Maison à vendre à Vorey (43800)

Iad france - laetitia jouve vous propose : en exclusivité, au coeur de vorey-sur-arzon - un immeuble de rapport clés en main ! Situé en plein centre, à proximité immédiate des commerces, à 800 m de la gare, 20 min de retournac et 30 min du puy-en-velay, cet immeuble offre une rentabilité immédiate dans un secteur recherché et sans charge de copropriété ! Rénové entièrement en 2020, cet immeuble des années 70 abrite deux appartements t2 identiques d’environ 45 m², lumineux, bien agencés et parfaitement entretenus. Le premier, au 1er étage, est déjà loué, le second, au 2ᵉ, est libre, idéal pour un complément de revenus ou une occupation personnelle. Chacun des appartements bénéficie d'un garage privatif avec portes motorisées au rez-de-chaussée. Sur ce niveau, profitez également d'un atelier, d'un espace de rangement astucieusement intégré sous l'escalier ainsi que des rangements supplémentaires qui ont été optimisés dans la cage d’escalier. Les atouts de ce bien : ● rénovation complète (toiture, menuiseries, isolation, plomberie, électricité) ● menuiseries pvc double vitrage et volets roulants électriques ● chauffages électriques individuels ● deux garages avec portes motorisées ● appartements lumineux, exposition est ● tout-à-l’égout aucun travaux à prévoir : bénéficiez d’un revenu immédiat et laissez-vous la possibilité d’habiter les lieux ou d’exploiter le second logement en location. Dans un secteur dynamique où la demande est forte, cet immeuble conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un primo-accédant souhaitant combiner résidence principale et revenu locatif. Séduits ? Contactez votre conseillère spécialisée sur le secteur pour organiser une visite sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Poineau vous propose : Vorey sur Arzon, hameau Le Chambon sur Vorey, Maison T3 de plain pied avec 70 m² habitables, complétée d'une buanderie attenante de 14 m² pouvant se convertir en habitable et 22 m² de Garage et Cave en Sous-sol le tout sur un terrain de 2181 m². Entre Loire et Orée des bois, dans un environnement Bucolique, vous recherchez le calme, la nature et ses activités (randonnées, pêche et promenade à deux pas), ce bien vous correspondra parfaitement. Au calme mais non éloignée des commodités et services (Gare Ferroviaire, Commerces, Pole médical, Pharmacie, Médiathèque et Marché locale le dimanche matin), Cette petite maison dont tout le charme s'assure avec ses extérieurs verdoyants, propose de plain pied une entrée par la pièce de vie avec Séjour / Salon et Cuisine semi ouverte, complétés de deux chambres et une troisième pièce en enfilade pouvant accueillir un bureau ou un dressing. Une salle d'eau avec sanitaire complète ce niveau. En sous-sol vous profiterez d'un Grand Garage ainsi qu'une cave attenante le tout sur 23 m². Sur les extérieurs, ce bien se complète d'une Terrasse pour profiter d'un repas avec une vue sur les Gorges de La Loire ou des soirées étoilées. À l'arrière de la maison le Terrain en palier peut accueillir un Joli Potager avec un cabanon en place pour stocker le matériel. Les équipements : Electricité de 2016, Menuiseries pvc et alu Double Vitrage 4 / 12 / 4 avec moustiquaires, Volets Roulants Electriques, Radiateurs à inertie Termor semi bain d'huile de 2016 complétés d'un Poêle à Bois dans la pièce de vie, isolation par intérieur et Isolation Toiture / Couverture changées en 2019. Taxe Foncière : 603 € Raccordé à l'assainissement Collectif Résidence Secondaire ou Principale, vous pouvez aménager l'esprit léger. Contactez votre conseillère en immobilier du secteur pour une visite sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Poineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAY sous le numéro 829979525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Poineau vous propose : Vorey à 25 minutes du Puy en Velay et Yssingeaux, Charmante Maison de Village entièrement Rénovée avec Garage et Jardin, Datant de 1920, Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de 87 m² habitables et Profitant de différentes Annexes dont une Grange de 70 m², Un Atelier de 28 m², Un Garage de 57 m² ainsi qu'un Jardin de 110 m² le tout dans un cadre de vie calme et pratique à deux pas de toutes les commodités. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d'un salon / salle à manger lumineux et cosy avec son poêle bicombustible et une cuisine ouverte contemporaine aménagée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une trappe sous les escaliers permet un accès à la cave de 35 m² offrant un bon endroit pour stocker. Sur ce même niveau, nous avons un accès au Cellier / Atelier avec des espaces rangements. Et vous aurez le passage au Grand Garage offrant un Espace pour stationnement véhicules / motos et Vélos. À l'étage, Nous profitons d'une grande chambre avec sa pièce dressing en complément et une deuxième chambre avec son balcon, tandis que la salle d'eau avec douche à l 'italienne et les toilettes avec espace buanderie séparées ajoutent une touche de commodité au quotidien. La distribution est parfaite et des espaces nuitées ou Pièce de jeux / Atelier peuvent être encore aménagés grâce à la Grande Grange et les combles isolés et chauffés. Les expositions Est et Ouest apportent une belle luminosité à l'ensemble de la maison, créant un cadre de vie agréable et harmonieux. À l'arrière de la maison, Un Jardin clos de 110 m² peut accueillir aisément un espace potager ou jeux pour les enfants. La localisation de cette maison est idéale pour un quotidien pratique et confortable, Vorey regorge de points d'intérêt à proximité immédiate : pôle médical, pharmacie, écoles privées et publiques, de commerces locaux, banques, restaurants accessibles en quelques minutes de marche, Intermarché à 2 minutes en voiture, gare ferroviaire et routière à 10 minutes à pied, Cette maison de ville ne nécessitant aucun travaux s'adresse aux amateurs d'authenticité alliée au confort moderne. Derniers Travaux effectués : Electricité, Plomberie, Pompe à chaleur avec Split réversible, Ballon thermodynamique, Menuiseries Double Vitrage, Porte sectionnelle Garage, Isolation par intérieur et des combles, Fibre, Raccordement à l'assainissement collectif. N'attendez plus pour visiter cette Belle Maison aux Façades Authentiques. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité d'acquérir votre cocon douillet. Aménagez l'esprit léger. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Poineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAY sous le numéro 829979525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans l'univers de ce bien unique de 220 m², offrant une infinité de possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez réhabiliter un commerce ou transformer l'espace en un ensemble d'habitations, ce bâtiment saura répondre à toutes vos envies. Un espace plein de potentiel : rez-de-chaussée : ancien commerce de 100 m² comprenant un magasin, un fournil, un laboratoire et une cuisine. Premier étage : deux pièces de vie lumineuses de 18 m² et 13 m² salle de bain et wc possibilité de créer une entrée indépendante pour cette partie. Deuxième étage : quatre grandes chambres, dont une avec sa propre salle de bain un second point d'eau et un wc espaces complémentaires : grenier aménageable : laissez libre cours à votre imagination cave avec puits vorey, entre charme et activités : située dans un cadre enchanteur, la commune de vorey séduit par ses commerces, ses loisirs variés (piscine, canoë / kayak, randonnées dans les gorges) et son accessibilité par train ou bus, à seulement 30 minutes du puy-en-velay. Ne tardez pas à saisir cette belle opportunité ! ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pour tout savoir sur les risques de la zone, consultez : visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite gaëlle duplanil : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 898 585 179 - ville du greffe : rsac le puy-en-velay.

Plongez dans l'univers de ce bien unique de 220 m², offrant une infinité de possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez réhabiliter un commerce ou transformer l'espace en un ensemble d'habitations, ce bâtiment saura répondre à toutes vos envies. Un espace plein de potentiel : rez-de-chaussée : ancien commerce de 100 m² comprenant un magasin, un fournil, un laboratoire et une cuisine. Premier étage : deux pièces de vie lumineuses de 18 m² et 13 m² salle de bain et wc possibilité de créer une entrée indépendante pour cette partie. Deuxième étage : quatre grandes chambres, dont une avec sa propre salle de bain un second point d'eau et un wc espaces complémentaires : grenier aménageable : laissez libre cours à votre imagination cave avec puits vorey, entre charme et activités : située dans un cadre enchanteur, la commune de vorey séduit par ses commerces, ses loisirs variés (piscine, canoë / kayak, randonnées dans les gorges) et son accessibilité par train ou bus, à seulement 30 minutes du puy-en-velay. Ne tardez pas à saisir cette belle opportunité ! ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pour tout savoir sur les risques de la zone, consultez : visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite gaëlle duplanil : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 898 585 179 - ville du greffe : rsac le puy-en-velay.

Iad France - Édouard Vauthey vous propose : Maison rénovée avec cour et garage fermé – Environnement calme et lumineux, commune de Chalignac. Située au cOEur du bourg de Chalignac, cette maison traditionnelle entièrement rénovée en 2006 propose un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et lumineux. Son exposition traversante lui confère une luminosité en toute saison, conjugué à un confort thermique moderne. Agencement & atmosphère — Visite virtuelle publiée L’entrée ouvre sur un espace salle à manger et cuisine, à la fois pratique et accueillant, pour ensuite mener au séjour convivial avec poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie (ancienne salle d’eau), un WC indépendant, avec accès de plain-pied à la cour. À l’étage, un beau salon sert de désserte aux trois chambres lumineuses dont une avec dressing attenant et lumière zénithale. Une salle de bain et un second WC indépendant complètent ce niveau. Le dernier étage, destiné aux enfants, propose une mezzanine (non comptabilisée dans la surface habitable), idéale pour une salle de jeux ou une chambre d’appoint pour les plus agiles. Dépendances & confort de vie • Garage ou atelier fermé de 16 m², attenant à la maison, avec accès jardinet • Cour extérieure profiter des beaux jours • Fibre optique installée • Chauffage mixte bois / électrique, pour un confort thermique modulable • Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants domotique • Assainissement collectif Aucune servitude, environnement paisible et voisinage soigné. Vie de quartier & commodités • Plusieurs écoles accessibles à moins de 10 minutes à pied • Quatre gares à moins de 10 minutes en voiture • Accès rapide à la nationale N88 à 8 km • Boulangerie et petit commerce de proximité à quelques pas • Environnement calme, idéal pour se ressourcer au quotidien. Atouts techniques & environnement • Rénovation complète en 2006, couverture refaite • Chauffage mixte bois / électrique • Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants • Fibre internet • Garage et cour privatifs • Aucun travaux à prévoir • Appropriation éventuelle (peinture et couleur) Une maison saine et bien entretenue, idéale pour une résidence principale familiale ou un projet secondaire à proximité du Puy-en-Velay, dans un secteur prisé pour sa qualité de vie. Appelez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Édouard Vauthey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 840005516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PROJET DE TOURISME Au cœur d’un bourg typique et historique, celui de Chamalières-sur-Loire, situé sur les bords de Loire à 20 minutes d’Yssingeaux et de la RN88, et 35 minutes du Puy-en-Velay. Découvrez cet ancien moulin, transformé plus tard en usine de textiles puis en habitation. Ce bien est idéal pour un projet commercial et / ou de tourisme : maison de ville avec jardin, environ 110 m² par niveau à rénover intégralement. Au sous-sol, vous trouverez des caves voûtées en pierres, puis au rez-de-chaussée plusieurs pièces, dont une de 49 m² avec vitrine donnant sur la rue principale puis un accès sur le jardin. Au premier étage, 4 pièces puis au niveau des combles la hauteur permet d’aménager cette partie ou pourquoi pas de s’offrir une terrasse avec vue sur la Loire ? Un bien très intéressant pour un projet de vie dans un cadre vous ressourçant.(Pas de DPE pas de système de chauffage). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Parlez moi d'immo vous propose dans un hameau situé entre saint pierre du champ (43810) et vorey une ancienne ferme tout en pierre comprenant 95 m² habitable dont trois chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau, deux wc. On trouve également une écurie et une grange, un grand hangar, beaucoup d' autres annexes, une jolie cour intérieure et un terrain constructible non attenant de 250 m², possibilité achat plus de terrain. Secteur très calme, travaux à prévoir, fenêtres pvc changées récemment. Prix de vente : 99 000 notre barème : . Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 28 / 02 / 2025, dpe : classé g ges : classé g, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4940 et 6740, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris), le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo st etienne vous propose de contacter sébastien viallet votre conseiller immobilier indépendant (r. S.A. C. De n° 534077508) spécialisé sur le secteur de monistrol-sur-loire au o6.20. 14.17. 33.

Iad France - Yannick Martin vous propose : Maison de village rénovée de 101 m² habitables, trois chambres, garage, cave et jardin. Sur le premier niveau nous avons un grand espace de vie avec cuisine ouverte sur séjour de 47 m², un WC et un accès au garage de 20 m². Au deuxième niveau nous avons une chambre parentale avec dressing et avec un accès direct à la salle de bain, deux chambres supplémentaires avec dressing, une grande salle de bain avec douche, baignoire et WC. Au sous sol nous avons une grande cave de 80 m² isolée avec un chauffage, une arrivée d'eau et une évacuation des eaux usées. Fenêtres double vitrage récente, garage avec porte automatisée neuve, toiture récente. Cette maison est bien isolée avec une isolation des murs, plancher et isolation toiture récente. Le mode de chauffage est une pompe à chaleur de 2019 et un poêle à bois de 2016. Les panneaux solaires sont de 2019 (revente au réseau électrique). Tout-à-l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 902024199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Poineau vous propose : Saint-Vincent, à 15 minutes des Portes du Puy en Velay et 5 minutes de Vorey, Ancien Petit Hôtel de 90 m² habitables sur deux demi niveaux à Restaurer et 40 m² de sous sol, le tout sur un beau Parc Arboré de 2536 m² avec un puits. Idéal pour Résidence Principale ou Investissement Locatif. Venez découvrir cet Ensemble immobilier, Construit en 1960, offrant de belles perspectives d'aménagement et de rénovation pour en faire un lieu de vie accueillant et convivial. La maison scindée en deux petits bâtiment offre une entrée principale desservant à droite une Pièce de vie Séjour / Cuisine de 29 m², une buanderie / sanitaire et sur la gauche en demi niveau 3 chambres lumineuses de 11 m² avec point d'eau dans chacune, un bureau idéal pour le télétravail. De plus vous profiterez d'un sous-sol de 39 m² avec caves pouvant être aménagées en espaces rangements et stockage. L'emplacement de la maison est idéal, à proximité des commodités essentielles. Vous trouverez école et crèche à seulement 3 minutes en voiture, les commerces de la zone Cros de la Gare à 3 minutes, et la gare à seulement 2 minutes, offrant une excellente accessibilité. En extérieur, un espace de parking est à votre disposition. Les expositions Nord, Ouest et Est offrent une luminosité agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, vous profiterez sur les extérieurs de différents sentiers pédestres et de la Loire. Cette maison offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation et de personnalisation, prévoir changement système de chauffage, menuiseries, révision électricité. Le Bien a été isolé par intérieur et dans les combles. La Charpente et Couverture ont été révisées. Raccordé à l'assainissement collectif. Taxe Foncière : 600 € N'attendez plus pour transformer cette maison en un véritable cocon familial, proche de toutes les commodités et offrant un cadre de vie agréable. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Poineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAY sous le numéro 829979525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey poineau (06 58 24 55 80) vous propose : co exclusivité néo viager et audrey poineau iad france idéalement située à 30 minutes du puy en velay et 10 minutes de saint paulien dans un village apprécié pour sa quiétude et ses paysages, en nue-propriété, vous achetez ce bien avec une remise immédiate de 41 % sur le prix du bien et sur les frais de notaire. Valeur du bien : 142 800 € hai (honoraires d'agence inclus) prix de vente : 84 800 € hai découvrez cette maison de bourg ancienne sur 3 niveaux avec jardin privatif et deux accès, un par la place de l'eglise et le deuxième par une servitude de passage à l'arrière. La maison se compose : au rdc : une entrée, un grand séjour de 34 m² environ avec dans le prolongement une cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin. Une salle d'eau et un sanitaire exérieur complète ce niveau. Au 1er étage : 3 chambres, un bureau et une deuxième salle d'eau au 2ème étage : 2 chambres en cours de rénovation, une salle d'eau et un dressing sur les extérieurs un deuxième petit bâtiment attenant, avec l'ancienne écurie et à l'étage un atelier et une grande chambre d'appoint. Sous la terrasse du bâtiment principal, l'espace chaufferie et des caves voutées. Le bien est vendu en nue-propriété par un homme de 82 ans qui continuera à vivre chez lui toute sa vie durant ou jusqu'à son départ anticipé. L'acquéreur devient pleinement propriétaire le jour de la vente et le vendeur conserve un droit d'usage et d'habitation (duh) à vie. L'achat en nue-propriété est un investissement solidaire intergénérationnel qui permet aux seniors de vieillir confortablement à domicile et de réaliser leurs projets. La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière : 232 € honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 208 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle audrey poineau ei (id 23599), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de puy en velay sous le numéro 829979525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À découvrir rapidement ! Grande maison de village d'une surface de 250 m² à rénover, avec garage d'environ 90 m², située dans le centre de bellevue la montagne, à 30 minutes du puy en velay, ce bien saura vous charmer. Ce bien offre de multiples possibilités d'aménagements, résidence secondaire, famille, commerce,. Au rdc vous pourrez y découvrir un salon d'environ 30 m², un espace cuisine de 10 m² et un grand séjour de 50 m². Au 1er étage 4 chambres (2 de 18 m², 1 de 13 m² et une de 25 m² avec alcôve) et 1 salle de bain au second 2 autres chambre de 19 et 14 m² ainsi qu'une pièce de 50 m² à aménager. Un grand garage en sous sol complète le bien. N'hésitez pas, venez visiter ! 06 78 16 91 02 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite gaëlle duplanil : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 898 585 179 - ville du greffe : rsac le puy-en-velay.

À découvrir rapidement ! Grande maison de village d'une surface de 250 m² à rénover, avec garage d'environ 90 m², située dans le centre de bellevue la montagne, à 30 minutes du puy en velay, ce bien saura vous charmer. Ce bien offre de multiples possibilités d'aménagements, résidence secondaire, famille, commerce,. Au rdc vous pourrez y découvrir un salon d'environ 30 m², un espace cuisine de 10 m² et un grand séjour de 50 m². Au 1er étage 4 chambres (2 de 18 m², 1 de 13 m² et une de 25 m² avec alcôve) et 1 salle de bain au second 2 autres chambre de 19 et 14 m² ainsi qu'une pièce de 50 m² à aménager. Un grand garage en sous sol complète le bien. N'hésitez pas, venez visiter ! 06 78 16 91 02 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite gaëlle duplanil : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 898 585 179 - ville du greffe : rsac le puy-en-velay.

Iad France - Audrey Poineau vous propose : Charmante Maison Traditionnelle T5 de 130 m² habitables sur un terrain de 754 m² avec en complément un Grand Garage, Une cave, Une chaufferie et Buanderie et son atout complémentaire un Bâtiment Annexe Idéal Artisan de 141 m² et un Potager de 225 m² avec un Puits. Découvrez cette Ravissante Maison de maçon de 1960 construite en Pierres située dans la charmante commune de Rosières, à 15 minutes d'Yssingeaux et 20 minutes du Puy en Velay. Cette propriété baignée de lumière offre un cadre de vie chaleureux et familial. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec des rangements et dans le prolongement suit une cuisine séparée et équipée, un salon / séjour accueillant, une salle d'eau adaptée, une chambre et un WC indépendant pour plus de praticité. Ce premier niveau est très lumineux et fonctionnelle. À l'étage, initialement, un second logement indépendant, avec une Ancienne Cuisine, un Cellier, une Salle de bain, un sanitaire et 3 chambres complémentaires. L'ensemble peut très bien convenir à une grande famille ou être séparé pour accueillir en logement saisonnier ou annuel La maison bénéficie également d'un sous-sol de 60 m² entièrement isolé sous plafond et dessert une buanderie / Atelier, une chaufferie, une cave et un Garage. Côté Technique : cette maison a été parfaitement entretenue, différents travaux ont été effectués pour garantir un confort thermique : Menuiseries récentes Marque Tryba pour toute la partie habitable, Chaudière à Granulés Froling de 2022 avec silo 6 tonnes, ballon thermodynamique ainsi qu'une isolation sous dalle et dans les combles. Cette maison, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour la moderniser selon vos goûts, offre un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation. Côté extérieur, un espace stationnement à l'avant et l'arrière un Accès au bâtiment annexe et à son espace Jardin / Potager. La propriété est idéalement située, à proximité de toutes les commodités et commerces nécessaires, du marché local le samedi matin. La commune de Rosières est réputée très dynamique et agréable à vivre grâce à ses activités associatives, son patrimoine et son environnement verdoyant. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison traditionnelle à Rosières. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Poineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAY sous le numéro 829979525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville 86 m² à retournac (43130) à rénover, centre-ville idéal investisseur ou premier achat ! Située en plein centre de retournac, à proximité immédiate des commerces, cette maison de ville de 86 m² sur plusieurs niveaux offre un fort potentiel après rénovation. Description du bien : surface habitable : 86 m² chauffage électrique, tout-à-l'égout habitable mais travaux de rénovation à prévoir disposition : au rez-de-chaussée : 1 ancienne cuisine, 1 cave, 1 garage au 1er étage : 1 chambre, 1 salle de bains, 1 cuisine, 1 salle à manger au 2e étage : grenier avec 1 chambre supplémentaire visite virtuelle : emplacement recherché, à deux pas des commodités, écoles, et services. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site : prix attractif, idéal pour une résidence principale à petit budget ou un projet locatif. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite gaëlle duplanil : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 898 585 179 - ville du greffe : rsac le puy-en-velay.

Iad France - Mehdi Sidous vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison en pierre à réhabiliter – Retournac Située au cOEur du village, cette maison ancienne à rénover datant de 1870 représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers passionnés de rénovation, elle offre un cadre de vie calme et privilégié. La maison est mitoyenne d’un côté et ne dispose d’aucun vis-à-vis. Description du bien : - Rez-de-chaussée : 2 chambres, salle d’eau, buanderie, cellier - Premier étage : séjour avec cuisine, grande chambre, salle de bain, WC séparé - Combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable Le bien nécessite des travaux de charpente et de couverture ainsi que la création d’un mode de chauffage. Points forts : - Maison de caractère avec fort potentiel de rénovation - Absence de vis-à-vis, cadre calme et préservé - Combles aménageables offrant un potentiel d’agrandissement - Possibilité de créer plusieurs logements, idéal pour un investisseur Convient aussi bien à un projet personnel qu’à un investissement immobilier Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à rénover dans le village de Retournac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Sidous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le puy en velay sous le numéro 945318210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE Beauzac 43590 Lieu dit St Ignac, corps de ferme à vendre. Située entre Beauzac et Retournac nous vous proposons un corps de ferme sur 400 m² de terrain et 738 m² de terrain non attenant. Très fort potentiel d'aménagement grâce aux dépendances aménageables (grange écurie soit environ 160 m²) et partie habitation composée d'une cuisine, 2 chambres, pièce d'eau. Gros œuvre en bon état. Prix 129000 euros honoraires vendeur inclus. Contact agence Curtis Immobilier 04 71 75 93 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison de ville 86 m² à retournac (43130) à rénover, centre-ville idéal investisseur ou premier achat ! Située en plein centre de retournac, à proximité immédiate des commerces, cette maison de ville de 86 m² sur plusieurs niveaux offre un fort potentiel après rénovation. Description du bien : surface habitable : 86 m² chauffage électrique, tout-à-l'égout habitable mais travaux de rénovation à prévoir disposition : au rez-de-chaussée : 1 ancienne cuisine, 1 cave, 1 garage au 1er étage : 1 chambre, 1 salle de bains, 1 cuisine, 1 salle à manger au 2e étage : grenier avec 1 chambre supplémentaire visite virtuelle : emplacement recherché, à deux pas des commodités, écoles, et services. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site : prix attractif, idéal pour une résidence principale à petit budget ou un projet locatif. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite gaëlle duplanil : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 898 585 179 - ville du greffe : rsac le puy-en-velay.

Située à CHAVAGNAC hameau de Saint-Paulien (43350), à 20 minutes du Puy en Velay, cette ferme réhabilitée bénéficie d'un environnement calme et agréable, propice à la tranquillité familiale. Proche des commerces locaux et des services essentiels, ce hameau à la campagne, proche des prés et des vaches offre un cadre de vie calme et convivial. De plus, sa localisation permet un accès facile aux espaces naturels environnants, idéaux pour les promenades en plein air. La propriété s'étend sur un terrain de 400 m², offrant quatre places de parking, garantissant ainsi la commodité pour les résidents et leurs visiteurs. L'extérieur comprend également un garage, idéal pour le rangement et la protection des véhicules. L'espace extérieur avec sa terrasse orienté plein sud, sans vis à vis, offre de multiples possibilités pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l'intérieur, cette maison de 147 m² rénovée comprend une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon lumineux, trois chambres confortables, deux toilettes et une salle de bains. Elle offre un agencement pratique pour une vie de famille harmonieuse. La pièce restante à aménager représente un potentiel d'extension ou de personnalisation supplémentaire, adapté aux besoins et envies des futurs propriétaires. Un bien parfait pour les gens des villes, la campagne, le silence, la beauté du site, le confort, vous garantissent la tranquillité et le repos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 06 61 61 76 75, E-mail : alain.barasz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462.

Iad France - Benoît Chamblas vous propose : Charmante maison traditionnelle de 100 m² – Retournac Laissez-vous séduire par cette agréable maison familiale, construite en 1981, nichée au cOEur d’un environnement verdoyant et paisible. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 370 m², agrémenté d’une rivière, elle offre un cadre de vie calme et ressourçant, parfait pour les amoureux de la nature. ● L’intérieur ● Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces chaleureux et fonctionnels : Véranda lumineuse, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison Salon convivial et salle à manger avec cheminée à bois, pour de beaux moments en famille Cuisine équipée 3 chambres, dont une sous les combles, offrant charme et intimité Salle de bain et WC séparés ● L’extérieur ● Un véritable havre de paix : Terrain arboré de 1 370 m², avec source d’eau pour l’arrosage du jardin Cuisine d’été, parfaite pour les repas et soirées estivales Garage double et annexe pour le rangement du matériel extérieur Exposition plein Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée ● Équipements & confort ● Pompe à chaleur air / eau récente (2021) Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques Charpente traditionnelle en excellent état Sous-sol et cave, offrant de généreux espaces de stockage Assainissement collectif ● Situation ● Située à Retournac, cette maison bénéficie d’un environnement calme, tout en restant proche des commodités et des axes de transport. ● Un bien plein de charme à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Chamblas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 934410713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retournac 43130, plein centre ville. En exclusivité, une maison en duplex d'environ 100 m² à rénover. Au rdc cuisine équipée ouverte sur salon séjour avec cheminée, salle d'eau avec wc. À l'étage 3 chambres + bureau. Chauffage au fioul. Huisserie pvc dv au rdc et survitrage à l'étage. Courette d'environ 100 m² et jardin agricole non attenant (à 1km) de 2300 m² en bordure de loire. Dpe : g. Voir rapidement. Contact sylvain poinas 06 37 78 24 79. Agent immobilier immatriculé rcs puy en velay n°498771633 réf : 1444.

Iad france - laetitia jouve vous propose : en exclusivité – saint-georges-lagricol l'emplacement : située dans un village authentique et dynamique, animé par sa vogue annuelle, la fête des saint-georges-de-france et d’autres célébrations locales, cette bâtisse bénéficie d’un emplacement particulièrement stratégique. Elle se trouve à seulement 40 minutes du puy-en-velay, sur l’axe principal reliant yssingeaux à ambert, et à 5 minutes de craponne-sur-arzon, où vous trouverez tous les commerces, les commodités ainsi que son marché de producteurs, élu plus beau marché de la région auvergne-rhône-alpes. Le site est également idéalement placé au pied du chemin de césar (pr142) et à quelques minutes à pied du célèbre chemin de compostelle – gr765 ouest, très fréquenté par les pèlerins et les randonneurs. La propriété : découvrez cette bâtisse au charme authentique, ancien bar, restaurant et gîte, offrant un potentiel exceptionnel pour créer une grande résidence familiale ou poursuivre une activité commerciale dans un cadre chaleureux et convivial. • au rez-de-chaussée : vous serez séduit par un espace bar accueillant et une cuisine professionnelle entièrement équipée, accompagnée d’une plonge et d’une cave voutée. La grande salle de restauration, avec sa cheminée à foyer ouvert, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, prolongée par une véranda lumineuse donnant sur une terrasse et un espace arboré agrémenté d’un bassin. Les sanitaires, pratiques et fonctionnels, complètent ce niveau. • a l'etage : de nombreuses pièces modulables vous permettront d’imaginer l’aménagement de vos rêves. Actuellement, on y trouve sept chambres, toutes équipées d’un point d’eau, un bureau, une salle de jeux ou de sport, un local de rangement et un espace sanitaire avec un second wc indépendant. Sur l’aile gauche, au-dessus du garage et de la chaufferie, un logement indépendant vous attend, composé de deux chambres, d’une cuisine, d’un salon et d’une salle d’eau avec wc séparé : un véritable atout pour recevoir ou pour créer un espace totalement autonome. • dépendances & extérieurs : une annexe mitoyenne de 96 m², comprenant une ancienne maison à rénover, ainsi qu’un grand parking privé d’environ 1 240 m², complètent ce bien offrant de multiples possibilités. Que vous souhaitiez reprendre une activité touristique, créer un lieu d’accueil pour les randonneurs et pèlerins, ou transformer ce lieu en une spacieuse résidence familiale, cette propriété répondra à toutes vos envies. Les points techniques : • exposition plein sud • gros oeuvre et toiture en bon état • menuiseries double vitrage en pvc en partie au rez-de-chaussée. Simple vitrage bois à l'étage. • volets roulants pvc et battants bois. • chauffage central au fioul avec radiateurs en fonte, poêle à granulés dans la salle de restauration en plus de la chaleureuse cheminée. • grands volumes faciles à penser et à aménager. • raccordé au tout à l'égout. • taxe foncière : 1 723 euros. Ce lieu chargé d’histoire n’attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère spécialisée sur le secteur et laissez-vous séduire par le potentiel unique de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 526 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sonia lavastre vous propose : à vendre – très belle et agréable maison avec dépendances à nolhac (saint-paulien) située à nolhac, commune de saint-paulien, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, services) et à seulement 10 minutes de l’entrée du puy-en-velay, cette maison individuelle pleine de charme offre environ 178 m² habitables, complétés par une véranda de 36 m², un jardin paysager et arboré de 2000 m² et plusieurs dépendances. Une maison de plain-pied en excellent état. Construite en 1979 et régulièrement agrandie et modernisée (1988,2002, 2010), cette maison très bien entretenue propose des espaces de vie confortables et spacieux, lumineux et décorés avec soin. - disposition interieure  partie principale (1979) • entrée ouverte avec rangements • grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, donnant sur un salon / séjour à niveaux décalés, chaleureux et très lumineux • bureau séparé, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux • une chambre avec rangement intégré • espace dressing séparé avec rangements et un évier • salle d’eau rénovée avec double vasque, douche et rangements • wc séparé  extension (2002) • vaste dégagement avec accès à la véranda • trois grandes chambres, dont deux avec placards intégrés • salle d’eau avec douche, vasque, rangements et coin lingerie indépendant • vaste wc séparé  véranda (2010) • superbe véranda de 36 m², véritable espace de vie supplémentaire, accessible depuis le séjour et l’espace nuit - exterieurs et dependances • grande terrasse pour profiter des beaux jours • jardin d’agrément arboré, parfaitement entretenu, avec possibilité de potager • double garage avec espace atelier et rangements • cellier / buanderie avec accès direct à l’extérieur • chaufferie  • local de stockage pour l’outillage de jardin • stationnements supplémentaires sur la propriété - aspects techniques • chauffage central au gaz (chaudière à condensation neuve – 2023) • pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation) dans la véranda • menuiseries extérieures triple vitrage (2017) pvc + capotage extérieur en alu, avec volets roulants électriques programmables (partie principale) • menuiseries extérieures double vitrage bois avec volets battants bois (partie extension 2002) • isolation des combles refaite en 2017 • toiture nettoyée et entretenue par entreprise qualifiée • charpente traditionnelle en très bon état • tout-à-l’égout  - les atouts • belle surface habitable, rénovée et décorée avec goût • aucun travaux à prévoir • environnement calme, sans vis-à-vis • jardin arboré et paysager • situation pratique entre saint-paulien et le puy-en-velay  pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !   honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 163 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia lavastre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 500872460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette jolie maison de village au pied du mon bar situé au portes du velay, avec vue dominante maison de 150 m² sur 2 niveaux, avec terrasse et jardin au sud, séjour et cuisine spacieuse au rez de chaussé 2 pièces au premier étage et 4 chambres au deuxième étage. Chauffage poêle a bois et radiateurs électrique. Habitable, quelques travaux a prévoir comme le plancher des chambres et fenêtres en étages les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 67 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marie sabatier, tél. : 06 67 78 14 84, e-mail : jeanmarie.sabatier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 953924081.

Situé dans un environnement calme, naturel, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers, cet ensemble immobilier rare offre de multiples possibilités d'aménagement : résidence principale avec logement annexe, investissement locatif, regroupement familial ou activité de gîte. Situation géographique privilégiée : 3 minutes de chaspinhac 7 minutes de la rn 88 la propriété se compose de deux habitations pouvant être communicantes ou totalement indépendantes, chacune bénéficiant de la fibre optique et d'un compteur edf distinct. * logement n°1 : plain-pied séjour (14 m²) cuisine indépendante (12 m²) 1 chambre (11 m²) salle d'eau * logement n°2 à l'étage un grand séjour (25 m²) cuisine (10 m²) 2 chambres de 8 et 13 m² salle de bain accès direct à une grange de 38 m² un garage de 45 m² complète le bien. Deux cours privatives et un terrain potager non attenant de 200 m². Stationnement possible pour 2 véhicules à l'intérieur + stationnement extérieur prestations techniques couverture environ 20 ans, en bon état isolation des combles / du garage et du sol de la grange menuiseries pvc double vitrage (2020) sur la partie principale : volets roulants électriques / moustiquaires chauffage par chaudière fioul et radiateurs électriques raccordement au tout-à-l'égout (sauf évier de la petite maison) beaucoup de travaux récents : environ 37 000 euros (factures disponibles) un rafraîchissement peut être à prévoir selon les goûts et les normes en vigueur fort potentiel d'évolution cadre de vie calme et verdoyant proximité des zones urbaines et des axes principaux information sur les risques sur : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite gaëlle duplanil : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 898 585 179 - ville du greffe : rsac le puy-en-velay.