Biens à vendre dans les Hauts-de-France

Cet appartement de 74 m² présente un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Les espaces de rangement sont optimisés avec une cave et le grenier. Stationnement libre dans la résidence. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck danel, tél. : 06 84 87 21 87, e-mail : franck.danel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 448398123.

Visite virtuelle sur demande ! Située rue des couteaux, dans le quartier du laboureur, cette maison typique des années 1930 convient parfaitement pour un investissement locatif ou une première acquisition. Au rez-de-chaussée : salon de 20 m², cuisine de 15 m² baignée de lumière par son puits de jour, salle d'eau de 3,60 m² et buanderie / chaufferie de 3,80 m². À l'étage, 2 chambres spacieuses sans mansarde de 13 et 14 m². Côté extérieur, une cour carrelée de 20 m². Côté stationnement, la maison fait face à un parking public d'une vingtaine de places, offrant de larges facilités au quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien sain sur le plan technique : clim réversible panasonic, chauffe-eau thermodynamique 200 l altech, raccordement fibre, toiture zinc de l'extension en bon état et façade refaite il y a environ 8 ans. Certaines photos ont été désencombrées virtuellement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 119 990 € prix de vente hors honoraires d'agence : 113 990,5 € honoraires charge acquéreur : 5 999,5 € soit 5,26 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : roman hivin, tél. : 06 33 86 31 59, e-mail : roman.hivin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 100084151.

À découvrir sur la commune de renescure, charmante maison mitoyenne offrant 152 m² habitables sur une parcelle de 252 m². Au rez-de-chaussée : entrée spacieuse de 10 m² séjour lumineux de 36 m² et cuisine de 20 m² avec son puit de lumière (store électrique) salle de bains de 9,70 m² complète (baignoire d'angle, douche, double vasque) cellier et toilettes indépendantes aux étages : 4 chambres réparties sur 2 niveaux espace grenier / dressing de 9,75 m² extérieurs et prestations : terrasse de 40 m² exposée nord-est box, cave, dépendances et facilité de stationnement menuiseries pvc, puits de lumière avec store électrique dpe : classe d proche commodités : école, crèche, train et fibre un bien familial complet et prêt à vous accueillir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 183 750 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852031343.

Exclusivite sainte anne immo - baisse de prix commune de becquigny - à 10 minutes de montdidier - ville dynamique (commerces, restaurants, supermarchés, tabacs, pharmacies, gare) et à 35 minutes du centre-ville d'amiens enzo vous présente un ancien corps de ferme vivable de plain-pied avec un potentiel de 96 m² dans un village très calme avec dépendances, cour et jardin clos et arboré comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine séparée équipée aménagée avec coin repas, un salon / salle à manger, une chambre, un wc séparé et une salle d'eau avec douche à l'italienne à l'étage : une chambre et un grenier à aménager de 18 m² en loi carrez à l'extérieur : un jardin clos et arboré de 1 021 m² comprenant à l'avant une cour avec des dépendances fermées et un stationnement privatif. Un jardin clos et arboré à l'arrière et sur le côté de la maison assainissement : individuel chauffage : central au fioul avec production d'eau chaude + un insert au bois menuiseries : double vitrage pvc avec des volets manuels rabattables cave internet : 5g et fibre optique taxe foncière : 500 eur / an vivable de plain-pied bien rare sur le secteur - coup de coeur budget : 119 900 eur fai honoraires à la charge du vendeur contactez enzo au 06 49 68 95 25 agent commercial agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni 80000 amiens rcs amiens 803 971 555 cp 8001 2016 000 013 261.

Situé à catenoy, ce terrain d'une superficie de 998 m² offre une opportunité unique d'investissement. Situé dans un environnement exceptionnel, calme et verdoyant, ce lieu saura séduire les acheteurs en quête de quiétude et de qualité de vie. Son emprise au sol est de 102 m², soit une façade de 12m pour une largeur de 8,50m. Sa surface de plancher est de 200 m² maximum. Les raccordements pour l'eau, l'électricité, le gaz de ville, la fibre et le tout-à-l'égout sont disponibles sur la rue, facilitant ainsi les travaux de viabilisation. Ce terrain, non soumis à l' accord de l' architecte des bâtiments de france, peut accueillir votre piscine, orientée plein sud. À proximité vous profitez de commerces, école et crèche, gare de clermont de l'oise à 10 mn en voiture, ligne amiens / paris nord, autoroute a1, péage de senlis à 25 mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 147 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michel le sant, tél. : 06 64 27 72 99, e-mail : michel.lesant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beauvais sous le numéro 803468990.

Iad France - Thomas Gérardin vous propose : Maison de 5 pièces à Pierrepont (02) Découvrez cette charmante maison familiale à Pierrepont, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. À rénover selon vos goûts, elle bénéficie d'un très beau potentiel pour être personnalisée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine, une salle d'eau et un accès direct au garage. L'étage se compose d'un palier desservant quatre chambres et une salle de bains. Le bien dispose également d'un garage, d'un grenier et d'une cave. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Gérardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 918863499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Leognany vous propose : Pavillon 6 pièces - 104 m² - vivable de plain pied Venez découvrir cette ravissante maison de 6 pièces située à Giraumont, offrant un cadre de vie idéal et calme pour votre famille. Avec une surface de 104 m² implantée sur un terrain de 493 m², cette propriété saura vous séduire par ses aménagements et ses équipements. Au Rez-de-Chaussée : Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste double séjour, offrant un espace salon et salle à manger chaleureux. Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée (posibilité d'ouvrir sur le sejour ). Une chambre idéale pour des invités ou un espace bureau. Une salle d’eau avec WC et adoucisseur. Le grand + pratique : Un accès direct depuis l'intérieur vers le garage, équipé d’une porte sectionnelle motorisée. À l’Étage : 3 chambres confortables, disposant toutes de rangements intégrés et optimisés. Une seconde salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau. À l’Extérieur : Un jardin sans vis à vis et arboré, véritable havre de paix. Une terasse avec pergola parfaite pour prolonger vos soirées d'été et partager des repas en famille ainsi qu'un abri de jardin pour votre stockage extérieur. Les points forts : - Fenêtres double vitrage - 1 Garage fermé + 3 emplacements de stationnement - Fibre optique (idèal pour le télétravail ) - Toiture neuve + isolation du toit (2025 ) - 16 panneaux phoyovaltaique (baisse de 65% la consommation d'énergie electrique ) - Système d'alarme Ce pavillon allie charme, confort et sérénité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son l'environnement. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Leognany mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 100751049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Nagorski vous propose : Très belle maison de construction traditionnelle qualitative en pierre de taille édifiée sur sous sol total au centre d'un véritable parc paysagé de plus de 7000 m² dans le village de CUTS, à 5 minutes de la gare SNCF de NOYON (PARIS Gare du nord 1H10) Le hall d'entrée dessert une pièce de vie de 58 m² avec triple exposition donc très lumineuse, ouvrant sur une terrasse plein sud sans aucun vis à vis, pour les soirées d'hiver une très belle cheminée en pierre. Toujours au rez de chaussée, une double entrée, une cuisine de 18 m², un impressionnant WC indépendant avec lave main, une grande bibliothèque et un atelier qui pourraient très bien devenir une suite parentale pour rendre la maison vivable de plain pied. Au premier, depuis le palier une suite parentale avec douche, 3 autres chambres, une très belle salle de bain avec douche et baignoire, et un WC. Au second 3 pièces dont une avec lavabo et une partie grenier. Au sous sol, plusieurs pièces, une cave, la chaufferie, et l'espace garage ou vous pourrez rentrer 3 voire 4 voitures, Le chauffage est assuré par une chaudière à fuel Viessmann ancienne. Les huisseries sont en simple vitrage Des travaux de rénovation sont à prévoir pour faire revivre cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Nagorski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 348661455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - plus qu'une maison, un projet a imaginer cette maison de plus de 400 m² avec jardin ouvre la porte à de nombreuses possibilités. Aujourd’hui, il se compose d’un rez de chaussée avec vitrines, d’un vaste espace a aménager au rez-de-chaussée de chaussée, ainsi que d’un appartement d’environ 200 m² à l’étage. Un grand garage-atelier donne accès au jardin d’environ 500 m². Demain, les volumes peuvent évoluer au gré de votre projet : réorganisation des espaces investissement locatif résidence principale ou projet mixte… les beaux volumes, les dépendances et le jardin offrent une véritable matière pour créer un projet immobilier à votre image. Un bien qui demande à être imaginé autant qu’à être visité. Et si votre prochain projet maison commençait ici ? La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Venez découvrir cette magnifique maison semi-plain-pied de 180 m², implantée sur un terrain de 1100 m², dans un secteur recherché et agréable à vivre. Dés l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son ambiance chaleureuse, offrant hall avec placard, cuisine équipée ouverte sur un vaste salon / séjour de 47 m², sublimé par un poêle à granulés, ainsi qu'une grande véranda chauffée de 33 m², 2 chambres, salle de bains avec douche, wc ainsi qu'un bureau. À l'étage, place à une superbe chambre parentale de 35 m², avec possibilité d'un grand dressing. Cave. Garage avec partie lingerie / chaufferie et porte motorisée. À l'extérieur, une dépendance comprenant un 2éme garage de 45 m², cellier, bureau ou chambre et une piéce supplémentaire à aménager. Vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin préservé des regards, le tout avec une entrée macadamisée et un portail motorisé. Venez découvrir tout le potentiel que réserve cette demeure !

Appartement 3 pièces – a creil | idéal premier achat ou investissement locatif à découvrir, cet appartement de 52 m², situé au 2ème étage sans ascenseur, offrant une configuration idéale aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Les atouts du bien : - 52 m² bien agencés - 2 chambres - prix attractif - idéal pour un premier achat - potentiel intéressant pour un investissement locatif - a proximité des commodités et transports dpe : e prix : 64 000 € un bien à découvrir rapidement pour celles et ceux qui recherchent un appartement accessible à creil avec un potentiel patrimonial intéressant. Vous souhaitez connaître le potentiel locatif de ce logement ou organiser une visite ? Contactez-moi ! *photos améliorées par ia me consulter pour les photos originales le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 64 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier elice, tél. : 06 25 99 98 78, e-mail : olivier.elice@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beauvais sous le numéro 804282580.

Dans une rue calme à sens unique, à seulement 4 minutes à pied du métro épeule Montesquieu, cette maison 1930 de 102 m² habitable sur un terrain de 71.45 m² offre de beaux espaces de vie et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour de 27 m², un WC indépendant, une salle d'eau avec WC, une cuisine de 12.9 m², un espace buanderie ainsi qu' une cave. Le 1er étage se compose de 2 chambres de 10.9 m² et 11.9 m² dont l' une dispose d' un espace douche. Le 2eme étage, accueille 2 chambres supplémentaires de 9.8 m² et 10.8m4. À l'extérieur une cour de 10 m² complète ce bien et permet de profiter des beaux jours Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, cette maison saura répondre à vos attentes. Anciennement louée en colocation, elle présente un potentiel intéressant pour un projet de location.\nCette maison vous est proposée au prix de 148.000 € (honoraires à la charge du vendeur). La taxe foncière est de 701€. DPE E Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 2780 € et 3820€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Un audit énergétique a été réalisé le 8 juillet 2026. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacter Mr IGGUI Azddin inscrit au tribunal de Lille sous le numéro 891.891. 822. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème des honoraires visible sur notre site internet . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : .

À découvrir sans tarder ! Située à Hénin-Beaumont, à proximité immédiate des commodités, cette agréable maison semi-individuelle de 3 chambres saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses nombreux atouts. Vous serez accueillis par un couloir desservant un séjour lumineux et chaleureux, ouvert sur une cuisine, créant ainsi un bel espace de vie convivial et agréable au quotidien. La maison dispose de trois chambres, de deux WC, un à chaque niveau, ainsi que d'une salle d'eau fraîchement rénovée, alliant confort et modernité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien exposé et sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille, les repas en extérieur ou tout simplement pour profiter pleinement des beaux jours. Côté stationnement, un garage équipé d'une porte sectionnelle vient compléter ce bien. Vous bénéficierez également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Autre atout important : des travaux d'isolation ont été réalisés récemment, contribuant à améliorer le confort thermique de la maison. Une maison agréable, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir rapidement ! Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant au 03 21 49 00 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Envie d'une maison qui ne ressemble à aucune autre ? Découvrez ce bien individuel au charme atypique, offrant de beaux volumes, une architecture originale et de nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans un secteur recherché de Montigny-en-Gohelle, en retrait de rue, cette maison d'environ 122 m² séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère, alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez conquis par une agréable pièce de vie d'environ 40 m², donnant accès à une cuisine récente entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau pouvant facilement être transformé en troisième chambre, une salle de bains complète ainsi que plusieurs espaces annexes facilitant le quotidien. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une superbe chambre d'environ 18 m² bénéficiant de sa terrasse suspendue, un véritable espace privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'extérieur, un jardin clos et sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement de vos moments de détente. Côté prestations, la maison dispose également d'un garage de 33 m² sur dalle béton pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d'un vaste parking privatif, idéal pour plusieurs voitures, un camping-car, un utilitaire ou une activité professionnelle. Les + de cette maison : Maison individuelle en retrait de rue Architecture atypique et pleine de charme Pièce de vie lumineuse de 40 m² Terrasse suspendue attenante à une chambre Garage double de 33 m² Grand parking privatif Jardin sans vis-à-vis Fort potentiel pour un artisan, une profession libérale ou un projet d'aménagement Avis du conseiller : Ce bien séduira les amateurs de maisons atypiques à la recherche d'un cadre de vie différent, avec de beaux volumes et des espaces offrant de multiples possibilités. Son cachet, son environnement et son potentiel en font une opportunité rare sur le secteur. Une visite est indispensable pour apprécier pleinement le charme et les volumes de cette maison. Contactez dès maintenant Grégory Descamps au 03 21 49 00 00 pour plus d'informations ou pour organiser votre visite. Vidéo de présentation disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivement dans votre Agence Immo&Cie de Quesnoy s / Deûle Maison contemporaine individuelle développant 126 m² habitable, 3 chambres dont une suite parentale, buanderie, jardin, garage et stationnements. Au Nord Ouest de Lille - Située dans un secteur particulièrement recherché de la campagne de Quesnoy-sur-Deûle, sur la charmante petite commune de Deûlémont, cette maison contemporaine de 2017 développe 126 m² habitables et conjugue modernité, confort et performance énergétique. Dès le Hall d'entrée, au travers d'une verrière, vous découvrez une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte de plus de 50 m², pensée pour le quotidien comme pour les moments de convivialité. Elle se compose d'un espace salon chaleureux, d'une salle à manger accueillante et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée avec coin repas, formant un ensemble harmonieux et fonctionnel. Une buanderie indépendante de 6 m² complète le rez-de-chaussée pour un confort d'organisation optimal. À l'étage, sublimé par un élégant parquet en chêne massif, l'espace nuit offre trois chambres, dont une belle suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain familiale, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, vient parfaire l'ensemble. Côté prestations, la maison bénéficie d'huisseries en aluminium, double vitrage et volets roulants motorisés, d'un système de chauffage par pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage ainsi que d'une production d'eau chaude par thermodynamie, l'ensemble assurant confort et maîtrise des consommations énergétiques. Un garage avec porte sectionnelle motorisée, deux places de stationnement privatives sécurisées par un portail automatique ainsi qu'une station de charge pour véhicules électriques répondent aux besoins actuels. À l'extérieur, une terrasse en béton quartz prolonge agréablement les espaces de vie vers un jardin orienté Sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une maison clé en main, aux prestations soignées, idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Réf : 1603. Tourcoing centre uniquement pour investisseurs dans une résidence de service senior récente et sécurisée "les jardins d'arcadie". Appartement t2 de 45 m² au rez-de-chaussée. Hall d'entrée, salon / séjour, cuisine, salle de douche et une chambre. Une terrasse de 8 m². Appartement vendu loué via un bail commercial loyer 535€ / mois ht charges 325€ / mois payés intégralement par le locataire taxe foncière 1100€. Dpe : c et c nous sommes syndic de l'immeuble ! Contact : 06 99 30 54 46.03 20 01 06 89. Cabinet cornil les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la zone des Francs à Tourcoing, dans un environnement très sécurisé (portail avec code d'accès, vidéo-surveillance), ce bâtiment semi-mitoyen récent (2011) comprend en rez de chaussée un local d'activité équipé en agro-alimentaire (démontable) d'une surface d'environ 160 m² et au 1er étage, des bureaux de la même surface (dalle béton, décloisonnable). Le lot comprend également 13 places de parking privatives. Pour l'activité agro-alimentaire, le laboratoire bénéficiait d'un agrément européen. Il comprend notamment 3 salles de préparation, 1 plonge, 2 chambres froides positives, une réserve sèche, un local d'expédition avec porte sectionnelle, des locaux sociaux avec douche,. Le bâtiment bénéficie de faibles charges de copropriété (83 € / mois) et d'une taxe foncière raisonnable (2.224 € en 2025). Mon avis : Excellent rapport qualité / prix pour implanter votre entreprise dans la métropole lilloise ! Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copro plus Taxe Foncière) : 995€ soit 82€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 460 475 - Greffe de LILLE) Rita FIEVEZ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 85 89 03 - Réf. 967502.

Vous souhaitez reprendre votre propre magasin d'optique ou développer votre activité ? Je vous propose ce magasin d'optique idéalement situé à proximité de Cambrai, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une belle visibilité. Suite à une décision stratégique du propriétaire, le prix de vente vient d'être ajusté afin de faciliter la transmission de l'affaire. Les atouts de cette affaire : • Magasin bien implanté localement • Clientèle régulière • Emplacement en centre commercial N°1 du Cambrésis. • Activité clé en main • Potentiel de développement (communication, partenariats locaux…) Le vendeur, aujourd'hui éloigné géographiquement, souhaite transmettre son activité à un professionnel motivé ou un investisseur souhaitant poursuivre le développement du magasin. Implanté sur un très bel emplacement, le magasin est entouré de nombreux commerces attractifs et profite de places de stationnement gratuites à proximité immédiate, un véritable atout pour la fréquentation. L'activité présente de très beaux résultats financiers, avec : CA moyen sur les 3 dernières années : 367.000 € HT EBE moyen sur les 3 dernières années : 80.800 € Bénéfice net sur les 3 dernières années : 48.000 € Le local offre de beaux volumes : Surface de vente : 195 m² + réserve et espaces annexes Surface totale : 290 m² Ce fonds de commerce conviendra parfaitement à un professionnel de l'optique souhaitant s'installer ou se développer, à un investisseur ou à une enseigne recherchant un emplacement stratégique dans le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 477 886 - Greffe de ARRAS) Valérie DHEDIN Entrepreneur Individuel 06 58 31 27 13 - Réf. 968104.

Pépite ! Maison semi-individuelle avec 5 chambres dont 1 en rez de chaussée – nivelle (proche saint amand les eaux) située dans un environnement paisible à nivelle, dans une rue peu passante, à seulement 5 minutes de saint-amand-les-eaux, cette charmante maison semi individuelle en semi plain-pied vous séduira par ses volumes, son confort et son cadre verdoyant. Les atouts : - 5 chambres dont une au rez-de-chaussée et une suite parentale à l'étage - grande cuisine récente, meublée et équipée - nombreux rangements intégrés - beau jardin accueillant d'environ 300 m² avec pergola et cabanon - possibilité de stationnement privatif (dans la cour), située dans une rue calme sans passage - proche des écoles pour s'y rendre à pied, bus, commerces de proximité - accès rapide aux balades nature (forêt, berges. ) côté technique : - menuiseries double vitrage pvc - chaudière à condensation récente (3 ans) - taxe foncière : 1 416 € / an une maison idéale pour les familles, mêlant tranquillité, commodités et confort moderne. Situation géographique : - 5km de saint amand les eaux - 5km de la frontière belge - 40km de lille - 20km de valenciennes - 20km de tournai (belgique) contactez moi vite pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°801 163 213 - greffe de valenciennes) laurinne dellemmes entrepreneur individuel 06 33 43 22 67 - réf. 968085.

Votre agence immobilière ORPI à Lens vous présente en Exclusivité en plein coeur de Bully Les Mines, à deux pas de la gare et de toutes commodités. Venez découvrir à cet appartement dans une résidence sécurisée de 45,88 m². Il est composé d'une pièce à vivre, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec WC et une chambre confortable. Il est situé au étage de l'immeuble. Ce bien est vendu déjà loué 450€ par mois + 50€ de charges soit 500€ par mois. Cela vous permet un revenu locatif dès l'achat ! Nombre de lots dans la copropriété : 30 lots (dont 15 lots d'habitations). Quote-part de charges de copropriété : 110,86euros / mois soit 1330,42euros / an (qui comprend notamment l'entretien des espaces verts, du portail, fond de travaux, eau froide, entretien des communs, la gestion et l'assurance du syndic) Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec l'agence Orpi Lens. Prix attractif : 82 390 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite avec notre agence immobilière à Lens Référence agence : 9920.

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Iad france - mathieu maerskalck vous propose : * à vendre – fonds de commerce boulangerie-pâtisserie – roubaix * belle opportunité pour professionnel souhaitant reprendre une boulangerie-pâtisserie implantée à roubaix. L’établissement présente une activité en progression avec un chiffre d’affaires de * 200 843 € ht en 2024 * , soit une hausse de * 7,44 % * par rapport à l’exercice précédent. * informations financières : * chiffre d’affaires 2024 : * 200 843 € ht * résultat net 2024 : * 25 270 € * activité : boulangerie, pâtisserie et fabrication artisanale cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel du secteur ou à un porteur de projet souhaitant exploiter son propre commerce. * prix de vente : 71 680 € frais d’agence inclus * dossier financier complet et renseignements complémentaires disponibles après étude du projet acquéreur et engagement de confidentialité. Contactez-moi pour organiser une visite et échanger sur cette opportunité professionnelle. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 71680 euros. Prix hors honoraires : 64000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 7680 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu maerskalck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 451264469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Shirley WIOTTE vous propose : Amiens adresse privilégiée ! Au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, venez découvrir ce superbe appartement en duplex offrant un cadre de vie rare et une vue dont on ne se lasse jamais. Pensé comme une véritable maison, ce bien séduit par ses volumes, sa luminosité et son caractère résolument exclusif. Répartie sur deux niveaux l'appartement offre une organisation harmonieuse, sur le rez-de-chaussée vous bénéficiez d'espaces de vie chaleureux : d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur de beaux volumes salle à manger / salon, d'une suite avec : une chambre, une salle d'eau et des rangements, en duplex une salle d'eau et trois chambres : dont une avec une terrasse : véritable pièce supplémentaire pour les beaux jours avec la silhouette emblématique de la Cathédrale en toile de fond, et une chambre avec un dressing réalisé sur mesure. Situé au dernier étage, accessible par l'ascenseur, ce duplex bénéficie également d'un stationnement privatif, véritable atout en centre ville. Un bien rare sur le marché amiénois La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shirley WIOTTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 853349884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Perrine Dubois vous propose : Idéalement située à Wardrecques, belle maison familiale individuelle des années 2010 d’environ 145 m², parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. La maison offre de beaux volumes avec une grande entrée, un séjour composé d’un salon et d’une salle à manger, une cuisine ouverte, un cellier ainsi qu’une chambre et un WC viennent compléter le rez-de-chaussée. À l’étage : 3 chambres supplémentaires dont une avec grand dressing attenant, un bureau, une salle d’eau entièrement neuve et un second WC. Côté extérieur, vous découvrirez une terrasse avec pergola, jardin clos sans vis-à-vis et magnifique vue dégagée sur la campagne. Garage attenant de près de 20 m². PAC air / eau neuve Fibre Tout-à-l’égout. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre future maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 938480472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.