Biens à vendre à Le Puy-en-Velay (43000)

Vente ancien hôtel-restaurant - espaly-saint-marcel (350 m²) - terrain de 1500 m² situé à espaly-saint-marcel, ce vaste bien immobilier de 350 m² est une véritable opportunité pour les investisseurs ou particuliers en quête de projets. Ancien hôtel-restaurant, ce bâtiment, fermé depuis 4 ans, offre un potentiel de rénovation et d'aménagement unique. Caractéristiques principales : superficie habitable de 350 m² 5 chambres spacieuses, chacune équipée de sa salle de douche grande salle de réception idéale pour des événements ou pour aménager un espace de vie convivial cuisine professionnelle, idéale pour un projet de restauration ou pour une utilisation domestique bar fonctionnel avec un cadre chaleureux salle annexe à aménager selon vos besoins (bureau, atelier, espace de loisirs, etc.) terrain clos de 1500 m² offrant une belle capacité d'extension ou d'aménagement extérieur les plus : nombreuses possibilités d'aménagement : transformation en maison familiale, maintien en tant que local commercial ou création d'un gîte / hôtel localisation stratégique à espaly-saint-marcel, à proximité de commerces et services terrain privatif et clôturé, parfait pour aménager un jardin, des parkings ou d'autres installations extérieures idéal pour un projet professionnel ou un investissement immobilier ce bien offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser un espace avec un grand terrain et de multiples usages possibles. Chauffage centrale au gaz de ville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour planifier une visite. Gaelle duplanil 06 78 16 91 02a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite gaëlle duplanil : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 898 585 179 - ville du greffe : rsac le puy-en-velay.

89 000 €

Appartement 3 pièces 57 m²

Situé au rez-de-chaussée d'une petite propriété, ce magnifique appartement de type f3 se compose d'un lumineux séjour cuisine, de deux belles chambres et d'une salle de douche et toilettes. Doté d'un chauffage individuel gaz, il bénéficie de faibles charges. Proche des commodités et des points d'intérêt de la ville, cet appartement sans aucuns travaux à prévoir, offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme. Il est parfait pour un investissement locatif ou pour un primo accédant. Prix de vente : 89000 euros honoraires charge vendeur dpe e / ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 et 1860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aristide gnambodoe, au 06 77 05 68 16 ou, par courriel à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aristide gnambodoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434104592 le puy en velay auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416631 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 180 euros. Aristide gnambodoe (ei) agent commercial - numéro rsac : 434104592 le puy en velay -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

290 000 €

Terrain à construire 5178 m²

Terrain constructible de 5178 m² pourvu d'un certificat d'urbanisme validé, favorable à la construction d'une jusqu'à 5 maisons à usage d'habitation, offrant de la viabilité en bordure. Idéal pour un projet de promotion immobilière de type lotissement. Situé dans un quartier paisible et résidentiel, il bénéficie aussi bien des commodités (écoles, commerces locaux, espace chirel, transport en commun) que d'un environnement calme avec une vue dégagée. Vous avez le projet de construire la maison de vos rêves dans un cadre stratégique, paisible et verdoyant ? Contactez-nous dès maintenant. Prix de vente : 290000 euros honoraires charge vendeur bien non soumis à dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aristide gnambodoe, au 06 77 05 68 16 ou, par courriel à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aristide gnambodoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434104592 le puy en velay auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418568 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aristide gnambodoe (ei) agent commercial - numéro rsac : 434104592 le puy en velay -.

139 000 €

Appartement 3 pièces 72 m²

Iad France - Édouard Vauthey vous propose : Appartement T3 lumineux de 72 m² avec cave, orientation Sud — 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété bénévole sans ascenseur. Situé au 2ᵉ étage d’une copropriété bénévole de 6 lots, cet appartement traversant lumineux bénéficie d’une orientation Sud / Sud-Ouest, avec vue sur Le Rocher et la chapelle Saint-Michel d'Aiguilhe, d’une distribution fonctionnelle et d’un environnement résidentiel recherché (proche des Les Balcons d’Anicium), à proximité immédiate des commodités de la ville. Ne faisant pas partie de la vente : un bail locatif de garage à l'arrière de la copropriété peut être cédé. ⸻ Agencement — Visite virtuelle publiée. Le logement comprend : •Entrée et dégagement desservant l’ensemble des pièces. •Cuisine ouverte claire, fonctionnelle et bien agencée. •Séjour côté Sud. •Salon. •Deux chambres ou une chambre et un bureau, selon usage. •Salle d’eau avec WC •et une cave privée. •ne faisant pas partie de la vente : un bail locatif de garage à l'arrière de la copropriété peut être cédé. ⸻ Confort et performance : •Rénovation : 2014. •Chauffage gaz individuel. •Huisseries PVC double vitrage. •Assainissement collectif. •Classe énergétique : D. ⸻ Travaux & entretien : •Procédures en court dans la copropriété : chéneau + descente (total = 620 € répartis entre les propriétaires). •Procédures envisagées mais non votées : réaménagement de l’escalier (peinture et marches) + installation de lumière dans les caves •Parties communes entretenues et vieillissante — probable rénovation à venir (peinture cf supra). ⸻ Copropriété bénévole : •Copropriété : 6 lots. •Disponibilité estimée de l'appartement : fin février / début mars. •Garage loué non compris dans la vente : 65 € / mois (optionnel selon disponibilité). ⸻ Localisation & commodités : Cet appartement bénéficie d’un emplacement central dans un quartier résidentiel calme tout en restant proche des commodités : commerces, services, établissements scolaires. •À quelques minutes à pied des boulangeries, pharmacies, cafés et autres services de proximité. •Écoles, collèges et lycées accessibles rapidement depuis le logement. •Environnement rassurant, bonne visibilité et circulation fluide dans le secteur. ⸻ Accès & transport : •Arrêts de bus (réseau TUDIP ou équivalent) à proximité immédiate du boulevard, facilitant les déplacements urbains. •Centre-ville du Puy-en-Velay à quelques minutes à pied, ce qui permet un accès rapide aux services et loisirs. •Accès facile à l’axe routier N88 (axe Le Puy ↔ Saint-Étienne), permettant d’atteindre les principaux axes régionaux sans contrainte. ⸻ Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans une petite copropriété calme et bien entretenue. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.33€ par mois (soit 340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Édouard Vauthey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 840005516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

139 000 €

Appartement 4 pièces 65 m²

Iad France - Pierre Lebouchard vous propose : Appartement situé au 36 boulevard Gambetta au Puy en Velay de type F4 situé en rez-de-chaussée dans une petite copropriété géré par un syndic bénévole (charges très faibles). Cet appartement a été refait totalement à neuf par des professionnels (Isolation par l'intérieur, fenêtres double vitrage anti bruit et anti effraction, électricité, plomberie, salle de bain avec sa douche à l'italienne et son WC suspendu, une cuisine totalement équipée (frigo, congélateur, lave vaisselle, lave linge, plaque à induction, hotte, four, four à micro onde) parquet remis à blanc et verni, radiateurs neufs, VMC dans la cuisine et la salle de bain, volets extérieurs en bois réalisés sur mesure par un menuisier, luminaires). Toutes les factures seront fournies. Une double entrée permet d'accéder à un salon, à une première chambre pouvant servir de bureau, à une grande chambre et la cuisine. Le mode de chauffage est au gaz de ville individuel. Les radiateurs sont neufs. Une cave et un grenier complètent le tout. Possibilité d'acquérir une terrasse de 30 m² avec vue sur les monuments. Possibilité de louer un garage dans la copropriété. Des rideaux sur mesure ont été posés. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.67€ par mois (soit 2024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Lebouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 498660661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

199 500 €

Maison 12 pièces 223 m²

Iad France - Yannick Martin vous propose : Maison familiale - À Rénovée- Opportunité à Saisir ! Pour les investisseurs, possibilité de créer 3 appartements indépendants. Découvrez cette magnifique maison individuelle au cOEur du Puy-en-Velay, datant de 1930, pleine de potentiel pour les amateurs de rénovation. Avec une superficie habitable de 223 m² sur trois niveaux et un sous-sol, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre havre de paix sur mesure. Les pièces offrent de beaux volumes, baignés de lumière grâce à leurs quatre expositions. Des l'entrées vous trouverez un magnifique escalier en bois desservant des différents niveaux. Au rez-de-chaussée, nous avons un espace de vie de 80 m² environ avec 4 pièces, salle de bain, wc séparé, balcon. Au premier, nous avons un espace de 80 m² environ avec 5 pièces et wc séparé et au deuxième étages, nous avons un plateau de plusieurs pièces pour créer soit un grand appartement soit un studio et un appartement. Au sous sol, nous avons un grand garage avec un portail automatisé, 3 caves et un jardin arboré autour de la maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner vie à cette demeure chargée d'histoire. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie agréable et paisible pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover une maison pleine de charme à Le Puy-en-Velay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette demeure en un véritable bijou architectural. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 902024199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

128 000 €

Appartement 3 pièces 68 m²

Iad France - Priscille Branquinho vous propose : À VENDRE – LE PUY-EN-VELAY – Quartier Val-vert Appartement rénové de 68 m² avec terrasse de 20 m² et grand garage. Idéalement situé à deux pas des commerces, des écoles et des centres commerciaux, cet appartement rénové de 68 m² se trouve au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété bien entretenue construite en 1963. Sa belle exposition Est-Ouest lui assure une luminosité tout au long de la journée. On découvre d'abord un hall qui s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 27 m² avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, côté Ouest. Dans la continuité, un couloir dessert un WC indépendant de 1,7 m², une salle de bains confortable d’environ 6 m², ainsi qu’une buanderie en enfilade, très pratique de 2,3 m². La partie nuit se compose de deux chambres : une première de 11,5 m² et une seconde de 9 m², toutes deux offrant un accès direct à une terrasse de 20 m² orientée Est. Côté stationnement et rangement, vous bénéficiez d’un garage de 30 m², rare en ville, avec un important volume en mezzanine offrant un beau potentiel supplémentaire. COTE TECHNIQUE : Menuiseries extérieures PVC double vitrage, volets roulants et volets battants bois, fibre optique, chauffage individuel au gaz par chaudière et radiateurs, un interphone. Aucun travaux n’est à prévoir dans la copropriété, gérée par un syndic professionnel. Classe énergétique DPE : E. SES ATOUTS : Cet appartement réunit emplacement stratégique (proche des commerces : bureau de tabac, boulangerie, boucherie, coiffeur, grande surface, des écoles et lieux de vie), luminosité et extérieur généreux : un ensemble idéal pour un premier achat, un investissement que ce soit pour une personne seule, un couple avec ou sans enfant ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable proche de toutes les commodités. Visite virtuelle disponible sur le site ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Branquinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 904601861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

117 500 €

Appartement 2 pièces 51 m²

Iad france - aurore souef vous propose : exclusivité – centre historique du puy-en-velay – t2 rénové 50,67 m² – vendu loué & meublé – 4ᵉ et dernier étage l’entrée dessert un séjour lumineux de plus de 30 m² avec cuisine ouverte équipée, une chambre de 10,85 m² avec rangements, une salle d’eau contemporaine avec douche italienne, un wc séparé ainsi qu'un espace buanderie. La luminosité naturelle est renforcée par un puit de lumière profitant d'une vue sur la vierge. Prestations & rénovation : dpe c (isolation récente dont plancher, chauffage individuel électrique récent, ballon d'eau chaude électrique, vmc), matériaux de qualité, fibre optique. Location & copropriété : loué 500€ / mois dont 30€ de charges (bail allant jusqu'à 09 juillet 2028), syndic professionnel avec faibles charges (480€ / ans) sans travaux à prévoir, stationnement facile avec abonnement à proximité (17€ / mois). Atouts clés : situé au coeur touristique du puy, à proximité de toutes les commodités et des écoles (collège / lycée, isfi, iut), la qualité de prestations de cet appartement en fait un choix pertinent pour un premier achat ou un investissement locatif (longue durée comme saisonnier). Visite virtuelle disponible – contactez-nous pour profiter de cette opportunité rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore souef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de velay sous le numéro 878344878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

105 000 €

Appartement 4 pièces 74 m²

Iad france - priscille branquinho vous propose : le puy-en-velay – à deux pas du centre-ville et de la tour pannessac – appartement indépendant de 74 m² avec garage situé au 1er et dernier étage, cet appartement offre un vrai confort de vie grâce à son indépendance totale : aucune mitoyenneté et aucune charge de copropriété. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et autonomie tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. Dès l’entrée, un couloir dessert une pièce de vie lumineuse (exposition sud) d’environ 18 m², ainsi qu’une cuisine séparée d’environ 11 m² bénéficiant d'une belle luminosité. La partie nuit se compose de trois chambres allant de 7,6 à 11,6 m², d’un wc indépendant et d’une salle de bain. L’appartement propose un beau potentiel d’aménagement (aucun mur porteur et de nombreuses ouvertures) vous permettant de reconfigurer l'appartement selon vos envies et aux goûts du jour. À cela, s'ajoute un garage privé et fermé d'environ 15 m² pour se stationner en toute tranquillité. Cote techniques : menuiseries extérieures en alu double vitrage avec volets roulants alu récents comble isolé et éléments de toitures revues. Parquet bois en très bon état. Plancher isolé. Chauffage avec chaudière gaz et radiateurs. Dpe : f ses atouts : très belle luminosité tout au long de la journée. Sa superficie, son indépendance et son emplacement recherché (proche des commodités et des commerces) en font un bien à fort potentiel, idéal pour un premier achat, un investissement ou tout simplement pour avoir un pied à terre au puy. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 390 et classe climat f indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme priscille branquinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont-de-marsan sous le numéro 904601861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

138 500 €

Appartement 3 pièces 67 m²