Biens à vendre Haute-Vienne (87)

2 428 résultats

Maison 4 Pièces 75 m² à vendre à Oradour-sur-Vayres (87150)

Prix en baisse

exclusivité

120 000 € -4 %

Maison 4 pièces 75 m²

Oradour-sur-Vayres (87150)

À oradour sur vayres, dans un village très au calme, non loin du bourg. Maison en pierre, sa façade est toute rejointoyée, c'est un bien soigné. 75 m² habitables répartis sur 2 niveaux une cuisine (17 m²) et un salon-séjour ouverts sur une vaste terrasse surélevée. Les pièces de vie sont traversantes, ouest-est. À l'étage, deux grandes chambres (15 et 19 m² ), et une salle d'eau. Au second, le grenier reste aménageable, il permettrait de créer deux suites, par exemple. À retenir, la surface globale pourrait totaliser plus de 100 m² ! Vous aimerez ses parquets, son charme, ses extérieurs. Grange attenante de 60 m² + un espace chaufferie. Côté technique : chaudière à pellets easyfire 1 - maison raccordée au tout à l'égout - fenêtres bois avec survitrage - volets électriques à l'est. Présence d'une cave bien fraîche. Jardin arboré, potager, et plusieurs dépendances pour animaux. Le plus simple serait de visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edwige zamparo, tél. : 06 09 61 40 07, e-mail : edwige.zamparo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 751 911 157.

Commerce 90 m² à vendre à Limoges (87000)

65 760 €

Commerce 90 m²

Limoges (87000)

À vendre fonds de commerce situé dans un local commercial de 90 m² en très bon état général, idéalement placé avec vitrine sur rue entièrement refaite, bénéficiant d'une excellente isolation thermique et phonique. Le bien se compose : d'une grande pièce principale pouvant accueillir plus de 40 couverts, d'une cuisine professionnelle équipée avec extraction, d'une cave en sous-sol pour le stockage. Ce local est prêt à l'exploitation, sans travaux à prévoir, et conviendra parfaitement aux activités suivantes : Bar d'ambianceKaraokéRestauration (sur place ou à emporter) Café Emplacement recherché, passage et visibilité assurés. Loyer mensuel charges comprises : 1 440,00 EUR Prix de vente du fonds de commerce : 65 760,00 EURSoit 60 000,00 EUR net vendeur + 5 760,00 EUR d'honoraires d'agence TTC (soit 9,6 % du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur) Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité ! Réf. ROPERT IMMO / 4469 / MD87.

Commerce 310 m² à vendre à Eymoutiers (87120)

218 104 €

Commerce 310 m²

Eymoutiers (87120)

Nous sommes à quelques minutes d'eymoutiers, dans un bourg dynamique et touristique (étang) du 87. Nous y vendons les murs et le fonds d'un restaurant-snack-bar-pmu-fdj exploité dans un ensemble de 2 bâtiments réunis par le rdc, pour un total d'environ 310 m² développés exploitables, hors caves (23 et 18 m²), jardin (60 m²), courette (10,6 m²), greniers (50 m²), et combles perdus (76 m²). 1o) immeuble no1 (environ 138 m² développés, hors cave / grenier / jardin) : usage salles de restauration (50 couverts) : rdc (88 m² environ) : grand open space de 44,9 m² environ, équipé écran de cinéma. Circulations et pièce de 8 m² environ (ouverte sur jardin de 60 m² environ). En 'devenir' : coin sanitaire pmr de 3,7 m², réserve (pour future chambre froide) de 8,9 m², cuisine (22,4 m²) avec espace plonge. Accès par escaliers à r-1 (cave 23 m²) et r + 1. En r + 1 (50 m² environ) : openspace en l de 28,8 m² environ avec vue sur rdc, donnant sur deux pièces d'environ 8,4 m² (bureau ? ) et 12,8 m² (petit salon) à rénover. 2o) immeuble no2 (environ 173 m² développés, hors cave / combles / courette) : usage bar-pmu / cuisines / réserves / appartement : rdc (98,3 m²) : salle bar (avec 16 couverts) de 35,2 m² environ, coin sanitaires favorisant pmr, de 2,32 m², cuisine (avec extraction aux normes) d'environ 12,7 m², arrière cuisine (plonge) de 5,5 m² environ, réserve (4,8 m² environ), stockage ou salle de restauration (14 m² environ), circulations, accès à courette (10,6 m²) et à abri aménageable de 18,2 m² (meubles de terrasse) et accès par escaliers à r-1 (cave 18 m² pompes à bière) et r + 1 (appartement de fonction). En r + 1 (75 m²) : de part et d'autre d'un couloir central de 9,7 m² : suite parentale (chambre de 16,9 m² + salle d'eau de 9,5 m² avec wc), chambre (11,7 m² environ), coin cuisine à créer (4 m² environ), bureau / débarras (8,7 m² environ), living (11,6 m² environ) avec accès à combles perdus (76,2 m² environ). 3o) terrasse extérieure autorisée gratuitement par la municipalité, offrant 70 couverts. Ouverture actuelle : ma 09 à 13h / me & j : 09 à 13h & 17 à 20h / v & s : 09 à 13h & 17 à 22h / d 9 à 12.30h / fermeture le lundi. Actuellement : plus de restauration. Tourne avec 2 personnes, sans personnel à reprendre. Si restauration : tournerait idéalement avec : 1 cuisinier-serveur + 1 serveur (salarié) + le we et en été : 2 extras (service). Chauffage au fioul domestique. Taxe foncière : 1.887, 00eur en 2024. Nous vendons les murs de cet établissement 135.904, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant de la vente, soit 11.904, 00eurttc. Nous vendons son fonds de commerce 82.200, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant de la cession. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4488 / cbb87.

Immeuble 224 m² à vendre à Limoges (87000)

Prix en baisse

580 000 € -7 %

Immeuble 224 m²

Limoges (87000)

Iad France - Marie-Bernadette Dartigeas vous propose : Vous avez rêvé de reprendre un lieu chargé d'histoire et au fort potentiel ? Le Churchill, l'un des restaurants les plus emblématiques de Limoges est à vendre ! 630 000 murs et fonds et équipement. Emplacement privilégié en plein coeur de la ville, ancien restaurant reconnu, idéal pour projet de restauration, bar ou activité événementielle. Avec son charme d'époque, sa façade caractéristique et sa notoriété bien ancrée dans le paysage limougeaud, Le Churchill représente une opportunité rare pour les professionnels ou investisseurs souhaitant allier passion et patrimoine. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 478 et classe CLIMAT E indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Bernadette Dartigeas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 419657168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Appartement 3 Pièces 115 m² à vendre à Limoges (87000)

Visite 3D

Prix en baisse

219 500 € -4 %

Appartement 3 pièces 115 m²

Limoges (87000)

Superbe appartement en hypercentre, au calme. Idéalement situé en plein cœur de la ville, dans un environnement calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de charme se trouve au 3ᵉ étage d'une petite copropriété bien entretenue de seulement 5 lots. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Le bien se compose d'un vaste salon baigné de lumière, de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que d'un dressing et d'une salle de bains indépendante. À l'étage supérieur, deux pièces mansardées viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités. L'appartement bénéficie d'une belle exposition, de finitions soignées. Un bien à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite ! Référence agence : 3020.

Maison 6 Pièces 145 m² à vendre à La Meyze (87800)

Prix en baisse

249 210 € -6 %

Maison 6 pièces 145 m²

La Meyze (87800)

Idéalement situé, cet ensemble immobilier de type pierre comprenant maison d'habitation avec sa grange sera ravir les amoureux de la pierre, de l'ancien et de la rénovation moderne. Implanté sur son parc de 1,3 hectare avec sa piscine, vous profiterez d'un espace de vie de 50 m². Possibilité d'acquérir 3 hectares supplémentaires. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Appartement 4 Pièces 91 m² à vendre à Aixe-sur-Vienne (87700)

Appartement 4 pièces 91 m²

Aixe-sur-Vienne (87700)

Extrêmement bien situé ( rue à sens unique calme) dans un magnifique bâtiment construit au cours du 19 ème siècle, sur la commune d'aixe sur vienne, coté limoges dans une rue à sens unique. Comme une maison de type 4 constituée d'une entrée privative en rez de chaussée pouvant accueillir poussettes, vélos, motos. Premier étage : entrée, séjour avec cuisine semi ouverte donnant sur la terrasse avec barbecue. Première chambre avec dressing, salle de bain, wc. Deuxième chambre avec accès véranda et terrasse. Deuxième étage : chambre avec wc et accès direct sur jardin ombragé, cloturé ( cadre calme et agréable ). Une terrasse avec un jardin privatif de 400 m² vous donne la possiblité d'une vie en extérieur riche (idéal repas, enfants, animaux de compagnie etc ). Un grenier avec divers possibilité d'aménagement. Contactez moi pour visiter ! Seulement deux lots d'habitation, chauffage gaz de ville, proximité immédiate gare, arrêt bus et commerces. Consomation réel du logement autour des 1200 euros par an (voir facture ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire bouhet 06 08 12 08 14 honoraires : 8 640 € ttc (8 %) inclus charge acquéreur (108 000 € hors honoraires) prix de vente 116 640 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire bouhet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : limoges sous le numéro rsac n° 829 727 106 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35317) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 116 640 € honoraires : 8 640 € ttc (8 %) inclus charge acquéreur (108 000 € hors honoraires).

Terrain 2000 m² à vendre à Châteauneuf-la-Forêt (87130)

16 000 €

Terrain à construire 2000 m²

Châteauneuf-la-Forêt (87130)

Châteauneuf la Forêt, 35 minutes de Limoges et 10 minutes d'Eymoutiers, à deux minutes du bourg et des commerces, nous vous présentons cette parcelle à bâtir d'une surface d'environ 2000 m² (le terrain sera borné pour la vente). Possibilité d'y construire une maison de plain-pied. Réseaux eau, électricité et téléphone à proximité, prévoir un assainissement individuel. Environnement calme. Certificat d'urbanisme en cours de validité. Nous consulter pour plus de renseignements. Réf : 4013 S Prix : 16 000 Euros * Dont Honoraires 14.29 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 14 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison 4 Pièces 89 m² à vendre à Aixe-sur-Vienne (87700)

Prix en baisse

59 000 € -9 %

Maison 4 pièces 89 m²

Aixe-sur-Vienne (87700)

Située à 5 mn d'aixe sur Vienne, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, cette localité dynamique propose un environnement calme, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Cette maison de 89 m², répartie sur deux étages, dispose d'une courette intérieure, d'une cave et d'une mezzanine offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres et un bureau, elle offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC. Elle est équipée d'une PAC air-air, de volets roulants, de persiennes métalliques et de fenêtres en PVC double vitrage. Quelques travaux à prévoir - idéal investisseur pour locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 59 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 53 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 11,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FORNIELES, Tél. : 06 48 96 15 72, E-mail : thierry.fornieles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 392 935 151.

Maison 6 Pièces 200 m² à vendre à Panazol (87350)

440 000 €

Maison 6 pièces 200 m²

Panazol (87350)

Idéalement située à Panazol, cette villa de 6 pièces se distingue par son cadre paisible au sein d'un parc arboré de 1670 m². À l'extérieur, elle bénéficie de 2 places de parking, d'un garage pour 2 voitures, d'une terrasse offrant un espace extérieur convivial, et d'un sous-sol pour un rangement optimal. L'aménagement paysager soigné souligne le charme de la propriété, invitant à profiter du grand terrain et de ses abords soigneusement entretenus. À l'intérieur, les 200 m² habitables se répartissent en 3 chambres, 1 dressing, 1 bureau, 2 salles de bain, 2 toilettes, 1 cuisine équipée séparée, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille. Sa spacieuse et lumineuse pièce à vivre de plus de 80 m² est magnifiée par son sol de marbre blanc. Sa toile tendue murale, à rafraîchir, vous permettra d'apporter votre touche personnelle. Je ne vous en dis pas plus, venez la découvrir ! Vous serez forcément séduit. e par cette villa. Contactez-moi pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse FAUVET, Tél. : 06 24 63 22 44, E-mail : clarisse.fauvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 912339603.

Maison 6 Pièces 94 m² à vendre à Saint-Junien (87200)

145 000 €

Maison 6 pièces 94 m²

Saint-Junien (87200)

Découvrez cet immeuble de 2 appartements libres à vendre, situé dans un quartier paisible de Saint Junien. Construit en 1920, il est en bon état. Il comprend deux appartements individuels : l'un au rez-de-chaussée de 45 m² et l'autre à l'étage de 49 m², chacun avec deux chambres, une salle d'eau et une pièce de vie avec cuisine. Profitez d'un jardin, d'une grange indépendante et d'une petite maison à rénover. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Référence agence : 79.

Maison 4 Pièces 91 m² à vendre à Droux (87190)

Prix en baisse

129 470 € -3 %

Maison 4 pièces 91 m²

Droux (87190)

Sur la commune de Droux, croisement de la Vallée de la Semme et de la Gartempe, idéalement située entre Bellac et La Souterraine Venez découvrir en EXCLUSIVITE une très belle propriété entièrement rénovée, vous offrant la possibilité de conjuguer le charme de l'ancien et les équipements modernes contemporains Cette maison sur deux niveaux avec un carport attenant, vous propose une terrasse avec vue sur le jardin, sur une parcelle de terrain de 660 m² clôturée dont l'accès s'effectue via un portail motorisé et équipé d'un visiophone. Le carport permet le stationnement d'un véhicule ou tout simplement l'installation d'une jolie terrasse ombragée pour profiter pleinement de moments de détente et de convivialité à l'abri des caprices du temps. La maison dispose au rez de chaussée de deux entrées indépendantes communicantes, la première vous permet de profiter d'un Séjour Salon ouvert sur la cuisine équipée où vous pourrez vous délecter des petits plats préparés avec soin sur l'ilot central. Judicieusement intégré sous l'escalier, vous trouverez l'espace buanderie avec Lave Linge, Sèche Linge et Ballon d'eau chaude. La seconde quant à elle vous propose un hall d'entrée faisant office de bureau desservant successivement la salle d'eau équipée d'une douche, et d'un lavabo, un WC indépendant et un premier escalier pour accéder à une chambre spacieuse, lumineuse dotée d'un WC indépendant avec lave mains pour allier confort et intimité. L'accès aux deux autres chambres s'effectue depuis l'entrée principale de la maison où un très bel escalier vous emmènera sur un large palier. Les parquets, les poutres apparentes, confèrent à l'étage une atmosphère chaleureuse et authentique. Un autre lieu de confort indépendant, avec WC et lavabo, vient compléter cet ensemble harmonieux. Les atouts de la maison - Aucun travaux à prévoir ! - DPE D et GES B - Double vitrage + Volets électriques solaires - Chauffage électrique Radiateur à inertie / Possibilité Chauffage BOIS - Tout à l'égout - Fibre - Accès portail motorisé - visiophone - 3 WC dont 2 indépendants - 3 Chambres spacieuses à l'étage dont 1 en accès indépendant - situation géographique ( à 2 minutes en voiture de la RN 145 à mi chemin entre Bellac et La Souterraine ) - TF (taxe foncière) 148 euros - puit avec pompe Cette maison pleine de charme accompagnera aisément tous vos projets ! n'attendez plus et contactez moi au plus vite : Philippe DESCHAYER 06 32 37 48 78 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 588144 ).

Maison 3 Pièces 82 m² à vendre à Cussac (87150)

148 000 €

Maison 3 pièces 82 m²

Cussac (87150)

Située dans un petit hameau paisible, cette charmante longère en pierre de 90 m² habitables vous séduira par son absence de vis-à-vis et son cadre verdoyant. Elle se compose d'une pièce de vie, de deux chambres et d'une salle de bains de plain-pied. Un grenier aménageable offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Attenante à la maison, une vaste grange de 188 m² au sol permet de nombreux projets (atelier, stockage, aménagement. ). Le terrain de 750 m² est joliment arboré et propice à la détente. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Idéal résidence principale ou projet de campagne.

Maison 6 Pièces 169 m² à vendre à Limoges (87000)

Prix en baisse

149 500 € -23 %

Maison 6 pièces 169 m²

Limoges (87000)

Située en plein cœur de Limoges, cette maison de ville en pierre, offre une surface habitable généreuse de 169 m², répartie sur deux niveaux, avec en plus un grenier aménageable. Vous serez séduit par ses volumes, sa structure saine et son beau potentiel de transformation. Elle conviendra aussi bien à une famille en quête de sa résidence principale, qu'à un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser. Les atouts : Rez-de-chaussée de 100 m², avec un accès de plain-pied vers le jardin Séjour lumineux ouvrant sur une agréable véranda exposée sud-ouest Terrain attenant à l'arrière, rare en centre-ville Cheminée, cave, double vitrage, chauffage au fioul + électrique Maison mitoyenne des deux côtés, sans vis-à-vis direct Informations complémentaires : Prévoir travaux de rénovation intérieure Classe énergie : E Nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets Une maison à fort potentiel, à remettre au goût du jour, dans un quartier recherché de Limoges. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) 06 77 18 67 24 (réf. 587971 ).

Prix en baisse

32 000 € -8 %

Appartement 1 pièce 38 m²

Limoges (87000)

Situé au sein d'une résidence seniors, offrant confort, sécurité et préstations de qualités, cet appartement consitute une vraie opportunité d'investissement : lumineux, bien agencé, avec un locataire en place garantissant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Accès aux services adaptés : restaurations, animations. Loué 1100€. Honoraires inclus dans le prix : 18.52%.

Maison 5 Pièces 81 m² à vendre à Chaillac-sur-Vienne (87200)

Prix en baisse

179 900 € -4 %

Maison 5 pièces 81 m²

Chaillac-sur-Vienne (87200)

Iad France - Stéphane Hirat vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 81 m² avec Vaste Terrain à Chaillac-sur-Vienne Nichée dans un écrin de verdure, cette maison traditionnelle de 1980 offre un cadre de vie paisible et authentique à Chaillac-sur-Vienne. Avec une parcelle de 2489 m², elle constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un spacieux séjour de 26 m², une cuisine ouverte de 18 m², une buanderie pratique, une salle d'eau et un WC. Les trois chambres, d'une superficie allant de 10 m² à 12 m², offrent des espaces chaleureux et confortables pour toute la famille. L'ensemble bénéficie d'un bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et propice à la détente. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique contribuent au bien-être au quotidien. À l'extérieur, une terrasse invite à la relaxation et à la convivialité en plein air. Avec son exposition ouest, vous pourrez profiter de moments ensoleillés en famille ou entre amis. Pour stationner en toute sécurité, un garage est à disposition, garantissant la protection de votre véhicule. Cette propriété offre un véritable caractère et un potentiel intéressant pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. N'attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis à Chaillac-sur-Vienne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle et de son environnement unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Hirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883135493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 67 m² à vendre à Limoges (87100)

83 000 €

Appartement 3 pièces 67 m²

Limoges (87100)

Cet appartement de type 3 semble vraiment idéal, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement ! Son emplacement proche de toutes commodités, sa bonne situation dans un immeuble bien entretenu, ainsi que son rendement locatif d'environ 9 % en font une opportunité intéressante. De plus, il est sans travaux à prévoir. La disposition avec une belle entrée, un séjour lumineux donnant sur une loggia, une cuisine bien orientée et deux chambres avec placards offre un espace pratique et confortable. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 3027.

Maison 6 Pièces 114 m² à vendre à Saint-Sulpice-Laurière (87370)

Prix en baisse

69 000 € -12 %

Maison 6 pièces 114 m²

Saint-Sulpice-Laurière (87370)

Maison en pierres à fort potentiel située sur la commune de St-Sulpice-Laurière, à 30 minutes de la Zone Nord de Limoges. Caractéristiques : - 114 m² habitables - Petit cour devant la maison - 5 chambres - Belle pièce à vivre de 36 m² - Chauffage électrique - Insert bois - Taxe foncière 554 € / an - Cave de 12 m² Points Forts : - Tout-à-l'égout - Maison lumineuse - Toiture en bon état A savoir : La maison est à rafraichir notamment : les fenêtres, l'isolation, et le chauffage. N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements. Référence agence : 6664.

Appartement 3 Pièces 56 m² à vendre à Limoges (87000)

Prix en baisse

69 000 € -6 %

Appartement 3 pièces 56 m²

Limoges (87000)

Limoges, rue de l'industrie, appartement T2 Bis au 1er étage d'une petite copropriété avec Jardin et se composant d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée équipée et aménagée, une chambre avec dressing, un bureau, une salle d'eau avec douche et WC. Une cave et un grenier complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 4 Pièces 131 m² à vendre à Aureil (87220)

Prix en baisse

355 000 € -2 %

Maison 4 pièces 131 m²

Aureil (87220)

Iad france - jean-luc estupino vous propose : a vendre a aureil - a 5km du centre de feytiat. Une maison de plain-pied de 2025 comprenant une cuisine équipée avec ilot central ouverte sur un vaste séjour lumineux, 3 grandes chambres dont une suite parentale de 26 m², une salle de bain avec baignoire balnéo et douche italienne, deux wc, une buanderie et un garage double. Vous apprécierez son terrain de 1300 m² avec une belle vue dégagée sur la campagne. Cette belle maison familiale est équipée d'une climatisation réversible au plafond, avec une pompe à chaleur et d'une micro station. Avec cette construction récente datant de 2025, cette maison offre des prestations de qualité supérieure dans un environnement champêtre. Je vous invite à visiter cette belle maison familiale de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 55 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-luc estupino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 828811422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 7 Pièces m² à vendre à Oradour-sur-Vayres (87150)

Prix en baisse

149 900 € -12 %

Maison 7 pièces

Oradour-sur-Vayres (87150)

Découvrez cet ensemble immobilier à 500 mètres du centre d'Oradour-sur-Vayres, comprenant 2 maisons d'habitation, des granges, des bâtiments et un garage. La maison principale est élevée sur sous-sol avec son joli terrain attenant et clôturé. Elle dispose d'un spacieux salon, d'une cuisine, d'une salle de bain et de 3 chambres dont une avec mezzanine. La deuxième maison de plain-pied comprend un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et WC. Grange d'environ 110 m² (toiture à revoir). Atelier / débarras de 85 m² et un garage de 27 m².

Maison 3 Pièces 85 m² à vendre à Chamboret (87140)

Visite 3D

Prix en baisse

34 000 € -8 %

Maison 3 pièces 85 m²

Chamboret (87140)

Maison en pierre à rénover – grenier aménageable – calme – hameau située en impasse, au cœur d'un petit hameau, cette maison en pierre offre un environnement paisible et un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets authentiques. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour d'environ 18 m², ouvert sur une cuisine d'environ 21 m², formant un espace de vie à repenser selon vos envies. La partie nuit propose deux chambres d'environ 18 m² et 12 m². Un grenier avec belle hauteur sous toiture offre un potentiel d'aménagement supplémentaire (chambre, bureau, espace détente…). Travaux à prévoir : création du système de chauffage, rénovation intérieure globale, menuiseries : double vitrage pvc en partie pas de dpe (absence de système de chauffage) à l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 245 m² avec petites dépendances. Un bien idéal pour un projet de rénovation, une résidence secondaire, ou un premier achat, dans un cadre nature et préservé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2622.

Maison 2 Pièces 286 m² à vendre à Aixe-sur-Vienne (87700)

Prix en baisse

149 000 € -6 %

Maison 2 pièces 286 m²

Aixe-sur-Vienne (87700)

AU COEUR D'AIXE SUR VIENNE - AXE PRINCIPAL Immeuble de rapport d'environ 286 m², idéalement situé sur l'axe principal du centre-ville, offrant une configuration mixte commerces / habitation et un fort potentiel de valorisation. Rez-de-chaussée – Local professionnel : un local d'environ 89 m², actuellement libre, composé d' un espace d'accueil, de 3 bureaux, de 2 salles d'archives et de sanitaires. Idéal pour une activité professionnelle, libérale ou commerciale. 1er étage – Appartement T4 loué : d'environ 94 m² habitables, actuellement loué 400 € + 45 € de charges, 2 chambres, grand salon, grande cuisine donnant sur le jardin. DPE D Revenus locatifs immédiats. 2ᵉ étage – Appartement à rénover : d'environ 102 m², à rénover intégralement, offrant un important potentiel de création de valeur (résidence principale, locatif classique ou projet spécifique). Un jardin à l'arrière de l'immeuble, rare en centre-ville, apportant un vrai plus pour les logements. Emplacement central et visible avec un potentiel d'optimisation locative après travaux. 05 55 39 70 70 – Contactez-nous pour plus d'informations ou pour étudier le potentiel de ce bien. Référence agence : 2701.

Maison 5 Pièces 140 m² à vendre à Verneuil-Moustiers (87360)

138 000 €

Maison 5 pièces 140 m²

Verneuil-Moustiers (87360)

Bienvenue à Verneuil Moustiers, charmant petit village du Haut Limousin, à 15 min de Le Dorat, à 30min de La Souterraine, à 3h30 de Paris, je vous propose un ensemble immobilier au cœur de cette commune calme et paisible chargée d'histoire avec ses châteaux notamment le Château des Paulmes et le Domaine des Fans Je vous propose une prestation rare composée de 3 Maisons, 1 Grange, 1 Garage et 2 petites dépendances le tout sur un terrain de 2450 m² environ En entrant dans la première maison de 74 m² environ, vous serez immédiatement séduits par un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée équipée d'un poêle à bois pour vos agrémenter vos moments de détente, la cuisine aménagée lumineuse offre un espace convivial pour préparer vos repas avec vue sur la jardin, une salle de bain avec WC, un couloir avec son espace de rangement et donnant accès aux 2 chambres confortables. Depuis le couloir vous pourrez emprunter un escalier escamotable et découvrir un comble spacieux et aménageable. À quelques mètres de la première maison autour d'un jardin décoratif arboré et fleuri ainsi qu'une grande terrasse de 38 m² vous découvrirez la seconde Maison de 50 m² est composée d'un Gite de 27 m² environ et d'un garage fermé de 23 m² disposant d'un accès aux combles lumineux et aménageables La troisième Maison de 40 m² environ est à rénover mais dispose en l'état d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un séjour de 25 m² environ avec sa cheminée ouverte; Tout à côté vous découvrirez une magnifique grange de 56 m² disposant d'une belle hauteur sous faîtage de 6,50 m et d'une toiture en excellent état. Ideal pour y garer plusieurs véhicules avec un volume de stockage et de rangement important. Deux petites dépendances non attenantes viennent compléter le tout, idéal pour y entreposer le recyclage, le tri sélectif et les déchets ménager. le tout dans une démarche éco responsable. Cet ensemble immobilier complet offre de nombreuses perspectives quelles soient familiales, de locations, de gites Avec quelques aménagements, ces maisons peuvent accueillir des personnes à mobilité réduites sur les maisons plain-pied sachant que deux combles peuvent être aussi aménagés. Séduit par le charme naturel de cet ensemble au milieu d'un écrin de verdure sur un terrain plat arboré de fruitiers et parsemé de fleurs qui viennent apporter une touche particulière sur cette prestation exceptionnelle et très bien entretenue. Ne passez à côté, n'ayez aucun regrets contactez-moi, je vous ferai découvrir ce bel ensemble EI Philippe DESCHAYER Conseiller indépendant Optimhome : 06 32 37 48 78 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 587758 ).

Maison 7 Pièces 274 m² à vendre à Val-d'Oire-et-Gartempe (87320)

Prix en baisse

159 000 € -11 %

Maison 7 pièces 274 m²

Val-d'Oire-et-Gartempe (87320)

À 10mns de Bellac, venez découvrir cette maison de Maître coposée d'un double salon séjour, d'une grande cuisine dinatoire, de 4 chambres et d'une suite parentale. Cette batisse du début du siécle vous accueille sur 8 500 m² de parc avec de nombreuses dépendances. Laissez vous séduire, on vous attend pour une visite. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

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