Immobilier à Vorey (43800)

Iad france - laetitia jouve vous propose : en exclusivité, au coeur de vorey-sur-arzon - un immeuble de rapport clés en main ! Situé en plein centre, à proximité immédiate des commerces, à 800 m de la gare, 20 min de retournac et 30 min du puy-en-velay, cet immeuble offre une rentabilité immédiate dans un secteur recherché et sans charge de copropriété ! Rénové entièrement en 2020, cet immeuble des années 70 abrite deux appartements t2 identiques d’environ 45 m², lumineux, bien agencés et parfaitement entretenus. Le premier, au 1er étage, est déjà loué, le second, au 2ᵉ, est libre, idéal pour un complément de revenus ou une occupation personnelle. Chacun des appartements bénéficie d'un garage privatif avec portes motorisées au rez-de-chaussée. Sur ce niveau, profitez également d'un atelier, d'un espace de rangement astucieusement intégré sous l'escalier ainsi que des rangements supplémentaires qui ont été optimisés dans la cage d’escalier. Les atouts de ce bien : ● rénovation complète (toiture, menuiseries, isolation, plomberie, électricité) ● menuiseries pvc double vitrage et volets roulants électriques ● chauffages électriques individuels ● deux garages avec portes motorisées ● appartements lumineux, exposition est ● tout-à-l’égout aucun travaux à prévoir : bénéficiez d’un revenu immédiat et laissez-vous la possibilité d’habiter les lieux ou d’exploiter le second logement en location. Dans un secteur dynamique où la demande est forte, cet immeuble conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un primo-accédant souhaitant combiner résidence principale et revenu locatif. Séduits ? Contactez votre conseillère spécialisée sur le secteur pour organiser une visite sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Terrain constructible de 2043 m². Très belle vue dégagée, secteur calme. Branchements en bordure (eau, égouts, électricité, fibre). Certificat d'urbanisme accordé. Situation de vorey : en voiture : 20' du puy-en-velay, 50' de firminy et 1h05 de st etienne en train : 20' du puy-en-velay, 45' de firminy et 1h05 de st etienne vorey-sur-arzon, commune de haute-loire de 1 455 habitants, dispose d'un tissu associatif dynamique avec près de 60 associations couvrant culture, sport, social et environnement. Elle propose des services publics (gare sncf, écoles) et commerces de proximité (maraîcher, droguerie, intermarché contact). Ses équipements sportifs sont variés : stades, tennis, canoë, escalade, boulodrome, aires de jeux et city park. Labellisée « petite ville de demain », elle modernise son centre-bourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 67 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane bonte, tél. : 06 66 02 11 91, e-mail : stephane.bonte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 940176431.

Iad France - Audrey Poineau vous propose : Vorey à 25 minutes du Puy en Velay et Yssingeaux, Charmante Maison de Village entièrement Rénovée avec Garage et Jardin, Datant de 1920, Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de 87 m² habitables et Profitant de différentes Annexes dont une Grange de 70 m², Un Atelier de 28 m², Un Garage de 57 m² ainsi qu'un Jardin de 110 m² le tout dans un cadre de vie calme et pratique à deux pas de toutes les commodités. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d'un salon / salle à manger lumineux et cosy avec son poêle bicombustible et une cuisine ouverte contemporaine aménagée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une trappe sous les escaliers permet un accès à la cave de 35 m² offrant un bon endroit pour stocker. Sur ce même niveau, nous avons un accès au Cellier / Atelier avec des espaces rangements. Et vous aurez le passage au Grand Garage offrant un Espace pour stationnement véhicules / motos et Vélos. À l'étage, Nous profitons d'une grande chambre avec sa pièce dressing en complément et une deuxième chambre avec son balcon, tandis que la salle d'eau avec douche à l 'italienne et les toilettes avec espace buanderie séparées ajoutent une touche de commodité au quotidien. La distribution est parfaite et des espaces nuitées ou Pièce de jeux / Atelier peuvent être encore aménagés grâce à la Grande Grange et les combles isolés et chauffés. Les expositions Est et Ouest apportent une belle luminosité à l'ensemble de la maison, créant un cadre de vie agréable et harmonieux. À l'arrière de la maison, Un Jardin clos de 110 m² peut accueillir aisément un espace potager ou jeux pour les enfants. La localisation de cette maison est idéale pour un quotidien pratique et confortable, Vorey regorge de points d'intérêt à proximité immédiate : pôle médical, pharmacie, écoles privées et publiques, de commerces locaux, banques, restaurants accessibles en quelques minutes de marche, Intermarché à 2 minutes en voiture, gare ferroviaire et routière à 10 minutes à pied, Cette maison de ville ne nécessitant aucun travaux s'adresse aux amateurs d'authenticité alliée au confort moderne. Derniers Travaux effectués : Electricité, Plomberie, Pompe à chaleur avec Split réversible, Ballon thermodynamique, Menuiseries Double Vitrage, Porte sectionnelle Garage, Isolation par intérieur et des combles, Fibre, Raccordement à l'assainissement collectif. N'attendez plus pour visiter cette Belle Maison aux Façades Authentiques. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité d'acquérir votre cocon douillet. Aménagez l'esprit léger. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Poineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAY sous le numéro 829979525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Poineau vous propose : Opportunité Rare à Vorey : Terrain borné Constructible à viabiliser de 740 m² avec réseaux en Bordure et côté Atypique Une Petite bâtisse en Pierres en très bon état vous attend déjà. Au cOEur de la charmante commune de Vorey, profitant de tous les services, commodités et de la Gare, découvrez ce terrain constructible de 740 m² prêt à accueillir votre projet immobilier. Idéalement situé, ce terrain bénéficie d'une exposition sud-est, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce terrain est une toile vierge qui n'attend que votre créativité pour donner vie à la maison de vos rêves. Avec la possibilité de concevoir votre propre espace selon vos besoins et vos envies, vous pourrez imaginer un lieu de vie à votre image, pensé pour votre confort et votre bien-être. Avec une vue dégagée sur son environnement verdoyant, à proximité de randonnées pédestres, ce terrain offre un cadre idéal pour créer un lieu de vie harmonieux et agréable. Certificat d'urbanisme opérationnel favorable Laissez libre cours à votre imagination et concrétisez votre projet immobilier dans un cadre naturel préservé et plein de charme. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Poineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAY sous le numéro 829979525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans l'univers de ce bien unique de 220 m², offrant une infinité de possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez réhabiliter un commerce ou transformer l'espace en un ensemble d'habitations, ce bâtiment saura répondre à toutes vos envies. Un espace plein de potentiel : rez-de-chaussée : ancien commerce de 100 m² comprenant un magasin, un fournil, un laboratoire et une cuisine. Premier étage : deux pièces de vie lumineuses de 18 m² et 13 m² salle de bain et wc possibilité de créer une entrée indépendante pour cette partie. Deuxième étage : quatre grandes chambres, dont une avec sa propre salle de bain un second point d'eau et un wc espaces complémentaires : grenier aménageable : laissez libre cours à votre imagination cave avec puits vorey, entre charme et activités : située dans un cadre enchanteur, la commune de vorey séduit par ses commerces, ses loisirs variés (piscine, canoë / kayak, randonnées dans les gorges) et son accessibilité par train ou bus, à seulement 30 minutes du puy-en-velay. Ne tardez pas à saisir cette belle opportunité ! ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite : duplanil gaëlle maxihome araules@maxihome.email 06 78 16 91 02 pour tout savoir sur les risques de la zone, consultez : visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite gaëlle duplanil : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 898 585 179 - ville du greffe : rsac le puy-en-velay.

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