Immobilier à Le Puy-en-Velay (43000)

Idéal investisseur ou premier achat Située en centre ville, au 1er étage d'une petite copropriété, ce logement a été rénové et sera vendu meublé. Il comprend : une entrée, une cuisine ouverte sur grande pièce de vie, une chambre séparée par une verrière + une salle d'eau avec wc. Un local 'combles' de 9 m² vient compléter ce bien. Chauffage électrique. Double vitrage. Volets électriques. Aucun travaux intérieur à prévoir. Copropriété de 4 lots. Pas de procédure en cours. Faibles charges 148 € / an. Travaux à venir : réfection couverture + réfection sol et peintures parties communes (ces travaux seront financés par le propriétaire actuel). DPE D du 17 / 12 / 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 et 1100 € / an (abonnement compris) TF : 740 € Honoraires charge vendeur Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 148.00 euros.

Sans frais d'agence, dans résidence sécurisée place de la maire, t3, au 4ème étage avec ascenseur, composé d'une entrée, cuisine aménagée, séjour, 2 chambres avec placards, salle de bains et wc séparé, parking privatif en sous-sol, logement conventionné de 371,34 eur à 557,41 eur soumis à conditions de ressources, provision sur charges de 77 eur (taxe ordures ménagères, entretien communs, ascenseur, contrat entretien chaudière).

Située en plein centre ville, dans un secteur très recherché (impôts), cette maison de caractère, entièrement rénovée en 2007, offre un cadre de vie exceptionnel avec jardin, terrasse et piscine. Sur deux niveaux, elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et accès aux extérieurs, de 5 chambres (dont deux suites), ainsi que de 3 salle d'eau et 4 wc + cave. Possibilité de stationner entre 4 et 5 véhicules. Deux accès : un avec portail motorisé + un autre avec portail manuel En 2023 : création de la piscine 6x3 avec pompe à chaleur), des deux suites + révision électrique et rafraîchissement général. DPE C : Chauffage gaz + cheminée dans la pièce à vivre Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1880 € / an (abonnement compris). Honoraires charge vendeur.

Le Puy secteur collège Lafayette T2 29 m² avec meubles bon état très lumineux interphone cuisine équipée sur séjour salon double vitrage PVC 3ème étage avec interphone proximité immédiate centre ville + commerces et écoles libre 18 Mai.

Iad France - Priscille Branquinho vous propose : PUY EN VELAY - Centre historique - Appartement de caractère dans un hôtel particulier du XVe siècle au cOEur du Puy-en-Velay. Situé dans le quartier historique du Puy-en-Velay, au sein de l’hôtel de Monteyremard, ancien hôtel particulier du XVe siècle inscrit au titre des Monuments Historiques, cet appartement exceptionnel bénéficie d’un cadre architectural rare et prestigieux. L’immeuble, emblématique de la Renaissance, dévoile plafonds à ogives, culots sculptés, cour intérieure commune, tour en pierre et escalier à vis, offrant une atmosphère authentique et chargée d’histoire. Cet appartement de 58 m² est situé au premier étage avec ascenseur – un véritable atout et une rareté dans ce type de bâtiment. Dès l'entrée l’appartement s’ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 28 m² lumineux qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Dans la continuité, une cuisine indépendante d’environ 12 m². Elle dispose d’un placard de rangement intégrant la chaudière gaz ainsi qu’un espace buanderie avec évacuations pour le lave-linge, un vrai plus au quotidien. La partie nuit se compose d’une chambre confortable d’environ 11 m². Un couloir dessert ensuite un WC indépendant ainsi qu’une salle de bain de 5 m² équipée d’une baignoire et d’une simple vasque. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. L’entrée de l’immeuble est sécurisée, avec interphone et porte automatique donnant sur un hall d’entrée soigné ainsi qu'une cour commune particulièrement agréable, pouvant être utilisée comme véritable espace extérieur aux beaux jours. Côté technique : Menuiseries extérieures double vitrage bois, chauffage individuel au gaz avec (chaudière et radiateurs), VMC dans les pièces humides, fibre optique, tout-à-l’égout. DPE D Que ce soit pour un projet d’investissement locatif dans un secteur recherché, ou pour un premier achat destiné à une personne seule ou un couple, cet appartement représente une belle opportunité alliant emplacement, cachet et fonctionnalité. À découvrir sans tarder. Visite virtuelle sur le site. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.67€ par mois (soit 848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Branquinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 904601861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans immeuble Place de la Halle secteur bibliothèque appartement type T1 28 m² avec meubles bon état 3ème étage interphone lumineux chauffage individuel avec isolation proximité immédiate commerces écoles et arrêt de bus libre 1er Avril.

Iad France - Priscille Branquinho vous propose : À VENDRE – LE PUY-EN-VELAY – Quartier Val-vert - Calme et vue dégagée. Appartement rénové de 68 m² avec terrasse de 20 m² et grand garage. Idéalement situé à deux pas des commerces, des écoles et des centres commerciaux, cet appartement rénové de 68 m² se trouve au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété bien entretenue construite en 1963. Sa belle exposition Est-Ouest lui assure une luminosité tout au long de la journée. On découvre d'abord un hall qui s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 27 m² avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, côté Ouest. Dans la continuité, un couloir dessert un WC indépendant de 1,7 m², une salle de bains confortable d’environ 6 m², ainsi qu’une buanderie en enfilade, très pratique de 2,3 m². La partie nuit se compose de deux chambres : une première de 11,5 m² et une seconde de 9 m², toutes deux offrant un accès direct à une terrasse de 20 m² orientée Est. Côté stationnement et rangement, vous bénéficiez d’un garage de 30 m², rare en ville, avec un important volume en mezzanine offrant un beau potentiel supplémentaire. COTE TECHNIQUE : Menuiseries extérieures PVC double vitrage, volets roulants et volets battants bois, fibre optique, chauffage individuel au gaz par chaudière et radiateurs, un interphone. Aucun travaux n’est à prévoir dans la copropriété, gérée par un syndic professionnel. Classe énergétique DPE : E. SES ATOUTS : Cet appartement réunit emplacement stratégique (proche des commerces : bureau de tabac, boulangerie, boucherie, coiffeur, grande surface, des écoles et lieux de vie), luminosité et extérieur généreux : un ensemble idéal pour un premier achat, un investissement que ce soit pour une personne seule, un couple avec ou sans enfant ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable proche de toutes les commodités. Visite virtuelle disponible sur le site ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Branquinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 904601861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plein centre ville, dans immeuble entièrement réhabilité, T3 en duplex de 126 m² au 3ème et dernier étage avec ascenseur, cave et belle terrasse. logement convention, sous conditions de revenus.

Le Puy secteur rue Pannessac dans immeuble bon état d'entretien avec interphone appartement T2 42 m² avec meubles lumineux chauffage individuel gaz avec isolation chambre sur l'arrière calme 3ème étage proximité immédiate commerces et écoles conviendrait pour étudiant ou jeune actif libre 23 Mars.

Centre ville, T2 bis au 2ème étage d'un petit immeuble sécurisé, composé d'une cuisine équipée sur séjour, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc.