Maisons à vendre à Apinac

Exclusivité : maison mitoyenne ancienne en pierre à vendre à apinac avec grand terrain et dépendance cette propriété offre une surface de référence dpe d'environ 117.29 m². Elle est organisée sur plusieurs niveaux et dispose également de caves, de combles et de plusieurs espaces de stockage. Agencement de la maison au rez-de-chaussée : - une entrée - un séjour avec coin cuisine - un bureau - une salle d'eau - un wc indépendant - une dépendance pouvant notamment servir de cellier - un local chaufferie - un espace de cave. À l'étage : - un palier - 3 chambres - une pièces à aménager (possible 4ème chambre) - des combles a l'extérieur : une parcelle d'une contenance cadastrale d'environ 2 515 m² comprenant : - un jardin sur le devant - un grand terrain à l'arrière - petite dépendance caractéristiques techniques : - chauffage fioul - un puits commun. - assainissement collectif selon éléments transmis par les vendeurs. Présence d'une ancienne fosse septique sur la propriété; situation technique exacte de celle-ci à confirmer. La maison nécessite un projet de rénovation globale. Des traces d'humidité sont visibles dans certaines pièces le bien est concerné par plusieurs servitudes. Performance énergétique : classe énergie : g 509 kwh / m2 / an classe climat : g 154 kg co2 / m2 / an 'logement à consommation énergétique excessive. Le niveau de performance énergétique du logement est g. Ce logement devra répondre à un niveau de performance se situant entre les classes a et e avant le 1er janvier 2028 » montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 450 eur et 10 160 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 59 500 eur honoraires à la charge du vendeur. Prix hors frais d'acte, droits d'enregistrement et frais de publicité foncière. Taxe foncière 2025 : 772 eur, selon l'avis communiqué. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite de cette maison en pierre à vendre à apinac, contactez horizon immobilier. Horizon immobilier, agence immobilière située à veauche, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente et d'estimation immobilière à apinac et dans l'ensemble du département de la loire. Consulter les avis clients horizon immobilier : / consulter notre site internet : horizon immobilier - nom commercial de agence horizon immobilier, sas au capital de 8 000 eur. Siège social : 74 avenue d'andrézieux, les cyclades, 42340 veauche. Rcs saint-étienne 341 378 842. Carte professionnelle « transactions sur immeubles et fonds de commerce » no cpi 4203 2017 000 022 245, délivrée par la cci lyon métropole saint-étienne roanne. Garantie financière : galian, 89 rue de la boétie, 75008 paris.

Située dans la campagne d'Apinac (42550), cette charmante maison offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de la nature, elle bénéficie d'un grand terrain de 1200 m² avec jardin, terrasse, dépendance, abris bois et abris de jardin, offrant un véritable havre de paix. De plus, la présence d'un garage et d'une cave ajoute une dimension pratique à cette propriété. À l'intérieur, la maison se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, d'une chambre, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain avec WC, une dépendance pouvant servir de studio le tout offre un confort optimal pour ses habitants. À cela s'ajoute un appartement à rénover selon vos goûts, offrant de belles perspectives d'aménagement personnalisé. Enfin, la présence d'une cour partagée complète cet ensemble immobilier, garantissant convivialité et moment de détente. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LOUIS, Tél. : 06 09 33 15 99, E-mail : stephanie.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 480134238.

Iad france - maïté mendes vous propose : apinac – sublime aile de château entièrement rénovée – 190 m² – 12 couchages plus de photos à découvrir sur mon mini-site google - recherchez simplement « maïté mendes iad france » à 50 min de saint-étienne – à deux pas de la nature – sur le chemin de saint-jacques-de-compostelle une demeure de charme rare, pleine d’âme et d’histoire, dans un environnement privilégié. Découvrez cette magnifique aile de château du xixᵉ siècle, entièrement rénovée, au coeur du charmant village médiéval d’apinac. Vous serez séduits par son cachet exceptionnel, sa belle pièce de vie avec cheminée d’époque, sa cuisine équipée ouverte sur une agréable terrasse bois et son salon cosy. La maison offre actuellement 12 couchages répartis dans 4 chambres, dont une avec 3 lits superposés, ainsi qu’une grande mezzanine aménagée en espace détente, pouvant également être transformée en 5ᵉ chambre ou en dortoir. Cet espace accueille aujourd'hui des groupes pour des stages de yoga et se prête parfaitement aux activités de bien-être. Une salle de bains et une salle d’eau complètent l’espace nuit. Un vrai potentiel pour un projet de maison d’hôtes : située sur le chemin de saint-jacques-de-compostelle, cette demeure présente un véritable potentiel pour développer une activité de maison d’hôtes, notamment pour accueillir les marcheurs et randonneurs. La configuration de la maison permet d’envisager ce projet tout en préservant son intimité, un véritable atout pour profiter de la demeure à titre personnel tout en développant une activité d’accueil. Actuellement utilisée en résidence secondaire et en location saisonnière type airbnb, elle bénéficie déjà d’une belle rentabilité locative. Plus d’informations par téléphone. Les atouts : entièrement rénovée et isolée parquets, boiseries et matériaux nobles 12 couchages avec potentiel supplémentaire grande mezzanine modulable terrasse bois cheminée d’époque 2 poêles à granulés commandés à distance système d'alarme fibre optique 1 garage + 1 cave + 1 local pas de copropriété nature, randonnées et activités de plein air à proximité immédiate un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de patrimoine et de belles demeures, avec un beau potentiel touristique à développer. Un bien rare et plein de charme… à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maïté mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 903042646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Estivareilles 42380 belle maison en pierre en plein centre du bourg environ 130 m² habitables 4 chambres, dépôt avec accès indépendant de 128 m² sur 400 m² de terrain plat. Prix de vente 188 000 euros présentée par marieke gord o6.75. 62. O8.71. La maison comprend au 1er étage : une belle entrée avec un escalier en bois ancien desservant une cuisine spacieuse et lumineuse, un salon avec cheminée et accès au jardin. Vous trouverez également une salle de bain d'environ 7 m² avec douche italienne, double vasque et wc. Au niveau supérieur, l'espace nuit offre 4 chambres et un wc. Au dernier niveau vous trouverez une immense chambre mansardée de plus de 20 m². Le bien dispose également d'un sous-sol avec une grande pièce, une chaufferie buanderie ainsi qu'une cave. Côté dépendance un garage d'environ 128 m² complète la propriété. La maison est isolée, double vitrage bois avec volets bois, chauffage au fioul, raccordée au réseau de tout à l'égout. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Dpe : 172 kmh / m2 / an : d ges : 39 : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1570et 2124 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez marieke moucaud-gord 06 75 62 08 71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial de la sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees au 04 77 51 70 60. Rsac 539 160 184. Mandat 3845mag le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux, carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole - saint etienne - roanne marieke gord (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy en velay 539160184 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement privilégié, à proximité du charmant village de Leignecq (42380), cette maison de caractère vous séduira par son calme rare et son cadre verdoyant, idéal pour une vie paisible en famille ou en résidence secondaire. Description générale Implantée sur un magnifique terrain d'environ 1500 m², cette maison de 96 m² habitables offre un beau potentiel d'aménagement. Construite en 1945, elle allie authenticité et volumes fonctionnels, avec une exposition plein sud garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Description intérieure La maison se compose de 5 pièces bien réparties : Un séjour lumineux de 23 m², propice aux moments de convivialité Une cuisine spacieuse de 17 m², facilement aménageable selon vos envies Trois chambres confortables à l'étage, idéales pour accueillir une famille Un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent Deux salles d'eau et des espaces annexes (dressing, dégagements) optimisant le quotidien L'agencement sur deux niveaux permet de distinguer les espaces de vie et de nuit, offrant confort et intimité. Extérieurs et équipements Le véritable atout de ce bien réside dans son vaste terrain de 1500 m², offrant un cadre naturel exceptionnel et de nombreuses possibilités : jardin paysager, espace détente, potager ou piscine. Vous bénéficiez également : D'un local technique D'un système de chauffage performant par chaudière à granulés, assurant également la production d'eau chaude sanitaire, pour un confort optimal et une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques Un environnement idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Localisation et environnement Située à Leignecq (42380), charmant village de caractère apprécié pour sa qualité de vie, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel préservé. Vous profiterez notamment du plan d'eau du village, parfait pour les promenades, les moments de détente… et la pêche à proximité pour les amateurs de nature. Les amoureux de randonnée seront comblés avec l'accès au célèbre GR3, emprunté sur le parcours de Saint-Jacques-de-Compostelle, offrant de superbes balades au départ de la commune. Leignecq vit également au rythme de ses traditions, avec notamment sa fête médiévale organisée chaque année fin septembre, un rendez-vous convivial et authentique très apprécié des habitants et des visiteurs. À proximité, vous bénéficiez de l'attractivité de communes environnantes telles que Saint-Bonnet-le-Château, avec son marché du vendredi réputé, mais aussi Estivareilles ou encore Usson-en-Forez, offrant commerces, services et activités tout au long de l'année. Se situe à 1H30 seulement de Lyon et 50mn de Saint-Etienne. Conclusion Une opportunité rare pour les amateurs de calme, d'espace et de qualité de vie, dans un cadre naturel exceptionnel alliant détente, activités de plein air. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Leignecq. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 123 014 - Greffe de LE PUY EN VELAY) Dominique GRAZIANI Entrepreneur Individuel 06 61 61 01 29 - Réf. 949329.

Iad France - Mathieu Berthet vous propose : Domaine d'Exception du XVIᵉ Siècle – Plus de 10 Hectares de Nature Préservée PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – 430 m² – 10,8 HECTARES Au cOEur d'un environnement naturel, perché à 1 000 m d'altitude, à l'abri des regards et du tumulte, se dévoile une propriété rare dont l'histoire remonte au début du XVIᵉ siècle. Véritable témoin du patrimoine architectural local, ce domaine d'exception offre un potentiel remarquable pour les amateurs de lieux uniques en quête d'espace et d'authenticité. Derrière ses façades empreintes de caractère, l'ensemble immobilier développe près de 430 m² habitables. Ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond et son architecture noble constituent une base exceptionnelle pour donner vie à un projet résidentiel de standing, à une demeure familiale d'envergure ou encore à une activité d'accueil haut de gamme. L'un des atouts majeurs de ce domaine réside dans son parc foncier exceptionnel, soit plus de 10 hectares d'un seul tenant. Prairies, espaces boisés et vastes étendues naturelles composent un cadre privilégié où règnent calme absolu et intimité. Côté hébergement, le domaine comprend deux habitations : une première d'environ 297 m² et une seconde d'environ 240 m². La première est composée d'une salle de réception avec cuisine / séjour exceptionnelle avec une hauteur sous plafond de 9 m, grande cheminée a foyer ouvert, d'une salle de cinéma / bibliothèque, d'une cuisine, de 5 chambres dont un dortoir équipé, 3 salles de bains et de 3 WC, pour une capacité totale de 15 couchages. Équipée de menuiseries en simple vitrage, elle dispose également de 2 cheminées ainsi que de 2 poêles à bois, dont un poêle de masse. La seconde maison d'habitation se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains, une cuisine, un salon et un dressing. Le chauffage central au fioul est distribué par radiateurs, un poêle a granulée et une cheminée complète également le système de chauffage. également équiper double vitrage. Les deux propriétés sont reliées à une source d'eau. Assainissement : micro-station. Viennent compléter l'ensemble une tente aménagée pour 4 personne avec toilettes sèches, un terrain de pétanque, un court de tennis, table de ping pong, terrasse privatives, hangar stockage bois. Ce domaine offre de nombreuses perspectives : propriété équestre, activité touristique saisonnière, gîte, hébergements insolites, résidence de prestige ou simplement refuge privé au cOEur de la nature. Située dans un environnement recherché pour sa qualité de vie et ses paysages préservés, cette propriété bénéficie d'un équilibre rare entre tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité unique d'acquérir un domaine d'exception au potentiel considérable, destinée aux passionnés de belles pierres et aux porteurs de projets ambitieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 914730791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune d'Estivareilles (42380), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Jouissant d'un vaste terrain de 3000 m² + 44000 m² en location, cette maison offre un espace extérieur généreux et propice à la détente. De plus, sa proximité avec les commodités locales et les points d'intérêt en fait un lieu de résidence attrayant pour les familles et les amateurs de tranquillité. Cet ensemble de 230 m², comprenant 11 pièces dont 6 chambres, 4 toilettes et 4 salles de bain, est une opportunité unique. En outre, elle dispose d'une étable de 130 m² et de deux garages aves portails motorisés, offrant ainsi diverses possibilités d'utilisation. Cette maison spacieuse et fonctionnelle saura satisfaire les besoins et les envies des acquéreurs à la recherche d'un bien d'exception. fosse sceptique à refaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DA COSTA, Tél. : 06 33 47 11 88, E-mail : marc.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 983438987.

Iad France - Mathieu Berthet vous propose : Rare opportunité – Corps de ferme avec un énorme potentiel ! Vous recherchez un bien unique et chargé d’histoire ? Cette ferme du XIXᵉ siècle, située à Usson-en-Forez est nichée au cOEur d’un magnifique terrain de 1,5 hectare (dont 600 m² constructibles), est une véritable pépite à amenager selon vos envies. Implantée dans un environnement calme et préservé, la propriété bénéficie d’une exposition sud-ouest, vous offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Imaginez vos moments de détente au bord de sa piscine de 10 m², sur son terrain de pétanque ou encore sur sa terrasse ensoleillée… Vous pourrez y écrire vos plus beaux souvenirs tout en profitant de la vue sur votre vaste terrain arboré. Cette propriété authentique, datant de 1884, offre une surface habitable de 143 m² répartie sur deux niveaux. Vous y trouverez actuellement 4 chambres, une cuisine et 2 salles de bains, avec la possibilité d’aménager jusqu’à 6 pieces, selon vos besoins. L’ensemble comprend plus de 300 m² de bâtiments, dont une grange de 120 m² et une étable de 80 m². Idéal pour un projet de vie personnel ou professionnel, grâce à ses nombreuses entrées indépendantes (chambres d’hôtes, gîte, location saisonnière, etc.). De nombreux matériaux de construction seront laissés au futur propriétaire afin de finaliser certains travaux (placo, isolants, etc.). Laissez libre cours à votre imagination pour créer des espaces de vie chaleureux, conviviaux et authentiques. Cette ancienne ferme en pierre représente une occasion unique de créer votre havre de paix, un lieu où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 914730791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Usson-en-Forez, à proximité des écoles et des commodités, posez vos valises dans cette maison de 179 m² habitables édifiée sur un terrain de 573 m², offrant de beaux volumes et surtout une configuration particulièrement modulable, permettant de s'adapter à de nombreux projets de vie. La partie principale, située au premier étage et aménagée en duplex, se compose d'une grande cuisine dinatoire, d'un salon-salle à manger, de quatre chambres, d'une salle de bains et de deux WC. Un grenier complète cet espace. Elle bénéficie d'un accès direct, de plain-pied, à une belle terrasse de 55 m² et au jardin. En rez-de-chaussée, un espace d'environ 63 m² comprend une cuisine, un salon-salle à manger, une chambre, une salle de bains et un WC. Véritable atout de la maison, cet espace peut aussi bien communiquer avec l'habitation principale que fonctionner de manière totalement indépendante, grâce à son accès dédié. Il peut également bénéficier de son propre garage et d'un espace extérieur. Une configuration idéale pour accueillir famille ou amis en toute indépendance, loger un parent, créer un espace pour un enfant devenu autonome, envisager une location à l'année ou saisonnière, ou encore aménager un espace professionnel ou de télétravail indépendant de l'habitation. Selon vos besoins, le bien peut ainsi être utilisé comme une seule grande maison familiale ou comme deux espaces de vie distincts. Côté dépendances, la propriété dispose de deux garages, dont un grand garage d'environ 40 m², ainsi que d'une cave et d'une buanderie. Autre atout : la maison a bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur en 2023. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et l'ensemble est équipé de volets roulants solaires. Une maison évolutive aux multiples possibilités, qui saura s'adapter aussi bien à une vie de famille qu'à un projet intergénérationnel, professionnel ou locatif. À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ESTRADE, Tél. : 07 88 17 52 62, E-mail : sandrine.estrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 821163227.

Usson-en-forez (42550) maison en pierre mitoyenne d'un cote de 104,55 m² 3 chambres + bureau + garage avec terrain d'environ 488 m² à vendre à usson-en-forez, découvrez cette maison mitoyenne en pierre, ancienne et ayant bénéficié de plusieurs rénovations, développant une surface de refference dpe 104,55 m², sur deux niveaux. Ce bien comprend : a l'intérieur : de plain-pied : - une véranda - un salon-séjour de 30 m² environ (ouest) - une cuisine équipée - un cellier a l'étage : - 3 chambres - un bureau - une salle de douche (douche + meuble vasque + miroir avec appliques + sèche serviette + faïence tout hauteur) - un wc prestations : - chauffage au gaz citerne (radiateurs) - poele à bois (hase a été installé en 2022) - menuiseries doubles vitrages - vmc - fibre optique - carrelage facile d'entretien - joli parquet informations immportantes : - assainissement non collectif : l'installation existante a été déclarée non conforme par le spanc. Le rapport prévoit la réalisation des travaux de mise en conformité. Une étude de filière a été réalisée et le projet de réhabilitation a reçu un avis conforme du spanc loire forez agglomération en août 2026. Les travaux resteront à la charge de l'acquéreur et le prix de commercialisation tient compte de cette situation. - l'accès à la propriété s'effectue par une servitude conventionnelle de passage établie par acte notarié. À l'extérieur : une parcelle d'une contenance cadastrale de 488 m² environ - un garage - une cabane de jardin - un coin détente - un coin de stationnement taxe foncière : 807 eur / an date de réalisation du diagnostic : 10 / 05 / 2023 classe energie : 173 kwh / m2 / an classe climat : 33 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 710 eur et 2 390 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : horizon immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 149 000 eur. Honoraires charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. À découvrir. Horizon immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 consulter nos avis clients : / consulter notre site internet : pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, horizon immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison, estimation appartement, estimation terrain contactez notre agence immobilière à veauche horizon immobilier - nom commercial de agence horizon immobilier, sas au capital de 8 000 eur. Siège social : 74 avenue d'andrézieux, les cyclades, 42340 veauche. Rcs saint-étienne 341 378 842. Carte professionnelle « transactions sur immeubles et fonds de commerce » no cpi 4203 2017 000 022 245, délivrée par la cci lyon métropole saint-étienne roanne. Garantie financière : galian, 89 rue de la boétie, 75008 paris.

Découvrez cette belle maison de village en pierre, pleine de charme et d'authenticité. Située dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la nature et du charme rural. Caractéristiques principales : Surface habitable : 200 m² - Spacieuse et lumineuse, offrant un grand espace de vie ouvert. Intérieur : - La maison dispose d'un séjour accueillant de plus de 50 m² avec un espace légèrement surélevé, idéal pour un coin lecture ou un espace repas distinct. - Une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée de nombreux rangements, avec des poutres apparentes qui ajoutent du caractère. - 4 grandes chambres et une pièce pouvant servir de bureau ou salle de jeux. - Une buanderie, deux WC, une salle de bain, une chaufferie et un garage de plus de 40 m² complètent ce bien. Extérieur : - Façade en pierres apparentes. - Toiture en bon état. - Un petit terrain clos de plus de 110 m². Chauffage : - Chaudière fioul avec radiateurs. - Cumulus 200L pour la production d'eau chaude. Points forts : Maison familiale à finir de rénover. Menuiseries du RDC remplacées récemment. Grand potentiel pour personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Environnement calme et naturel, tout en étant proche des commodités locales. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison de village saura séduire ceux qui recherchent une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie serein. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! . Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 14 / 12 / 2023, DPE : Classé D, GES : Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 909 et 3 935, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Montbrison vous propose de contacter Patrice FOURNIER votre conseiller immobilier Indépendant (R. S.A. C. de SAINT-ETIENNE N° 951345370) spécialisé sur le secteur de USSON EN FOREZ au O6.72. 71. OO. 86.

Iad France - Mathieu Berthet vous propose : TROP TARD ! OFFRE D’ACHAT ACCEPTÉE ! VOUS AVEZ UN BIEN À VENDRE SUR LE SECTEUR ? Maison en pierre, corps de ferme, bien atypique ou maison de caractère… Je recherche de nouveaux biens à proposer à mes acquéreurs ! Vous avez un projet de vente ? C’est le moment d’en parler ! Estimation 100 % gratuite et sans engagement Une connaissance du marché local Un accompagnement personnalisé, de l’estimation jusqu’à la vente Contactez-moi dès aujourd’hui pour échanger sur votre projet et découvrir la valeur de votre bien. Votre bien mérite une stratégie de vente adaptée ! USSON-EN-FOREZ – MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE – 140 m² – 1 HECTARE – DPE A À proximité d’Usson-en-Forez, découvrez cette authentique maison en pierre entièrement rénovée en 2020, implantée dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Développant environ 140 m² habitables, cette propriété offre de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un terrain d’environ 1 hectare, dont plusieurs parcelles clôturées pour vos animaux. Idéal pour les personnes à la recherche d’espace, de tranquillité et de charme. Une maison chaleureuse et fonctionnelle Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 60 m², réunissant une cuisine (Aviva) ouverte, un espace salle à manger et un salon. Un volume convivial et lumineux, parfaitement adapté à la vie de famille comme aux moments partagés entre amis. Ce niveau comprend également une chambre de 12 m², ainsi qu’un WC avec point d’eau. Depuis l’entrée, un accès direct permet de rejoindre la terrasse, tandis qu’un second accès dessert le garage et les caves. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite de 25 m² avec dressing. Deux chambres supplémentaires de 12 m² et 14 m² complètent l’espace nuit. Une grande salle de bains vient parfaire cet étage avec double vasque, douche et baignoire balnéo, ainsi qu’un WC indépendant. Des dépendances aux volumes particulièrement intéressants, avec le sous-sol semi-enterré, constituent un véritable atout de la propriété. Vous bénéficierez notamment d’une cave d’environ 80 m² et d’un garage de 70 m² équipé de deux portes, permettant de stationner deux véhicules tout en conservant une importante capacité de stockage. La propriété dispose également d’une cave à vin de 12 m², d’une chaufferie et de plusieurs espaces de rangement. Ces volumes offrent de nombreuses possibilités pour le stockage, le bricolage, les véhicules ou encore les besoins d’une activité professionnelle nécessitant de l’espace. Un extérieur pensé pour profiter du cadre La maison bénéficie d’une remarquable terrasse de 70 m², située au-dessus du garage et accessible de plain-pied depuis l’entrée. Un espace idéal pour installer une grande table, profiter des beaux jours ou simplement apprécier le calme de l’environnement. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 1 hectare, offrant un cadre privilégié et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. Confort thermique : Rénovation complète réalisée en 2020 Isolation intérieure intégrale Isolation des combles Pompe à chaleur géothermique eau-eau, distribution par plancher chauffant Menuiseries triple vitrage alu / pvc + moustiquaires Volets roulants motorisés Somfy alu VMC motorisée DPE : À Assainissement : micro-station conforme de 2020 Les atouts Maison en pierre de 1957 Environ 140 m² habitables Pièce de vie de 60 m² 4 chambres dont une suite de 25 m² avec dressing Terrasse de 70 m² à terminer d’aménager Garage double de 70 m² avec deux portes motorisées Cave de 80 m² avec cave à vin Nombreux espaces de stockage Terrain d’environ 1 hectare avec des parcelles clôturées, idéal pour les animaux Environnement calme et verdoyant sans vis-à-vis Une propriété rare par ses volumes et son terrain, qui séduira aussi bien une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible qu’un acquéreur ayant besoin d’espace pour ses véhicules, du stockage ou un professionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez-moi par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 914730791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Cattiaux vous propose : Ferme rénovée d'exception – 6 ch – Idéal Maison Familiale ou Projet Locatif Laissez-vous séduire par cette superbe ferme en pierre entièrement rénovée. Située dans un hameau paisible sans vis à vis à 5 minutes en voiture d'Usson-en-Forez, cette propriété est le refuge idéal pour ceux qui recherchent la douceur de vivre à la campagne, sans aucun compromis sur la modernité. Une maison familiale chaleureuse et spacieuse Cette demeure a été pensée pour rassembler et partager. C'est le cadre parfait pour une résidence principale ou une maison de campagne secondaire où réunir votre famille. Un cadre verdoyant d’exception, avec une vue panoramique sur la nature depuis toutes les fenêtres. Sa composition au premier niveau : Espace de vie : Un magnifique salon / salle à manger de plus de 85 m², lumineux et convivial, idéal pour les grandes tablées et les soirées au coin du feu. Une cuisine équipée et moderne Un wc, un espace stockage et le local technique Au 2ème niveau : 6 belles chambres accueillantes pour offrir à chacun son espace d'intimité, une salle de bain et une salle d'eau, un wc séparé Les extérieurs : Une terrasse ombragée par une superbe vigne vierge au charme authentique, complétée par de grandes dépendances, un garage avec combles aménageables et un atelier. Éco-responsable et économique : Une rénovation de qualité offrant une excellente performance énergétique (DPE : C / GES : B) grâce à une pompe à chaleur reliée à des panneaux solaires. -Le plus : Un excellent potentiel de rentabilité en Airbnb En plus d'être un havre de paix familial, cette propriété représente une opportunité financière remarquable. La maison est actuellement louée très facilement en Airbnb : Capacité de 12 couchages : Une configuration rare et très recherchée par les familles ou les groupes d'amis. -Revenus immédiats : L'attrait touristique de la région, la proximité immédiate des chemins de randonnée et l'accès rapide aux grandes villes garantissent un excellent taux de remplissage si vous souhaitez rentabiliser la maison durant vos absences ou l'exploiter à temps plein. -Une situation géographique privilégiée Alliez le calme absolu de la nature à la proximité des commodités : À proximité immédiate : -Sentiers de randonnée au départ de la maison. -À 5 minutes (Usson-en-Forez) : Commerces essentiels et cinéma. Accessibilité : -Saint-Bonnet-le-Château : 15 min -Saint-Étienne : 40 min -Le Puy-en-Velay : 45 min -Lyon : 1h30 Un bien rare sur le marché, polyvalent et sans travaux, offrant le parfait équilibre entre un patrimoine familial d'exception et un investissement locatif clé en main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Cattiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 751489360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe courtial vous propose : exclusivite - ensemble immobilier à réinventer – maison, appartement, garage terrain et dépendances et si votre prochain projet ne consistait pas simplement à acheter une maison, mais à révéler tout le potentiel d’un lieu ? Sur la commune de saint-hilaire-cusson-la-valmitte, découvrez cet ensemble immobilier ancien d’environ 160 m² habitables, composé d’une maison principale et d’un second espace de type appartement. L’ensemble nécessite une rénovation complète et s’adresse aux acquéreurs à la recherche d’un projet offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités : grande maison familiale, logement intergénérationnel, activité indépendante, résidence principale complétée d’un espace locatif ou projet patrimonial. La maison principale le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie d’environ 45 m² avec coin cuisine. Son volume permet d’imaginer un séjour chaleureux organisé autour de plusieurs espaces : cuisine familiale, salle à manger et salon. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un bureau ou espace mezzanine, une salle d’eau avec wc ainsi qu’un dégagement. Le second espace d’habitation accessible indépendamment selon l’aménagement existant, cet espace de type appartement comprend un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle d’eau. Une configuration particulièrement intéressante pour recevoir famille et amis, créer un logement indépendant ou développer un projet locatif, sous réserve des autorisations et de la conformité des installations. Des annexes qui font la différence le bien bénéficie également : – d’un garage d’environ 23 m², – d’une véranda, – d’une terrasse, – d’une cour privative, – d’une buanderie ou réserve avec wc, – d’une cave, un terrain non attenant d’environ 225 m² complète la propriété. Il pourra accueillir un jardin potager, un espace de loisirs ou un lieu de stockage selon les besoins et les règles d’urbanisme applicables. Les amateurs de bâti ancien apprécieront la présence de murs en pierre, les volumes généreux et l’authenticité de cet ensemble implanté dans un environnement rural paisible. À savoir avant la visite le bien doit faire l’objet d’une rénovation globale : isolation, chauffage, électricité, équipements intérieurs et remise au goût du jour. Cette caractéristique a été intégrée dans son positionnement et offre aux futurs propriétaires la liberté de repenser entièrement les espaces. Vous recherchez un projet avec du caractère, deux espaces d’habitation et de nombreuses dépendances ? Découvrez dès maintenant la visite virtuelle, puis contactez-moi au zéro six trente vingt cinq zéro cinq trente sept pour organiser une visite sur place. Ici, tout reste à imaginer… mais l’essentiel est déjà là : les volumes, le caractère et le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe courtial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 501633226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint-hilaire-cusson-la-valmitte (42380) corps de ferme d'environ 166 m² habitables 4 chambres dépendances sur 3 225 m² de terrain. Prix de vente : 199 000 euros. Présenté par michaël defour o6 49 09 83 40. Situé dans un petit hameau très calme à seulement 15 km de saint-bonnet-le-château, je vous invite à découvrir ce corps de ferme aux volumes rares et au potentiel exceptionnel. Dès votre arrivée vous serez séduit par le charme authentique d'un superbe préau en pierre de 120 m² ouvrant sur une grande cour intérieure, cet espace couvert est idéal pour accueillir et protéger vos véhicules ou aménager un coin détente abrité. Ce corps de ferme développe 166 m² habitables et se compose de deux parties d'habitation communicantes. La 1ère partie d'environ 73 m² habitable de suite comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, 4 chambres (dont 2 chambres mansardées à l'étage), une salle d'eau et un wc. La 2ème partie d'environ 93 m² est à rénover entièrement. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, un salon, une salle d'eau, un wc, une chaufferie et une cave. À l'étage, deux chambres et une pièce permettant de rejoindre la grange. Également sur ce niveau, un accès à la partie habitable ainsi qu'un accès aux combles. Côté dépendances, en plus du préau de 120 m² vous bénéficierez d'un grand garage de 135 m² et d'une grange de 80 m² avec dalle en béton. Ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement, il est le produit idéal pour la création d'une grande maison familiale, un projet de location touristique ou pour un artisan ayant besoin de zones de stockage ou d'un atelier. Côté technique, chauffage central avec chaudière bois, poêle à granulés. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Dpe : 642 kwh / m2 / an : g ges : 19 : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 4840 et 6590 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez michaël defour o6.49. 09.83. 40 ou par courriel à m.defour@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au rsac du puy en velay rsac 851 144 410 mandat réf 4009dfm le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas agence immobilière de saint genest malifaux 04 77 51 70 60 concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux, carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne mandat : 4010dfm les honoraires sont à la charge du vendeur. Michael defour (ei) agent commercial - numéro rsac : 851144410 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite; saint-pal-de-chalencon maison mitoyenne trois chambres de 4 pièces avec 104 m² environ de surface de référence dpe avec un beau terrain et jardin d'une contenance cadastrale de 1 000 m² environ avec dépendances et grange sur un secteur calme. Ce bien comprend : a l'intérieur : de plain-pied : - un salon-séjour 36 m² (sud / ouest) - une cuisine équipée - un cellier - une buanderie - une cave a l'étage : - un hall - 3 chambres - une salle de douche (douche + meuble vasque + sèche serviette + faïence tout hauteur) - un toilette séparé. Prestations : - chauffage fioul - cheminée - carrelage facile d'entretien - travaux à prévoir. À l'extérieur : un grand terrain d'une contenance cadastrale de 1 000 m² environ comprenant : - un jardin sur le devant - une terrasse - un garage - une dépendance (salle de jeux) - une grande grange - une dépendance. Taxe foncière 2025 : 802 eur / an date de réalisation du diagnostic : 20 / 07 / 2025 classe energie : f - 401 kwh / m2 / an classe climat : f - 82 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 4 080 eur et 5 570 eur « logement à consommation énergétique excessive. Le niveau de performance énergétique du logement est f. Ce logement devra répondre à un niveau de performance se situant entre les classes a et e avant le 1er janvier 2028 » les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sur la commune de st pal en chalencon, a 2 minutes en voiture du centre et des commodités, vous trouverez des commerces : restaurants, boulangeries, supérette, pharmacie, établissement bancaire. Dans un secteur agréable idéalement situé entre la loire et le puy-de-dôme dans le département de la haute-loire, en région auvergne-rhône-alpes. À 30 minutes de monistrol et à 1 heure de saint-etienne. Horizon immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 107 500 eur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir. Horizon immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 consulter nos avis clients : / consulter notre site internet : pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, horizon immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à veauche.

Située en plein centre de Saint-Bonnet-le-Château, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison de ville offre un beau potentiel pour un premier achat. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine équipée (plaque, four, réfrigérateur, lave-vaisselle), ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez un salon ainsi qu'un bureau indépendant, offrant un véritable espace supplémentaire. Grâce à la présence de la fibre dans la maison, cette pièce peut parfaitement convenir pour le télétravail, mais aussi être aménagée en chambre d'enfant, espace nuit d'appoint ou pièce polyvalente selon vos besoins. Le deuxième étage accueille une grande chambre avec sa salle de bain et un second WC, formant un espace nuit fonctionnel. La maison dispose également d'une cave. Les menuiseries sont en bois double vitrage et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents. Venez terminer de personnaliser cette maison selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ESTRADE, Tél. : 07 88 17 52 62, E-mail : sandrine.estrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 821163227.

Iad France - Benoît Saby vous propose : LA TOURETTE – MAISON PLAIN-PIED 133 m² – DPE A – 4 CHAMBRES – TERRAIN 1 673 m² Une maison récente, spacieuse et économe en énergie, idéale pour une vie de famille ! Vous recherchez une maison alliant beaux volumes, confort et performances énergétiques ? Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2019, située à La Tourette, offrant 133 m² habitables sur un terrain de 1 673 m². En excellent état général, elle se distingue notamment par son DPE classé A, un véritable atout pour les acquéreurs à la recherche d'un logement particulièrement performant sur le plan énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduit par un superbe séjour de 60 m², cuisine comprise, offrant un bel espace ouvert et convivial, idéal pour aménager un salon confortable et un espace repas où partager de bons moments en famille ou recevoir vos proches. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant un espace privilégié pour davantage d'intimité et de confort. Une salle de bain supplémentaire vient compléter les équipements, ainsi que deux WC, dont un indépendant, pour plus de praticité au quotidien. Un cellier fonctionnel facilite le rangement, tandis que le garage constitue un espace supplémentaire appréciable. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par aérothermie, assurant une chaleur douce et homogène. Associé à son DPE A, cet équipement contribue aux excellentes performances énergétiques du logement. La fibre optique est également disponible. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 1 673 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : jardin paysager, espace de détente, aire de jeux pour les enfants ou autres projets extérieurs, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. La maison bénéficie également d'une situation pratique au quotidien : un pôle de santé à environ 500 m, l'école primaire et le collège à 1 km, ainsi que les commerces, le centre-ville de Saint-Bonnet-le-Château et un cinéma à environ 2 km. Les atouts de cette maison : DPE A : excellente performance énergétique Maison de plain-pied construite en 2019 133 m² habitables Séjour de 60 m², cuisine comprise 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative Salle de bain supplémentaire Chauffage au sol par aérothermie Garage et cellier Terrain de 1 673 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Un bien qui réunit espace, confort et performance énergétique, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Je serai ravi de vous faire découvrir cette maison et ses nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Saby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 829211150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoît Saby vous propose : LA TOURETTE – MAISON T4 DE 110 m² – PLAIN-PIED – SÉJOUR LUMINEUX DE 39 m² – GARAGE DE 57 m² – TERRAIN DE 1 082 m² Située sur la commune de La Tourette, cette agréable maison construite en 2005 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sur un terrain de 1 082 m². D'une superficie habitable de 110 m², elle propose une configuration familiale avec 3 chambres, un bureau et un séjour lumineux de 39 m². La maison est en bon état général. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison offrant une distribution fonctionnelle et agréable. Le séjour lumineux de 39 m² constitue un bel espace convivial pour recevoir et profiter de moments en famille. La maison dispose également d'une cuisine récente, fonctionnelle et bien aménagée. La maison permet une agréable vie de plain-pied avec trois chambres, dont deux bénéficient d'un beau parquet en chêne. Un bureau complète cet espace et peut également être aménagé selon vos besoins. La salle de bains, le WC indépendant ainsi qu'une buanderie pratique complètent les espaces intérieurs. Côté prestations, la maison dispose notamment de huisseries en bois de qualité, d'un système d'aspiration centralisée ainsi que d'un chauffage assuré par un plancher chauffant alimenté au fioul. L'un des véritables atouts de cette propriété est son grand garage de 57 m², permettant de stationner confortablement deux véhicules tout en conservant un espace appréciable pour le rangement ou un atelier. Les combles offrent également un beau potentiel d'aménagement, permettant d'envisager la création d'espaces supplémentaires selon vos besoins et vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 082 m² ainsi que d'une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. La maison bénéficie également d'une localisation pratique, avec le pôle santé à environ 500 mètres, l'école primaire, le collège et le centre commercial à environ 1 km. Les commerces, le centre-ville de Saint-Bonnet-le-Château ainsi que son cinéma sont accessibles à environ 2 km. Une maison familiale offrant de beaux volumes, une agréable vie de plain-pied, 3 chambres, un bureau, un séjour lumineux de 39 m², un terrain généreux, un garage de 57 m² et un beau potentiel d'évolution grâce à ses combles. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Saby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 829211150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bas-en-basset 43210 maison en pierre 177 m² 5 chambres présentée par michaël defour o6 49 09 83 40. Prix de vente 205 000 euros. Située dans un petit hameau sur les hauteurs de bas-en-basset, je vous invite à découvrir cette maison en pierre spacieuse offrant de beau volumes. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur un grand séjour équipé d'un poêle à bois, salle de bain, wc séparé, une cave ainsi qu'un grand cellier offrant de nombreux rangements. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, un dressing indépendant, salle d'eau et wc séparé. Une mezzanine surplombant le séjour complète ce niveau, idéale pour aménager un coin lecture ou un espace de télétravail. La maison dispose d'un espace extérieur et d'un garage d'environ 38 m² équipée d'une prise de recharge pour véhicule électrique. Cotés technique, la maison est équipée de radiateurs électriques à inertie haut de gamme de marque aterno, d'un ballon d'eau chaude solaire et de panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel grâce à la revente d'électricité. Isolation thermique par l'extérieur (ite) sur deux façades, menuiseries bois et pvc double vitrage. Assainissement individuel non conforme. Consommation électrique réelle constatée pour l'année 2025 : 2 236 euros (recharge véhicule incluse). Dpe : 368kwh / m2 / an : e lettre ges : 14 : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 4990 et 6790 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez michaël defour o6.49. 09.83. 40 ou par courriel à m.defour@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au rsac du puy en velay rsac 851 144 410 mandat réf 4026dfm le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas agence immobilière de saint genest malifaux 04 77 51 70 60 concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux, carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne mandat : 4026dfm les honoraires sont à la charge du vendeur. Michael defour (ei) agent commercial - numéro rsac : 851144410 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Benoît Saby vous propose : LURIECQ – MAISON T5 DE 138 m² Située sur la commune de Luriecq, cette agréable maison construite en 2003 offre un cadre de vie paisible et agréable, sur un beau terrain de 1 620 m². D'une superficie habitable de 138 m², elle propose une configuration familiale avec 3 chambres, un bureau d'environ 30 m² et un séjour lumineux de 39 m². Bien entretenue et en bon état général, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux volumes agréables et à la distribution conviviale. Le séjour de 39 m², lumineux et chaleureux, constitue naturellement le cOEur de la maison. Il dispose notamment d'un espace bar aménagé, idéal pour partager un moment en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte sur le séjour, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie et permet de conserver une agréable convivialité au quotidien. La maison dispose de trois chambres aux dimensions confortables. Un vaste bureau d'environ 30 m² vient compléter cet espace. Il offre de nombreuses possibilités selon vos envies : espace de télétravail, salle de jeux, pièce de loisirs ou simplement espace supplémentaire pour toute la famille. La salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent les espaces intérieurs. Côté confort La maison bénéficie d'un chauffage associant un poêle à bois aux radiateurs alimentés au gaz naturel. La fibre optique est également disponible et la maison dispose d'une fosse septique. À l'extérieur Le terrain de 1 620 m² offre un bel espace verdoyant, agréable à vivre et propice aux moments de détente en plein air. La propriété dispose également d'une piscine avec son pool house, venant compléter cet environnement extérieur et offrant un espace supplémentaire à profiter aux beaux jours. Une situation pratique La maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités : - Écoles à environ 1 km - Commerces et supermarché à environ 2 km - Pharmacie et médecins à environ 3 km Une maison chaleureuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes, 3 chambres, un vaste bureau, un séjour lumineux de 39 m² avec son espace bar et un agréable terrain de 1 620 m². Un bien qui pourra facilement s'adapter à une vie de famille et à différents projets, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite et venir découvrir cette maison et son environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Saby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 829211150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette grande maison familiale aux beaux volumes, idéale pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Elle se compose de 8 pièces, dont 6 chambres, offrant confort et espace pour chacun. Vous profiterez également d'une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 2 salles d'eau, 2 toilettes ainsi qu'un grand cellier très pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Possibilité d'acquérir une charmante maisonnette indépendante qui offre de nombreuses possibilités : logement d'appoint, location saisonnière, espace professionnel ou accueil de proches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure NAVAS, Tél. : 07 59 90 88 80, E-mail : laure.navas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 989760004.

Au cœur du village de luriecq, découvrez cette maison de bourg d'environ 65 m², idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie avec cuisine ouverte sur salon / salle à manger, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez trois pièces, un wc indépendant et une salle de bain. L'une des pièces donne accès à un balcon agréable. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. En complément, une dépendance sur deux niveaux (cuisine + chambre + w. C.) offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, location ou espace supplémentaire. Une cave d'environ 30 m² vient compléter l'ensemble. Un bien avec du potentiel, à personnaliser selon vos envies ! Pour plus d'informations contactez-moi au 06 48 67 00 85. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°990 745 200 - greffe de saint etienne) zoe soulas entrepreneur individuel 06 48 67 00 85 - réf. 954777.

* EN EXCLUSIVITÉ * Sur la commune de Marols, à quelques minutes du village de caractère et de Luriecq, à 840 m d'altitude et dans un environnement préservé aux portes des chemins de randonnée ombragés par les bois et avec une vue dominante sur la Plaine du Forez et jusqu'aux Alpes et le Mont-Blanc par beau temps. Transports scolaires à 100 m (ligne L32 Montbrison – St-Bonnet-Le-Château). Belle maison familiale de 171 m² habitables, construite en 2021 sur une parcelle de plus de 2100 m², aujourd'hui classée en zone agricole. Piscine de 6x3 m (béton et liner pvc armé - chauffée par pompe à chaleur) et une grande terrasse ombragée. Une fois passée l'entrée, équipée de placards, vous profiterez d'une généreuse pièce de vie de 65 m², très lumineuse, donnant sur la cuisine entièrement meublée et équipée (plans de travail en pierre). Toilettes. Une buanderie donnant accès direct à un très grand garage isolé de 85 m² avec portail motorisé. À l'étage se trouvent 5 chambres dont une utilisée en tant que dressing. Une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. CÔTÉ TECHNIQUE : Excellente performance énergétique avec un DPE A / A vous assurant de faibles coûts de chauffage. Chauffage au sol et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur. Menuiseries double vitrage alu et pvc, volets roulants électriques sur les baies et volets battants sur les fenêtres. Cuve enterrée de récupération des eaux pluviales de 3000L, utile au jardin et aux sanitaires. Traitement des eaux usées par micro-station enterrée, aux normes et contrôlée. Les vues sur la nature et le calme ne vous laisseront pas indifférents ! Un reportage complet de plus 60 photos est disponible sur mon site, recherchez "Julien Malterre Immobilier" dans votre navigateur. Une visite virtuelle 360° ainsi qu'une vidéo sont également visibles sur cette annonce, je vous invite à les consulter. Rappel de courtoisie : les propriétaires ayant fait le choix de passer par un professionnel en exclusivité, je vous prie de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement, que vous soyez particuliers ou professionnels de l'immobilier. Toutefois, dans le but d'accomplir la mission qui m'a été confiée, je suis pleinement ouvert à la COOPÉRATION avec mes confrères. Si vous pensez avoir un acquéreur qualifié pour cette propriété, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 557 723 - Greffe de SAINT ETIENNE) Julien MALTERRE Entrepreneur Individuel 06 60 89 63 07 - Réf. 971332.

Rozier-cotes-d'aurec maison de ville 3 chambres + 2 bureaux de 7 pièces avec 86.36 m² habitable environ sur un beau jardin  + garage + grand hangar sur un secteur calme et agréable. Ce bien comprend : a l'intérieur : de plain-pied  : - un séjour-cuisine - un salon (sud / ouest) - une salle de douche (douche + meuble vasque + miroir avec appliques + faïence tout hauteur + wc) - un garage - un atelier. À létage : - 3 chambres (possible 4 chambres) - 2 bureaux. Prestations : - chauffage électrique (radiateurs) - poêle à granulés - carrelage facile d'entretien - assainnissement au tout à l'égout - travaux à prévoir. À l'extérieur : - un beau jardin très bien exposé (sud / ouest) - vue dégagée - parcelle est close et fermée - une terrasse carrelée (store banne électrique) - un grand hangar avec mezzanine. Taxe foncière : 379 eur / an date de réalisation du diagnostic : 28 / 02 / 2025 classe energie :  586 kwh / m2 / an classe climat :  19 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 3 870 eur et 5 270 eur « logement à consommation énergétique excessive. Le niveau de performance énergétique du logement est g. Ce logement devra répondre à un niveau de performance se situant entre les classes a et e avant le 1er janvier 2028 » les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sur la commune de rozier-cotes-d'aurec, au centre du village, proche des espaces verts pour les amoureux de randonnées la proximité des sentiers pédestres en pleine nature. Au calme, vous mettrez 10 minutes en voiture pour rejoindre toutes les commodités, vous trouverez des commerces : école, restaurants, boulangeries, cabinet d'infirmiers. Dans un secteur agréable idéalement situé dans les monts du forez en périphérie de la plaine du forez dans le département de la loire, en région auvergne-rhône-alpes. À 30 minutes de saint-etienne et à 30 minutes de andrézieux-bouthéon. Horizon immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 86 500 eur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir. Horizon immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 consulter nos avis clients : / consulter notre site internet : pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, horizon immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à veauche.