maison isabelle adam - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 - 444 765 036 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle maison isabelle adam, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Nouveaute investimmo, maison d'environ 80 m² située à la capelle les boulogne comprenant : une vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, 1 chambre et un bureau ou chambre bébé. Terrasse, jardin, dépendances, deux places de stationnement.  pour plus de renseignements n'hésitez pas à joindre mme courbot julie au o7.68. 7o. 64.7o ou l'agence au o3.21. 1o1.999.

Iad France - Eric Perrier vous propose : À VENDRE – MURS COMMERCIAUX DE 144 m² EN CENTRE-VILLE Emplacement recherché – Forte visibilité – Nombreuses possibilités Vous recherchez un local commercial pour développer votre activité ? Découvrez ces murs commerciaux d’environ 144 m², idéalement situés en centre-ville, à proximité de Compiègne. Les atouts du bien : * Environ 144 m² de surface commerciale * Très bonne visibilité * 🅿️ Nombreuses places de stationnement gratuites à proximité * Environnement commerçant et dynamique * Local fonctionnel, immédiatement exploitable Une opportunité pour les professionnels de la restauration ! Actuellement exploité en pizzeria, l’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et réalise un chiffre d’affaires supérieur à 450 000 € HT. Il dispose notamment d’une salle d’environ 70 couverts, d’une terrasse, d’un espace professionnel fonctionnel et d’équipements permettant une reprise de l’activité. De belles perspectives de développement sont envisageables : vente à emporter, livraison et nouveaux services. Un local pour votre propre projet ! - Restaurant pizzeria - Traiteur - Prêt-à-porter -Salon / esthétique - Bureau ou activité professionnelle - Commerce spécialisé Selon la réglementation et les autorisations nécessaires, ces murs peuvent également accueillir d’autres activités : commerce de proximité, prêt-à-porter, salon de beauté, bureaux professionnels ou commerce spécialisé. Une belle opportunité pour investir, reprendre une activité existante ou donner vie à un nouveau projet commercial ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 496400 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,62% du prix du bien hors honoraires) : 26400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 404992018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magalie Sebille vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : ANCIEN CORPS DE FERME DE 225 m² – FÉRIN De beaux volumes, deux espaces distincts et un fort potentiel pour donner vie à vos projets ! Situé à Fé​rin, cet ancien corps de ferme de 225 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’utilisation. Avec ses espaces généreux, sa configuration en deux parties distinctes et ses extérieurs agréables, il séduira aussi bien une grande famille qu’un acquéreur souhaitant associer habitation et activité professionnelle. Une habitation familiale aux beaux volumes Dès l’entrée, vous découvrirez une maison aux espaces généreux, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’évolution. Le rez-de-chaussée se compose d’une belle entrée, d’un grand séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et d’une salle de bains. À l’étage, un vaste palier dessert quatre chambres ainsi qu’une pièce aménagée au-dessus du porche, pouvant accueillir une cinquième chambre, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins. Des combles viennent compléter l’ensemble et offrent des possibilités d’aménagement supplémentaires. Un second espace aux multiples possibilités Cet espace comprend quatre bureaux, permettant d’envisager l’installation d’une activité professionnelle, d’une profession libérale ou la création d’espaces de travail indépendants. Deux garages ainsi qu’un étage aménageable complètent cet ensemble et ouvrent la voie à différents projets, selon vos envies et la faisabilité des aménagements envisagés. Cette configuration constitue un véritable atout pour ceux qui recherchent un bien permettant de concilier vie personnelle et activité professionnelle, ou qui souhaitent disposer de volumes indépendants. Une cour, une dépendance et un jardin arboré À l’extérieur, la propriété dispose d’une grande cour, d’une dépendance offrant des espaces de rangement supplémentaires ou des possibilités d’utilisation complémentaires, ainsi que d’un jardin agrémenté d’arbres fruitiers. Un cadre agréable qui vient compléter les nombreux atouts de cette propriété. Confort et équipements - Cheminée - Chauffage au gaz et électrique - Quatre chambres, avec possibilité d’une cinquième - Quatre bureaux - Deux garages - Dépendance, cour et jardin arboré - Combles et étage aménageables offrant un potentiel supplémentaire Un bien atypique pour un projet de vie ou d’activité Vous avez un projet familial, professionnel ou mixte ? Venez découvrir le potentiel de cette propriété à Fé​rin et imaginez les possibilités qu’elle peut vous offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Sebille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 982416695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Venet vous propose : À venir découvrir à Saint Quentin, quartier Remicourt cet appartement de 65 m² situé au 2eme étage SANS ASCENSEUR, trois chambres, balcon et cave. Il est composé comme suit : Une entrée avec placards Une cuisine aménagée lumineuse et fonctionnelle. Un séjour et un salon lumineux et agréable avec une luminosité traversante. Une salle d’eau lumineuse. Trois belles chambres lumineuses dont une avec vue sur la verdure Un balcon orienté plein sud pour profiter des beaux jours. Une cave pour stockage vient compléter le bien. Le chauffage est assuré par un chauffage collectif au sol. Les menuiseries sont en bois simple vitrage. La taxe foncière est de 1750€ La fibre est déployée dans la résidence et l’appartement. DPE : E et E L’appartement est très propre et habitable de suite. À propos de la copropriété : Nombre total de lots dans la résidence : 40 Nombre de lots : 2 (appartement et cave) Montants des charges annuels : 2880€ / an (soit environ 240€ / mois) comprenant le chauffage collectif au sol, eau froide, entretiens des communs et extérieurs. Pas de procédure en cours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Venet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 793438565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Line Maeckereel vous propose : À découvrir sans plus tarder en exclusivité chez iad France. Cette jolie maison de caractère de 200 m² pleine de charme et d'authenticité, édifiée sur une parcelle de 999 m², située sur la commune de Steenbecque. Avec sa façade en briques et son intérieur chaleureux, elle offre un cadre de vie où le charme de l'ancien est omniprésent : poutres apparentes, briques, bois et beaux volumes se mêlent harmonieusement pour créer une maison pleine de personnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie aux beaux volumes : séjour (37 m²), salon chaleureux (22,8 m²) agrémenté de son insert bois et cuisine aménagée et équipée (35 m²) avec poêle à granulés, se prolongent harmonieusement dans un vaste espace ouvert. Le Rez-de-chaussée dispose également d'un bureau (7,7 m²) pouvant faire office de chambre pour une vie de semi-plain pied, une salle de bain (12,7 m²) équipée d'un meuble vasque, douche à l' italienne et baignoire, des WC séparés (avec lave mains),ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. À l'étage, le couloir dessert : -une suite parentale composée d'une chambre (17,4 m²) et une salle d'eau (3,5 m²) avec douche et meuble vasque. - 3 chambres aux volumes confortables : 9,5 m² (11,12 m² au sol)- 8,85 m² (10,8 m² au sol) et 8,4 m² (12 m² au sol) - 1 buanderie (avec WC et lave mains). Côté extérieur : la propriété bénéficie de 2 jolis jardins arborés situés à l'avant et à l'arrière de la maison, l'ensemble étant entièrement clos. 1 abri à bois et 1 petit abri de jardin ainsi qu'un atelier (37 m²) avec espace de stockage à l'étage viennent compléter les extérieurs. 2 places de stationnement privées se trouvent sur le côté de la maison. Côté technique : - Menuiseries bois double vitrage et volets roulants électriques (à l'étage). - Système de chauffage : Poêle à granulés, insert à bois tubé et chauffages électriques. - Assainissement tout-à-l'égout. - Chauffe eau (200L) - Fibre optique - VMC La maison dispose également de 2 caves. Quelques travaux restent à prévoir. Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder ! Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Line Maeckereel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 450474424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julie devos vous propose : tourcoing - egalite - appartement - t2 - 48 m² - 1 place de parking - residence fermee découvrez à tourcoing cet appartement qui allie confort moderne et bonne luminosité dans une résidence sécurisée construite en 2009 et soigneusement rénové. D'une surface habitable de 48 m² au sol, ce 2 pièces situé au 3ème étage bénéficie d'un agencement fonctionnel et bien pensé. Une grande entrée avec dressing et wc séparé. Le séjour lumineux naturelle grâce à ses baies vitrées donnant sur le balcon arboré. La cuisine complète bien la pièce de vie avec évier simple, placards, hotte, plaque de cuisson électrique et four intégré. La chambre de 10 m² dispose d'un dressing intégré. La salle de bain attenant à la chambre avec baignoire, vasque simple et coin buanderie. Profitez de moment de détente avec le balcon de 8 m² donnant sur un endroit arboré. Une place de parking privée ! Un premier achat ? Investissement locatif ? Une visite s'impose ! Caractéristiques : vendu loue locataire en place jusque juillet 2027 chauffage électrique dpe d vmc fibre optique faible charges de copropriété 135 euros par mois résidence en retrait de rue au calme et métro à moins de 5min à pied ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie devos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 920 085 628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie tabone vous propose : jolie maison de pays avec grand jardin de 1 415 m² et dépendances si vous cherchez une maison qui a de l'âme, du terrain et un cadre paisible dans un village recherché proche de beauvais, venez jeter un oeil à celle-ci ! Cette bâtisse d'environ 80 m² réserve une ambiance chaleureuse. L'intérieur a été rénové avec beaucoup de goût, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. En poussant la porte, l'entrée se fait par une veranda baignée de lumière, parfaite pour y installer un coin détente ou un sas d'accueil gourmand en plantes. On découvre ensuite une cuisine dinatoire amenagée et équipée et bien agencée, une piece de vie conviviale avec cheminée, une pièce de jeux, deux chambres, et une salle d'eau avec wc. Les gros plus qui font la différence : un extérieur rare : un grand terrain clos de plus de 1 400 m², parfait pour les enfants, un potager ou simplement profiter des beaux jours sans être à l'étroit. Du stockage et du potentiel : un garage, un atelier, une dépendance et une authentique cave voûtée ! Envie d'agrandir ? Le grenier est entièrement aménageable pour créer une ou deux chambres de plus selon vos projets. Taxe foncière : 975 € / an une maison coup de coeur, idéale pour un premier achat ou une famille en quête d'espace ! Une visite s'impose ? Appelez-moi directement, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie tabone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beauvais sous le numéro 903797082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emmanuelle laplaige vous propose : viels-maisons - entre les 3 départements de l’aisne la marne et la seine et marne, ce terrain à proximité de l’école vous offre une belle perspective. Spacieux, plat, au calme, vous bénéficiez de commodites à pied (boulangerie boucherie supérette pizzeria crèche école) à moins de 10 minute d’une gare vous rejoignez paris en 1h (par la route ou le train) belle façade, sans aucun encombrant venez construire la maison qui vous ressemble. Vidéo disponible sur cette annonce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle laplaige mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 837896141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe blondel vous propose : lesquin - la motte- appartement - t2 45 m²- balcon - parking - très bon état. Dans le recherché quartier de la motte, bel appartement t2 de 45,5 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux construite en 2015. L'entrée avec rangement dessert l'ensemble du logement : une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvrant sur le balcon constitue le coeur de l'appartement une chambre avec armoire dressing une salle de bains. Vous profiterez également d’un balcon de 7,5 m² et d’un stationnement privatif ainsi que d'un local à vélo commun. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, dispose d’un ascenseur, d’un accès pmr, de la fibre optique. Le chauffage individuel au gaz à radiateurs muraux assure un confort thermique maîtrisé. L’emplacement constitue un véritable point fort. Situé dans le quartier recherché de la motte à lesquin, l’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel et d’une excellente accessibilité. À proximité immédiate des commodités, d'une crèche, des commerces, des axes autoroutiers et à quelques minutes de lille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.03€ par mois (soit 1092.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe blondel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 832 849 897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - benjamin bayard vous propose : nouvelle exclusivité à fenain – une maison à façonner selon vos envies ! Vous recherchez un premier achat à personnaliser ou une opportunité d’investissement à fort potentiel ? Découvrez cette maison semi-mitoyenne d’environ 70 m², implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², qui n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Un bien à petit prix, idéal pour les amateurs de rénovation et les acquéreurs qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Une maison à personnaliser de a à z cette maison est actuellement en cours de rénovation. Une partie des travaux a déjà été engagée, notamment concernant le placo et l’installation électrique. Il vous restera à poursuivre et à finaliser les aménagements pour donner vie à votre projet. L’intérieur offre une base intéressante pour imaginer un espace fonctionnel et chaleureux, adapté à vos besoins et à votre budget. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - un séjour de plus de 15 m², idéal pour aménager un espace de vie convivial. - un salon indépendant d’environ 14 m², à transformer selon vos envies. - deux chambres d’environ 10 m² et 11 m², pour accueillir votre famille ou aménager un espace nuit confortable. - une cuisine d’environ 11 m² à créer entièrement, pour concevoir un espace pratique et personnalisé. - une salle de bain d’environ 6 m² à aménager selon vos goûts. - un wc également situé au rez-de-chaussée. Un extérieur qui fait la différence le véritable atout de cette propriété réside également dans son terrain de plus de 1 000 m². Un bel espace pour imaginer un jardin, un potager, une terrasse ou un extérieur aménagé selon vos envies. De quoi profiter d’un environnement extérieur généreux et envisager différents projets d’aménagement, sous réserve des règles d’urbanisme applicables. La maison dispose également d’un espace latéral permettant le stationnement d’un petit véhicule. Les informations à retenir maison semi-mitoyenne d’environ 70 m². Terrain de plus de 1 000 m². Menuiseries pvc double vitrage. Raccordement au tout-à-l’égout. Travaux de rénovation à poursuivre et à terminer. Taxe foncière d’environ 1 200 € par an. Un projet accessible, plusieurs possibilités vous êtes primo-accédant et souhaitez devenir propriétaire en réalisant des travaux progressivement ? Cette maison peut vous permettre d’envisager un projet personnalisé, en fonction de votre budget et de l’ampleur des travaux restants. Vous êtes investisseur ? Son prix accessible, son terrain généreux et ses espaces à réaménager méritent également votre attention. Une fois les travaux évalués, vous pourrez étudier la pertinence d’un projet locatif ou patrimonial. Ici, vous n’achetez pas simplement une maison : vous achetez la possibilité de créer votre propre projet. Dans un secteur recherché, cette nouvelle exclusivité représente une opportunité à découvrir pour celles et ceux qui savent regarder au-delà des travaux et imaginer le potentiel d’un bien. Vous avez des idées, des envies et un projet en tête ? Cette maison pourrait bien être le point de départ de votre prochaine aventure immobilière ! Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Venez découvrir sur place les possibilités qu’offre cette maison et laissez libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yoann Vanderlynden vous propose : Construite en 2004 à La Gorgue, ce semi plain-pied individuel d’environ 140 m² habitables profite d’une parcelle entièrement clôturée de 808 m². Entretenue avec soin et modernisée progressivement au fil des années, il propose aujourd’hui un cadre de vie familial, fonctionnel et agréable, avec cinq chambres dont trois au rez-de-chaussée et de beaux volumes. L’entrée distribue naturellement les différents espaces du rez-de-chaussée : la salle à manger, le salon et la cuisine, mais également trois chambres, une salle d’eau et des toilettes. Ce niveau permet ainsi d’envisager facilement une vie familiale de plain-pied. Un garage, directement accessible depuis l’intérieur de la maison, complète cet espace. À l’étage, un palier de 28 m² offre un bel espace supplémentaire actuellement aménagé en salle de jeu. Il dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Ce volume généreux permet également d’imaginer différents aménagements selon les besoins de la famille. À l’extérieur, la parcelle de 808 m², entièrement clôturée, offre plusieurs espaces complémentaires. Une terrasse de 25 m² prolonge agréablement la maison et permet de profiter des beaux jours. Un carport et un abri de jardin viennent compléter les aménagements extérieurs et apportent des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement. Sur le plan technique, la maison bénéficie de la fibre optique, du tout-à-l’égout et d’une VMC. Le chauffage associe un poêle à bois suédois à des radiateurs électriques en complément. Plus récemment, des panneaux solaires ont été installés en mai 2025. Ils génèrent actuellement environ 2 000 € de revenus complémentaires par an, constituant un équipement supplémentaire intéressant pour le logement. La Gorgue offre un quotidien pratique grâce à ses nombreuses commodités et bénéficie d’une situation permettant de rejoindre facilement plusieurs pôles du secteur, notamment Béthune, Lille, Hazebrouck et Bailleul. Cette localisation, associée aux volumes de la maison et à ses différents équipements, en fait un bien adapté à une vie familiale. Il ne reste qu’à venir découvrir les volumes, les différents espaces et l’environnement par vous-même lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Vanderlynden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 948441589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Journaux vous propose : CHAUNY - Terrain et garage - 1021 m² Bien situé à Chauny propice à l'élaboration d'un projet sur mesure. La parcelle de 915 m² permet d'envisager une implantation bâtie avec des volumes bien dimensionnés tout en conservant des espaces libres autour de la construction. La présence des raccordements existants témoigne d'une parcelle déjà préparée pour accueillir un projet. Un garage complète la parcelle, donnant la possibilité d'aménager celui-ci en logement. Proche des commodités dans un secteur calme. Prenez contact pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Journaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 945182772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.