Maisons à vendre à Tiranges

Et si votre nouvelle vie commençait ici ? Nous vous proposons un projet de construction de maison individuelle. Ce projet s’implante dans un environnement paisible, idéal pour voir grandir vos enfants en toute sérénité. Un cadre où l’on se sent bien… dès le premier jour. Quartier calme et Champêtre Environnement rassurant Lotissement à taille humaine Le calme avant tout Après une journée de travail, profitez d’un véritable coin tranquille, à l’écart des nuisances. Pas de bruit Atmosphère propice à la détente La proximité pratique Parce que votre temps est précieux, tout est pensé pour faciliter votre quotidien : Écoles à proximité Commerces accessibles rapidement Un emplacement stratégique sans compromis sur la tranquillité. Un cadre idéal pour la vie de famille Extérieur exploitable même sur terrain optimisé Maison pensée pour la convivialité Un espace extérieur pratique, sans être collé aux voisins, pour préserver votre intimité. Le confort moderne avant tout Ici, le confort passe avant le superflu. Maison confortable et fonctionnelle Excellente isolation Construction conforme RE2020 – faible consommation énergétique Optimisation intelligente du budget Une maison agréable à vivre été comme hiver. Une maison baignée de lumière La lumière est essentielle dans les projets autour de Saint-Étienne — nous l’avons mise au cœur de la conception : Belle pièce de vie ouverte Grande baie vitrée donnant sur le jardin Espaces lumineux et chaleureux Un accompagnement fiable et transparent Construire est un projet de vie. Vous méritez d’être accompagné à chaque étape. Constructeur sérieux et local Transparence totale sur le budget Suivi personnalisé du premier rendez-vous à la remise des clés Une maison accessible, une vraie bonne affaire Parce que le budget est une priorité : Optimisation des coûts sans sacrifier la qualité Excellent rapport qualité / prix Projet personnalisable Votre première maison. Votre nouveau départ. Plus qu’une construction, c’est un projet qui vous Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 33 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 164 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Iad France - Noémie Roche vous propose : Maison en pierre rénovée – 188 m² – 5 chambres – Terrain de 3 600 m² – Tiranges À Tiranges, venez découvrir cette maison en pierre de 188 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 3 600 m². Construite en 1874, cette propriété non mitoyenne a été rénovée et offre de beaux volumes ainsi que plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un espace entrée / cuisine / salle à manger de 44 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un salon de 33 m², d’une buanderie et d’un cellier. À l’étage, l’espace nuit comprend 4 chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, un WC indépendant ainsi qu’une mezzanine de près de 16 m². Une 5e pièce de 14,5 m², située dans les combles (moins de 1.80m) complète l’ensemble. La propriété dispose également de nombreuses dépendances : une écurie de 75 m² avec une hauteur sous plafond pouvant accueillir un second niveau, un porche de 55 m² pouvant être fermé pour en faire un véritable garage et une cave de 11,4 m², offrant des espaces supplémentaires appréciables pour le stockage ou différents projets. Côté confort : double vitrage, fibre optique, tout-à-l’égout, chauffage individuel avec bois / granulés et radiateurs, ainsi qu’un système de vidéosurveillance. Une propriété aux beaux volumes, alliant le charme de la pierre, un terrain généreux et un fort potentiel grâce à ses dépendances. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAIS sous le numéro 923158430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tiranges 43530 maison pierre 102 m² 3 chambres, cour et garage. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de la pierre et la douceur de vivre à tiranges ! Prête à vous accueillir, cette ravissante maison de village sur deux niveaux allie parfaitement cachet historique et confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée chaleureux et parfaitement agencé. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec sa cuisine aménagée, idéale pour vos moments de convivialité, ainsi que d'une salle de douche avec wc. Un hall pratique vous offre un accès direct au garage, un atout rare et particulièrement confortable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit dévoile trois jolies chambre propices au calme et au repos avec de beaux planchers bois et des plafonds à la française. Depuis ce niveau, vous bénéficiez également d'un accès direct au grenier, idéal pour le stockage ou vos projets d'aménagement futurs. Côté extérieur, vous profiterez d'une jolie cour privative, parfaite pour installer un salon de jardin, savourer votre café en plein air ou improviser un barbecue aux beaux jours. Le grand garage équipé d'une porte sectionnelle moderne abritera votre véhicule ou offre un bel espace de bricolage. Coté technique : raccordé au réseau de tout à l'égout, fenêtres double vitrage, chauffage électrique, toiture en bon état, isolation des combles et possibilité de mettre un poêle. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite. ? Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre à la campagne ou un investissement locatif, cette maison soignée saura vous charmer. Dpe : 277 kmh / m2 / an : e ges : 11 : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2600 et 3500 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez marieke gord (o6 75 62 o8 71) ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au rsac 539 160 184 le puy en velay mandat réf 3952mag le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez marieke gord (o6 75 62 o8 71) votre conseillère immobilier à bas en basset monistrol sur loire et les villages alentours - estimation gratuite sas agence immobilière de saint genest malifaux (o4 77 51 7o 6o) concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 marieke gord (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy en velay 539160184 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de coeur au centre de valprivas : charme de la pierre et potentiel évolutif budget : 132 000 euros vous rêvez d'authenticité et de calme ? Située dans le village de valprivas (43210) cette magnifique maison en pierre de 95 m² habitables allie le cachet de l'ancien à des équipements modernes déjà installés. Un véritable cocon à personnaliser selon vos envies ! Les points forts de la maison : *rez-de-chaussée chaleureux : une pièce de vie de 30 m², équipée d'un plancher chauffant pour un confort optimal en hiver. Elle s'ouvre directement sur une terrasse couverte de 28 m², véritable pièce de vie supplémentaire pour vos soirées d'été, donnant sur un jardin plat et attenant de 510 m². * espace nuit à l'étage : un palier dessert trois chambres confortables (9 m², 11 m² et 14 m²), une salle d'eau et un wc. Potentiel incroyable : les combles au dernier niveau sont aménageables, parfaits pour créer une suite parentale, un atelier d'artiste ou une salle de jeux. Côté technique : le gros oeuvre est fait ! Ne vous fiez pas aux travaux de rafraîchissement à prévoir, les postes les plus coûteux et techniques ont déjà été anticipés : * énergie : panneaux solaires et ballon thermodynamique. * toiture : couverture ok. * confort : fenêtres en double vitrage et chauffage central bois couplé à l'électrique au sol. * assainissement : raccordement au tout-à-l'égout. Les annexes : avec 102 m² de dépendances, les possibilités sont infinies : garage, stockage pour artisan, création d'un gîte ou agrandissement de la surface habitable. Cette maison est idéale pour un premier achat ou une famille cherchant à créer son nid douillet. Les volumes sont là, la structure est saine et les équipements écologiques sont un vrai bonus. Prêts à visiter ? Contactez moi dès maintenant pour découvrir ce bien au fort potentiel ! Dpe : 470 kmh / m2 / an : f ges : 14kgco² / m² / an : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1818 et 2460 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez marieke gord (o6 75 62 o8 71) ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au rsac 539 160 184 le puy en velay mandat réf 3933 mag le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez marieke gord (o6 75 62 o8 71) votre conseillère immobilier à bas en basset monistrol sur loire et les villages alentours - sas agence immobilière de saint genest malifaux (o4 77 51 7o 6o) concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp numéro de police rcp_01_175481q marieke gord (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy en velay 539160184 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Valprivas 43210 jolie petite maison de village avec jardin en plein coeur du village prix de vente 92 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur elle comprend deux niveaux : au rdc cuisine ouverte et salon avec poêle à bois, salle d'eau entièrement refaite au premier étage l'espace nuit offre deux grandes chambres et un accès au grenier. Un jardin clos d'environ 180 m² complète le bien. Pas de garage fenêtres double vitrage pvc, couverture refaite, chauffage central gaz, poêle à bois, raccordée au réseau de tout à l'égout. Dpe : 469 kmh / m2 / an : g ges : 124 : g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 : entre 3980 et 5410 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez marieke moucaud-gord 06 75 62 08 71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial de la sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees au 04 77 51 70 60. Rsac 539 160 184. Mandat 3918mag le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux, carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole - saint etienne - roanne marieke gord (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy en velay 539160184 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette grande maison familiale aux beaux volumes, idéale pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Elle se compose de 8 pièces, dont 6 chambres, offrant confort et espace pour chacun. Vous profiterez également d'une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 2 salles d'eau, 2 toilettes ainsi qu'un grand cellier très pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Possibilité d'acquérir une charmante maisonnette indépendante qui offre de nombreuses possibilités : logement d'appoint, location saisonnière, espace professionnel ou accueil de proches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure NAVAS, Tél. : 07 59 90 88 80, E-mail : laure.navas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 989760004.

Iad France - Noémie Roche vous propose : BEAUZAC - MAISON - T4 112 m² - GARAGE Découvrez à Beauzac cette maison plain-pied de caractère qui saura séduire par son potentiel et la générosité de son terrain. Construite en 1976, elle offre 112 m² habitables sur un terrain de 4 200 m², avec un agencement fonctionnel pensé de plain-pied, adapté pour un projet de rénovation à votre image. L'intérieur se compose de 4 pièces principales articulées autour d'un espace de vie convivial. La salle à manger spacieuse s'ouvre naturellement sur le salon, créant un ensemble lumineux et conviviaux, agrémenté d'une cheminée insert à bois qui apporte une atmosphère conviviale en hiver. La kitchenette, fonctionnelle, complète cet espace de vie. Le bien dispose de 2 chambres, dont une vaste chambre de 21,36 m² offrant un vrai confort. Une salle de bain et une salle d'eau mansardée assurent les commodités du quotidien. La mezzanine, espace modulable d'environ 9 m², ouvre de bonnes perspectives d'aménagement selon vos besoins. Le bien bénéficie également d'équipements pratiques appréciables : un garage attenant, une buanderie dédiée et un cellier complètent avantageusement les volumes habitables. Le chauffage individuel combine radiateurs alimentés au gaz naturel et insert à bois, offrant souplesse et économies. La VMC et le raccordement au tout-à-l'égout garantissent un confort technique de base. Le terrain de 4 200 m² constitue un atout, offrant un vaste espace à aménager selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une belle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien à votre goût. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAIS sous le numéro 923158430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beauzac 43590 maison à vendre. Secteur Confolent, nous vous invitons à flâner dans un cadre champêtre et découvrir cette coquette maison construite sur 900 m² de terrain plat et clos joliment arboré et fleuri. Cette maison de plain-pied offre un séjour avec poêle à bois, 2 chambres confortables dont une de 20 m² avec rangements, wc, salle d'eau, cuisine neuve équipée d'un four, plaque de cuisson, lave-vaisselle et hotte, un espace véranda. Vous disposerez d'une surface habitable de 96 m². Fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique et poêle à bois. Assainissement individuel. Prix 159000 euros. Contact Curtis Immobilier - agence immobilière Monistrol sur Loire - O4 71 75 93 60. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570 euros et 3530 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé (inondation) sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Sarah Harizi vous propose : NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITÉ BAS-EN-BASSET Petit prix et Maison XXL lumineuse avec piscine et jardin arboré Au cOEur de Bas-en-Basset, découvrez cette belle maison familiale mitoyenne de 171 m², qui séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son agréable espace extérieur. Un lieu de vie idéal pour une famille en quête de confort et de convivialité. Dès l’entrée, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition. Le salon s’ouvre harmonieusement sur une cuisine équipée, créant un espace chaleureux et convivial, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Sur ce niveau, vous trouverez également une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’une grande pièce pouvant être un deuxième salon, une salle de jeux, un bureau ou une chambre en rez-de-chaussée donnant accès à un balcon avec vue dégagée sur le jardin, permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée L’étage accueille trois belles chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un dressing ainsi qu’un bureau. Au dernier niveau, niché sous les combles, une magnifique suite parentale climatisé de 35 m² vient compléter la maison. Ce véritable cocon comprend une chambre, une salle d’eau, des toilettes et un dressing, offrant intimité et confort. À l’extérieur, le charme continue avec un jardin paysager de 657 m², entièrement clos, parfait pour les moments de détente en famille. La belle piscine promet de merveilleux instants de fraîcheur et de convivialité durant les journées d’été Côté confort, la maison dispose d’équipements appréciables : - Climatisation réversible - Poêle à granulés - Volets roulants électriques - Chauffage complémentaire par radiateurs électriques Un atout supplémentaire : la maison est équipée de panneaux solaires générant environ 900 € de revenus annuels, versés chaque mois d’octobre un avantage économique et écologique non négligeable Informations complémentaires : • DPE : D • Taxe foncière : 1 040 € Située dans un environnement paisible et proche des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, et de confort. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel… à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville 86 m² à retournac (43130) à rénover, centre-ville idéal investisseur ou premier achat ! Située en plein centre de retournac, à proximité immédiate des commerces, cette maison de ville de 86 m² sur plusieurs niveaux offre un fort potentiel après rénovation. Description du bien : surface habitable : 86 m² chauffage électrique, tout-à-l'égout habitable mais travaux de rénovation à prévoir disposition : au rez-de-chaussée : 1 ancienne cuisine, 1 cave, 1 garage au 1er étage : 1 chambre, 1 salle de bains, 1 cuisine, 1 salle à manger au 2e étage : grenier avec 1 chambre supplémentaire visite virtuelle : emplacement recherché, à deux pas des commodités, écoles, et services. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site : prix attractif, idéal pour une résidence principale à petit budget ou un projet locatif. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite gaëlle duplanil : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 898 585 179 - ville du greffe : rsac le puy-en-velay.

Belle opportunité à saisir : idéale investisseurs ou résidence principal petit budget. Maison de ville en pierre, 105 m² habitables répartis sur deux niveaux, à finir de rénover, plus un terrain non attenant de 183 m². Située place de la République à Retournac, belle opportunité à saisir sans attendre et pouvant répondre à divers profils d'acquéreurs, propriétaires occupants sur les deux niveaux, ou investisseurs locatif avec la possibilité de créer deux appartements d'environ 70 ( + cave) et 59 m² ( + combles aménageables). Passez la porte d'entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez ce qui peut être une cuisine ouverte sur salon (17.5 m²), un dégagement de 10 m², une salle de bain de 2 m², un wc séparé, deux chambres de 10 m² chacune, et un bureau communiquant avec le séjour. Le tout sur une cave complète. De retour dans le sas d'entrée, montez l'escalier et découvrez au 1er étage une cuisine ouverte sur séjour d'environ 22 m², un salon de 17 m², une salle de douche de 3.8 m², un wc séparé, et une chambre de 16 m². Le tout sous des combles pouvant être aménagés et représentant une surface au sol de 55 m². À cela, et situé à seulement quelques mètres de la maison, un terrain non attenant de 183 m² cadastral vous permettra d'aménager un extérieur et ainsi profitez pleinement des beaux jours. Mots clefs : maison à finir de rénover, partiellement isolée, portes et fenêtres déjà changées (PVC et aluminium). Revenus locatifs potentiels situés entre 950 et 1000 euros mensuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien REY, Tél. : 06 27 55 45 56, E-mail : damien.rey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 823363411.

Maison de ville 86 m² à retournac (43130) à rénover, centre-ville idéal investisseur ou premier achat ! Située en plein centre de retournac, à proximité immédiate des commerces, cette maison de ville de 86 m² sur plusieurs niveaux offre un fort potentiel après rénovation. Description du bien : surface habitable : 86 m² chauffage électrique, tout-à-l'égout habitable mais travaux de rénovation à prévoir disposition : au rez-de-chaussée : 1 ancienne cuisine, 1 cave, 1 garage au 1er étage : 1 chambre, 1 salle de bains, 1 cuisine, 1 salle à manger au 2e étage : grenier avec 1 chambre supplémentaire visite virtuelle : emplacement recherché, à deux pas des commodités, écoles, et services. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site : prix attractif, idéal pour une résidence principale à petit budget ou un projet locatif. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite gaëlle duplanil : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 898 585 179 - ville du greffe : rsac le puy-en-velay.

Située sur la commune de Retournac, découvrez cette charmante maison de 63 m², entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec une cour intérieure fermée et un terrain de 213 m². Rénovée en 2022, elle bénéficie de prestations récentes, notamment en matière de menuiseries, de chauffage et d'installation électrique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée desservant une cuisine, un WC indépendant ainsi qu'un salon convivial agrémenté d'un bar, idéal pour partager de bons moments. À l'étage, une jolie pièce supplémentaire vous permettra d'aménager un bureau, un espace de télétravail ou un agréable coin détente, selon vos envies. Vous disposerez également d'une chambre avec accès à une terrasse, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche, d'une vasque et d'un WC. À l'extérieur, une cour intérieure fermée vous offre un espace intimiste, complété par un terrain de 213 m², idéal pour profiter des beaux jours. Le stationnement est possible à proximité de la maison. Une maison rénovée et pleine de charme, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, au cœur de la commune de Retournac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard JOURDAIN, Tél. : 06 35 41 05 90, E-mail : richard.jourdain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 938815958.

À seulement 5 mn de Bas-en-Basset dans le 43, découvrez cette maison en ossature bois de 2001, récemment rénovée, d'environ 120 m² habitables, implantée sur un terrain plat de 671 m². Elle offre au rez-de-chaussée un séjour lumineux de 58 m², un cellier, un WC et des rangements. À l'étage : 3 chambres, dressing / bureau en mezzanine, une salle de bain avec WC. Chauffage par poêle à granulés, radiateurs électriques (jamais utilisés). Tout-à-l'égout. Terrains voisins non constructibles. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 70 m² exposée sud-ouest, d'un terrain piscinable et d'une dépendance / atelier d'environ 40 m². Un cadre verdoyant et paisible, une maison fonctionnelle et prête à vivre. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure NAVAS, Tél. : 07 59 90 88 80, E-mail : laure.navas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 989760004.

Maisons Punch, constructeur depuis 1987, vous propose une maison de 95 m² avec un garage de 20 m² sur un terrain de 800 m² viabilisé, légèrement pentu et hors lotissement. La maison de plain-pied dispose de 3 chambres, 1 salle de bain et un espace de vie spacieux et lumineux. Vous apprécierez la belle exposition et la vue dégagée de cet environnement champêtre et calme, proche des axes routiers. Prestations soignées et respect des dernières normes thermiques. Profitez du meilleur rapport prestations / prix pour votre future maison sur mesure ! Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 75 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 160 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Devenez propriétaires à bas en basset votre maison neuve pour un budget proche d’un loyer offre speciale 10 m² supplementaires + 1 pack au choix vous êtes locataires et souhaitez acheter votre première maison ? À bas en basset, réalisez votre projet de maison individuelle neuve avec maisons punch, constructeur reconnu depuis 1987. Sur un terrain plat de 410 m², viabilisé, calme et agréable, construisez une maison de 94 m² avec garage de 18 m². La maison comprend : une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir 3 chambres, pour aujourd’hui et pour l’avenir une salle de bain moderne une belle exposition pour un confort toute l’année maison neuve conforme aux dernières normes thermiques : - factures réduites - confort optimal - tranquillité d’esprit un accompagnement complet pour votre première acquisition : financement, plans personnalisés, démarches… on s’occupe de tout. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 42 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 178 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Exclusivite; saint-pal-de-chalencon maison mitoyenne trois chambres de 4 pièces avec 104 m² environ de surface de référence dpe avec un beau terrain et jardin d'une contenance cadastrale de 1 000 m² environ avec dépendances et grange sur un secteur calme. Ce bien comprend : a l'intérieur : de plain-pied : - un salon-séjour 36 m² (sud / ouest) - une cuisine équipée - un cellier - une buanderie - une cave a l'étage : - un hall - 3 chambres - une salle de douche (douche + meuble vasque + sèche serviette + faïence tout hauteur) - un toilette séparé. Prestations : - chauffage fioul - cheminée - carrelage facile d'entretien - travaux à prévoir. À l'extérieur : un grand terrain d'une contenance cadastrale de 1 000 m² environ comprenant : - un jardin sur le devant - une terrasse - un garage - une dépendance (salle de jeux) - une grande grange - une dépendance. Taxe foncière 2025 : 802 eur / an date de réalisation du diagnostic : 20 / 07 / 2025 classe energie : f - 401 kwh / m2 / an classe climat : f - 82 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 4 080 eur et 5 570 eur « logement à consommation énergétique excessive. Le niveau de performance énergétique du logement est f. Ce logement devra répondre à un niveau de performance se situant entre les classes a et e avant le 1er janvier 2028 » les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sur la commune de st pal en chalencon, a 2 minutes en voiture du centre et des commodités, vous trouverez des commerces : restaurants, boulangeries, supérette, pharmacie, établissement bancaire. Dans un secteur agréable idéalement situé entre la loire et le puy-de-dôme dans le département de la haute-loire, en région auvergne-rhône-alpes. À 30 minutes de monistrol et à 1 heure de saint-etienne. Horizon immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 107 500 eur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir. Horizon immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 consulter nos avis clients : / consulter notre site internet : pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, horizon immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à veauche.

Dans un environnement privilégié, à proximité du charmant village de Leignecq (42380), cette maison de caractère vous séduira par son calme rare et son cadre verdoyant, idéal pour une vie paisible en famille ou en résidence secondaire. Description générale Implantée sur un magnifique terrain d'environ 1500 m², cette maison de 96 m² habitables offre un beau potentiel d'aménagement. Construite en 1945, elle allie authenticité et volumes fonctionnels, avec une exposition plein sud garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Description intérieure La maison se compose de 5 pièces bien réparties : Un séjour lumineux de 23 m², propice aux moments de convivialité Une cuisine spacieuse de 17 m², facilement aménageable selon vos envies Trois chambres confortables à l'étage, idéales pour accueillir une famille Un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent Deux salles d'eau et des espaces annexes (dressing, dégagements) optimisant le quotidien L'agencement sur deux niveaux permet de distinguer les espaces de vie et de nuit, offrant confort et intimité. Extérieurs et équipements Le véritable atout de ce bien réside dans son vaste terrain de 1500 m², offrant un cadre naturel exceptionnel et de nombreuses possibilités : jardin paysager, espace détente, potager ou piscine. Vous bénéficiez également : D'un local technique D'un système de chauffage performant par chaudière à granulés, assurant également la production d'eau chaude sanitaire, pour un confort optimal et une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques Un environnement idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Localisation et environnement Située à Leignecq (42380), charmant village de caractère apprécié pour sa qualité de vie, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel préservé. Vous profiterez notamment du plan d'eau du village, parfait pour les promenades, les moments de détente… et la pêche à proximité pour les amateurs de nature. Les amoureux de randonnée seront comblés avec l'accès au célèbre GR3, emprunté sur le parcours de Saint-Jacques-de-Compostelle, offrant de superbes balades au départ de la commune. Leignecq vit également au rythme de ses traditions, avec notamment sa fête médiévale organisée chaque année fin septembre, un rendez-vous convivial et authentique très apprécié des habitants et des visiteurs. À proximité, vous bénéficiez de l'attractivité de communes environnantes telles que Saint-Bonnet-le-Château, avec son marché du vendredi réputé, mais aussi Estivareilles ou encore Usson-en-Forez, offrant commerces, services et activités tout au long de l'année. Se situe à 1H30 seulement de Lyon et 50mn de Saint-Etienne. Conclusion Une opportunité rare pour les amateurs de calme, d'espace et de qualité de vie, dans un cadre naturel exceptionnel alliant détente, activités de plein air. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Leignecq. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 123 014 - Greffe de LE PUY EN VELAY) Dominique GRAZIANI Entrepreneur Individuel 06 61 61 01 29 - Réf. 949329.

Bas-en-basset 43210 maison en pierre 177 m² 5 chambres présentée par michaël defour o6 49 09 83 40. Prix de vente 205 000 euros. Située dans un petit hameau sur les hauteurs de bas-en-basset, je vous invite à découvrir cette maison en pierre spacieuse offrant de beau volumes. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur un grand séjour équipé d'un poêle à bois, salle de bain, wc séparé, une cave ainsi qu'un grand cellier offrant de nombreux rangements. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, un dressing indépendant, salle d'eau et wc séparé. Une mezzanine surplombant le séjour complète ce niveau, idéale pour aménager un coin lecture ou un espace de télétravail. La maison dispose d'un espace extérieur et d'un garage d'environ 38 m² équipée d'une prise de recharge pour véhicule électrique. Cotés technique, la maison est équipée de radiateurs électriques à inertie haut de gamme de marque aterno, d'un ballon d'eau chaude solaire et de panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel grâce à la revente d'électricité. Isolation thermique par l'extérieur (ite) sur deux façades, menuiseries bois et pvc double vitrage. Assainissement individuel non conforme. Consommation électrique réelle constatée pour l'année 2025 : 2 236 euros (recharge véhicule incluse). Dpe : 368kwh / m2 / an : e lettre ges : 14 : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 4990 et 6790 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez michaël defour o6.49. 09.83. 40 ou par courriel à m.defour@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au rsac du puy en velay rsac 851 144 410 mandat réf 4026dfm le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas agence immobilière de saint genest malifaux 04 77 51 70 60 concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux, carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne mandat : 4026dfm les honoraires sont à la charge du vendeur. Michael defour (ei) agent commercial - numéro rsac : 851144410 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Beauzac 43590 maison en pierre rénovée récemment environ 150 m² habitables 3 chambres sur un beau terrain de 1489 m² piscinable. Prix de vente 299 000 euros présentée par marieke gord 06 75 62 08 71. Elle comprend au rdc cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, salle à manger avec cheminée et un salon indépendant avec accès de plain-pied sur la terrasse et le jardin. Au premier étage un dégagement spacieux accueille un coin bureau, deux chambres, une belle salle de bain, un dressing et un wc. Le dernier niveau offre une agréable suite parentale mansardée avec dressing et une quatrième chambre. Le bien se compose également d'une grande grange, d'une dépendance de 40 m² dans le jardin pour recevoir, d'une cave et de deux celliers avec wc. La maison est isolée, double vitrage bois, chauffage au fioul et cheminée, raccordée au réseau de tout à l'égout. Dpe : 192 kmh / m2 / an : d ges : 33 : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 entre 1830 et 2530 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez marieke gord 06 75 62 08 71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au rsac 539 160 184 le puy en velay mandat 3998mag le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez marieke gord 06 75 62 08 71 votre conseillère immobilier à bas en basset monistrol sur loire et les villages alentours - estimation gratuite sas agence immobilière de saint genest malifaux au 04 77 51 70 60 concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 marieke gord (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy en velay 539160184 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laetitia Jouve vous propose : À Retournac - Maison à rénover avec vue exceptionnelle – Terrain 1349 m² Située sur la commune de Retournac, dans un environnement calme et naturel, venez découvrir cette maison construite en 1979 offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes ainsi que sur le château d’Artias. À proximité immédiate de la Loire, avec un accès facile à la plage, ce bien séduira les amoureux de nature, de détente et de pêche. Caractéristiques principales : • Maison d’environ 45 m² habitables • Terrain de 1349 m² • Vue dégagée exceptionnelle • Secteur paisible et verdoyant • A seulement 8 min en voiture (4km) de toutes les commodités de Retournac Partie habitation – 1er étage (45 m²) : • Cuisine • Salon / salle à manger • 1 chambre • 1 bureau • Salle d’eau avec WC Avec la possibilité de repenser l’agencement pour créer une cuisine ouverte sur le séjour et de transformer le bureau en seconde chambre. Rez-de-chaussée accueillant à ce jour : • Grand garage aménagé pouvant accueillir une à deux voitures • Espace polyvalent idéal pour atelier, salle de jeux ou espace sport • Salle d’eau et WC indépendant en cours de création Maison idéale pour résidence principale, secondaire, location saisonnière avec projet de rénovation dans un cadre privilégié. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contacter votre conseillère en immobilier spécialisée sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale avec accès indépendant – Jardin, terrasse et garage Une opportunité rare à Retournac, à pied de toutes les commodités À seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles, collège et services, cette maison individuelle de 132 m² implantée sur une parcelle plate de 752 m² offre un cadre de vie pratique, serein et parfaitement adapté aux projets familiaux ou professionnels. Son accès indépendant en rez-de-jardin, véritable atout rare sur le secteur, permet d'envisager facilement la création d'un logement séparé d'environ 45 m² : - espace intergénérationnel pour accueillir un parent, - studio indépendant pour un adolescent, - bureau ou local professionnel pour une activité à domicile, - ou encore location complémentaire. Un potentiel exceptionnel, prêt à être exploité. Les atouts majeurs du bien - Accès indépendant en rez-de-jardin permettant l'aménagement d'un espace autonome d'environ 45 m². - Parcelle de 752 m², jardin / verger plat, entièrement clôturé et piscinable. - Maison saine, bien entretenue, gros œuvre en excellent état. - Garage avec porte motorisée + carport + abri de jardin. - Volets roulants électriques et moustiquaires à chaque fenêtre. - Environnement agréable, proche de toutes les commodités à pied. Organisation intérieure Rez-de-chaussée (idéal pour espace indépendant) - Hall d'entrée avec rangements - Chambre avec point d'eau - Toilettes séparées - Dressing avec placards muraux - Chaufferie / buanderie - Garage 1 véhicule - Entrée totalement indépendante permettant la création d'un logement autonome Étage - Terrasse / loggia avec store banne - Cuisine indépendante - Grand séjour lumineux - 3 chambres - Salle de douche - Toilettes séparées Extérieurs - Jardin arboré, verger / potager, entièrement clôturé et piscinable - Cour d'entrée avec portail coulissant motorisé + portillon - Carport + abri de jardin À noter Les photos _8 / 10 / 12 sont des projections 3D illustrant un exemple de rénovation possible. Contact Pour tout renseignement : Dominique Graziani – Capifrance 06 61 61 01 29 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 123 014 - Greffe de LE PUY EN VELAY) Dominique GRAZIANI Entrepreneur Individuel 06 61 61 01 29 - Réf. 922811.

Iad france - christophe courtial vous propose : exclusivite - ensemble immobilier à réinventer – maison, appartement, garage terrain et dépendances et si votre prochain projet ne consistait pas simplement à acheter une maison, mais à révéler tout le potentiel d’un lieu ? Sur la commune de saint-hilaire-cusson-la-valmitte, découvrez cet ensemble immobilier ancien d’environ 160 m² habitables, composé d’une maison principale et d’un second espace de type appartement. L’ensemble nécessite une rénovation complète et s’adresse aux acquéreurs à la recherche d’un projet offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités : grande maison familiale, logement intergénérationnel, activité indépendante, résidence principale complétée d’un espace locatif ou projet patrimonial. La maison principale le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie d’environ 45 m² avec coin cuisine. Son volume permet d’imaginer un séjour chaleureux organisé autour de plusieurs espaces : cuisine familiale, salle à manger et salon. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un bureau ou espace mezzanine, une salle d’eau avec wc ainsi qu’un dégagement. Le second espace d’habitation accessible indépendamment selon l’aménagement existant, cet espace de type appartement comprend un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle d’eau. Une configuration particulièrement intéressante pour recevoir famille et amis, créer un logement indépendant ou développer un projet locatif, sous réserve des autorisations et de la conformité des installations. Des annexes qui font la différence le bien bénéficie également : – d’un garage d’environ 23 m², – d’une véranda, – d’une terrasse, – d’une cour privative, – d’une buanderie ou réserve avec wc, – d’une cave, un terrain non attenant d’environ 225 m² complète la propriété. Il pourra accueillir un jardin potager, un espace de loisirs ou un lieu de stockage selon les besoins et les règles d’urbanisme applicables. Les amateurs de bâti ancien apprécieront la présence de murs en pierre, les volumes généreux et l’authenticité de cet ensemble implanté dans un environnement rural paisible. À savoir avant la visite le bien doit faire l’objet d’une rénovation globale : isolation, chauffage, électricité, équipements intérieurs et remise au goût du jour. Cette caractéristique a été intégrée dans son positionnement et offre aux futurs propriétaires la liberté de repenser entièrement les espaces. Vous recherchez un projet avec du caractère, deux espaces d’habitation et de nombreuses dépendances ? Découvrez dès maintenant la visite virtuelle, puis contactez-moi au zéro six trente vingt cinq zéro cinq trente sept pour organiser une visite sur place. Ici, tout reste à imaginer… mais l’essentiel est déjà là : les volumes, le caractère et le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe courtial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 501633226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint-hilaire-cusson-la-valmitte (42380) corps de ferme d'environ 166 m² habitables 4 chambres dépendances sur 3 225 m² de terrain. Prix de vente : 199 000 euros. Présenté par michaël defour o6 49 09 83 40. Situé dans un petit hameau très calme à seulement 15 km de saint-bonnet-le-château, je vous invite à découvrir ce corps de ferme aux volumes rares et au potentiel exceptionnel. Dès votre arrivée vous serez séduit par le charme authentique d'un superbe préau en pierre de 120 m² ouvrant sur une grande cour intérieure, cet espace couvert est idéal pour accueillir et protéger vos véhicules ou aménager un coin détente abrité. Ce corps de ferme développe 166 m² habitables et se compose de deux parties d'habitation communicantes. La 1ère partie d'environ 73 m² habitable de suite comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, 4 chambres (dont 2 chambres mansardées à l'étage), une salle d'eau et un wc. La 2ème partie d'environ 93 m² est à rénover entièrement. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, un salon, une salle d'eau, un wc, une chaufferie et une cave. À l'étage, deux chambres et une pièce permettant de rejoindre la grange. Également sur ce niveau, un accès à la partie habitable ainsi qu'un accès aux combles. Côté dépendances, en plus du préau de 120 m² vous bénéficierez d'un grand garage de 135 m² et d'une grange de 80 m² avec dalle en béton. Ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement, il est le produit idéal pour la création d'une grande maison familiale, un projet de location touristique ou pour un artisan ayant besoin de zones de stockage ou d'un atelier. Côté technique, chauffage central avec chaudière bois, poêle à granulés. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Dpe : 642 kwh / m2 / an : g ges : 19 : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 4840 et 6590 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez michaël defour o6.49. 09.83. 40 ou par courriel à m.defour@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au rsac du puy en velay rsac 851 144 410 mandat réf 4009dfm le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas agence immobilière de saint genest malifaux 04 77 51 70 60 concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux, carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne mandat : 4010dfm les honoraires sont à la charge du vendeur. Michael defour (ei) agent commercial - numéro rsac : 851144410 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Florence Cattiaux vous propose : Maison familiale 150 m² – 5 chambres – Terrain arboré de 1 500 m² – Vue sur le château de Leignecq Située dans un environnement calme et verdoyant à Merle-Leignec, cette charmante maison familiale d'environ 150 m² habitables, construite en 1993, vous séduira par ses volumes généreux, son cadre naturel privilégié et sa magnifique vue dégagée sur le château de Leignecq. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1500 m² agrémenté de nombreux arbres fruitiers, cette propriété constitue un lieu de vie idéal pour une grande famille, mais également une excellente opportunité pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Une maison fonctionnelle et lumineuse Dès l'entrée, vous découvrez une agréable véranda de 13 m² qui ouvre sur une vaste pièce de vie chaleureuse et lumineuse. La cuisine équipée offre un espace convivial et un beau potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend également : * 3 chambres confortables, * une salle d'eau, * un WC indépendant, * une seconde véranda pouvant accueillir une salle de réception, un espace détente ou une activité professionnelle. À l'étage, vous trouverez : * 2 grandes chambres mansardées, * un espace toilettes, * une vue imprenable sur le jardin et la campagne environnante. Confort et équipements * Chauffage par insert cheminée type 'trou de feu' * Radiateurs électriques à briques réfractaires * Climatisation réversible * Menuiseries bois double vitrage * Nombreux espaces de rangement Les atouts du bien 5 chambres Terrain arboré de 1500 m² Vue exceptionnelle sur le château de Leignecq Deux vérandas Environnement calme et nature Idéal résidence principale, secondaire, gîte ou chambres d'hôtes Nombreux arbres fruitiers Un bien rare offrant espace, tranquillité et qualité de vie à seulement quelques minutes des commodités. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Cattiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 751489360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.