Immobilier à Le Puy-en-Velay (43000)

Iad France - Édouard Vauthey vous propose : Appartement T3 lumineux de 72 m² avec cave, orientation Sud — 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété bénévole sans ascenseur. Situé au 2ᵉ étage d’une copropriété bénévole de 6 lots, cet appartement traversant lumineux bénéficie d’une orientation Sud / Sud-Ouest, avec vue sur Le Rocher et la chapelle Saint-Michel d'Aiguilhe, d’une distribution fonctionnelle et d’un environnement résidentiel recherché (proche des Les Balcons d’Anicium), à proximité immédiate des commodités de la ville. Ne faisant pas partie de la vente : un bail locatif de garage à l'arrière de la copropriété peut être cédé. ⸻ Agencement — Visite virtuelle publiée. Le logement comprend : •Entrée et dégagement desservant l’ensemble des pièces. •Cuisine ouverte claire, fonctionnelle et bien agencée. •Séjour côté Sud. •Salon. •Deux chambres ou une chambre et un bureau, selon usage. •Salle d’eau avec WC •et une cave privée. •ne faisant pas partie de la vente : un bail locatif de garage à l'arrière de la copropriété peut être cédé. ⸻ Confort et performance : •Rénovation : 2014. •Chauffage gaz individuel. •Huisseries PVC double vitrage. •Assainissement collectif. •Classe énergétique : D. ⸻ Travaux & entretien : •Procédures en court dans la copropriété : chéneau + descente (total = 620 € répartis entre les propriétaires). •Procédures envisagées mais non votées : réaménagement de l’escalier (peinture et marches) + installation de lumière dans les caves •Parties communes entretenues et vieillissante — probable rénovation à venir (peinture cf supra). ⸻ Copropriété bénévole : •Copropriété : 6 lots. •Disponibilité estimée de l'appartement : fin février / début mars. •Garage loué non compris dans la vente : 65 € / mois (optionnel selon disponibilité). ⸻ Localisation & commodités : Cet appartement bénéficie d’un emplacement central dans un quartier résidentiel calme tout en restant proche des commodités : commerces, services, établissements scolaires. •À quelques minutes à pied des boulangeries, pharmacies, cafés et autres services de proximité. •Écoles, collèges et lycées accessibles rapidement depuis le logement. •Environnement rassurant, bonne visibilité et circulation fluide dans le secteur. ⸻ Accès & transport : •Arrêts de bus (réseau TUDIP ou équivalent) à proximité immédiate du boulevard, facilitant les déplacements urbains. •Centre-ville du Puy-en-Velay à quelques minutes à pied, ce qui permet un accès rapide aux services et loisirs. •Accès facile à l’axe routier N88 (axe Le Puy ↔ Saint-Étienne), permettant d’atteindre les principaux axes régionaux sans contrainte.  ⸻ Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans une petite copropriété calme et bien entretenue. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.33€ par mois (soit 340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Édouard Vauthey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 840005516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bd Carnot proche Tour Pannessac Le Puy appartement type T2 42 m² cuisine équipée sur séjour salon lumineux desservi par un balcon avec vue très dégagée pas de vis à vis 1 chambre salle de bains wc chauffage individuel électrique avec isolation cave et garage 3ème avec ascenseur interphone proximité immédiate commerces et écoles immeuble très bon état d'entretien libre 1er Mars 2026.

Dans résidence sur les hauteurs du PUY, T4 au 1er étage avec balcon, cave et garage, belle entrée, cuisine semi-équipée avec cellier, séjour sur balcon, 3 chambres, dressing, salle de bains, wc, chauffage et eau collectifs compris dans les charges.

Dans immeuble entièrement réhabilité, en centre ville, avec ascenseur, appartement avec de très belles prestations, cuisine amènagée ouverte sur séjour de 43 m², chambre avec placard, salle d'eau. Entrée sur puits de lumière, cave, double exposition. Logement conventionné, location sous conditions de revenus, disponible début mars 2026.

Studio à rénover – centre historique du puy-en-velay en plein cœur du centre historique du puy-en-velay, découvrez ce studio de 24 m² à rénover situé au rdc sur 5 niveaux d'un immeuble de caractère. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et un wc (voir plan). Studio offrant un beau potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité immédiate de toutes les commodités et des sites emblématiques de la ville. À pieds : 3' de la cathédrale, 14' du supermarché, 15' de la gare sncf ? À découvrir rapidement. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 36 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane bonte, tél. : 06 66 02 11 91, e-mail : stephane.bonte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 940176431.

Iad France - Pierre Lebouchard vous propose : Appartement situé au 36 boulevard Gambetta au Puy en Velay de type F4 situé en rez-de-chaussée dans une petite copropriété géré par un syndic bénévole (charges très faibles). Cet appartement a été refait totalement à neuf par des professionnels (Isolation par l'intérieur, fenêtres double vitrage anti bruit et anti effraction, électricité, plomberie, salle de bain avec sa douche à l'italienne et son WC suspendu, une cuisine totalement équipée (frigo, congélateur, lave vaisselle, lave linge, plaque à induction, hotte, four, four à micro onde) parquet remis à blanc et verni, radiateurs neufs, VMC dans la cuisine et la salle de bain, volets extérieurs en bois réalisés sur mesure par un menuisier, luminaires). Toutes les factures seront fournies. Une double entrée permet d'accéder à un salon, à une première chambre pouvant servir de bureau, à une grande chambre et la cuisine. Le mode de chauffage est au gaz de ville individuel. Les radiateurs sont neufs. Une cave et un grenier complètent le tout. Possibilité d'acquérir une terrasse de 30 m² avec vue sur les monuments. Possibilité de louer un garage dans la copropriété. Des rideaux sur mesure ont été posés. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.67€ par mois (soit 2024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Lebouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 498660661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T2 à rafraîchir – Centre historique du Puy-en-Velay En plein cœur du centre historique du Puy-en-Velay, découvrez ce T2 de 33 m² à rafraîchir situé au deuxième étage sur 5 niveaux d'un immeuble de caractère. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et un WC indépendant. Appartement offrant un beau potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité immédiate de toutes les commodités et des sites emblématiques de la ville. ? À découvrir rapidement. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 47 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BONTE, Tél. : 06 66 02 11 91, E-mail : stephane.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 940176431.

Iad France - Yannick Martin vous propose : Maison familiale - À Rénovée- Opportunité à Saisir ! Pour les investisseurs, possibilité de créer 3 appartements indépendants. Découvrez cette magnifique maison individuelle au cOEur du Puy-en-Velay, datant de 1930, pleine de potentiel pour les amateurs de rénovation. Avec une superficie habitable de 223 m² sur trois niveaux et un sous-sol, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre havre de paix sur mesure. Les pièces offrent de beaux volumes, baignés de lumière grâce à leurs quatre expositions. Des l'entrées vous trouverez un magnifique escalier en bois desservant des différents niveaux. Au rez-de-chaussée, nous avons un espace de vie de 80 m² environ avec 4 pièces, salle de bain, wc séparé, balcon. Au premier, nous avons un espace de 80 m² environ avec 5 pièces et wc séparé et au deuxième étages, nous avons un plateau de plusieurs pièces pour créer soit un grand appartement soit un studio et un appartement. Au sous sol, nous avons un grand garage avec un portail automatisé, 3 caves et un jardin arboré autour de la maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner vie à cette demeure chargée d'histoire. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie agréable et paisible pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover une maison pleine de charme à Le Puy-en-Velay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette demeure en un véritable bijou architectural. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 902024199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Priscille Branquinho vous propose : À VENDRE – LE PUY-EN-VELAY – Quartier Val-vert Appartement rénové de 68 m² avec terrasse de 20 m² et grand garage. Idéalement situé à deux pas des commerces, des écoles et des centres commerciaux, cet appartement rénové de 68 m² se trouve au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété bien entretenue construite en 1963. Sa belle exposition Est-Ouest lui assure une luminosité tout au long de la journée. On découvre d'abord un hall qui s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 27 m² avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, côté Ouest. Dans la continuité, un couloir dessert un WC indépendant de 1,7 m², une salle de bains confortable d’environ 6 m², ainsi qu’une buanderie en enfilade, très pratique de 2,3 m². La partie nuit se compose de deux chambres : une première de 11,5 m² et une seconde de 9 m², toutes deux offrant un accès direct à une terrasse de 20 m² orientée Est. Côté stationnement et rangement, vous bénéficiez d’un garage de 30 m², rare en ville, avec un important volume en mezzanine offrant un beau potentiel supplémentaire. COTE TECHNIQUE : Menuiseries extérieures PVC double vitrage, volets roulants et volets battants bois, fibre optique, chauffage individuel au gaz par chaudière et radiateurs, un interphone. Aucun travaux n’est à prévoir dans la copropriété, gérée par un syndic professionnel. Classe énergétique DPE : E. SES ATOUTS : Cet appartement réunit emplacement stratégique (proche des commerces : bureau de tabac, boulangerie, boucherie, coiffeur, grande surface, des écoles et lieux de vie), luminosité et extérieur généreux : un ensemble idéal pour un premier achat, un investissement que ce soit pour une personne seule, un couple avec ou sans enfant ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable proche de toutes les commodités. Visite virtuelle disponible sur le site ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Branquinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 904601861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proximité jardin Henri Vinay, à deux pas des commerces et commodités, venez découvrir ce F3 de 72 m². Au 1er étage d'une copropriété de 52 lots, le logement comprend : une entrée avec nombreux rangements, un séjour salon donnant accès au balcon (vue dégagée), une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un wc. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Pas de procédure en cours Charges annuelles : 900 € / an soit 75 € / mois. DPE : D (chauffage individuel gaz) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 et 2070 euros / an (abonnement compris). Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation 27 / 11 / 2025 Honoraires charge vendeur Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.