Maison à vendre à Apinac (42550)

Iad France - Mathieu Berthet vous propose : En exclusivité – Mathieu Berthet Bienvenue à Apinac, où se trouve cette charmante maison de village offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Construite en 1849, cette demeure de caractère allie parfaitement le charme de l’ancien au confort moderne, tout en proposant de beaux volumes et une atmosphère conviviale. Caractéristiques principales : •6 pièces au total, comprenant 2 chambres spacieuses de 12 m² et 2 autres chambres mansardées de 19 m², idéales pour accueillir toute la famille. •Une salle de bains, une salle d’eau attenante à la suite parentale, ainsi que 2 WC. •Une cuisine équipée de 12 m², parfaite pour préparer de délicieux repas. •Un salon-séjour lumineux de 40 m², propice à la détente et aux moments partagés. Confort et équipements : •Chauffage par poêle à granulés complété par des radiateurs électriques. •Menuiseries en double vitrage. • Fibre optique • Interrupteur Lumière centralisée Extérieurs : Un balcon, une terrasse, ainsi qu’un terrain non attenant de 143 m² viennent compléter l’ensemble, offrant des espaces extérieurs agréables et tranquilles. Quelques travaux de rénovation seront à prévoir pour moderniser la maison et en faire un lieu de vie qui vous ressemble entièrement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 914730791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maïté Mendes vous propose : Sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle – Sublime aile de château du XIXᵉ siècle entièrement rénovée à Apinac à 50 minutes en voiture de Saint-Etienne. Découvrez une partie d’un splendide château chargé d’histoire, dont les origines remontent à l’époque pré révolutionnaire, situé au cOEur d’un écrin de verdure dans le charmant village médiéval d’Apinac. Cette demeure d’exception offre un cadre de vie unique, alliant le charme authentique de l’ancien à des prestations modernes de grande qualité. Édifiée sur trois niveaux et développant 190 m² habitables, cette propriété, actuellement résidence secondaire, bénéficie également d’une excellente rentabilité en location saisonnière (type Airbnb ou autres - LMNP au réel). Vous serez immédiatement séduits par sa pièce de vie chaleureuse et lumineuse, sublimée par une magnifique cheminée d’époque. La cuisine équipée s’ouvre sur une agréable terrasse bois, ensoleillée. Ainsi que le 2ème petit salon détente très cosy. Grâce à ses volumes généreux et ses nombreux couchages, la demeure se prête idéalement à accueillir famille et amis pour des week-ends au vert, en toute convivialité. La propriété offre 12 couchages, répartis en trois spacieuses chambres, un dortoir comprenant trois lits superposés, ainsi qu’une immense mezzanine aujourd’hui aménagée en espace détente, parfaite pour organiser des retraites de yoga, séances de méditation ou activités de bien-être. Une salle d’eau et une salle de bain complètent les commodités. Chaque pièce a été rénovée avec soin afin de préserver le caractère du lieu : parquets, boiseries sculptées et matériaux nobles confèrent à l’ensemble un cachet incomparable. Pour plus de praticité, un garage, une cave et un local poubelle viennent compléter ce bien. Cette propriété rare bénéficie d’une rénovation complète et d’une isolation intégrale, intégrant de nombreux équipements modernes : fibre optique, baie de brassage, deux poêles à granulés, chauffage au sol, radiateurs récents, huisseries bois neuves, système d’alarme. À l’extérieur, le cadre paisible invite au repos et à la contemplation, tout en offrant un accès immédiat à la nature environnante ainsi qu’à de multiples activités (Moulin de Vignal, sentiers de randonnée, les méandres de l'Andrable, les alluvions, les cuvettes bordées de rochers, canoë kayak, rafting, etc. ). Doté d’un charme incontestable, ce château est un véritable joyau architectural, idéal pour les amoureux d’histoire, d’authenticité et de belles demeures. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir l’héritier privilégié de ce patrimoine unique à Apinac. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu chargé d’émotion et de caractère. Des photos supplémentaires ainsi qu’une vidéo sont disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïté Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 903042646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Berthet vous propose : Charmante maison de 150 m² sur un terrain de 2 040 m² à Leignec, idéale pour une famille nombreuse ou pour un gîte / chambres d’hôtes Cette magnifique maison familiale de 150 m², construite en 1993, offre un cadre de vie paisible et verdoyant à Merle-Leignec. Située sur un vaste terrain de 2 040 m² avec une vue dégagée sur le magnifique château de Leignecq, cette propriété saura séduire les amateurs d’espace, de tranquillité et de nature, avec ses nombreux arbres fruitiers qui sauront vous régaler en période estivale. Au rez-de-chaussée, vous entrez par une belle véranda de 13 m² qui donne sur un séjour spacieux et lumineux, invitant à la convivialité et au partage. La cuisine équipée offre un potentiel d’aménagement remarquable pour les passionnés de cuisine. Vous retrouvez également 3 chambres, une salle d’eau, un espace toilettes, ainsi qu’une deuxième véranda faisant office de salle de réception. À l’étage, 2 chambres spacieuses mansardées ainsi que leur espace toilettes offrent une vue imprenable sur le jardin arboré. Les 5 chambres sont idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins. De plus, la maison est équipée d’un système de chauffage individuel avec insert cheminée de type trou de feu et de radiateur électrique a brique réfractaire, assurant chaleur et confort pendant les saisons plus fraîches. Pour plus de confort l’été, une climatisation réversible est également présente. Les menuiseries sont en double vitrage bois. Le petit plus agréable : la maison est équipée d’une aspiration centralisée, très pratique pour les grandes surfaces. À l’extérieur, vous retrouvez également une cuve enterrée de 3 000 L avec pompe de relevage, pratique pour arroser le jardin à moindre coût, ainsi que des cabanons de stockage. Le jardin entièrement arboré, exposé sud-ouest, est un véritable havre de paix où il fait bon se prélasser ou organiser des moments de convivialité en plein air. Bon à savoir : la partie basse de ce terrain, d’environ 600 m², est prête à être viabilisée afin de pouvoir construire une future habitation selon votre convenance. Cette propriété bénéficie de la fibre optique et de l’assainissement collectif, offrant ainsi des prestations modernes et pratiques pour votre quotidien. Cette charmante propriété mérite néanmoins un léger rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de révéler pleinement son potentiel. Elle est vendue avec le mobilier présent sur place, parfaite pour démarrer immédiatement une activité de gîte ou de chambres d’hôtes. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette maison familiale aux nombreux atouts à Merle-Leignec. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 914730791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Cattiaux vous propose : ️ COUP DE CŒUR ️ Qui n’a jamais rêvé d’une maison en pierre et brique pleine de charme, avec son jardin bien orienté, située à proximité immédiate des commerces essentiels et de l’école primaire, au cOEur d’un petit village pittoresque du Haut-Forez, à seulement 5 minutes de Saint-Bonnet-le-Château ? Située à Estivareilles, cette authentique maison de village séduit par son cachet et son environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Elle est idéale en résidence secondaire, mais conviendra également parfaitement à un projet familial ou touristique. La maison principale développe environ 98 m² habitables. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et des WC indépendants, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace nuit confortable. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, bien exposé, avec vue dégagée, d’une terrasse conviviale, ainsi que d’une piscine hors-sol, idéale pour les beaux jours. Des dépendances et une grande cave complètent l’ensemble. Le véritable atout de ce bien : -une grange d’environ 150 m² qui fait office de garage -une seconde maison attenante d’environ 75 m² sur deux niveaux, à rénover totalement, parfaite pour un projet Airbnb, un gîte, ou une maison indépendante pour la famille.

Iad France - Florence Cattiaux vous propose : Ouvrez grands les yeux, je vous invite à découvrir une belle maison lumineuse avec terrain arboré de 1715 m² Située à Leignec, cette maison pleine de charme de 98 m² construite en 1970 et surélevée en 1990 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent le calme et la nature. Implantée sur un grand terrain arboré et fleuri de 1715 m², elle bénéficie d’une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Agencement intérieur : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : -Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, offrant -un espace convivial et chaleureux -Une salle d’eau -Un wc -Un petit cellier pratique pour le stockage ou la buanderie À l’étage, se trouvent : -Deux chambres confortables -Une mezzanine ouverte, idéale pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente Extérieur et dépendances : Le terrain de 1715 m² est soigneusement entretenu, arboré et fleuri, offrant plusieurs coins de détente et une ambiance bucolique. Vous profiterez également de : -Une véranda lumineuse pour prolonger vos soirées -Une terrasse agréable pour les repas en plein air -Un garage à l’entrée -Un cabanon de stockage pratique pour le matériel de jardin ou de bricolage Quelques travaux sont à prévoir, notamment le remplacement de la fosse septique, mais cette maison offre un très beau potentiel et beaucoup de charme. Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent le calme de la campagne, tout en disposant de beaux volumes et d’un grand terrain. Le village propose de nombreux chemins de randonnée, un plan d’eau propice à la détente, et un ramassage scolaire pour les enfants. Vous êtes à seulement 10 minutes de Saint-Bonnet-le-Château, environ 35 minutes de Firminy et 40 min de Saint-Étienne – un emplacement parfait entre calme rural et commodités proches. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 375 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Cattiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 751489360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Berthet vous propose : Un havre de paix en pleine nature à Usson-en-Forez Découvrez cette magnifique maison en pierre, nichée au cOEur d’un environnement verdoyant, boisé et calme. Construite en 1818 et entièrement rénovée en 2000, elle conjugue le charme de l’ancien et le confort moderne avec harmonie. Caractéristiques principales : Surface habitable : 140 m² répartis sur deux niveaux, avec de beaux volumes et une disposition optimisée. L’entrée s’effectue par un hall central desservant un vaste salon-séjour de plus de 35 m², baigné de lumière, ainsi qu’une grande cuisine équipée de 20 m², dotée d’un four à pain traditionnel, d’un cellier et d’une cave attenante. La pièces de vie, lumineuses et ouvertes, s’ouvrent sur le jardin grâce à de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur la nature environnante. L’agencement modulable permet d’adapter facilement les espaces à vos besoins. À l’étage, trois chambres avec placards et dressings intégrés offrent un excellent confort de rangement. Une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC à chaque étage complètent l’ensemble. Équipements techniques : Menuiseries PVC et double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale. Assainissement individuel fosse septique (dégagement des regards a prévoir). Toiture traditionnelle en bon état, avec charpente saine. Système d’aspiration centralisé pour un entretien simplifié. Les atouts du bien : Terrain exceptionnel de 4 425 m² mêlant prairie et bois, parfait pour jardin, potager ou verger. Exposition sud-est assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Chauffage performant : plancher chauffant électrique, poêle à granulés, insert bois et radiateurs. Combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire. Dépendance en bois et pierre : hangar avec mezzanine de plus de 25 m² (atelier ou stockage). Second atelier fermé en pierre de 18 m². Environnement privilégié : départ immédiat de sentiers de randonnée, idéal pour les amoureux de nature. Commodités à proximité : écoles et commerces à seulement 3 km. Un bien rare, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de campagne. Possibilité d’acquérir en sus un dépôt de 120 m² ossature bois sur un parcelle de 1300 m² avec box et 5 000 m² de terrain agricole situés à proximité immédiate. idéal Chevaux. Pour plus de renseignements ou organiser une visite privée, vous pouvez contacter vos conseillers locaux Mathieu Berthet et Florence Cattiaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 914730791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Berthet vous propose : Rare opportunité – Corps de ferme avec un énorme potentiel ! Vous recherchez un bien unique et chargé d’histoire ? Cette ferme du XIXᵉ siècle, située à Usson-en-Forez est nichée au cOEur d’un magnifique terrain de 1,5 hectare (dont 600 m² constructibles), est une véritable pépite à amenager selon vos envies. Implantée dans un environnement calme et préservé, la propriété bénéficie d’une exposition sud-ouest, vous offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Imaginez vos moments de détente au bord de sa piscine de 10 m², sur son terrain de pétanque ou encore sur sa terrasse ensoleillée… Vous pourrez y écrire vos plus beaux souvenirs tout en profitant de la vue sur votre vaste terrain arboré. Cette propriété authentique, datant de 1884, offre une surface habitable de 143 m² répartie sur deux niveaux. Vous y trouverez actuellement 4 chambres, une cuisine et 2 salles de bains, avec la possibilité d’aménager jusqu’à 6 pieces, selon vos besoins. L’ensemble comprend plus de 300 m² de bâtiments, dont une grange de 120 m² et une étable de 80 m². Idéal pour un projet de vie personnel ou professionnel, grâce à ses nombreuses entrées indépendantes (chambres d’hôtes, gîte, location saisonnière, etc.). De nombreux matériaux de construction seront laissés au futur propriétaire afin de finaliser certains travaux (placo, isolants, etc.). Laissez libre cours à votre imagination pour créer des espaces de vie chaleureux, conviviaux et authentiques. Cette ancienne ferme en pierre représente une occasion unique de créer votre havre de paix, un lieu où il fait bon vivre. N’attendez plus pour concrétiser votre projet de vie et transformer cette propriété en un bien d’exception à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette propriété pleine d’histoire. Dear guesst we speak english for you ! any questions or arrange a visit ? please feel free to call me Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 497 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 914730791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

USSON-EN-FOREZ, dans un hameau en bord du chemin de compostelle, venez découvrir ce charmant corps de ferme, pour une surface habitable de 97 m², la maison se compose, en rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour de environ 40 m², une première salle de bains avec WC, une chambre. À l'étage, se trouvent deux autres chambres, un second WC et une deuxième salle d'eau. De nombreuses annexes complètent cette maison, offrant ainsi de multiples possibilités d'agrandissement et / ou de transformation. une cave de 12 m², un garage de 30 m², un grenier de 43 m², d'anciennes écuries pour 80 m², une grange pour 95 m², et enfin un charmant atelier de 33 m². le tout ouvre sur un jardin clos et privatif de 413 m² avec un puit. Double vitrage, poele à bois et Chauffage électrique en complément, mitoenneté sur un côté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette belle maison de village en pierre, pleine de charme et d'authenticité. Située dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la nature et du charme rural. Caractéristiques principales : Surface habitable : 200 m² - Spacieuse et lumineuse, offrant un grand espace de vie ouvert. Intérieur : - La maison dispose d'un séjour accueillant de plus de 50 m² avec un espace légèrement surélevé, idéal pour un coin lecture ou un espace repas distinct. - Une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée de nombreux rangements, avec des poutres apparentes qui ajoutent du caractère. - 4 grandes chambres et une pièce pouvant servir de bureau ou salle de jeux. - Une buanderie, deux WC, une salle de bain, une chaufferie et un garage de plus de 40 m² complètent ce bien. Extérieur : - Façade en pierres apparentes. - Toiture en bon état. - Un petit terrain clos de plus de 110 m². Chauffage : - Chaudière fioul avec radiateurs. - Cumulus 200L pour la production d'eau chaude. Points forts : Maison familiale à finir de rénover. Menuiseries du RDC remplacées récemment. Grand potentiel pour personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Environnement calme et naturel, tout en étant proche des commodités locales. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison de village saura séduire ceux qui recherchent une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie serein. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! . Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 14 / 12 / 2023, DPE : Classé D, GES : Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 909 et 3 935, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Montbrison vous propose de contacter Patrice FOURNIER votre conseiller immobilier Indépendant (R. S.A. C. de SAINT-ETIENNE N° 951345370) spécialisé sur le secteur de USSON EN FOREZ au O6.72. 71. OO. 86.

Usson en forez maison familiale trois chambres + bureau de 6 pièces avec 104 m² habitable environ sur un beau terrain + grand garage sur un secteur calme et agréable. Ce bien comprend : a l'intérieur : de plain-pied : - une véranda - un salon-séjour de 30 m² environ (ouest) - une cuisine équipée - un cellier a létage : - 3 chambres - un bureau - une salle de bains (douche + meuble vasque + miroir avec appliques + sèche serviette + faïence tout hauteur) - un wc prestations : - chauffage au gaz (radiateurs) - poele à granules - carrelage facile d'entretien - joli parquet - menuiseries doubles vitrages - assainnissement s'effectue par une fosse septique. À l'extérieur : - un beau terrain de 488 m² environ - un grand garage - une cabane de jardin - un coin détente - un coin de stationnement taxe foncière : 800 eur / an date de réalisation du diagnostic : 10 / 05 / 2023 classe energie : 173 kwh / m2 / an classe climat : 33 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 710 eur et 2 390 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sur la commune de usson-en-forez, entouré d'espaces vert et de forez pour les amoureux de randonnées la proximité des sentiers pédestres en pleine nature. Au calme, vous mettrez 4 minutes en voiture pour rejoindre toutes les commodités, vous trouverez des commerces : école, restaurants, supermarché, cinéma. Dans un secteur agréable idéalement situé dans la plaine du forez entre monts du lyonnais et monts du forez dans le département de la loire, en région auvergne-rhône-alpes. À 45 minutes de saint-etienne et à seulement 35 minutes de andrézieux-bouthéon. Horizon immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 159 000 eur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir. Horizon immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 consulter nos avis clients : / consulter notre site internet : pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, horizon immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à veauche.

Exclusivite; saint-pal-de-chalencon maison mitoyenne trois chambres de 4 pièces avec 104 m² habitable environ avec un beau terrain et jardin de 1 000 m² environ + dépendances + grange sur un secteur calme. Ce bien comprend : a l'intérieur : de plain-pied : - un salon-séjour 36 m² (sud / ouest) - une cuisine équipée - un cellier - une buanderie - une cave a l'étage : - un hall - 3 chambres - une salle de douche (douche + meuble vasque + sèche serviette + faïence tout hauteur) - un toilette séparé. Prestations : - chauffage fioul - cheminée foyer fermé - carrelage facile d'entretien - assainissement au tout à l'égout - travaux à prévoir. À l'extérieur : - un grand terrain de 1 000 m² environ - parcelle close et fermée - un jardin sur le devant - une terrasse - un garage - une dépendance (salle de jeux) - une grande grange - une dépendance. Taxe foncière 2024 : 746 eur / an date de réalisation du diagnostic : 20 / 07 / 2025 classe energie : 401 kwh / m2 / an classe climat : 82 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 4 080 eur et 5 570 eur « logement à consommation énergétique excessive. Le niveau de performance énergétique du logement est f. Ce logement devra répondre à un niveau de performance se situant entre les classes a et e avant le 1er janvier 2028 » les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sur la commune de st pal en chalencon, a 2 minutes en voiture du centre et des commodités, vous trouverez des commerces : restaurants, boulangeries, supérette, pharmacie, établissement bancaire. Dans un secteur agréable idéalement situé entre la loire et le puy-de-dôme dans le département de la haute-loire, en région auvergne-rhône-alpes. À 30 minutes de monistrol et à 1 heure de saint-etienne. Horizon immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 107 500 eur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir. Horizon immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 consulter nos avis clients : / consulter notre site internet : pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, horizon immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à veauche.

Iad France - Florence Cattiaux vous propose : Charmante Maison de Village avec garage et atelier - Saint-Bonnet-le-Château À la recherche d’un petit nid douillet chargé d’histoire et de charme authentique ? Ne cherchez plus ! Cette ravissante maison de village datant de 1886, située au centre bourg de Saint-Bonnet-le-Château, saura vous séduire par son cachet unique et sa situation géographique privilégiée. Nichée au cOEur du centre historique, cette maison de 4 pièces (dont 2 chambres) offre une surface habitable de 73 m², répartie sur 3 étages. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour chaleureux incluant un espace salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Au premier étage, vous profiterez d’une chambre spacieuse avec dressing aménagé, d’une salle de bain lumineuse avec douche, et d’un WC séparé avec meuble de salle de bain pour un second point d’eau. Sous les toits, une seconde chambre avec dressing et un espace mezzanine cosy complètent la partie nuit. Une grange attenante vient parfaire ce bien. Servant actuellement de garage, cet espace offre un potentiel d’aménagement exceptionnel pour un projet d’agrandissement ou d’atelier selon vos envies. Rénovée récemment, cette maison est prête à vous accueillir — aucun travaux à prévoir, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! L’installation d’un poêle à granulés, la réfection et l’isolation récente de la toiture, ainsi que la nouvelle porte d’entrée assurent un confort énergétique optimal tout au long de l’année. Côté localisation, la maison bénéficie d’une situation idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles et services, avec une facilité d’accès et de stationnement rare dans le centre du village. Vous êtes à seulement 30 minutes de Saint-Étienne et de Montbrison, parfait pour allier vie de village et proximité urbaine. En résumé, cette maison de village pleine de charme représente une opportunité unique, que ce soit pour un premier achat ou un investissement. Un bien chargé d’histoire, à la croisée du confort moderne et de l’authenticité d’antan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Cattiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 751489360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mehdi Sidous vous propose : Valprivas (Haute-Loire – 43) - Découvrez cette authentique maison en pierre de 154 m² habitables, avec grange et ferme attenante ainsi qu'un terrain de 6 193 m², offrant calme, intimité et une superbe vue dégagée sur les montagnes environnantes. La maison principale - RDC : vaste séjour lumineux de 42 m², salle de bain avec WC, cellier / buanderie. - Étage : cuisine / salle à manger de 17 m², 3 chambres (11 à 18 m²), bureau de 8 m² idéal pour télétravail et / ou espace enfant. - Sous-sol : garage et chaufferie. Chauffage central par chaudière fioul Viessmann en excellent état. Maison raccordée au tout-à-l’égout. Prévoir des travaux de modernisation (isolation, électricité, aménagements intérieurs). Concernant la consommation annuelle réelle il faut compter environ 2000 euros de fuel et 1000 euros d'électricité (en maintenant la maison a 20°c le jour et 18°c la nuit). Dépendances et potentiel - Grange + écurie sur deux niveaux (190 m² exploitables). - Ancienne ferme en pierre de 1800 (118 m² sur 3 niveaux) à réhabiliter entièrement. Toitures refaites récemment → une base saine pour vos futurs projets (gîtes, ateliers, chambres d’hôtes…). Le terrain - 6 193 m² clos et au calme, sans vis-à-vis. - Potager en place, arbres fruitiers et source d’eau naturelle pour l’arrosage ou des projets d’autonomie. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, jardinage et projets écologiques. Localisation - À 3 min du village de Valprivas (école, épicerie). - À 10 min de Bas-en-Basset (commerces, services, transports). Cette propriété allie charme de l’ancien, environnement préservé et fort potentiel d’aménagement. Que vous cherchiez une résidence principale à personnaliser, une maison secondaire de caractère ou un projet immobilier à développer, elle saura répondre à vos envies. Plus d’informations et photos sur demande – Ne manquez pas cette opportunité rare au cOEur de la Haute-Loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 550 et classe CLIMAT F indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Sidous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le puy en velay sous le numéro 945318210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Boisset 43500 magnifique maison en pierre à rénover entièrement 155 m² habitables plus une petite maisonnette indépendante le tout sur 1000 m² de terrain clos avec cour intérieure. La maison se compose de deux niveaux. Les plateaux sont vierges et les espaces sont à imaginer. La toiture est neuve et tous les ouvrants sont neufs en pvc. La seconde petite maison est également à finir de rénover. Pas de chauffage, raccordée au réseau de tout à l'égout tout reste à aménager les bâtiments dans leur jus laissent le champs libre à une rénovation complète et une utilisation des volumes optimisée. Un ensemble avec beaucoup de charme dans un cadre agréable en plein centre de boisset. Raccordée au réseau de tout à l'égout, double vitrage pvc. Pas d'isolation et beaucoup de travaux à prévoir. Au plaisir de vous le faire découvrir. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Au regard des critères techniques suivants : absence de système fixe de chauffage. En application de l'article r. 134-1 du décret n°2006-1147 du 14 septembre 2006le présent ouvrage n'entre pas dans le champ d'application obligatoire du dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez marieke gord 06 75 62 08 71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au rsac 539 160 184 le puy en velay mandat 3780 mag le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez marieke gord 06 75 62 08 71 votre conseillère immobilier à bas en basset monistrol sur loire et les villages alentours sas agence immobilière de saint genest malifaux au 04 77 51 70 60 concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 marieke gord (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy en velay 539160184 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Cédric Phalippon vous propose : * Charmante Maison de Ville Rénovée - Rozier-Côtes-d'Aurec * Nichée au cOEur de Rozier-Côtes-d'Aurec, cette ravissante maison de ville rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain saura vous séduire par son charme et son cachet unique. Datant de 1870, elle offre un cadre de vie chaleureux d'une surface de 53.88 m² plus combles aménageables de 30 m², elle se compose de 3 pièces, dont 2 belles chambres cosy, une salle d'eau moderne avec douche, vasque et toilettes, une cuisine ouverte entièrement équipée. La distribution des pièces est optimale, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial. Les surfaces bien aménagées permettent une circulation fluide et agréable au sein de la maison - Environnement calme et paisible, propice à la détente et à la convivialité. - Chauffage individuel par radiateurs pour un confort thermique optimal. La maison n'est pas en résidence, offrant ainsi une indépendance appréciable et une tranquillité incomparable. Les réseaux de communication et d'assainissement sont en place, assurant une vie quotidienne facilitée. À l'extérieur, pas de jardin ni de piscine, mais la maison bénéficie d'une cave pratique pour stocker vos affaires. Ce petit bijou est idéal pour les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cocon douillet au cOEur du village. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 474 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Phalippon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 424671378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente a terme envisageable : devenez propriétaire en versant un acompte de 50 000 € à la signature, le reste payable mensuellement sur une durée à convenir. Une formule idéale pour investir sans mobiliser tout votre capital immédiatement. Prix total du bien 110 000 €. Valeur locative de ce bien : habitation + 5 garages = environ 750 € / mois. La maison est vendue avec les garages, division impossible. Maison de 135 m² + 5 garages situés au centre bourg de luriecq. La maison dispose au 1er étage : d'un salon, d'une salle à manger ou autre, d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de douches, d'un wc indépendant. À l'étage, 2 chambres de plus de 14 m² avec dressing, dont un avec point d'eau, 1 wc. Chaudière à granulés, fenêtres bois dv. Laurence keller (ei) agent commercial - numéro rsac : 399821370 - saint etienne.

Vente a terme envisageable : devenez propriétaire en versant un acompte de 50 000 € à la signature, le reste payable mensuellement sur une durée à convenir. Une formule idéale pour investir sans mobiliser tout votre capital immédiatement. Prix total du bien 110 000 €. Valeur locative de ce bien : habitation + 5 garages = environ 750 € / mois. La maison est vendue avec les garages, division impossible. Maison de 135 m² + 5 garages situés au centre bourg de luriecq. La maison dispose au 1er étage : d'un salon, d'une salle à manger ou autre, d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de douches, d'un wc indépendant. À l'étage, 2 chambres de plus de 14 m² avec dressing, dont un avec point d'eau, 1 wc. Chaudière à granulés, fenêtres bois dv. Laurence keller (ei) agent commercial - numéro rsac : 399821370 - saint etienne.

Fiche Id-SIT180115 : Luriecq centre : idéalement situé à 5 mn des commerces et arrêts de bus, sur 670 m² de terrain clos et aménagé - Charmante maison des années 75 - Réalisation traditionnelle de 124 m² habitable, élevée sur sous-sol à usage de Garage, Cave et Atelier, composée : À l'étage : Hall d'entrée, Cuisine équipée, Salle à manger / salon 32 m² avec cheminée insert ouvrant sur balcon, Chambre, Salle d'eau - 3 chambres au-dessus avec 2 grands rangements et toilette. Belle terrasse carrelée avec piscine couverte (8x4) et pergola orientée sud - 2eme garage dans la cour - Portail automatisé - Double vitrage, etc… Environnement calme et vue dégagée ou quelques travaux d'aménagements resteront à prévoir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 259000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03 / 02 / 2026 - Classe-Energie D : 222 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2740 et 3770 Euros - Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Laetitia Jouve vous propose : Corps de Ferme de 211 m² Habitables Après Travaux – Terrain 877 m² – Garage – Lavoir – Four à Pain ● Localisation & Commodités : Dans un hameau paisible de Tiranges 55 min du Puy-en-Velay et de Saint-Étienne 20 min de Craponne-sur-Arzon, Retournac et Bas-en-Basset Situé au coeur d’un petit hameau calme de Tiranges, ce corps de ferme de caractère offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et d’authenticité. Le village dispose de toutes les commodités essentielles, ainsi que d’infrastructures sportives et de loisirs, le tout dans une ambiance chaleureuse. ● Son Agencement Actuel & Son Potentiel : - En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée / un coin cuisine de 11 m², une grande pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, rangements et accès direct à l’extérieur, un bureau, une spacieuse salle d’eau avec WC, une cave, ainsi que l’ancienne écurie transformée en spacieux garage ayant conservé tout son charme grâce au râtelier d’époque. - Étage – Deux espaces indépendants mêlant le charme de la pierre apparente et du bois à aménager : Depuis la pièce de vie, on accède à un premier plateau d’environ 67 m², idéal pour créer 3 chambres et une seconde salle de bain. Le second espace, situé au-dessus de l’écurie, offre 80 m² supplémentaires. Il permettrait d’aménager une cuisine ouverte sur séjour / salon, avec une très belle hauteur sous charpente traditionnelle et une luminosité exceptionnelle. Une grande ouverture offre un accès direct sur l’arrière du terrain. Possibilité de créer une mezzanine au dessus de l’espace nuit. ● État général & Équipements - Gros OEuvre en très bon état - Pierre apparente intérieure et extérieure - Menuiseries PVC double vitrage 4 / 20 / 4 neuves (2025) - Électricité partiellement refaite en 2023 - Poêle à bois GODIN + chauffage électrique - Assainissement tout-à-l’égout - Fibre optique possible ● Extérieur : Terrain clos de 877 m², comprenant : - Un four à pain en contrebas - Un lavoir alimenté par une source Ce bien offre un magnifique potentiel, mêlant cachet authentique au rez-de-chaussée et modernité possible à l’étage. Laissez libre cours à votre imagination pour écrire ici votre nouvelle histoire. Contactez votre conseillère locale pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce corps de ferme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 762 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Cattiaux vous propose : Je vous invite à découvrir cette belle maison située dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 2007 et rénovée en 2012, elle offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des commodités. D’une surface habitable d’environ 110 m², elle est implantée sur un magnifique terrain arboré de 1007 m², véritable écrin de verdure. Grâce à ses expositions Sud, Est et Ouest, la maison bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée avec une vue dégagée sur dame nature. Côté performances énergétiques, elle affiche un DPE classé C, dispose d’une pompe à chaleur neuve air eau et de menuiseries en double vitrage, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. L’accès à l’espace de vie principal se fait soit par un escalier extérieur, soit de plain-pied par le côté gauche de la maison, offrant une grande praticité au quotidien. Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout supplémentaire : il comprend un double garage spacieux, un local technique, une buanderie ainsi qu’un espace bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l’étage, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse regroupant salon et salle à manger. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée à la vie de famille. À l’extérieur, le jardin arboré invite à la détente, le terrain est clos, les espaces sont verdoyants et fleuris et les aménagements sont soignés. L’emplacement est également un point fort majeur : la maison se situe à seulement 5 minutes de Saint-Bonnet-le-Château, où vous trouverez commerces, services et écoles. Elle est proche des bassins d’emploi de la plaine du Forez et bénéficie d’un accès rapide à Saint-Étienne. Cette maison réunit ainsi confort, performance énergétique, luminosité et emplacement stratégique : une opportunité idéale pour une famille souhaitant allier qualité de vie et proximité des pôles économiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Cattiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 751489360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Cattiaux vous propose : ️ C’est mon vrai coup de cOEur de fin d’année ! Je vous invite à venir découvrir cet ancien corps de ferme en pierre à réinventer. Situé dans un hameau calme de la commune de Sauvessanges, entre Usson et Viverols, cet ancien corps de ferme en pierre offre un cadre naturel exceptionnel, où la pierre, la nature et la campagne créent une atmosphère unique… ici, on sent bon le vrai air de campagne. C’est idéal pour un projet familial, avec de grands espaces à aménager et une ambiance chaleureuse et authentique.

Rozier-cotes-d'aurec maison de ville 3 chambres + 2 bureaux de 7 pièces avec 86.36 m² habitable environ sur un beau jardin  + garage + grand hangar sur un secteur calme et agréable. Ce bien comprend : a l'intérieur : de plain-pied  : - un séjour-cuisine - un salon (sud / ouest) - une salle de douche (douche + meuble vasque + miroir avec appliques + faïence tout hauteur + wc) - un garage - un atelier. À létage : - 3 chambres (possible 4 chambres) - 2 bureaux. Prestations : - chauffage électrique (radiateurs) - poêle à granulés - carrelage facile d'entretien - assainnissement au tout à l'égout - travaux à prévoir. À l'extérieur : - un beau jardin très bien exposé (sud / ouest) - vue dégagée - parcelle est close et fermée - une terrasse carrelée (store banne électrique) - un grand hangar avec mezzanine. Taxe foncière : 379 eur / an date de réalisation du diagnostic : 28 / 02 / 2025 classe energie :  586 kwh / m2 / an classe climat :  19 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 3 870 eur et 5 270 eur « logement à consommation énergétique excessive. Le niveau de performance énergétique du logement est g. Ce logement devra répondre à un niveau de performance se situant entre les classes a et e avant le 1er janvier 2028 » les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sur la commune de rozier-cotes-d'aurec, au centre du village, proche des espaces verts pour les amoureux de randonnées la proximité des sentiers pédestres en pleine nature. Au calme, vous mettrez 10 minutes en voiture pour rejoindre toutes les commodités, vous trouverez des commerces : école, restaurants, boulangeries, cabinet d'infirmiers. Dans un secteur agréable idéalement situé dans les monts du forez en périphérie de la plaine du forez dans le département de la loire, en région auvergne-rhône-alpes. À 30 minutes de saint-etienne et à 30 minutes de andrézieux-bouthéon. Horizon immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 86 500 eur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir. Horizon immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 consulter nos avis clients : / consulter notre site internet : pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, horizon immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à veauche.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce charmant corps de ferme offre un cadre vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. La propriété dispose de 6009 m² de terrain attenant, agrémenté de plusieurs dépendances. La partie habitation bénéficie d'une rénovation partielle, huisseries neuves, charpente et planchers neufs, garantissant une structure saine et pérenne, électricité et isolation en partie refaite / réalisée, poêle à bois neuf. La partie habitation de 101.5 m² se compose d'un séjour cuisine avec cellier, d'une entrée avec cheminée ouverte (poêle à bois), une salle de bains, un WC indépendant. Au second et au 3ème étage, 4 chambres. Pour parfaire ce bien, vous disposez également de deux granges de 94 et 82 m², deux écuries de 49 et 82 m², d'un atelier de 60 m² (charpentes neuves ou très bon état). Ces volumes généreux permettent encore de belles possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins. Taxe foncière 379 €. Laurence KELLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 399821370 - SAINT ETIENNE.

Valprivas 43210 au coeur du village belle maison en pierre de village 95 m² 3 chambres, grange et atelier sur 510 m² de terrain attenant budget 138 000 euros la maison comprend au rdc pièce de vie de 30 m² avec plancher chauffant donnant directement sur le jardin avec une belle terrasse couverte de 28 m², cuisine à refaire et wc. Au premier étage l'espace nuit offre trois chambres de 9 m² 14 m² et 11 m², salle d'eau et wc au dernier niveau combles en partie aménageables. La maison se situe au coeur du village dans la rue principale proche des commodités mais le jardin en l'arrière est sans vis a vis. Raccordée au réseau de tout à l'égout, fenêtres double vitrage, chauffage central bois et électrique au sol, couverture refaite, ballon thermodynamique et panneaux solaires. Des travaux sont à prévoir. Sur le terrain situé à l'arrière de la maison vous trouverez une grange indépendante de 120 m² sur deux niveaux tout en pierre à rénover entièrement. Dpe : 470 kmh / m2 / an : f ges : 14 : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1818 et 2460 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez marieke gord 06 75 62 08 71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial de la sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees au 04 77 51 70 60. Rsac 539 160 184. Mandat 3835mag le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux, carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole - saint etienne - roanne marieke gord (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy en velay 539160184 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Et si votre nouvelle vie commençait ici ? Nous vous proposons un projet de construction de maison individuelle. Ce projet s’implante dans un environnement paisible, idéal pour voir grandir vos enfants en toute sérénité. Un cadre où l’on se sent bien… dès le premier jour. Quartier calme et Champêtre Environnement rassurant Lotissement à taille humaine Le calme avant tout Après une journée de travail, profitez d’un véritable coin tranquille, à l’écart des nuisances. Pas de bruit Atmosphère propice à la détente La proximité pratique Parce que votre temps est précieux, tout est pensé pour faciliter votre quotidien : Écoles à proximité Commerces accessibles rapidement Un emplacement stratégique sans compromis sur la tranquillité. Un cadre idéal pour la vie de famille Extérieur exploitable même sur terrain optimisé Maison pensée pour la convivialité Un espace extérieur pratique, sans être collé aux voisins, pour préserver votre intimité. Le confort moderne avant tout Ici, le confort passe avant le superflu. Maison confortable et fonctionnelle Excellente isolation Construction conforme RE2020 – faible consommation énergétique Optimisation intelligente du budget Une maison agréable à vivre été comme hiver. Une maison baignée de lumière La lumière est essentielle dans les projets autour de Saint-Étienne — nous l’avons mise au cœur de la conception : Belle pièce de vie ouverte Grande baie vitrée donnant sur le jardin Espaces lumineux et chaleureux Un accompagnement fiable et transparent Construire est un projet de vie. Vous méritez d’être accompagné à chaque étape. Constructeur sérieux et local Transparence totale sur le budget Suivi personnalisé du premier rendez-vous à la remise des clés Une maison accessible, une vraie bonne affaire Parce que le budget est une priorité : Optimisation des coûts sans sacrifier la qualité Excellent rapport qualité / prix Projet personnalisable Votre première maison. Votre nouveau départ. Plus qu’une construction, c’est un projet qui vous Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 33 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 164 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.