Biens à vendre Haute-Loire (43)

397 résultats

Maison 8 Pièces 150 m² à vendre à Langeac (43300)

exclusivité

243 800 €

Maison 8 pièces 150 m²

Langeac (43300)

Située dans la charmante commune de Langeac (43300), cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. Implantée sur un terrain de 1 412 m², elle offre un agréable jardin attenant ainsi qu'une terrasse avec appentis, le tout dans un cadre verdoyant et spacieux, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Construite en 1993, cette maison de 150 m² s'organise sur deux niveaux et propose un agencement fonctionnel : Le rez-de-chaussée comprend un garage d'une superficie d'environ 32 m², une buanderie, une pièce, une salle d'eau avec WC, un dégagement avec placards ainsi que deux chambres. À l'étage, l'entrée dessert une cuisine fonctionnelle, un séjour spacieux de 39 m², deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Chauffage électrique, combles isolés. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. D'autres photos à venir pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence RAMOS, Tél. : 06 98 48 66 80, E-mail : laurence.ramos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PUYS EN VELAY sous le numéro 880 079 355.

Maison 4 Pièces 110 m² à vendre à Yssingeaux (43200)

210 000 €

Maison 4 pièces 110 m²

Yssingeaux (43200)

Iad france - benoît chamblas (06 31 21 33 85) vous propose : maison rénovée sur une parcelle de trois bâtisses vendu en lots ou séparément. – maison mitoyenne - 3 000 m² environ de terrain à vendre, maison entièrement rénovée, située dans un environnement calme et verdoyant. Les vrd restent à prévoir, ce qui offre la possibilité d’adapter les raccordements selon vos besoins. Composition : rez-de-chaussée (rdc) : spacieuse pièce de vie lumineuse cuisine ouverte équipée, idéale pour recevoir rez-de-jardin (r-1) : 3 chambres confortables wc séparé dégagement salle d’eau moderne extérieur : terrasse exposée pour profiter des beaux jours terrain détaché de 3 000 m² environ honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Benoît chamblas ei (id 85035), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 934410713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

190 000 €

Maison 1 pièce 362 m²

Yssingeaux (43200)

Iad france - benoît chamblas (06 31 21 33 85) vous propose : grange à rénover – grange mitoyenne - 2 autres bâtisses à coté vendu séparément - 2 niveaux – terrain de 4 000 m² environ – proche du centre d’yssingeaux à vendre : grange sur deux niveaux, à rénover entièrement, située sur une parcelle comprenant trois bâtisses. Charpente en excellent état, offrant de belles possibilités d’aménagement ou de transformation. Terrain d’environ 4 000 m² environ, offrant espace, calme et intimité. Proche du centre d’yssingeaux, accessible facilement tout en profitant de la tranquillité de la campagne. Cette grange représente une opportunité rare pour projet de rénovation, habitation, gîte ou atelier. Contactez-moi pour plus d’informations et une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie ns indice et classe climat ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Benoît chamblas ei (id 85035), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 934410713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison 11 Pièces 133 m² à vendre à Chaspinhac (43700)

Visite 3D

188 000 €

Maison 11 pièces 133 m²

Chaspinhac (43700)

Situé dans un environnement calme, naturel, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers, cet ensemble immobilier rare offre de multiples possibilités d'aménagement : résidence principale avec logement annexe, investissement locatif, regroupement familial ou activité de gîte. Situation géographique privilégiée : 3 minutes de chaspinhac 7 minutes de la rn 88 la propriété se compose de deux habitations pouvant être communicantes ou totalement indépendantes, chacune bénéficiant de la fibre optique et d'un compteur edf distinct. * logement n°1 : plain-pied séjour (14 m²) cuisine indépendante (12 m²) 1 chambre (11 m²) salle d'eau * logement n°2 à l'étage un grand séjour (25 m²) cuisine (10 m²) 2 chambres de 8 et 13 m² salle de bain accès direct à une grange de 38 m² un garage de 45 m² complète le bien. Deux cours privatives et un terrain potager non attenant de 200 m². Stationnement possible pour 2 véhicules à l'intérieur + stationnement extérieur prestations techniques couverture environ 20 ans, en bon état isolation des combles / du garage et du sol de la grange menuiseries pvc double vitrage (2020) sur la partie principale : volets roulants électriques / moustiquaires chauffage par chaudière fioul et radiateurs électriques raccordement au tout-à-l'égout (sauf évier de la petite maison) beaucoup de travaux récents : environ 37 000 euros (factures disponibles) un rafraîchissement peut être à prévoir selon les goûts et les normes en vigueur fort potentiel d'évolution cadre de vie calme et verdoyant proximité des zones urbaines et des axes principaux information sur les risques sur : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite gaëlle duplanil : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 898 585 179 - ville du greffe : rsac le puy-en-velay.

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

Maison 5 Pièces 75 m² à vendre à Coubon (43700)

Visite 3D

exclusivité

147 000 €

Maison 5 pièces 75 m²

Coubon (43700)

Située dans un secteur calme et agréable de coubon, cette maison construite en 1999, en bon état général, vous séduira par sa fonctionnalité et ses volumes bien répartis. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage de 43 m² comprenant une buanderie et une cave de 10 m², offrant de nombreux espaces de rangement. Le premier étage accueille un bel espace de vie d'environ 36 m², composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, idéal pour des moments conviviaux. Au dernier niveau, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. La maison est équipée d'un poêle à granulés, assurant un confort thermique optimal. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Un bien idéal pour une résidence principale, premier achat investisseurs, à proximité des commodités, dans un environnement recherché. Information sur les risques sur : visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite gaëlle duplanil : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 898 585 179 - ville du greffe : rsac le puy-en-velay.

Visite 3D

147 000 €

Maison 5 pièces 75 m²

Coubon (43700)

Visite 3D

188 000 €

Maison 11 pièces 133 m²

Chaspinhac (43700)

Maison 6 Pièces 108 m² à vendre à Langeac (43300)

exclusivité

119 000 €

Maison 6 pièces 108 m²

Langeac (43300)

Située dans la charmante ville de Langeac (43300), cette maison offre un cadre de vie calme et authentique. Nichée dans un quartier paisible, elle bénéficie d'une proximité avec les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Les amoureux de la nature apprécieront également la beauté environnante des paysages offerts par cette région d'Auvergne. Cette maison de 128 m² sur 2 niveaux propose un agencement fonctionnel comprenant un salon, une cuisine, 2 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un couloir dessert une deuxième cuisine, un séjour, 2 chambres, un wc et une salle d'eau. Idéale pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité, cette maison saura séduire par ses espaces bien pensés et son atmosphère chaleureuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure TIVAYRAT, Tél. : 06 77 87 89 27, E-mail : laure.tivayrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 885 298 919.

Terrain 1972 m² à vendre à Beauzac (43590)

99 000 €

Terrain à construire 1972 m²

Beauzac (43590)

Beauzac 43590, proche du centre ville. En exclusivite, un terrain constructible de 1972 m² légèrement pentu soit 50€ / m² (une seule construction possible). Construction libre, viabilisation en bordure (égout communal, télécom, edf, chauffage urbain communal). Plus de photos et de renseignements sur notre site internet poinas immobilier, et visite virtuelle sur demande. Contact sylvain poinas 06 37 78 24 79 agent immobilier immatriculé au rcs du puy en velay n°498 771 633 réf : 1367.

Maison 5 Pièces 87 m² à vendre à Cayres (43510)

262 000 €

Maison 5 pièces 87 m²

Cayres (43510)

Iad France - Yannick Martin vous propose : Maison de 87 m² habitables, jardin arboré et garage Cette habitation de 2006 se situe à Cayres, dans un environnement calme, à seulement 5 minutes du lac du Bouchet et à 20 min du Puy en Velay. Elle s'accompagne d'un grand terrain plat de 1200 m². Au rez-de-chaussée, nous avons un grand salon avec une cuisine ouverte de 45 m². Au premier étage, nous avons 3 chambres, une salle d'eau et WC séparé. Nous avons aussi un grand garage avec une porte de garage électrique pouvant accueillir 2 véhicules, WC. Pour le mode de chauffage, nous avons un poêle à bois dans le salon et un chauffage au sol fonctionnel avec une chaudière au fioul. Cette maison est raccordée au tout à l'égout. Cette maison peut convenir à une famille désirant un grand parc arboré et à un professionnel désirant construire en plus un atelier pour son activité. Village avec une école, relais petite enfance, maison de retraite et commerces de proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 319 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 902024199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 7 Pièces 261 m² à vendre à Le Monastier-sur-Gazeille (43150)

exclusivité

300 000 €

Maison 7 pièces 261 m²

Le Monastier-sur-Gazeille (43150)

Iad france - laetitia jouve vous propose : en exclusivité – authentique corps de ferme en pierre – le monastier-sur-gazeille (43) sur les hauteurs du monastier-sur-gazeille, petite cité médiévale de caractère, vous profiterez d’un cadre de vie riche en patrimoine et en dynamisme. La commune séduit par ses musées, son festival international de musique des cuivres, le viaduc de la recoumène, le célèbre chemin de stevenson, tout en offrant toutes les commodités : écoles, collèges, commerces et services. Le marché hebdomadaire du mardi matin et la proximité du domaine skiable des estables complètent les nombreux atouts du secteur. Venez découvrir ce superbe corps de ferme en pierre, niché dans un environnement naturel, au coeur des terres volcaniques de haute-loire, entre le puy-en-velay et le mézenc. Implantée dans un hameau de seulement deux habitations, la propriété bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle sur les estables et le plateau ardéchois, domine la gazeille et offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, au pied des chemins de randonnée. - habitation principale – env. 213 m² (à l’étage, quasi de plain-pied) entièrement rénovée (travaux majeurs en 2011), elle séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement soigné : •hall d’entrée d’env. 25 m² avec vue sur les hauteurs •magnifique pièce de vie d’env. 93 m² avec cuisine ouverte sur le salon et son coin bureau ainsi que sur la salle à manger qui bénéficie d’une baie vitrée donnant de plain-pied sur les extérieurs – bel espace de vie convivial et chaleureux •cellier / buanderie attenant à la cuisine •4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau en cours de création •grande salle d’eau + wc indépendant - habitation secondaire / dépendance - env. 48 m² (au rez-de-jardin) elle est accessible par une des chambres et indépendamment par la terrasse côté est : •partie habitable à rénover (logement indépendant, activité pro, cuisine d’été…) – composée d’une pièce de vie d'env. 36 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, un dégagement offrant un espace de stockage / buanderie, une chaufferie, un wc et une salle de bain. •dans la continuité : ancienne étable d’env. 110 m² dans son jus avec le charme de l’ancien et des pierres apparentes •cave voûtée •de l’extérieur, l’accès à l’écurie s’effectue par une magnifique entrée voutée également. Prestations & atouts : •gros oeuvre en très bon état •toiture refaite en 2020 (avec pare-pluie) •isolation récente sous charpente des pièces de vie (2023) •menuiseries pvc double vitrage 4 / 16 / 4 •chauffage central fioul + poêle à granulés •fort potentiel d’aménagement •assainissement individuel à prévoir. Le tout sur un terrain clos et arboré d’environ 1 787 m² ! Bien rare – à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble 133 m² à vendre à Le Puy-en-Velay (43000)

exclusivité

220 000 €

Immeuble 133 m²

Le Puy-en-Velay (43000)

Iad France - Pierre Lebouchard vous propose : Immeuble de rapport avec trois appartements T2 (pour un total de 133 m² de surface habitable) + deux garages. Immeuble déjà loué ou prêt à être loué, selon la stratégie de l’acquéreur. Situé au cOEur du Puy-en-Velay, cet immeuble offre une configuration idéale pour un investissement locatif sécurisé. Réparti sur quatre niveaux, il comprend deux garages en rez-de-chaussée ainsi que trois appartements T2, au 1er, 2e et 3e étage. Une opportunité rare dans un secteur recherché, permettant une mise en location immédiate et une gestion simple. Description intérieure : Rez-de-chaussé, deux garages fermés, adaptés au stationnement ou au stockage. Accès aux parties communes et aux étages par une cage d’escalier desservant l’ensemble des logements. Actuellement loué 150€ / mois (bail signé le 1 / 10 / 2024) 1er étage – Appartement T2 actuellement loué 380€ / mois avec charges (bail signé la 1 / 10 / 2024) DPE E Pièce de vie lumineuse. Cuisine indépendante ou coin cuisine selon agencement. Un chambre séparée. Salle d’eau et WC. Superficie indicative : environ 42,8 m² 2e étage – Appartement T2 actuellement loué 380€ / mois avec charges (bail signé la 1 / 07 / 2025) DPE D Salon / séjour. Cuisine. Chambre et salle d’eau avec WC. Superficie indicative : environ 45,8 m² 3e étage – Appartement T2. Libre de toute occupation. DPE E Espace de vie fonctionnel. Cuisine. Chambre et salle d’eau avec WC. Superficie indicative : environ 44,5 m² Grenier : Espace complémentaire situé au dernier niveau, utile pour du stockage ou une optimisation future selon projets. Description extérieure : Immeuble en pierre, typique du centre historique. Façades et toiture en état conforme à l’usage, avec travaux d’entretien identifiés dans le cadre du Diagnostic Technique Global (DTG consultable). Environnement calme avec accès direct aux services urbains. Atouts majeurs : Trois logements T2 indépendants, parfaits pour un revenu locatif régulier. Deux garages, très recherchés en centre-ville. Diagnostics rassurants : absence d’amiante et absence d’anomalies majeures sur les installations électriques et gaz dans les appartements. Environnement & cadre de vie Le bien se situe dans une rue calme du centre du Puy-en-Velay, à proximité immédiate : commerces, services et transports, établissements scolaires, zones administratives et touristiques du centre, stationnements et axes de circulation principaux. Un emplacement stratégique garantissant une vacance locative limitée et une attractivité durable. Rendement locatif attractif pour un produit rare sur le marché ponot. Adapté investisseurs débutants comme confirmés. Conclusion : Cet immeuble constitue une belle opportunité d’investissement dans un secteur à forte demande locative. Pour découvrir tout son potentiel et organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Lebouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 498660661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 73 m² à vendre à Vals-près-le-Puy (43750)

Visite 3D

exclusivité

122 500 €

Appartement 3 pièces 73 m²

Vals-près-le-Puy (43750)

Iad france - priscille branquinho vous propose : exclusivité – vals-près-le-puy – appartement t3 de 73,10 m² vendu loué – balcon, loggia, garage & cave – résidence « les prés fleuris » au 2ᵉ étage dans une résidence arborée et calme, cet appartement traversant est / ouest comprend : hall d’entrée, séjour / salle à manger ~28 m² ouvrant sur balcon ~4 m² sans vis-à-vis, cuisine séparée à aménager avec accès loggia (cellier / buanderie), couloir avec rangements desservant 2 chambres avec dressings, salle d’eau rénovée, wc séparé. Annexes : garage privatif ~15 m² (accès intérieur) + cave. Parking collectif et parc arboré de copropriété. Confort & technique : isolation par l’extérieur en cours (objectif : dpe d), chaudière gaz individuelle (2014), menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants solaires, porte d’entrée récente, salle d'eau rénovée, fibre, tout-à-l’égout. Travaux de rafraîchissement à prévoir (électricité / cuisine / sols / murs). Location & copropriété : loué 490 € / mois dont 18 € charges (revalorisé le 1er février 2026). Copropriété entretenue (aucun travaux à prévoir) et sécurisée (interphone + digicode), syndic professionnel, charges : 265 € / trimestre. Atouts : situé dans un quartier résidentiel au calme, à proximité de tous les commerces à pied, cet appartement correspond à un placement sûr, dans une résidence très attractive ! Idéal premier achat ou investissement locatif. Visite virtuelle disponible — contactez-nous pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.33€ par mois (soit 1060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 240 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme priscille branquinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont-de-marsan sous le numéro 904601861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 Pièces 90 m² à vendre à Le Puy-en-Velay (43000)

Visite 3D

exclusivité

240 000 €

Maison 4 pièces 90 m²

Le Puy-en-Velay (43000)

Iad france - aurore souef vous propose : exclusivité – le puy-en-velay, à 5 min à pied du centre-ville – maison années 30 env. 90,40 m² rénovée (2018 / 2019) – 3 chambres – jardin 290 m² sud / est – car-port + atelier / buanderie demi-niveaux & charme : - rdc : entrée avec rangements vers une cuisine / salle à manger équipée, couloir desservant le séjour lumineux avec accès de plain-pied aux extérieurs, wc séparé et accès intérieur au sous-sol. - 1er étage : couloir, chambre d’enfant / bureau d'env. 8,1 m² avec dressing, grande salle d’eau contemporaine (douche à l’italienne + wc). - 2ᵉ étage : palier avec nombreux rangements menant à 2 chambres, dont une d’env. 17 m² avec dressing et vue sur la vieille ville. Annexes  : sous-sol d'env. 29 m² (atelier / buanderie) + chaufferie + combles isolés non aménageables + car-port et stationnement dans la cour pavée et close avec portail électrique + jardin paysagé à taille humaine, facile d’entretien. Technique & confort : toiture en bon état, bonne isolation (intérieur doublé par l’extérieur côté nord + plancher bas + combles), huisseries pvc double vitrage récentes, chaudière gaz de ville à condensation (2014), electricité refaite (2018 / 2019), fibre optique, tout-à-l’égout. Atouts clés : situé dans un quartier résidentiel prisé, à proximité des écoles / commerces, cette maison allie à la perfection le charme des années 30 et le confort d’une rénovation moderne de qualité. Idéal primo-accédants ou famille. Visite virtuelle disponible. Bien rare sur le secteur – ne loupez pas l’opportunité de la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore souef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de velay sous le numéro 878344878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 8 Pièces 110 m² à vendre à Loudes (43320)

205 000 €

Maison 8 pièces 110 m²

Loudes (43320)

À seulement quelques minutes du centre de Loudes, découvrez cette charmante maison individuelle de 1980, implantée sur un beau terrain plat, arboré et ensoleillé. Offrant de belles surfaces sur deux niveaux, elle vous séduira par son potentiel et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un grand garage avec accès direct au jardin, une chambre, une cuisine d'été, une buanderie, une cave et un WC séparé. Cette partie peut facilement être aménagée en appartement indépendant avec entrée individuelle, idéal pour accueillir de la famille, créer un espace locatif ou exercer une activité professionnelle. À l'étage, la maison propose une vaste pièce de vie de 45 m² comprenant salon et salle à manger donnant sur un balcon-terrasse exposé plein sud, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage est électrique (plancher chauffant + radiateurs). Menuiseries double vitrage bois. Environnement calme. Taxe foncière : 1 022 . DPE : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 972 et 4 022 par an, abonnement compris. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 03 / 06 / 2025. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison 8 Pièces 112 m² à vendre à Grazac (43200)

exclusivité

95 000 €

Maison 8 pièces 112 m²

Grazac (43200)

Iad france - laetitia jouve vous propose : en exclusivité – dans un village de grazac ! Idéalement situé à 10 min des commodités d’yssingeaux (commerces, établissements scolaires, soins médicaux… et de la rn88), à 35 min du puy-en-velay et à 45 min de saint-étienne ! Maison d’habitation de 1702 – à rénover rez-de-chaussée : entrée, cuisine avec rangements, cave. Étage : wc, salle d’eau, deux chambres, coin bureau donnant sur la véranda de 12 m², idéale pour des repas conviviaux. Cette véranda permet l’accès à la maison de 1970, à rafraîchir. Maison de 1970 – à rafraîchir rez-de-chaussée : garage, atelier avec coin chaufferie, cave avec puits. Étage accessible par escalier extérieur : couloir, cuisine, bureau, salle de bain, wc séparé, grand séjour avec cheminée à foyer ouvert donnant sur la véranda. Combles accessibles pour le rangement. Côté technique : - charpente en bon état. - chauffage central fioul + cheminée bois - pas d’isolation - menuiseries et volets bois - assainissement individuel non conforme cet ensemble immobilier dispose d'un terrain d'environ 650 m² arboré - idéale comme résidence principale et / ou secondaire ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. C’est le moment idéal pour donner vie à votre projet immobilier dans un environnement serein et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 204 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Terrain 4242 m² à vendre à Saint-Vidal (43320)

exclusivité

67 000 €

Terrain à construire 4242 m²

Saint-Vidal (43320)

Iad france - pierre lebouchard vous propose : terrain sur une zone constructible (zc) non viabilisé. Les réseaux tels l'eau, l'électricité, le tout à l'égout sont en limite de propriété. Deux lignes électriques traversent cette parcelle mais ne limiterons pas les projets d'implantation de maison si ce n'est la hauteur au faîtage. Ce terrain est idéal pour des maisons de plains-pieds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre lebouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 498660661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Commerce 2460 m² à vendre à La Chaise-Dieu (43160)

exclusivité

706 000 €

Commerce 2460 m²

La Chaise-Dieu (43160)

Iad france - laetitia jouve (07 49 40 46 89) vous propose : une opportunité d’investissement unique à la chaise-dieu ! Venez découvrir un ensemble immobilier stratégique situé au coeur du massif-central, à seulement 35 km d’ambert, brioude et du puy-en-velay, ce site exceptionnel se distingue par sa polyvalence et son fort potentiel de rentabilité. Faites l'acquisition : de l'ensemble immobilier – valeur 396 000 € un site prêt à exploiter ou à louer : - un bâtiment tertiaire (construction de 2015 – env. 152 m² environ) : accueil, open-space lumineux, salle de réunion, sanitaires, chauffage au sol, vmc, tout-à-l’égout. - trois bâtiments industriels / artisanaux communicants (env. 2 315 m² environ) : grands volumes, accès poids lourds, espaces personnels, stockage, production, logistique… - terrain clos et sécurisé (env. 11 665 m² environ) : aires de manoeuvre, parkings, zones d’extension. • bâtiments facilement divisibles pour plusieurs locataires ou activités. • investissement rentable dès la 1ere année ! De la société photovoltaïque – valeur 310 000 € ? Sas spécialisée en énergies renouvelables, incluant 2 centrales photovoltaïques installées sur les toits de l'ensemble immobilier. • profitez de revenus récurrents via la vente d’électricité et la location des toitures. • investissement également rentable dès la 1 ? Année ! Rentabilité et potentiel un ensemble immobilier complet + une société photovoltaïque performante = un projet clé en main avec revenus immédiats et la possibilité d'amortir rapidement l'acquisition de l'ensemble. Pourquoi investir ? • emplacement stratégique au coeur de la haute-loire • site modulable et facilement divisible • activité propre ou location type ateliers partagés • investissement concret et durable contactez nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie a indice 1 et classe climat a indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laetitia jouve (id 78206), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de le puy en velay sous le numéro 953281896 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Terrain 1911 m² à vendre à Sainte-Florine (43250)

75 000 €

Terrain à construire 1911 m²

Sainte-Florine (43250)

À Sainte-Florine, dans un secteur calme et central, découvrez ce terrain à bâtir de 1 911 m², plat et bénéficiant d'une vue dégagée. Le terrain, d'environ 40 x 36 m, dispose déjà d'une étude de sol réalisée et d'un plan de division validé. Le permis de construire autorise la création d'une, deux ou trois habitations, avec plans disponibles pour vos projets. Proche de toutes commodités, ce terrain offre une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette parcelle ! Besoin de réaliser des travaux de rénovation énergétique avec subventions ? Je peux vous aider ! Avis de valeur de votre bien offert ! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison 6 Pièces 161 m² à vendre à Tence (43190)

135 000 €

Maison 6 pièces 161 m²

Tence (43190)

Maison en pierre avec charme & potentiel – Tence (43) Située dans un hameau paisible à seulement 5 minutes du centre de Tence, découvrez cette maison mitoyenne en pierre aux volumes généreux : 161 m² habitables sur un terrain de 857 m² exposé plein sud. Ses atouts : - 5 chambres idéales pour une grande famille ou projet locatif - Magnifiques combles de 98 m² offrant un superbe potentiel d'aménagement (suite parentale, salle de jeux, logement indépendant…) - Cave voûtée en pierres authentique et rare, - Terrain plat et ensoleillé, idéal pour jardin, terrasse ou potager, - Toiture de 1993 et chaudière fioul de 2005. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour mettre en valeur le charme de l'ancien et personnaliser votre intérieur. Important : les 8 premières photos présentées sont des projections des pièces après rénovation. Elles permettent d'imaginer le potentiel futur du bien. Une visite virtuelle du bien dans son état actuel est disponible après échange téléphonique, afin de vous permettre de visualiser son agencement et ses travaux à prévoir. Pour qui ? Amoureux de la pierre, familles en recherche d'espace ou investisseurs souhaitant créer un bien unique dans un cadre calme et verdoyant. Hameau calme, à proximité directe des commodités : commerces, écoles, activités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 115 728 - Greffe de SAINT ETIENNE) Cécile ROUSSET-CROCHAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 01 81 16 - Réf. 932268.

Maison 7 Pièces 278 m² à vendre à Saint-Ferréol-d'Auroure (43330)

exclusivité

339 000 €

Maison 7 pièces 278 m²

Saint-Ferréol-d'Auroure (43330)

Iad france - eric rios vous propose : maison d’exception – 278 m² habitables – terrain 1024 m²– 4 chambres – volumes rares – 339 000 € situé sur la commune très prisée de saint-ferréol-d’auroure, cette maison d’exception de 278 m² séduit par son style industriel conservé, son parquet d’origine, ses volumes audacieux et ses finitions soignées. Un bien rare et plein de caractère. Au-delà de ses 278 m² habitables, la maison dévoile un potentiel rare de près de 490 m² à exploiter, idéal pour les projets ambitieux. Espaces de vie la pièce maîtresse : une pièce à vivre incroyable de 116 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte et vue dégagée. De quoi profiter pleinement du confort et de la convivialité d’un espace rare. Nuit & confort •4 chambres spacieuses, dont 1 suite parentale •1 pièce dédiée aux moments festifs, loisirs ou jeux entre amis, idéale pour recevoir et créer de beaux souvenirs salle de bain récemment rénovée, elle offre des lignes contemporaines et un véritable esprit bien-être : •douche italienne •baignoire cocooning •meuble double vasque moderne un espace élégant et parfaitement intégré à l’esprit de la maison. Extérieur & dépendances le terrain propose un cadre naturel unique : •jardin en plusieurs paliers, dévoilant des ambiances bucoliques pour profiter pleinement des extérieurs. •une terrasse verdoyante, idéale pour se relaxer, sublimée par une vue splendide sur la vallée, offrant un véritable tableau naturel au quotidien. •une seconde terrasse agrémentée de sa pergola bioclimatique, parfaite pour les repas en plein air. Côté dépendances : •garage principal de 110 m² •second garage de 100 m², actuellement loué à un artisan, apportant un rendement locatif immédiat. Prestations •chauffage pac air / air (2021) •climatisation pac air / air •eau chaude : ballon électrique vertical à accumulateur •menuiseries pvc double vitrage •dpe : b / ges : a ce bien est une véritable pépite pour les amateurs d’architecture, d’espaces généreux et de confort moderne. Opportunité rare sur le secteur. Coup de coeur assuré. Vidéo sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric rios mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 993100825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 Pièces 88 m² à vendre à Vergongheon (43360)

exclusivité

230 000 €

Maison 4 pièces 88 m²

Vergongheon (43360)

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison traditionnelle de 2006 offre un environnement paisible avec une vue panoramique entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur une parcelle de 2 729 m² entièrement close, elle propose un bel extérieur piscinable laissant libre cours à tous vos projets, que vous rêviez d'un espace détente ou d'un aménagement paysager plus ambitieux. La maison développe environ 90 m² habitables avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble donnant directement sur une terrasse plein sud. Elle dispose également de trois chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle et de deux WC. Le sous-sol complet est un véritable atout : grand garage, buanderie et cave offrant de nombreuses possibilités et de généreux rangements. Côté prestations, vous profiterez d'une vue dégagée, d'une pompe à chaleur air / air, de l'aspiration centralisée, de volets roulants électriques, d'une terrasse de 30 m² et de plusieurs stationnements intérieurs et extérieurs. Le tout dans une maison non mitoyenne, au calme, tout en restant proche des écoles, des commerces et des grands axes, pour une vie quotidienne à la fois sereine et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853.

Maison 5 Pièces 90 m² à vendre à Saint-Vincent (43800)

Prix en baisse

exclusivité

90 000 € -15 %

Maison 5 pièces 90 m²

Saint-Vincent (43800)

Iad France - Audrey Poineau vous propose : Saint-Vincent, à 15 minutes des Portes du Puy en Velay et 5 minutes de Vorey, Ancien Petit Hôtel de 90 m² habitables sur deux demi niveaux à Restaurer et 40 m² de sous sol, le tout sur un beau Parc Arboré de 2536 m² avec un puits. Idéal pour Résidence Principale ou Investissement Locatif. Venez découvrir cet Ensemble immobilier sur le hameau de Larcenac en bordure de départemental, Construit en 1960, offrant de belles perspectives d'aménagement et de rénovation pour en faire un lieu de vie accueillant et convivial. La maison scindée en deux petits bâtiments offre une entrée principale desservant à droite une Pièce de vie Séjour / Cuisine de 29 m², une buanderie / sanitaire et sur la gauche en demi niveau 3 chambres lumineuses de 11 m² avec point d'eau dans chacune, un bureau idéal pour le télétravail. De plus vous profiterez d'un sous-sol de 39 m² avec caves pouvant être aménagées en espaces rangements et stockage. L'emplacement de la maison est idéal, à proximité des commodités essentielles. Vous trouverez école et crèche à seulement 3 minutes en voiture, les commerces de la zone Cros de la Gare à 3 minutes, et la gare à seulement 2 minutes, offrant une excellente accessibilité. En extérieur, un espace de parking est à votre disposition. Les expositions Nord, Ouest et Est offrent une luminosité agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, vous profiterez sur les extérieurs de différents sentiers pédestres et de la Loire. Cette maison offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation et de personnalisation, prévoir changement système de chauffage, menuiseries, révision électricité. Le Bien a été isolé par intérieur et dans les combles. La Charpente et Couverture ont été révisées. Raccordé à l'assainissement collectif. Taxe Foncière : 600 € N'attendez plus pour transformer cette maison en un véritable cocon familial, proche de toutes les commodités et offrant un cadre de vie agréable. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Poineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAY sous le numéro 829979525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 1 Pièce 24 m² à vendre à Le Puy-en-Velay (43000)

exclusivité

36 900 €

Appartement 1 pièce 24 m²

Le Puy-en-Velay (43000)

Studio à rénover centre historique du puy-en-velay en plein cœur du centre historique du puy-en-velay, découvrez ce studio de 24 m² à rénover situé au rdc sur 5 niveaux d'un immeuble de caractère. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et un wc (voir plan). Studio offrant un beau potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité immédiate de toutes les commodités et des sites emblématiques de la ville. À pieds : 3' de la cathédrale, 14' du supermarché, 15' de la gare sncf ? À découvrir rapidement. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 36 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane bonte, tél. : 06 66 02 11 91, e-mail : stephane.bonte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 940176431.

Maison 1 Pièce 100 m² à vendre à Vielprat (43490)

exclusivité

109 000 €

Maison 1 pièce 100 m²

Vielprat (43490)

Iad France - Thibaud Chavigny vous propose : Charmante maison à rénover sur 7403 m² de terrain sur la commune de Vielprat ! Une opportunité rare pour cette maison ancienne à rénover, située dans un cadre paisible sur la commune de Vielprat. Avec une surface au sol de 100 m² et sur un terrain de 7403 m², cette propriété au potentiel incroyable pour réaliser la maison de vos rêves. L'intérieur de la maison est actuellement à l'état brut, ainsi une toile vierge pour exprimer votre créativité et concevoir un espace de vie unique et personnalisé. Toutes les pièces sont à repenser et à réaménager selon vos goûts et besoins. L'extérieur de la propriété est un véritable trésor, avec un vaste terrain exposé plein sud et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Amateurs de jardinage, d'espaces verts et de tranquillité, ce terrain saura satisfaire toutes vos attentes. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un cadre naturel exceptionnel sur la commune de Vielprat. Profitez de ce projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves et laissez libre cours à votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Chavigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Puy en Velay sous le numéro 940763964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Acheter un biens Haute-Loire : Ce qu'il faut savoir

Immobilier en Haute-Loire : prix, tendances et qualité de vie (43)

La Haute-Loire (43) propose un marché immobilier accessible, orienté maisons et qualité de vie. Analyse des prix, villes clés et conseils pour réussir son projet.

Consulter