Comment se porte le marché immobilier à Le Puy-en-Velay ?

Le marché immobilier à Le Puy-en-Velay reste dynamique avec 327 mutations enregistrées. Malgré une légère baisse des ventes de 3,25 %, l’activité demeure soutenue.

Quels sont les prix immobiliers à Le Puy-en-Velay ?

Le prix moyen au mètre carré est d’environ 1 633 euros, ce qui en fait une ville très accessible pour les acheteurs et les investisseurs.

Pourquoi acheter à Le Puy-en-Velay est-il intéressant ?

Acheter à Le Puy-en-Velay permet de bénéficier de prix bas, de surfaces correctes et d’un marché peu tendu, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Le marché locatif à Le Puy-en-Velay est-il attractif ?

Oui, le marché locatif est actif et offre un rendement estimé autour de 14 %, ce qui en fait une destination intéressante pour les investisseurs.

Quels types de biens trouve-t-on à Le Puy-en-Velay ?

Le marché est majoritairement composé d’appartements, avec 271 ventes contre 56 maisons, ce qui correspond à une demande locative importante.

Comment évolue la population à Le Puy-en-Velay ?

La population connaît une légère baisse de 0,42 %, ce qui peut nécessiter des actions pour renforcer l’attractivité de la commune.

Comment se compare Le Puy-en-Velay aux villes voisines ?

Le Puy-en-Velay offre un cadre de vie plus calme et des prix plus accessibles que des villes comme Saint-Étienne, ce qui attire les acquéreurs en quête de tranquillité.

Quelles sont les perspectives du marché immobilier à Le Puy-en-Velay ?

Les perspectives restent positives grâce à des prix attractifs, une demande locative présente et un potentiel de rendement intéressant.

Est-ce le bon moment pour investir à Le Puy-en-Velay ?

Oui, le marché détendu et les prix bas créent un contexte favorable pour investir, notamment dans une stratégie de rendement locatif.

Quelles sont les opportunités d’investissement à Le Puy-en-Velay ?

Les opportunités sont nombreuses, notamment sur les appartements destinés à la location, avec un bon rapport prix/rentabilité.

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Garage m² à louer à Le Puy-en-Velay (43000)

1

55 €CC /mois

Garage No9

Le Puy-en-Velay (43000)

Rue duguesclin, garage individuel.

Visite 3D

7

155 000 €

Vente Appartement 5 pièces

Le Puy-en-Velay (43000)

Iad France - Édouard Vauthey vous propose : Le Puy-en-Velay — Appartement de caractère en centre-ville, vaste T3 rénové avec bureau et double exposition. Au cOEur du centre historique du Puy-en-Velay, découvrez cet appartement de caractère situé au deuxième étage d’un immeuble ancien. Il bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, services et lieux emblématiques de la ville. D’une superficie généreuse, cet appartement rénové propose une configuration idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Agencement intérieur — Visite virtuelle publiée L’appartement s’organise autour d’une vaste pièce de vie centrale réunissant séjour et cuisine, développant un bel espace convivial avec une double exposition entre le boulevard Saint-Louis et la cour intérieure de l’immeuble. L’espace nuit comprend : • deux chambres confortables, • un bureau indépendant pouvant également convenir comme chambre d’appoint, espace télétravail ou pièce polyvalente, • une salle d'eau principale, • une salle d’eau complémentaire avec WC. Un débarras attenant aux espaces de circulation complète l’agencement et apporte une solution de rangement supplémentaire. Caractéristiques techniques : • Appartement rénové avec une distribution fonctionnelle • Immeuble ancien de caractère construit avant 1949 • Double vitrage PVC avec volets selon les ouvertures • Chauffage individuel au gaz de ville avec production d’eau chaude • Double exposition boulevard Saint-Louis / cour intérieure • Copropriété à faibles charges avec syndic bénévole La copropriété Copropriété ancienne, gérée par un syndic bénévole. Aucun gros travaux collectifs n’est actuellement signalé. L’entretien de l’immeuble est assuré au fil des décisions prises par les copropriétaires. La toiture traditionnelle fait l’objet d’un suivi régulier. Localisation Situé sur le boulevard Saint-Louis, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié • Commerces et services accessibles à pied • Proximité immédiate du centre historique du Puy-en-Velay • Accès rapide aux transports et commodités du quotidien Un bail locatif d'un garage à proximité immédiate de l'appartement est disponible, cessible, en dehors de la vente. Un appartement rare par ses volumes, son emplacement et son niveau de rénovation, proposant le charme de l’ancien associé au confort d’un aménagement contemporain. Un bien idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie central, lumineux et fonctionnel au cOEur du Puy-en-Velay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Édouard Vauthey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 840005516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

9

715 €CC /mois

F4 centre ville

Le Puy-en-Velay (43000)

Appartement type F4 de 92 m² secteur Carnot au 2ème étage comprenant une entrée avec rangement, wc, salle de bains, cuisine, séjour-salon (possibilité 3ème chambre), avec vue sur les monuments, 2 chambres spacieuses avec balcon donnant sur une cour intérieur, chauffage individuel au gaz, un garage, libre de suite.

7

468 €CC /mois

Appartement T3

Le Puy-en-Velay (43000)

Av Foch secteur lycée Jean Monnet appartement type T3 55 m² bon état lumineux vue aérée 1er étage menuiseries isolantes immeuble isolé par façade chauffage individuel au gaz interphone cave parking privatif libre le 7 / 11.

14

68 500 €

Vente Appartement 2 pièces

Le Puy-en-Velay (43000)

Iad France - Priscille Branquinho vous propose : Le PUY en VELAY - INVESTISSEMENT - Duplex de caractère au sein d’un hôtel particulier du XVe siècle Au pied de la cathédrale, découvrez ce duplex atypique situé au sein de l’hôtel de Monteyremard, ancien hôtel particulier du XVe siècle inscrit au titre des Monuments Historiques. Plafonds à ogives, culots sculptés, cour intérieure, tour en pierre et escalier à vis témoignent du caractère unique de ce lieu chargé d’histoire. Avec ses beaux volumes et son fort potentiel après rénovation, ce bien à réinventer est idéal pour un investissement locatif ou un projet de location courte durée. Situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété, ce duplex s’ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant une agréable hauteur sous plafond et un plafond à la française avec poutres apparentes, qui apporte tout son cachet à l’ensemble. Ce premier niveau comprend également un espace cave, pouvant être repensé ou aménagé selon les besoins, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un escalier mène à la mezzanine, entièrement ouverte sur la pièce de vie. Cet espace, bénéficiant lui aussi d’une belle hauteur sous plafond, peut aisément accueillir un coin nuit et être aménagé selon le projet envisagé. À cela s'ajoute une cave privative, et une cour commune. Côté technique : L’appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de révéler pleinement le potentiel et le caractère de ce bien atypique. Menuiseries double vitrage bois, VMC simple flux, Chauffage individuel au gaz, Chaudière à condensation en très bon état Ses atouts : Un bien au fort potentiel, dont le cachet, l’histoire et la situation en font une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif ou un projet de location courte durée ou pour y vivre toute l'année. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Branquinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 904601861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

4

273 €CC /mois

STUDIO MEUBLE LE PUY EN VELAY - 1 pièce(s) - 20.95 m2

Le Puy-en-Velay (43000)

Rue des Farges partie basse appartement type studio 21 m² bon état général cuisine ouverte sur pièce principale salle d'eau wc 1er étage interphone chauffage individuel avec isolation proche écoles et commerces vue dégagée libre au 05 / 09.

7

521 €CC /mois

T2 MEUBLE LE PUY EN VELAY - 2 pièce(s) - 59 m2

Le Puy-en-Velay (43000)

Le Puy secteur Cadelade appartement type T2 59 m² meublé cuisine sur séjour salon très bon état lumineux double orientation chambre bureau et balcon sur l'arrière chauffag individuel avec isolation 2ème étage interphone lave linge libre au 26 / 08.

8

743 €CC /mois

Appartement Le Puy En Velay 3 pièce(s) 79.46 m2

Le Puy-en-Velay (43000)

Secteur Place Michelet dans immeuble très bon état d'entretien appartement type F3 79 m² entièrement rénové comprenant hall cuisine équipée séjour salon 2 chambres salle de bains wc hall avec rangements muraux chauffage individuel au gaz (chaudière neuve) terrasse avec vue dégagée sur les monuments cave 6ème étage avec ascenseur interphone proximité immédiate commerces écoles et accès bus libre de suite.

8

400 €CC /mois

Appartement Le Puy En Velay 2 pièce(s) 31 m2

Le Puy-en-Velay (43000)

Rue Chaussade appartement type T2 duplex meublé 31 m² comprenant coin cuisine sur séjour salon étage' : hall salle de bains - wc 1 chambre très bon état 2ème et dernier étage avec interphone menuiseries isolantes proximité immédiate commerces écoles arrêt de bus et gare libre 1er Septembre.

3

317 €CC /mois

STUDIO MEUBLE LE PUY EN VELAY - 1 pièce(s) - 22.66 m2

Le Puy-en-Velay (43000)

Rés le Commanderie studio meublé 22,66 m² bon état lumineux vue aérée 2ème avec ascenseur interphone chauffage individuel gaz proche le Puy bon état général quartier calme proximité immédiate le Puy et écoles libre 08 Août.

Immobilier à Le Puy-en-Velay (43000) : annonces, prix et marché local

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Quels sont les atouts de l’immobilier à Le Puy-en-Velay ?

Le marché immobilier de Le Puy-en-Velay attire divers acteurs grâce à son attractivité.

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Quelles perspectives pour l’immobilier à Le Puy-en-Velay ?

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Quel est le prix moyen immobilier à Le Puy-en-Velay ?

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