Immobilier à Le Puy-en-Velay (43000)

L'Evidence dans résidence bon standing proche centre ville appartement T4 106 m² comprenant hall d'entrée avec dressing cuisine ouverte sur séjour salon lumineux donnant sur terrasse de 31 m² avec vue dégagée, 3 chambres salle de bains wc (avec branchement machine à laver et lave main) interphone 2ème étage avec ascenseur 2 garages (de 16 m² chacun) avec portes électriques chauffage individuel gaz menuiseries PVC avec volets électriques secteur calme et résidentiel libre 20 Février.

Iad france - benoît chamblas vous propose : appartement 182 m² – 4 chambres + bureau – le puy-en-velay vielle ville. Charme de l’ancien et confort moderne.

Iad France - Priscille Branquinho vous propose : LE PUY EN VELAY - secteur TAULHAC - A vendre, maison mitoyenne de 92 m² entièrement rénovée. Située dans un environnement calme et à proximité des commerces, cette maison mitoyenne de 92 m² habitable construite en 1975 sur une parcelle de 492 m² clos de mur et sans vis à vis. Entièrement rénovée, sans travaux, elle offre un confort de vie agréable, baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest. Dès l’entrée, un palier puis un couloir dessert trois chambres lumineuses d’environ 9 à 10 m², toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu’une belle salle d’eau moderne avec double vasque et douche à l’italienne. L’accès au garage (environ 19 m²) se fait depuis ce même niveau, il bénéficie d'un volet électrique. Au niveau inférieur, le charme opère immédiatement avec une pièce de vie d'environ 40 m² comprenant, la cuisine moderne d’environ 17 m², entièrement équipée, meublée et judicieusement conçue, idéal pour recevoir et un séjour d’environ 22 m² lumineux grâce à ses larges ouvertures. De la pièce de vie, vous accédez à une véranda d’environ 15 m² qui invite à la détente, puis au terrain entièrement plat et clôturé. Dans la continuité de la pièce de vie, se trouvent un bureau d’environ 11 m², parfait pour le télétravail, un cellier de 6 m², et un WC indépendant avec lave-mains. À l’extérieur, le terrain clos et arboré d’environ 492 m² offre un bel espace de vie, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. COTE TECHNIQUE : Chauffage électrique individuel + poêle à granulés programmable avec système de diffusion de la chaleur dans les chambres. Raccordement au tout-à-l’égout. Fibre optique installée. VMC dans toutes les pièces humides. SES ATOUTS : Proximité des commerces et des commodités, maison rénovée. Idéal pour un 1er achat en couple avec ou sans enfants. Visite virtuelle disponible sur le site ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.75€ par mois (soit 189 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Branquinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 904601861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Lebouchard vous propose : Immeuble de rapport avec trois appartements T2 (pour un total de 133 m² de surface habitable) + deux garages. Immeuble déjà loué ou prêt à être loué, selon la stratégie de l’acquéreur. Situé au cOEur du Puy-en-Velay, cet immeuble offre une configuration idéale pour un investissement locatif sécurisé. Réparti sur quatre niveaux, il comprend deux garages en rez-de-chaussée ainsi que trois appartements T2, au 1er, 2e et 3e étage. Une opportunité rare dans un secteur recherché, permettant une mise en location immédiate et une gestion simple. Description intérieure : Rez-de-chaussé, deux garages fermés, adaptés au stationnement ou au stockage. Accès aux parties communes et aux étages par une cage d’escalier desservant l’ensemble des logements. Actuellement loué 150€ / mois (bail signé le 1 / 10 / 2024) 1er étage – Appartement T2 actuellement loué 380€ / mois avec charges (bail signé la 1 / 10 / 2024) DPE E Pièce de vie lumineuse. Cuisine indépendante ou coin cuisine selon agencement. Un chambre séparée. Salle d’eau et WC. Superficie indicative : environ 42,8 m² 2e étage – Appartement T2 actuellement loué 380€ / mois avec charges (bail signé la 1 / 07 / 2025) DPE D Salon / séjour. Cuisine. Chambre et salle d’eau avec WC. Superficie indicative : environ 45,8 m² 3e étage – Appartement T2. Libre de toute occupation. DPE E Espace de vie fonctionnel. Cuisine. Chambre et salle d’eau avec WC. Superficie indicative : environ 44,5 m² Grenier : Espace complémentaire situé au dernier niveau, utile pour du stockage ou une optimisation future selon projets. Description extérieure : Immeuble en pierre, typique du centre historique. Façades et toiture en état conforme à l’usage, avec travaux d’entretien identifiés dans le cadre du Diagnostic Technique Global (DTG consultable). Environnement calme avec accès direct aux services urbains. Atouts majeurs : Trois logements T2 indépendants, parfaits pour un revenu locatif régulier. Deux garages, très recherchés en centre-ville. Diagnostics rassurants : absence d’amiante et absence d’anomalies majeures sur les installations électriques et gaz dans les appartements. Environnement & cadre de vie Le bien se situe dans une rue calme du centre du Puy-en-Velay, à proximité immédiate : commerces, services et transports, établissements scolaires, zones administratives et touristiques du centre, stationnements et axes de circulation principaux. Un emplacement stratégique garantissant une vacance locative limitée et une attractivité durable. Rendement locatif attractif pour un produit rare sur le marché ponot. Adapté investisseurs débutants comme confirmés. Conclusion : Cet immeuble constitue une belle opportunité d’investissement dans un secteur à forte demande locative. Pour découvrir tout son potentiel et organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Lebouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 498660661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rue Jean Barthélémy proximité immédiate centre ville appartement type F2 44 m² entièrement rénové récemment comprenant hall coin cuisine équipée séjour salon 1 chambre salle de bains wc chauffage collectif donne en rez de chaussée sur l'arrière avec une petite terrasse calme menuiseries isolantes interphone un garage (pour petite voiture) libre début Janvier.

Iad France - Yannick Martin vous propose : Immeuble de 197 m² habitables, 3 appartements actuellement loués + 1 appartement à rénover. Ce bien se situe sur le secteur du vieux Tauhlac, dans un endroit calme, convivial, avec une ambiance de village. Au rez-de-chaussée, un premier appartement de 57 m² habitables, une grande cuisine, un salon, 2 chambres, WC séparé, cave et cours privative. Au premier étage, un deuxième appartement de 68 m² habitables, une cuisine équipée, un grand salon / salle à manger, 2 chambres, WC séparé, cave, et terrasse extérieure. Au deuxième étage, un troisième appartement de 72 m², une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour, 2 chambres, WC séparé, cave et grenier. De plus, vous avez la possibilité de créer un appartement supplémentaire avec une entrée indépendante déjà existante. Mode de chauffage gaz de ville. Raccordé au tout a l'égout. Pas de copropriété. Si vous le souhaitez, vous pouvez aussi acquérir 2 places de parking situées à 10 mètres de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 902024199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurore souef vous propose : exclusivité – le puy-en-velay, à 5 min à pied du centre-ville – maison années 30 env. 90,40 m² rénovée (2018 / 2019) – 3 chambres – jardin 290 m² sud / est – car-port + atelier / buanderie demi-niveaux & charme : - rdc : entrée avec rangements vers une cuisine / salle à manger équipée, couloir desservant le séjour lumineux avec accès de plain-pied aux extérieurs, wc séparé et accès intérieur au sous-sol. - 1er étage : couloir, chambre d’enfant / bureau d'env. 8,1 m² avec dressing, grande salle d’eau contemporaine (douche à l’italienne + wc). - 2ᵉ étage : palier avec nombreux rangements menant à 2 chambres, dont une d’env. 17 m² avec dressing et vue sur la vieille ville. Annexes
 : sous-sol d'env. 29 m² (atelier / buanderie) + chaufferie + combles isolés non aménageables + car-port et stationnement dans la cour pavée et close avec portail électrique + jardin paysagé à taille humaine, facile d’entretien. Technique & confort : toiture en bon état, bonne isolation (intérieur doublé par l’extérieur côté nord + plancher bas + combles), huisseries pvc double vitrage récentes, chaudière gaz de ville à condensation (2014), electricité refaite (2018 / 2019), fibre optique, tout-à-l’égout. Atouts clés : situé dans un quartier résidentiel prisé, à proximité des écoles / commerces, cette maison allie à la perfection le charme des années 30 et le confort d’une rénovation moderne de qualité. Idéal primo-accédants ou famille. Visite virtuelle disponible. Bien rare sur le secteur – ne loupez pas l’opportunité de la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore souef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de velay sous le numéro 878344878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Édouard Vauthey vous propose : Appartement T3 lumineux de 72 m² avec cave, orientation Sud — 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété bénévole sans ascenseur. Situé au 2ᵉ étage d’une copropriété bénévole de 6 lots, cet appartement traversant lumineux bénéficie d’une orientation Sud / Sud-Ouest, avec vue sur Le Rocher et la chapelle Saint-Michel d'Aiguilhe, d’une distribution fonctionnelle et d’un environnement résidentiel recherché (proche des Les Balcons d’Anicium), à proximité immédiate des commodités de la ville. Ne faisant pas partie de la vente : un bail locatif de garage à l'arrière de la copropriété peut être cédé. ⸻ Agencement — Visite virtuelle publiée. Le logement comprend : •Entrée et dégagement desservant l’ensemble des pièces. •Cuisine ouverte claire, fonctionnelle et bien agencée. •Séjour côté Sud. •Salon. •Deux chambres ou une chambre et un bureau, selon usage. •Salle d’eau avec WC •et une cave privée. •ne faisant pas partie de la vente : un bail locatif de garage à l'arrière de la copropriété peut être cédé. ⸻ Confort et performance : •Rénovation : 2014. •Chauffage gaz individuel. •Huisseries PVC double vitrage. •Assainissement collectif. •Classe énergétique : D. ⸻ Travaux & entretien : •Procédures en court dans la copropriété : chéneau + descente (total = 620 € répartis entre les propriétaires). •Procédures envisagées mais non votées : réaménagement de l’escalier (peinture et marches) + installation de lumière dans les caves •Parties communes entretenues et vieillissante — probable rénovation à venir (peinture cf supra). ⸻ Copropriété bénévole : •Copropriété : 6 lots. •Disponibilité estimée de l'appartement : fin février / début mars. •Garage loué non compris dans la vente : 65 € / mois (optionnel selon disponibilité). ⸻ Localisation & commodités : Cet appartement bénéficie d’un emplacement central dans un quartier résidentiel calme tout en restant proche des commodités : commerces, services, établissements scolaires. •À quelques minutes à pied des boulangeries, pharmacies, cafés et autres services de proximité. •Écoles, collèges et lycées accessibles rapidement depuis le logement. •Environnement rassurant, bonne visibilité et circulation fluide dans le secteur. ⸻ Accès & transport : •Arrêts de bus (réseau TUDIP ou équivalent) à proximité immédiate du boulevard, facilitant les déplacements urbains. •Centre-ville du Puy-en-Velay à quelques minutes à pied, ce qui permet un accès rapide aux services et loisirs. •Accès facile à l’axe routier N88 (axe Le Puy ↔ Saint-Étienne), permettant d’atteindre les principaux axes régionaux sans contrainte.  ⸻ Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans une petite copropriété calme et bien entretenue. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.33€ par mois (soit 340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Édouard Vauthey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 840005516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bd Carnot proche Tour Pannessac Le Puy appartement type T2 42 m² cuisine équipée sur séjour salon lumineux desservi par un balcon avec vue très dégagée pas de vis à vis 1 chambre salle de bains wc chauffage individuel électrique avec isolation cave et garage 3ème avec ascenseur interphone proximité immédiate commerces et écoles immeuble très bon état d'entretien libre 1er Mars 2026.

Dans résidence sur les hauteurs du PUY, T4 au 1er étage avec balcon, cave et garage, belle entrée, cuisine semi-équipée avec cellier, séjour sur balcon, 3 chambres, dressing, salle de bains, wc, chauffage et eau collectifs compris dans les charges.