Vente maison à Merle-Leignec (42380)

Votre conseiller Cyril ESTRADE vous propose : Située dans la charmante commune de Merle-Leignec (42380) découvrez cette propriété rare, nichée dans un environnement calme et authentique, idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. Située dans un charmant village doté d'espaces verts et à proximité des commodités essentielles, elle bénéficie également d'un accès facile aux axes routiers pour simplifier vos déplacements. Caractéristiques principales : Terrain : Surface de 150 m² (non attenant), parfait pour des projets extérieurs ou de détente en pleine nature. Maison : Deux appartements indépendants : Appartement 1 : 120 m² à rénover intégralement, offrant un fort potentiel pour créer un espace à votre goût. Appartement 2 : 50 m² à rafraîchir, idéal pour un logement complémentaire ou un investissement locatif. Points forts : Cadre paisible et authentique, loin des nuisances urbaines. Proximité des commodités et accès rapide aux axes routiers. Potentiel d'aménagement pour répondre à vos besoins (résidence principale, gîte, investissement locatif, etc.). Ne manquez pas cette opportunité de personnaliser cette propriété et de profiter d'un cadre de vie agréable et flexible. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril ESTRADE, Tél. : 06 99 86 08 72, E-mail : cyril.estrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 823017215.

À proximité de la route des balcons. Entre loire et haute loire. Joli fermette de hameau rénovée. Deux logements. Idéal famille, maison de campagne,. Terrain plat. Garage et dépendances diverses. Un appartement f2 pmr d'un côté, charmant. De l'autre f3 avec cuisine, séjour,. Nombreux travaux récents, clim, assainissement collectif. Votre agent : julien benvenuto 25ans d'expérience dans la profession suivez moi sur facebook : julien benvenuto pro.

Iad France - Florence Cattiaux vous propose : Vous aviez rêvé rêvé d’un coin de verdure au cOEur d’un village médiéval plein de charme ? Suivez moi dans cette maison à rénover de 105 m² sur 2 niveaux et combles. Véritable coup de cOEur, alliant authenticité, potentiel et cadre de vie privilégié, elle va vous faire craquer avec son petit jardin fleuri. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : d'une cuisine, d’un salon lumineux avec WC, ouvrant sur une agréable véranda et un jardin intime à l’arrière, véritable havre de paix aux senteurs florales. Au 1er étage : deux vastes chambres et une salle de bain. Au 2ème étage : des combles aménagées offrant une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout, dispose certaines de ses huisseries PVC en double vitrage, et d’un système de chauffage au fuel. Des travaux de rénovation énergétique globale sont à prévoir, notamment en ce qui concerne l’isolation et le système de chauffage, afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Les atouts + : -Jardin fleuri, idéal pour les moments de détente en plein air. -Stationnement facile à proximité immédiate. -Village vivant et accueillant, doté d’un camping avec piscine accessible en été. -Environnement naturel exceptionnel, avec sentiers de randonnée et paysages verdoyants. -Situation centrale à proximité de nombreuses communes : Craponne-sur-Arzon : à 14 km – environ 15 minutes Saint-Bonnet-le-Château : à 23 km – environ 25 minutes Le Puy-en-Velay : à 38 km – environ 40 minutes Saint-Étienne : à 52 km – environ 1h Une belle opportunité à saisir pour qui souhaite vivre ou investir dans un lieu de caractère, proche de la nature et des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 538 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Cattiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 751489360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de 115 m² avec garage de 30 m², située à Saint pal de Mons sur un terrain plat viabilisé de 1100 m². Profitez d’une belle exposition et d’une vue dégagée dans un environnement calme et champêtre. Cette maison de plain-pied, hors lotissement, offre un espace de vie spacieux et lumineux, 4 chambres et 1 salle de bain. Construite par Maisons Punch, constructeur depuis 1987, elle bénéficie des dernières normes thermiques et de prestations soignées. Le meilleur rapport prestations-prix vous attend ! Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 36 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 194 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

À ne pas manquer : Un havre de paix au cœur de la nature, à seulement 30 km de Saint-Étienne, en plein centre du bourg Laissez-vous séduire par ce magnifique ensemble immobilier en pierre, d'une superficie totale de 387 m² répartis sur quatre niveaux, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un environnement naturel préservé. Implantée sur un terrain de 4137 m², cette propriété offre un potentiel incroyable pour une vie paisible et harmonieuse. L'appartement situé au rez-de-chaussée et au premier étage, avec sa terrasse et sa véranda, offre 145 m² habitables de confort et de charme. Doté d'un chauffage électrique, d'un poêle à bois et d'une pompe à chaleur air-eau, il vous garantit un confort optimal en toute saison. De plus, une cave est également mise à disposition pour vos besoins de stockage. Les deux plateaux de 121 m² chacun aux deuxième et troisième étages offrent un potentiel incroyable d'aménagement, avec la possibilité de créer jusqu'à six appartements. Profitez de vues panoramiques imprenables sur le Mézenc et le Pilat, offrant ainsi un spectacle à couper le souffle à chaque instant. Cette propriété bénéficie de tous les équipements nécessaires, avec l'eau raccordée et un assainissement tout à l'égout, ainsi qu'une connexion à la fibre pour répondre à vos besoins modernes de communication. Le garage indépendant d'environ 47 m² vient compléter ce bien d'exception, offrant un espace supplémentaire pour vos véhicules ou vos projets. Les points forts de cette propriété sont nombreux, notamment le vaste terrain clos qui offre la possibilité de construire jusqu'à trois maisons, ainsi que l'atelier de 120 m² avec solivage, idéal pour les projets créatifs ou professionnels. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un bien d'exception, où harmonie et tranquillité se conjuguent à merveille. Appelez dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 11€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 446 671 - Greffe de SAINT ETIENNE) Michel BATTIE Entrepreneur Individuel 07 81 90 92 11 - Réf. 845328.

Valprivas 43210 au coeur du village maison de village 95.49 m² 3 chambres grange sur 510 m² de terrain attenant la maison comprend au rdc pièce de vie de 30 m² donnant directement sur le jardin avec une belle terrasse couverte de 28 m², cuisine à refaire et wc. Au premier étage l'espace nuit offre trois chambres de 9 m² 14 m² et 11 m², salle d'eau et wc au dernier niveau combles en partie aménageables. La maison se situe au coeur de la vie du village dans la rue principale proche des commodités. Raccordée au réseau de tout à l'égout, fenêtres double vitrage, chauffage central bois et électrique au sol, couverture refaite, ballon thermodynamique et panneaux solaires. Des travaux sont à prévoir. Sur le terrain situé à l'arrière de la maison vous trouverez une grange indépendante de 120 m² sur deux niveaux tout en pierre à rénover entièrement. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez marieke gord 06 75 62 08 71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial de la sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees au 04 77 51 70 60. Rsac 539 160 184. Mandat 3491mag le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux, carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole - saint etienne - roanne marieke gord (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy en velay 539160184 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Valprivas 43210 jolie petite maison de village avec jardin en plein coeur du village à côté de l'épicerie et des commodités. Elle comprend deux niveaux : au rdc cuisine ouverte et salon avec poêle à bois, salle d'eau entièrement refaite au premier étage l'espace nuit offre deux chambres et un accès au grand grenier aménageable. Un jardin clos d'environ 180 m² attenant à la maison complète le bien. Fenêtres double vitrage pvc, couverture refaite, chauffage central gaz, raccordée au réseau de tout à l'égout. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez marieke moucaud-gord 06 75 62 08 71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial de la sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees au 04 77 51 70 60. Rsac 539 160 184. Mandat 3444mag le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux, carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole - saint etienne - roanne marieke gord (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy en velay 539160184 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Florence Cattiaux vous propose : Charmante maison de village spacieuse de 134 m² située au cOEur d’un agréable bourg, à seulement 5 minutes de Saint-Bonnet-le-Château. Ce bien, idéal pour une grande famille, comprend 7 pièces : une cuisine ouverte, 1 salon fermé, 5 chambres, une salle de bain et un WC. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage d'environ 60 m² pouvant accueillir deux voitures, avec possibilité de stationner également devant. Le jardinet bien orienté donne la possibilité de créer une terrasse. Bien que des travaux importants soient à prévoir (isolation, rénovation intérieure, changement de système de chauffage, électricité et plomberie), cette maison pleine de charme représente une belle opportunité. La charpente a été entièrement refaite en 2006 À proximité des commerces essentiels, d'une école élémentaire et des transports en commun, vous pourrez également profiter de la nature environnante grâce aux nombreux chemins de randonnée. Taxe foncière : 800 €. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 4 120 € et 5 630 €. Classe énergétique : G. Eligible à ma Primrénov Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 406 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Cattiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 751489360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune d'Estivareilles (42380), cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette localité offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accès facile à des services essentiels. Les vastes 48000 m² de terrain offrent la possibilité d'aménagements extérieurs personnalisés, tout en étant à proximité des centres urbains. Cette demeure représente une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie unique, alliant calme et praticité. Cette maison spacieuse de 233 m² se compose de 11 pièces, dont 6 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain, offrant un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille. L'ensemble immobilier comprend une maison de 113 m², deux appartements meublés respectivement de 57 m² et 63 m², une étable de 130 m² à aménagée et deux garages, offrant une polyvalence d'utilisation rare pour une propriété de cette envergure. Avec ses multiples espaces de vie et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété à Estivareilles représente un investissement immobilier exceptionnel pour les acquéreurs recherchant un mélange unique de résidence principale et de potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DA COSTA, Tél. : 06 33 47 11 88, E-mail : marc.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 983438987.

Iad france - steeves suchet vous propose : a proximité commerces et centres d’intérêts de la commune, maison en pierre individuelle de 226 m² environ habitables composée de trois appartements, garage, atelier, cave, grenier et petit terrain attenant. La maison se compose : au rez-de-chaussée d’un appartement de 73 m² environ habitables muni de deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle d’eau et un sanitaire indépendant. Au 1er étage un appartement de 78 m² environ habitables muni de deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bain et un sanitaire indépendant. Au 2e étage un appartement de 75 m² environ habitables muni de trois chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bain et un sanitaire indépendant. Côté dépendance, on retrouve un garage de 40 m² environ, une grande cave, un atelier, un abri bois, une pièce pouvant servir de cuisine d’été communiquant au terrain. À savoir : une grande partie des fenêtres en double vitrage bois, toiture garage de 2006, assainissement collectif (tae). À prévoir : travaux de rafraîchissement intérieur, électricité à resuivre, isolation à prévoir et couverture toiture à resuivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 509 et classe climat g indice 142. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeves suchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 839754215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Magnifique propriété bourgeoise exposée Sud / Ouest, composée d’une maison de caractère avec garage, d’une ancienne forge transformée en dépendance habitable, d’une piscine chauffée, d’un grand carport et d’un abri d’été avec four à pain / pizza, le tout sur terrain entièrement clos. À Usson-en-Forez, proche de toute commodité, venez découvrir cette charmante demeure rénovée avec goûts vous proposant pas moins de 273 m² habitable sur terrain de 1025 m². La bâtisse principale totalisant 165 m², édifiée sur quatre niveaux, construite puis rénovée à base de matériaux de qualité se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur l’escalier circulaire de la tour, une buanderie et un garage d’environ 30 m². Au niveau supérieur, une spacieuse cuisine entièrement équipée, un salon / réception lumineux agrémenté d'une grande bibliothèque et un WC indépendant. Au deuxième étage, deux chambres de 15 m², un WC et une belle salle de bain avec baignoire, douche et double-vasques. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d’eau. Concernant la seconde habitation, ancienne forge idéalement conçue pour recevoir des amis ou mettre en location saisonnière : Au niveau principal, une spacieuse pièce de vie de plus de 70 m² donnant sur terrasse avec espace détente, cuisine ouverte équipée et salon / salle à manger. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau et un espace salle de jeux / bureau. Coté dépendances : Une piscine au sel, 7x3,5, chauffée à l’aide d’une pompe à chaleur et sécurisé par des barrières en fer forgé. Un grand carport d’environ 47 m² permettant d’abriter plusieurs véhicules. Un espace terrasse avec four à pain couvert pour profiter des soirées d’été, entre amis ou en famille. Ce bien est raccordé à l'assainissement collectif. DPE : E / E DPE 2nd : E / B Rendez-vous sur le site blanc-dutreuil-immo. fr pour accéder à l'ensemble de nos photos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix : 397 000 euros, Frais d'Agence Inclus. Honoraires Charge Vendeur. BLANC DUTREUIL IMMOBILIER, Pierre-Louis TAMET 06 17 61 68 46.

Iad France - Florence Cattiaux vous propose : Coup de projecteur sur cette superbe maison en pierre, nichée au cOEur d’un environnement verdoyant, boisé et paisible à Usson-en-Forez. Construite en 1818 et entièrement rénovée en 2000, elle allie le charme de l’ancien au confort moderne. Caractéristiques principales : Surface habitable : 135 m² sur deux niveaux avec de beaux volumes et une disposition fonctionnelle. On entre par un hall qui dessert un salon-salle à manger de plus de 35 m² et, à droite, une cuisine équipée d’environ 20 m² avec four à pain traditionnel, cellier et cave dans le prolongement. Les espaces de vie, lumineux et ouverts, profitent de grandes baies offrant une vue imprenable sur le jardin. L’agencement modulable permet d’adapter chaque pièce selon vos besoins. À l’étage, les trois chambres sont équipées de placards et dressings intégrés, offrant un espace de rangement optimal. La maison dispose également d’une belle salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d’un WC à chaque étage pour plus de confort. Côté technique : Menuiseries : huisseries en PVC avec fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale. Assainissement : fosse septique contrôlée et conforme aux normes en vigueur. Toiture et charpente : structure traditionnelle en bon état. Confort : système d'aspiration centralisé pour un entretien facilité. Performance énergétique : DPE classé E, GES classé B. Ses atouts : Un terrain exceptionnel de 4425 m², composé de prés et de bois, offrant de nombreuses possibilités (jardin, potager, verger…). Exposition idéale sud-est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Chauffage performant : chauffage au sol électrique, inserts bois, poêle à granulés et radiateurs pour un confort optimal en toute saison. combles aménageables Dépendance en bois et pierre : hangar pouvant abriter un véhicule, avec mezzanine de plus de 25 m² pour du rangement ou un atelier. Un deuxième atelier en pierre fermé de 18 m². Environnement privilégié : accès immédiat aux sentiers de randonnée, parfait pour les amateurs de nature. Vie pratique : écoles élémentaires et commerces situés à seulement 3 km. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un projet de maison de campagne. Possibilité d’acquérir 5 000 m² supplémentaires de terrain agricole, situés à deux pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Cattiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 751489360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle maison de village en pierre, pleine de charme et d'authenticité. Située dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la nature et du charme rural. Caractéristiques principales : Surface habitable : 200 m² - Spacieuse et lumineuse, offrant un grand espace de vie ouvert. Intérieur : - La maison dispose d'un séjour accueillant de plus de 50 m² avec un espace légèrement surélevé, idéal pour un coin lecture ou un espace repas distinct. - Une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée de nombreux rangements, avec des poutres apparentes qui ajoutent du caractère. - 4 grandes chambres et une pièce pouvant servir de bureau ou salle de jeux. - Une buanderie, deux WC, une salle de bain, une chaufferie et un garage de plus de 40 m² complètent ce bien. Extérieur : - Façade en pierres apparentes. - Toiture en bon état. - Un petit terrain clos de plus de 110 m². Chauffage : - Chaudière fioul avec radiateurs. - Cumulus 200L pour la production d'eau chaude. Points forts : Maison familiale à finir de rénover. Menuiseries du RDC remplacées récemment. Grand potentiel pour personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Environnement calme et naturel, tout en étant proche des commodités locales. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison de village saura séduire ceux qui recherchent une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie serein. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! . Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 14 / 12 / 2023, DPE : Classé D, GES : Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 909 et 3 935, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Montbrison vous propose de contacter Patrice FOURNIER votre conseiller immobilier Indépendant (R. S.A. C. de SAINT-ETIENNE N° 951345370) spécialisé sur le secteur de USSON EN FOREZ au O6.72. 71. OO. 86.

Usson en forez maison familiale trois chambres + bureau de 6 pièces avec 104 m² habitable environ sur un beau terrain + grand garage sur un secteur calme et agréable. Ce bien comprend : a l'intérieur : de plain-pied : - une véranda - un salon-séjour de 30 m² environ (ouest) - une cuisine équipée - un cellier a létage : - 3 chambres - un bureau - une salle de bains (douche + meuble vasque + miroir avec appliques + sèche serviette + faïence tout hauteur) - un wc prestations : - chauffage au gaz (radiateurs) - poele à granules - carrelage facile d'entretien - joli parquet - menuiseries doubles vitrages - assainnissement s'effectue par une fosse septique. À l'extérieur : - un beau terrain de 488 m² environ - un grand garage - une cabane de jardin - un coin détente - un coin de stationnement taxe foncière : 800 eur / an date de réalisation du diagnostic : 10 / 05 / 2023 classe energie : 173 kwh / m2 / an classe climat : 33 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 710 eur et 2 390 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sur la commune de usson-en-forez, entouré d'espaces vert et de forez pour les amoureux de randonnées la proximité des sentiers pédestres en pleine nature. Au calme, vous mettrez 4 minutes en voiture pour rejoindre toutes les commodités, vous trouverez des commerces : école, restaurants, supermarché, cinéma. Dans un secteur agréable idéalement situé dans la plaine du forez entre monts du lyonnais et monts du forez dans le département de la loire, en région auvergne-rhône-alpes. À 45 minutes de saint-etienne et à seulement 35 minutes de andrézieux-bouthéon. Horizon immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 159 000 eur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir. Horizon immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 consulter nos avis clients : / consulter notre site internet : pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, horizon immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à veauche.

Iad france - steeves suchet (06 65 71 97 06) vous propose : st bonnet le château à proximité des commerces maison en pierre individuelle de 109 m² environ habitables, quatre chambres sur plus de 650 m² environ de terrain. Je vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre de 1967 élevée sur 3 niveaux. La partie habitable du 1er étage se compose ainsi : un dégagement qui dessert une pièce de vie de 23 m² environ donnant accès à l’extérieur, une cuisine fermée de 13 m² environ, deux chambres, un coin buanderie une salle d’eau récente (douche avec receveur plat et meuble simple vasque) et un sanitaire indépendant. Au second étage, on retrouve deux chambres ainsi que des espaces greniers permettant d’agrandir les chambres et de créer des espaces de dressing. Coté dépendances au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un garage, d’un atelier et pièces de stockage. Les plus : charme de la pierre, huisseries en double vitrage pvc, assainissement collectif (tae), couverture toiture en bon état, salle d’eau récente, grande terrasse munie d'un store banne motorisé, vue dégagée, environnement agréable, proche de toutes les commodités de la commune. À savoir : système de chauffage central fioul et bois, absence d’isolation des murs, travaux d’électricité à prévoir ainsi qu’un rafraîchissement intérieur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 685 et classe climat g indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Steeves suchet ei (id 30403), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 839754215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Florence Cattiaux vous propose : Coup de coeur et coup double pour cette maison de plain-pied avec jardin idéalement située. À seulement 5 minutes à pied du centre-bourg, elle est divisée en deux logements jumeaux d'environ 60 m² chacun, elle peut être aménagée en une seule pour une famille ou convenir à un investissement locatif dont le rendement est très intéressant. Chaque maisonnette bénéficie d'un espace cuisine salle à manger ouvert d'environ 20 m², de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et de wc séparés. Chaque logement a également un petit cabanon extérieur qui permet de stocker vélos, outils de jardin. et un petit terrain de pétanque. Côté technique : La maison est sur Vide Sanitaire ce qui lui assure une meilleure isolation et protection contre l'humidité. Chauffage Individuel avec Chaudière Électrique : Chaque logement est doté de son propre système de chauffage. Travaux à prévoir,(éligible à ma prime-rénov),devis sur demande : -rénovation façade (peinture et crépis) -Isolation intérieure et combles toiture -Changement de fenêtres, volets et portes d'entrée _changement de système de chauffage Nichée dans un cadre calme, chaque logement bénéficie d'un jardin individuel orienté sud-est, offrant une belle exposition au soleil et un espace extérieur agréable. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du centre-bourg. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une propriété à fort potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 543 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Cattiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 751489360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Cattiaux vous propose : Rare sur la commune, Maison de plain pied de 83 m² construite en 1977 composée d'une cuisine, un salon salle à manger, trois chambre, une salle de bain et un wc. Une terrasse plein sud depuis la salle à manger offre un espace convivial pour profiter des journées ensoleillées. Depuis la maison, on accède à un très beau jardin arboré et bien exposé de plus de 800 m² où l'on trouve de beaux arbres fruitiers et des essences de fleurs aux arômes parfumés. Un garage de 25 m² attenant et au même niveau que la maison complète le bien. Un petit bassin orne le jardin, alimenté par une source naturelle et les combles sont aménageables. Côté technique : chauffage électrique et cheminée bois, double vitrage, combles isolés. Idéalement située, la maison se trouve à proximité de toutes commodités : commerces, arrêt de bus, écoles élémentaires et collèges. Vous êtes à seulement 35 minutes de Saint-Étienne et 25 minutes de la plaine du Forez. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 385 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Cattiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 751489360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexia souvignet vous propose : a vendre - rozier-cote-d'aurec à rozier-côtes-d'aurec, découvrez cette maison rénovée de 167 m². Au rez-de-chaussée, elle offre un espace de vie lumineux de 47 m² donnant sur un balcon, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage supérieur, un plateau de 90 m² chauffé à aménager selon vos envies. Accessible depuis le rez-de-chaussée ou via une entrée indépendante, cet espace supplémentaire vous permet de laisser libre cours à votre imagination : création de chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, les possibilités sont infinies ! Au rez-de-jardin, un garage de 40 m² vous offre un espace pratique pour le stationnement ou le stockage, accompagné d'une buanderie fonctionnelle et d'une cuisine d'été. Le tout sur un terrain de 510 m², un havre de paix propice à la détente en extérieur. Côté équipements, la maison est chauffée par une pompe à chaleur, avec la possibilité de remettre en route une chaudière à bois. Elle est reliée au tout-à-l’égout et bénéficie de fenêtres en double vitrage pvc ainsi que d’une isolation par l’extérieur, garantissant un confort thermique et énergétique optimal. Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en proposant un énorme potentiel grâce à son plateau aménageable. Ne manquez pas cette opportunité unique à rozier-côtes-d'aurec et contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia souvignet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 888278488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cédric Phalippon vous propose : * Charmante Maison de Ville Rénovée - Rozier-Côtes-d'Aurec * Nichée au cOEur de Rozier-Côtes-d'Aurec, cette ravissante maison de ville rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain saura vous séduire par son charme et son cachet unique. Datant de 1870, elle offre un cadre de vie chaleureux d'une surface de 53.88 m² plus combles aménageables de 30 m², elle se compose de 3 pièces, dont 2 belles chambres cosy, une salle d'eau moderne avec douche, vasque et toilettes, une cuisine ouverte entièrement équipée. La distribution des pièces est optimale, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial. Les surfaces bien aménagées permettent une circulation fluide et agréable au sein de la maison - Environnement calme et paisible, propice à la détente et à la convivialité. - Chauffage individuel par radiateurs pour un confort thermique optimal. La maison n'est pas en résidence, offrant ainsi une indépendance appréciable et une tranquillité incomparable. Les réseaux de communication et d'assainissement sont en place, assurant une vie quotidienne facilitée. À l'extérieur, pas de jardin ni de piscine, mais la maison bénéficie d'une cave pratique pour stocker vos affaires. Ce petit bijou est idéal pour les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cocon douillet au cOEur du village. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 474 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Phalippon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 424671378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rozier-cotes-d'aurec maison de ville 3 chambres + 2 bureaux de 7 pièces avec 86.36 m² habitable environ sur un beau jardin  + garage + grand hangar sur un secteur calme et agréable. Ce bien comprend : a l'intérieur : de plain-pied  : - un séjour-cuisine - un salon (sud / ouest) - une salle de douche (douche + meuble vasque + miroir avec appliques + faïence tout hauteur + wc) - un garage - un atelier. À létage : - 3 chambres (possible 4 chambres) - 2 bureaux. Prestations : - chauffage électrique (radiateurs) - poêle à granulés - carrelage facile d'entretien - assainnissement au tout à l'égout - travaux à prévoir. À l'extérieur : - un beau jardin très bien exposé (sud / ouest) - vue dégagée - parcelle est close et fermée - une terrasse carrelée (store banne électrique) - un grand hangar avec mezzanine. Taxe foncière : 379 eur / an date de réalisation du diagnostic : 28 / 02 / 2025 classe energie :  586 kwh / m2 / an classe climat :  19 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 3 870 eur et 5 270 eur « logement à consommation énergétique excessive. Le niveau de performance énergétique du logement est g. Ce logement devra répondre à un niveau de performance se situant entre les classes a et e avant le 1er janvier 2028 » les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sur la commune de rozier-cotes-d'aurec, au centre du village, proche des espaces verts pour les amoureux de randonnées la proximité des sentiers pédestres en pleine nature. Au calme, vous mettrez 10 minutes en voiture pour rejoindre toutes les commodités, vous trouverez des commerces : école, restaurants, boulangeries, cabinet d'infirmiers. Dans un secteur agréable idéalement situé dans les monts du forez en périphérie de la plaine du forez dans le département de la loire, en région auvergne-rhône-alpes. À 30 minutes de saint-etienne et à 30 minutes de andrézieux-bouthéon. Horizon immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 96 500 eur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir. Horizon immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 consulter nos avis clients : / consulter notre site internet : pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, horizon immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à veauche.

Iad france - benoît chamblas vous propose : a tiranges ! À 20min, craponne sur arzon, retournac et bas en basset à 20 min, le puy en velay et st etienne à 55 min. Dans un village paisible proposant de nombreux services : mairie, poste, bibliothèque, salle polyvalente, ramassage scolaire, école, boulangerie, bar-restaurant-épicerie, commerces ambulants (boucher et fromager) ! Et proposant des infrastructures pour les sportifs de tout âge : boulodrome, terrain de tennis / foot, jeux pour enfants en plus des nombreux chemins de randonnées / vtt à proximités ! Venez découvrir, cette charmante maison de village bâtie en pierre de 84 m² environ habitables avec une cour et de belles dépendances ! Elle bénéficie : - d’un spacieux sous-sol de 90 m² environ comprenant un garage / atelier (43 m²), une ancienne écurie (23 m²) et 2 jolies caves en pierre. - le rez-de-chaussée est composé d'une entrée desservant un chaleureux séjour de 20 m², une cuisine, une salle d'eau et un wc. - a l’étage se trouve 4 belles chambres et un wc dans l'une d'elles. - combles accessibles une magnifique grange attenante de 36 m² avec une annexe de 12 m² environ complètent le bien. Les atouts de ce bien : - le gros oeuvre est en bon état. - assainissement collectif. - profitez de ces nombreux espaces sécurisés pour bricoler, abriter un ou plusieurs véhicule (s) (caravane, camping-car, motos. ) ou pour tout autre projet ! Idéal pour tout type de profil : primo-accédant, artisans, résidence principale ou secondaire. Contactez moi vite pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 440 et classe climat g indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît chamblas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 934410713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - benoît chamblas vous propose : dans un petit hameau de tiranges ! Venez découvrir cette charmante maison de 1996, idéalement exposée plein sud, offrant un ensoleillement optimal et un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur les monts environnants. Vous apprécierez le calme absolu de la campagne ! Son agencement : ● en sous-sol : un grand garage double d’environ 77 m², parfait pour accueillir de grands véhicules, avec également de l’espace pour motos, vélos et rangements. Vous y trouverez aussi un cellier de 14 m², une buanderie et une chaufferie. ● au 1er étage : une agréable terrasse de 20 m² donnant accès à l’entrée principale ainsi qu’à la cuisine équipée et fonctionnelle. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux et chaleureux, une chambre d’environ 25 m² avec un grand espace dressing, une chambre d’environ 10 m², un wc et une salle d’eau récente avec douche et baignoire balnéo. ● au 2ème étage : une troisième chambre sous toiture, intelligemment aménagée avec de nombreux rangements, un espace bureau et 21 m² de combles pouvant être aménagés selon vos envies. En plus de ses 122 m² habitables et de son sous-sol complet de 110 m², vous profiterez d’un terrain clos de 1 370 m², sans vis-à-vis. L’extérieur comprend une cour goudronnée facilitant l’accès au garage, ainsi qu’un coin potager, un espace barbecue, une zone détente et un espace de jeux. Côté technique : ● construction parpaing crépis - cloisons briques ● charpente traditionnelle ● isolation laine de verre (murs et combles) ● menuiseries double vitrage bois + volets bois ● système de chauffage performant : chaudière bois et chaudière fuel avec radiateurs ● assainissement collectif : tout-à-l'égout ses atouts : ● vue dégagée à 360°, une exposition plein sud ● maison chaleureuse, offrant de beaux espaces (3 chambres, possibilité 4) ● sous-sol spacieux ● extérieurs soignés : terrasse, terrain plat, bien entretenu et clos ● taxe foncière : 967 € vous êtes séduits par les prestations qu'offre cette maison ? Contactez moi vite pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 312 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît chamblas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 934410713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bas en basset chalet coup de coeur rénové f3. Terrain 280 m². Tout équipée. Cuisine ouverte. Deux chambres. Nombreux rangements. Très bon dpe. Vendu meublé, prix à débattre votre agent : julien benvenuto 25ans d'expérience dans la profession. Acquéreurs, suivez moi sur facebook : julien benvenuto pro et découvrez nos ventes exclusives en priorité. Vendeurs, ne vous trompez pas de professionnels, choisissez l'expérience.

Iad France - Christelle Rodriguez vous propose : Maison de 44 m² - Parfaite pour une résidence secondair Située au cOEur des Gorges de la Loire, cette charmante maison de 44 m² est l’endroit idéal pour une résidence secondaire, offrant un véritable havre de paix en pleine nature. ️ Accès uniquement à pied : Veuillez noter que l’accès à la maison ne se fait pas directement en voiture, ce qui garantit calme et tranquillité, mais la rend peu adaptée à une habitation principale. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une évasion et une connexion privilégiée avec la nature. Caractéristiques de la maison : •1 chambre (accès par l’extérieur) •1 cuisine •1 petit salon •1 salle d’eau •1 WC •Une véranda avec une vue sur la nature environnante Le terrain de 1234 m², autrefois des vignes, est en paliers, offrant un cadre pittoresque La maison se trouve à proximité des commodités tout en étant suffisamment éloignée pour vous permettre de profiter d’un cadre naturel unique. Cette maison vous séduira si vous recherchez un pied-à-terre dans un environnement calme et reposant, propice aux séjours en pleine nature. Idéale pour une résidence secondaire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 983679077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - magali chaume vous propose : on est pas loin d’un petit coin de paradis… a bas en basset laissez-vous charmer par cette magnifique maison familiale de 166 m² sur un terrain de 2567 m² clos et arboré. Construite en 1996 et entièrement rénovée, elle allie espace, élégance et confort. Séjour / cuisine lumineux de 60 m² donnant sur véranda de 210 m² avec piscine 5x10.4 chambres, 4 salles d’eau, 1 bureau, 3 wc séparés, mezzanine de 25 m², buanderie avec accès extérieur, garage de 70 m², chaufferie, cave. À l’entrée de la propriété, atelier de 35 m² avec poêle à bois et hauteur permettant de stocker camping-car. Coté technique : chauffage au sol. Chaudière à granules. Panneaux solaires avec ballon 1000l. Panneaux photovoltaïques 6kwh. Poêle à bois. Isolation : laine de roche partie jour. Laine de verre 30 cm et soufflé pour la partie nuit. Piscine au sel chauffée pompe à chaleur + solaire fenêtres pvc double vitrage, volets électriques. Fosse septique. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable à toute votre famille. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce havre de paix à bas-en-basset. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali chaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 933649477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.