Maison à vendre à Apinac (42550)

Exclusivité : Maison mitoyenne ancienne en pierre à vendre à Apinac avec grand terrain et dépendance Cette propriété offre une surface de référence DPE d'environ 117.29 m². Elle est organisée sur plusieurs niveaux et dispose également de caves, de combles et de plusieurs espaces de stockage. Agencement de la maison Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un séjour avec coin cuisine - Un bureau - Une salle d'eau - Un wc indépendant - Une dépendance pouvant notamment servir de cellier - Un local chaufferie - Un espace de cave. À l'étage : - Un palier - 3 chambres - Une pièces à aménager (possible 4ème chambre) - Des combles A l'extérieur : Une parcelle d'une contenance cadastrale d'environ 2 515 m² comprenant : - Un jardin sur le devant - Un grand terrain à l'arrière - Petite dépendance Caractéristiques techniques : - Chauffage fioul - Un puits commun. - Assainissement collectif selon éléments transmis par les vendeurs. Présence d'une ancienne fosse septique sur la propriété; situation technique exacte de celle-ci à confirmer. La maison nécessite un projet de rénovation globale. Des traces d'humidité sont visibles dans certaines pièces Le bien est concerné par plusieurs servitudes. Performance énergétique : Classe énergie : G 509 kWh / m2 / an Classe climat : G 154 kg CO2 / m2 / an 'Logement à consommation énergétique excessive. Le niveau de performance énergétique du logement est G. Ce logement devra répondre à un niveau de performance se situant entre les classes A et E avant le 1er janvier 2028 » Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 450 EUR et 10 160 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 500 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Prix hors frais d'acte, droits d'enregistrement et frais de publicité foncière. Taxe foncière 2025 : 772 EUR, selon l'avis communiqué. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite de cette maison en pierre à vendre à Apinac, contactez Horizon Immobilier. Horizon Immobilier, agence immobilière située à Veauche, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente et d'estimation immobilière à Apinac et dans l'ensemble du département de la Loire. Consulter les avis clients Horizon Immobilier Découvrir les biens immobiliers proposés par Horizon Immobilier.

Iad france - mathieu berthet vous propose : maison d'architecte contemporaine ossature bois – habitable de plain-pied – 4 chambres avec la possibilité d'en avoir 6 – dépendances – parc arboré 2 759 m² à apinac, découvrez cette magnifique maison d'architecte à ossature bois de 226 m² habitables, construite en 2009 sur un terrain clos et arboré de 2 759 m². Une propriété rare alliant architecture contemporaine, volumes exceptionnels, luminosité omniprésente et prestations de grande qualité. Située dans un environnement privilégié à seulement 10 km de saint-bonnet-le-château, 15 km de craponne-sur-arzon et 45 km de saint-étienne. Les atouts de la propriété : - maison d'architecte contemporaine à ossature bois - terrain clos de 2 759 m² avec puits, jardin et rucher - terrasse de 152 m² plein sud, vue dégagée - double séjour lumineux avec cuisine ouverte - 4 chambres avec salle d'eau et wc privatifs - dont 1 suite parentale de plain-pied - possibilité de 2 chambres supplémentaires sur la mezzanine - fibre, vmc double flux - garage 69 m² et sous-sol 75 m² avec cave à vin dès l’entrée, profitez d'une vaste pièce de vie baignée de lumière et d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un double séjour. La terrasse exposée plein sud prolonge naturellement l’espace de vie et offre une vue dégagée. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing, salle d’eau et wc ainsi qu’une buanderie et un wc indépendant. À l’étage, la mezzanine surplombe le séjour et crée un espace de vie supplémentaire à la fois ouvert et structuré, pouvant accueillir à chaque extrémité, soit : un bureau, une bibliothèque, un espace de jeux / sport des chambres supplémentaires et dessert trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau avec wc. Le sous-sol de 75 m² comprend une cave à vin, un laboratoire et différents espaces techniques. Un garage de 69 m², plusieurs stationnements extérieurs et un patio complètent l'ensemble. Pensée pour être économe en énergie, cette maison profite pleinement des apports solaires naturels, complétés par un chauffage au sol et une cheminée suspendue à bois. Dotée d'une vmc double flux, elle présente une consommation électrique d'environ 1 500 € par an. En excellent état général, laissant simplement place à une remise en beauté de la terrasse (l'entretien de la façade sera effectuée avant la vente pour lui redonner tout son éclat). Une maison familiale par excellence, offrant également un fort potentiel pour une activité de gîte ou de chambres d'hôtes grâce à ses 4 chambres, chacune dotée de sa salle d'eau et de son wc privatif, permettant d'accueillir jusqu'à 12 voir 14 personnes avec de légers aménagements. Contactez votre conseillère en immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison d'architecte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 914730791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la campagne d'Apinac (42550), cette charmante maison offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de la nature, elle bénéficie d'un grand terrain de 1200 m² avec jardin, terrasse, dépendance, abris bois et abris de jardin, offrant un véritable havre de paix. De plus, la présence d'un garage et d'une cave ajoute une dimension pratique à cette propriété. À l'intérieur, la maison se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, d'une chambre, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain avec WC, une dépendance pouvant servir de studio le tout offre un confort optimal pour ses habitants. À cela s'ajoute un appartement à rénover selon vos goûts, offrant de belles perspectives d'aménagement personnalisé. Enfin, la présence d'une cour partagée complète cet ensemble immobilier, garantissant convivialité et moment de détente. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LOUIS, Tél. : 06 09 33 15 99, E-mail : stephanie.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 480 134 238.

Iad France - Maïté Mendes vous propose : Sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle – Sublime aile de château du XIXᵉ siècle entièrement rénovée à Apinac à 50 minutes en voiture de Saint-Etienne. Retrouvez plus de photos sur mon mini site google Maïté MENDES iad France Immobilier. Découvrez une partie d’un splendide château chargé d’histoire, dont les origines remontent à l’époque pré révolutionnaire, situé au cOEur d’un écrin de verdure dans le charmant village médiéval d’Apinac. Cette demeure d’exception offre un cadre de vie unique, alliant le charme authentique de l’ancien à des prestations modernes de grande qualité. Édifiée sur trois niveaux et développant 190 m² habitables, cette propriété, actuellement résidence secondaire, bénéficie également d’une excellente rentabilité en location saisonnière (type Airbnb ou autres - LMNP au réel). Vous serez immédiatement séduits par sa pièce de vie chaleureuse et lumineuse, sublimée par une magnifique cheminée d’époque. La cuisine équipée s’ouvre sur une agréable terrasse bois, ensoleillée. Ainsi que le 2ème petit salon détente très cosy. Grâce à ses volumes généreux et ses nombreux couchages, la demeure se prête idéalement à accueillir famille et amis pour des week-ends au vert, en toute convivialité. La propriété offre 12 couchages, répartis en trois spacieuses chambres, un dortoir comprenant trois lits superposés, ainsi qu’une immense mezzanine aujourd’hui aménagée en espace détente, parfaite pour organiser des retraites de yoga, séances de méditation ou activités de bien-être. Une salle d’eau et une salle de bain complètent les commodités. Chaque pièce a été rénovée avec soin afin de préserver le caractère du lieu : parquets, boiseries sculptées et matériaux nobles confèrent à l’ensemble un cachet incomparable. Pour plus de praticité, un garage, une cave et un local poubelle viennent compléter ce bien. Cette propriété rare bénéficie d’une rénovation complète et d’une isolation intégrale, intégrant de nombreux équipements modernes : fibre optique, baie de brassage, deux poêles à granulés, chauffage au sol, radiateurs récents, huisseries bois neuves, système d’alarme. À l’extérieur, le cadre paisible invite au repos et à la contemplation, tout en offrant un accès immédiat à la nature environnante ainsi qu’à de multiples activités (Moulin de Vignal, sentiers de randonnée, les méandres de l'Andrable, les alluvions, les cuvettes bordées de rochers, canoë kayak, rafting, etc. ). Doté d’un charme incontestable, ce château est un véritable joyau architectural, idéal pour les amoureux d’histoire, d’authenticité et de belles demeures. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir l’héritier privilégié de ce patrimoine unique à Apinac. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu chargé d’émotion et de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïté Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 903042646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Berthet vous propose : Maison familiale 150 m² – 5 chambres – Terrain arboré de 1 500 m² – Vue sur le château de Leignecq Située dans un environnement calme et verdoyant à Merle-Leignec, cette charmante maison familiale d'environ 150 m² habitables, construite en 1993, vous séduira par ses volumes généreux, son cadre naturel privilégié et sa magnifique vue dégagée sur le château de Leignecq. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1500 m² agrémenté de nombreux arbres fruitiers, cette propriété constitue un lieu de vie idéal pour une grande famille, mais également une excellente opportunité pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Une maison fonctionnelle et lumineuse Dès l'entrée, vous découvrez une agréable véranda de 13 m² qui ouvre sur une vaste pièce de vie chaleureuse et lumineuse. La cuisine équipée offre un espace convivial et un beau potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend également : * 3 chambres confortables, * une salle d'eau, * un WC indépendant, * une seconde véranda pouvant accueillir une salle de réception, un espace détente ou une activité professionnelle. À l'étage, vous trouverez : * 2 grandes chambres mansardées, * un espace toilettes, * une vue imprenable sur le jardin et la campagne environnante. Confort et équipements * Chauffage par insert cheminée type 'trou de feu' * Radiateurs électriques à briques réfractaires * Climatisation réversible * Menuiseries bois double vitrage * Nombreux espaces de rangement Les atouts du bien 5 chambres Terrain arboré de 1500 m² Vue exceptionnelle sur le château de Leignecq Deux vérandas Environnement calme et nature Idéal résidence principale, secondaire, gîte ou chambres d'hôtes Nombreux arbres fruitiers Un bien rare offrant espace, tranquillité et qualité de vie à seulement quelques minutes des commodités. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 914730791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Estivareilles 42380 belle maison en pierre en plein centre du bourg environ 130 m² habitables 4 chambres, dépôt avec accès indépendant de 128 m² sur 400 m² de terrain plat. Prix de vente 188 000 euros présentée par marieke gord o6.75. 62. O8.71. La maison comprend au 1er étage : une belle entrée avec un escalier en bois ancien desservant une cuisine spacieuse et lumineuse, un salon avec cheminée et accès au jardin. Vous trouverez également une salle de bain d'environ 7 m² avec douche italienne, double vasque et wc. Au niveau supérieur, l'espace nuit offre 4 chambres et un wc. Au dernier niveau vous trouverez une immense chambre mansardée de plus de 20 m². Le bien dispose également d'un sous-sol avec une grande pièce, une chaufferie buanderie ainsi qu'une cave. Côté dépendance un garage d'environ 128 m² complète la propriété. La maison est isolée, double vitrage bois avec volets bois, chauffage au fioul, raccordée au réseau de tout à l'égout. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Dpe : 172 kmh / m2 / an : d ges : 39 : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1570et 2124 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez marieke moucaud-gord 06 75 62 08 71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial de la sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees au 04 77 51 70 60. Rsac 539 160 184. Mandat 3845mag le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux, carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole - saint etienne - roanne marieke gord (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy en velay 539160184 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement privilégié, à proximité du charmant village de Leignecq (42380), cette maison de caractère vous séduira par son calme rare et son cadre verdoyant, idéal pour une vie paisible en famille ou en résidence secondaire. Description générale Implantée sur un magnifique terrain d'environ 1500 m², cette maison de 96 m² habitables offre un beau potentiel d'aménagement. Construite en 1945, elle allie authenticité et volumes fonctionnels, avec une exposition plein sud garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Description intérieure La maison se compose de 5 pièces bien réparties : Un séjour lumineux de 23 m², propice aux moments de convivialité Une cuisine spacieuse de 17 m², facilement aménageable selon vos envies Trois chambres confortables à l'étage, idéales pour accueillir une famille Un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent Deux salles d'eau et des espaces annexes (dressing, dégagements) optimisant le quotidien L'agencement sur deux niveaux permet de distinguer les espaces de vie et de nuit, offrant confort et intimité. Extérieurs et équipements Le véritable atout de ce bien réside dans son vaste terrain de 1500 m², offrant un cadre naturel exceptionnel et de nombreuses possibilités : jardin paysager, espace détente, potager ou piscine. Vous bénéficiez également : D'un local technique D'un système de chauffage performant par chaudière à granulés, assurant également la production d'eau chaude sanitaire, pour un confort optimal et une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques Un environnement idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Localisation et environnement Située à Leignecq (42380), charmant village de caractère apprécié pour sa qualité de vie, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel préservé. Vous profiterez notamment du plan d'eau du village, parfait pour les promenades, les moments de détente… et la pêche à proximité pour les amateurs de nature. Les amoureux de randonnée seront comblés avec l'accès au célèbre GR3, emprunté sur le parcours de Saint-Jacques-de-Compostelle, offrant de superbes balades au départ de la commune. Leignecq vit également au rythme de ses traditions, avec notamment sa fête médiévale organisée chaque année fin septembre, un rendez-vous convivial et authentique très apprécié des habitants et des visiteurs. À proximité, vous bénéficiez de l'attractivité de communes environnantes telles que Saint-Bonnet-le-Château, avec son marché du vendredi réputé, mais aussi Estivareilles ou encore Usson-en-Forez, offrant commerces, services et activités tout au long de l'année. Se situe à 1H30 seulement de Lyon et 50mn de Saint-Etienne. Conclusion Une opportunité rare pour les amateurs de calme, d'espace et de qualité de vie, dans un cadre naturel exceptionnel alliant détente, activités de plein air. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Leignecq. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 123 014 - Greffe de LE PUY EN VELAY) Dominique GRAZIANI Entrepreneur Individuel 06 61 61 01 29 - Réf. 949329.

Iad France - Mathieu Berthet vous propose : Domaine d'Exception du XVIᵉ Siècle – Plus de 10 Hectares de Nature Préservée PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – 430 m² – 10,8 HECTARES Au cOEur d'un environnement naturel, perché à 1 000 m d'altitude, à l'abri des regards et du tumulte, se dévoile une propriété rare dont l'histoire remonte au début du XVIᵉ siècle. Véritable témoin du patrimoine architectural local, ce domaine d'exception offre un potentiel remarquable pour les amateurs de lieux uniques en quête d'espace et d'authenticité. Derrière ses façades empreintes de caractère, l'ensemble immobilier développe près de 430 m² habitables. Ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond et son architecture noble constituent une base exceptionnelle pour donner vie à un projet résidentiel de standing, à une demeure familiale d'envergure ou encore à une activité d'accueil haut de gamme. L'un des atouts majeurs de ce domaine réside dans son parc foncier exceptionnel, soit plus de 10 hectares d'un seul tenant. Prairies, espaces boisés et vastes étendues naturelles composent un cadre privilégié où règnent calme absolu et intimité. Côté hébergement, le domaine comprend deux habitations : une première d'environ 297 m² et une seconde d'environ 240 m². La première est composée d'une salle de réception avec cuisine / séjour exceptionnelle avec une hauteur sous plafond de 9 m, grande cheminée a foyer ouvert, d'une salle de cinéma / bibliothèque, d'une cuisine, de 5 chambres dont un dortoir équipé, 3 salles de bains et de 3 WC, pour une capacité totale de 15 couchages. Équipée de menuiseries en simple vitrage, elle dispose également de 2 cheminées ainsi que de 2 poêles à bois, dont un poêle de masse. La seconde maison d'habitation se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains, une cuisine, un salon et un dressing. Le chauffage central au fioul est distribué par radiateurs, un poêle a granulée et une cheminée complète également le système de chauffage. également équiper double vitrage. Les deux propriétés sont reliées à une source d'eau. Assainissement : micro-station. Viennent compléter l'ensemble une tente aménagée pour 4 personne avec toilettes sèches, un terrain de pétanque, un court de tennis, table de ping pong, terrasse privatives, hangar stockage bois. Ce domaine offre de nombreuses perspectives : propriété équestre, activité touristique saisonnière, gîte, hébergements insolites, résidence de prestige ou simplement refuge privé au cOEur de la nature. Située dans un environnement recherché pour sa qualité de vie et ses paysages préservés, cette propriété bénéficie d'un équilibre rare entre tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité unique d'acquérir un domaine d'exception au potentiel considérable, destinée aux passionnés de belles pierres et aux porteurs de projets ambitieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 914730791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre prochain luxe était tout simplement la fraîcheur, le calme et la nature ? Prenez de la hauteur ! À seulement 6 km d'Estivareilles et de Saint Bonnet le Château, découvrez cette maison de 92 m² située à 1 100 m d'altitude, dans un environnement préservé où les fortes chaleurs de la plaine laissent place à des étés agréables. Randonnée, VTT et toutes les activités de pleine nature sont accessibles à proximité immédiate. Très lumineuse et bien exposée, elle comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Le balcon donne directement accès au terrain arrière avec terrasse et terrain de pétanque. Les 4 500 m² de terrain offrent de nombreuses possibilités : potager, verger, espace de jeux, accueil d'animaux ou simplement le plaisir de profiter pleinement de la nature. Sous-sol complet avec garage, chaufferie et vaste atelier / buanderie. Triple chauffage : chaudière fioul, chaudière bois et poêle à bois. Environ 15 stères de bois, déjà coupés et prêts à l'emploi, sont inclus. Habitable immédiatement, la maison bénéficie de fenêtres récentes et de combles isolés. Des travaux de rénovation et de mise au goût du jour permettront d'exploiter pleinement son potentiel et de créer un intérieur à votre image. Les combles, déjà desservis par un escalier et équipés de fenêtres, offrent un beau potentiel d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux. La maison est équipée d'un assainissement individuel, dont la mise en conformité sera à prévoir. Écoles, commerces, services et arrêt de bus à proximité. Une belle opportunité pour les amoureux de nature, à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LAFON, Tél. : 06 31 54 45 55, E-mail : thierry.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 528 710 544.

Située dans la charmante commune d'Estivareilles (42380), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Jouissant d'un vaste terrain de 3000 m² + 44000 m² en location, cette maison offre un espace extérieur généreux et propice à la détente. De plus, sa proximité avec les commodités locales et les points d'intérêt en fait un lieu de résidence attrayant pour les familles et les amateurs de tranquillité. Cet ensemble immobilier de 230 m², comprenant 11 pièces dont 6 chambres, 4 toilettes et 4 salles de bain, est une opportunité unique. Avec 3000 m² de terrain et 44000 m² supplémentaires en location, cette propriété offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. En outre, elle dispose d'une étable de 130 m² et de deux garages aves portails motorisés, offrant ainsi diverses possibilités d'utilisation. Cette maison spacieuse et fonctionnelle saura satisfaire les besoins et les envies des acquéreurs à la recherche d'un bien d'exception alliant confort et potentiel d'investissement. fosse sceptique à refaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DA COSTA, Tél. : 06 33 47 11 88, E-mail : marc.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 983438987.

Iad France - Christophe COURTIAL vous propose : USSON-EN-FOREZ – Authentique maison en pierre – 80 m² – 2 chambres- 1 bureau– Garage – Dépendances et terrain communs Vous recherchez une maison pleine de charme, prête à accueillir votre famille, tout en profitant de grands espaces extérieurs et de dépendances rarement proposés sur le marché ? Cette maison est faite pour vous ! Située au cOEur d'Usson-en-Forez, cette agréable maison de village en pierre, soigneusement entretenue, offre environ 80 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle séduit par son authenticité, sa fonctionnalité et son excellent état général. Elle se compose de : Une belle pièce de vie d'environ 34 m² avec cuisine ouverte, chaleureuse et lumineuse, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Trois chambres, dont une sous les toits au charme authentique. Une chambre peut être utilisée en bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Une salle d'eau. Un WC indépendant. Une cave d'environ 12 m². Un garage d'environ 14 m². Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle à bois, offrant un confort appréciable tout au long de l'année. Un véritable privilège : des dépendances et un terrain en commun. En plus de la maison, vous bénéficierez de nombreux espaces communs, partagés entre seulement quatre copropriétaires, un véritable atout pour les amateurs de volume et de nature. Vous profiterez notamment de : Un terrain d'environ 1 300 m² en indivision. Une grande grange d'environ 150 m². Deux autres locaux permettant le stockage, le bricolage ou différents usages selon les règles de la copropriété. Ces espaces apportent un véritable confort de vie et offrent des possibilités rarement disponibles pour une maison de village. Les + qui feront la différence - Maison en pierre pleine de caractère. - Aucun gros travaux à prévoir. - Fenêtres PVC et bois double vitrage récentes. - Toiture en bon état. - Trois chambres. - Garage et cave. - Terrain et dépendances communes offrant un cadre de vie privilégié. - Village dynamique avec commerces, écoles, services, et nombreuses activités de pleine nature à proximité. Une opportunité rare sur le secteur ! Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre au cOEur du Forez, ce bien offre un excellent compromis entre authenticité, confort et qualité de vie. Une visite s'impose ! Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison et apprécier sur place les nombreux atouts de ses espaces communs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.34€ par mois (soit 496.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe COURTIAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 501633226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Berthet vous propose : COUP DE CŒUR – Ferme du XVIIIᵉ siècle pleine de caractère à Usson-en-Forez Vous recherchez un bien d’exception chargé d’histoire, offrant espace, tranquillité et authenticité ? Ce magnifique ensemble immobilier en pierre du XVIIIᵉ siècle situé à Usson-en-Forez est l’endroit idéal pour concrétiser vos projets de vie personnels ou professionnels. Construite en 1788, cette propriété a été entièrement rénovée avec soin et développe une surface habitable totale de 344 m². Elle est composée de deux habitations indépendantes : * Une première partie à usage d’habitation de 240 m². * Une seconde, actuellement exploitée en gîte, de 104 m², le tout sur un terrain de 2 746 m². - La partie habitation de 240 m², répartie sur trois niveaux, offre actuellement 4 chambres, dont une suite parentale de plus de 30 m², ainsi qu’un superbe espace salon / salle à manger ouvert de 65 m². Le caractère authentique de cette ferme se retrouve à travers ses poutres apparentes, ses murs en pierre et son atmosphère chaleureuse. Les grandes ouvertures permettent à la lumière naturelle de baigner les pièces, créant une ambiance conviviale et apaisante. Côté équipements, la propriété dispose d’un carport double, de la fibre optique ainsi que du tout-à-l’égout, garantissant un confort moderne au quotidien. Côté chauffage, cette maison est équipée d’une chaudière centrale à granulés, distribuée par des radiateurs, ainsi que d’un magnifique insert à bois dans la cheminée, parfait pour les soirées d’hiver au coin du feu. Les menuiseries PVC en double vitrage assurent une chaleur douce et agréable. - La partie gîte, entièrement meublée et équipée pour poursuivre une activité de location saisonnière, se compose de 2 chambres avec mezzanine, chacune équipée de 2 lits doubles, ainsi qu’un espace dortoir comprenant 7 lits simples, soit une capacité totale de 15 couchages. Une salle de bien-être complète cet espace avec un spa 5 places ainsi qu’un sauna. Les menuiseries bois en double vitrage, le poêle à granulés et les radiateurs électriques d’appoint assurent également un excellent confort. L’exposition plein sud de la propriété offre un ensoleillement optimal ainsi qu’une vue paisible sur la campagne environnante. Aucun travaux n’est à prévoir, la ferme étant en excellent état général. Enfin, le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur selon vos envies : jardin, terrasse, piscine… Tout est envisageable pour profiter pleinement de ce lieu unique. Possibilité d’acquérir en sus : * 1,3 hectare de parcelles de terrain à proximité immédiate de la propriété. * 1,7 hectare supplémentaire, dont 5 000 m² de bois, situé à seulement 5 minutes en voiture, idéal pour des chevaux. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une ferme d’exception à Usson-en-Forez. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite privée de ce véritable trésor historique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 914730791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Berthet vous propose : Rare opportunité – Corps de ferme avec un énorme potentiel ! Vous recherchez un bien unique et chargé d’histoire ? Cette ferme du XIXᵉ siècle, située à Usson-en-Forez est nichée au cOEur d’un magnifique terrain de 1,5 hectare (dont 600 m² constructibles), est une véritable pépite à amenager selon vos envies. Implantée dans un environnement calme et préservé, la propriété bénéficie d’une exposition sud-ouest, vous offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Imaginez vos moments de détente au bord de sa piscine de 10 m², sur son terrain de pétanque ou encore sur sa terrasse ensoleillée… Vous pourrez y écrire vos plus beaux souvenirs tout en profitant de la vue sur votre vaste terrain arboré. Cette propriété authentique, datant de 1884, offre une surface habitable de 143 m² répartie sur deux niveaux. Vous y trouverez actuellement 4 chambres, une cuisine et 2 salles de bains, avec la possibilité d’aménager jusqu’à 6 pieces, selon vos besoins. L’ensemble comprend plus de 300 m² de bâtiments, dont une grange de 120 m² et une étable de 80 m². Idéal pour un projet de vie personnel ou professionnel, grâce à ses nombreuses entrées indépendantes (chambres d’hôtes, gîte, location saisonnière, etc.). De nombreux matériaux de construction seront laissés au futur propriétaire afin de finaliser certains travaux (placo, isolants, etc.). Laissez libre cours à votre imagination pour créer des espaces de vie chaleureux, conviviaux et authentiques. Cette ancienne ferme en pierre représente une occasion unique de créer votre havre de paix, un lieu où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 914730791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Berthet vous propose : * SOUS OFFRE D'ACHAT * Ferme de caractère à rénover * SOUS OFFRE D'ACHAT * Située à Usson-en-Forez, à 5 minutes à pied du centre-bourg, cette ferme datant du XIXe siècle possède un charme authentique qui ne demande qu’à être révélé. Avec une surface habitable de 235 m² répartie sur 3 niveaux et une parcelle de 2 000 m² (possibilité d’acquérir jusqu’à 1,2 hectare de terrain attenant), cette propriété offre un potentiel unique pour les amateurs de rénovation et de grands espaces. Cette belle bâtisse comprend actuellement 8 chambres spacieuses ainsi que 2 bureaux, pouvant être transformés en espaces de vie accueillants pour une grande famille ou pour un projet de type gîte, location saisonnière, maison de campagne ou habitat partagé. Construite sur 3 niveaux, cette ferme offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat, mais le potentiel est immense pour en faire une demeure d’exception. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 60 m² avec une magnifique cheminée à foyer ouvert, ainsi qu’un coin cuisine de 13 m². Au 1er étage, vous trouverez une salle d’eau, 4 chambres et un bureau. Au 2e et dernier étage, la configuration est identique : 4 chambres, un bureau et une salle d’eau. Côté extérieur, un abri situé sur la gauche, avec mezzanine, offre un espace idéal pour du stockage ou une pièce annexe avec accès indépendant (35 m²). L’exposition plein sud permet de profiter d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un jardin, une terrasse, un garage ou tout autre aménagement extérieur pourront compléter ce lieu et en faire un véritable havre de paix à la campagne. Bon à savoir : charpente et couverture en bon état, combles isolés, menuiseries bois double vitrage, tout-à-l’égout, chauffage central au fioul (air soufflé), fibre raccordée, taxe foncière : 1 300 €. Possibilité d’acquérir jusqu’à 1,2 hectare de terrain attenant constructible. Si vous êtes à la recherche d’un projet de rénovation chargé de caractère et d’histoire, cette ferme à Usson-en-Forez est une opportunité rare pour laisser libre cours à votre imagination et créer le lieu de vie de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 914730791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle maison de village en pierre, pleine de charme et d'authenticité. Située dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la nature et du charme rural. Caractéristiques principales : Surface habitable : 200 m² - Spacieuse et lumineuse, offrant un grand espace de vie ouvert. Intérieur : - La maison dispose d'un séjour accueillant de plus de 50 m² avec un espace légèrement surélevé, idéal pour un coin lecture ou un espace repas distinct. - Une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée de nombreux rangements, avec des poutres apparentes qui ajoutent du caractère. - 4 grandes chambres et une pièce pouvant servir de bureau ou salle de jeux. - Une buanderie, deux WC, une salle de bain, une chaufferie et un garage de plus de 40 m² complètent ce bien. Extérieur : - Façade en pierres apparentes. - Toiture en bon état. - Un petit terrain clos de plus de 110 m². Chauffage : - Chaudière fioul avec radiateurs. - Cumulus 200L pour la production d'eau chaude. Points forts : Maison familiale à finir de rénover. Menuiseries du RDC remplacées récemment. Grand potentiel pour personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Environnement calme et naturel, tout en étant proche des commodités locales. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison de village saura séduire ceux qui recherchent une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie serein. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! . Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 14 / 12 / 2023, DPE : Classé D, GES : Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 909 et 3 935, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Montbrison vous propose de contacter Patrice FOURNIER votre conseiller immobilier Indépendant (R. S.A. C. de SAINT-ETIENNE N° 951345370) spécialisé sur le secteur de USSON EN FOREZ au O6.72. 71. OO. 86.

Usson en forez maison familiale trois chambres + bureau de 6 pièces avec 104 m² habitable environ sur un beau terrain + grand garage sur un secteur calme et agréable. Ce bien comprend : a l'intérieur : de plain-pied : - une véranda - un salon-séjour de 30 m² environ (ouest) - une cuisine équipée - un cellier a létage : - 3 chambres - un bureau - une salle de bains (douche + meuble vasque + miroir avec appliques + sèche serviette + faïence tout hauteur) - un wc prestations : - chauffage au gaz (radiateurs) - poele à granules - carrelage facile d'entretien - joli parquet - menuiseries doubles vitrages - assainnissement s'effectue par une fosse septique. À l'extérieur : - un beau terrain de 488 m² environ - un grand garage - une cabane de jardin - un coin détente - un coin de stationnement taxe foncière : 800 eur / an date de réalisation du diagnostic : 10 / 05 / 2023 classe energie : 173 kwh / m2 / an classe climat : 33 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 710 eur et 2 390 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sur la commune de usson-en-forez, entouré d'espaces vert et de forez pour les amoureux de randonnées la proximité des sentiers pédestres en pleine nature. Au calme, vous mettrez 4 minutes en voiture pour rejoindre toutes les commodités, vous trouverez des commerces : école, restaurants, supermarché, cinéma. Dans un secteur agréable idéalement situé dans la plaine du forez entre monts du lyonnais et monts du forez dans le département de la loire, en région auvergne-rhône-alpes. À 45 minutes de saint-etienne et à seulement 35 minutes de andrézieux-bouthéon. Horizon immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 159 000 eur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir. Horizon immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 consulter nos avis clients : / consulter notre site internet : pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, horizon immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à veauche.

Iad France - Florence Cattiaux vous propose : Ferme rénovée d'exception – 6 ch – Idéal Maison Familiale ou Projet Locatif Laissez-vous séduire par cette superbe ferme en pierre entièrement rénovée. Située dans un hameau paisible à 5 minutes en voiture d'Usson-en-Forez, cette propriété est le refuge idéal pour ceux qui recherchent la douceur de vivre à la campagne, sans aucun compromis sur la modernité. Une maison familiale chaleureuse et spacieuse Cette demeure a été pensée pour rassembler et partager. C'est le cadre parfait pour une résidence principale ou une maison de campagne secondaire où réunir votre famille Sa composition au premier niveau : Espace de vie : Un magnifique salon / salle à manger de plus de 50 m², lumineux et convivial, idéal pour les grandes tablées et les soirées au coin du feu. Une cuisine équipée et moderne Un wc, un espace stockage et le local technique Au 2ème niveau : 6 belles chambres accueillantes pour offrir à chacun son espace d'intimité, une salle de bain et une salle d'eau, un wc séparé Les extérieurs : Une terrasse ombragée par une superbe vigne vierge au charme authentique, complétée par de grandes dépendances, un garage et un atelier. Éco-responsable et économique : Une rénovation de qualité offrant une excellente performance énergétique (DPE : C / GES : B) grâce à une pompe à chaleur reliée à des panneaux solaires. -Le plus : Un excellent potentiel de rentabilité en Airbnb En plus d'être un havre de paix familial, cette propriété représente une opportunité financière remarquable. La maison est actuellement louée très facilement en Airbnb : Capacité de 12 couchages : Une configuration rare et très recherchée par les familles ou les groupes d'amis. -Revenus immédiats : L'attrait touristique de la région, la proximité immédiate des chemins de randonnée et l'accès rapide aux grandes villes garantissent un excellent taux de remplissage si vous souhaitez rentabiliser la maison durant vos absences ou l'exploiter à temps plein. -Une situation géographique privilégiée Alliez le calme absolu de la nature à la proximité des commodités : À proximité immédiate : -Sentiers de randonnée au départ de la maison. -À 5 minutes (Usson-en-Forez) : Commerces essentiels et cinéma. Accessibilité : -Saint-Bonnet-le-Château : 15 min -Saint-Étienne : 40 min -Le Puy-en-Velay : 45 min -Lyon : 1h30 Un bien rare sur le marché, polyvalent et sans travaux, offrant le parfait équilibre entre un patrimoine familial d'exception et un investissement locatif clé en main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Cattiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 751489360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite; saint-pal-de-chalencon maison mitoyenne trois chambres de 4 pièces avec 104 m² environ de surface de référence dpe avec un beau terrain et jardin d'une contenance cadastrale de 1 000 m² environ avec dépendances et grange sur un secteur calme. Ce bien comprend : a l'intérieur : de plain-pied : - un salon-séjour 36 m² (sud / ouest) - une cuisine équipée - un cellier - une buanderie - une cave a l'étage : - un hall - 3 chambres - une salle de douche (douche + meuble vasque + sèche serviette + faïence tout hauteur) - un toilette séparé. Prestations : - chauffage fioul - cheminée - carrelage facile d'entretien - travaux à prévoir. À l'extérieur : un grand terrain d'une contenance cadastrale de 1 000 m² environ comprenant : - un jardin sur le devant - une terrasse - un garage - une dépendance (salle de jeux) - une grande grange - une dépendance. Taxe foncière 2025 : 802 eur / an date de réalisation du diagnostic : 20 / 07 / 2025 classe energie : f - 401 kwh / m2 / an classe climat : f - 82 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 4 080 eur et 5 570 eur « logement à consommation énergétique excessive. Le niveau de performance énergétique du logement est f. Ce logement devra répondre à un niveau de performance se situant entre les classes a et e avant le 1er janvier 2028 » les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sur la commune de st pal en chalencon, a 2 minutes en voiture du centre et des commodités, vous trouverez des commerces : restaurants, boulangeries, supérette, pharmacie, établissement bancaire. Dans un secteur agréable idéalement situé entre la loire et le puy-de-dôme dans le département de la haute-loire, en région auvergne-rhône-alpes. À 30 minutes de monistrol et à 1 heure de saint-etienne. Horizon immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 107 500 eur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir. Horizon immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 consulter nos avis clients : / consulter notre site internet : pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, horizon immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à veauche.

Située en plein centre de Saint-Bonnet-le-Château, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison de ville offre un beau potentiel pour un premier achat. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine équipée (plaque, four, réfrigérateur, lave-vaisselle), ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez un salon ainsi qu'un bureau indépendant, offrant un véritable espace supplémentaire. Grâce à la présence de la fibre dans la maison, cette pièce peut parfaitement convenir pour le télétravail, mais aussi être aménagée en chambre d'enfant, espace nuit d'appoint ou pièce polyvalente selon vos besoins. Le deuxième étage accueille une grande chambre avec sa salle de bain et un second WC, formant un espace nuit fonctionnel. La maison dispose également d'une cave. Les menuiseries sont en bois double vitrage et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents. Venez terminer de personnaliser cette maison selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ESTRADE, Tél. : 07 88 17 52 62, E-mail : sandrine.estrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 821 163 227.

Iad France - Mathieu Berthet vous propose : USSON-EN-FOREZ – Corps de ferme à rénover ! Prise de rendez vous uniquement par téléphone merci ! Vous recherchez un corps de ferme à rénover entièrement à Usson-en-Forez ? Découvrez, dans un véritable petit coin de paradis, cet ensemble en pierre situé à seulement 5 minutes du centre d'Usson-en-Forez, au cOEur d'un hameau bucolique où nature et calme sont en parfaite harmonie. La partie habitable actuelle développe environ 83 m² répartis sur deux niveaux. Elle comprend 3 chambres, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, le tout implanté sur un terrain de 1 994 m². Attenant à l'habitation, vous trouverez également une grange brute de 140 m², ainsi qu'une ancienne étable de 70 m² sur deux niveaux. Ces dépendances offrent un total d'environ 280 m² d'espaces supplémentaires à imaginer selon vos projets : agrandissement de l'habitation, atelier, stockage, gîte, chambres d'hôtes, Location saisonnière insolite… Tout devient possible ! Cette ferme de caractère représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant redonner vie à un bien authentique, plein de charme et de potentiel. L'état actuel du bien nécessite d'importants travaux de rénovation, vous laissant une totale liberté pour repenser les volumes, les aménagements et les finitions selon vos envies et vos besoins. Bon à savoir : - Importants travaux à prévoir - Réfection complète des toitures (dépendances ) - Isolation - Plomberie - Électricité - Menuiseries - Assainissement individuel à créer ou à remettre aux normes - Chauffage central individuel au fioul avec radiateurs existants Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et les porteurs de projets ambitieux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette ferme à rénover. Prise de rendez vous uniquement par téléphone merci Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 914730791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bas-en-basset 43210 maison en pierre 177 m² 5 chambres présentée par michaël defour o6 49 09 83 40. Prix de vente 220 000 euros. Située dans un petit hameau sur les hauteurs de bas-en-basset, je vous invite à découvrir cette maison en pierre spacieuse offrant de beau volumes. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur un grand séjour équipé d'un poêle à bois, salle de bain, wc séparé, une cave ainsi qu'un grand cellier offrant de nombreux rangements. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, un dressing indépendant, salle d'eau et wc séparé. Une mezzanine surplombant le séjour complète ce niveau, idéale pour aménager un coin lecture ou un espace de télétravail. La maison dispose d'un espace extérieur et d'un garage d'environ 38 m² équipée d'une prise de recharge pour véhicule électrique. Cotés technique, la maison est équipée de radiateurs électriques à inertie haut de gamme de marque aterno, d'un ballon d'eau chaude solaire et de panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel grâce à la revente d'électricité. Isolation thermique par l'extérieur (ite) sur deux façades, menuiseries bois et pvc double vitrage. Assainissement individuel non conforme. Consommation électrique réelle constatée pour l'année 2025 : 2 236 euros (recharge véhicule incluse). Dpe : 368kwh / m2 / an : e lettre ges : 14 : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 4990 et 6790 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez michaël defour o6.49. 09.83. 40 ou par courriel à m.defour@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au rsac du puy en velay rsac 851 144 410 mandat réf 3947dfm le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas agence immobilière de saint genest malifaux 04 77 51 70 60 concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux, carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne mandat : 3947 dfm les honoraires sont à la charge du vendeur. Michael defour (ei) agent commercial - numéro rsac : 851144410 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune de Saillants, à une heure de Saint Etienne et 30 minutes d'Ambert, jolie maison en pierre située dans un hameau composée de deux logements communicants, idéal pour projet de location saisonnière. Chaque logement possède sa propre entrée, l'une donnant sur le jardin et l'autre depuis la ruelle. Le premier se compose comme suit : un salon avec cuisine ouverte en rez-de-jardin ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. À L'étage se trouve une chambre, un grand palier actuellement aménagé comme chambre d'appoint, et une porte donnant accès au second logement. Le second logement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle de douche et toilettes ainsi qu'une mezzanine où se trouve les couchages. Chauffage à l'aide d 'un poêle à granulé, poêle à bois ainsi qu'une pompe à chaleur. Couverture de la toiture refaite il y a deux ans. Jardin avec terrasse couverte, garage et combles aménageables viennent compléter ce bien. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DEPARDON, Tél. : 06 79 47 96 97, E-mail : denis.depardon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 984539916.

Au cœur du village de luriecq, découvrez cette maison de bourg d'environ 65 m², idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie avec cuisine ouverte sur salon / salle à manger, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez trois pièces, un wc indépendant et une salle de bain. L'une des pièces donne accès à un balcon agréable. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. En complément, une dépendance sur deux niveaux (cuisine + chambre + w. C.) offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, location ou espace supplémentaire. Une cave d'environ 30 m² vient compléter l'ensemble. Un bien avec du potentiel, à personnaliser selon vos envies ! Pour plus d'informations contactez-moi au 06 48 67 00 85. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°409 446 671 - greffe de saint etienne) michel battie entrepreneur individuel 07 81 90 92 11 - réf. 954777.

* en exclusivité * sur la commune de marols, à quelques minutes du village de caractère et de luriecq, à 840 m d'altitude et dans un environnement préservé aux portes des chemins de randonnée ombragés par les bois et avec une vue dominante sur la plaine du forez et jusqu'aux alpes par beau temps. Transports scolaires à 100 m (ligne l32 montbrison – st-bonnet-le-château). Belle maison familiale de 171 m² habitables, construite en 2021 sur une parcelle de plus de 2100 m² classée en zone agricole. Piscine de 7 x 3,5m (béton et liner pvc armé - chauffée par pompe à chaleur) et une grande terrasse ombragée. Dès l'entrée passée, vous profiterez d'une généreuse pièce de vie de 65 m², très lumineuse, donnant sur la cuisine entièrement meublée et équipée (plans de travail en pierre). Une buanderie donne accès direct à un très grand garage isolé de près de 90 m² avec portail motorisé. À l'étage se trouvent 5 chambres dont une utilisée en tant que dressing. Une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Côté technique : excellente performance énergétique avec un dpe a / a vous assurant de faibles coûts de chauffage. Chauffage au sol et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur. Menuiseries double vitrage alu et pvc, volets roulants électriques sur les baies et battants sur les fenêtres. Cuve enterrée de récupération des eaux pluviales de 3000l, utile au jardin et aux sanitaires. Traitement des eaux usées par micro-station aux normes. Les vues sur la nature et le calme absolu ne vous laisseront pas indifférents ! Un reportage complet de plus 60 photos est disponible sur mon site, recherchez "julien malterre immobilier" dans votre navigateur. Une visite virtuelle 360° ainsi qu'une vidéo sont également visibles sur cette annonce, je vous invite à les consulter. Rappel de courtoisie : les propriétaires ayant fait le choix de passer par un professionnel en exclusivité, je vous prie de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement, que vous soyez particuliers ou professionnels de l'immobilier. Toutefois, dans le but d'accomplir la mission qui m'a été confiée, je suis pleinement ouvert à la coopération avec mes confrères. Si vous pensez avoir un acquéreur qualifié pour cette propriété, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 557 723 - greffe de saint etienne) julien malterre entrepreneur individuel 06 60 89 63 07 - réf. 962325.

Fiche Id-SIT180115 : Luriecq centre : idéalement situé à 5 mn des commerces et arrêts de bus, sur 670 m² de terrain clos et aménagé - Charmante maison des années 75 - Réalisation traditionnelle de 124 m² habitable, élevée sur sous-sol à usage de Garage, Cave et Atelier, composée : À l'étage : Hall d'entrée, Cuisine équipée, Salle à manger / salon 32 m² avec cheminée insert ouvrant sur balcon, Chambre, Salle d'eau - 3 chambres au-dessus avec 2 grands rangements et toilette. Belle terrasse carrelée avec piscine couverte (8x4) et pergola orientée sud - 2eme garage dans la cour - Portail automatisé - Double vitrage, etc… Environnement calme et vue dégagée ou quelques travaux d'aménagements resteront à prévoir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03 / 02 / 2026 - Classe-Energie D : 222 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2740 et 3770 Euros - Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).