Biens à vendre à Cussac-sur-Loire (43370)

Iad France - Pierre Lebouchard vous propose : Découvrez cette belle propriété située au fond d’une impasse, offrant un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur la montagne. Nichée sur un terrain clos de 2956 m², dont 1300 m² de verger luxuriant avec poiriers, pommiers, cerisiers, cognassiers, framboisiers et cassis, cette maison orientée plein sud bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cette maison de plain-pied, idéalement conçue, comprend : une entrée accueillante, une cuisine fermée, un salon confortable, un séjour spacieux, rénové à neuf en 2018, trois chambres lumineuses, une salle de bain fonctionnelle (à rafraîchir), un WC séparé pour plus de commodité. Une dépendance refaite à neuf en 2020 vient compléter cette propriété, idéale pour recevoir famille et amis. Elle comprend au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine équipée, une salle de bain avec WC et une chaufferie. À l'étage : deux charmantes chambres sous les combles. Concernant les espaces extérieurs et les commodités : à l’arrière de la maison principale, vous découvrirez une véranda parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu’une cave offrant des espaces de rangement supplémentaires. Un grand garage avec une porte automatique neuve (installée en décembre 2021) assure un stationnement sécurisé et pratique. Concernant la piscine et Jardin : la propriété dispose également d’une piscine actuellement hors d'eau couverte située en contrebas de la terrasse, offrant un espace de détente parfait en été (à noter que le liner et la motorisation sont à renouveler). Concernant les caractéristiques techniques : les fenêtres en double vitrage, équipées de moustiquaires et pare-soleil, ont été remplacées il y a une dizaine d'années, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel de dernière génération, installée en 2021. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, assurant un confort et une sécurité supplémentaire. D'un point de vue de la mise aux normes électriques, il va falloir au mois refaire le tableau électrique. Cette propriété allie charme, confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de tranquillité et de nature. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d’un véritable havre de paix. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je serai ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 354 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Lebouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 498660661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurore souef vous propose : exclusivité – les baraques, cussac-sur-loire (43) – maison de plain-pied de 2005 de 144 m² comprenant 3 chambres + t2 indépendant, implanté sur un jardin plat, clos et piscinable de 738 m² + revenus photovoltaïque = 2000€ / ans. À moins de 5 min de l’agglomération du puy-en-velay, cette maison profite d’une vaste entrée avec rangements donnant d’un côté sur la pièce de vie lumineuse et conviviale de plus de 50 m² avec plafond cathédrale, poêle à bois et cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse sud. De l’autre côté, l’espace nuit comprend 3 chambres avec dressings intégrés, une salle d’eau / de bains spacieuse (douche à l’italienne, baignoire d’angle, double vasque) et wc séparé. Au sous-sol, un espace facilement aménageable en t2 indépendant comprend une buanderie transformable en cuisine, une chambre indépendante avec salle d’eau et espace bureau / dressing ainsi qu’un wc séparé. La chaufferie, le double garage de 26 m² avec porte sectionnelle et une cour pour le parking complète ce niveau. Cote technique : 
 – toiture et isolation performante, double vitrage pvc avec volets roulants, – chauffage central fioul buderus via radiateurs + poêle à bois, – panneaux photovoltaïques 2,8 kw (= 2 000 € / an, contrat jusqu’en 2028), – fibre optique + tout-à-l’égout. Ses atouts : – habitable de plain-pied = idéale pour famille ou retraités, – secteur calme avec vue sur le mont mézenc + accès rapide rn88 et premiers commerces à pied, – complément de revenus (solaire + location du t2 indépendant). Visite virtuelle disponible – rare sur le secteur, contactez-nous pour visiter dès aujourd’hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 272 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore souef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de velay sous le numéro 878344878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Magnifique maison familiale à solignac-sur-loire a la recherche de votre havre de paix en pleine nature ? Découvrez cette magnifique maison familiale située à solignac-sur-loire, alliant charme, espace et confort. Construite en 1982, cette demeure spacieuse de 195 m² sur un terrain de 1996 m² se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon / salle à manger s'ouvrant sur une splendide terrasse vitrée, une cuisine équipée (avec son arrière-cuisine), une spacieuse et lumineuse chambre, une salle de bains et un wc. Au demi-étage, trois belles chambres dotées de placards de rangement et une salle d'eau avec douche et wc. À la mezzanine, un super espace de vie de 32 m² avec vue sur un jardin verdoyant. Au sous-sol facilement accessible, un grand garage de 36 m², un atelier et une cave. Une dépendance de 46 m² composée d'un abri pour bois ou autres engins (vélo, moto. Ect), d'une pièce de 13 m² et d'un garage annexe pour matériels de jardin, complètent ce magnifique ensemble immobilier. Le chauffage individuel avec distribution par plancher chauffant, cheminée à insert, convecteurs et radiateurs, offre un confort thermique adapté à toutes les saisons. Située à proximité des commodités (commerces, écoles, transports en commun), à 19 mn du puy-en-velay, et à 35 mn de la station de ski des estables, cette maison est une opportunité, idéale pour les familles ou personnes en quête d'un cadre de vie paisible, sécurisé et avec confort. N'attendez plus pour visiter ce véritable bijou à solignac-sur-loire et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et son potentiel exceptionnel. Dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4769 et. 6453 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aristide gnambodoe, au 06 77 05 68 16 ou, par courriel à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aristide gnambodoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434104592 le puy en velay auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416809 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aristide gnambodoe (ei) agent commercial - numéro rsac : 434104592 le puy en velay -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au coeur de ce beau village de landos, cet immeuble de caractère se compose de cinq appartements répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un logement avec séjour-salle à manger, cuisine et bureau. Au premier étage, un t2 de 25 m² et un t3 de 55 m². Au deuxième étage, un t2 de 27 m² et un t3 de 49 m². Un sous-sol, des combles aménageables, deux garages, un atelier, un hangar et un jardin complètent l'ensemble. Les équipements de chauffage central par pompe à chaleur assurent un confort thermique optimal en temps de froid. Aussi, la fibre optique à proximité, la ventilation mécanique, le tout à l'égout sont des atouts supplémentaires qui facilitent votre quotidien. Proche des commodités (écoles, commerces, transports en commun) et à 30 mn du puy-en-velay, ce bel ensemble immobilier est idéal pour un usage familial ou pour un investissement locatif. Prix de vente : 126000 euros honoraires charge vendeur dpe d / ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670 et 3660 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aristide gnambodoe, au 06 77 05 68 16 ou, par courriel à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aristide gnambodoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434104592 le puy en velay auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418727- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aristide gnambodoe (ei) agent commercial - numéro rsac : 434104592 le puy en velay -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre – Spacieuse maison de 210 m². Elle offre de nombreuses possibilités sur un terrain de 2 038 m². Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, deux chambres, salle d'eau, WC, buanderie, remise et grand garage de 70 m². À l'étage : un vaste salon / salle à manger, deux chambres, salle d'eau, WC, véranda et terrasse suspendue. Une pièce de vie de 80 m² complète l'ensemble pour créer une suite parentale, un appartement ou atelier d'artiste… À l'extérieur : second garage traversant avec deux portes sectionnelles, idéal pour un artisan, ainsi qu'une cave et un puit. Un bien rare alliant volumes, confort et potentiel dans un cadre paisible et verdoyant. Solignac-sur-Loire séduit par son calme rural, son dynamisme local et sa proximité du Puy-en-Velay — parfait pour une vie sereine et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BONTE, Tél. : 06 66 02 11 91, E-mail : stephane.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 940176431.

Iad France - Sonia Lavastre vous propose : Belle maison en pierre avec nombreuses dépendances – 210 m² habitables – Solignac-sur-Loire À vendre, superbe maison en pierre située sur la commune de Solignac-sur-Loire, proche des commodités (écoles, commerces de proximité, services) et à seulement 10 minutes de l’entrée du Puy-en-Velay. Cette maison individuelle pleine de charme offre environ 210 m² habitables, complétés par une véranda, une terrasse à l’étage avec vue imprenable sur la campagne, un jardin arboré de 2 038 m², ainsi que plusieurs dépendances. Une maison en excellent état. Très bien entretenue, la maison propose des espaces de vie lumineux, confortables et soigneusement aménagés. Disposition intérieure (partie habitable) Rez-de-chaussée • Vaste entrée avec rangements • Vestiaire séparé avec rangements • Deux chambres • Salle d’eau • WC indépendant Étage • Grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, donnant sur un séjour / salon chaleureux • Deux chambres supplémentaires • Salle de bain • WC indépendant • Véranda lumineuse • Grand espace complémentaire d'environs 73 m² avec charpente apparente, comprenant un second séjour / salon, une cuisine et un WC. Cet espace, polyvalent, peut être rendu indépendant selon les besoins (appartement, espace de réception, bureau, salle de jeux…). Extérieurs et dépendances • Terrasse à l’étage avec magnifique vue dégagée • Jardin d’agrément partiellement arboré, parfaitement entretenu, avec possibilité de potager et terrain de pétanque • Double garage de 70 m² avec atelier et rangements • Second garage / atelier avec double porte sectionnelle • Cellier / buanderie avec accès direct à l’extérieur • Chaufferie et cave • Puits alimenté en permanence • Carport et places de stationnement sur la propriété Aspects techniques • Chauffage central au fioul + complément électrique + cheminée avec insert • Menuiseries double vitrage bois avec volets roulants solaires • Isolation des combles refaite en 2020 • Charpente traditionnelle en bon état • Tout-à-l’égout Les atouts • Belle surface habitable et configuration modulable selon les besoins • Environnement calme et verdoyant • Grand jardin arboré et entretenu • Situation idéale, proche de Solignac-sur-Loire et du Puy-en-Velay • Ramassage scolaire : Solignac-sur-Loire, le Puy-en-Velay, le Monastier Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 444 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lavastre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 500872460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Construite entre 1975 et 1977, cette merveilleuse maison se distingue par son cadre alliant tranquillité, confort et environnement verdoyant. D'une superficie habitable de 150 m² environ, elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée s'ouvrant sur une spacieuse pièce de vie (séjour - salle à manger - cuisine), une chambre et une salle de toilettes. À l'étage, trois chambres lumineuses avec vue dégagée, une salle de douche et une salle de toilettes. Au sous-sol facilement accessible, un garage, un atelier et une cave. Un grand jardin complète ce bel ensemble immobilier. Les équipements de chauffage individuel avec cheminée à insert bois, convecteurs et radiateurs électriques, assurent un confort thermique optimal en temps de froid. De plus, la fibre optique à proximité, la ventilation mécanique, le tout à l'égout sont des atouts supplémentaires pour faciliter votre quotidien. Proche des commodités (écoles, commerces, transports en commun) et à 8 mn du puy-en-velay, cette magnifique maison est idéale pour une personne ou une famille en quête de calme, sérénité et espaces verts. Ne manquez pas cette belle opportunité. Prix : 220000 euros honoraires charge vendeur dpe d ges b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330 et 3220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aristide gnambodoe, au 06 77 05 68 16 ou, par courriel à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aristide gnambodoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434104592 le puy en velay auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407250 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aristide gnambodoe (ei) agent commercial - numéro rsac : 434104592 le puy en velay -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le moulin de la roche – saint-christophe-sur-dolaison (43370) type de bien : maison de plain-pied surface habitable : 230 m² terrain : env. 3 000 m² + 3 ha attenants pièces : 8 (dont 4 chambres) chauffage : solaire + bois piscine : chauffée et couverte (9 x 4,5 m) dépendances : bureau, atelier, garage, chalets bois revenus locatifs : 1 033 € / mois (bail pro jusqu'en 2027) à 10 min du puy-en-velay, superbe propriété au calme absolu, entourée de nature. Grand salon avec poêle à bois, cuisine équipée, combles aménagés, terrasse plein sud, jardin arboré, et vaste terrain traversé par deux ruisseaux (droit d'eau). Idéal amoureux de nature, chevaux ou projet gîte. Gr65 (chemin de st jacques) à 600 m. Confort, charme et rentabilité au rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 468 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane bonte, tél. : 06 66 02 11 91, e-mail : stephane.bonte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 940176431.

Iad France - Audrey Poineau (06 58 24 55 80) vous propose : St Christophe sur Dolaizon, Charmant Village de la Haute Loire, Etape du Chemin de Saint Jacques de Compostelle, à seulement 10 minutes du Puy en Velay, Belle Opportunité A saisir Fonds de Commerce Licence IV Restaurant Epicerie et Dépôt Pain avec plus de 20 ans d’expérience. Ce restaurant assure une activité pérenne depuis plusieurs années grâce à sa clientèle locale et à cette commune qui attire chaque année des touristes amoureux de vie en plein air et de nature préservée, du Complexe l'Odyssée avec son bowling et divers activités mais aussi proche des plus beaux sites touristiques de notre région. Affaire créée en 2004, délocalisée de la place de l’Eglise pour profiter d’un nouveau bâtiment entièrement réhabilité en 2019, toutes les conditions sont réunies entre un Axe visible, des places de stationnement à deux pas et une notoriété connue et reconnue sur le secteur. Ce Restaurant assure en plus d’un dépôt pain et d’une épicerie de 23 m² environ à l’entrée pour les locaux et randonneurs de passage, d’un cadre de travail exceptionnel avec sa grande pièce de 50 m² environ assurant l’assise de 45 couverts, sa terrasse à l’arrière sans vis-à-vis dans un cadre verdoyant de 23 m² environ assurant 16 couverts environ de plus l’été et une terrasse à l’avant pour les clients de passage. Concernant la cuisine, l’espace de 23 m² environ est linéaire et confortable pour élaborer les plats proposés et un Local de stockage complète cet espace. Le point d’eau et sanitaire adaptés PMR se situe à l’entrée sur le côté pour assurer une discrétion. Les équipements de ce local en location de 115 m² environ avec un Bail Commercial et un loyer de 773 € sont divers, l’ensemble a été réhabilité en 2019 avec les RT 2012, normes au niveau électrique, isolation thermique et phonique, chauffage et eau chaude Chaudière Gaz avec une faible consommation. Envie de Changer de vie ? Profiter de nos beaux paysages de la Haute Loire et exercer cette Activité ? Alors vous serez séduits par ce lieu aux prestations proposées par nos propriétaires actuels toujours soucieux du bon accueil de sa clientèle fidèle. Possibilité de développement avec ouverture le soir si besoin. Actuellement, cet établissement est dirigé par un couple dont l'épouse est salariée et le Dirigeant en cuisine. Ouverture de 8 heures à 15 heures du Mardi au Dimanche Fermeture annuelle avec 5 semaines réparties sur 3 périodes de l'année (dont 3 semaines entre Noël et Nouvel An) N’hésitez plus et contacter votre conseillère en immobilier spécialisée dans le secteur pour une visite sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Poineau (ID 23599), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PUY EN VELAY sous le numéro 829979525 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - priscille branquinho vous propose : vous souhaitez être proche des commodités, commerces en faisant tout à pied ? Ce terrain constructible est fait pour vous ! Exclusivité – vals pres le puy – terrain constructible 1 165 m² à deux pas du centre, découvrez ce terrain clos avec un accès qui reste à construire du côté de la voie publique (autorisation acceptée - chemin d'eycenac), orienté sud / est / ouest. Environnement & vue
 : - cadre calme et verdoyant, en lisière de lotissement - présence d'un cabanon / dépendance sur le terrain pouvant être démoli ou aménagé en annexe viabilisation & accès
 : - réseaux en bordure (eau, électricité, tout‑à‑l’égout, fibre), - etude de sol g1 ' loi elan' réalisée : sismicité faible / absence de pollution des sols / absence de risque technologique / absence de risque mineur / absence de bruit / absence de mouvement de terrain / terrain en zone non inondable / exposition retrait et gonflement des argiles - accès par le chemin d'eycenac - mur de soutènement - ouverture à prévoir atouts
 : - plain‑pied possible avec sous sol semi enterré, sans terrassement majeur, - proximité commerces, bus, écoles à pied, plans réseaux d'aep + assainissement sur demande. Rareté sur le secteur  : contactez-moi dès aujourd’hui pour votre visite  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme priscille branquinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont-de-marsan sous le numéro 904601861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, Venez découvrir cette agréable maison de 108 m² idéalement située dans un quartier calme, à proximité des commerces et de toutes commodités. Elle se compose, au 1er niveau, d'une entrée, un séjour salon de 23 m², une cuisine séparée, un bureau (5 m²) et un wc. Le 2ème étage dessert trois chambres (9.5, 12.5 et 13 m²) et une salle d'eau avec wc. Au sous- sol, une pièce avec 2ème salle d'eau, pouvant être utilisée comme petit studio, salle de jeux ou pièce de stockage + une chaufferie et une cave. Profitez d'une agréable terrasse exposée sud, accessible depuis le séjour salon, ainsi qu'un carport offrant un stationnement pratique. Travaux réalisés ces dernières années : 2017 / 2018 : changement des portes et fenêtres + mise en place de volets électriques et création de la terrasse. 2018 : installation d'un abri sur une partie de la terrasse 2021 : réfection de la couverture (toiture) 2023 : Changement du mode de chauffage avec pompe à chaleur. Taxe foncière : 1515 € DPE D : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 et 2100 € / an abonnement compris. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation 26 / 11 / 2025. Honoraires charge vendeur.

Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement, très lumineux, offre un beau potentiel. Emplacement idéal : proche commerces, écoles et transports. D'une surface de 84 m², il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un grand cellier, un séjour salon donnant accès au balcon (expo Ouest), trois chambres (dont 2 avec balcon), une salle de bains et un wc séparé. Travaux de rénovation à prévoir. Ce logement est situé dans une résidence avec ascenseur (3ème étage). Il est vendu avec une cave. Stationnement très facile sur cette copropriété : des places visiteurs disponibles en permanence. Charges annuelles : 2100 € chauffage et eau chaude inclus (des répartiteurs viennent d'être installés). Pas de procédure en cours. 159 lots (8 bâtiments). Tf : 1263 € DPE E : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 € et 2780 € / an abonnement compris Honoraires charge vendeur Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.

Iad France - Édouard Vauthey vous propose : Actuellement loué, au 1ᵉʳ étage, appartement F4 lumineux avec ascenseur, garage fermé et cave — Quartier résidentiel calme à Vals-près-le-Puy. Situé dans la résidence “Le Chantilly”, cet appartement séduit par sa distribution fonctionnelle, sa luminosité traversante et son environnement paisible, à proximité immédiate du centre de Vals et de ses commodités. ⸻ Agencement : visite virtuelle sur demande. Le logement comprend : • Entrée dégagée desservant l’ensemble des pièces. • Salon lumineux. • Cuisine indépendante de 10 m², claire et bien agencée. • Deux chambres de 10 m² et 10,5 m², au calme côté cour. • Un bureau de 10 m², idéal pour télétravail ou chambre d’appoint. • Salle d’eau spacieuse (7,5 m²) et WC indépendant. • Espace de rangement supplémentaire de 2 m². • Chambres et salon ont leur balcon dédié ⸻ Confort et performance : • Résidence avec ascenseur, construite en 1972, bien entretenue. • Chauffage collectif au gaz avec répartition individuelle, charges estimées à 470 € / trimestre (chauffage inclus). • Syndic professionnel : Velay Immobilier. • Cave privative de 5 m² et garage fermé de 15 m². • Fibre internet ⸻ Travaux et entretien : • Résidence suivie. • Rafraîchissement intérieur (peinture et appropriation) à prévoir selon les goûts. • Aucun projet de gros OEuvre engagé. • Entretien général, pas de travaux structurels votés. • Curage colonnes et regards réalisé en 2024. • Réfection ponctuelle de tuyauteries sous dalle réalisé en 2023. • Toiture du bâtiment : refaite avant 2021 ⸻ Localisation & commodités : • École maternelle & élémentaire La Fontaine — à env. 8 min à pied (rue Danton). • ISVT La Salle (collège, lycée, formations agricoles & environnement) — à env. 4 min en voiture / 15 min à pied (72 av. de Vals). • Collèges et lycées du Puy-en-Velay — à 8–10 min en voiture. ⸻ Commerces & services • Carrefour Vals-près-le-Puy (La Galerie) — à 4 min en voiture / 12 min à pied, avec : • Pharmacie centre commercial La Galerie • Boulangerie Ange • Opticien Atol / Velay Optique • Station-service, pressing, coiffeur, restauration rapide • Cabinets médicaux et infirmiers dans le centre de Vals (rue Danton / rue du Docteur Noël). • Centre hospitalier Émile Roux (Le Puy-en-Velay) — à env. 7 min en voiture. ⸻ Accès & transport • Arrêts de bus “Vals Centre” et “Avenue de Vals” à moins de 5 min à pied. • Centre-ville du Puy-en-Velay à 10 min en voiture. • Accès rapide à la N88 (axe Le Puy ↔ Saint-Étienne). ⸻ Un appartement pratique et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec locataire déjà en place, dans un secteur recherché du bassin ponot. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Édouard Vauthey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 840005516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Priscille Branquinho vous propose : VALS PRES LE PUY - Coup de cOEur pour cette magnifique maison située sur les hauteurs dans un lotissement calme. Maison d'architecte d'environ 160 m² construite en 2005 avec des matériaux de qualité sur un terrain de 560 m² clos, arboré avec des arbres fruitiers (pruniers blancs / noirs, cerisier, figuiers, pommier) et aménagé avec une belle terrasse en bois de 40 m² sans vis-à-vis, plein sud. Une partie goudronnée privative, aménagée en zone de stationnement, vient compléter les extérieurs. Cette maison sur plusieurs demi-niveaux comblera vos attentes en matière d'agencement, de fonctionnalité, de stationnement grâce à son garage de plus de 36 m² comprenant également une cuisine d'été et un coin buanderie. Son sous-sol complet de plus de 60 m² aménagé en plusieurs ateliers avec WC séduira tous les bricoleurs. En RDC, une entrée permet de desservir le garage, puis d'accéder au 1er demi-niveau. À cet étage se trouve un espace de 15 m² pouvant faire office de petit salon ou de salle à manger, une belle cuisine fermée, lumineuse de 15 m², entièrement meublée et équipée (plaque de gaz, hotte, lave-vaisselle, four) avec son accès direct à la terrasse aménagée côté sud. À cela s'ajoute une seconde pièce de vie très agréable de 33 m² ayant son accès direct à la terrasse par sa baie vitrée. La cuisine peut parfaitement être ouverte sur la pièce de vie principale. Au 2e demi-niveau, vous trouverez un premier espace nuit avec une suite parentale de 18 m² comprenant la chambre avec son dressing et sa salle d'eau privative équipée (une vasque simple avec rangement, une douche à l'italienne) puis une seconde chambre. Un WC séparé et une grande salle de bain de 7 m² équipée d'une double vasque, d'une colonne de rangement et d'un sèche-serviette viennent compléter ce niveau. Au 3e demi-niveau, vous découvrirez un second espace nuit avec deux autres chambres de 14 et 11 m² ainsi qu'un bel espace dressing ou bureau de 15 m² en partie mansardé. COTES TECHNIQUES : Maison construite en 2005 avec des matériaux de qualité. Menuiseries extérieures PVC et aluminium avec volets électriques aluminium. Pour un confort optimal, VMC dans toutes les pièces humides, salle d'eau et salle de bain entièrement carrelées. Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau (marque Viessmann datant de 2022). Pour la production d'eau chaude, panneaux solaires (posés sur la toiture) et ballon thermodynamique (marque Resol), l'ensemble datant de 2025. Isolation des murs par l'extérieur et l'intérieur. Le sous-sol, le garage et les combles / toitures sont également isolés. Excellent DPE, étiquette B. Fibre optique. Tout à l'égout. Maison faisant partie d'un lotissement en copropriété, syndic bénévole, très faibles charges (80 euros / an, comprenant l'entretien des espaces verts et le déneigement des voiries) SES ATOUTS : Dans un lotissement calme sur la commune de Vals près le Puy. Idéal pour une famille nombreuse (4 chambres + un grand bureau). Proximité des commerces, ramassage scolaire à proximité + TUDIP. Visite virtuelle sur demande ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Branquinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 904601861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibaud Chavigny vous propose : Charmante Maison de Ville - 3 Chambres - Bureau - Terrasse Nichée au cOEur du paisible Vals-près-le-Puy, cette ravissante maison de ville de 91 m² au cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille ou un couple. Construite avec des matériaux de qualité et aménagée avec goût, cette maison saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Description des Pièces : - 3 Chambres lumineuses pour accueillir confortablement toute la famille. (9.85 m² + mezzanine 4 m², 8.20 m², 8.10 m²). - Bureau pour travailler ou étudier en toute sérénité. - Salon agréable et salle à manger conviviale pour des moments de partage en famille ou entre amis.(24 m²). - Cuisine pratique et fonctionnelle, permettant de concocter de délicieux repas.(14 m²) - Salle d'eau moderne et 2 WC. - Cellier 4.60 m² + placard. - Grenier 17 m². - Terrasse ensoleillée de 20 m² pour profiter des beaux jours. - Balcon. Avantages : - Très bon état général, prêt à emménager sans travaux nécessaires. - Confort optimal avec équipements modernes : TV câblée, ventilation mécanique (VMC), chauffage individuel au gaz (chaudière de 2022) ( chauffage au sol et radiateurs), Pvc double vitrage + volet roulant électrique. - Aucun travaux de rénovation requis, idéal pour une installation rapide. - Proximité des commodités, transports en commun, écoles, et autres services essentiels. Cette maison de ville représente une belle opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible, confortable et convivial. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Vals-près-le-Puy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Chavigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Puy en Velay sous le numéro 940763964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain constructible de 5178 m² pourvu d'un certificat d'urbanisme validé, favorable à la construction d'une jusqu'à 5 maisons à usage d'habitation, offrant de la viabilité en bordure. Idéal pour un projet de promotion immobilière de type lotissement. Situé dans un quartier paisible et résidentiel, il bénéficie aussi bien des commodités (écoles, commerces locaux, espace chirel, transport en commun) que d'un environnement calme avec une vue dégagée. Vous avez le projet de construire la maison de vos rêves dans un cadre stratégique, paisible et verdoyant ? Contactez-nous dès maintenant. Prix de vente : 290000 euros honoraires charge vendeur bien non soumis à dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aristide gnambodoe, au 06 77 05 68 16 ou, par courriel à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aristide gnambodoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434104592 le puy en velay auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418568 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aristide gnambodoe (ei) agent commercial - numéro rsac : 434104592 le puy en velay -.

Iad France - Benoît Chamblas vous propose : ● Maison 6 Pièces avec Vue Imprenable – Coubon Découvrez cette maison de 85 m², pleine de potentiel, située sur un terrain de 500 m² dans un environnement paisible et verdoyant. Vous profiterez d’un cadre de vie serein, avec une vue exceptionnelle sur le Château de Bouzols (Arsac-en-Velay). ● À l’intérieur, la maison se compose de : 3 chambres Une salle de bain 2 WC Une cuisine Une salle à manger lumineuse Un grand garage et une cave L’assainissement est relié au tout-à-l’égout et la charpente est en excellent état. ●Côté confort, vous bénéficierez : De la fibre optique D’un chauffage individuel au fioul, complété par un insert et des radiateurs D’une exposition sud et ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ● À l’extérieur, le balcon et le terrain permettent de profiter pleinement des beaux jours et de la tranquillité du lieu. Quelques travaux de rénovation seront à prévoir pour révéler tout le charme et le potentiel de cette maison. ● Taxe foncière : 1050 € Située à Coubon, dans un secteur calme et recherché, la maison se trouve à proximité des commodités, du Puy-en-Velay et des principaux axes de transport. ● Une opportunité rare à ne pas manquer pour faire de ce bien votre future demeure ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Chamblas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 934410713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – parcelle de lotissement viabilisée (lot 10) – le puy-en-velay (43) vous rêvez d'un cadre de vie paisible à la campagne, sans renoncer aux commodités de la ville ? Ne cherchez plus ! À seulement 5 minutes du centre-ville du puy-en-velay, découvrez ce lotissement à taille humaine proposant parcelle viabilisée constructible de 528 m². Les atouts : - environnement campagne, calme et verdoyant - terrain prêt à construire - viabilisation complète : eau, gaz, électricité, tout-à-l'égout - libre choix du constructeur - idéal projet de vie, première maison, résidence principale ou investissement locatif emplacement privilégié : - accès rapide aux commerces, écoles, sports, transports, santé - cadre familial et serein - vue dégagée selon emplacement prix attractif – opportunité rare à proximité immédiate du centre du puy-en-velay ! Construisez l'avenir dans un cadre qui a du sens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 58 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 52 800 € honoraires : 9,85 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : stéphane bonte, tél. : 06 66 02 11 91, e-mail : stephane.bonte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 940176431.

Dans résidence très bien entretenue, proche centre ville, T4 traversant sur balcons, entrée, cuisine équipée, séjour, 3 chambres, salle d'eau wc, cave et grand garage, chauffage individuel gaz, chaudière neuve, menuiseries PVC double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Centre ville, beau duplex de 81 m² comprenant : une entrée avec wc, une pièce de vie lumineuse, une cuisine semi ouverte, deux chambres et un bureau (ou 3ème chambre de 8.5 m²) une salle de bains et un second wc. Intérieur bon état pas de gros travaux à prévoir. Petite copropriété de 6 lots Charges annuelles environ 1000 € Pas de procédure en cours. Pas de gros travaux prévus. TF : environ 1400 € Chauffage électrique DPE E nouvelle version Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 € et 1840 € abonnement compris. Date de référence des prix et de l'énergie utilisés pour établir cette estimation 06 / 12 / 2022 Honoraires charge vendeur.

Vente ancien hôtel-restaurant - espaly-saint-marcel (350 m²) - terrain de 1500 m² situé à espaly-saint-marcel, ce vaste bien immobilier de 350 m² est une véritable opportunité pour les investisseurs ou particuliers en quête de projets. Ancien hôtel-restaurant, ce bâtiment, fermé depuis 4 ans, offre un potentiel de rénovation et d'aménagement unique. Caractéristiques principales : superficie habitable de 350 m² 5 chambres spacieuses, chacune équipée de sa salle de douche grande salle de réception idéale pour des événements ou pour aménager un espace de vie convivial cuisine professionnelle, idéale pour un projet de restauration ou pour une utilisation domestique bar fonctionnel avec un cadre chaleureux salle annexe à aménager selon vos besoins (bureau, atelier, espace de loisirs, etc.) terrain clos de 1500 m² offrant une belle capacité d'extension ou d'aménagement extérieur les plus : nombreuses possibilités d'aménagement : transformation en maison familiale, maintien en tant que local commercial ou création d'un gîte / hôtel localisation stratégique à espaly-saint-marcel, à proximité de commerces et services terrain privatif et clôturé, parfait pour aménager un jardin, des parkings ou d'autres installations extérieures idéal pour un projet professionnel ou un investissement immobilier ce bien offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser un espace avec un grand terrain et de multiples usages possibles. Chauffage centrale au gaz de ville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour planifier une visite. Gaelle duplanil 06 78 16 91 02a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite gaëlle duplanil : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 898 585 179 - ville du greffe : rsac le puy-en-velay.

Vente ancien hôtel-restaurant - espaly-saint-marcel (350 m²) - terrain de 1500 m² situé à espaly-saint-marcel, ce vaste bien immobilier de 350 m² est une véritable opportunité pour les investisseurs ou particuliers en quête de projets. Ancien hôtel-restaurant, ce bâtiment, fermé depuis 4 ans, offre un potentiel de rénovation et d'aménagement unique. Caractéristiques principales : superficie habitable de 350 m² 5 chambres spacieuses, chacune équipée de sa salle de douche grande salle de réception idéale pour des événements ou pour aménager un espace de vie convivial cuisine professionnelle, idéale pour un projet de restauration ou pour une utilisation domestique bar fonctionnel avec un cadre chaleureux salle annexe à aménager selon vos besoins (bureau, atelier, espace de loisirs, etc.) terrain clos de 1500 m² offrant une belle capacité d'extension ou d'aménagement extérieur les plus : nombreuses possibilités d'aménagement : transformation en maison familiale, maintien en tant que local commercial ou création d'un gîte / hôtel localisation stratégique à espaly-saint-marcel, à proximité de commerces et services terrain privatif et clôturé, parfait pour aménager un jardin, des parkings ou d'autres installations extérieures idéal pour un projet professionnel ou un investissement immobilier ce bien offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser un espace avec un grand terrain et de multiples usages possibles. Chauffage centrale au gaz de ville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour planifier une visite. Gaelle duplanil 06 78 16 91 02a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite gaëlle duplanil : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 898 585 179 - ville du greffe : rsac le puy-en-velay.

Iad France - Aurore Souef vous propose : EXCLUSIVITÉ – Le Puy‑en‑Velay – Maison d’Architecte 243 m² + Pool‑house & Spa + Dépendance (30–35 k€ / an) Sur un parc paysager de 3 689 m², Splendide propriété d’architecte atypique de 243 m², incluant 4 chambres dont 1 suite parentale, une Piscine chauffée avec espace Sauna / Jacuzzi et une Annexe T4 générant un revenus complémentaires de 30–35 k€ / an. Espaces de vie & Réception : Dès l’entrée, un vaste séjour aux volumes vertigineux, soulignés par de larges baies vitrées, profite d’une luminosité naturelle. Il inclut une cuisine moderne équipée, disposant d'une arrière cuisine / buanderie, ouverte à la fois sur la salle à manger et le salon, surélevée sur une estrade, qui profite de la chaleur d'une cheminée à foyer ouvert. Le séjour dispose également d’une communication avec une véranda ainsi que 2 terrasses dont une intimiste et l'autre de plus de 100 m² avec cuisine d'été / barbecue, profitant d'une vue panoramique sur la piscine et les monuments du Puy-en-Velay et la Forteresse de Polignac. Chambres & Mezzanine : Un demi‑étage mène à une suite parentale de 25 m² avec dressing sur‑mesure et salle d’eau à l’italienne. Au 1er, une mezzanine multi-fonction s’ouvre sur le puit de lumière tandis que 3 chambres spacieuses (dont une avec pièce d’eau), un sauna traditionnel et 2 salles de bains complètent l’étage. Pool‑house & Dépendance : Indépendante et rénovée en 2025, une dépendance de plain‑pied propose un séjour avec cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d’eau et WC. Terrasse semi-couverte « cocooning » et jacuzzi privatif. Loué en été sur AirBnb : 220 € / nuit (entre 30–35 k€  /  an). Technique & Extérieurs : - Piscine chauffée via une pompe à chaleur, - Sous‑sol avec vide-sanitaire (caves + chaufferie), - Garage double motorisé + parkings pavés, - Isolation renforcée, huisseries aluminium récentes, - Chauffage performant : Chauffage central aux pellets (maison) + pompe à chaleur réversible (dépendance), - VMC simple flux auto-réglable, - Tout‑à‑l’égout, fibre optique. À quelques minutes du centre historique du Puy‑en‑Velay, ce bien d’exception conjugue prestige, élégance et intimité. Visite privée sur demande — Contactez-nous pour une découverte exclusive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Souef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VELAY sous le numéro 878344878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey poineau (06 58 24 55 80) vous propose : exclusivité, centre du puy, à proximité de la place cadelade, rue commerçante, local commercial de 37 m² environ dans une toute petite copropriété à faibles charges. L'espace est distribué tel quel : - la pièce d'activités de 27 m² environ lumineuse - une arrière pièce de 7 m² environ offrant un point bureau ou pièce de repas avec point d'eau - un sanitaire - une pièce de stockage de 4 m² environ taxe foncière : 764 € electricité refaite, isolation des murs et plafonds. Fin de bail proche pour les locataires actuels vous souhaitez avoir votre propre local et exercez votre futur activité en toute sérénité, n'hésitez pas et contactez votre conseillère en immobilier sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle audrey poineau (id 23599), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de puy en velay sous le numéro 829979525 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - audrey poineau (06 58 24 55 80) vous propose : le puy en velay - a saisir bail tout commerce -emplacement exceptionnel pour la vente de ce fonds de commerce magasin de fleurs, plantes et décoration actuellement. Situé faubourg saint jean, axe très passant donc visibilité idéale avec de nombreuses places de stationnement. Très bon ca pouvant être développé. De plain-pied, surface de vente de 56 m² environ, atelier de création avec bureau de 15 m² environ, réserve et cave de 43 m² environ. Un local technique accueille les sanitaires. La boutique est très agréable, lumineuse. Système de chauffage pompe à chaleur. Loyer actuel : 532 € hc vous avez toujours rêvé d’ouvrir votre propre activité commerciale ? Cette opportunité est pour vous. Cet enseigne est connu et reconnu. N’hésitez plus et contactez votre conseillère en immobilier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe d indice 417 et ges b indice 13. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle audrey poineau (id 23599), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de puy en velay sous le numéro 829979525 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .