Vente maison 4 pièces 200 m² Cussac-sur-Loire (43370)

Maison d'architecte avec piscine à débordement +vue exceptionnelle

Dans un environnement privilégié, cette maison des années 80, entièrement rénovée et repensée par un architecte en 2008 vous séduira par ces 200 m² habitables au coeur d'un superbe terrain paysagé de plus de 3000 m². La propriété bénéficie d'un cadre particulièrement agréable, avec une vue dégagée sur la campagne environnante et une parfaite absence de vis à vis (10 minutes du Puy, Cussac sur Loire). Le Rdc s'articule autour d'une pièce de vie extrêmement lumineuse prolongée par une cuisine ouverte. Les larges ouvertures offrent une agréable perspective sur le jardin et la piscine et permettent de profiter pleinement des extérieurs. Un atelier, un garage double, une buanderie chaufferie et un wc complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une belle suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) + un dressing. On trouve également une mezzanine (utilisée actuellement comme un bureau, une salle d'eau indépendante et un wc séparé. À l'extérieur, la piscine à débordement (au sel, avec pompe à chaleur) est un véritable atout. La terrasse va être entièrement refaite par le propriétaire actuel (moquette de marbre). DPE C Chauffage géothermie (plancher chauffant et radiateurs) Honoraires charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Jardin
• Piscine
• Calme
• Vue dégagée

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 200 m²

Sécurité

• Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr