Vente maison 3 pièces 45 m² Chamalières-sur-Loire (43800)
Vente Maison de village 3 pièces
Iad France - Pierre Bernis vous propose : CHAMALIÈRES-SUR-LOIRE - MAISON - T3 45 m² Située dans un village de caractère en bord de Loire, cette maison de village d’environ 46 m² habitables, complétée par une mezzanine d’environ 12 m² (surface non habitable) et une remise de 17 m², offre un beau potentiel pour créer une résidence principale pleine de charme, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Cette maison ne dispose pas d'extérieur. Elle se compose : * au rez-de-chaussée : une cave d’environ 17 m² ainsi qu’une entrée, * au premier étage : une pièce de vie avec cuisine d’environ 16 m² et une salle d’eau, * au deuxième étage : deux chambres d’environ 12 m² et 13 m², * sous les combles : une mezzanine offrant un espace de rangement ou un coin détente. La maison est équipée d’un poêle à bois et est raccordée au réseau d’assainissement collectif. Travaux importants à prévoir Cette maison nécessite une rénovation complète : toiture, isolation, système de chauffage, menuiseries, électricité, aménagements intérieurs… Un véritable projet pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur bien. Les atouts Village plein de charme Environnement calme et naturel à proximité immédiate de la Loire Remise / atelier Combles perdus Assainissement collectif Idéal résidence secondaire, premier achat ou investissement Une belle opportunité pour redonner vie à une maison de caractère dans un cadre privilégié. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Bernis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAY sous le numéro 993554872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Cave
- Jardin
- Bien de caractère
- Calme
- Pièces
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 WC
- Salle d'eau
- Superficies
- Surface habitable : 45 m²
- Surface totale : 45 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 26 000 € (soit 578 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
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Référence de l'annonce: 2058340Contacter l'agence
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