Biens à vendre dans les Hauts-de-France

Nouveauté Investimmo Calais ! Bel immeuble de rapport mixte, idéalement situé en plein centre-ville de Calais à proximité de tous les commerces et de la gare. L'ensemble comprend 6 beaux appartements sans travaux, tous loués, répartis sur 2 étages, (valeur locative mensuelle 3086 euros soit 37032 euros à l'année Au RDC vous trouverez un local commercial d'environ 210 m², nécessitant des travaux, idéal pour diverses activités (peut être loué 1500EUR) 11% de rentabilité annuelle possible Consulter toutes nos annonces sur notre site internet : / Pour plus de photos, de renseignements et une visite rapide, n'hésitez pas à joindre directement Fabienne Quiquet au O6 22 O1 15 10 ou l'agence au O3 21 1O1 999.

Disponible chez investimmo ! Nous vous proposons à la vente ces murs commerciaux / entrepôt sur un axe passant à boulogne sur mer d'une surface de 800 m² réparties sur 2 plateaux. Le rdc (400 m²) est libre de toute occupation, le 1er étage (400 m²) est loué (loyer 1400 eur non assujetti tva) pour plus d'informations contactez geneau jérome 06 61 25 49 73 notre site internet : / .

Iad france - jean-baptiste riou vous propose : emplacement premium pour ce t2 lille centre quartier vauban / esquermes, appartement type t2 dans résidence des années 2000, avec balcon et parking. Présentant 36 m² habitables, une entrée dessert d'un côté un séjour avec balcon et accès à une cuisine, de l'autre côté une grande chambre, et enfin une salle d'eau avec douche, vasque et wc. Résidence sécurisée, avec ascenseur, proche citadelle, métro et universités. Prévoir un bon rafraîchissement. Emplacement premium : idéal pour un investisseur ou pour un premier achat. => proche de tout : écoles et universités, métro, citadelle, etc. Gros atout : une place de parking en sous sol dpe en c idéal pour un premier achat ou pour un investisseur avec un bon rendement locatif honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-baptiste riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benjamin Salomez vous propose : VIAGER OCCUPÉ – LAMORLAYE – T2 DE 47 m² – DERNIER ÉTAGE – BOX Bouquet 35 088 € · Rente 520 € / mois · Crédirentier 73 ans À Lamorlaye, l’appartement se trouve au 3e et dernier étage d’une résidence de 2001 desservie par un ascenseur. Ses 47 m² habitables sont en très bon état et bien agencés. Une entrée avec WC et rangements dessert le séjour, de belles dimensions, et un balcon de 3,47 m². La cuisine indépendante est fonctionnelle et bien organisée. La chambre, au calme, est complétée par une salle d'eau et de nombreux rangements. Un box individuel en sous-sol vient compléter ce bien. Le chauffage est électrique et individuel, ce qui permet de maîtriser ses dépenses d’énergie. L’appartement est classé D, et le diagnostic indique qu’il pourrait passer en classe C en isolant simplement un mur de la chambre. L’opération se fait en viager occupé sur une tête, avec un crédirentier de 73 ans. Elle prévoit un bouquet de 35 088 € et une rente mensuelle de 520 €, pour une valeur vénale estimée à 215 000€. Vous achetez un bien sain, sans travaux, avec une décote à l’achat. Contactez-moi pour recevoir le dossier complet et programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Salomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 951723162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Laplaige vous propose : PLAIN PIED Pavillon phénix des années 70 de 85 m² sur 940 m² de terrain clos et arboré. Dépendance de 25 m² au sol en pierres (ancienne boulangerie de Viffort) Entrée, cuisine séjour, couloir salle d’eau wc séparés et 3 chambres. Le tout à reprendre de bout en bout et à faire revivre. Double vitrage en place, poêle à granulés. Il vous faudra quelques connaissances et de l’huile de coude mais il y a une réelle opportunité ! Dans un hameau au calme à proximité de l’axe Château Thierry Montmirail. Il vous faudra regarder le potentiel mais si vous souhaitez vous créer un cocon à votre image c’est une page à écrire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Laplaige mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 837896141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - corinne lagache vous propose : longueil-sainte-marie - terrain - 500 m² terrain constructible de 500 m², non viabilisé, étude de sol g1 réalisée et bien partiellement clôturé, avec une façade de 17 mètres et une profondeur de 30 mètres. Situé hors zone abf, il bénéficie d’une vue dégagée sur les champs, dans un environnement calme, sur une route à sens unique peu passante. Proche des commerces, des écoles, de la gare et l’a1 autoroute paris lille (7min), roissy cdg (35min). Une visite pour le découvrir, contacter moi,-) honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne lagache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiègne sous le numéro 838746188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Didier Struzik vous propose : Et si les plus belles maisons étaient parfois celles qui n'attendent qu'une chose : être réveillées ? À Ham, au cOEur du centre-ville, cette maison à traversé les générations sans perdre son caractère. Élevée sur cave et développée sur trois niveaux, cette belle maison de caractère offre de généreux volumes et un potentiel remarquable pour accueillir une famille en quête d'espace ou un projet de rénovation de qualité. Dès l'entrée, le ton est donné. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour d'environ 43 m², réchauffé par une cheminée ouverte, d'un bureau, d'une cuisine avec espace dinatoire et d'un WC. Le premier étage propose quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains, deux espaces dressing ainsi qu'un second WC. Le dernier niveau accueille une chambre avec sa salle d'eau et deux greniers aménageables, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'évolution. Côté extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle d'environ 700 m², entièrement close, comprenant un agréable jardin, une dépendance ainsi qu'un garage. La maison a conservé ses éléments d'origine : menuiseries bois, volets bois, équipements d'époque. Des travaux de rénovation seront à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel et le charme de cette bâtisse, car une maison de caractère ne se résume pas à une liste de pièces, Elle se découvre, se projette. et s'imagine dans son prochain chapitre. Chaque projet immobilier est unique. Si celui-ci ressemble au vôtre, je serai heureux de vous accompagner dans sa découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Struzik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 844899583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Tournier vous propose : À Neuilly-Saint-Front, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison offre un double séjour, une cuisine, quatre chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin clos à l’arrière et d’un bûcher. Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les lieux selon vos envies. Chauffage électrique et cheminée. À découvrir en visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Tournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 911994325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Van Wonterghem vous propose : en nouveauté cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’une entrée indépendante, d’un salon-séjour traversant d’environ 40 m², agrémenté d’une cheminée et bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau se poursuit avec une cuisine aménagée et un WC indépendant tandis que l'autre aile de la maison comprend une chambre, un cellier, une buanderie, une pièce technique et un espace sur deux niveaux à aménager selon vos besoins. À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une de plus de 20 m², une salle de bains avec baignoire, un dressing et un second WC indépendant. Dans son prolongement, une grange accueille une pièce de réception avec cheminée et mezzanine, l'ensemble représentant près de 50 m² de surface habitable, offrant des possibilités supplémentaires. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse bien exposée, d’un jardin arboré, d’un appentis et d’un atelier. Un double garage d’environ 40 m² vient compléter ce bien. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour un projet de vie à personnaliser selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Van Wonterghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 915 092 712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline AVELINE vous propose : Située dans un secteur recherché d'Aniche, venez découvrir cette maison semi mitoyenne des années 70 sur sous sol complet. Une entrée distribue une pièce de vie lumineuse avec cheminée au feu de bois, une cuisine et un wc. Au 1er étage un palier avec placards dessert 3 chambres dont une avec wc et une salle d'eau (douche et vasque). Au 2nd étage une grande chambre de 25 m² au sol avec placards dans les sous pentes. Place de stationnement, terrasse couverte, jardin et garage en sous sol complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline AVELINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 880109376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léa Petit-Imbert vous propose : Mieux qu’un appartement : posez vos valises dans cette charmante maison de ville à NOGENTEL. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon-séjour lumineux, un espace de stockage ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres et d’une salle d’eau avec WC. Au second étage, un grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire selon vos besoins et vos projets. Les + du bien : un garage, chaudière neuve installée en juillet 2026, menuiseries PVC double vitrage, tout-à-l’égout, fibre optique, grenier aménageable. Une maison idéale pour un premier achat ou pour ceux qui souhaitent profiter des avantages d’une maison sans les contraintes d’un extérieur à entretenir. N’attendez plus pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Petit-Imbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 853 793 644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale – 4 chambres et beaux espaces à aménager ! Venez découvrir cette agréable maison familiale, offrant de beaux volumes, des espaces fonctionnels et un joli potentiel d'aménagement, idéale pour accueillir une famille ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour convivial, une cuisine, un wc indépendant ainsi qu'un couloir avec accès à l'extérieur, desservant la salle de bains. Un garage attenant, permettant également d'accéder directement à la maison, complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert 4 chambres, ainsi qu'un long placard aménagé en bibliothèque, offrant un espace de rangement appréciable. Au deuxième étage, laissez libre cours à vos envies ! Un vaste espace déjà aménagé en bureau et salle de jeux pourra facilement évoluer selon vos besoins : chambres supplémentaires, espace détente, salle de loisirs ou télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, idéal pour les moments de détente en famille. Une chaufferie attenante à la maison, accessible par l'extérieur, complète l'ensemble. Chauffage central par chaudière à granulés de bois (pellets), assurant également la production d'eau chaude sanitaire. Une maison aux multiples possibilités, où chacun pourra trouver son espace ! Idéale pour une famille à la recherche de confort, de volumes et de potentiel. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Prix de vente 161 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie havart 06 10 67 01 76 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 161 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie havart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 990 625 162 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40781) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 161 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b prix de vente 161 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

LILLE / PORTE D'ARRAS - Venez vite découvrir ce superbe appartement T4 de 89 m² situé au 3e et avant dernier étage d'une résidence moderne de 36 logements construite en 2020 ! Le quartier familial à la frontière de Faches-Thumesnil offre un cadre de vie dynamique et agréable, à proximité de nombreux commerces et commodités. Le métro porte d'Arras se trouve à 10 minutes à pieds et la place du marché de Faches-Thumesnil à 5 minutes ! L'appartement très bien agencé offre une grande entrée donnant sur un séjour ultra lumineux de plus de 30 m² avec cuisine ouverte toute équipée et contemporaine. Vous y apprécierez alors le superbe balcon exposé Sud Est avec sa vue panoramique sur le quartier ! Côté nuit, les 3 chambres spacieuses sont idéalement situées à l'arrière de l'immeuble, au calme. Vous disposez d'une jolie salle de bains avec baignoire et de WC spacieux respectant les normes PMR. Côté pratique, de nombreux rangements sont prévus dans le logement dont un cellier attenant à la cuisine. Possibilité d'acquérir en supplément : un grand garage avec mezzanine de rangement pouvant accueillir un véhicule et plusieurs vélos dont un vélo cargo ! Construit avec des matériaux de qualité, ce bien moderne et spacieux saura séduire par sa distribution harmonieuse et son agencement optimal. Mais je n'en dis pas plus ! Retrouvez moi dans un premier temps en vidéo sur ma chaîne YouTube - Sara Dolias Immobilier pour une première visite virtuelle puis contactez moi vite pour la visite réelle ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2199 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sara DOLIAS, Tél. : 06 64 53 91 32, E-mail : sara.dolias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 528950785.

Située à Hénin-Beaumont (62110), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle séduit par sa convivialité et sa facilité d'accès aux commodités essentielles du quotidien. Cette maison de plain pied de 78 m² sur un terrain de 600 m² avec une terrasse en hauteur sans vis à vis offre une entrée accueillante, un salon lumineux, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses, et une troisième pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant. Dotée d'un sous-sol complet avec une buanderie et pouvant accueillir deux véhicules, cette propriété présente des menuiseries en double vitrage, une salle de bains avec douche italienne et lavabo, ainsi que des WC séparés. Son agencement fonctionnel et ses équipements modernes en font un lieu de vie confortable et pratique pour toute la famille. À noté que la toiture à moins de 10 ans et le poêle à pellet est d'octobre 2025. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffanie SUEUR, Tél. : 06 68 14 92 55, E-mail : tiffanie.sueur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 839380334.

Situé à quelques minutes de froissy et de saint just en chaussee (gare reliant paris-nord en moins d'une heure, commerces, établissements scolaires, cinéma. ), dans un paisible village avec école, evelyne blondel vous propose ce beau et lumineux pavillon traditionnel indépendant offrant : en rez-de-chaussée : . Entrée cathédrale,. Spacieuse cuisine ouverte (17 m²),. Beau double séjour (30 m² avec conduit existant),. Suite parentale avec sa douche à l'italienne et son placard dressing (13 m²),. Wc indépendants. À l'étage, sur dalle béton, vous trouverez : . 4 chambres avec placards (15,12, 11 et 10 m²),. Salle de bains avec wc (9 m²). Sur un très agréable terrain d'environ 1 000 m² clos et arboré avec garage carrelé d'env 18 m² attenant à la maison (buanderie ou pièce supplémentaire possible), vous trouverez également deux cabanons de jardin et la possibilité de garer plusieurs véhicules. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et programmer une visite de cette jolie maison pleine de charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucie thierry, tél. : 06 22 98 42 43, e-mail : lucie.thierry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beauvais sous le numéro 104214549.

Maison individuelle de 115 m² avec garage et dépendances à Haussy Située à Haussy, cette maison individuelle de caractère développe une surface habitable d'environ 115 m² et offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités de rangement. La maison séduit par son cachet ancien soigneusement préservé : carrelages anciens en bon état, moulures au plafond, deux cheminées en marbre et belle hauteur sous plafond lui confèrent une atmosphère authentique et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour, une salle à manger, une cuisine prolongée par une arrière-cuisine attenante, une salle de bains, un WC et un cellier. À l'étage, le palier mène à deux grandes chambres de 14 et 21 m² ainsi qu'à un grenier d'environ 20 m², idéal pour le stockage. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 449 m², la propriété dispose d'un portail situé sur le côté de la maison permettant d'accéder à la cour et au garage de 14 m². Les extérieurs accueillent également trois dépendances de 3,5 m², 11 m² et 18 m², offrant des espaces appréciables pour créer un atelier, bricoler ou entreposer du matériel. Cette maison ancienne en briques bénéficie d'un chauffage central au gaz. Des travaux de rénovation énergétique et un entretien de la couverture sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser le bien tout en conservant ses éléments d'époque. Un bien au fort potentiel, idéal pour les amateurs de maisons anciennes recherchant du cachet, de beaux volumes, un terrain clos, un garage et de nombreuses dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien LÉCOLIER, Tél. : 07 66 30 67 49, E-mail : lucien.lecolier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 948856687.

Située à Aubrometz, dans un environnement calme et verdoyant au cœur de la vallée de la Canche, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2007 d'environ 110 m². Fonctionnelle et bien entretenue, elle offre de beaux espaces de vie et ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! ? Un intérieur fonctionnel et bien agencé Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante; Un salon-séjour convivial agrémenté d'un poêle à granulés; Une cuisine équipée récente de marque Ixina; Un cellier / buanderie pratique au quotidien; Un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente salle de jeux, etc; Un WC indépendant avec lave mains. À l'étage, un palier dessert : Trois chambres, dont une avec dressing; Une salle de bains équipée d'une douche; Un WC séparé. Des extérieurs pratiques au quotidien La maison dispose également d'un garage, d'une terrasse sur plots et d'un espace extérieur aménagé en macadam le tout sur une parcelle de 1250 m². À l'arrière, le jardin est entièrement clos, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les caractéristiques du bien : Construction de 2007 Chauffage électrique et poêle à granulés Menuiseries PVC double vitrage avec volets Tout-à-l'égout Adoucisseur d'eau DPE : D GES : B Aucun travaux à prévoir Une maison fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Envie de la découvrir Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline DELAFORGE, Tél. : 06 49 28 02 67, E-mail : aline.delaforge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 987887775.

Un véritable atout : cette maison située à Lesdin est habitable de plain-pied ! Grâce à sa chambre au rez-de-chaussée, sa salle de douche et ses WC indépendants, elle permet de profiter d'une vie quotidienne sans avoir à emprunter les escaliers. Un avantage idéal pour une famille, pour anticiper ses besoins futurs ou pour recevoir. Découvrez ce spacieux pavillon des années 80 de 169 m² habitables, édifié sur une belle parcelle arborée de plus de 1 600 m². Au rez-de-chaussée : une vie de plain-pied confortable Dès l'entrée, équipée d'un placard de rangement, vous découvrirez un lumineux double salon-séjour agrémenté de grandes portes-fenêtres. La cuisine aménagée et équipée de plus de 16 m² dispose également d'un espace salon avec insert à bois, idéal pour partager des moments chaleureux en famille. Ce niveau comprend également : Une chambre de 14 m² Une salle de douche Des WC indépendants La présence de ces trois espaces au rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied, particulièrement appréciable au quotidien. À l'étage : un espace nuit supplémentaire Un grand palier avec rangements dessert trois chambres, dont une belle chambre de 27 m² bénéficiant de sa propre salle de bains et de WC privatifs. Un sous-sol complet aux multiples possibilités La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant une laverie, une cave et un espace atelier. Il permet de stationner jusqu'à trois véhicules et bénéficie de deux portes motorisées ainsi que d'une fosse, idéale pour les amateurs de mécanique ou de bricolage. Un extérieur agréable Vous profiterez d'un jardin arboré de plus de 1 600 m², d'une grande terrasse équipée de stores électriques et d'un bâtiment extérieur offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. Les équipements Huisseries PVC double vitrage Volets roulants électriques, y compris sur les fenêtres de toit Porte d'entrée en bois Chauffage électrique et insert à bois Raccordement au tout-à-l'égout Les points forts : 169 m² habitables 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée Maison habitable de plain-pied Salle de douche et WC au rez-de-chaussée Chambre de 27 m² avec salle de bains et WC privatifs à l'étage Sous-sol complet avec stationnement pour 3 véhicules Terrain arboré de plus de 1 600 m² Grande terrasse avec stores électriques Un pavillon familial offrant espace, fonctionnalité et confort de plain-pied, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 256 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SEROUART, Tél. : 06 17 63 54 32, E-mail : olivier.serouart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de saint-Quentin sous le numéro 435363494.

Maison en brique sur terrain clos de 323 m². Rdc : entrée, séjour de 30 m² environ donnant sur la cour, cuisine équipée, salle d'eau, 1 chambre de 15 m² environ, wc. Etage : 3 chambres (2 x10 m² et 17 m²), salle de bains avec wc. Grenier aménageable de 26 m² environ. Garage de 110 m² avec 2 portes dont une motorisée. Cave double vitrage pvc, volet, chauffage central gaz de ville, assainissement collectif. Toiture refaite en 2018 pas-en-artois bénéficie d'un environnement naturel préservé, propice aux balades et à la détente. Les habitants peuvent profiter de la proximité de commerces locaux ainsi que d'établissements scolaires. De plus, pas-en-artois se trouve à courte distance de différents services et espaces verts, offrant ainsi un compromis idéal entre tranquillité et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : monique radenne, tél. : 06 69 16 85 26, e-mail : monique.radenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 847758331.

EN EXCLUSIVITÉ – ENSEMBLE IMMOBILIER DE 192 m² – LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT DUPLEX – GARAGE – COUR – CAVE Idéalement situé à Angres, sur un axe principal bénéficiant d'un passage régulier et d'une visibilité importante, découvrez en exclusivité cet ensemble immobilier d'environ 192 m², vendu en un seul lot. Un emplacement stratégique particulièrement intéressant pour un investisseur, une profession libérale, un commerçant ou un entrepreneur à la recherche d'un local bénéficiant d'une belle visibilité, avec la possibilité de disposer d'un logement totalement indépendant au-dessus. L'ensemble se compose de deux espaces bien distincts, chacun bénéficiant de son propre accès. Au rez-de-chaussée, le local commercial dispose d'une entrée indépendante et comprend un espace principal, un bureau ainsi qu'un espace buanderie avec douche. Le local bénéficie également d'un accès à la cour et au garage. À l'étage, accessible par une seconde entrée indépendante, vous découvrirez un appartement duplex lumineux et bien entretenu d'environ 100 m². Il offre une belle pièce de vie avec salon-séjour et cuisine équipée, ainsi qu'une première chambre. L'espace nuit se poursuit à l'étage supérieur avec deux autres chambres et un espace bureau pouvant également faire office de chambre passante selon les besoins. L'appartement dispose également d'une belle salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque. Un véritable atout pour cet ensemble : le local commercial et l'appartement sont indépendants dans leur fonctionnement, avec notamment des compteurs d'eau et d'électricité distincts ainsi que des systèmes de chauffage indépendants. Une cour, un garage et une cave viennent compléter le bien. Double vitrage et chauffage au gaz. Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, activité commerciale, profession libérale, bureaux, installation d'un entrepreneur ou projet permettant d'associer activité professionnelle et habitation tout en conservant deux espaces indépendants. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : situé sur un axe principal d'Angres, à proximité de la mairie et des commodités, le local profite d'une visibilité importante et d'un emplacement facilement identifiable. Une opportunité à découvrir pour conjuguer emplacement, visibilité, potentiel professionnel et habitation au sein d'un même ensemble immobilier. Renseignements complémentaires et visites sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MALBRANQUE, Tél. : 06 18 54 10 27, E-mail : sandrine.malbranque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 511132318.

Amoureux de l'ancien et des maisons de caractère, laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre de 180 m², où le charme d'antan associé à de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement, ne peut que vous plaire. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 50 m², offrant un espace convivial avec cuisine aménagée et équipée, salle à manger et salon agrémenté d'une cheminée. Un cadre idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'un cellier / buanderie, de toilettes indépendantes ainsi que d'un second salon, laissant libre cours à vos envies : suite parentale, espace de réception, bureau ou salle de détente. Un espace nuit réparti sur deux niveaux Au premier étage, un palier dessert une salle de bain avec douche et toilettes, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, une grande chambre avec accès extérieur, ainsi qu'une seconde chambre parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau et de toilettes. Une chaufferie complète ce niveau. Au deuxième étage, place à l'imagination ! Un vaste palier pourra accueillir un bureau, une salle de jeux ou un salon cosy. Vous y trouverez également une chambre avec placards intégrés et une pièce supplémentaire sous combles, déjà isolée au niveau des murs et du sol, à aménager selon vos projets. Un charme authentique et un beau potentiel Poutres apparentes, tomettes et murs en pierre témoignent du caractère de cette maison et lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine d'authenticité. À l'extérieur, une cour permet de stationner jusqu'à trois véhicules, un véritable avantage au quotidien. Une maison pleine de charme, de caractère et de possibilités, qui n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire ! Venez découvrir tout son potentiel et laissez-vous séduire par son authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra CIAGLO, Tél. : 06 88 60 67 76, E-mail : sandra.ciaglo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Iad France - Nicolas Oury vous propose : HAUBOURDIN - APPARTEMENT - T3 87 m² - DOUBLE BOX - VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA DEULE Découvrez à Haubourdin cet appartement bénéficiant d'une situation exceptionnelle sur la Deule, avec une vue directe depuis l'ensemble des pièces, qui allie beaux volumes, luminosité, confort moderne et équipements soignés au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 2009, ce 3 pièces de 87 m² bénéficie d'une double exposition sud et est, garantissant une très belle clarté tout au long de la journée. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour, prolongé par un espace salle à manger, forme un vaste espace de vie lumineux et agréable. La cuisine, séparée, complète bien cet agencement fonctionnel. Le logement dispose de 2 chambres confortables (possibilité d'aménager une 3ème chambre), d'une salle d'eau refaite à neuf, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie très pratique. Un balcon orienté plein sud et est prolonge agréablement le séjour et offre une superbe exposition. L'appartement est complété par 2 boxes de parking, un espace de rangement et un accès ascenseur. Côté équipements, le bien profite d'un système de climatisation réversible, d'un chauffage au gaz avec répartiteurs (inclus dans les charges), d'une ventilation mécanique, de la fibre optique ainsi que du câble TV et du téléphone. La résidence sécurisée est sécurisée par caméra, digicode, interphone et porte anti-intrusion, dispose d'un local vélo et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Les propriétaires actuels ont acheté cet appartement sur plan en 2009 et ont réalisé plus de 70 000 € de travaux afin d'en faire un lieu de vie très confortable. Taxe foncière 1503 € Visite virtuelle MATTERPORT sur demande La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Oury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lilles sous le numéro 524626751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Josse (62170), cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, en bordure d'une forêt. Idéalement localisée, cette charmante propriété offre un environnement calme et serein, propice à la détente. Cette maison de 90 m² est érigée sur un vaste terrain de 963 m², comprenant un garage et plusieurs places de parking. L'espace extérieur offre de belles possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours, avec un potentiel de jardinage, de loisirs en plein air ou de simple relaxation sous le soleil. À l'intérieur, cette maison présente un grand séjour avec cheminée et cuisine ouverte, une salle de bain et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, on retrouve deux chambres confortables et une mezzanine, offrant des espaces chaleureux et fonctionnels pour toute la famille. L'ensemble, sur un terrain généreux, constitue un véritable havre de paix à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey COFFRE, Tél. : 06 87 46 55 79, E-mail : audrey.coffre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 984464008.

À Verneuil en Halatte; Edifiée sur un terrain clos et arboré de 1 552 m², cette maison de 122 m² sur sous-sol total associe espaces de vie accueillants et beaux extérieurs. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec WC dessert un salon / séjour dont la cheminée marque la séparation des espaces et apporte du caractère à l'ensemble. La salle à manger se prolonge par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, pour partager les repas et les moments du quotidien en toute convivialité. Le plus de cette maison, une chambre en rez de chaussée permettant l'indépendance parentale ou d'y aménager un espace bureau pour le télétravail. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres lumineuses, une salle de bains et un WC. Une configuration idéale pour réunir la famille tout en préservant l'espace de chacun. À l'extérieur, la terrasse carrelée de 80 m² invite aux déjeuners en plein air et aux soirées entre amis. Le jardin clos et arboré offre un cadre agréable pour jouer, jardiner ou simplement profiter des beaux jours. Le sous-sol total complète l'ensemble avec un volume supplémentaire appréciable pour le rangement et le stockage. Vous recherchez une maison familiale avec quatre chambres et un bel espace extérieur ? Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARETTE, Tél. : 06 88 67 53 57, E-mail : vincent.marette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIÈGNE sous le numéro 901924589.

Situé dans la charmante commune de Beuvry-la-Forêt (59310), ce terrain constructible non viabilisé s'étend sur une surface généreuse de 1152 m². Idéalement implanté, il offre la possibilité d'une construction d'environ 130 m², offrant ainsi un potentiel d'aménagement intéressant. Doté d'un fort attrait pour les projets de construction sur mesure, ce bien bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, propice à la création d'un cadre de vie harmonieux. Sa localisation offre la quiétude de la campagne aux portes de la ville, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Une opportunité à saisir pour concrétiser un projet immobilier sur mesure dans un cadre idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LENGLART, Tél. : 06 75 51 30 58, E-mail : veronique.lenglart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 829185321.