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AcheterExclusivitéRéf. 6722

Maison

Maison d'architecte avec piscine à débordement +vue exceptionnelle

Cussac-sur-Loire (43370)

649 000 €

3 245 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 200 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageJardinPiscineCalmeVue dégagée

Description du bien

Dans un environnement privilégié, cette maison des années 80, entièrement rénovée et repensée par un architecte en 2008 vous séduira par ces 200 m² habitables au coeur d'un superbe terrain paysagé de plus de 3000 m².

La propriété bénéficie d'un cadre particulièrement agréable, avec une vue dégagée sur la campagne environnante et une parfaite absence de vis à vis (10 minutes du Puy, Cussac sur Loire).

Le Rdc s'articule autour d'une pièce de vie extrêmement lumineuse prolongée par une cuisine ouverte.

Les larges ouvertures offrent une belle perspective sur le jardin et la piscine et permettent de profiter pleinement des extérieurs.

Un atelier, un garage double, une buanderie chaufferie et un wc complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une belle suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) + un dressing.

On trouve également une mezzanine (utilisée actuellement comme un bureau, une salle d'eau indépendante et un wc séparé.

À l'extérieur, la piscine à débordement (au sel, avec pompe à chaleur) est un véritable atout.

Source sur le terrain.

Possibilité gite (chemin GR à proximité).

DPE C Chauffage géothermie (plancher chauffant et radiateurs) Honoraires charge vendeur.

Annonce publiée le 7 août 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 649 000 €(3 245 €/m²) −7 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (649 000 €) depuis le premier prix enregistré le 7 août 2026.

6 octobre 2026
649 000 €
7 août 2026
699 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 245 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 800 € et 2 450 € par an

Prix dans la région

3 245 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Cussac-sur-Loire indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Cussac-sur-Loire (43370)

Cussac-sur-Loire

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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71 Rue Pannessac, 43000 Le Puy-en-Velay