Biens à vendre à Brives-Charensac (43700)

Maison rénovée 1920 – 220 m² – Piscine chauffée – 4 chambres – Terrain 584 m² Située à Brives-Charensac, à quelques minutes de Le Puy-en-Velay, maison de caractère des années 1920 entièrement rénovée offrant env. 220 m² habitables sur terrain de 584 m². Maison lumineuse exposée plein sud proche commerces, écoles, collège, lycée et transports. 1er étage : pièce de vie 41 m², cuisine équipée (four, lave-vaisselle, plaque), bureau, WC, accès terrasse 20 m² avec pergola bioclimatique. 2e étage : 4 chambres, dressing, salle de bain, salle d'eau, WC. RDC : grande pièce polyvalente (salle de jeux / activité pro), véranda, salle d'eau + WC, buanderie, vestiaire, cave. Combles aménagés : espace supplémentaire d'env. 65 m² (jeux, rangement, détente). Extérieur : piscine couverte chauffée 10x5, traitement au sel, nage à contre-courant. Équipements : pompe à chaleur hybride gaz / électrique (2022), aspiration centralisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BONTE, Tél. : 06 66 02 11 91, E-mail : stephane.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 940176431.

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T3 DE 70 m² AVEC BALCON Situé dans la résidence « Le Clos de Corsac » à Brives-Charensac, cet appartement T3 de 70 m², en très bon état, vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité. Il se compose d’une agréable pièce de vie de 19,9 m² exposée Ouest, offrant un bel espace salon, ainsi que d’une cuisine séparée et équipée de 9,9 m² avec coin repas. L’espace nuit comprend deux chambres distinctes de plus de 10 m² chacune. L’appartement dispose également d’une salle de bains avec baignoire, d’un WC indépendant ainsi que de rangements dans le couloir. Un balcon de 6 m² permet de profiter d’un espace extérieur agréable. Une cave de 4,3 m² complète ce bien. Des places de stationnement gratuites sont disponibles au sein de la résidence. L’appartement bénéficie d’une localisation pratique avec la proximité immédiate de la zone commerciale, des écoles et d’un arrêt de bus desservant l’agglomération. Chauffage individuel au gaz. Appartement idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Il ne reste plus qu’à le visiter ! Bien soumis au statut de la copropriété : 108 lots Charges de copropriété : environ 240 € par trimestre Aucune procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

? Spécial investisseur – Maison de ville avec 2 appartements à Brives-Charensac Située à Brives-Charensac en Haute-Loire, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de ville composée de deux logements indépendants constitue une belle opportunité d'investissement. ? Au rez-de-chaussée : appartement T2 de 55 m² comprenant un séjour lumineux de 17 m², une chambre de 14 m², une cuisine indépendante de 14 m², salle de bain et WC séparé. ? Au 1er étage : appartement T3 de 61 m² offrant un séjour de 15 m², deux chambres (11,5 m² et 10 m²), cuisine indépendante de 11,5 m², salle de bain, WC séparé et agréable terrasse de 31 m². ? L'ensemble est édifié sur un terrain de 888 m² avec garage 21 m², dépendance 21 m² et poulailler en dur 11 m². ? Fort potentiel locatif, idéal pour investisseurs ou projet familial avec revenus complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BONTE, Tél. : 06 66 02 11 91, E-mail : stephane.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 940176431.

Iad france - magali chaume vous propose : vous recherchez une maison à rénover à proximité du centre ville de brives-charensac, j'ai ce qu'il vous faut. Maison traditionnelle sur un terrain d'environ 2500 m² comprenant en rez-de-chaussée une entrée donnant sur un grand garage, un atelier puis un logement en rez-de-chaussée avec une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau (à rénover totalement). Un escalier donne accès au 1er étage configuré ainsi : un séjour de 18,85 m², une cuisine séparée de 15 m², quatre chambres (de 10 m² environ), une salle de bain de 6,36 m² et un wc séparé. Un grenier complète le tout. D'un point de vue technique, la toiture est en parfait état, le chauffage est électrique, les fenêtres sont à changer. La maison est raccordée au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 431 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali chaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 933649477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Magnifique appartement de 100 m² avec balcon de 11 m² sans vis a vis 5 pièces au premier étage d une résidence sécurisée, exposition Ideal Est Ouest. une cave et une place de stationnement. idéalement situé proche des commerces et des écoles. belle et grande pièce de vie avec séjour ouvert sur le salon 3 chambres spacieuses 1 cuisine équipée avec cellier chauffage neuve 2025 collectif avec radiateurs équipés de robinets thermostatiques et compteurs d énergie huisseries aluminium double vitrage récent avec volets roulants électriques porte d entrée blindé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie SABATIER, Tél. : 06 67 78 14 84, E-mail : jeanmarie.sabatier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 953924081.

Iad France - Aurore Souef vous propose : EXCLUSIVITÉ - Lantriac (43) - Au cOEur d’un hameau préservé, dans un environnement calme et ressourçant avec vue panoramique sur les montagnes, découvrez cette superbe bâtisse en pierre rénovée de 172 m² offrant 4 chambres dont une suite parentale, piscine et garage, le tout sur un terrain paysagé de 1 026 m². Un véritable cocon nature, à quelques minutes des commodités ! Au rez-de-chaussée, l’entrée avec rangements mène à un vaste séjour d’environ 50 m², chaleureux et lumineux, bénéficiant d’un plancher chauffant et d’un poêle à bois, ainsi qu’à une cuisine séparée d’environ 16 m², entièrement aménagée et équipée. Une buanderie / chaufferie et un WC séparé avec lave-main complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit dessert 4 chambres spacieuses dont une suite parentale d’environ 43 m² avec salle de bain privative, ainsi qu’une seconde salle de bain avec WC. Côté extérieur, le jardin paysagé profite d’une terrasse semi-couverte avec coin barbecue, d’un garage en bois et d’une allée privée facilitant le stationnement. À l’arrière, la piscine creusée 3×7 m (2024) avec plage immergée et bâche sécurisée, une terrasse aménagée d’environ 40 m² et un pool-house couvert, exposés SUD / EST / OUEST, invitent à profiter pleinement du cadre. Deux abris de jardin laissent place à vos projets (potager, jeux, etc.). Confort & technique : Toiture en parfait état (combles isolées), Menuiseries PVC double vitrage (2022) avec volets bois, Chauffage central fioul (plancher chauffant RDC + radiateurs étage) complété par un Poêle à bois (2022), Fibre optique, Tout-à-l’égout. À moins de 5 min des commodités (tous commerces, école / crèche, médecin / infirmier), profitez d’un véritable bol d’air : volumes généreux, prestations soignées et un cadre qui invite à se ressourcer, parfait en résidence principale comme en secondaire. Visite virtuelle uniquement sur demande - Rare sur le secteur : contactez-nous rapidement pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Souef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VELAY sous le numéro 878344878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey poineau (06 58 24 55 80) vous propose : le puy en velay - a saisir bail tout commerce -emplacement exceptionnel pour la vente de ce fonds de commerce magasin de fleurs, plantes et décoration actuellement. Situé faubourg saint jean, axe très passant donc visibilité idéale avec de nombreuses places de stationnement. Très bon ca pouvant être développé. De plain-pied, surface de vente de 56 m² environ, atelier de création avec bureau de 15 m² environ, réserve et cave de 43 m² environ. Un local technique accueille les sanitaires. La boutique est très agréable, lumineuse. Système de chauffage pompe à chaleur. Loyer actuel : 532 € hc vous avez toujours rêvé d’ouvrir votre propre activité commerciale ? Cette opportunité est pour vous. Cet enseigne est connu et reconnu. N’hésitez plus et contactez votre conseillère en immobilier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe d indice 417 et ges b indice 13. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle audrey poineau (id 23599), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de puy en velay sous le numéro 829979525 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Magali Chaume vous propose : Bel appartement dans un immeuble de type Haussmannien situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Appartement de type F4 de 103 m² offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, situé au cOEur du centre-ville du Puy-en-Velay (aérodrome de Loudes avec sa ligne direct Le Puy / Paris à 15 minutes) à deux pas de tous les commerces sans être touché par les nuisances sonores. Une entrée de 18 m² crée un espace d’accueil spacieux et valorisant dès l’arrivée puis sur un salon de 21 m² bénéficiant d’un cadre agréable avec une très belle bibliothèque intégrée et sur mesure. Une cuisine équipée (four, lave-vaisselle, frigo, plaque de cuisson, hotte) de 20 m² propose un espace convivial et fonctionnel pour les repas du quotidien. Petit rappel : dans le hall d’entrée, deux grands placards avec portes coulissantes servent de dressing permettant de stocker un volume important d’effets personnels. L’espace nuit se compose de deux chambres de 13,61 m² et 17,10 m² avec des aménagements optimisés. La salle de bain de 8 m² et un WC indépendant de 2,30 m² apportent un confort supplémentaire. La vue est dégagée et valorisée par la proximité visuelle de la coupole de l’ancien établissement Pagès. Le bien dispose également de trois greniers appartenant au lot, offrant un potentiel de stockage ou d’évolution, bien que certaines surfaces ne soient pas aménageables en raison d’une hauteur sous plafond insuffisante. Une cave d’environ 5 m² complète ce bien. Le chauffage est assuré par un système individuel au gaz avec diffusion par radiateurs. Le logement est bien situé à proximité immédiate de l’ensemble des commodités du centre-ville. Il constitue une opportunité idéale pour une résidence principale de standing. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 933649477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain à bâtir sur le secteur recherché de Chadrac. 710 m² Proximité immédiate commerces et commodités. Petit lotissement arboré, très calme et sécurisé. Viabilisable (réseaux en bordure). Terrain clos de murs. G1 disponible Non soumis au DPE Honoraires charge vendeur.

Maison familiale 148 m² – Secteur calme proche Le Puy-en-Velay À 5 minutes du Puy-en-Velay, découvrez cette belle maison familiale de 152 m² habitables (192 m² au sol), agrandie et parfaitement entretenue, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 720 m² dans un environnement paisible et verdoyant. Atouts : • 8 pièces dont 4 chambres + bureau (possibilité 5 ? chambre ou télétravail) • Suite parentale de plain-pied avec salle de bain et dressing • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • Salle d'eau à l'étage • Exposition plein sud avec vue dégagée Confort moderne : Chaudière à bois + ballon thermodynamique + chaudière fioul d'appoint Huisseries et isolation récentes Assainissement individuel conforme Extérieurs : • Piscine hors-sol en bois avec terrasse ensoleillée • Potager + cuve récupération d'eau de pluie • Grand garage ouvert de 55 m² + garage double fermé • Bûcher et espace jeux / enfants DPE : Classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BONTE, Tél. : 06 66 02 11 91, E-mail : stephane.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 940176431.

Centre ville, beau duplex de 81 m² comprenant : une entrée avec wc, une pièce de vie lumineuse, une cuisine semi ouverte, deux chambres et un bureau (ou 3ème chambre de 8.5 m²) une salle de bains et un second wc. Intérieur bon état pas de gros travaux à prévoir. Petite copropriété de 6 lots Charges annuelles environ 1000 € Pas de procédure en cours. Pas de gros travaux prévus. TF : environ 1400 € Chauffage électrique DPE D nouvelle version Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 € et 1840 € abonnement compris. Date de référence des prix et de l'énergie utilisés pour établir cette estimation 06 / 12 / 2022 Honoraires charge vendeur.

Venez découvrir le luxe et le raffinement avec cette maison neuve de 150 m² sur 2 niveaux, érigée sur un terrain généreux de 1000 m². Cette résidence prestigieuse offre une suite parentale en bas avec salle d'eau et dressing, idéal pour un confort absolu. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses baies vitrées traversantes, est ouvert sur une magnifique cuisine entièrement équipée et moderne pour profiter de moments conviviaux. À l'étage, vous profiterez de 3 belles et spacieuses chambres dont 2 avec dressing et terrasses ainsi qu'une douche et un WC. Vous bénéficierez aussi d'un très grand garage, avec sa cuisine d'extérieur. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec un chauffage au sol sur les 2 niveaux. Située dans un secteur privilégié, cette demeure offre une vue à couper le souffle et une tranquillité absolue, vous garantissantune qualité de vie inégalée. Ne manquez pas cette occasion exclusive d'acquérir un bien d'exception qui redéfinir votre conception du luxe et du confort. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Située en plein centre ville, dans un secteur très recherché (impôts), cette maison de caractère, entièrement rénovée en 2007, offre un cadre de vie exceptionnel avec jardin, terrasse et piscine. Sur deux niveaux, elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et accès aux extérieurs, de 5 chambres (dont deux suites), ainsi que de 3 salle d'eau et 4 wc + cave. Possibilité de stationner entre 4 et 5 véhicules. Deux accès : un avec portail motorisé + un autre avec portail manuel En 2023 : création de la piscine 6x3 avec pompe à chaleur), des deux suites + révision électrique et rafraîchissement général. DPE C : Chauffage gaz + cheminée dans la pièce à vivre Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1880 € / an (abonnement compris). Honoraires charge vendeur.

Idéal investisseur ou premier achat Située en centre ville, au 1er étage d'une petite copropriété, ce logement a été rénové et sera vendu meublé. Il comprend : une entrée, une cuisine ouverte sur grande pièce de vie, une chambre séparée par une verrière + une salle d'eau avec wc. Un local 'combles' de 9 m² vient compléter ce bien. Chauffage électrique. Double vitrage. Volets électriques. Aucun travaux intérieur à prévoir. Copropriété de 4 lots. Pas de procédure en cours. Faibles charges 148 € / an. Travaux à venir : réfection couverture + réfection sol et peintures parties communes (ces travaux seront financés par le propriétaire actuel). DPE D du 17 / 12 / 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 et 1100 € / an (abonnement compris) TF : 740 € Honoraires charge vendeur Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 148.00 euros.

À 10mn du centre ville, noovimo vous propose ce superbe appartement entièrement rénové, niché sur les hauteurs du puy-en-velay offrant une vue imprenable. L'appartement se situe au 1er étage sein d'une copropriété de 2 lots avec syndic bénévole, la partie en rdc étant à usage de bureaux, offrant donc une quiétude certaine. * composition du bien - salon-séjour en l avec cuisine ouverte s'entrouvrant sur terrasse de 25 m². - 3 chambres. - salle d'eau avec douche à l'italienne. - wc indépendant. - terrasse de 25 m² et garage fermé complètent ce bien. * côté technique - maison construite en 2004. - cuisine, salle d'eau, peintures refaites en 2025. - chauffage par radiateurs, chaudière récente au gaz de ville. - tout à l'égoût - dpe c - aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix : 188000eur * net vendeur * honoraires d'agence de 9400eur à charge acquéreur cette annonce vous est proposée par lacoste fabian - ei - norsac : 430431361, enregistré à greffe du tribunal de commerce de le puy en velay - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Studio à rénover – centre historique du puy-en-velay en plein cœur du centre historique du puy-en-velay, découvrez ce studio de 24 m² à rénover situé au rdc sur 5 niveaux d'un immeuble de caractère. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et un wc (voir plan). Studio offrant un beau potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité immédiate de toutes les commodités et des sites emblématiques de la ville. À pieds : 3' de la cathédrale, 14' du supermarché, 15' de la gare sncf ? À découvrir rapidement. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 36 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane bonte, tél. : 06 66 02 11 91, e-mail : stephane.bonte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 940176431.

À vendre – parcelle de lotissement viabilisée (lot 3) – le puy-en-velay (43) vous rêvez d'un cadre de vie paisible à la campagne, sans renoncer aux commodités de la ville ? Ne cherchez plus ! À seulement 5 minutes du centre-ville du puy-en-velay, découvrez ce lotissement à taille humaine proposant parcelle viabilisée constructible de 541 m². Les atouts : - environnement campagne, calme et verdoyant - terrain prêt à construire - viabilisation complète : eau, gaz, électricité, tout-à-l'égout - libre choix du constructeur - idéal projet de vie, première maison, résidence principale ou investissement locatif emplacement privilégié : - accès rapide aux commerces, écoles, sports, transports, santé - cadre familial et serein - vue dégagée selon emplacement prix attractif – opportunité rare à proximité immédiate du centre du puy-en-velay ! Construisez l'avenir dans un cadre qui a du sens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 47 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 43 182 € honoraires : 10 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : stéphane bonte, tél. : 06 66 02 11 91, e-mail : stephane.bonte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 940176431.

Ce studio situé au 4 eme étage, d'une surface habitable de 24 m² est très bien agencé, tous les m² sont optimisés pour un aménagement fonctionnel. Des travaux de rafraichissement et d'isolation des fenêtres sont à prévoir pour le mettre totalement à votre goût et créer un cocon confortable et cosy. Ce studio est un pied-à-terre idéal si vous habitez vers Lyon ou Valence pour venir vous balader en forêt et prendre un grand bol d'air hors de la ville. C'est également un investissement locatif intéressant car Le Puy-En-Velay est un bourg charmant et dynamique qui propose tous les commerces à proximité et de nombreuses activités. Ce bien vous intéresse  ? Pour le visiter, contactez-nous dès aujourd'hui.

Venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové de 110 m². Idéalement situé (proche commerce et commodités), il se compose d'une entrée, une grande pièce à vivre de 50 m² avec accès direct sur la terrasse de 30 m², deux chambres dont une suite parentale (salle d'eau et dressing) + une salle d'eau indépendante et un wc séparé. Rdc, mais ne donne pas sur la rue. Un garage complète ce bien. Petite copropriété de 4 lots Charges annuelles : environ 300 € / an. Pas de procédure en cours. Chauffage électrique au sol. DPE C : 2022 Honoraires charge vendeur Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.

À deux pas des commerces et commodités du centre ville, venez découvrir ce bel appartement de 127 m². Il se compose d'une entrée, un séjour salon double avec accès balcon, trois chambres, une salle d'eau (douche à l'italienne), une buanderie-cellier et un wc séparé. Au 1er étage d'une copropriété de 9 lots, ce logement vous séduira par ses volumes, son cachet et sa luminosité. Pas de travaux à prévoir. Un grenier et une cave viennent compléter ce bien. Facilité de stationnement (a 100 m de la place Carnot, abonnement mensuel 17 €) Charges 130 € / mois Pas de procédure en cours. DPE D (nouvelle version) : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1553 et 2101 € / an abonnement compris. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation 11 / 2022. Chaudière neuve Honoraires charge vendeur. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Idéal placement Secteur hyper centre, venez découvrir ce beau T3 de 80 m². Au 3ème étage d'une petite copropriété de 5 lots, il comprend : une entrée, une grande pièce à vivre très lumineuse, Une chambre et un bureau, une salle de bains et un wc. Logement actuellement loué : bail du 1 / 07 / 2024. Loyer 518 € Faibles charges : 235 € / an. Pas de procédure en cours ni de travaux à prévoir. Tf : 1250 € Chauffage gaz DPE D nouvelle version : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 et 1440 € / an (abonnement compris) Date de référence des prix de l'énergie utilisés pr établir cette estimation : 06 / 01 / 2022 Honoraires charge vendeur Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 235.00 euros.

Rare à la vente ! Quartier des Chalmettes, à quelques minutes du centre du Puy, ancienne maison de vigne entièrement rénovée et en parfait état. Deux agrandissements : un en 1998, l'autre en 2008. Surface actuelle : 160 m² Ce bien se compose d'une cuisine (refaite fin 2016), une salle à manger, un salon, 3 grandes chambres dont une en Rdc, deux salles d'eau (douche en bas et baignoire au 1er étage), deux wc, une buanderie et une cave. Chauffage gaz + poêle à granule installé il y a 2ans. Gros oeuvre parfait état. Double vitrage partout. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin arboré (parfaitement entretenu) et entièrement clos de 1078 m². Garage de 20 m² (porte motorisée) + atelier Serre d'origine, bassin, et petite maisonnette sur l'arrière (idéal pour les enfants). Chauffage gaz + poêle à granule DPE D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3070 € et 4220 € / an (abonnement compris). Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation 19 / 09 / 2025 Honoraires charge vendeur.

Idéalement située, à quelques minutes du centre ville (quartier sécurité sociale), venez découvrir cette charmante maison individuelle de 86 m² (hors dépendances) sur un magnifique terrain arboré de 493 m². Ce bien vous offrira calme, luminosité et cachet. La maison se compose de la manière suivante : Rdc : un grand garage (porte motorisée) avec espace atelier, point d'eau et cave. 1er niveau : une cuisine (entièrement équipée) semi-ouverte sur salle à manger, un salon, une chambre avec accès direct à la salle d'eau et un wc séparé avec lave mains. 2ème niveau : deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et un second wc et de nombreux rangements. Des travaux de rénovation ont été réalisés ces dernières années vous permettant d'y habiter immédiatement Travaux entre 2018 et 2019 puis en 2021. Taxe foncière de 1845 € Chauffage gaz (chaudière 2018) DPE E : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2197 € et 2973 € / an (abonnement compris) Honoraires charge vendeur.

Iad France - Yannick Martin vous propose : Terrain constructible de 744 m² situé à Chadrac sur un secteur prisé à 2 min du Puy en Velay. Possibilité de créer deux maisons jumelées ou une maison individuelle. Réseaux eau, électricité et tout-à-l'égout en bordure de terrain. Ce terrain est situé à 300 m de toutes commodités (commerces, services, écoles, arrêt bus, parking). CU positif et étude sol réalisée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 902024199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Rolin (07 69 70 83 85) vous propose : Baisse de prix pour ce Fonds de commerce d'exception. À quelques pas de la Cathédrale Notre-Dame et de la mystérieuse Vierge Noire, se niche un restaurant au charme rare, où chaque pierre raconte une histoire et chaque repas devient une expérience. Une terrasse magnifique 190 m² environ, un cachet intemporel, une réputation éclatante (4,9 / 5 – n°1 sur 140 restaurants), et une clientèle fidèle séduite par l’authenticité du lieu. Ouvert de mai à septembre, ce restaurant conjugue rentabilité, faible loyer (7 502 € / an) + 782 € Charges / an. Bail renouvelé le 30 / 03 / 25 et cadre exceptionnel. Le sol de la terrasse et la cave ont été refait à neuf en Janvier 2024 La salle de restaurant et les toilettes ont été refait à neuf en Octobre 2024 Un véritable écrin pour passionnés de gastronomie, d’art, d’architecture et de belles histoires humaines. Un lieu d’émotions plus qu’un simple commerce. Dossier complet fourni après signature d'un accord de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Rolin (ID 84791), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 934694357 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .