EXCLUSIVITE: SAINT-PAL-DE-CHALENCON MAISON MITOYENNE 3 CHAMB

Exclusivite; saint-pal-de-chalencon maison mitoyenne trois chambres de 4 pièces avec 104 m² environ de surface de référence dpe avec un beau terrain et jardin d'une contenance cadastrale de 1 000 m² environ avec dépendances et grange sur un secteur calme.

Ce bien comprend : a l'intérieur : de plain-pied : - un salon-séjour 36 m² (sud / ouest) - une cuisine équipée - un cellier - une buanderie - une cave a l'étage : - un hall - 3 chambres - une salle de douche (douche + meuble vasque + sèche serviette + faïence tout hauteur) - un toilette séparé.

Prestations : - chauffage fioul - cheminée - carrelage facile d'entretien - travaux à prévoir.

À l'extérieur : un grand terrain d'une contenance cadastrale de 1 000 m² environ comprenant : - un jardin sur le devant - une terrasse - un garage - une dépendance (salle de jeux) - une grande grange - une dépendance.

Taxe foncière 2025 : 802 eur / an date de réalisation du diagnostic : 20 / 07 / 2025 classe energie : f - 401 kwh / m2 / an classe climat : f - 82 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 4 080 eur et 5 570 eur « logement à consommation énergétique excessive.

Le niveau de performance énergétique du logement est f.

Ce logement devra répondre à un niveau de performance se situant entre les classes a et e avant le 1er janvier 2028 » les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sur la commune de st pal en chalencon, a 2 minutes en voiture du centre et des commodités, vous trouverez des commerces : restaurants, boulangeries, supérette, pharmacie, établissement bancaire.

Dans un secteur agréable idéalement situé entre la loire et le puy-de-dôme dans le département de la haute-loire, en région auvergne-rhône-alpes.

À 30 minutes de monistrol et à 1 heure de saint-etienne.

Horizon immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 107 500 eur.

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Honoraires charge vendeur.

Ce logement devrait plaire à votre famille.

Idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune.

À découvrir.

Horizon immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 consulter nos avis clients : / consulter notre site internet : pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, horizon immobilier se tient à votre disposition.

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