Vente maison 5 pièces 101 m² Chamalières-sur-Loire (43800)

Iad France - Laetitia Jouve vous propose : À RETOURNAC – Maison en pierre rénovée T6 – 3 chambres – Terrasse – Cave Saint-Étienne se situe à 55 km et Le Puy-en-Velay à 30 km, deux villes facilement accessibles aussi bien en train, avec la gare à seulement 12 minutes à pied, que par la RN88 via Yssingeaux à 10 km. Le centre de Retournac et l’ensemble des commodités, commerces, écoles, collège, médecins et pharmacie, se trouvent quant à eux à moins de 2 km. Dans cet environnement pratique et paisible, cette charmante maison en pierre entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, à la fois calme et proche de tout. Derrière sa façade pleine de caractère, elle révèle un intérieur chaleureux, soigneusement repensé au cours des quatre dernières années, alliant authenticité et confort moderne. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Ouverte sur la cuisine, elle devient naturellement le cOEur de la maison, un espace convivial où l’on imagine facilement partager des moments du quotidien. Dans son prolongement, une terrasse intimiste invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le premier étage propose un bel espace aujourd’hui aménagé en dressing ouvert, facilement modulable selon vos besoins, ainsi qu’une chambre confortable. Une salle de douche moderne, équipée d’une double vasque, apporte un confort appréciable au quotidien et complète ce niveau. Au dernier étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu’un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux, une salle de sport ou tout autre projet selon vos envies. Des combles facilement accessibles et isolées offrent un espace supplémentaire pratique notamment pour du rangement. Vous serez également séduits par la cave voûtée pleine de cachet avec une hygrométrie idéal pour la conservation de vos aliments et du vins ! Equipements et Confort : - Baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est - Rénovation avec des matériaux de qualités et naturels : isolation chanvre et lin - Le chauffage est assuré principalement par un poêle à granulés performant, complété par des radiateurs - Menuiseries en aluminium double vitrage - Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) dans toutes les pièces d’eau - Assainissement collectif - Taxe foncière : 878 € Avec son charme, ses volumes bien pensés et l’absence de travaux à prévoir, cette maison est idéale pour un premier achat, une résidence principale ou une résidence secondaire. Laissez-vous séduire par ce bien prêt à vivre - Emménagez l'esprit léger ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère immobilière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité rare à vorey ! Découvrez cet immeuble de caractère de 220 m², offrant un énorme potentiel d'aménagement pour un projet de vie ou d'investissement. Que vous envisagiez : une réhabilitation commerciale un immeuble de rapport ou une grande maison familiale ce bien s'adapte à toutes vos ambitions. - composition du bien rez-de-chaussée (100 m²) ancien commerce comprenant : espace magasin fournil laboratoire cuisine idéal pour activité professionnelle ou transformation en logement. - 1er étage 2 pièces lumineuses (18 m² et 13 m²) salle de bain wc possibilité entrée indépendante - 2e étage 4 grandes chambres dont 1 avec salle de bain privative second point d ? Eau + wc les + du bien grenier aménageable (gros potentiel) cave avec puits immeuble évolutif (division possible) idéal investisseur / marchand de biens / projet locatif localisation : vorey commune dynamique et pleine de charme : commerces de proximité activités : piscine, canoë / kayak, randonnées accès facile : train & bus à seulement 30 min du puy-en-velay un bien rare avec un potentiel exceptionnel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Informations sur les risques disponibles sur : visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite gaëlle duplanil : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 898 585 179 - ville du greffe : rsac le puy-en-velay.

Opportunité rare à vorey ! Découvrez cet immeuble de caractère de 220 m², offrant un énorme potentiel d'aménagement pour un projet de vie ou d'investissement. Que vous envisagiez : une réhabilitation commerciale un immeuble de rapport ou une grande maison familiale ce bien s'adapte à toutes vos ambitions. - composition du bien rez-de-chaussée (100 m²) ancien commerce comprenant : espace magasin fournil laboratoire cuisine idéal pour activité professionnelle ou transformation en logement. - 1er étage 2 pièces lumineuses (18 m² et 13 m²) salle de bain wc possibilité entrée indépendante - 2e étage 4 grandes chambres dont 1 avec salle de bain privative second point d ? Eau + wc les + du bien grenier aménageable (gros potentiel) cave avec puits immeuble évolutif (division possible) idéal investisseur / marchand de biens / projet locatif localisation : vorey commune dynamique et pleine de charme : commerces de proximité activités : piscine, canoë / kayak, randonnées accès facile : train & bus à seulement 30 min du puy-en-velay un bien rare avec un potentiel exceptionnel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Informations sur les risques disponibles sur : visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite gaëlle duplanil : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 898 585 179 - ville du greffe : rsac le puy-en-velay.

Iad France - Laetitia Jouve vous propose : MAISON TRADITIONNELLE 123 m² à rénover – T6,3 à 4 CHAMBRES possibles - GARAGE DOUBLE - TERRASSE - TERRAINS ATTENANTS ! Au cOEur de Vorey, dans un environnement paisible à deux pas des commodités, des écoles, de la gare et des commerces, cette maison traditionnelle offre une opportunité rare : celle de créer un lieu de vie unique, à votre image. Derrière sa façade authentique, la maison dévoile des volumes généreux et une organisation fonctionnelle, propices à de multiples projets d’aménagement. Dès l’entrée, la lumière naturelle accompagne les espaces de vie. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, s’articule autour d’une agréable terrasse, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Un cellier attenant complète cet espace. Un vaste dégagement, laisse entrevoir la possibilité d’un salon chaleureux ou d’un espace de réception. Une pièce supplémentaire en rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, offre quant à elle la liberté d’imaginer une chambre, un bureau ou un second salon selon vos besoins. À l’étage, l’espace nuit révèle tout son potentiel avec trois grandes chambres aux volumes confortables. L’une d’elles, agrémentée d’un point d’eau et d’un accès au balcon, se prête parfaitement à la création d’une élégante suite parentale. Une seconde chambre bénéficie également d’un accès extérieur, renforçant la sensation d’espace et de luminosité. Une troisième chambre de 16 m² environ, une salle d’eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. À l’extérieur, deux espaces distincts et clos viennent enrichir le cadre de vie : un jardin arboré avec terrasse à l’avant, et un second terrain à l’arrière d’environ 550 m², offrant un véritable terrain d’expression pour vos projets (jardin paysager, potager, espace détente ou familial). Double garage et dépendance viennent compléter ce bien aux nombreux atouts. La structure du bâti, saine et bien entretenue, constitue une base solide pour une rénovation de qualité. Assainissement collectif, fibre disponible dans le village et taxe foncière maîtrisée (700€) renforcent son attractivité. Un lieu plein de potentiel, à repenser selon vos envies pour créer un véritable cocon à votre image. Contactez sans tarder votre conseillère en immobilier pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité – beauzac (43590) – lieu-dit saint-ignac corps de ferme sous compromis par curtis immobilier trop tard, ce bien est désormais sous compromis grâce à notre accompagnement ! Si vous avez un projet immobilier : vente • achat • estimation • location • gestion locative contactez curtis immobilier — 3 agences à votre service depuis 2006 : monistrol-sur-loire : o4 71 75 93 60 saint-just-malmont : o4 77 39 29 91 firminy : o4 77 89 04 56 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Édouard Vauthey vous propose : Maison rénovée avec cour et garage fermé – Environnement calme et lumineux, commune de Chalignac. Située au cOEur du bourg de Chalignac, cette maison traditionnelle entièrement rénovée en 2006 propose un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et lumineux. Son exposition traversante lui confère une luminosité en toute saison, conjugué à un confort thermique moderne. Photo : décoration suggérée. Visite virtuelle publiée : décoration actuelle. Agencement & atmosphère L’entrée ouvre sur un espace salle à manger et cuisine, à la fois pratique et accueillant, pour ensuite mener au séjour convivial avec poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie (ancienne salle d’eau), un WC indépendant, avec accès de plain-pied à la cour. À l’étage, un beau salon sert de désserte aux trois chambres lumineuses dont une avec dressing attenant et lumière zénithale. Une salle de bain et un second WC indépendant complètent ce niveau. Le dernier étage, destiné aux enfants, propose une mezzanine (non comptabilisée dans la surface habitable), idéale pour une salle de jeux ou une chambre d’appoint pour les plus agiles. Dépendances & confort de vie • Garage ou atelier fermé de 16 m², attenant à la maison, avec accès jardinet • Cour extérieure profiter des beaux jours • Fibre optique installée • Chauffage mixte bois / électrique, pour un confort thermique modulable • Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants domotique • Assainissement collectif Aucune servitude, environnement paisible et voisinage soigné. Vie de quartier & commodités • Plusieurs écoles accessibles à moins de 10 minutes à pied • Quatre gares à moins de 10 minutes en voiture • Accès rapide à la nationale N88 à 8 km • Boulangerie et petit commerce de proximité à quelques pas • Environnement calme, idéal pour se ressourcer au quotidien. Atouts techniques & environnement • Rénovation complète en 2006, couverture refaite • Chauffage mixte bois / électrique • Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants • Fibre internet • Garage et cour privatifs • Aucun travaux à prévoir • Appropriation éventuelle (peinture et couleur) Une maison saine et bien entretenue, idéale pour une résidence principale familiale ou un projet secondaire à proximité du Puy-en-Velay, dans un secteur prisé pour sa qualité de vie. Appelez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Édouard Vauthey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 840005516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.