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AcheterExclusivitéRéf. 3011445503

Maison

Maison

centre ville, animations, école, bus, autoroute, gare, Breteuil (60120)

161 500 €

1 775 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 91 m²
    Surface
GarageCaveJardinBeaux volumes

Description du bien

Maison familiale – 4 chambres et beaux espaces à aménager !

Venez découvrir cette agréable maison familiale, offrant de beaux volumes, des espaces fonctionnels et un joli potentiel d'aménagement, idéale pour accueillir une famille !

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour convivial, une cuisine, un wc indépendant ainsi qu'un couloir avec accès à l'extérieur, desservant la salle de bains.

Un garage attenant, permettant également d'accéder directement à la maison, complète ce niveau.

Au premier étage, un palier dessert 4 chambres, ainsi qu'un long placard aménagé en bibliothèque, offrant un espace de rangement appréciable.

Au deuxième étage, laissez libre cours à vos envies !

Un vaste espace déjà aménagé en bureau et salle de jeux pourra facilement évoluer selon vos besoins : chambres supplémentaires, espace détente, salle de loisirs ou télétravail.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, idéal pour les moments de détente en famille.

Une chaufferie attenante à la maison, accessible par l'extérieur, complète l'ensemble.

Chauffage central par chaudière à granulés de bois (pellets), assurant également la production d'eau chaude sanitaire.

Une maison aux multiples possibilités, où chacun pourra trouver son espace !

Idéale pour une famille à la recherche de confort, de volumes et de potentiel.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Prix de vente 161 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 500 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie havart 06 10 67 01 76 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 161 500 € selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie havart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 990 625 162 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.

Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40781) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 161 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 500 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Dpe : d ges : b prix de vente 161 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 500 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Dpe : d ges : b.

Annonce publiée le 16 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Jardin
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 161 500 €(1 775 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 775 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 750 € et 2 500 € par an

Prix dans la région

1 775 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Breteuil indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, animations, école, bus, autoroute, gare, Breteuil (60120)

Breteuil

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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44 allée des 5 continents, 44120 Vertou

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