Vente maison 5 pièces 131 m² Beauzac (43590)

Iad France - Noémie Roche vous propose : Maison de caractère de 138 m² avec garage et cour Découvrez cette maison de 138 m² habitables offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Répartie sur 3 niveaux, elle se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'un bureau, d'une mezzanine ainsi que de deux salles de bain. À l'extérieur, une cour privative et un terrain vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage de 29 m² et une cave viennent compléter ce bien. Cette maison des années 1970 nécessite des travaux de rénovation, mais elle représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image, tout en bénéficiant d'un emplacement apprécié et de volumes généreux. Ses atouts : * 138 m² habitables * 3 chambres * Bureau et mezzanine * Séjour avec cheminée à foyer ouvert * Garage de 29 m² * Cave * Cour extérieure Un bien idéal pour une famille ou pour un projet de rénovation alliant confort et personnalisation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 576 et classe CLIMAT G indice 187. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAIS sous le numéro 923158430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe PROU vous propose : Découvrez cette charmante maison traditionnelle située à Saint-Maurice-de-Lignon, dans un cadre résidentiel proche de la nature. Construite en 1985 et rénovée en 2017, cette maison mitoyenne offre un espace de vie confortable et lumineux, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. D'une surface habitable de 105,25 m² et implantée sur un terrain de 242 m², cette maison présente une architecture simple, fonctionnelle et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre spacieuse d'environ 55 m² s'ouvre sur une terrasse d'environ 40 m², partiellement couverte et orientée Ouest. Cet espace de vie accueillant offre une cuisine ouverte bien agencée avec un ilot central convivial, un séjour avec un poêle à bois et présente un potentiel d'aménagement personnalisé selon vos besoins. À l'étage, on trouve trois chambres avec placards dont une avec un balcon orienté Sud. La salle de bains, entièrement carrelée, est équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Les extérieurs de la maison comprennent, dans la continuité de la terrasse, un jardin qui borde la propriété côté Sud, offrant un espace extérieur privatif idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Un garage avec mezzanine complète ce bien, avec un espace de stationnement également disponible devant la propriété. Cette maison traditionnelle offre un potentiel certain pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un pied-à-terre au calme, proche de toutes les commodités du centre-bourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe PROU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909435562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur au centre de valprivas : charme de la pierre et potentiel évolutif * budget : 138 000 euros * vous rêvez d'authenticité et de calme ? Située dans le village de valprivas (43210) cette magnifique maison en pierre de 95 m² habitables allie le cachet de l'ancien à des équipements modernes déjà installés. Un véritable cocon à personnaliser selon vos envies ! ?Les points forts de la maison : *rez-de-chaussée chaleureux :* une pièce de vie de 30 m², équipée d'un plancher chauffant pour un confort optimal en hiver. Elle s'ouvre directement sur une terrasse couverte de 28 m², véritable pièce de vie supplémentaire pour vos soirées d'été, donnant sur un jardin plat et attenant de 510 m². * espace nuit à l'étage : un palier dessert trois chambres confortables (9 m², 11 m² et 14 m²), une salle d'eau et un wc. * potentiel incroyable : les combles au dernier niveau sont aménageables, parfaits pour créer une suite parentale, un atelier d'artiste ou une salle de jeux. Côté technique : le gros oeuvre est fait ! Ne vous fiez pas aux travaux de rafraîchissement à prévoir, les postes les plus coûteux et techniques ont déjà été anticipés : * énergie : panneaux solaires et ballon thermodynamique (économies garanties ! ). * toiture : couverture ok. * confort : fenêtres en double vitrage et chauffage central bois couplé à l'électrique au sol. * assainissement : raccordement au tout-à-l'égout. Les annexes : avec 102 m² de dépendances, les possibilités sont infinies : garage, stockage pour artisan, création d'un gîte ou agrandissement de la surface habitable. L'avis de l'agent : cette maison est idéale pour un premier achat ou une famille cherchant à créer son nid douillet. Les volumes sont là, la structure est saine et les équipements écologiques sont un vrai bonus. Prêts à visiter ? Contactez moi dès maintenant pour découvrir ce bien au fort potentiel ! Dpe : 470 kmh / m2 / an : f ges : 14kgco² / m² / an : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1818 et 2460 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez marieke gord 06 75 62 08 71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial de la sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees au 04 77 51 70 60. Rsac 539 160 184. Mandat 3835mag le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux, carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole - saint etienne - roanne marieke gord (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy en velay 539160184 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - laetitia jouve vous propose : maison familiale rénovée avec jardin, dépendances et beaux volumes vous recherchez une maison prête à vivre, offrant de l'espace pour toute la famille et un extérieur agréable ? À seulement 15 minutes de la rn88, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des écoles, du collège, de la gare et des commerces, découvrez cette belle maison de village entièrement rénovée, où confort moderne et charme familial se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité traversante. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie conviviale composée d'une cuisine aménagée ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur, ainsi qu'un double séjour chaleureux. Une buanderie fonctionnelle récemment rénovée et un wc indépendant complètent ce niveau. L'étage offre un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille avec trois chambres confortables équipées de rangements, un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'une salle d'eau moderne entièrement rénovée. Une grande pièce supplémentaire, actuellement aménagée en salle de jeux, pourra facilement devenir un salon détente, une salle de sport ou encore une quatrième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain clos de 721 m² constitue un véritable atout. Vous profiterez d'une terrasse conviviale, d'un espace de stationnement privé, d'un potager, d'un poulailler ainsi que de dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : toiture, façade, agrandissement, salle d'eau et buanderie ont été rénovés entre 2017 et 2024. Fibre optique installée, assainissement collectif et pas de travaux à prévoir. Une maison idéale pour accueillir une famille, télétravailler dans un cadre agréable ou profiter d'une résidence secondaire au calme. Les + qui font la différence : maison entièrement rénovée 3 chambres + bureau + grande pièce polyvalente (possible 4ème chambre) fibre optique assainissement collectif 'tout-à-l'égout' terrain clos de 721 m² dépendances et stationnement privé proximité des écoles, de la gare et des commodités une opportunité rare sur le secteur ! Contactez dès maintenant votre conseillère en immobilier pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette grande maison familiale aux beaux volumes, idéale pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Elle se compose de 8 pièces, dont 6 chambres, offrant confort et espace pour chacun. Vous profiterez également d'une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 2 salles d'eau, 2 toilettes ainsi qu'un grand cellier très pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. En complément, une charmante maisonnette indépendante vient enrichir ce bien et offre de nombreuses possibilités : logement d'appoint, location saisonnière, espace professionnel ou accueil de proches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure NAVAS, Tél. : 07 59 90 88 80, E-mail : laure.navas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 989760004.