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AcheterRéf. 2135718

Appartement

Vente Appartement 2 pièces

Lille (59000)

175 000 €

4 487 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 39 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
AscenseurParkingJardin

Description du bien

Iad france - jean-baptiste riou vous propose : emplacement premium pour ce t2 lille centre quartier vauban / esquermes, appartement type t2 dans résidence des années 2000, avec balcon et parking.

Présentant 36 m² habitables, une entrée dessert d'un côté un séjour avec balcon et accès à une cuisine, de l'autre côté une grande chambre, et enfin une salle d'eau avec douche, vasque et wc.

Résidence sécurisée, avec ascenseur, proche citadelle, métro et universités.

Prévoir un bon rafraîchissement.

Emplacement premium : idéal pour un investisseur ou pour un premier achat. => proche de tout : écoles et universités, métro, citadelle, etc.

Gros atout : une place de parking en sous sol dpe en c idéal pour un premier achat ou pour un investisseur avec un bon rendement locatif honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-baptiste riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 16 octobre 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Parking
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 175 000 €(4 487 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 487 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 710 € et 980 € par an

Prix dans la région

4 487 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lille indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Lille (59000)

Lille

Localisation approximative

Adresse du bien : 9 Rue de Toul

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Jean-Baptiste Riou

Négociateur

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