Maison 2 chambres et cour - Fort potentiel

Visite virtuelle sur demande !

Située rue des couteaux, dans le quartier du laboureur, cette maison typique des années 1930 convient parfaitement pour un investissement locatif ou une première acquisition.

Au rez-de-chaussée : salon de 20 m², cuisine de 15 m² baignée de lumière par son puits de jour, salle d'eau de 3,60 m² et buanderie / chaufferie de 3,80 m².

À l'étage, 2 chambres spacieuses sans mansarde de 13 et 14 m².

Côté extérieur, une cour carrelée de 20 m².

Côté stationnement, la maison fait face à un parking public d'une vingtaine de places, offrant de larges facilités au quotidien.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien sain sur le plan technique : clim réversible panasonic, chauffe-eau thermodynamique 200 l altech, raccordement fibre, toiture zinc de l'extension en bon état et façade refaite il y a environ 8 ans.

Certaines photos ont été désencombrées virtuellement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 119 990 € prix de vente hors honoraires d'agence : 113 990,5 € honoraires charge acquéreur : 5 999,5 € soit 5,26 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : roman hivin, tél. : 06 33 86 31 59, e-mail : roman.hivin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 100084151.