A vendre maison 4 chambres de 102m2 à Roubaix

Dans une rue calme à sens unique, à seulement 4 minutes à pied du métro épeule Montesquieu, cette maison 1930 de 102 m² habitable sur un terrain de 71.45 m² offre de beaux espaces de vie et un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour de 27 m², un WC indépendant, une salle d'eau avec WC, une cuisine de 12.9 m², un espace buanderie ainsi qu' une cave.

Le 1er étage se compose de 2 chambres de 10.9 m² et 11.9 m² dont l' une dispose d' un espace douche.

Le 2eme étage, accueille 2 chambres supplémentaires de 9.8 m² et 10.8m4.

À l'extérieur une cour de 10 m² complète ce bien et permet de profiter des beaux jours Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, cette maison saura répondre à vos attentes.

Anciennement louée en colocation, elle présente un potentiel intéressant pour un projet de location.\nCette maison vous est proposée au prix de 148.000 € (honoraires à la charge du vendeur).

La taxe foncière est de 701€.

DPE E Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 2780 € et 3820€ par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.

Un audit énergétique a été réalisé le 8 juillet 2026.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacter Mr IGGUI Azddin inscrit au tribunal de Lille sous le numéro 891.891.

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Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent.

Barème des honoraires visible sur notre site internet .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : .