Biens à vendre dans les Hauts-de-France

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : VALENCIENNES – Maison de ville avec jardin, terrasses et potentiel d’évolution Et si votre première acquisition était une maison avec un extérieur ? À Valenciennes, découvrez cette agréable maison de ville des années 1930, qui saura séduire un jeune couple à la recherche de son premier chez-soi comme une petite famille souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable, fonctionnel et évolutif. Avec environ 83 m² habitables, cette maison bien entretenue offre une organisation fonctionnelle et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine équipée indépendante, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale idéale pour partager les repas en famille ou entre amis, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie particulièrement pratique au quotidien. Un accès direct permet également de rejoindre une première terrasse. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres lumineuses d’environ 12 m² chacune. Les combles aménageables constituent un véritable atout et offrent la possibilité de créer une troisième chambre, un bureau, une salle de jeux ou tout simplement un espace supplémentaire selon vos besoins et l’évolution de votre projet. Une cave d’environ 12 m² complète le bien et vous offre un espace de stockage appréciable. À l’extérieur, le jardin constitue un véritable avantage en ville. Vous profiterez également de deux terrasses permettant d’aménager différents espaces pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants. Une dépendance permet de ranger facilement les outils et équipements de jardinage. Les principaux atouts : => Maison de ville des années 1930 bien entretenue => Environ 83 m² habitables => Deux chambres d’environ 12 m² => Combles aménageables avec possibilité de créer une troisième chambre => Cuisine équipée indépendante => Buanderie => Cave d’environ 12 m² => Jardin en ville => Deux terrasses => Dépendance extérieure => Belle luminosité grâce aux expositions Est / Ouest => Proximité des écoles, commerces et transports => Idéale pour une première acquisition ou une petite famille Une maison chaleureuse, fonctionnelle et évolutive, offrant un cadre de vie agréable tout en laissant la possibilité d’adapter les espaces à vos futurs besoins. Vous recherchez votre première maison à Valenciennes avec un jardin et du potentiel ? Cette opportunité mérite votre attention. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Sixième Avenue est heureuse de vous présenter ce pavillon individuel de plain-pied, idéalement situé dans le quartier prisé de Steene. Ce bien d'une superficie de 245 m² offre des espaces généreux et lumineux, parfaits pour accueillir votre famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à granulés, idéal pour réchauffer vos soirées d'hiver tout en profitant d'une vue apaisante sur le jardin arboré. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, vous permettra de préparer vos repas en toute convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres avec placards de 12 m² et 16 m², une salle de bains et un WC séparé. Un bureau de 17 m², doté d'un escalier menant à un palier desservant deux grandes chambres de 51 m² et 47 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offre un espace supplémentaire appréciable. Pour vos moments de détente, une dépendance avec entrée indépendante vous permettra d'y aménager un sauna ou un hammam. La propriété dispose de deux garages et d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Sabrina au 06 01 90 55 35.

Compiègne, en hyper centre-ville, Cet immeuble en monopropriété à usage d’habitation et commercial vous offre une belle opportunité d’investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial avec vitrine, bénéficiant d’un emplacement privilégié en plein centre-ville. Au premier et au second étage, deux appartements de type T2 similaires, comprenant chacun une entrée, une cuisine, un séjour / salon, une chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC. Au troisième étage, vous trouverez un grenier aménageable, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un potentiel supplémentaire. Une cave totale complète ce bien et permet de bénéficier d’un espace de stockage important. Compteurs individuels. Travaux à prévoir. Un immeuble idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien à valoriser, avec plusieurs possibilités d’exploitation et de développement. À visiter sans tarder !

Magnifique terrain de 4375 m². Situé dans un village calme et dans une rue peu passante. Venez découvrir ce superbe terrain plat avec 34 mètres de façade et 128 mètres de long. Le terrain est bien exposé, proche des commodités : Saint pol sur ternoise se situe à 12 min, Bruay la buissière à seulement 20 min. Si vous cherchez un endroit calme, dans un village dynamique, et bien desservi, ce terrain est fait pour vous.

Vous cherchez dans le vieil aulnoye ? Vous savez que les maisons partent en 15 jours quand elles sont saines. Celle-ci, laurent et catherine de dlc france immo vous la présentent en exclusivité : 75 m² habitables, 3 chambres, 440 m² de terrain clos + garage. Et surtout : peu de travaux à prévoir. Pourquoi vous allez économiser 15 000€ : électricité entièrement refaite en 2023 - vous ne refaites pas tout pour 6000€ comme dans les autres maisons du vieil aulnoye. Chaudière gaz neuve de 2023 - vous chauffez pas au fioul ou au grille-pain. Factures divisées par 2. Terrain de 440 m² entièrement clôturé - à aulnoye-aymeries, c'est ultra rare à ce prix. Jardin pour enfants, barbecue, potager. La maison : au rez-de-chaussée, pièce de vie fonctionnelle et chaleureuse avec cuisine ouverte (à aménager à votre goût), wc. À l'étage, 3 chambres qui permettent d'accueillir une famille de 4-5 sans pousser les murs. Architecture traditionnelle du vieil aulnoye, avec du charme, des murs épais, pas de placo qui sonne creux. L'emplacement : vieil aulnoye, c'est le quartier le plus recherché. Commerces, écoles, gare à pied. Ambiance village, tranquillité, voisins sympas. Vous êtes à aulnoye sans être dans le bruit de la route nationale. 5 pièces / 3 chambres / 75 m² / terrain 440 m² + garage. Idéal primo-accédant qui veut arrêter de payer un loyer, ou investisseur (petite surface = loué en 2 jours à aulnoye). - honoraires charge vendeur. C'est le meilleur rapport qualité / prix / travaux du vieil aulnoye en ce moment. Visite flash : laurent dubert - 06 85 79 56 28 - dlc france immo vidéo + diagnostics sur whatsapp en 5 min. Réf : 217 / aulnoye 75 m² - 116 600€.

Christelle trogneux safti immobilier vous propose un appartement à amiens de type 4 un bien rare en centre-ville, au calme à quelques pas de l'animation du centre-ville d'amiens, découvrez cet appartement lumineux situé dans une rue calme et recherchée, au 2 ? Étage d'une résidence sécurisée. Actuellement configuré en 3 chambres, cet appartement offre une véritable possibilité d'évolution selon vos envies : l'une des chambres peut être supprimée afin de créer un salon plus spacieux et une belle pièce de vie, tout en conservant deux chambres. Le bien se compose également d'une cuisine semi-aménagée et semi-équipée, d'une salle d'eau, ainsi que d'un agréable balcon. Autre véritable atout, particulièrement recherché en centre-ville : vous bénéficiez d'un garage individuel ainsi que d'une grande cave. Lumineux, au calme, avec extérieur, garage et cave : une combinaison rare en centre-ville d'amiens. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un bien offrant un beau potentiel d'aménagement, cet appartement mérite toute votre attention. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Pas d'ascenseur christelle trogneux 06 26 33 12 76 safti immobilier amiens et alentours le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle trogneux, tél. : 06 26 33 12 76, e-mail : christelle.trogneux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 520090200.

À vendre, appartement de 3 pièces d'une surface de 74,13 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble des années 50 à Compiègne, France. Ce bien en bon état général comprend 2 chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un chauffage au gaz par radiateurs et une eau chaude également au gaz. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, assurant une bonne isolation. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement extérieure et d'une cave. L'appartement est équipé de la fibre optique. L'emplacement est idéal, proche de nombreux restaurants, boulangeries, pharmacies, supermarchés et médecins, facilitant votre quotidien. Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet Compiègne au prix de 187 000 €. Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1783.84 euros. Christopher Cauvin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509920922 - Compiègne.

Prix : 175.000 euros - a saisir car baisse de prix - villers sur auchy (à 7 km de gournay en bray et à 7 km de st germer de fly ) - longère de 92.17 m² construite en 1875, située dans un environnement calme - 5 pièces dont 3 chambres + bâtiment de 80 m² à restaurer complètement sur 1.443 m² de terrain - prix : 175.000 euros mandat : 463954 vous avez envie de calme et de vivre dans un village, vous aimer les maisons anciennes, les sols en carreaux ciment d'origine, je vous propose cette maison de 1875 composée de briques et de pierres d'une superficie de 92.17 m². Elle vous propose une entrée indépendante ou sur une pièce de vie de 20.50 m², une salle avec cheminée pavée de superbes careaux ciments de 20.50 m², 3 chambres de 12.25 m², 11.25 m² et. 9.91 m², une salle d'eau de 3.82 m², une petite dépendance avec sa cave voutée, un ancien four à pain à restaurer, un carport, une grande dépendance de 80 m² à restaurer (car la toiture s'est affaissée). Terrain de 1.433 m² arboré. Prix : 175.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) dpe e262 - ges e66 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.840 euros et 2.540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle le carnec, au 06 13 22 35 76 ou, par courriel à i.lecarnec@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle le carnec agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 527837785 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J voir mes autres biens dans le 27 (eure) - les andelys 27700, le 56, le 78, le 76, le 95 et 75 paris copropriété de 1 lots. Charges annuelles : 20 euros. Isabelle le carnec (ei) agent commercial - numéro rsac : 527837785 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Lens, 62300, maison semi-mitoyenne, 140 m², 3 chambres, garage, jardin. Située dans le quartier prisé de léo lagrange dans une rue à sens unique à proximité immédiate des écoles et des axes routiers, venez découvrir cette chaleureuse maison des années 70 à l'ambiance cocooning qui vous accueille par une entrée lumineuse. Elle vous propose un bureau, une kitchenette et une première véranda chauffée véritable espace de réception qui donne sur la terrasse et le jardinet tropical intime orienté sud ouest. Le salon-séjour s'ouvre sur la cuisine semi-ouverte qui permet l'accès au second espace de réception dans une seconde véranda chauffée. L'espace nuit est composé de 3 chambres et d'une salle de bains. Coté pratique, un escalier extérieur pour accéder au jardin et surtout, un garage ! Pour votre inspiration, "certaines images ont été retouchées et générées par ia, ce sont des suggestions d'aménagement non contractuelles" le dpe s'explique par les vérandas chauffées, nos partenaires financiers peuvent vous accompagner à financer ce bien à dpe "dégradé". Tarif : 148 000 euros les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Mandat : 1078. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brunhilde brillon, au 06 20 87 50 46 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brunhilde brillon agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de proprietes privees lievin, hauts de france invest, au capital de 5000 euros, 8 rue du bois, 62800 lievin, rcs arras n° 809 794 886 00022, carte professionnelle t n° cpi 6206 2018 000 033 976 cci de l'artois. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.

Appartement à rénover - boulogne sur mer secteur vieil atre - 111,75 m² dans une bâtisse de caractère en cours de réhabilitation comprenant 6 logements, découvrez cet appartement spacieux à rénover entièrement, situé dans le secteur prisé du vieil atre. Caractéristiques principales : - surface : 111,75 m² - pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière - chambres : 2 - salle d'eau + wc travaux à prévoir : rénovation complète (électricité, plomberie, plâtrerie, sols, peintures, sanitaires, cuisine) avantages : - eligible loi denormandie : idéal pour un investissement locatif avec avantage fiscal - déficit foncier possible - possibilité d'acquérir un parking privatif : 16 000 euros un bien rare à fort potentiel, à personnaliser selon vos envies ! Non soumis à l'affichage du dpe. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 13 lots dont 6 à usage d'habitation montant annuel des charges payées par les vendeurs : non défini, copropriété en cours de création pas de procédure en cours prix : 224 230 euros fai. Honoraires : 9 310 euros ttc (4.33%) charges acquéreurs, soit 1214 920 euros hors honoraires. Mandat n° 3735odu pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier durand au 06 76 60 83 77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'olivier durand agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot à wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (4.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 13 lots - dont 6 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un petit village de campagne prisée de Douai à seulement 20 minutes de Lens À l'abri des regards, en retrait de la rue et au cœur d'un terrain paysager de 2 330 m², cette maison contemporaine développe environ 260 m² habitables dans un environnement particulièrement calme et ouvert sur la nature. Construite en 2014, elle séduit avant tout par son architecture aux lignes épurées, ses volumes généreux et la place donnée à la lumière. Les larges ouvertures créent une véritable continuité entre les espaces intérieurs, les terrasses et le jardin. Dès l'entrée, le hall donne immédiatement la mesure des volumes. Il dessert de vastes espaces de réception composés d'un séjour et d'un salon largement ouverts sur l'extérieur. La cuisine, entièrement réalisée sur mesure et parfaitement intégrée à l'architecture intérieure, prolonge cette atmosphère contemporaine et sobre. Un cellier indépendant complète cet espace. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre de belles dimensions et une salle de douche, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit a été pensé dans un esprit plus intime. Deux chambres lumineuses côtoient une vaste suite parentale disposant de nombreux aménagements sur mesure, d'un espace coiffeuse et d'une salle de bains privative avec baignoire. Un extérieur pensé comme un véritable espace de vie Le jardin de 2 330 m² constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. Sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée, il offre une sensation d'espace et de tranquillité assez rare. Plusieurs terrasses permettent de profiter des différentes orientations au fil de la journée, dont un espace spécialement aménagé pour les fins de journée et les soirées d'été. Une cuisine extérieure entièrement équipée avec plancha, un espace repas avec chauffage intégré ainsi qu'un espace bien-être avec spa prolongent naturellement les espaces de réception de la maison. Le garage fermé et le vaste carport permettent le stationnement de plusieurs véhicules. Une cave et une dépendance viennent compléter l'ensemble. Une propriété contemporaine singulière, destinée aux acquéreurs sensibles à l'architecture, aux beaux volumes, à la lumière et à la qualité des aménagements, dans un environnement préservé tout en restant particulièrement bien connecté aux principaux pôles de la région. Dossier complet et visite sur rendez-vous. Pour cela contactez-nous au 03 21 15 11 00. Sandrine VANDENBON Agent Commercial - EI Tel : 07 69 44 99 56 Numéro RSAC : 503 883 373. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'état des risques vous sera remis lors de la visite. Référence agence : 9924.

Nouveauté dans votre agence immobilière ORPI Lens ! Venez découvrir ce studio idéalement situé sur la commune de Lens, proche des facultés et de toutes commodités. Ce studio se compose d'une belle piéce de vie avec une cuisine meublée, une salle d'eau avec meuble vasque, wc et douche. De nombreux travaux ont étaient réalisés notament en plomberie pour vous permettre d'acquérir sereinement ce bien ! Un emplacement de parking sécurisé complète ce bien. Cet appartement se situe au deuxième étage d'une résidence sécurisée, proche des facultés, du centre ville et des nombreux moyens de transports Lensois. Nombre de lots dans la copropriété : 42 lots dont 26 lots d'habitations. Quote-part de charges de copropriété : 80 euros / mois soit 960 euros / an (qui comprend notamment fond de travaux, l'entretien des communs, la gestion et l'assurance du syndic) Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Qu'attendez vous ? Une visite s'impose ! Contactez l'agence ORPI LENS au 03 21 15 11 00 Estimez Gratuitement votre bien sur : Lens, Avion, Wingles, Lievin, Eleu-Dit-Leauwette, Noyelles-Sous-Lens, Loison-Sous-Lens, Sallaumines, Rouvroy, Méricourt, Henin-Beaumont. Référence agence : 9934.

Un Loft en duplex aux volumes remarquables. Laissez-vous séduire par un bien qui conjugue élégance, confort et générosité des espaces. Développant 118 m² habitables, ce superbe duplex se distingue immédiatement par ses volumes hors normes et sa configuration particulièrement recherchée. Dès l'entrée, la pièce de réception de 46 m² impose son caractère : baignée de lumière, résolument contemporaine et parfaitement proportionnée, elle offre un cadre de vie aussi chaleureux que raffiné. Un espace idéal pour recevoir, partager des moments en famille ou simplement profiter d'un intérieur où chaque mètre carré a été pensé avec intelligence. L'espace nuit réserve la même sensation de générosité. Les chambres offrent des dimensions particulièrement confortables, avec notamment une exceptionnelle chambre de 26 m², véritable espace privatif pouvant accueillir une suite, un dressing ou un bureau selon vos envies. Une qualité de vie alliée à une excellente performance énergétique Au-delà de ses prestations et de ses volumes, ce duplex se distingue par ses performances énergétiques remarquables. Son DPE classé B, associé à une isolation performante et à un poêle à granulés, garantit un excellent confort thermique tout au long de l'année tout en permettant une maîtrise appréciable des dépenses énergétiques. Un véritable atout pour profiter pleinement des lieux avec sérénité. Des prestations pensées pour un quotidien privilégié Chaque détail contribue à rendre la vie plus agréable et fonctionnelle • Deux salles d'eau, parfaitement adaptées à une vie familiale • 2 WC • Deux stationnements privatifs, dont une place couverte • Des charges de copropriété remarquablement contenues, à seulement 70 € par mois. Des prestations qui viennent compléter harmonieusement les volumes généreux du logement. L'esprit d'une maison, les avantages d'un appartement C'est sans doute l'un des atouts majeurs de ce bien. Grâce à ses 118 m², ses volumes généreux et sa configuration en duplex, il offre une véritable sensation de maison, tout en conservant les avantages d'un appartement : simplicité d'entretien, charges maîtrisées et stationnements privatifs. Son architecture intérieure contemporaine, sa luminosité et la qualité de ses espaces en font un bien particulièrement agréable à vivre, aussi bien au quotidien que lors de moments de réception. Une opportunité particulièrement rare Les biens proposant de telles surfaces, de tels volumes et ce niveau de performance énergétique sont peu nombreux sur le marché local. Ce duplex s'adresse à celles et ceux qui recherchent davantage qu'un simple logement : un lieu de vie spacieux, élégant, confortable et durable, dans lequel poser définitivement leurs valises. Un bien rare par ses dimensions, remarquable par ses prestations et séduisant par sa qualité de vie. Souhaitez-vous que l'on planifie une visite ou préférez-vous d'abord obtenir des détails supplémentaires sur l'agencement des pièces ? Contactez sans attendre votre agence Orpi Lens pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Référence agence : 9948.

Découvrez cette charmante maison située dans un agréable village, à proximité de Marquise et Wimereux, offrant de beaux volumes, une grande luminosité et cadre de vie paisible. Implantée sans vis à vis sur une magnifique parcelle d'environ 1900 m², elle bénéficie d'un jardin profitant du soleil couchant, idéal pour apprécier les fins de journée en toute tranquillité. Au rez-de-jardin, vous trouverez un studio indépendant de type T2 récent et confortable, ainsi qu'un garage de près de 50 m², un atelier et un cellier. Un ensemble particulièrement intéressant pour accueillir famille, amis, créer un espace professionnel ou envisager un revenu locatif. Au 1er étage, la maison principale, très lumineuse, elle se compose d'une entrée, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, une salle d'eau, wc, ainsi qu'un cellier pouvant également être aménagé en chambre. Au 2e étage, deux belles chambres avec de nombreux rangements ainsi qu'un grenier qui complète l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin généreux, d'une dépendance et d'un environnement calme et verdoyant. Une propriété pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale, une maison familiale dans un secteur recherché à quelques minutes du front de mer. Les + : - beaux volumes - luminosité - logement indépendant - garage - dépendance - balcon - terrasse - atelier vaste terrain avec vue sur le soleil couchant et sans vis à vis -2 cuisines aménagées avec équipement complet en électro-ménager Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1271 € - DPE : D - Mode de chauffage : Électricité Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec attention par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Un bien d'exception, inscrit au patrimoine culturel Située à quelques pas de la mer, la villa « Maris Stella » est l'une des rares constructions de villégiature du début du XXe siècle ayant survécu aux destructions de la Seconde Guerre mondiale à Ambleteuse. Construite en 1912 par l'architecte parisien Gaston Dezermaux, elle fait aujourd'hui partie des sept bâtiments inventoriés au titre du patrimoine culturel de la commune. Acquérir Maris Stella, c'est acheter bien plus qu'une maison : c'est devenir le gardien d'un morceau d'histoire locale, dans un cadre préservé entre dunes, Slack et panorama maritime. - Une maison généreuse, idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil D'une surface habitable de 272 m², cette maison offre des volumes rares sur le secteur : 8 chambres, permettant d'accueillir famille et amis, de créer des suites parentales, des chambres d'amis, ou d'envisager un projet de type maison d'hôtes / gîte (sous réserve des autorisations). De beaux espaces de vie : grand salon, salle à manger, espaces de détente, avec un fort potentiel de mise en valeur du cachet d'origine. Un grand garage, atout précieux dans une station balnéaire où le stationnement et le rangement sont souvent limités. La configuration actuelle offre une belle flexibilité : résidence principale spacieuse, pied-à-mer familial, investissement locatif saisonnier, ou projet mixte (habitation + activité d'accueil). - Cadre de vie et environnement Emplacement privilégié à Ambleteuse, station balnéaire au patrimoine riche (fort Vauban, villa Robinson, etc.). Proximité immédiate de la plage, des sentiers littoraux et du coeur de village. Environnement calme, résidentiel et très recherché, entre terre et mer. Caractéristiques principales Maison de caractère début XX, typique des villas balnéaires de la Côte d'Opale. Surface habitable : 272 m². 8 chambres. Grand garage + possibilités de stationnement Jardin arboré, terrasse, extérieur agréable et facile à entretenir. Cachet préservé : volumes, hauteurs sous plafond, éléments d'époque (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emma SOULOUMIAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908210735 - Boulogne-sur-Mer.

À vendre - spécial investisseur - villeneuve d'ascq, quartier flers château, au rez-de-chaussée d'un immeuble rénové. Studio meublé de 14,51 m² offrant une pièce à vivre avec canapé, table et chaises, une kitchenette meublée et équipée (micro onde, plaque, vaisselle), une douche avec lavabo et wc. Menuiserie double vitrage avec persienne - chauffage gaz. Idéal étudiant ! À proximité des universités et de toutes commodités. Anciennement loué : 357€ + 80€ charges. Taxe foncière : 180€. Charges de copropriété : 1820€ / an. Les charges comprennent : chauffage, eau froide, eau chaude et électricité. Rentabilité : 4%.

À vendre - spécial investisseur ! Villeneuve d'ascq - quartier flers château, au rez-de-chaussée, studio meublé rénové de 12,27 m² offrant une pièce à vivre avec canapé bz, table et chaises, une kitchenette meublée et équipée, une douche avec lavabo et wc. Menuiserie double vitrage bois - chauffage au gaz. Idéal étudiant ! À proximité des universités et de toutes commodités. Actuellement loué 362€ + 60€ de charge. Taxe foncière : 180€. Charges de copropriété : 1820€. Les charges comprennent : chauffage, eau froide, eau chaude et électricité. Rentabilité 4%.

Dans le quartier résidentiel du Vert Bocage à Coutiches, découvrez ce pavillon individuel construit en 2009, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, particulièrement agréable pour une famille. La maison développe environ 90 m² de surface utile, 81 m² Carrez. Au rez-de-chaussée, elle propose une lumineuse pièce de vie de 35 m², prolongée par une cuisine indépendante attenante de plus de 7 m². À l'étage, le palier dessert trois chambres offrant respectivement environ 12,50 m², 14,50 m² et 10,00 m² utiles. Les deux plus grandes bénéficient de placards-dressings intégrés. Vous y découvrirez également une magnifique salle de bains d'environ 7 m², parfaitement entretenue et particulièrement bien équipée. WC au RDC et à l'étage. Un garage intégré, une terrasse et un agréable jardin exposés plein sud viennent compléter les prestations de cette maison fonctionnelle et facile à vivre. Le chauffage est assuré par une installation centrale au gaz de ville. chaudière récente de marque De Dietrich installée en 2023. Coutiches profite d'une situation géographique particulièrement intéressante, au carrefour des secteurs de Lille, Valenciennes et Douai : comptez environ 30 minutes pour rejoindre Lille ou Valenciennes et seulement 8 minutes pour accéder à Orchies et à sa gare, selon les conditions de circulation. Une localisation idéale pour concilier environnement résidentiel et proximité des principaux bassins d'emploi. Une maison familiale lumineuse, bien agencée et soigneusement entretenue, à découvrir rapidement ! Prix de vente : 311 000 € honoraires d'agence inclus, comprenant 12 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 299 000 € net vendeur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 356 790 - Greffe de DOUAI) Jean-Marc DUJARDIN Entrepreneur Individuel 06 50 52 34 27 - Réf. 969084.

Situé sur la commune d'hesdigeul-les-boulogne, ce terrain plat à bâtir de 1061 m², offre une opportunité idéale pour la construction. Libre de constructeur il présente un cadre de vie privilégié avec sa belle exposition, son environnement verdoyant, sa proximité immédiate des axes routiers, ses écoles, ses commerces locaux, son secteur non inondable. Idéal pour réaliser votre future résidence, ce terrain à bâtir offre une opportunité rare à ne pas manquer. Pour vous accompagner dans votre projet, je suis à votre disposition pour répondre à toutes les questions et / ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 676 430 - greffe de boulogne sur mer) catherine lecomte entrepreneur individuel 06 24 60 43 79 - réf. 966012.

Lambersart – Avenue Pottier – Appartement 3 chambres au dernier étage Situé avenue Pottier à Lambersart, au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, découvrez cet agréable appartement offrant une belle vue dégagée et une exposition traversante. L'appartement dispose coté jour d'une belle entrée avec vestiaire, d'une cuisine récente et entièrement équipée, ainsi que d'une grande pièce de vie lumineuse et agréable. Coté nuit, on trouve 3 chambres de belles tailles dont deux avec placards de rangement intégrés, ainsi qu'une salle de bain. Coté technique, toutes les menuiseries sont équipées de volets roulants électriques, le parquet a été changé récemment. La copropriété a fait l'objet de plusieurs travaux récemment, notamment avec la réfection de la façade et de l'entrée, ce qui permet de bénéficier d'un environnement soigné et bien entretenu. L'immeuble dispose également d'un ascenseur, et un garage au sein de la résidence peut être acheté en complément, selon vos besoins. Emplacement idéal, dans une rue calme et à proximité des écoles, de la citadelle, des commerces et des axes auto-routiers. Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5500€ soit 458€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 566 697 - Greffe de LILLE) Blanche LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 51 48 06 48 - Réf. 969415.

En exclusivité chez Frédérique Proffit CAPIFRANCE Vous rêviez d'une maison récente ? Et si elle vous attendait déjà… sans les contraintes, les délais et les imprévus liés à la construction. De 2021, cette belle maison de 126 m² vous offre tous les avantages de la maison récente : prestations de qualité, décoration soignée, confort énergétique avec pompe à chaleur et DPE B, tout en vous permettant de poser vos valises immédiatement. Plus besoin d'attendre la fin des travaux : votre maison est déjà là ! Dès l'entrée cathédrale, vous serez séduit par sa décoration soignée, ses matériaux de qualité et ses belles prestations, qui offrent un intérieur à la fois élégant, chaleureux et fonctionnel. La maison propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres, dont une chambre de plain-pied. À l'étage, l'une des chambres bénéficie également de son propre dressing, apportant un vrai confort au quotidien. Une salle d'eau au rez-de-chaussée complète parfaitement l'aménagement ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 900 m², entièrement sans vis-à-vis, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un garage vient compléter ce bien. Les atouts : 121 m² habitables GD 3 chambres dont 1 de plain-pied Chambre à l'étage avec dressing Salle d'eau au RDC Cuisine ouverte sur séjour Décoration soignée Matériaux et prestations de qualité Pompe à chaleur DPE B Garage Terrain d'environ 900 m² Aucun vis-à-vis Une maison récente, élégante et parfaitement entretenue, offrant confort, économies d'énergie et tranquillité. Un bien rare où qualité de construction et qualité de vie se rencontrent ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 542 671 - Greffe de BEAUVAIS) Frédérique PROFFIT Entrepreneur Individuel 06 03 61 01 33 - Réf. 968662.

Vous recherchez une maison avec du charme et du potentiel à personnaliser selon vos envies ? Découvrez cette maison de caractères datant de 1922, idéalement situé au cœur d'Aubigny-Au-Bac. D'une surface habitable d'environ 80 m², cette maison offre une base intéressante pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Le rez-de-chaussée comprend : Une cuisine Un séjour Une salle d'eau récemment refaite 1 WC indépendant A l'étage, Vous découvrirez 2 grandes chambres lumineuses, offrant de beaux volumes. La maison a bénéficié de quelques améliorations récentes, notamment le remplacement des menuiseries PVC en double vitrage ainsi que la rénovation de la salle d'eau. Elle reste toutefois à rénover et à moderniser dans son ensemble, offrant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de la remettre à leur goût et de révéler tout son potentiel. Une petite cave complète également le bien et offre un espace pratique pour le rangement ou le stockage. À noter : Une servitude de passage existe au niveau de la Cour. Une maison avec du cachet, du potentiel et une belle possibilité de personnalisation. Que ce soit pour votre première acquisition ou pour un investissement, elle mérite une visite afin d'apprécier pleinement ses volumes et ses possibilités. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 365 349 - Greffe de ARRAS) Julie DANEL Entrepreneur Individuel 07 85 03 94 93 - Réf. 969672.

Le charme de l'authentique et la promesse d'une sérénité retrouvée se conjuguent harmonieusement dans cette superbe maison de campagne proposée à la vente, située à seulement 40 minutes de l'aéroport de Roissy. Véritable coup de cœur pour les amoureux de la nature en quête d'un havre de paix préservé, cette propriété séduit dès le premier regard grâce à son architecture de caractère en pierres de pays et son pignon vec pas de moineaux typique de la région. Loin de l'effervescence urbaine, elle offre un cadre de vie idyllique où le temps semble s'arrêter, tout en conservant une accessibilité précieuse vers les grands axes et l'Île-de-France. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse de la bâtisse se révèle à travers des agréables volumes et une luminosité traversante. L'espace de vie principal se compose d'un salon cosy et d'une salle à manger conviviale, parfaits pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. L'étage et les espaces nuit accueillent trois chambres sublimées par de superbes poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond qui confèrent à chaque pièce une âme unique. Une salle d'eau fonctionnelle au design soigné ainsi qu'une cave saine, idéale pour le stockage ou la conservation, complètent les prestations intérieures de cette maison prête à vous accueillir. À l'extérieur, l'enchantement se poursuit au cœur d'un magnifique terrain clos et arboré, véritable écrin de verdure qui ravira les passionnés de jla nature. Une superbe terrasse carrelée prolonge les pièces de vie et invite naturellement à la détente, aux repas en plein air et à la contemplation d'une nature luxuriante. Alliant le cachet de l'ancien à un confort moderne indispensable — dont le raccordement au tout-à-l'égout —, cette maison de campagne représente une opportunité rare sur le marché immobilier, idéale tant pour une résidence principale au vert que pour une résidence secondaire de charme aux portes de la région parisienne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°382 862 027 - Greffe de SOISSONS) Loic MOGIN Entrepreneur Individuel 06 16 60 14 53 - Réf. 969577.

En exclusivité chez Frédérique Proffit CAPIFRANCE Vous recherchez une maison pleine de charme, rénovée et au calme, tout en restant proche de Beauvais ? Cette longère pourrait bien vous séduire ! Entièrement rénovée, cette belle longère d'environ 121 m² habitables offre de beaux volumes et une organisation agréable, idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand salon chaleureux, une salle à manger avec cuisine, créant un espace de vie convivial et lumineux. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de plain-pied avec son dressing, un WC, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant facilement être aménagé en bureau, espace télétravail ou coin lecture. Vous disposerez également de deux chambres, dont l'une en enfilade, ainsi que d'une seconde salle d'eau. Les éléments nécessaires à son installation sont déjà prêts à être posés, permettant de finaliser cet espace selon vos envies. Le charme de l'ancien est ici bien présent : volumes, caractère et authenticité se conjuguent avec une rénovation permettant de profiter d'un intérieur confortable. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse, ainsi qu'un jardin clos et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un garage et une cave voutée complète l'ensemble. Quelques travaux seront à prévoir afin de rendre ce garage pleinement fonctionnel. À seulement 10 minutes de Beauvais, dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant facilement accessible aux commodités et services de la ville. Les + : Longère entièrement rénovée 121 m² habitables Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée Mezzanine avec possibilité de bureau 3 chambres au total Jardin clos et sans vis-à-vis Terrasse Garage Charme et caractère de l'ancien Environnement calme À 10 min de Beauvais Une maison qui associe le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation et un environnement paisible… Il ne reste plus qu'à venir la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 542 671 - Greffe de BEAUVAIS) Frédérique PROFFIT Entrepreneur Individuel 06 03 61 01 33 - Réf. 968658.

Vous recherchez une maison familiale pleine de charme, lumineuse et idéalement située ? Cette belle maison des années 1930 de 150 m² pourrait bien vous séduire ! Située sur la commune de Rœux, à proximité des commodités, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour de plus de 44 m², baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à feu de bois, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace se prolonge naturellement par une véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire, ouverte sur le jardin. Le rez-de-chaussée propose également : Deux chambres, pouvant également être aménagées en bureaux selon vos besoins, une belle cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant puis un local technique. À l'étage, vous découvrirez : Deux belles chambres légèrement mansardées, offrant une belle capacité d'aménagement, l'une d'elles bénéficie de son propre lavabo et enfin un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur, place à la sérénité ! Vous profiterez d'un joli jardin entièrement clôturé, sans vis-à-vis, offrant un véritable cocon de bien-être, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre en toute tranquillité. Les + de cette maison 150 m² habitables Maison de caractère des années 1930 Salon-séjour de plus de 44 m² Cheminée feu de bois Véranda chauffée 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée Deux grands garages d'environ 25 m² chacun Jardin entièrement clôturé Aucun vis-à-vis Beaux volumes Proximité des commodités Nombreuses possibilités d'aménagement Vous envisagez l'achat de cette maison et vous êtes déjà propriétaire de votre bien ? Je vous accompagne également dans votre projet en réalisant gratuitement et sans engagement l'estimation de votre bien, afin de vous permettre d'anticiper au mieux votre nouvelle acquisition. N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 632 498 - Greffe de ARRAS) Blandine PAYEMENT Entrepreneur Individuel 06 03 61 06 74 - Réf. 969045.