Vente maison 5 pièces 96 m² Merle-Leignec (42380)

Iad France - Florence Cattiaux vous propose : Ouvrez grands les yeux, je vous invite à découvrir une belle maison lumineuse avec terrain arboré de 1715 m² Située à Leignec, cette maison pleine de charme de 98 m² construite en 1970 et surélevée en 1990 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent le calme et la nature. Implantée sur un grand terrain arboré et fleuri de 1715 m², elle bénéficie d’une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Agencement intérieur : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : -Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, offrant -un espace convivial et chaleureux -Une salle d’eau -Un wc -Un petit cellier pratique pour le stockage ou la buanderie À l’étage, se trouvent : -Deux chambres confortables -Une mezzanine ouverte, idéale pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente Extérieur et dépendances : Le terrain de 1715 m² est soigneusement entretenu, arboré et fleuri, offrant plusieurs coins de détente et une ambiance bucolique. Vous profiterez également de : -Une véranda lumineuse pour prolonger vos soirées -Une terrasse agréable pour les repas en plein air -Un garage à l’entrée -Un cabanon de stockage pratique pour le matériel de jardin ou de bricolage Quelques travaux sont à prévoir, notamment le remplacement de la fosse septique et l'amélioration de la performance énergétique, mais cette maison offre un très beau potentiel et beaucoup de charme. Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent le calme de la campagne, tout en disposant de beaux volumes et d’un grand terrain. Un cadre de vie privilégié entre nature et praticité. Profitez d’un environnement paisible avec ses nombreux sentiers de randonnée et son plan d’eau idéal pour vos moments de détente. Côté pratique, le village facilite votre quotidien grâce au ramassage scolaire. L'emplacement est stratégique : vous rejoignez Saint-Bonnet-le-Château en 10 minutes, tandis que Firminy (35 min) et Saint-Étienne (40 min) restent facilement accessibles. Le compromis parfait entre sérénité rurale et proximité urbaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 375 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Cattiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 751489360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Estivareilles 42380 belle maison en pierre en plein centre du bourg environ 130 m² habitables 4 chambres, dépôt avec accès indépendant de 128 m² sur 400 m² de terrain plat. Prix de vente 188 000 euros présentée par marieke gord o6.75. 62. O8.71. La maison comprend au 1er étage : une belle entrée avec un escalier en bois ancien desservant une cuisine spacieuse et lumineuse, un salon avec cheminée et accès au jardin. Vous trouverez également une salle de bain d'environ 7 m² avec douche italienne, double vasque et wc. Au niveau supérieur, l'espace nuit offre 4 chambres et un wc. Au dernier niveau vous trouverez une immense chambre mansardée de plus de 20 m². Le bien dispose également d'un sous-sol avec une grande pièce, une chaufferie buanderie ainsi qu'une cave. Côté dépendance un garage d'environ 128 m² complète la propriété. La maison est isolée, double vitrage bois avec volets bois, chauffage au fioul, raccordée au réseau de tout à l'égout. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Dpe : 172 kmh / m2 / an : d ges : 39 : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1570et 2124 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez marieke moucaud-gord 06 75 62 08 71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial de la sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees au 04 77 51 70 60. Rsac 539 160 184. Mandat 3845mag le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux, carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole - saint etienne - roanne marieke gord (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy en velay 539160184 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Mathieu Berthet vous propose : Ferme de caractère à rénover Située à Usson-en-Forez, à 5 minutes à pied du centre-bourg, cette ferme datant du XIXe siècle possède un charme authentique qui ne demande qu’à être révélé. Avec une surface habitable de 235 m² répartie sur 3 niveaux et une parcelle de 2 000 m² (possibilité d’acquérir jusqu’à 1,2 hectare de terrain attenant), cette propriété offre un potentiel unique pour les amateurs de rénovation et de grands espaces. Cette belle bâtisse comprend actuellement 8 chambres spacieuses ainsi que 2 bureaux, pouvant être transformés en espaces de vie accueillants pour une grande famille ou pour un projet de type gîte, location saisonnière, maison de campagne ou habitat partagé. Construite sur 3 niveaux, cette ferme offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat, mais le potentiel est immense pour en faire une demeure d’exception. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 60 m² avec une magnifique cheminée à foyer ouvert, ainsi qu’un coin cuisine de 13 m². Au 1er étage, vous trouverez une salle d’eau, 4 chambres et un bureau. Au 2e et dernier étage, la configuration est identique : 4 chambres, un bureau et une salle d’eau. Côté extérieur, un abri situé sur la gauche, avec mezzanine, offre un espace idéal pour du stockage ou une pièce annexe avec accès indépendant (35 m²). L’exposition plein sud permet de profiter d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un jardin, une terrasse, un garage ou tout autre aménagement extérieur pourront compléter ce lieu et en faire un véritable havre de paix à la campagne. Bon à savoir : charpente et couverture en bon état, combles isolés, menuiseries bois double vitrage, tout-à-l’égout, chauffage central au fioul (air soufflé), fibre raccordée, taxe foncière : 1 300 €. Possibilité d’acquérir jusqu’à 1,2 hectare de terrain attenant constructible. Si vous êtes à la recherche d’un projet de rénovation chargé de caractère et d’histoire, cette ferme à Usson-en-Forez est une opportunité rare pour laisser libre cours à votre imagination et créer le lieu de vie de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 914730791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Usson en forez maison familiale trois chambres + bureau de 6 pièces avec 104 m² habitable environ sur un beau terrain + grand garage sur un secteur calme et agréable. Ce bien comprend : a l'intérieur : de plain-pied : - une véranda - un salon-séjour de 30 m² environ (ouest) - une cuisine équipée - un cellier a létage : - 3 chambres - un bureau - une salle de bains (douche + meuble vasque + miroir avec appliques + sèche serviette + faïence tout hauteur) - un wc prestations : - chauffage au gaz (radiateurs) - poele à granules - carrelage facile d'entretien - joli parquet - menuiseries doubles vitrages - assainnissement s'effectue par une fosse septique. À l'extérieur : - un beau terrain de 488 m² environ - un grand garage - une cabane de jardin - un coin détente - un coin de stationnement taxe foncière : 800 eur / an date de réalisation du diagnostic : 10 / 05 / 2023 classe energie : 173 kwh / m2 / an classe climat : 33 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 710 eur et 2 390 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sur la commune de usson-en-forez, entouré d'espaces vert et de forez pour les amoureux de randonnées la proximité des sentiers pédestres en pleine nature. Au calme, vous mettrez 4 minutes en voiture pour rejoindre toutes les commodités, vous trouverez des commerces : école, restaurants, supermarché, cinéma. Dans un secteur agréable idéalement situé dans la plaine du forez entre monts du lyonnais et monts du forez dans le département de la loire, en région auvergne-rhône-alpes. À 45 minutes de saint-etienne et à seulement 35 minutes de andrézieux-bouthéon. Horizon immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 159 000 eur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir. Horizon immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 consulter nos avis clients : / consulter notre site internet : pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, horizon immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à veauche.