Comment se porte le marché immobilier à Le Puy-en-Velay ?

Le marché immobilier à Le Puy-en-Velay reste dynamique avec 327 mutations enregistrées. Malgré une légère baisse des ventes de 3,25 %, l’activité demeure soutenue.

Quels sont les prix immobiliers à Le Puy-en-Velay ?

Le prix moyen au mètre carré est d’environ 1 633 euros, ce qui en fait une ville très accessible pour les acheteurs et les investisseurs.

Pourquoi acheter à Le Puy-en-Velay est-il intéressant ?

Acheter à Le Puy-en-Velay permet de bénéficier de prix bas, de surfaces correctes et d’un marché peu tendu, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Le marché locatif à Le Puy-en-Velay est-il attractif ?

Oui, le marché locatif est actif et offre un rendement estimé autour de 14 %, ce qui en fait une destination intéressante pour les investisseurs.

Quels types de biens trouve-t-on à Le Puy-en-Velay ?

Le marché est majoritairement composé d’appartements, avec 271 ventes contre 56 maisons, ce qui correspond à une demande locative importante.

Comment évolue la population à Le Puy-en-Velay ?

La population connaît une légère baisse de 0,42 %, ce qui peut nécessiter des actions pour renforcer l’attractivité de la commune.

Comment se compare Le Puy-en-Velay aux villes voisines ?

Le Puy-en-Velay offre un cadre de vie plus calme et des prix plus accessibles que des villes comme Saint-Étienne, ce qui attire les acquéreurs en quête de tranquillité.

Quelles sont les perspectives du marché immobilier à Le Puy-en-Velay ?

Les perspectives restent positives grâce à des prix attractifs, une demande locative présente et un potentiel de rendement intéressant.

Est-ce le bon moment pour investir à Le Puy-en-Velay ?

Oui, le marché détendu et les prix bas créent un contexte favorable pour investir, notamment dans une stratégie de rendement locatif.

Quelles sont les opportunités d’investissement à Le Puy-en-Velay ?

Les opportunités sont nombreuses, notamment sur les appartements destinés à la location, avec un bon rapport prix/rentabilité.

Immobilier Le Puy-en-Velay (43000) | Toutes les annonces immobilières Le Puy-en-Velay (43000)

Appartement 1 Pièce 28 m² à louer à Le Puy-en-Velay (43000)

4

350 €CC /mois

centre ville, studio meublé

Le Puy-en-Velay (43000)

Proche des écoles, en plein centre ville, studio meublé de 30 m², très lumineux, comprenant : hall, séjour / cuisine équipée, salle d'eau / wc + chambre en mezzanine, exposition Est, chauffage individuel électrique.

4

486 €CC /mois

Appartement Le Puy En Velay 2 pièce(s) 40.14 m2

Le Puy-en-Velay (43000)

Résidence le Parc rue Antoine Martin appartement F2 40 m² cuisine équipée (frigo plaque hotte) 2ème étage avec ascenseur donne à l'arrière calme interphone chauffage collectif isolation Pvc balcon proximité immédiate jardin Henri Vinay et centre ville cave libre 11 Avril.

18

220 000 €

Vente Appartement 4 pièces

Le Puy-en-Velay (43000)

Iad France - Magali Chaume vous propose : Bel appartement dans un immeuble de type Haussmannien situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Appartement de type F4 de 103 m² offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, situé au cOEur du centre-ville du Puy-en-Velay (aérodrome de Loudes avec sa ligne direct Le Puy / Paris à 15 minutes) à deux pas de tous les commerces sans être touché par les nuisances sonores. Une entrée de 18 m² crée un espace d’accueil spacieux et valorisant dès l’arrivée puis sur un salon de 21 m² bénéficiant d’un cadre agréable avec une très belle bibliothèque intégrée et sur mesure. Une cuisine équipée (four, lave-vaisselle, frigo, plaque de cuisson, hotte) de 20 m² propose un espace convivial et fonctionnel pour les repas du quotidien. Petit rappel : dans le hall d’entrée, deux grands placards avec portes coulissantes servent de dressing permettant de stocker un volume important d’effets personnels. L’espace nuit se compose de deux chambres de 13,61 m² et 17,10 m² avec des aménagements optimisés. La salle de bain de 8 m² et un WC indépendant de 2,30 m² apportent un confort supplémentaire. La vue est dégagée et valorisée par la proximité visuelle de la coupole de l’ancien établissement Pagès. Le bien dispose également de trois greniers appartenant au lot, offrant un potentiel de stockage ou d’évolution, bien que certaines surfaces ne soient pas aménageables en raison d’une hauteur sous plafond insuffisante. Une cave d’environ 5 m² complète ce bien. Le chauffage est assuré par un système individuel au gaz avec diffusion par radiateurs. Le logement est bien situé à proximité immédiate de l’ensemble des commodités du centre-ville. Il constitue une opportunité idéale pour une résidence principale de standing. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 933649477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3

306 €CC /mois

T1 AVEC MEUBLES LE PUY EN VELAY - 1 pièce(s) - 35 m2

Le Puy-en-Velay (43000)

Place de la Halle secteur bibliothèque centre ville appartement type T1 avec meubles 35 m² bon état lumineux chauffage individuel électrique avec isolation interphone proximité immédiate commerces écoles et arrêt Tudip libre 1er Juin.

12

900 €CC /mois

Appartement Le Puy En Velay 4 pièce(s) 96.47 m2

Le Puy-en-Velay (43000)

Bd de Cluny secteur Quick au rez de chaussée d'un petit immeuble appartement T4 96 m² double orientation entièrement rénové comprenant hall avec placard cuisine équipée (four hotte plaque emplacement lave vaisselle + lave linge + emplacement frigo) ouverte sur séjour salon avec accès à la terrasse 3 grandes chambres salle d'eau wc double vitrage PVC chauffage individuel au gaz grand sous sol terrasse jardin privatifs sur l'arrière de l'immeuble libre.

7

570 €CC /mois

APPARTEMENT F3 GARAGE LE PUY EN VELAY - 3 pièce(s) - 72 m2

Le Puy-en-Velay (43000)

Résidence les Alouettes appartement type F3 72 m² cuisine équipée (plaque et hotte) bon état chauffage individuel gaz menuiseries PVC lumineux double orientation 2ème étage interphone balcon (sur séjour salon et cuisine) garage privative cave parking pour l'immeuble proximité immédiate centre ville et commerces libre 14 juin.

8

197 400 €

T4 de 92m2 avec terrasse, garage et vue imprenable

Le Puy-en-Velay (43000)

À 10mn du centre ville, noovimo vous propose ce superbe appartement entièrement rénové, niché sur les hauteurs du puy-en-velay offrant une vue imprenable. L'appartement se situe au 1er étage sein d'une copropriété de 2 lots avec syndic bénévole, la partie en rdc étant à usage de bureaux, offrant donc une quiétude certaine. * composition du bien - salon-séjour en l avec cuisine ouverte s'entrouvrant sur terrasse de 25 m². - 3 chambres. - salle d'eau avec douche à l'italienne. - wc indépendant. - terrasse de 25 m² et garage fermé complètent ce bien. * côté technique - maison construite en 2004. - cuisine, salle d'eau, peintures refaites en 2025. - chauffage par radiateurs, chaudière récente au gaz de ville. - tout à l'égoût - dpe c - aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix : 188000eur * net vendeur * honoraires d'agence de 9400eur à charge acquéreur cette annonce vous est proposée par lacoste fabian - ei - norsac : 430431361, enregistré à greffe du tribunal de commerce de le puy en velay - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

6

705 €CC /mois

T2 de 97m2 neuf, ascenseur

Le Puy-en-Velay (43000)

Dans immeuble entièrement réhabilité, en centre ville, avec ascenseur, appartement avec de très belles perstations, cuisine amènagée ouverte sur séjour de 43 m², chambre avec placard, salle d'eau. Entrée sur puits de lumière, cave, double exposition. Logement conventionné, location sous conditions de revenus, disponible juin 2026.

6

119 000 €

INVESTISSEMENT LOCATIF CENTRE VILLE 80 M2

Le Puy-en-Velay (43000)

Idéal placement Secteur hyper centre, venez découvrir ce beau T3 de 80 m². Au 3ème étage d'une petite copropriété de 5 lots, il comprend : une entrée, une grande pièce à vivre très lumineuse, Une chambre et un bureau, une salle de bains et un wc. Logement actuellement loué : bail du 1 / 07 / 2024. Loyer 518 Faibles charges : 235 / an. Pas de procédure en cours ni de travaux à prévoir. Tf : 1250 Chauffage gaz DPE D nouvelle version : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 et 1440 / an (abonnement compris) Date de référence des prix de l'énergie utilisés pr établir cette estimation : 06 / 01 / 2022 Honoraires charge vendeur Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 235.00 euros.

9

576 €CC /mois

Appartement Le Puy En Velay 3 pièce(s)

Le Puy-en-Velay (43000)

Situé en centre ville secteur rue Pannessac bel appartement type T3 en duplex de 79 m² au 1er étage entièrement rénové, comprenant une entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour salon, 2 chambres, salle d'eau et wc chauffage individuel au gaz avec isolation fenêtre PVC double vitrage libre au 1er Juin.

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Quels sont les atouts de l’immobilier à Le Puy-en-Velay ?

Le marché immobilier de Le Puy-en-Velay attire divers acteurs grâce à son attractivité.

Comment se porte le marché immobilier local ?

Pourquoi acheter à Le Puy-en-Velay ?

Quelles sont les options de location à Le Puy-en-Velay ?

Quel est l’état de la construction dans la commune ?

Quelle est la structure du marché immobilier ?

Comment Le Puy-en-Velay se compare-t-il aux communes voisines ?

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Quelles sont les questions fréquentes sur l’immobilier local ?

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Comment se déroule le marché locatif local ?

Quelles sont les tendances du rendement locatif à Le Puy-en-Velay ?

Y a-t-il des opportunités d’investissement à Le Puy-en-Velay ?

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